Immobilien mit Garten in Kärnten

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige Wohnung bietet 100 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem 200 m² großen Garten sowie einer überdachten Terrasse (ca. 10 m²) mit separatem Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine moderne Einbauküche mit allen Geräten (ca. 4 Jahre alt) ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz, der im Mietpreis inbegriffen ist. Ausstattung: Wohnfläche: 100 m² Gartenfläche: 200 m² Überdachte Terrasse: ca. 10 m² (mit separatem Zugang zum Garten) Renoviert 2021 Einbauküche mit allen Geräten (4 Jahre alt) Keller vorhanden Parkplatz inklusive Hinweis: In der Miete sind alle Nebenkosten außer Strom bereits enthalten. Diese Wohnung vereint Komfort, Ruhe und viel Platz – perfekt für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen. Der Preis kann je nach Vertragsdauer angepasst werden.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Diese charmante, ruhige Wohnung bietet Ihnen alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Mit einer Fläche von 48,49 m2 und zwei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet genügend Platz. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch ist ein separates WC vorhanden. Stauraum bietet ein großzügiger Abstellraum. Es gibt genügend Parkmöglichkeiten vor der Wohnanlage. Weiters gibt es einen Gemeinschaftsgarten und einen versperrbaren Abstellraum für Fahrräder.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund seiner Lage und Gebäudeart kann das Hotel für unterschiedliche Zielgruppen genutzt werden. Es eignet sich für Gesundheitsurlaube oder auch Sporturlaube mit Radfahren, Wandern, Angeln, Schwimmen und Wintersport. Auch größere Buchungen von Schulen, Firmen oder Familienfeiern können in diesem Haus bedient werden. Das Hotel liegt in einer sehr schönen Gegend auf ca. 1250 m Seehöhe, auf dem Berg Verdiz. Das Haus hat eine eigene Wasserversorgung. Die Bergluft ist supersauber und es gibt keine Lärmbelästigung. Sie geniesen eine wunderbare Aussicht auf Berg und Tal. Der Sicht reicht von den Karawanken bis zu den Nockbergen. Es gibt eine kurze Privatstraße zum Hotel, Parkplätze und einen großen Garten. Die allgemeinen Bereiche sind geräumig und dennoch gemütlich. Sie umfassen die Rezeption, Bar, Kamin im Loungebereich und das Restaurant, dem eine professionelle Küche angeschlossen ist. Die Zimmer sind ausgestattet mit einem eigenen Bad und haben durchwegs eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Zimmer befinden sich auf zwei Etagen. Eine private Wohnung (für die Eigentümer) befindet sich im Dachgeschoss. Die oberste Etage verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Küche und ein Wohnzimmer. Das Dach wurde vor zwei Jahren auf hohem Standart renoviert, es ist sehr gut isoliert. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.906m². Bei Interesse bitten wir um ein Email: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Mattijssen! Eckdaten zusammengefasst:*20 Zimmer*30 Betten*Panoramablick*Pool *Kamin *Wlan *Terrasse *Garten *Kinderspielzimmer*Waschraum *Parkplatz *Bar *Grillplatz *Mini Bar *Keller *Wellness *Rezeption*Restaurant*Küche *Privatwohnung... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiger Altbestand mit großem Entwicklungspotenzial in St.Jakob im Rosental 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Sanierungsbedürftig / teilweise Rohbau – perfekte Basis für maßgeschneiderte Wohnideen • Hoher Entwicklungs- & Gestaltungsspielraum • Nahe der Ortsmitte gelegen – kurze Wege, gute Infrastruktur Weitere Informationen: Grundriss, Adresse, 360Grad Rundgang, detailliertere Information, Widmung, viele zusätzliche Bilder: Wohnungen, Keller, Dachboden und Garten befinden sich ausschließlich im Exposé Kurzer Auszug: Das im Jahr 1974 aufgestockte Zweifamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von rund 200 m² und bietet durch seinen funktionalen Grundriss zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Adaptierung. Das Haus ist teilweise unterkellert, verfügt über einen großen Stauraum-Dachboden sowie einen 567 m² großen, sonnigen Garten. Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude, das aktuell als Garage und Heutenne genutzt wird und zusätzliches Ausbau- bzw. Nutzungspotenzial bietet. Das Erdgeschoss verfügt über eine kleine Terrasse mit Gartenzugang. Es wurden bereits erste Modernisierungen vorgenommen: Kunststoff-Doppelverglasungsfenster, Badezimmer und WC Das Obergeschoss befindet sich überwiegend im Rohzustand und kann vollständig nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Ein geplanter Balkon erweitert das Potenzial des Geschosses zusätzlich. weitere wichtige Informationen befinden sich ausschließlich im Exposé. Aufteilung: EG: • 1 großer Flur • 1 Küche (aktuell nur mehr Anschlüsse vorhanden) • 1 Esszimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Abstellkammer • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC OG großteils Rohbau: • 1 großer Flur • 2 Schlafzimmer • 1 Küche/Esszimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Abstellkammer • 1 Badezimmer • 1 WC Keller: ca. 20m² Kellerraum DG: nicht ausbaufähig laut Gemeinde aber begehbar Highlights: • Zentrumsnah gelegen • Ideal für Visionäre, Handwerker oder als Projektentwicklung • zusätzliche Möglichkeiten durch Nebengebäude • großer Parkplatz • sonniger Garten uvm. Kaufpreis: € 249.000.- INFO Nebenkosten: Provision: 3,6% inkl. MwSt. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren? Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Baldramsdorf, welches sowohl durch seine moderne Ausstattung als auch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ursprünglich im Jahr 1950 erbaut, erstrahlt das Haus durch umfassende Modernisierungen im Jahr 2019 in neuem Glanz und bietet auf insgesamt vier Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 230 m². Dieses Anwesen beherbergt drei eigenständige Wohneinheiten, die auch eine gewerbliche Nutzung erlauben, sowie eine zusätzliche private Wohneinheit im Keller. Die insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, bieten ausreichend Platz und Flexibilität für große Familien oder Investoren. Die vier hochwertig ausgestatteten Tischlerküchen, drei davon als moderne Wohn-Ess-Küchen und eine separate Küche, sind mit sämtlichen elektronischen Geräten ausgestattet und verhindern keine kulinarischen Wünsche. Ein weiteres Highlight dieses Hauses sind die drei unterschiedlichen Heizsysteme: eine umweltfreundliche Zentralheizung mit Pellets, eine strombetriebene Fußbodenheizung und ein traditioneller Kachelofen sorgen für angenehme Wärme zu jeder Jahreszeit. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehört auch die Möglichkeit der Gartennutzung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der ausbaufähige Dachboden eröffnet zudem zusätzliche Potenziale für die individuellen Gestaltungswünsche der zukünftigen Eigentümer. Die idyllische Lage des Objekts bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Freizeitmöglichkeiten: Skipisten und wunderschöne Seen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein Einzug kann sofort erfolgen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses großzügige und flexibel nutzbare Mehrfamilienhaus näher kennenzulernen. Ideal für große Familien oder als lohnende Investition für Anleger. Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet die ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Genießen Sie die Nähe zum Stadtzentrum, das nur ca. 8,6 km entfernt und leicht zugänglich ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. 5,88 km entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Autobahn nur ca. 1,97 km entfernt, sorgt für schnellen Zugang zu umliegenden Regionen. Familien freuen sich über kurze Wege zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule und Hauptschule sind alle in der Nähe. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Erholung, Komfort und Lebensqualität in Baldramsdorf! Ideal für Naturliebhaber, die städtischen Komfort schätzen. HIGHLIGHTS: - Vier moderne Badezimmer mit Fenstern, Duschen und Badewanne - Gäste-WC - Hochwertige Einbauküchen: drei Wohnessküchen und eine separate Küche - Kamin - Gartennutzung - Vollständig unterkellert mit zusätzlicher privater Wohneinheit - Zentralheizung mit Pellet und elektrische Fußbodenheizung - Kachelofen - Ausbaufähiger Dachboden - Solaranlage - Nahe Outdoor-Aktivitäten: Skifahren und Wandern bei Weißensee und Millstätter See Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Großes Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Kötschach-Mauthen! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.158 m² und bietet ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 336 m² Nutzfläche auf drei Etagen mit 11 Zimmern, 5 Bädern und 4 Gäste-WCs, ideal für große Familien, Handwerker oder Investoren. Der Keller umfasst ca. 85 m² und bietet viel Stauraum. Hier befinden sich außerdem der Heizraum und das Pelletslager. Das Erdgeschoss bietet ca. 102 m² Nutzfläche und ist hell, lichtdurchflutet und mit einem durchdachten Grundriss gestaltet. Eine große Terrasse von ca. 33 m² mit wunderschöner Aussicht erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 102 m² Nutzfläche sowie eine weitere wunderschöne und große Terrasse von ca. 37,5 m². Das Dachgeschoss bietet ca. 90 m² Nutzfläche sowie einen ca. 6 m² großen Balkon mit herrlicher Aussicht. Die Garage ist ca. 30 m² groß und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial. Die letzte Modernisierung erfolgte 2015. Handwerker können hier ihr eigenes Projekt verwirklichen, während Investoren die vorbereitete Struktur für drei bis vier Wohneinheiten nutzen können, um das Objekt gewinnbringend aufzuteilen. Die Lage überzeugt mit atemberaubendem Bergblick, direktem Zugang zu Skifahren, Wandern und Mountainbiking sowie kulturellen Angeboten wie Museen und Freizeiteinrichtungen. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Haus ist ideal für große Familien, handwerklich Begabte oder Kapitalanleger, die ein Objekt mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen der Alpen suchen. Das charmante Mehrfamilienhaus in der idyllischen Region Kötschach/Mauthen in Österreich bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung ? und stellt zugleich eine hervorragende Gelegenheit für bewusste Anleger dar. Der Kindergarten befindet sich nur ca. 640 Meter entfernt, die Volksschule etwa 1,26 Km ? ideal für Familien mit Kindern. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar, wie die neue Mittelschule in nur ca. 1,30 Km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in rund 150 Metern sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten liegen nur etwa 1,3km entfernt, und der nächstgelegene Bahnhof ist in rund 11km erreichbar. Die hervorragende Lage, kombiniert mit der beeindruckenden Naturkulisse und einer gewachsenen, freundlichen Gemeinschaft, macht dieses Haus sowohl für Investoren als auch für Familien zu einer attraktiven Wahl. Highlights: * Lichtdurchflutete Badezimmer mit Fenstern, Duschen und Badewannen * Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Gäste-WC * Moderne Einbauküche im Obergeschoss * Laminat- und Fliesenböden in allen Räumen * Sonniger Wintergarten mit Zugang zum Garten * Voll unterkellert ? zusätzlicher Stauraum * Effiziente Pellet-Zentralheizung für nachhaltige Wärme * Atemberaubender Bergblick von allen Freiflächen * Nähe zu Ski- und Wandergebieten * Bushaltestelle direkt vor dem Haus ? perfekte Anbindung * Vielfältige Freizeitmöglichkeiten von Kultur bis Abenteuer * 3 bis 4 getrennte Wohneinheiten möglich mit eigenen Stromkreisen * Obergeschoss mit Bad (Regendusche, Wanne, Fußbodenheizung) * und vieles mehr Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund seiner Lage und Gebäudeart kann das Hotel für unterschiedliche Zielgruppen genutzt werden. Es eignet sich für Gesundheitsurlaube oder auch Sporturlaube mit Radfahren, Wandern, Angeln, Schwimmen und Wintersport. Auch größere Buchungen von Schulen, Firmen oder Familienfeiern können in diesem Haus bedient werden. Das Hotel liegt in einer sehr schönen Gegend auf ca. 1250 m Seehöhe, auf dem Berg Verdiz. Das Haus hat eine eigene Wasserversorgung. Die Bergluft ist supersauber und es gibt keine Lärmbelästigung. Sie geniesen eine wunderbare Aussicht auf Berg und Tal. Der Sicht reicht von den Karawanken bis zu den Nockbergen. Es gibt eine kurze Privatstraße zum Hotel, Parkplätze und einen großen Garten. Die allgemeinen Bereiche sind geräumig und dennoch gemütlich. Sie umfassen die Rezeption, Bar, Kamin im Loungebereich und das Restaurant, dem eine professionelle Küche angeschlossen ist. Die Zimmer sind ausgestattet mit einem eigenen Bad und haben durchwegs eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Zimmer befinden sich auf zwei Etagen. Eine private Wohnung (für die Eigentümer) befindet sich im Dachgeschoss. Die oberste Etage verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Küche und ein Wohnzimmer. Das Dach wurde vor zwei Jahren auf hohem Standart renoviert, es ist sehr gut isoliert. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.906m². Bei Interesse bitten wir um ein Email: [Email] oder Sie rufen gleich an: [Tel], Hr. Mattijssen! Eckdaten zusammengefasst:*20 Zimmer*30 Betten*Panoramablick*Pool *Kamin *Wlan *Terrasse *Garten *Kinderspielzimmer*Waschraum *Parkplatz *Bar *Grillplatz *Mini Bar *Keller *Wellness *Rezeption*Restaurant*Küche *Privatwohnung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Gösselsdorf am Gösselsdorfersee, in der Gemeinde Eberndorf, ganz in der Nähe vom Klopeinersee und St.Kanzian, einer sehr bekannten Urlaubsregion in Kärnten. Das Grundstück (Bauland Dorfgebiet) ist lt. Grundbuch 1.285 m² groß und mit einem Wohnhaus samt Nebengebäude bebaut. Das ca. 1960 erbaute Massivhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 214 m² und ist als 2- Familienwohnhaus ausgeführt. Es gibt 6 Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder mit jeweils Toilette. Das Haus ist teilunterkellert und wird mittels Ölzentralheizung beheizt. Das Nebengebäude hat im Erd- und Dachgeschoss Nutzflächen von etwa 110 bis 120m² im Erdgeschoss mit Garage, Werkstatt, Holzlager, Küche und Wellness, das Dachgeschoss ist z. Teil Lager, ein Zimmer ist ausgebaut und hat einen Südbalkon. Das Nebengebäude ist mit Wasser, Kanal und Strom versorgt. Der Garten ist wunderbar durchdacht angelegt und bietet Platz für Kinder, für Gemüsegarten, es gibt Obstbäume, Sträucher und einen romantischen Pavillon. Zum nahegelegenen Gösselsdorfersee und dem Strandbad sind es nur wenige Minuten. Das Objekt ist etwas in die Jahre gekommen und ist leicht renovierungsbedürftig, Es bietet aber eine perfekte Gelegenheit individuelle Wohnträume zu verwirklichen und alles nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Lt. Energieausweis beträgt der HWB 258,2 kwh/m²/a und die fGEE 3,09. Bei Interesse bitten wir um ein Email: [Email], oder Sie rufen gleich an [Tel] Fr. Daniela Fabian. Kaufpreis: 295.000,00 EUR Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. Hinweis: Alle Daten stammen von Dritten bzw. vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Zahlenangaben können geschätzt oder auch gerundet sein. Preisangaben sind exklusive Nebenkosten und exklusive Maklerhonorar. Wir sind als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine großzügige Liegenschaft in ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Ferlach entfernt. Die Immobilie überzeugt durch ihre große Grundstücksfläche von ca. 1.819 m², eine gepflegte Gartenanlage mit Obstbäumen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Handwerker. Objektbeschreibung Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf zwei Stockwerken (Zwei Wohneinheiten möglich) und verfügt zusätzlich über einen voll unterkellerten Bereich mit rund 80 m². Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet durch die großzügige Einfahrt, die Doppelgarage sowie eine zweite Garage mit Holzlager ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Lagerräume, die Haustechnik (Boiler etc.) sowie eine ehemalige Werkstatt ? ideal für Hobby oder Handwerk. Das Erdgeschoss gliedert sich in:? Vorraum mit Flur? Badezimmer mit Dusche und WC? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss? Küche? Wohnzimmer? Schlafzimmer (alternativ als Büro nutzbar) Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches drei weitere Räume (z. B. Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC bietet. Ausstattung & Highlights Fenster und Türen wurden neu gemacht.? Wohnfläche: ca. 110 m²? Kellerfläche: ca. 80 m²? Grundstücksgröße: 1.819 m²? Doppelgarage + zusätzliche Garage mit Holzlager? Kachelofen und Infrarotheizung? Grundwasserquelle zur Gartenbewässerung? Obstbäume, Gemüsegarten und Geräteschuppen? Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom vorhanden Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage unweit des Stadtzentrums von Ferlach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Fazit Diese Immobilie bietet viel Platz, einen großen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien, Ruhesuchende oder handwerklich Begabte, die ein gepflegtes Zuhause mit großzügigem Grundstück in attraktiver Lage suchen. Energieausweiss wurde in Auftrag gegeben. Bei Interesse rufen Sie mich gleich an unter Ing. Josef Planteu [Tel] oder schreiben Sie mir eineMail unter [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Ihr neues Zuhause ? Hochwertige Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise! Sie suchen ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung? Dann sind unsere exklusiven Reihenhäuser genau das Richtige für Sie! Die Highlights auf einen Blick: ? Qualitativ hochwertige Ausführung in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise? Drei Wohneinheiten ? perfekt für Familien, Paare oder Singles ? Großzügige Raumhöhe: Wohnbereich mit 3,2 m, Wohnzimmer bis zu 5,6 m! ? Lichtdurchflutete Wohnräume mit durchdachtem Grundriss Raumaufteilung: ? Offener