Immobilien in Kärnten

#Balkon #Erstbezug

Appartement mit ca. 31² Wohnfläche und einem ca. 10² großen Balkon langfristig oder kurzfristig zu vermieten. Verschiedene sportliche Aktivitäten (wie z. B. Schwimmen, Wandern, Radfahren usw.) können Sie direkt vor Ihrer Haustüre ausüben. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafzimmer Kleine Küchenzeile Dusche mit WC Balkon Objektbeschreibung & Ausstattung: Massivbauweise Erstbezug Schlüsselfertig Fliesen Heizung Kfz-Abstellplätze vorhanden... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine Lager- und Produktionshalle in bester Lage in Villach zu mieten. Diese Halle erstreckt sich über eine Nutzfläche von 950m² und verfügt über eine großzügige Raumhöhe von 6 Metern. Die Halle ist vollständig mit Wasser-, Strom- und Kanalanschlüssen erschlossen, und die Einrichtung von Sanitärräumen kann Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Zur Ausstattung gehören vier große Sektionaltore sowie 20 überdachte Parkplätze. Eine auf dem Dach installierte Solaranlage sorgt für autarken Strom. Die Halle kann flexibel in Mieteinheiten von 250 bis 600m² unterteilt werden und richtet sich ausschließlich an gewerbliche Mieter. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Großraumbüro mit Sanitärräumen und einer kleinen Küche im Nachbargebäude anzumieten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnprojekt bestehend aus einem Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten mit Terrasse und Gartenanteil bzw. Balkon (je nach Lage); PKW-Stellplätze, Carportanlagen, Wärmepumpe mit Tiefenbohrung.

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

#Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

...."PARADISE IS HERE!!" Noch 2 freie Häuser! baden, golfen, Schifahren (Schibus- Station auf das Nassfeld "vor der Haustüre"!), oder einfach die Seele baumeln lassen! .. Das Alles und vieles mehr, bietet Ihnen HEISER IMMOBILIEN TREUHAND in paradiesischer Naturkulisse nur ca. 200 Meter! vom Ufer bzw. vom "Strandbad Presseggen" am Presseggersee entfernt, an. Das soeben fertig gestellte Bauvorhaben "LAKE VIEW VILLAS & RESIDENCES" befindet sich in nächster Nähe zur Bezirkshauptstadt Hermagor samt direkten Anschluss an die größte Kärntner Schiregion "NASSFELD" und die Region "GITSCHTAL - WEISSENSEE". Dieses Bauprojekt umfasst insgesamt nur 4 moderne und nachhaltige Architekten "SCHWEDENHÄUSER" mit ca. 100m² Wohnfläche (aktuell EURO 465.000, ) bis ca. 125m² Wohnfläche (aktuell EURO 495.000, ), in modernster und hochwertiger, bis zu 28cm starken Massivholz- Bauweise! Ein Plus ist die unmittelbare und mittelbare Nähe zu Italien, Slowenien, Tirol, Wörthersee, Faakersee, Villach und Klagenfurt. Durch die gute Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung an Bus und Bahn ist diese Immobilie für Familien als Hauptwohnsitz, Winter und Sommer Feriendomizil oder als ertragsbringendes Anlageobjekt bestens geeignet. Kontaktieren Sie Herrn Wolfgang Heiser für eine kostenlose und umfangreiche Beratung bzw. Besichtigungstermin vor Ort telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell

Erstbezug, Neubauwohnung mit Garten in Pörtschach, zu verkaufen! Der große Wohn- Essbereich sowie die Terrasse sind nach Süden hin ausgereichtet, dadurch können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Ausblick auf den Pyramidenkogel und die Karawanken. Die gesamte Wohnung ist generell sehr hell und lichtdurchflutet gestalltet, begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung ergibt sich daraus ein äußerst ansprechendes Ambiente. Aufgrund der geringen Anzahl an Wohnungen, stellt sich somit die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Als letztes von drei Häusern startete der Baubeginn im Februar 2023. Mittlerweile sind bis auf diese Wohnungen alle verkauft und die Außenanlage fertiggestellt. Die Wohnungen werden aktuell im belagsfertigen Zustand angeboten, sind aber von Seiten des Bauträgers innerhalb weniger Wochen bezugsfertig.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Erstbezug in sonniger Lage! In Arnoldstein entstehen drei stilvolle Reihenhäuser, die modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Grünflächen vereinen. Ideal für Familien und alle, die Wert auf Qualität und ein gemütliches Zuhause legen. 💡 Tipp: Für dieses Projekt ist eine Wohnbauförderung des Landes Kärnten möglich. Sie bietet dir attraktive Vorteile – etwa eine einmalige Förderungssumme und niedrige Zinsen über die gesamte Laufzeit. Damit wird der Weg ins Eigenheim noch leistbarer. Highlights im Überblick: » Wohnflächen zwischen 127 m² und 134 m² » Offener, heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse » 3 Schlafzimmer + Büro/Gästezimmer » 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC im Obergeschoss » Separates WC im Erdgeschoss » Abstellraum » Eigene Gärten mit ca. 175–243 m² Grünfläche » Carport & Geräteraum inklusive » Massive Bauweise & moderne Architektur » Fußbodenheizung, hochwertige Böden & Fliesen » Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht »Schlüsselfertig – sofort bezugsbereit Die drei Häuser im Überblick: » Haus 1: ca. 130 m² Wohnfläche | ca. 243 m² Garten | noch verfügbar » Haus 2: ca. 134 m² Wohnfläche | ca. 205 m² Garten | noch verfügbar » Haus 3: ca. 127 m² Wohnfläche | ca. 175 m² Garten | noch verfügbar Dein neues Zuhause wartet! Ob als Familienhaus oder als gemütliches Eigenheim mit Platz für Gäste – diese Reihenhäuser bieten Raum zum Ankommen und Wohlfühlen. Interesse? » Jetzt anfragen und Exposé & weitere Informationen erhalten – darin findest du auch Details zur Ausstattung sowie zu unseren regionalen Partnerbetrieben.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Historisches Landhaus, Generalsanierung 2023, alles Neu, 15 Autominuten südlich von Klagenfurt Nähe der Stadtgemeinde Ferlach mit Bester Infrastruktur und herrlicher Landschaft mit Bergpanorama. Das Gebäude ist gut 150 Jahre alt und wurde vom Eigentümer, einem bekannten Architekten, genial generalsaniert. Moderne Technik und höchster Wohnkomfort bei Bewahrung der historischen Substanz bieten den Bewohnern ein Zuhause der außergewöhnlichen Art. Überdachter Eingangsbereich, Terrasse im EG, Balkon im OGEG mit Kreuzgewölbe: Vorraum, Küche, Speis, Esszimmer, 2 Zimmer, Bad Dusche/WC, Abstellraum, Gäste-WCOG: großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf den Südbalkon, 2 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 2 Bäder mit Wanne und Dusche und eines mit WC, Vorraum Zustand: Erstbezug Pelletsheizung Energieausweis vor Generalsanierung Kreuzgewölbe, 60 cm dicke Mauern, Terrasse und Balkon Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir für Sie gerne einen Beratungstermin bei unseren Kundenbetreuern der Volksbank Kärnten e G. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <9.