Immobilien mit Garten im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier wird eine sehr schöne 3-Zimmer Wohnung vermietet. Von der 22m² großen Terrasse bietet sich ein herrlicher Blick auf den Kürnberg. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlungslage. Nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt entfernt (5min mit dem Auto) und trotzdem völlig in der Natur. Bäcker, Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur maximal 5 Minuten erreichbar. Die Raumaufteilung ist modern und durchdacht gestaltet mit offenem Wohn-Ess-Küchenbereich und zwei großzügigen Schlafzimmern, wobei eines mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist (bereits verbaut). Ein Abstellraum und verfliester Vorraum runden das großzügige Platzangebot ab.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Gemütliches Haus mit großem Garten in Siedlungslage Dieses charmante Zuhause bietet mit ein wenig Modernisierungsarbeiten rasche Bezugsmöglichkeit. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich Ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase umgestalten. - Erdgeschoss (ca. 65 m²): Wohnküche mit gemütlichem Tischherd, Wohnzimmer mit Süd-Balkon, Bad mit Badewanne/Dusche/WC, Schlafzimmer/Büro - Obergeschoss, teils Mansarde (ca. 60 m2): 3 Schlafzimmer, WC, Abstellraum - Untergeschoß (ca. 60 m2): direkter Gartenzugang, großer Kellerraum, Waschküche, Heizraum mit Öltank (Zentralheizung) Die Substanz des Hauses ist solide: Ziegelbauweise, Fassade 2015, Bad 2005, Fenster 1995, Küche 2001; Gartenparadies: Der großzügig, liebevoll angelegte und südlich ausgerichtete Garten ist ideal für Hobbygärtner sowie ein Spielparadies für Kinder und Haustiere - er bietet eine gemütliche Terrasse, eine Pergola, Apfelbäume, Blumen und Sträucher. Außerdem ausreichend Platz für Gemüsebeete. Extras: Garage und 2 weitere Stellplätze Lage: Wohnsiedlung mit Ein-/Zweifamilienhäuser am Rande von Walding. In der Nähe der B127. Die Rodl ist nicht weit entfernt und lädt im Sommer zum Baden ein. Ein perfektes Anwesen für Jungfamilien, die Natur und Freiraum lieben! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf/Ihr Mail, Fr. Liedl [Tel]. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen! Schulen: Ki Ga, VS, Waldorfschule, Mittelschule direkt in Walding Einkaufsmöglichkeiten: Alles Wichtige direkt im Ort: Hofer, Billa, Spar, Bio-Fachgeschäft, Bekleidung, Blumen, Bank, Arzt, Zahnarzt, Seniorenheim Öffentlicher Verkehr: sehr gute Anbindung über die B127 Rohrbacher Bundesstraße, direkter Busverbindung nach Linz und ÖBB Bahnhof direkt in Walding Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

*** Modernes Zweifamilienhaus in Holzbauweise über der Nebelgrenze *** OBJEKTBESCHREIBUNG Diese moderne Haus in nachhaltiger Holzbauweise mit Holzleimbindern überzeugt durch klare Architektur, großzügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Das Haus liegt über der Nebelgrenze in bevorzugter, sonniger Lage und bietet höchsten Wohnkomfort. Es ist für 2 Familien geeignet. Gleiche Grundrisse auf beiden Seiten. 2 Eigenständige Wohneinheiten. Das Haus wurde 2025 neu erbaut und verbindet ökologisches Bauen mit modernster Ausstattung. Große Glasflächen öffnen den Wohnbereich zur Natur, während hochwertige Materialien, die sichtbare Holzkonstruktion und eine durchdachte Raumaufteilung für ein warmes, stilvolles Wohnambiente sorgen. LAGE Sie möchten oberhalb der Nebelgrenze wohnen? Dann sind Sie hier richtig. Mitten im Erholungsgebiet rund um die Eidenberger Alm, nahe dem Zentrum Eidenberg liegt diese Doppelhaushälfte. RAUMAUFTEILUNG je EG mit ca. 56 m² 3 Schlafzimmer: ca. 10,34 m² und 12,04 m² und 12,64 m² 1 Technikraum: ca. 6,24 m² 1 WC: ca. 2,16 m² Eingangsbereich: ca. 12,47 m² RAUMAUFTEILUNG je OG mit ca. 52 m²: Wohnraum: ca. 36,99 m² Bad: ca. 14,55 m2 Ausbaufläche: ca. 15 m² als Galeriebereich Terrasse: ca. 40 m² GESAMT Wohnfläche: 2 x ca. 101 m² Nutzfläche: 2 x ca. 150 m² Grundanteil: ca. 709 m² + 309 m² = 1014 m² 2 Garagen: 2 x ca. 35 m² AUSSTATTUNG * Untergeschoss Beton- und Ziegelbau * Obergeschoss in Konstruktion aus Holzleimbinder in Sichtqualität * 3 fach verglaste, großflächige