Immobilien mit Seezugang in Kärnten

#Seezugang

Einmalige und diskrete Gelegenheit am Nordufer Es handelt sich hier um ein wunderbares kleines Seegrundstück mit der Erlaubnis hier auch ein kleines Wohnhaus mit ca. 45m2 zu errichten. Das derzeitige Seehäuschen bietet eine seltene Gemütlichkeit. Vom großen Wohn/Essraum mit Ausziehsofa genießen Sie einen vollen Blick auf den Seegarten, den eigenen Steg und den türkisen Wörthersee. Weiters verfügt das kleine Haus über eine Küche und ein Badezimmer. Wenn Sie möchten, können Sie das Haus noch erweitern. Die Liegenschaft verfügt über eine Zweitwohnsitzwidmung. Aus Gründen der Diskretion geben wir weitere Informationen nur bei ernstem Interesse bekannt und bitten dafür um Verständnis. Wir sind gerne für Sie da. Bitte rufen Sie uns direkt unter [Tel] an. Besten Dank Alexander Tischler... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Dieser wunderschöne Villenbaugrund am Ossiacher See, einer der Schönsten seiner Art, bietet Ihnen auf insgesamt 2.823 m² Grundstücksfläche genügend Platz, um sich den Traum von einer Villa an einem der schönsten Seen Kärntens zu verwirklichen. Diese Rarität besteht aus ca. 1900m² Bauland Kurgebiet und ca. 940m² Grünland Liegewiese. Das romantische Seeufer hat eine Länge von ca. 32 Laufmetern. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel] [Email]ovision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

DIE WOHNUNG – Investment mit Herz am Faaker See Diese lichtdurchflutete, hochwertig errichtete Wohnung in bester Lage am Faaker See hat eine Wohnfläche von ca. 56 m² und begeistert mit ihrer großzügigen, 19,5 m² großen verglasten Loggia und den unverbaubaren Ausblicken auf See und Berge. Der Blick auf das türkisblaue Wasser des Faaker Sees und das gegenüberliegende Ufer, sowie das herrliche Bergpanorama lassen das Herz höher schlagen. VERKAUFSKONZEPT - Kauf mit anschließendem Mietverhältnis Die Verkäufer möchten in der Immobilie weiter wohnen bleiben und schließen deshalb einen Mietvertrag mit dem Käufer und neuen Wohnungseigentümer ab. Dies bedeutet also eine fortlaufende Mietzahlung. Ein ausgezeichneter Wert und ein interessantes Wertsteigerungspotenzial durch die attraktive Lage und den perfekten, gehobenen Bauzustand ist gegeben. Sie erwerben eine Immobilie mit einer verlässlichen Rendite. DIE WOHNUNG - eine werthaltige Investition mit emotionalem Mehrwert Über die Stiege oder den Lift erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss einer 2001 errichteten Wohnanlage mit gehobenem Standard. Beim Betreten der Immobilie öffnet sich Ihnen ein absolut lebenswerter Grundriss. Großflächige Fensterfronten bieten ein schönes Ambiente mit spektakulären Ausblicken. Der wundervoll gestaltete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und vorgelagerter Loggia ist ein absolutes Highlight der Wohnung. Das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein WC und ein effektiv gestalteter Vorraum runden dieses beeindruckende Wohnerlebnis ab. In den letzten 2 Jahren wurde die Wohnung hochwertig erneuert. Die nach Maß gefertigte Küche ist zweifellos qualitätsvoll, neue Eichendielenböden erzeugen eine warme Wohnatmosphäre. In das Schlafzimmer wurden eigens vom Tischler angefertigte Zirbenholzmöbel eingebaut. Die Terrassentüre ist nahezu raumhoch und mit Jalousien versehen. Äußerst attraktiv ist die nach Südwesten ausgerichtete, komplett verglaste Loggia, ebenfalls mit Dielenboden und Glasfronten mit Schiebeelementen. Sie bietet mit ca.19,50 m² einen wundervollen Platz, um die außergewöhnlich schöne Region zu genießen und erhöht durch die ganzjährige Nutzbarkeit den Gesamtwohnraum in beträchtlichem Maß. