Immobilien mit Garten in Tirol

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse

Stilvolle Wohnung in exklusiver Lage Mietdauer: 3 Monate, 6 Monate Diese charismatische Wohnung besticht durch ihre exklusive Lage und ein besonders stimmiges Wohnkonzept. Das großzügige Wohnzimmer mit seiner geschmackvollen Einrichtung vermittelt ein harmonisches und einladendes Ambiente. Die Küche fügt sich mit ihrem rustikalen Landhausstil perfekt in das Gesamtbild ein und korrespondiert elegant mit dem imposanten offenen Kamin. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den nach Süden ausgerichteten, weitläufigen Garten. Ein besonderes Highlight ist die private finnische Sauna auf der Terrasse - ideal, um zu entspannen und dabei den beeindruckenden Kaiserblick zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, jeweils mit modern gestaltetem Badezimmer en Suite, ausgestattet mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, WC und Fußbodenheizung. Ein weiteres Badezimmer mit WC steht als komfortables Gästebad zur Verfügung. Der Hof des historischen Anwesens bietet ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich steht Ihnen eine E-Ladestation zur Verfügung. Kein Freizeitwohnsitz... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Aufgrund der vorteilhaften Geländegegebenheiten bietet sich die Möglichkeit, einen Neubau mit geräumiger und effizient nutzbarer Fläche zu realisieren. Dieses charmante Landhaus überzeugt durch seine romantische Ausstrahlung, gepflegte Substanz und wunderbaren Lage. Im Sommer durch üppige Bäume und Blätter geschützt, ist es ein Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter. Überdies erfreuen Sie sich über den Blick auf den Wilden Kaiser. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit modernem Sichtkamin welcher für wohlige Wärme sorgt und zu gemütlichen Abenden mit Familie oder Freunden einlädt. Hier trifft rustikaler Charme auf funktionales Wohnen. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer vorhanden. Das Badezimmer ist mit bodengleicher Dusche und WC und Fenster ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich ein heimeliges Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großen Garten. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Durch die zusätzlich integrierten Dachfenster fällt großzügig Tageslicht ein und verleiht dem Raum Leichtigkeit. Die Kombination aus massiver Bauweise und rustikaler Holzverkleidung schafft besonders warmes, naturverbundenes Wohngefühl. Die geräumige Garage mit direktem Zugang ins Haus rundet das Angebot ab. Diese praktische Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe völlig wetterunabhängig ins Haus zu bringen. ( Keine Freizeitwohnsitzwidmung )... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In erhöhter, sonniger Lage von Pollingberg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus als stilvolles Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Privatsphäre und Wohngefühl. Die Kombination aus durchdachter Architektur, laufender Modernisierung und unverbaubarem Weitblick macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Wohnen mit Panorama & Privatsphäre: Der freie Blick ist unverbaubar ? gleichzeitig genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre, da die Wohnbereiche sowie der Garten nicht einsehbar sind. Ein perfekter Rückzugsort für alle, die Wert auf Ruhe und Ungestörtheit legen. Großzügiges Raumkonzept mit besonderem Wohnkomfort: Das Haus überzeugt durch eine klare Raumstruktur und ein außergewöhnliches Raumgefühl: ? ca. 115 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoss ? ca. 31 m² Wellnessbereich im Untergeschoss gesamt ca. 146 m² Wohnnutzfläche Der großzügige Wohnbereich mit ca. 70 m² bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch seine außergewöhnliche Offenheit und Weitläufigkeit. Der integrierte Wintergarten fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente mit direktem Bezug zur umliegenden Natur. Die markante Glasarchitektur sorgt für ein einzigartiges Raumgefühl und verbindet Innen- und Außenbereich auf besondere Weise. Der unverbaubare Ausblick wird hier zum täglichen Erlebnis ? in Kombination mit der geschützten Lage und der nicht einsehbaren Umgebung entsteht ein Wohngefühl, das sowohl Offenheit als auch maximale Privatsphäre vereint. Die moderne Küche ist harmonisch integriert und unterstreicht das offene Wohnkonzept. Mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Wellnessbereich im eigenen Zuhause: Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit ca. 31 m², ausgestattet mit: ? Sauna ? Eckbadewanne ? Schwalldusche ? Solarium ? Fitnessbereich Ein privater Rückzugsort mit Spa-Charakter ? ideal zum Entspannen und Abschalten. Der überdachte Außenbereich mit ca. 61 m² bietet komfortable, witterungsgeschützte Stellplätze für mehrere Fahrzeuge direkt beim Haus. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 681 m² und bietet zusätzliche Freiflächen rund um das Haus mit ca. 536 m². Das Wohnhaus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Aufgrund der umfangreichen Investitionen wird ein fiktives Baujahr 2000 angesetzt. Wesentliche Maßnahmen umfassen unter anderem: ? Zubau des Wintergartens ? Erneuerung von Bad und Wohnbereichen ? Austausch der Heizung inkl. Fußbodenheizung ? Dachsanierung inkl. Isolierung ? Neubau der überdachten Stellflächen ? laufende Modernisierungen bis zuletzt (u. a. Küche) Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Immobilie befindet sich in erhöhter, sonniger Lage oberhalb von Polling und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie einen beeindruckenden, unverbaubaren Weitblick über das Inntal und die umliegende Bergwelt. Trotz der idyllischen Ruhelage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich eine schnelle Verbindung in Richtung Innsbruck sowie in das gesamte Tiroler Zentralgebiet ergibt. Polling sowie die umliegenden Orte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zu Innsbruck macht diesen Standort besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Highlights: Ausstattung: ? Großzügige Wohnfläche von ca. 146 m² ? Integrierter Wintergarten mit markanter Glasarchitektur ? Offenes Wohnkonzept mit viel Tageslicht ? Moderne, funktionale Küche ? Mehrere Schlafzimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten ? Wellnessbereich im Untergeschoss (ca. 31 m²) ? Sauna ? Eckbadewanne ? Schwalldusche ? Solarium ? Fitnessbereich ? Fußbodenheizung (teilweise erneuert) ? Modernisiertes Badezimmer ? Laufend erneuerte Bodenbeläge im Wohnbereich ? Dachsanierung inkl. Isolierung ? Sehr gepflegter Gesamtzustand Außenbereich & Extras: ? Grundstücksfläche ca. 681 m² ? Ruhige, erhöhte Lage mit unverbaubarem Weitblick ? Grundstück nahezu uneinsehbar (hohe Privatsphäre) ? Überdachter Außenbereich ca. 61 m² ? Mehrere PKW-Stellplätze direkt beim Haus ? Großzügige Freiflächen rund ums Haus Gebäude & Bauweise: ? Baujahr 1976 / fiktives Baujahr 2000 ? Laufend modernisiert und instand gehalten ? Zubau Wintergarten ? Zubau Garage / überdachte Stellflächen Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONFREI - Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung in attraktiver Lage in Maurach am Achensee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit Erstbezug im Jahr 2020 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Eigengarten mit ca. 100 m². Eckdaten: • ca. 68,8 m² Wohnfläche • ca. 100 m² Eigengarten • 3 Zimmer • Erdgeschoss • Erstbezug 2020 • Fußbodenheizung • Aufzug im Gebäude • Kellerabteil • 1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten • zweiter Tiefgaragenstellplatz optional zusätzlich erwerbbar Ausstattung: • offener Wohn- und Essbereich • moderne Einbauküche • direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Gartenhütte vorhanden Lage / Infrastruktur: Die wichtigsten Einrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Schule sowie die Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Kapitalanlage. Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und ist ab Juni/Juli 2027 nach Vereinbarung verfügbar. Wir bitten um Verständnis, dass wir derzeit keine Makleranfragen wünschen. Immobilienmakler bitten wir daher höflich, von einer Kontaktaufnahme abzusehen. Im Exposé können teilweise KI-generierte Inhalte vorhanden sein (z. B. Texte, Fotobearbeitung etc.).... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht ein exklusives Zinshaus in Aldrans. Das 2010 erbaute Objekt bietet eine solide Kapitalanlage. Das Haus verfügt über drei Ebenen mit insgesamt 4 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 347,46 m². Drei Einheiten sind derzeit vermietet eine Wohnung ist seit Jänner 2025 frei. Highlights: 4 Wohneinheiten, vollvermietet 11 Parkplätze Monatliche Netto-Kaltmieteinnahmen: € 4.623,66 Gesamtwohnfläche: 347,46 m² Baujahr: 2010 Gasheizung/ Fußbodenheizung Teilweise Nordkettenblick Jede Einheit mit großem Balkon, Terrasse oder Garten Ausstattung: Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort. Jede Einheit bietet großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder einem Garten. Dieses Zinshaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer begehrten Lage erwerben möchten. Mit moderner Ausstattung und attraktiven Mieteinnahmen stellt dieses Objekt eine langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial dar. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Terrasse