Scheiben * Rollläden im UG * Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe * Wasserbezug durch Quelle * moderne, hohe Türen * Küche möbliert mit allen Geräten * großzügige Holz-Terrasse mit Blick in die Bergwelt * Gartenanteil für genug Freiraum * Bad mit freistehender Wanne, 2 Waschtische, WC und Glasdusche * indirektes Beleuchtungssystem * 2 Garagen mit elektr. Rolltor HIGHLIGHTS * Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Terrassenzugang * Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten * Luftwärmepumpe für die Heizung und Holzbauweise mit hervorragender Energieeffizienz * Badezimmer mit Ausgang zum Garten (hier bietet sich ein Platz für die Sauna an) Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus, aus dem Sie durch etwas Geschick ein tolles Zuhause mit Wohlfühlfaktor schaffen können? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Dieses Wohnhaus bietet viel Platz für Sie alleine oder mit Ihrer Familie - ein wahrer Ort zum Ankommen! Die Wohnfläche dieses großzügigen Objekts beträgt ca. 139,75 m² und teilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss wie folgt auf: EG: - Garderobe - WC - Bad inkl. Badewanne - Küche - Esszimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer DG: - Abstellraum - Bad inkl. Badewanne - Küche - Schlafzimmer - Zimmer Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet auf rund 139,75 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potential zur individuellen Gestaltung. Die großzügige Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice oder Hobbys. Der klassische Grundriss bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Generell sind die einzelnen Räume lichtdurchflutet und hell. Im Obergeschoss sorgt die Dachschräge für eine gemütliche Atmosphäre und durch eine weitere Küche und ein weiteres Badezimmer ist hier eine separate kleine Wohneinheit vorhanden. Ebenso ist das Haus unterkellert, wodurch weiterer Stauraum und Platz vorhanden ist. Hier finden Sie unter anderem eine Werkstatt, den Heizraum, einen Lagerraum und einen Erdkeller. Ein Highlight ist mit Sicherheit der große Garten. Dieser ist ein Ort der Erholung, ein Spielplatz für Kinder, ein Platz für laue Sommerabende und gemeinsame Stunden unter freiem Himmel. Die großzügige Gartenfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob Sie Blumenbeete anlegen, frisches Gemüse ziehen oder einfach nur im Liegestuhl entspannen möchten - hier ist Raum für all das, was das Leben im Grünen ausmacht. Die Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern verfügt auch über einen großen Dachboden, der als Stauraum oder potenzieller Ausbauort genutzt werden kann. Weitere relevante Fakten: - Brunnengrabung 1957 - Garage inkl. Dachboden wurde 1988 gebaut - dreifachverglaste Fenste wurden 2007 erneuert - Lärmschutzwand wurde 2007 errichtet - Dach wurde mit Kaltdach Schornsteinen 2013 erneuert Ebenso ist zu erwähnen, dass alternativ zur Gasheizung auch ein Holzofen im Heizraum vorhanden ist. Mit diesem können Sie mit wenigen Handgriffen auch von Gas auf Holzheizung umsteigen. Des weiteren befindet sich im EG ein Kachelofen, der für eine wohlige Wärme im EG sorgt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich nur unweit entfernt vom Ortskern der Marktgemeinde Ottensheim, einer der beliebtesten Gemeinden im oberösterreichischen Zentralraum. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Donau, einem charmanten Ortskern mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Linz - ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende. Nur wenige Kilometer von Linz entfernt haben Sie hier die perfekte Balance zwischen Naturidylle und urbaner Nähe. Fußläufig erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und Ärzte. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bus- und Zughaltestelle gegeben. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst von dieser tollen Gelegenheit ein Bild zu machen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümerin und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 268.