Wohn- und Essbereich, Platz für eine Küche und Zugang zur Terrasse?? Zwei behagliche Schlafzimmer? Stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC? Praktischer Abstellraum? Einladender Vorraum ? Eigener Autoabstellplatz? Separater Außenabstellraum ? ideal für Fahrräder & Co. Innovative Heiz- & Energielösung: ? Effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit Klimafunktion ?? Photovoltaik-Option: 5 k W PV-Anlage inkl. Batteriespeicher möglich (Aufpreis ca. 10.000 ? ? je nach Marktwert & Förderung) Verfügbare Einheiten: ? Top 1: Barrierefrei | ca. 69 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 11 m² | Garten ca. 80 m² | Süd-Ausrichtung? Schlüsselfertig: EUR 285.000,-? Top 2: Barrierefrei | ca. 69 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 11 m² | Garten ca. 80 m² | Süd-Ausrichtung? Schlüsselfertig: EUR 285.000,-? Top 3: Barrierefrei | ca. 69 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 11 m² | Garten ca. 200 m² | Süd-Ausrichtung? Schlüsselfertig: EUR 295.000,-Ihr Traum vom Eigenheim wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich eine dieser exklusiven Wohneinheiten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Erdgeschosswohnung mit 71 m² Wohnfläche in 9572 Deutsch Griffen, Deutsch Griffen 3, zu vermieten. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen eigenen Garten mit 120 m² Fläche. Die monatlichen Kosten betragen 979 € inklusive 220 € Betriebskosten. Eine Kaution von 2200 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung ist ab Dezember 2025 für eine Mindestmietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die Altbauwohnung - die völlig neu renoviert wurde mit vielen Extras wie Fenstertausch und Fußbodenheizung bietet 2 Zimmer plus ein großer Vorraum und ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Zusätzlichen Freiraum bieten ein 5 m² großer Balkon sowie eine 10 m² große Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Energieausweis ist in Bearbeitung. Haustiere grundsätzlich erlaubt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Großzügiges Wohnhaus mit Garten, Ruhe und viel Platz zum Leben Es gibt Häuser, die sich schon beim ersten Betreten wie ein Zuhause anfühlen Das Wohnhaus in Gendorf gehört genau zu diesen besonderen Orten. Umgeben von einem gepflegten Garten mit altem Baumbestand, Hochbeet, einer großzügigen Terrasse und sogar einem kleinen Bachlauf entsteht hier ein Wohngefühl, das Natur, Ruhe und Geborgenheit vereint. Auf einem 1.076 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz zum Durchatmen – drinnen wie draußen. Der liebevoll angelegte Garten, zwei kleinen Gartenhütten und vielen stilvoll arrangierten Plätzen ist ein Paradies für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ihren Feierabend gerne draußen verbringen. Das Haus selbst wurde in massiver Bauweise errichtet und strahlt eine warme, behagliche Atmosphäre aus. Die ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich ideal auf drei Ebenen und bieten funktionale Räume für den Alltag und genügend Freiraum für jede Lebensphase. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche mit gemütlichem Sitzbereich und praktischer Speis. Hier trifft Familienleben auf Komfort. Ein wunderschöner Kachelofen sorgt an kühlen Tagen für zusätzliche Wärme und ein unverwechselbares Wohngefühl. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein getrenntes WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – zwei davon mit direktem Balkonzugang und Blick ins Grüne, das dritte mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Badezimmer mit Badewanne und hochwertigen Badmöbeln sowie ein separates WC vervollständigen das harmonische Raumangebot. Im Kellergeschoss stehen weitere 62 m² zur Verfügung, aufgeteilt in Hobbyraum, Lagerraum, Technikraum und eine praktische Garage. Der überdachte Müllplatz, Rollläden an den Fenstern sowie Steingut- und Holzböden unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Hauses. Beheizt wird über eine Ölheizung, ergänzt durch die Fußbodenheizung und den Kachelofen – ein angenehmes, effizientes Wärmekonzept. Das Wohnhaus ist möbliert und ab [Tel] bezugsbereit – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause ohne großen Aufwand suchen. Mit einem Kaufpreis von € 359.000,- bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis und die seltene Möglichkeit, ein großzügiges, naturverbundenes Zuhause in einer der lebenswertesten Regionen Kärntens zu erwerben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]