Suchergebnisse für "haus für kleine familie in irdning zu kaufen"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Eine sicher interessante Immobilie wird aktuell über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten! Das Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in der idyllischen Lage von Irdning im Ortsteil Falkenburg überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 190 m² und einem traumhaften Ausblick auf den Grimming. Das Haus erstreckt sich über Hochparterre (mit eigenen Eingang), ersten Stock (mit eigenen Eingang) und zweiten Stock. Zusätzlich bietet das Objekt einen großzügigen Keller, eine Garage sowie mehrere Terrassen, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Das Hochparterre und der zweite Stock sind renovierungsbedürftig, dadurch bietet sich aber die Möglichkeit, die Räume nach eignen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Liebe gschaffen Sie hier Ihr ganz persönliches Zuhause für Ihre Familie in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Laut der Gemeinde Irdning ist nur ein Hauptwohnsitz hier erlaubt. Zögern Sie nicht und fragen Sie ein Exposé an und buchen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin - auch am Wochenende möglich! Lage: Irdning liegt im Herzen des Ennstals und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Sport und Lebensqualität. Der Grimming, das imposante Wahrzeichen der Region, ist stets im Blickfeld und sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar - 2 Gehminuten), Schulen sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Skigebiete und Wanderwege sind durch der nähe von Bus (2 Gehminuten) und Zug in wenigen Minuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 225.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Attraktive Kapitalanlage mit hohem Entwicklungspotenzial! Objektdaten im Überblick Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Lage: Zentrale Lage in Irdning in absoluter Sonnenlage Baujahr: 1960 Sanierung: Umfassende Generalsanierung 2007, Um-Neubau Wohnungen 2009/2010 sowie infrastrukturelle Erneuerungen 2018/2019. Gesamtfläche Gewerbefläche im Erdgeschoss: ca. 208 m² mit großzügiger Terrasse (ca. 50 m²) und Garten Wohnfläche gesamt: ca. 290 m² aufgeteilt auf vier Wohnungen Wohnungseinteilungen 1. Obergeschoss: Wohnung Top 1: ca. 72,44 m² Wohnung Top 2: ca. 74,37 m² 2. Obergeschoss: Wohnung Top 3: ca. 68,10 m² Wohnung Top 4: ca. 74,34 m² Keller: Vier separate Kellerabteile sowie Technikraum Ausstattung - Technik - Sanierungen Heizung: Fernwärme mit individuellem Heizkosten-Subzähler je Wohnung für präzise Verbrauchserfassung Warmwasser: Umweltfreundliche Solarthermie-Anlage zur Warmwasserbereitung Umfassende Generalsanierung 2007: Vollwärmeschutz für optimale Energieeffizienz Lärmschutzfenster für erhöhten Wohnkomfort Dachstuhl und Dach (Ziegel) neu errichtet Erneuerte Wasser- und Heizungsinstallationen Um-Neubau Wohnungen: 2009/2010 Kanal-, Wasser- und Parkplatz: Neu 2018/2019 Erneuerung von Schmutz- und Regenwasserkanälen Erneuerung der Wasserversorgung Unterbau und Asphaltierung: Neu 2018/2019 Parkmöglichkeiten Eigene Stellplätze für Bewohner und Kunden Überdachte Carports Besondere Merkmale Das Erdgeschoss beherbergt eine Gastronomie Büro-Geschäftsmöglichkeit mit Terrasse und Gartenbereich. Die Wohnbereiche überzeugen durch moderne Ausstattung und effiziente Heiztechnik. Fazit Dieses Wohn- und Geschäftshaus kombiniert eine solide Bausubstanz mit modernster Technik und attraktiver Lage. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf nachhaltige Rendite und Werterhalt legen. Lebensqualität in Irdning-Donnersbachtal Irdning-Donnersbachtal ist nicht nur für seine atemberaubende Landschaft bekannt, sondern auch für seine hohe Lebensqualität und Gastfreundschaft. Die Region bietet eine gelungene Kombination aus Tradition, Brauchtum und modernem Lebensstil. In der Umgebung finden Sie charmante Cafés, heimische Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Lage zwischen den Ausläufern des Gesäuse und den majestätischen Bergen des Ennstals, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten. Kulturelle Highlights Kapuzinerkloster Falkenburg : Ein besonderes kulturelles Juwel in Irdning, das 17. Jahrhundert gegründet wurde. Dieses historisch bedeutsame Kloster dient nicht nur als Ort der Besinnung und Spiritualität, sondern auch als kultureller Anziehungspunkt. Die beeindruckende Barockarchitektur und die wunderschöne Klosterkirche ziehen regelmäßig Besucher an. