Immobilien in Kärnten

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Projekts Seepanorama Pörtschach in 9210 Pörtschach am Wörthersee. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,96 m² bietet die Wohnung eine sehr gute Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Balkon mit 19,91 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt ein, den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Ein besonderes Highlight ist der 104 m² große Eigengarten, der dieser Wohnung eine außergewöhnliche Wohnqualität verleiht und zusätzlichen Raum für Erholung und persönliche Gestaltung schafft. Außerdem ist ein Einlagerungsraum mit 3,60 m² für Sie vorgesehen. Die Raumhöhe von ca. 2,75 m unterstreicht das offene und angenehme Wohngefühl.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

5 Doppelhäuser in schlüsselfertiger Ausführung Es freut uns sehr, Ihnen hiermit das neueste Neubauprojekt der Region Mittelkärnten, präsentieren zu dürfen! Errichtet von der österreichischen Fertighausfirma WOLF-Haus - bekannt für höchste Qualität aus Österreich - stehen Ihnen demnächst 5 Doppelhäuser in herrlicher, sonniger Lage in Launsdorf zur Verfügung! Errichtet werden die Häuser in Holzriegelbauweise. Hier ein kleiner Überblick über die Ausführung der Häuser: Dachsteineindeckung - Fassade mit Vollwärmeschutz - ACTUAL-Türen und Fenster 3-fach vergast - Eingebaute Rollläden mit E-Antrieb - Schalter und Steckdosen von Busch-Jäger - Vaillant-Heizung (Luftwärme) - Niedertemperatur Fußbodenheizung -Photovoltaik-Anlage - Carport - und vieles mehr! 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Auf insgesamt 100 m² Wohnfläche sind die Räume ideal aufgeteilt und angeordnet. Sie betreten das Haus über einen Flur/Windfang mit Garderobenbereich und dem Gäste-WC. Weiter geht es in den insgesamt 34,74 m² großen Wohn- Ess- und Küchenbereich mit dem direkten Ausgang in den Garten/Terrassen-Bereich. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. - Hier sind drei Zimmer untergebracht. Zwei davon haben jeweils 12,59 m², das dritte misst 13,54 m² plus einen Schrankraum mit 6,64 m². Zentral liegt das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC (6,61 m²). Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden, der Eingangsbereich und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet. Leistbares Eigenheim in hoher Qualität Und so setzt sich der Kaufpreis für dieses schöne Eigenheim zusammen:€ 357.700, Kaufpreis Haus schlüsselfertig inkl. PV-Anlage€ 15.000, Kaufpreis Carport€ 90.000, Kaufpreis Baugrund€ 462.700, Die Nebenkosten für den Grundkauf belaufen sich auf € 6.700, , die Anschlussgebühr belaufen sich auf € 8.700, (Gemeinde). Sie haben weder für den Grundstückskauf noch für den Hauskauf eine Maklergebühr zu bezahlen! Sollten Sie für den Erwerb Ihres Eigenheimes einen Bankenfinanzierung und/oder die Wohnbauförderung benötigen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne beratend zur Verfügung! MARKTLÜCKE - IMMOBILIEN - GLM Immobilien GmbH: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin! Kontaktaufnahme bitte ausschließlich per Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

TOP C5 ist eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit zwei Balkon und einem atemberaubenden Blick auf den Wörthersee.

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug

Ihr Büro, Kanzlei, Ordination oder Geschäftsfläche in Top-Lage von Spittal Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung kombiniert mit Leben und Arbeiten machen diese Immobilie einzigartig in der Bezirksstadt. Wir können noch Büro- und Geschäftsflächen von 45 bis 200 m2 anbieten, im Erdgeschoß und Obergeschossen1500 m2 Bürofläche ist schon an einem internationalen Konzern vermietet, weiters Steuerberater, Versicherungsagentur, Baumeister, Physiotherapie , Kosmetik, Reisebüro, Praktische Ärztegemeinschaft , Hebammenzentrum und Energiezentrum sind schon fix dabei. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Top-Location für Sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden.www.dasortenburger.at Sofortkontakt: Volker Kohlmaier [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug

IHR BÜRO, KANZLEI, ORDINATION ODER GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOP-LAGE VON SPITTAL Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung kombiniert mit Leben und Arbeiten machen diese Immobilie einzigartig in der Bezirksstadt. Wir können noch Büro- und Geschäftsflächen von 45 bis 200 m2 anbieten, im Erdgeschoß und Obergeschossen 1500 m2 Bürofläche ist schon an einem internationalen Konzern vermietet, weiters Steuerberater, Versicherungsagentur, Baumeister, Physiotherapie , Kosmetik, Reisebüro, Praktische Ärztegemeinschaft , Hebammenzentrum und Energiezentrum sind schon fix dabei. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Top-Location für Sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden. WWW. DASORTENBURGER.AT SOFORTKONTAKT: VOLKER KOHLMAIER [Tel] [tel:[Tel]] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einem exklusiven Penthouse in der malerischen Stadt Spittal an der Drau, Kärnten! Diese beeindruckende Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser charmanten Umgebung noch angenehmer machen. Mit einer großzügigen Fläche ist dieses Penthouse optimal geschnitten und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die sowohl als Rückzugsort als auch als Raum für geselliges Beisammensein genutzt werden können. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Qualität und moderne Ausstattung ? hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Ein Highlight dieser Wohnung ist die wunderbare Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden den Sonnenuntergang genießen oder einfach nur entspannen, während Sie die frische Alpenluft einatmen. Diese private Oase wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsort. Die Lage könnte nicht besser sein: Spittal an der Drau ist nicht nur eine wunderschöne Stadt, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ? ob mit dem Bus, dem Zug oder dem Auto, Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell und bequem. Der nahegelegene Flughafen sorgt dafür, dass auch internationale Reisen unkompliziert möglich sind. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem können Sie in den zahlreichen Supermärkten, Bäckereien und dem Einkaufszentrum bequem einkaufen und sich rundum versorgen. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einem modernen Penthouse und erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Wohlfühlen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Mieten Sie dieses traumhafte Penthouse für und starten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt in Spittal an der Drau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. www.dasortenburger.at... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Velden am Wörthersee, nur ca. 2 km vom Zentrum entfernt, wird diese attraktive 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 57,34 m² Wohnfläche angeboten. Die moderne Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen privaten Garten mit ca. 55,35 m², der zum Entspannen im Grünen einlädt. Die hochwertige Niedrigenergiebauweise, Fußbodenheizung sowie die idyllische Aussichtslage mit Panorama-Bergblick sorgen für hohen Wohnkomfort bei niedrigen Betriebskosten. Eine ideale Mietwohnung für alle, die ruhiges Wohnen in Seenähe schätzen. Mietpreis inklusive BK & HK: ? 1.425,00 zuzüglich Haushaltsstrom Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem Immoreal Kärnten- Objekt zu.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug

Ihr Büro, Kanzlei, Ordination oder Geschäftsfläche in Top-Lage von Spittal Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung kombiniert mit Leben und Arbeiten machen diese Immobilie einzigartig in der Bezirksstadt. Wir können noch Büro- und Geschäftsflächen von 45 bis 200 m2 anbieten, im Erdgeschoß und Obergeschossen 1500 m2 Bürofläche ist schon an einem internationalen Konzern vermietet, weiters Steuerberater, Versicherungsagentur, Baumeister, Physiotherapie , Kosmetik, Reisebüro, Praktische Ärztegemeinschaft , Hebammenzentrum und Energiezentrum sind schon fix dabei. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihre Top-Location für Sich, Ihre Mitarbeiter und Kunden. www.dasortenburger.at Sofortkontakt: Volker Kohlmaier [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick befindet sich in ruhiger Lage und wird nach umfassender Komplettsanierung erstmals vermietet. Das Haus bietet ca. 120 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 120 m² weitere Nutzfläche mit Keller, Waschraum und Garage. Das großzügige Grundstück mit gepflegtem Garten wurde über viele Jahre liebevoll von den Eigentümern betreut und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die hochwertiges Wohnen in ruhiger, naturnaher und dennoch stadtnaher Umgebung suchen. Die besondere Atmosphäre des Hauses, die durchdachte Raumaufteilung mit geräumigem Flur sowie die gelungene Verbindung aus moderner Ausstattung und traditionellem Charme schaffen ein sehr angenehmes Wohngefühl. Die neu installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für eine sehr gute Energieeffizienz und niedrige Energiekosten. Aufteilung & Highlights • Modernisiertes Einfamilienhaus, Erstbezug nach Vollsanierung • Ca. 120 m² Wohnfläche plus ca. 120 m² weitere Nutzfläche • Großzügiger Kellerbereich mit Waschraum, Technikraum und Garage • 4 Zimmer, geräumiger Flur sowie Loggia • Großzügige neue Küche mit Essbereich • Hochwertige Elektrogeräte von Bosch, u. a. mit Dampfgarer (Miele) • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Traditioneller Kamin bzw. Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden • Abstellraum und Technikraum Außenbereich • Grundstücksgröße ca. 866 m² • Gepflegter Garten mit viel Platz zur Nutzung • Überdachte Terrasse • Großer Balkon • Garage im Keller • Überdachter Eingangsbereich Ausstattung & Technik • Teilmöbliert: großer neuer Kleiderschrank im Schlafzimmer, neues Bett etc. • Dreifach verglaste, größtenteils neue Fenster • Hochwertiger Echtholzparkettboden • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Smarte Eingangstür, optional mit Fingerprint-Funktion • Sicherheitskamera optional möglich Kosten • Monatliche Miete: € 1.650 • Betriebskosten: ca. € 210 • Gesamtbelastung: ca. € 1.870 pro Monat Verfügbarkeit & Mietdauer • Verfügbar ab: sofort • Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung • Haustiere: nicht erlaubt Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Kindergarten, Volksschule sowie Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet kurze Wege im Alltag und eine hohe Lebensqualität — ideal für Familien, Paare oder Personen, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Interesse? Bitte senden Sie eine kurze Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] mit Angaben zu: • Personenanzahl • Beruf und Einkommen • gewünschtem Einzugstermin Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Diese moderne 2‑Zimmer‑Erstbezugswohnung in Egg am Faaker See überzeugt mit stilvollem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem beeindruckenden Seeblick. Auf ca. 61,98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens – ideal als Haupt- oder Feriendomizil. Highlights auf einen Blick: Erstbezugswohnung mit ca. 61,98 m² Wohnfläche2 helle, optimal geschnittene Zimmer Traumhafter Ausblick auf den Faaker See Zwei Balkone (Nord- und Westausrichtung) Hochwertige Böden aus Parkett & Fliesen Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima Modernes Badezimmer mit Dusche Personenaufzug im Haus Gute Verkehrsanbindung (Bus in der Nähe) Supermarkt fußläufig erreichbar Diese Wohnung vereint Natur, Ruhe und modernen Lifestyle und bietet ein attraktives Preis‑Leistungs‑Verhältnis in begehrter Lage am Faaker See. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Wohnen mit Weitblick – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Am Nordufer des Ossiacher Sees entsteht ein Wohnprojekt, das Ruhe, Architektur und Natur in eine seltene Harmonie bringt. Für Menschen, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und eine außergewöhnliche Lage legen. Die südseitig orientierten Residenzen überzeugen mit lichtdurchfluteten Grundrissen, großzügigen Terrassen und privatem Seezugang – ein Privileg, das am Ossiacher See kaum mehr verfügbar ist. Bodentiefe Glasfronten eröffnen weite Blicke über den See bis in die umliegende Bergwelt und schaffen ein Wohngefühl, das innen wie außen wirkt. Natürliche Materialien, warme Töne und eine klare Formsprache verleihen jeder Einheit eine zeitlose Eleganz. Moderne Smart-Home-Technologie und effiziente Energiekonzepte sorgen dafür, dass Komfort und Ästhetik Hand in Hand gehen. Ein Ort, an dem der Abend im goldenen Licht ausklingt – und Wohnen zu echter Lebensqualität wird. KEY INFORMATION40 Residenzenca. 