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und die Nutzung eines Stellplatzes im Freien. Ein sehr schöner öffentlicher SEEZUGANG liegt der Wohnanlage fast unmittelbar gegenüber und lädt zum Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport ein. LEBENSRÄUME AM FAAKER SEE - warum diese Wohnung mehr ist als eine Rendite: Tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region - der See, vitale Orte, Sport und Aktivität, See-Lifestyle und mediterranes Dolce Vita in jeder Hinsicht am Faaker See! Das Seeleben bietet hier eine eigene Dimension – ob Sie im klaren Wasser des Sees schwimmen, mit einem Boot den See erkunden und genießen - die sanften Farbtöne in Blau und Türkis, die wunderschönen naturgeschützten Bereiche des Faaker See – so lässt es sich leben! Machen Sie sich auch auf die Suche nach dem Speziellen: Events, Kunst, Bauernmarkt, Kultfestivals und Motorsportfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen rund um den See sind immer einen Entdeckungstrip wert. Beste Infrastruktur rund um den See und so besondere Events wie z.B. das Harleytreffen schaffen eine unglaubliche Atmosphäre und zusätzliche Anreize, hier eine werthaltige Immobilie als Investment zu erwerben - ein See voll Harmonie, spektakuläre Berge rundum, der Dobratsch und die Karnischen Alpen. Hier finden Sie nachhaltiges, naturbewusstes Handeln und die Vitalität einer wirtschaftlich und touristisch initiativen Region. Überzeugen Sie sich von Qualität und Reiz dieser wunderschönen Wohnung. DIESE CHANCE EINER WERTANLAGE HAT ES IN SICH - Sie investieren klug und mit Herz - zwei seriöse Erwerbswege, klare Wertschöpfungsaussichten dank bester Lage, stabiler Nachfrage und moderner Ausstattung. Ich freue mich auf ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dieses außergewöhnliche Seebungalow am idyllischen Ossiacher See vereint modernen Wohnkomfort mit einer einmaligen Lage direkt am Wasser. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten einen herrlichen Seeblick und sorgen für entspannte Momente vom ersten Augenblick des Tages an. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Terrasse überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Bezug zur Natur. Ein absolutes Highlight ist der private Seezugang mit eigenem Strandbereich – genießen Sie unvergessliche Stunden am Wasser, ob beim Sonnenbaden, Schwimmen oder einfach beim Entspannen. Das Bungalow befindet sich im Erstbezug und wird teilmöbliert übergeben, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Highlights im Überblick: ca. 80 m² Wohnfläche2 Schlafzimmer mit Seeblickheller Wohnbereich Erstbezugteilmöbliert Doppel-Carport privater Strandbereichdirekt am Ossiacher See Dieses Objekt ist ideal für alle, die das Besondere suchen und die Kombination aus Natur, Ruhe und exklusivem Wohnen schätzen. SECRET ESTATES by Christina Koban GmbHKoban Christina christina.koban@ secretestates.at[Telefonnummer entfernt] secretestates.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus den 1980er-Jahren mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen ca. 849 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ganztägig sonnige Seeblicklage und ein angenehmes Maß an Privatsphäre, da lediglich ein direkter Nachbar vorhanden ist. Ein freier Seezugang befindet sich nur etwa 150 Meter entfernt und unterstreicht die besondere Qualität dieses Standorts. Ca. 340 m² des Grundstücks sind als Bauland-Kurgebiet mit einer GFZ von 0,6 gewidmet, die restliche Fläche ergänzt das Grundstück sinnvoll und bietet zusätzlichen Freiraum. Südlich verläuft eine Bahntrasse, die durch eine Lärmschutzwand vom Grundstück getrennt ist. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Basis für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Mit kreativen Ideen und einer behutsamen Neugestaltung kann hier ein ganz besonderes Zuhause entstehen – sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil mit Blick auf den See. Eine Garage in Massivbauweise ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und rundet das Gesamtbild ab. Gerne stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Seezugang #hell #möbliert