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe Die Freizeitangebote in Irdning-Donnersbachtal sind nahezu unbegrenzt: Golf: Der renommierte Golf- und Countryclub Pichlarn , nur etwa 5 Minuten entfernt. Wintersport: Schigebiete an der Planneralm und dem Ski- und Freizeit-Arena Riesneralm in rund 20 bis 30 Minuten Fahrzeit. Wandern: Unzählige Wanderwege und Naturparke in unmittelbarer Umgebung laden zur aktiven Erkundung ein. In nur etwa 30 Minuten erreichen Sie das beliebte Skigebiet Tauplitz und in ca. 35 bis 40 Minuten das Skigebiet Hauser Kaibling , Schladming , mit Pisten für jedes Niveau. Kontakt: Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Über RE/MAX Nature aktuell zum Kauf angeboten wird ein charmantes Wohnhaus in Altirdning! Es wurde in den Jahren 1981-84 erbaut bzw. fertiggestellt und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die sonnige Lage und eine traumhafte Aussicht. Das Objekt eignet sich ideal für Familien und bietet dank zweier Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 183m² wird Ihnen folgende Raumaufteilung geboten: Erdgeschoss: Windfang, Diele, Badezimmer, WC, Küche, 2 Zimmer, Abstellraum/Speise Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer, WC, Badezimmer, 3 Zimmer Kellergeschoss: Vorraum, Schutzraum, Heizraum, Waschküche, mehrere Kellerräume Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, so ist im Bestand zusätzlich zum Wohnbereich im Erdgeschoss auch im Obergeschoss ein großzügiger Raum als Koch-Wohn-Esssituation ausgeführt. Das schöne Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.380 m² bietet Platz für Kreativität, Erholung und Freizeit. Die gemütliche, überdachte Sitzlounge lädt zum Verweilen ein. Das Haus wird mit einer, im Jahr 2023 installierten Luft - Wärmepumpe und zusätzlich mit einem Pelletssofen in der Küche beheizt. Irdning liegt im Herzen des Ennstals und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Sport und Lebensqualität. Der Grimming, das imposante Wahrzeichen der Region, ist stets im Blickfeld und sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar - 2 Gehminuten), Schulen sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Skigebiete und Wanderwege sind durch der nähe von Bus (2 Gehminuten) und Zug in wenigen Minuten erreichbar. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei #hell #möbliert

Koffer packen und einziehen! Bei diesem im Jahr 2013 erbauten Haus bleiben keine Wohnwünsche offen. Auf zwei Etagen erwarten Sie eine moderne, zeitlose Einrichtung mit punktuellen Akzenten die Bezug nehmen auf die Traditionen dieser Region. Jeder Raum ist geschmackvoll eingerichtet und sorgt umgehend für eine großartige Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang in den öffenbaren Wintergarten, welcher im Jahr 2025 errichtet wurde. Der Essbereich liegt zwischen Wohnzimmer und Küche, dort wurde ein moderner Kachelofen eingebaut, welcher sich nahtlos in das Gesamtbild einfügt. Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Ein Arbeits-, oder Gästezimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und eine getrennte Toilette runden den durchdachten Grundriss ab. Somit präsentiert sich das Erdgeschoss für die Zukunft bereits barrierefrei. Im Obergeschoss sticht sofort die lichtdurchflutete Galerie ins Auge, sie lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Insgesamt wurden auf dieser Etage drei Schlafzimmer erbaut. Das Ankleidezimmer kann vom Elternschlafzimmer und vom Badezimmer aus betreten werden. Dieses Badezimmer wurde sehr großzügig geplant und mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper, sowie mit eleganten Fliesen und Interieur ausgestattet. Auf einem Teil des Daches wurde im Jahr 2024 eine 12 k W Photovoltaik Anlage mit 11 k W Speicher angebracht. Eine Wallbox zur Ladung von E-Autos ist auch bereits vorhanden. Vor dem Haus steht ein kleiner, gepflegter Garten zur Verfügung. Um die wertvolle Freizeit genießen zu können, wurde hier ein Rasenmäher-Roboter installiert. Teilweise ist das Grundstück mit Thujen und natürlichem Baumbestand eingefriedet. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3129871? access Key=6870 Irdning liegt circa 15 km südwestlich von Liezen im steirischen Ennstal auf der rechten Talseite, direkt gegenüber der Einmündung des Hinterbergtals (vom Ausseerland) in das Ennstal. Nordwestlich erhebt sich beherrschend der Grimming, dahinter links die Südflanke des Dachsteinmassivs. Nordöstlich erstreckt sich das Tote Gebirge, und in der Ferne die Gesäuseberge. Der sympathische Ort fasziniert im Sommer als auch... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei #möbliert