MODERNE BÜROFLÄCHEN IN INNSBRUCK NOOA Space entwickelt einen bestehenden Standort weiter und schafft Räume, in denen zukunftsfähiges Arbeiten und neue Formen der Zusammenarbeit entstehen. An der Kreuzung Andechsstraße / Langer Weg gelegen, markiert diese künftige Landmark einen eindrucksvollen Eingangspunkt zum Stadtteil Rossau. In 4 komplett neu realisierten Bauteilen kombiniert NOOA Space hochwertige Flächen mit sozialer und gestalterischer Offenheit. Moderne Architektur, grüne Dachgärten und Gastronomie im Haus schaffen ein Umfeld, das Talente anzieht und bindet. Neben flexiblen Büroeinheiten stehen im Objekt separate Besprechungsräume von ca. 14 - 55 m² sowie ein Saal für Veranstaltungen mit ca. 285 m² zur temporären Anmietung mittels App zur Verfügung. Ein Restaurant im 6-7.OG des Bauteil 1 versorgt Sie bestens mit frischen Köstlichkeiten. Der angrenzende Dachgarten bietet auf ca. 2.800 m² einen wunderbaren Ausblick auf Innsbruck und, neben vielen anderen Gipfeln, auch direkt auf den Patscherkofel. VERFÜGBARE EINHEITEN BAUTEIL 1 - Büroflächen ca. 107 - 2240 m² - Gastronomie ca. 519 m² BAUTEIL 2 - Büroflächen ca. 119 - 2378 m² - Lagerflächen ca. 26 - 356 m² BAUTEIL 3 - Büroflächen ca. 170 - 4775 m² - Lagerfläche ca. 41 m² BAUTEIL 4 - Büroflächen ca. 107 - 868 m² KOSTEN - Mietzins ab € 13,00/m² netto - Betriebskosten ab € 3,50/m² netto Die Fertigstellung der Umbauten und Sanierung ist für Q1/2028 vorgesehen. Außenvisualisierungen: © Filippo Bolognese Images Alle weiteren Visualisierungen (Innenräume und Zusatzperspektiven): © SNOW ARCHITEKTUR... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in St.Jakob in Haus Diese Wohnung verbindet eine durchdachte Aufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen. Auf 66,89 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem funktionalen Grundriss und hellem Wohnambiente. Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 27,82 m² bildet das Zentrum und öffnet sich zu zwei Terrassen mit insgesamt 29,70 m². Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit 54,81 m², der zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 3,10 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Raumaufteilung: • Foyer: 5,27 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 27,82 m² • Kinderzimmer: 8,12 m² • Abstellraum: 2,61 m² • WC: 2,16 m² • Badezimmer: 5,65 m² • Schlafzimmer: 15,26 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse 1: 21,15 m² • Terrasse 2: 8,55 m² • Gesamt-Terrassenfläche: 29,70 m² • Garten: 54,81 m² • Kellerraum: 3,10 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Zwei Terrassen (21,15 m² & 8,55 m²) • Privater Garten mit 54,81 m² • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Fazit: Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet modernen Wohnkomfort mit großzügigen Außenflächen. Die Kombination aus zwei Terrassen, privatem Garten und hochwertiger Ausstattung macht sie zu einer idealen Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zuviel Stress und Hektik in der Stadt? Sie wollen sich nach dem Arbeitsalltag erholen und am Stadtrand wohnen? Dann sind Sie in Ampass richtig, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt bietet Ihnen diese Wohnung viel Ruhe und Freizeit direkt vor der Haustür. Diese Wohnung liegt in sehr ruhiger Lage im alten Ortskern von Ampass. Die Wohnhausanlage ist nach modernen Standards errichtet worden und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort inkl. eines PKW-Abstellplatzes. Natürliche Ziegel inkl. Vollwärmeschutz liefern ein angenehmes Wohnklima. Eine gemütliche und wunderschöne Terrasse inkl. Garten - vom Wohnzimmer/Küche über eine Terrassentüre zugänglich - lässt Ihnen viel Freiraum. Das Bad ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der automatische Raumtemperaturregler sorgt für angenehme Wärme. Gesamtfläche Wohnnutzfläche von 56,77 m2, Raumaufteilung: • Vorraum • Großes Wohnzimmer • Küche möbliert mit Bar zum Wohnzimmer • Bad/WC mit Badewanne und Fußbodenheizung • Schlafzimmer Zubehör: Terrasse 47,74 m2 Garten 20,12 m2 Keller 5,30 m2 PKW Abstellplatz (Vorplatz) Monatliche Kosten: Miete inkl. Ust. 1.089,00 € BK inkl. Ust. 190,00 € (inkl. Zentralheizung) Mietzins gesamt 1.279,00 € Kaution und einmalige Kosten: Kaution 3.837,00 € MV-Erstell.-Geb. inkl. Ust. 480,00 € Optionale Kosten: Satelittengebühr inkl. Ust. pro Jahr 78,00 € Vertragsdauer: mindestens 5 Jahre Energiewerte: HWB: 68,7 kWh/m2a Klasse HWB: C fGEE: 0,78 Klasse fGEE: A Zu beziehen frühestens ab 01. Juli 2026... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Garconniere (Wohnstudio) modern, neuwertig, tolle Wohngegend mit Terrasse, Garten, Kellerabteil und TIEFGARAGEN-ABSTELLPLKATZ im Preis inbegriffen!! Beste Ausstattung, teurer Parkettboden, Küchenblock, weiß Hochglanz komplett mit E-Geräten, sehr schönes geräumiges Bad mit schöner Dusche und moderne teure Ausstattung, Terrasse 8 m2 mit Garten 45 m2 bestens gepflegt. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet mit Sonne und durch die Glasfront bedingt große Helligkeit und Freundlichkeit. Der TG-Abstellplatz (im Mietpreis inbegriffen!!) ist in einer modernen gepflegten und großzügigen Tiefgarage.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schöne moderne Garconniere mit Terrasse und Garten, TG Autoabstellplatz und geräumiges Kellerabteil in einer neuen exklusiven Wohnanlage in Innsbruck Vermietung nur an 1 Person!! Keine Haustiere!! Absolutes Rauchverbot!! ...