Im exklusiven Ambiente des Schlosshotels Velden präsentiert sich dieses voll möblierte Design-Apartment mit ca. 191 m² inklusive Loggien – ein Refugium, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Anbindung an das 5-Sterne-Hotel garantiert Service auf höchstem Niveau. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit fließenden Raumlinien und lichtdurchflutetem Ambiente. Die Designer-Küche besticht durch hochwertige Materialien, eine elegante Inszenierung und subtil integrierte Beleuchtung. Zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en suite bieten großzügige Glasflächen, edle Natursteinböden und freistehende Badewannen. Die Loggia eröffnet den Blick in den historischen Schlosspark und auf den Schlossteich. Direkter Seezugang, ein exklusiver Infinity-Pool und das Hotel-Spa sorgen das ganze Jahr über für besondere Momente der Erholung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Seezugang #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408173/ Wie lässt sich ein Sommertag besser beginnen als ganz früh mit einem starken Espresso am Glasbalkon, fast schwebend über dem See? Welch verheißungsvolle Pläne lassen sich an einem solchen Tag schmieden? Zuerst eine Yogaeinheit direkt am See, danach eine Runde schwimmen und später im Schatten der Bäume mit einem Buch am Strand einfach den perfekten Urlaubstag genießen. Am Abend, beim späten Heimkommen nach einem tollen Essen in einem der berühmten Seehotels, noch einmal hinaustreten auf den Balkon des kleinen, aber feinen Appartements. Die Sterne am Nachthimmel und die Lichter auf dem See beobachten. Frieden spüren und Geborgenheit. Ihre Gäste werden immer wieder kommen. Ein Anlageobjekt mit attraktiver Rendite. VIELFÄLTIGE NUTZUNG Ein Appartement im see-landhaus ist immer eine Investition in eine lebenswerte Zukunft, wahlweise als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Anlegerobjekt. Das kleine feine Appartementhaus see-landhaus https://www.see-landhaus.at mit seinen insgesamt 8 Appartements ist eine Rarität über dem Millstätter See in Kärnten / Österreich, versteckt in beinahe unberührter Natur in den bewaldeten Hügeln der Kärntner Nockberge. Auf 800 Metern Seehöhe - in absoluter Ruhelage und mit einem Ausblick auf See und Berge, der seinesgleichen sucht! BESONDERES HIGHLIGHT Die gegebene Zweitwohnsitz-Nutzung am Gebäude. Als künftige Eigentümerin oder Eigentümer genießen Sie damit nicht nur die exklusive private Nutzung, sondern sichern sich auch den Weiterverkauf mit dieser Nutzungsmöglichkeit - eine echte Rarität an Kärntner Seen! MEHR ALS EINE GELDANLAGE Aber auch für Investoren ergibt sich darüber hinaus eine interessante Möglichkeit. Mit der Option zur touristischen Vermietung erwerben Sie nicht nur Eigentum an einem der schönsten Seen Österreichs, sondern tätigen auch ein Investment mit einer attraktiven Rendite, abhängig von der Dauer Ihrer Eigennutzung. Als Service bieten wir ein professionelles Vermietungspaket, das alle Agenden - von der Buchungsabwicklung über die Reinigung bis zur Abrechnung - für Sie übernimmt. Ein wachsender Markt mit stabiler Nachfrage und einem soliden Renditepotenzial. Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Besichtigung eines bereits renovierten Muster-Appartements ist gegen Voranmeldung jederzeit möglich! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Seezugang #hell #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408178/ Die erstaunlichste Seefarbe bietet sich kurz nach einem Regen im Sommer, wenn sich die Wolken verziehen. Türkis mit Seeblauen Schatten! Vom geräumigen Glasbalkon aus können Sie dieses einmalige Farbenspiel genießen. Diese größte Wohneinheit im Haus bietet aber noch viel mehr: Das helle Wohnzimmer - vielleicht im Skandinavien-Stil - mit Fenstern nach Osten und praktischem Ausziehsofa, strahlt pure Gemütlichkeit aus. Die Kochnische ist funktionell, im Schlafzimmer ist besonders viel Platz. Das ideale Appartement zum Leben oder Urlauben - als Anlageobjekt, Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz. VIELFÄLTIGE NUTZUNG Ein Appartement im see-landhaus ist immer eine Investition in eine lebenswerte Zukunft, wahlweise als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Anlegerobjekt. Das kleine feine Appartementhaus see-landhaus https://www.see-landhaus.at mit seinen insgesamt 8 Appartements ist eine Rarität über dem Millstätter See in Kärnten / Österreich, versteckt in beinahe unberührter Natur in den bewaldeten Hügeln der Kärntner Nockberge. Auf 800 Metern Seehöhe - in absoluter Ruhelage und mit einem Ausblick auf See und Berge, der seinesgleichen sucht! BESONDERES HIGHLIGHT Die gegebene Zweitwohnsitz-Nutzung am Gebäude. Als künftige Eigentümerin oder Eigentümer genießen Sie damit nicht nur die exklusive private Nutzung, sondern sichern sich auch den Weiterverkauf mit dieser Nutzungsmöglichkeit - eine echte Rarität an Kärntner Seen! MEHR ALS EINE GELDANLAGE Aber auch für Investoren ergibt sich darüber hinaus eine interessante Möglichkeit. Mit der Option zur touristischen Vermietung erwerben Sie nicht nur Eigentum an einem der schönsten Seen Österreichs, sondern tätigen auch ein Investment mit einer attraktiven Rendite, abhängig von der Dauer Ihrer Eigennutzung. Als Service bieten wir ein professionelles Vermietungspaket, das alle Agenden - von der Buchungsabwicklung über die Reinigung bis zur Abrechnung - für Sie übernimmt. Ein wachsender Markt mit stabiler Nachfrage und einem soliden Renditepotenzial. Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Besichtigung eines bereits renovierten Muster-Appartements ist gegen Voranmeldung jederzeit möglich! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Auf insgesamt 357,5m² Wohnfläche erstreckt sich dieses neuwertige Haupthaus und bietet Ihnen 10 geräumige Zimmer, die sich ideal für eine große Familie oder auch als Gästezimmer eignen. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Einrichtung lassen keine Wünsche offen und sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Der Blick aus den Fenstern dieser Immobilie, die auf einem Bergrücken unweit des Millstättersees liegt, ist einfach atemberaubend. Egal ob Bergblick, oder Blick ins Grüne, hier werden Sie immer von der Schönheit der Natur umgeben sein. Der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Der weitläufige Hof und die dazugehörenden Nebengebäude eröffnen ein beachtliches Raumangebot und eine großartige Vielfalt an möglichen Nutzungen. Das Wohnhaus verfügt über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie im Sommer gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Sonne auf dem Balkon oder der Terrasse genießen. Die ursprünglich 1965 entstandene Gebäudehülle ist 2014 praktisch völlig entkernt, die Raumaufteilung neugestaltet und durch eine Terrassen- und Balkonanlage, einen separat angebauten Stiegenaufgang sowie zwei Gaupen im ebenfalls neu aufgesetzten Dachgeschoss erweitert worden. Entstanden ist ein neuwertiges modernes Wohnhaus mit großzügigen lichtdurchfluteten Wohnräumen. Die offene Wohnküche mit Einbauküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen und zu essen. Durch die großen südwestlich ausgerichteten Fensterfronten gelingt viel Licht in die Räume und es bietet sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein großer Vorzug ist die Ruhelage in Kombination mit einer unverbaubaren Panoramafernsicht die sich, insbesondere von der überdachten Terrasse im Erdgeschoss