Die KR bietet im Zentrum von Irdning ein über Jahrzehnte beliebtes Lokal (Widmung Cafe/Bar) zum Kauf an. Auch eine Umwidmung auf Lagerfläche/Lagerräume ist möglich. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca.194m², aufgeteilt auf Lokalfläche, Toilettenanlagen und 3 diverse Lagerräume. Wir weisen darauf hin, dass das Titelbild mit KI bearbeitet wurde. Die kultige und barrierefreie Bar im Kellergeschoss mit eigenem Eingang bietet ein ideales Umfeld für Ihr gastronomisches Konzept. Die U-förmige Anordnung der Bar, umgeben von rundum platzierten Sitzmöglichkeiten, schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. So behalten Sie als Gastgeber stets den Überblick über Ihre Gäste und sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Service. Das Lokal ist möbliert und voll ausgestattet - somit sofort für die Weiterführung bereit. Aufgrund der Zentrumslage gibt es genügend Parkmöglichkeiten rund um das Gewerbeobjekt. Wer sind Ihre Gäste? Besucht wird die Lokalität von jung bis jung geblieben! Seit vielen, vielen Jahren ist es ein beliebter Treffpunkt der Einheimischen und den Schülerinnen und Schülern der umliegenden höheren Bildungseinrichtungen. In den Sommermonaten zieht die Bar zusätzlich zahlreiche Urlaubsgäste der beliebten Wanderregion Irdning-Donnersbachtal an, während in den Wintermonaten viele Touristen von den gut besuchten Skigebieten Tauplitzalm, Riesner- und Planneralm hierherkommen, um den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Ein Fortbestand des Lokals als ein Ort der Begegnung, ist für die Gemeinde wirklich eine Bereicherung! Wenn dies für Sie interessant klingt, dann beantworte ich sehr gerne Ihre ersten Fragen vorab persönlich am Telefon. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit möglich. Lucas Götzenauer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung direkt im Zentrum von Irdning zu vermieten! Provisionsfrei! Wir freuen uns, Ihnen eine tolle 128m2 große Wohnung direkt am Hauptplatz von Irdning anbieten zu dürfen! In einem gepflegten Wohnhaus, direkt im Zentrum befindet sich dieses seltene Wohnjuwel, das sich wie folgt aufteilt: Schlafzimmer Wohnzimmer 2 separat begehbare Zimmer Küche Bad separates WC Auf 128m2 Fläche bietet sich genug Platz für die ganze Familie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen zeitnahen, unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail oder Telefon!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Lesergut gepflegtes, modernisiertes, Einfamilienhaus auf einem ca. 374m2 großen Grund! Massivbauweise Rund 170m2 Wohnfläche Idyllische Lagefeiner Garten Koffer packen und einziehen Beheizung per Pellets Warmwasseraufbereitung via Solar Ruhige Gegend Video im Anhang Die Ausführliche Beschreibung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein schönes Vorzimmer das Zentral zu den anderen Räumlichkeiten führt. Ein Badezimmer, und zwei separat begehbare Wohnzimmer eignen sich perfekt für große Familien. Durch ein Wohnzimmer ist die Küche mit Essbereich begehbar. Der hochwertige Stiegenaufgang aus Holz führt in das wunderbare Obergeschoss der Liegenschaft. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großer "Gemeinschaftsraum" oder Wohnzimmer dass ebenso über eine Terrasse verfügt. Ebenso sind im Obergeschoss noch ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss des Hauses sieht man, dass der Dachstuhl und das Dach in einem guten Zustand sind. Theoretisch (gehört Bewilligt) kann man hier noch zusätzliche Zimmer schaffen oder die Räume die vorhanden sind weiterhin als Stauraum nutzen. Garten und Aussenbereiche: Der Garten ist durch eine Einfriedung von der Straße abgetrennt, eine Zufahrt ist über das Einfahrtstor möglich. Gesamteindruck: Dieses Haus bietet alles was das Herz begehrt, die massive Bauweise und die hochwertige Ausstattung unterstreichen das Angebot. Anstatt teuer zu bauen, kann man sich hier viele Kosten und Nerven ersparen und dieses Traumhaus ergattern und sofort einziehen! Kostenstruktur: Für die Müllabfuhr (GVU) sind zumeist ca. 170€ / Quartal zu erwarten Gemeindekosten 375€ / Quartal Detailunterlagen: Bei einer Anfrage, erhalten Sie von uns alle Unterlagen vom Objekt und sämtliche Details zur Liegenschaft. Für etwaige Fragen sind wir natürlich jederzeit erreichbar. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #möbliert