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompakte, leistbare 38m² Wohnung • 3. OG mit Lift • 2m² Loggia • Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Erdgeschoss-Wohnung • Eigengarten • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompakte Stadtwohnung mit 39m² • 3. OG • 2m² Loggia • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Villa #Garten #ruhig

Ein Zuhause, das Maßstäbe setzt Dieses exklusive Anwesen richtet sich an Menschen mit Sinn für das Außergewöhnliche, die sich nicht mit dem Gewöhnlichen zufriedengeben. Hier verschmelzen Architektur, Natur und Lebensqualität zu einem einmaligen Wohn- und Erlebensraum. Die unter Denkmalschutz stehende Architektenvilla, der liebevoll gestaltete Feng-Shui-Garten mit kunstvoll arrangierten Wasserflächen auf mehreren Ebenen und der atemberaubende Blick über die Donau machen dieses Anwesen zu einem Refugium für Kenner des Besonderen. Mit über 10.000 m² Grundfläche, gespickt mit altem, gepflegtem Baumbestand, bietet dieses Ensemble ein einzigartiges Raumgefühl – und das zu einem Preis, der angesichts seiner Exklusivität als äußerst fair zu betrachten ist. Vergleichbares sucht man vergeblich. Diese Immobilie muss man erleben, um ihre Magie wirklich zu verstehen. Worte können kaum die Atmosphäre einfangen, die dieses Anwesen ausstrahlt - auf eine detaillierte Beschreibung verzichten wir deshalb bewusst. Der Linzer Pöstlingberg, eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt, garantiert nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch einen panoramischen Ausblick über die Donau, der bis in die Voralpen reicht. Architektonisches Meisterwerk von Lois Welzenbacher1927 entwarf der renommierte Architekt Lois Welzenbacher diese Villa, die heute als architektonisches Highlight des 20. Jahrhunderts gilt – elegant, zeitlos und stilvoll. Der jetzige Eigentümer, ein Kenner edler Hölzer, hat das Haus mit einem feinen Gespür für Design, Qualität und Atmosphäre behutsam vollendet. Überall spürt man die Leidenschaft und Expertise eines Fachmanns. Die positive Energie und Harmonie des Hauses sind unmittelbar erfahrbar. Ein Garten, der verzaubert Auf über 12.600 m² öffnet sich ein Gartenparadies, in dem Kunst und Natur in perfekter Balance stehen: 2.000 m² Feng-Shui-Garten, über Jahrzehnte gewachsen, mit seltenen und exotischen Pflanzen Alte, majestätische Bäume, liebevoll gepflegt und ergänzt Zwei harmonisch integrierte Wasserflächen, darunter Schwimm- und Fischteich Salzwasserpool mit neuer Abdeckung direkt am Haus Unverbaubarer Panoramablick über die Donau bis zu den Voralpen Absolute Privatsphäre, am Ende einer Sackgasse mit alarmgesichertem Tor – ein sicheres, exklusives Refugium Hier wohnen Sie nicht nur – hier tauchen Sie ein in ein Wohngefühl voller Energie, Harmonie und Schönheit. Fazit Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus mit Garten: Ein architektonisches Meisterstück Ein Naturparadies Ein luxuriöses Domizil Ein Ort für Menschen, die das Besondere schätzen. Ein Anwesen, das inspiriert und berührt. Ein Lebensstil, der nicht beschrieben werden kann, sondern erlebt werden muss. Genießen Sie die Ruhe, die Weite und die besondere Energie dieses Anwesens – ein Zuhause, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Erleben Sie diesen besonderen Ort hautnah und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Ensembles begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein Ort, der inspiriert, zur Entfaltung einlädt und den Sie lieben werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 38m² Wohnung • 3. OG • 2m² Loggia (hofseitig) • Badezimmer mit Dusche • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

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Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompaktes 29m² Micro-Apartment • Eigengarten in Hofruhelage • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

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Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Komfortable 1-Zimmer Wohnung • 2. OG • Wohnraum mit angrenzender 3,44 m² Loggia • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 28m² Wohnung mit Eigengarten • Erdgeschoss (hofseitig) • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]