Immobilien mit Terrasse in Wien 21.,Floridsdorf

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Top 13 | 2 Zimmer | ca. 88 ? m² + ca. 7 ? m² Freifläche Die helle, loftartige Wohnung bietet auf ca. 88? m² ein großzügiges Raumgefühl. Herzstück ist die ca. 58? m² große Wohnküche, die durch bodentiefe Fenstertüren und zahlreiche Dachfenster lichtdurchflutet ist. Zusätzlich steht ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer zur Verfügung. Von der Wohnküche aus gelangt man auf die ca. 7? m² große Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert und für ein offenes, freundliches Ambiente sorgt. Raumaufteilung: Abstellraum: ca. 1,55? m² Vorraum: ca. 8,12? m² Wohnküche: ca. 57,74? m² Zimmer: ca. 13,92? m² Bad: ca. 4,78? m² WC: ca. 1,93? m² Terrasse: ca. 6,67? m² Ein Kellerabteil mit ca. 2,92? m² ist der Wohnung zugeordnet. Besonders hervorzuheben: Der Bau hat bereits begonnen ? das ermöglicht Ihnen als Käufer, gemeinsam mit dem Architekten individuelle Anpassungen in der Raumgestaltung vorzunehmen und Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen (solange es noch möglich ist). Die Architektur ist klar und zeitgemäß, das Wohnkonzept auf langfristige Qualität ausgerichtet: Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Beheizt wird mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms. Eine Tiefgarage mit gesamt 19 Stellplätzen , steht Ihnen zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wärmepumpe Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Zimmern Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3? fach verglaste Kunststoff? Alu? Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 569.000.- Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Stg. 2 Top 05 | 3 Zimmer | ca. 76m² + ca. 161m² Freifläche Die ca. 76m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein WC. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Zugang zu einem Balkon. Im unteren Bereich liegt die Wohnküche mit Gäste-WC und direktem Zugang zur ca. 6m² großen Terrasse und dem ca. 152m² großen Garten. Alle Räume sind hell, mit großflächigen Fensterflächen ausgestattet und vielseitig nutzbar. Raumaufteilung: Obergeschoss: Vorraum: ca. 13,64? m² Zimmer: ca. 11,32? m² Büro: ca. 15,51? m² WC: ca. 1,93? m² Bad: ca. 4,12 m² Abstellraum: ca. 1,04 m² Balkon: ca. 2,49 m² Erdgeschoss: Wohnküche: ca. 26,55 m² Gäste WC: ca. 1,57 m² Terrasse: ca. 6,27 m² Garten: ca. 152,22 m² Ein Kellerabteil mit ca. 2,85? m² ist der Wohnung zugeordnet. Besonders hervorzuheben: Der Bau hat bereits begonnen ? das ermöglicht Ihnen als Käufer, gemeinsam mit dem Architekten individuelle Anpassungen in der Raumgestaltung vorzunehmen und Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen (solange es noch möglich ist). Die Architektur ist klar und zeitgemäß, das Wohnkonzept auf langfristige Qualität ausgerichtet: Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Beheizt wird mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms. Eine Tiefgarage mit gesamt 19 Stellplätzen , steht Ihnen zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wärmepumpe Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Zimmern Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3? fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich a... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Top 14 | 3 Zimmer | ca. 103 ? m² + ca. 6 ? m² Freifläche Die ca. 103? m² große Wohnung im 3.? Liftstock bietet eine großzügige Wohnküche, 2 weitere Zimmer und eine ca. 6? m² große Terrasse. Die Räume sind hell, mit großflächigen Fensterflächen ausgestattet und vielseitig nutzbar. Raumaufteilung: Abstellraum: ca. 7,55 m² Abstellraum: ca. 2,04 m² Vorraum: ca. 4,40? m² Wohnküche: ca. 39,86 m² Zimmer: ca. 23,14? m² Zimmer: ca. 18,99? m² WC: ca. 2,46? m² Bad: ca. 4,49 m² Terrasse: ca. 6,15? m² Ein Kellerabteil mit ca. 5,40? m² ist der Wohnung zugeordnet. Besonders hervorzuheben: Der Bau hat bereits begonnen ? das ermöglicht Ihnen als Käufer, gemeinsam mit dem Architekten individuelle Anpassungen in der Raumgestaltung vorzunehmen und Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen (solange es noch möglich ist). Die Architektur ist klar und zeitgemäß, das Wohnkonzept auf langfristige Qualität ausgerichtet: Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Beheizt wird mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms. Eine Tiefgarage mit gesamt 19 Stellplätzen , steht Ihnen zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wärmepumpe Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Zimmern Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3? fach verglaste Kunststoff? Alu? Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 669.000.- Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpflichtend!) erworben werden: Anlegerpreis: Euro 602.702,70.- (zzgl. 20% Ust).... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Stg. 2 Top 04 | 2 Zimmer + Büro | ca. 64 m² + ca. 125m² Freifläche Die ca. 64 m² große Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 8m² großen Terrasse und dem ca. 116m² großen Garten. Zusätzlich stehen ein Zimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich auch ideal als Büro nutzen lässt. Alle Räume sind hell, mit großflächigen Fensterflächen ausgestattet und vielseitig nutzbar. Raumaufteilung: Vorraum: ca. 8,00? m² Wohnküche: ca. 23,81 m² Zimmer: ca. 11,69? m² Büro: ca. 12,21? m² WC: ca. 2,37? m² Bad: ca. 5,62 m² Abstellraum: ca. 1,12 m² Terrasse: ca. 8,27 m² Garten: ca. 116,30 m² Ein Kellerabteil mit ca. 2,95? m² ist der Wohnung zugeordnet. Besonders hervorzuheben: Der Bau hat bereits begonnen ? das ermöglicht Ihnen als Käufer, gemeinsam mit dem Architekten individuelle Anpassungen in der Raumgestaltung vorzunehmen und Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen (solange es noch möglich ist). Die Architektur ist klar und zeitgemäß, das Wohnkonzept auf langfristige Qualität ausgerichtet: Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Beheizt wird mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe , ergänzt durch eine Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms. Eine Tiefgarage mit gesamt 19 Stellplätzen , steht Ihnen zur Verfügung. Technische Ausstattung & Komfort: Wärmepumpe Photovoltaik/Solaranlage zur Reduktion von Energie- und Betriebskosten Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Fußbodentemperierung in sämtlichen Zimmern Hochwertige Innenausstattung (Eichenparkett, Feinsteinfliesen u.v.m.) 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und Sonnenschutz in allen Wohnungen (Rollladen, Raffstores, Markisoletten) Kleinkinderspielplatz auf Eigengrund Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf Euro 467.000.- Diese Wohnung kann auch als Vorsorge- / Anlagewohnung mit Umsatzsteuerausweisung (weitere Vermietung verpfl... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gestalten Sie Ihren Wohntraum für viele glückliche Jahre! Vom praktischen Vorraum mit Gäste-WC gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, wo Sie unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden genießen können. Die Küche ist getrennt zugänglich. Der eigene Garten mit Terrasse bietet pure Entspannung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer mit Balkon sowie das Bad mit WC. Das Kellergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung sowie zusätzlichem Stauraum. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der PKW-Stellplatz. Raumaufteilung EG: - Vorraum mit Garderobe - Wohnzimmer - Küche - Gäste-WC - Garten mit Terrasse Raumaufteilung OG: - 3x Schlafzimmer - Balkon - Bad mit WC Raumaufteilung Keller - Keller - Abstellraum - Technikraum Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie die Supermärkte Eurospar und Hofer. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnlinien 26/ 27 (Haltestelle Winkeläckerstraße) erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten. Die U6 Station Floridsdorf erreichen Sie mit der Straßenbahn in 10 Minuten. Alternativ errichen Sie zu Fuß die Station Wien Jedlersdorf in 10 Minuten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit privater Freifläche in 1210 Wien In einem zeitgemäßen Neubau in der Jerusalemgasse befindet sich diese kompakte und funktional geplante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 39 m². Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausführung sowie eine seltene Kombination aus Terrasse und Eigengarten mit insgesamt ca. 36 m² Freifläche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine klare Raumstruktur und kurze Wege aus. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Wohnraum optisch und funktional erweitert. Raumaufteilung: * Vorraum * Badezimmer mit Dusche und WC * Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse und Garten * Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang * Terrasse (ca. 18 m²) * Eigengarten (ca. 18 m²) * Kellerabteil Ausstattung: * Echtholzparkett (Eiche natur, gehobelt) * Fußbodenheizung * Maßküche mit Markengeräten (NOLTE / SIEMENS) * Hochwertig verfliestes Badezimmer * Elektrische Rollläden Betriebskosten: Betriebskosten inkl. Reparaturfonds und Umsatzsteuer: ? 