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zeitgemäße Architektur trifft perfekte Lage - Ihr neues Zuhause in Villach ERSTBEZUG – verfügbar ab 1. Oktober 2025 Willkommen in Villach! Hier erwartet Sie nicht nur eine hervorragende, zentrale Lage, sondern auch eine zeitgemäß ausgestattete Wohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Ein zusätzliches Highlight ist die Balkon Freifläche mit Süd-Ost-Ausrichtung, die Ihnen auch im städtischen Umfeld Raum zum Entspannen bietet. Bequem erreichbar von Ihrem Wohndomizil aus sind • Lebensmittel-Geschäfte (100m) • Schulen (600 m) • Ki Ta/Kindergarten (800 m) • Ärzte & Therapeuten (800 m) • Bank & Trafik (150 m) • Gastronomie (1 km) • Fitnesscenter (1.5 km) • Einkaufs-Center (1.5 km) • Kino (2.4 km) • Tennis-Plätze (2.7 km) • Therme/Wellness (3.8 km) Weiters besticht die ideale Infrastruktur: Infineon fußläufig erreichbar (5min) Optimale Busverbindungen sorgen für einen getakteten Transit in die Villacher Innenstadt. Freizeitsuchende finden ihr Glück an der nahe gelegenen Gail, von wo aus Wander-und Radwege in alle Himmelsrichtungen führen. Durch die ideale Autobahnanbindung (je 5 min zur Auffahrt Richtung Italien bzw. Slowenien) stehen nicht nur Natur-Liebhabern alle Möglichkeiten offen. Dieses Angebot besticht durch folgende Merkmale: • moderne & hochwertige Ausstattung • Balkon • energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards • ideale öffentliche Verkehrsanbindung direkt vor der Haustüre (300m zur nächsten Bushaltestelle) Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Wohnfläche: 43.59 m² • Vorraum: ca. 3.11 m² • Küche-Essen-Wohnen: ca. 20.49 m² • Schlafzimmer: ca. 12.04 m² • Bad/WC: ca. 6.13 m² • Abstellraum: ca. 1.82 m² + Balkon (überdacht): 8.09 m² Gesamtfläche: 51.68 m² Keller: 9.68 m² Allgemeinfläche: • Fahrradabstellraum • Stiegenhaus • Lift Extras: elektrischer Sonnenschutz 2 Besucher-Parkplätze Carport-Abstellplatz gegen Aufpreis von 60€/Monat mietbar. Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. ACHTUNG: Die im Plan eingezeichnete Badewanne ist als Dusche ausgeführt. Besichtigung nach Vereinbarung und verpflichtender Mieter-Selbstauskunft (Vermieter stellt Formular bereit). Kaution: 3 Monatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Keine Haustiere Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Dieses hochwertige Erdgeschoss in Liebenfels bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 105 m² den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Der barrierefreie Erstbezug besticht durch eine überlegte Sanierung, eine Küche nach neuestem Standard, eine große Terrasse, Bodenheizung, elektrische Rollos und Insektenschutz. Mit einem Stellplatz, einem extra Abstellraum und der Nähe zu Bus und Bahn im Ort ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - barrierefrei - Erstbezug - hochwertig und überlegt saniert - Küche nach neuestem Standard - große Terrasse - Bodenheizung - elektrische Rollo und Insektenschutz - 1 Stellplatz - Bus und Bahn im Ort - extra Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne Gartenwohnung in Bestlage von Klagenfurt – frisch renoviert & sofort verfügbar Zur Vermietung steht eine exklusive, modern sanierte 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in absoluter Toplage von Klagenfurt. Die Wohnung besticht durch ihren südseitigen Wintergarten und einen großzügigen, privaten Eigengarten (ca. 121 m²) – ideal zum Entspannen und Genießen. ⸻ Raumaufteilung • Vorraum • WC separat • Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne • Küche mit Speis (neu von K&K Küchen, hochwertige Geräte, erst wenige Monate alt) • Großes Schlafzimmer • Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und direkt in den Garten ⸻ Ausstattung & Highlights • Frisch renoviert – Erstbezug nach Sanierung • Helle, offene Raumgestaltung • Echtholz-Parkettboden • Hochwertige Einbauküche inklusive Geräte • Großes Kellerabteil • Carport-Stellplatz und zusätzlicher Freistellplatz inklusive • Optional: weiterer Parkplatz anmietbar ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich in einem bekannten Architektenhaus, südöstlich der St.Veiter Straße, in bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Café, Post, Bank und öffentliche Verkehrsanbindung – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. ⸻ Kosten & Verfügbarkeit • Monatliche Gesamtkosten (inkl. Betriebskosten): 1.500 € • Verfügbar ab sofort ⸻ Besonderheiten Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter – großzügig geplant, hochwertig ausgestattet und perfekt gelegen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Ruhe legen.... [Mehr]