oder der Balkonanlage im Obergeschoss, hervorragend genießen lässt. Gleichzeitig ist das Gelände um die Hofstelle herum zum Großteil nahezu ebenerdig bzw. in leichter Hanglage und liegt lediglich ca. zehn Autominuten von der umfassenden Infrastruktur der Bezirksstadt Spittal an der Drau entfernt. Die eigene großzügige Zufahrt verfügt über hinreichend Stellplätze. Ein Carport für ca. drei PKW befindet sich zwischen dem Wohn-/ und Heizgebäude, in dem sich die Hauseigene Hackschnitzelheizanlage befindet. Vis-à-vis des Wohnhauseses befindet sich das ehemalige Stallgebäude. Der mit ca. 200m² großzügige Stallbereich im Erdgeschoss ist ebenso wie die darüberliegende Tenne ebenerdig zugänglich bzw. befahrbar. Es besteht die Möglichket angrenzende Grünflächen hinzuzuerwerben, somit ist das Areal vielseitig nutzbar. Die Gegebenheiten, beispielsweise für eine Pferdehaltung, wären so nahezu ideal. Ein besonderes Highlight ist der eigene Seegrund. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408144/ Die Morgensonne vom Bett aus genießen, danach im geräumigen Badezimmer ein Wannenbad nehmen. Mit dem Schritt auf die Eckterrasse tief Luft holen und den Energiespeicher auffüllen. Frühstück am See - fast sieht es so aus, als könnte man direkt hineinspringen. Einfach nur schauen auf die spiegelglatte Wasserfläche - manchmal in Blau, nach dem Regen in tiefem Smaragdgrün. Der Garten bietet Sonne und Schattenflächen für erholsame Stunden. Mit Kräutern und Obststräuchern als Naschgarten? Oder doch lieber eine Grillstation? Platz genug für Sie und Ihre Gäste. VIELFÄLTIGE NUTZUNG Ein Appartement im see-landhaus ist immer eine Investition in eine lebenswerte Zukunft, wahlweise als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Anlegerobjekt. Das kleine feine Appartementhaus see-landhaus https://www.see-landhaus.at mit seinen insgesamt 8 Appartements ist eine Rarität über dem Millstätter See in Kärnten / Österreich, versteckt in beinahe unberührter Natur in den bewaldeten Hügeln der Kärntner Nockberge. Auf 800 Metern Seehöhe - in absoluter Ruhelage und mit einem Ausblick auf See und Berge, der seinesgleichen sucht! BESONDERES HIGHLIGHT Die gegebene Zweitwohnsitz-Nutzung am Gebäude. Als künftige Eigentümerin oder Eigentümer genießen Sie damit nicht nur die exklusive private Nutzung, sondern sichern sich auch den Weiterverkauf mit dieser Nutzungsmöglichkeit - eine echte Rarität an Kärntner Seen! MEHR ALS EINE GELDANLAGE Aber auch für Investoren ergibt sich darüber hinaus eine interessante Möglichkeit. Mit der Option zur touristischen Vermietung erwerben Sie nicht nur Eigentum an einem der schönsten Seen Österreichs, sondern tätigen auch ein Investment mit einer attraktiven Rendite, abhängig von der Dauer Ihrer Eigennutzung. Als Service bieten wir ein professionelles Vermietungspaket, das alle Agenden - von der Buchungsabwicklung über die Reinigung bis zur Abrechnung - für Sie übernimmt. Ein wachsender Markt mit stabiler Nachfrage und einem soliden Renditepotenzial. Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Besichtigung eines bereits renovierten Muster-Appartements ist gegen Voranmeldung jederzeit möglich! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408285/ Der Ausblick auf See und Berge, der sich durch das große Panoramafenster im Wohn-Essbereich bietet, wird Gäste wie Bewohner gleichermaßen bezaubern. Die Terrasse, die direkt daran anschließt, geht in den größten Garten der Anlage über - genug Platz für Gemüsebeete, eine Gartenhütte, Wasserspiele oder eine Spielwiese für Kinder und Hunde. Entspannung in der Natur mit dem Rauschen des kleinen Wasserfalls im Ohr, der im angrenzenden Wald zu Tal fließt. Hier können Sie loslassen. VIELFÄLTIGE NUTZUNG Ein Appartement im see-landhaus ist immer eine Investition in eine lebenswerte Zukunft, wahlweise