88,86 monatlich Im Kellergeschoss stehen zusätzlich ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Lage & Infrastruktur: -Die Wohnung befindet sich in sehr gut angebundener Lage im 21. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ein SPAR-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Großfeldzentrum mit weiteren Geschäften liegt etwa 10 Gehminuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: * Buslinien 28A und 29A in unmittelbarer Umgebung * U1 Großfeldsiedlung in ca. 6 Gehminuten erreichbar Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. . BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Irrtum und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmö... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

PROVISIONSFREI für den Käufer!​Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen.​"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 64 Wohnungen in Bauteil D und 45 Wohnungen in Bauteil B. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die voraussichtliche Fertigstellung ist Ende 2026 geplant. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil B Top 41: Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock(Dachgeschoss) und verfügt über 126,85 m² Wohnfläche + eine 8,46 m² große Freifläche auf der gleichen Ebene + insgesamt 148,31 m² Dachterrasse / Dachgarten! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 37,57 m²Schlafzimmer 1 ca. 17,57 m² + 4,09 m² Master Bathroom Schlafzimmer 2 ca. 15,81 m²Schlafzimmer 3 ca. 11,98 m²Schlafzimmer 4 ca. 11,57 m²Badezimmer ca. 7,13 m²Separate Toilette ca. 1,31 m²Vorraum ca. 6,36 m²Gang: ca. 4,63 m² Abstellraum ca. 1,98 m²Vorraum DG: 2,21 m²Abstellraum DG: 1,88 m²Balkon + Loggia: ca. 8,46 m²Dachterrasse ca. 92,03 m²Dachgarten ca. 24,54 m² + 31,74 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 1.157.000 Netto zzgl. 20% USt. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Liebe Interessentin, lieber Interessent! Im Neubauprojekt Bahnsteggasse erwartet Sie eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen. Die Kombination aus Loggia, Terrasse und Garten macht diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort – ideal für Singles, Paare oder Anleger. Wohnfläche: ca. 45,72 m² Freiflächen gesamt: ca. 28,27 m² (Loggia, Terrasse & Garten) Raumaufteilung: Vorraum (6,90 m²) – mit Platz für Garderobe Wohnküche (18,87 m²) – hell und offen gestaltet, mit Ausgang zur Loggia Schlafzimmer (13,19 m²) – ruhig gelegen, mit Zugang zur Terrasse Bad/WC (6,76 m²) – modern ausgestattet mit Dusche Loggia (4,83 m²) – überdacht und vielseitig nutzbar Terrasse (12,55 m²) – ideal für gemütliche Stunden im Freien Garten (10,89 m²) – privater Grünbereich zum Entspannen Highlights: Großzügige Freiflächen: Loggia, Terrasse & Garten Neubauqualität mit energieeffizienter Bauweise Barrierefreier Zugang & Lift im Haus Hochwertige Materialien: Parkett, moderne Fliesen, Fußbodenheizung Lage: Die Bahnsteggasse liegt im 21. Bezirk Floridsdorf und überzeugt durch ihre ruhige Lage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Donaupark und die Alte Donau bieten zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel (U6, Straßenbahnlinien, S-Bahn Floridsdorf) sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Kontakt: 24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche Dean Banovic [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Ihr Investment zwischen Wien und Wein Flori Flats! In einer neu errichteten, dreigeschossigen Wohnhausanlage warten attraktive Anlegerwohnungen auf ihren Investor. Insgesamt umfasst das Projekt 58 Wohneinheiten, die auf zwei Stiegen verteilt sind. Hier findet sich die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und einer idyllischen Umgebung. Von Mietinteressenten viel nachgefragte Wohnungsgrößen von 1,5 bis 3 Zimmer gemeinsam mit wunderschönen Außenbereichen wie Gärten, Terrassen oder Loggien bieten die besten Voraussetzungen für Ihre neue Vorsorgewohnung! Profitieren Sie von einer optimalen, langfristigen Anlagemöglichkeit und lukrieren Sie bereits in Kürze Mieteinnahmen! Das Projekt 58 Wohnungen auf 2 Stiegen 1,5 -3 Zimmer Wohnflächen von 32 79 m² Freifläche zu jeder Wohnung Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse Tiefgarage mit 58 Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume in beiden Stiegen Zusätzlicher Fahrradabstellplatz in den meisten Kellerabteilen Kleinkinder- und Jugendspielplatz Energieausweis gültig bis 17.02.2031 HWB: 24,76 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,76; Klasse A Die Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Abstellräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende, manuell bedienbare Rollläden Vorbereitungen für Kühlgeräte in den DG-Wohnungen Bauweise: Stahlbeton Tiefgarage - Parkplätze Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 23.268, - zzgl. USt. erworben werden. Ein System für die Stromversorgung von privaten E-Ladestationen ist in der Tiefgarage vorbereitet (Installation durch den Käufer). Betriebskosten Wohnungen: EUR 2,09 netto/Nutzfläche Rücklage: € 0,20.