Delta Immobilien bietet in Irdning- Donnersbachtal am Fuße des Grimmings im gemütlichen Finkenhof eine sonnige Garconniere Auch bestens als Ferienwohnung oder Vorsorge/Anlage geeignet! Beste Vermietbarkeit! VIELE FREIZEITAKTIVITÄTEN finden sich in unmittelbarer Nähe - viele Schigebiete ( Planneralm, Riesneralm, Tauplitzalm) Langlauf -Loipen, Wanderparadies, Radwege, Bikerouten, Freizeitsee etc. Alle Vorteile im Überblick: SCHÖNE AUSSICHTLAGEBALKON- sonnige Süd-Westausrichtung GERINGE BETRIEBSKOSTENRaumaufteilung:• Vorzimmer möbliert • gemütlicher Wohn-Essbereich möbliert mit Küchenzeile - gut ausgestattet • modern saniertes Badezimmer möbliert mit bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WCLage: zentrale Ortslage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Nahversorger & medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Infrastruktur! Schulen: Volksschule, Neue Mittelschule & HBLFA - Raumberg Liezen: 17km Gröbming: 19km Tauplitz: 11km Schladming: 35km Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird diese außergewöhnliche Immobilie, insbesondere die Aussicht ist hier etwas ganz Besonderes. Das Haus selbst wurde um 1974 über den Dächern von Donnersbach errichtet. Auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 950m². Die sonnige Lage spricht bei diesem Angebot wirklich für sich. Eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 78m² ist folgendermaßen aufgeteilt: Obergeschoss: Vorraum, WC, Badezimmer, Zimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zusätzlich ein Balkon Unter/Kellergeschoss: Vorraum, Abstellraum, Heizraum + Heizmateriallager, 2 Kellerräume die selbst ausgebaut worden sind Nebengebäude: 2 Carport-Stellplätze, unterkellert Beheizt wird das Haus mit festen Brennstoffen mittels Heizkörper. Im Wohnzimmer im Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Dazu befindet sich in einem der Räume im unteren Geschoss noch ein Schwedenofen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle (auf Fremdgrund, für 3 Parteien gemeinsam). Der Ilgenberg ist Teil der Marktgemeinde Irdning. Irdning genießt seit langer Zeit schon den Ruf einer Wohngemeinde mit besonders lebenswertem Charakter. Nicht an der verkehrsreichen Bundesstraße B320 gelegen, ist man trotzdem zentral gelegen und hat im Ort selbst alles, was man zum Leben braucht. Diverse Sport- und Kulturvereine und zahlreiche Cafès und Restaurants sorgen für ein reiches Angebot an allem, was das Herz begehrt. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 210.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Wohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 4: Vorraum, Bad/WC/Du, WC, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 15.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 168.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

ANLEGER aufgepasst! Dieses ideal aufgeteilte 3-Zimmer Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 64m² liegt in einer im Jahr 2018 fertiggestellten Anlage an einem der besten und schönsten Plätze in der Alpenregion. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Nur wenige Minuten sind es bis zur Hauser Kaibling Talstation und nach Schladming zur Planai! Lassen Sie Ihr Auto stehen, der Schibus geht direkt am Haus vorbei! Zudem sind es nur wenige Schritte ins Freibad der Marktgemeinde Haus und auch der Golfclub Schladming-Dachstein ist in 2-3 Autominuten erreichbar! Der Grundriss der hier angebotenen Wohnung ist sehr durchdacht, schön gelöst mit 2 Schlafzimmer und jeweils ein Badezimmer en suite! Raumaufteilung Appartement Top 13: Vorraum/Garderobe, gemütlicher Koch / Wohn / Essbereich mit Ausgang auf den ca. 8m² großen Westbalkon, 2 Schlafzimmer ( Ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon), 2 Bäder die an die Schlafzimmer angrenzen und als zusätzliches Highlight, eine eigene, qualitativ hochwertige Sauna im Appartement! Alle Wohnräume sind mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt mit einer energiesparenden Fußbodenheizung. Der Wohnung zugehörig ist noch ein Aussenstellplatz und ein Kellerabteil! Touristische Vermietung ist zulässig, eine Agentur würde den "FULL SERVICE" für den neuen Eigentümer mit Sicherheit gerne weiterführen! Der Kaufpreis ist Netto - exkl. Mwst.! (Die Möglichkeit eines "Bruttokaufes" mit 460.000,- ist ebenso gegeben) Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns gerne jederzeit an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

Herzlich willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot auf der Planneralm!! Dieses gepflegte Skihotel mit einer Nutzfläche von ca. 850 m² bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer touristischen Visionen. Insgesamt 16 geschmackvoll gestaltete Zimmer bieten ausreichend Platz für Gäste, die das idyllische Ambiente der Region genießen möchten. Nach einem aktiven Tag in den Bergen laden die gemütliche Bar und das hauseigene Restaurant zum Verweilen und Genießen ein. Der stilvolle Lobbybereich mit Kamin schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für entspannte Gespräche und gesellige Abende. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen und Ihren Gästen einen unvergesslichen Aufenthalt in einer der malerischsten Gegenden Österreichs gewährleistet. Donnersbach selbst begeistert durch seine traumhafte Lage und seine hervorragenden Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!... [Mehr]