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage im sonnigen Ortsteil Geselhaus der Gemeinde Abfaltersbach, mit guter Infrastruktur (Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bus- und Zuganbindung, Cafe, Hofladen, Arzt, Zahnarzt, Gastronomie). Das Haus wurde 1998 direkt an das bestehende Haus angebaut, ist aber rechtlich völlig eigenständig. Die beiden Häuser verfügen über eine gemeinsame Zufahrt zur Garageneinfahrt im Süden des Grundstücks (für diesen Allgemeinteil sind beide Eigentümer nach ihren Anteilen zuständig), darüber hinaus sind die Häuser unabhängig voneinander erschlossen. Das Verkaufsobjekt wurde in Hanglage errichtet und zeigt sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Als energieeffiziente Maßnahmen wurden bereits eine moderne Pellets-Zentralheizung installiert sowie eine Solaranlage (6 m²) zur Warmwasserbereitung errichtet. Im Wohnzimmer ist eine Anschlussmöglichkeit für einen Ofen vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 34 m² (Heizraum und Abstellraum), von außen begehbar und mit Tageslicht. Der Dachboden bietet ca. 110 m² Stauraum. Abgerundet wird die Immobilie durch einen sehr sonnigen Wintergarten mit Bergblick. Da es sich um einen privaten Hausverkauf handelt, fällt keine Maklerprovision an. Bei Fragen bitte folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] kontaktieren... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Auf 1.420 m steht das Berghaus mitten im Nationalpark Hohe Tauern, in unberührter Natur. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine vollausgestattete Küche, ein großes Wohn- / Esszimmer mit Kamin, frisches Bergquellwasser aus der eigenen Quelle und eine freie Hanglage mit tollem Talblick und absoluter Ruhe. Größe : Wohnfläche: ca. 160 m² - verteilt auf drei Ebenen (Hanglage) Nutzfläche: ca. 180 m² Grundstück: ca. 350 m² und ganz viel unbebaubare Fläche drumherum Raumaufteilung: Untere Etage (Gartenniveau): Zwei miteinander verbundene Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit Kamin und direktem Terrassenzugang), Hauswirtschaftsraum mit WC, Heizungsraum. Mittlere Etage: Hauseingang, Küche, Wohn-/Esszimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im Wohnzimmer gibt es neben einem Kamin auch einen voll funktionsfähigen Kachelofen (Herd). Obergeschoss: Drei weitere Schlafzimmer (insgesamt 5 Schlafzimmer) sowie ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Baujahr & Sanierungen: Baujahr: 1962 2008 wurden das Dach, die Fenster, die komplette Isolierung sowie eine neue Holzfeststoffheizung installiert. 2018 sind die gesamten Böden der Wohnfläche erneuert, das Badezimmer im EG und die Schlafzimmer im Gartengeschoss neu ausgebaut worden. 2020 wurde das Heiz- & Warmwassersystem durch eine Solarthermieanlage ergänzt. Besonderheit: Das Haus verfügt über eine touristische Widmung. Perfekt um es auch als Ferienimmobilie zu vermieten. Wasserzufuhr aus eigenem Quellwasser Mobilfunkantenne auf dem Dach (jährliche Einnahmen 3000€, Vertrag bis 2033) Ort: St.Veit im Defereggental (Osttirol) liegt auf der "Sonnenseite der Alpen" (Alpensüdseite). Das Haus steht auf 1.420m in einem der unberührtesten Hochgebirgstäler in den Alpen. Kaum woanders findet man mehr Ruhe und Ursprünglichkeit. Entfernungen: Wandern & Biken - direkt vor der Tür Golfplatz - 9 min Skizentrum St.Jakob - 13 min Skigebiet Kals-Matrei (Großglockner) - 23 min Südtirol - 25 min Lienz - 30 min Kitzbühel - 1h20min München - 3h Das Haus wird inklusive Inventar verkauft.... [Mehr]