-/Nutzwert Parkplätze: EUR 19,- netto Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 11,00 bis EUR 14,00 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Ihr Investment zwischen Wien und Wein Flori Flats! In einer neu errichteten, dreigeschossigen Wohnhausanlage warten attraktive Anlegerwohnungen auf ihren Investor. Insgesamt umfasst das Projekt 58 Wohneinheiten, die auf zwei Stiegen verteilt sind. Hier findet sich die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und einer idyllischen Umgebung. Von Mietinteressenten viel nachgefragte Wohnungsgrößen von 1,5 bis 3 Zimmer gemeinsam mit wunderschönen Außenbereichen wie Gärten, Terrassen oder Loggien bieten die besten Voraussetzungen für Ihre neue Vorsorgewohnung! Profitieren Sie von einer optimalen, langfristigen Anlagemöglichkeit und lukrieren Sie bereits in Kürze Mieteinnahmen! Das Projekt 58 Wohnungen auf 2 Stiegen 1,5 -3 Zimmer Wohnflächen von 32 79 m² Freifläche zu jeder Wohnung Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse Tiefgarage mit 58 Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume in beiden Stiegen Zusätzlicher Fahrradabstellplatz in den meisten Kellerabteilen Kleinkinder- und Jugendspielplatz Energieausweis gültig bis 17.02.2031 HWB: 24,76 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,76; Klasse A Die Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Abstellräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende, manuell bedienbare Rollläden Vorbereitungen für Kühlgeräte in den DG-Wohnungen Bauweise: Stahlbeton Tiefgarage - Parkplätze Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 23.268, - zzgl. USt. erworben werden. Ein System für die Stromversorgung von privaten E-Ladestationen ist in der Tiefgarage vorbereitet (Installation durch den Käufer). Betriebskosten Wohnungen: EUR 2,09 netto/Nutzfläche Rücklage: € 0,20.-/Nutzwert Parkplätze: EUR 19,- netto Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 11,00 bis EUR 14,00 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Ihr Investment zwischen Wien und Wein Flori Flats! In einer neu errichteten, dreigeschossigen Wohnhausanlage warten attraktive Anlegerwohnungen auf ihren Investor. Insgesamt umfasst das Projekt 58 Wohneinheiten, die auf zwei Stiegen verteilt sind. Hier findet sich die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und einer idyllischen Umgebung. Von Mietinteressenten viel nachgefragte Wohnungsgrößen von 1,5 bis 3 Zimmer gemeinsam mit wunderschönen Außenbereichen wie Gärten, Terrassen oder Loggien bieten die besten Voraussetzungen für Ihre neue Vorsorgewohnung! Profitieren Sie von einer optimalen, langfristigen Anlagemöglichkeit und lukrieren Sie bereits in Kürze Mieteinnahmen! Das Projekt 58 Wohnungen auf 2 Stiegen 1,5 -3 Zimmer Wohnflächen von 32 79 m² Freifläche zu jeder Wohnung Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse Tiefgarage mit 58 Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume in beiden Stiegen Zusätzlicher Fahrradabstellplatz in den meisten Kellerabteilen Kleinkinder- und Jugendspielplatz Energieausweis gültig bis 17.02.2031 HWB: 24,76 kWh/m²a; Klasse B fGEE: 0,76; Klasse A Die Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Abstellräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende, manuell bedienbare Rollläden Vorbereitungen für Kühlgeräte in den DG-Wohnungen Bauweise: Stahlbeton Tiefgarage - Parkplätze Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich um EUR 23.268, - zzgl. USt. erworben werden. Ein System für die Stromversorgung von privaten E-Ladestationen ist in der Tiefgarage vorbereitet (Installation durch den Käufer). Betriebskosten Wohnungen: EUR 2,09 netto/Nutzfläche Rücklage: € 0,20.-/Nutzwert Parkplätze: EUR 19,- netto Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 11,00 bis EUR 14,00 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]