als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Anlegerobjekt. Das kleine feine Appartementhaus see-landhaus https://www.see-landhaus.at mit seinen insgesamt 8 Appartements ist eine Rarität über dem Millstätter See in Kärnten / Österreich, versteckt in beinahe unberührter Natur in den bewaldeten Hügeln der Kärntner Nockberge. Auf 800 Metern Seehöhe - in absoluter Ruhelage und mit einem Ausblick auf See und Berge, der seinesgleichen sucht! BESONDERES HIGHLIGHT Die gegebene Zweitwohnsitz-Nutzung am Gebäude. Als künftige Eigentümerin oder Eigentümer genießen Sie damit nicht nur die exklusive private Nutzung, sondern sichern sich auch den Weiterverkauf mit dieser Nutzungsmöglichkeit - eine echte Rarität an Kärntner Seen! MEHR ALS EINE GELDANLAGE Aber auch für Investoren ergibt sich darüber hinaus eine interessante Möglichkeit. Mit der Option zur touristischen Vermietung erwerben Sie nicht nur Eigentum an einem der schönsten Seen Österreichs, sondern tätigen auch ein Investment mit einer attraktiven Rendite, abhängig von der Dauer Ihrer Eigennutzung. Als Service bieten wir ein professionelles Vermietungspaket, das alle Agenden - von der Buchungsabwicklung über die Reinigung bis zur Abrechnung - für Sie übernimmt. Ein wachsender Markt mit stabiler Nachfrage und einem soliden Renditepotenzial. Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Besichtigung eines bereits renovierten Muster-Appartements ist gegen Voranmeldung jederzeit möglich! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Seezugang #ruhig

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/408168/ Dieses Appartement bietet den besten Blick auf See und Berge. Besonders schön im Winter mit den schneebedeckten Gipfeln, wenn der Tag erwacht, die Sonne im Osten aufgeht und der See noch ruhig und still daliegt. Kuschelig, mit viel Holz an Boden, Wand und Decke gestaltet, lässt sich der Tag nach einem Skiausflug in der Wohnküche wohlig ausklingen. Das große Schlafzimmer mit Westfenster lässt nur leises Bachrauschen und manchmal das imposante Röhren eines Hirsches ins Haus. Die frische Waldluft zu atmen, das bringt einen guten erholsamen Schlaf. VIELFÄLTIGE NUTZUNG Ein Appartement im see-landhaus ist immer eine Investition in eine lebenswerte Zukunft, wahlweise als Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Anlegerobjekt. Das kleine feine Appartementhaus see-landhaus https://www.see-landhaus.at mit seinen insgesamt 8 Appartements ist eine Rarität über dem Millstätter See in Kärnten / Österreich, versteckt in beinahe unberührter Natur in den bewaldeten Hügeln der Kärntner Nockberge. Auf 800 Metern Seehöhe - in absoluter Ruhelage und mit einem Ausblick auf See und Berge, der seinesgleichen sucht! BESONDERES HIGHLIGHT Die gegebene Zweitwohnsitz-Nutzung am Gebäude. Als künftige Eigentümerin oder Eigentümer genießen Sie damit nicht nur die exklusive private Nutzung, sondern sichern sich auch den Weiterverkauf mit dieser Nutzungsmöglichkeit - eine echte Rarität an Kärntner Seen! MEHR ALS EINE GELDANLAGE Aber auch für Investoren ergibt sich darüber hinaus eine interessante Möglichkeit. Mit der Option zur touristischen Vermietung erwerben Sie nicht nur Eigentum an einem der schönsten Seen Österreichs, sondern tätigen auch ein Investment mit einer attraktiven Rendite, abhängig von der Dauer Ihrer Eigennutzung. Als Service bieten wir ein professionelles Vermietungspaket, das alle Agenden - von der Buchungsabwicklung über die Reinigung bis zur Abrechnung - für Sie übernimmt. Ein wachsender Markt mit stabiler Nachfrage und einem soliden Renditepotenzial. Der Kaufpreis versteht sich als Anlegerpreis zzgl. 20% Umsatzsteuer. Die Besichtigung eines bereits renovierten Muster-Appartements ist gegen Voranmeldung jederzeit möglich! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]