48 – 111 m² Wohnfläche Terrassen bis 56 m²Privater See- und Badezugang Baujahr: 2024 – Erstbezug Status: Bezugsfertig Über das Projekt The Lakes Ossiacher See The Lakes steht für ein Wohnkonzept, das den Ossiacher See, die Sonne und das alpine Panorama in eine harmonische Einheit bringt. Die Anlage überzeugt durch ihre moderne, reduzierte Architektur, lichtdurchflutete Grundrisse und großzügige Freiflächen – geschaffen für Menschen, die Wert auf Klarheit, Raum und Qualität legen Jede Wohnung ist so gestaltet, dass Innen und Außen ineinander übergehen: weite Glasfronten, helle Wohnbereiche und Terrassen, die den Blick über das Wasser öffnen. Der private Seezugang ist in wenigen Gehminuten erreichbar; das Skigebiet Gerlitzen liegt ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt – ideal für ganzjährige Aktivitäten zwischen See und Berg. Ein Ort, der das Beste zweier Welten verbindet: Sommerfrische am Wasser – Schneefreuden in den Bergen. View, Light & Lifestyle Süd-Ausrichtung mit unverbaubarem Blick auf See und Berge Privater See- und Badezugang mit Holzsteg Sunset-Terrassen für Abendsonne und Panorama Hochwertige Materialien und zeitlose Architektur Skigebiet Gerlitzen in nur wenigen Fahrminuten erreichbar Sommerliche Leichtigkeit am Wasser, Winterfreuden auf der Piste Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Penthousewohnung, die durch ihre lichtdurchflutete Räume und eine weitläufige, nach Süden ausgerichtete Sunset-Terrasse besticht. Genießen Sie den Panoramablick auf den Ossiacher See und die umliegenden Berge und lassen Sie sich von der einmaligen Aussicht verzaubern, die zu jeder Tageszeit ein neues Spektakel bietet. Das moderne Wohnkonzept vereint offene Raumgestaltung mit hochwertiger Ausstattung und schafft so ein stilvolles Ambiente. Der private Seezugang bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt am Wasser zu entspannen oder sich sportlich zu betätigen. Diese Penthousewohnung lässt die Herzen höher schlagen. Hier können Sie die Ihre Freiheit auskosten während Sie den See mitsamt dem Bergpanorama genießen. Überzeugen sie sich bei einer Besichtigung und suchen Sie einfach die passende Wohnung für sich aus. Sie erreichen mich jederzeit unter: [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Christof Udier Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein wahrliches Träumchen dieser Neubau! Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 160 m² und weitläufigen, optimal geschnittenen Räumen bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung. Der Erstbezug garantiert ein Wohngefühl auf höchstem Niveau – alles ist neu, hochwertig ausgeführt und bereit, von Ihnen mit Leben erfüllt zu werden. Die Immobilie überzeugt durch eine fabelhafte Raumaufteilung und ein bis ins Detail durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Ästhetik und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Highlights dieser besonderen Immobilie: Technikraum mit zusätzlicher Stauraumfunktion und Terrassentür zur sonnigen Westterrasse – ideal auch als Garderobenerweiterung Toiletten auf beiden Ebenen, jeweils mit Waschbecken und Fenster Stilvolles Badezimmer mit Fenster, großzügiger Walk-in-Dusche sowie dimmbarer LED-Deckenleuchte mit integriertem Lautsprecher Flächenbündige Holztüren im gesamten Wohnbereich3 großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss, das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem, tagesbelichtetem Ankleideraumca. 52 m² großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich als Herzstück des Hauses mit beeindruckender Glasfront und Zugängen zur Terrasse Moderner betonierter Kaminofen im Wohnzimmer als stimmungsvolles Zentrum für gemütliche Stundenrund 65 m² große, süd-westlich ausgerichtete Terrasse – perfekt für sonnige Nachmittage und ein Kaltgetränk Ihrer Wahl Heller Kellerersatzraum mit Tageslicht, vorbereitet für Sauna sowie ausgestattet mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Großzügiges Carport mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge Überdachter und sauber integrierter Müllplatz neben dem Carport Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren sowie zusätzlich integrierte Insektenschutzgitter Besonders lichtdurchflutetes, freundliches Raumkonzept im gesamten Haus Zahlreiche Stauraumlösungen für ein aufgeräumtes Wohngefühl Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung über eine effiziente Luftwärmepumpe Hochwertige Steinfensterbänke für ein harmonisches und langlebiges Gesamtbild Die Innenräume bestechen durch aufwendig veredelte Wandflächen in venezianischer Spachteltechnik mit feinem Marmormehl, die eine edle, marmorartige Oberfläche erzeugen und den Räumen eine außergewöhnliche Tiefe, Eleganz und Wertigkeit verleihen. Bei all den Highlights die auf rund 160 m² ihren Platz finden, sei ein kleiner Hinweis erlaubt: Das Haus liegt neben Zugschienen und ab und zu fährt ein Zug vorbei. In der Praxis ist das jedoch wirklich kein Problem, kaum störend und für die meisten fast nicht wahrnehmbar. Ein kleiner Hinweis also, falls es für jemanden relevant sein sollte, ansonsten absolut halb so wild angesichts der vielen Vorzüge dieser Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Katrin Lauritsch, LUMEN Immobilien. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen, basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lumen-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <5.750m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <4.250m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <5.500m Post <750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]