Hotels mieten in Wien 1.,Innere Stadt
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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien 1.
1010 Wien 1.,Innere Stadt / 110m² / 2 Zimmer
€ 91,28 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau #Garten
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Pizzeria absoluter Spitzenlage der Wiener Innenstadt. +++ Bitte beachten Sie: bei dem abgebildeten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto von Pixabay +++ Raumaufteilung und Ausstattung: Das Lokal erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von ca. 110 m² und bietet vielseitige -Gestaltungsmöglichkeiten: - Gastraum 1 mit Schauküche und Bar (43,70 m²) - Gastraum 2 (14,83 m²), mit einer offenen Küche (8,60 m²) - Gastraum 3 (29,5 m²) - AN-Garderobe (18,5 m²) - AN-WC - Sanitärräume für Kunden (14,37 m²) Verabreichungsplätze: - Gastraum 1: 15 Verabreichungsplätze - Gastraum 2: 10 Verabreichungsplätze - Gastraum 3: 18 Verabreichungsplätze - Gesamt: 43 Verabreichungsplätze Öffnungs- und Betriebszeiten: täglich von 7: 00 bis 22 Uhr Ausstattung: - Bar | Pizza-Offen und eine Schauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, Möbeln, Geschirr und Gläsern. - Umkleideraum für Mitarbeiter. - Gäste-WCs. - Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden. Lage und Infrastruktur: Dieses außergewöhnliche Lokal befindet sich im 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße. Die Umgebung ist geprägt von Kanzleien, Büros, Hotels und touristischen Attraktionen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Autobuslinien 1A, 2A und 3A sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnellen Zugang zu den U-Bahnlinien U1, U3 und U4. Nutzungsmöglichkeiten: Das Gastronomielokal eignet sich ideal für den täglichen Betrieb, sei es für Frühstück, Mittagessen, oder als Afterwork-Cocktailbar/Lounge. Ebenso bietet es sich für Businessevents, Firmenfeiern, Geburtstagsfeiern an. Die Ablösesumme beträgt 730.000 Euro - Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Ratenzahlung in Erwägung zu ziehen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Zelimchan Kagirov, Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 177,02 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,91... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1. Bezirk: Großes Geschäftslokal in Seitengasse (Wolfengasse) am Fleischmarkt zu vermieten
€ 2.518,89
1010 Wien / 167m²
€ 15,08 / m²
#Handel #Hotel
Großes Lokal nähe Schwedenplatz in einer Seitengasse vom Fleischmarkt zu vermieten! Das Objekt ist leer (nur der Bartresen ist noch vorhanden). Das Objekt wurde 20 Jahre als Bar geführt, es kann aber vielseitig verwendet werden. Es ist nicht neuwertig, das heißt es müssten Arbeiten am Lokal gemacht werden. Dem Mieter steht es daher frei, wie er das Lokal gestalten möchte (auf eigene Kosten bzw. nach Absprache mit dem Vermieter können Kosten durch eine Mietminderung ersetzt werden). Es ist keine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vorhanden, dies müsste vom neuen Mieter beantragt werden. Das Objekt besteht aus ca. 167m², verteilt auf zwei Stockwerke (ca. 32m² fallen auf den oberen Stock) : - Eingangsbereich - hinteres Zimmer mit Sitzmöglichkeiten - eine Treppe führt in den Oberstock in den 3. Raum im 1. Obergeschoss). Alle Zimmer sind gassenseitig. - 4 Toiletten (hofseitig) - 2 Toiletten für Damen, 1 Toilette + 2 Pissoir für Männer - 2 kleine Abstellräume - großer Lagerraum - Fluchttüre - Befristung: 5 Jahre - Ablöse: keine - Beziehbar: ab sofort Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Ihre Ansprechperson: Anna Elsässer (Tel. [Tel] ) oder [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Im 1. Bezirk in einer kleinen Seitengasse vom Fleischmarkt gelegen, nähe Schwedenplatz. Öffentliche Verkehrsmittel U1, U4 (Schwedenplatz). Wolfengasse (neben Hotel Austria).... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 209,24m² / 6 Zimmer
€ 16,98 / m²
#Büro #Hotel #Altbau #Balkon
Repräsentative Büroetage mit exzellenter Verkehrsanbindung in Toplage der Wiener Innenstadt! Das Altbaubüro befindet sich in einem traditionellen Wiener Zinshaus, im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 209 m². Die Büroräumlichkeiten sind ausgestattet mit hohen Decken, klassischen Flügeltüren und einem Parkettboden. Die großen Doppelfenster sorgen für ein sehr helles und angenehmes Raum- und Arbeitsklima. Für Kaffeepausen lädt der Innenhofbalkon ein. Raumaufteilung: ♦ großzügiger Vorraum - perfekt als Empfangs- und Warteraum, ♦ 6 Büroräume in verschiedenen Größen ♦ Aufenthalts-/Pausenraum mit Küchenzeile ♦ 2 separaten Toiletten. In bester Lage des 1. Bezirks, bieten wir Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein repräsentatives Büro für Ihr Unternehmen zu erwerben. Die Immobilie hat aufgrund der Infrastruktur, der Umgebung und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung einen idealen Standort. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.971,52 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.765,82Genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und Komfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Lage: Die Weihburggasse wird umgeben von den ältesten und traditionsreichsten Einkaufsstraßen Wiens. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung kombiniert mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik und Kultur runden dieses einzigartige Angebot ab. Sowohl die U-Bahn U3 als auch die U-Bahn U4 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Lokale und Geschäfte in der näheren Umgebung sichergestellt. Namhafte Hotels sowie das vielseitige Unterhaltungstheater Ronacher zählen zu den prominenten Nachbarn. Öffentliche Anbindungen: • U-Bahn: U1, U3 Station "Stephansplatz", "Stubentor", U4 Schwedenplatz • Autobus: 2A, 3A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 209,24m² / 6 Zimmer
€ 18,98 / m²
#Büro #Hotel #Altbau #Balkon
Repräsentative Büroetage mit exzellenter Verkehrsanbindung in Toplage der Wiener Innenstadt! Das Altbaubüro befindet sich in einem traditionellen Wiener Zinshaus, im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 209 m². Die Büroräumlichkeiten sind ausgestattet mit hohen Decken, klassischen Flügeltüren und einem Parkettboden. Die großen Doppelfenster sorgen für ein sehr helles und angenehmes Raum- und Arbeitsklima. Für Kaffeepausen lädt der Innenhofbalkon ein. Raumaufteilung: ♦ großzügiger Vorraum - perfekt als Empfangs- und Warteraum, ♦ 6 Büroräume in verschiedenen Größen ♦ Aufenthalts-/Pausenraum mit Küchenzeile ♦ 2 separaten Toiletten. In bester Lage des 1. Bezirks, bieten wir Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein repräsentatives Büro für Ihr Unternehmen zu erwerben. Die Immobilie hat aufgrund der Infrastruktur, der Umgebung und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung einen idealen Standort. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.971,52 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.765,82 _Genießen Sie die perfekte Kombination aus historischem Charme und Komfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens._ Lage: Die Weihburggasse wird umgeben von den ältesten und traditionsreichsten Einkaufsstraßen Wiens. Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung kombiniert mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kulinarik und Kultur runden dieses einzigartige Angebot ab. Sowohl die U-Bahn U3 als auch die U-Bahn U4 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Lokale und Geschäfte in der näheren Umgebung sichergestellt. Namhafte Hotels sowie das vielseitige Unterhaltungstheater Ronacher zählen zu den prominenten Nachbarn. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U1, U3 Station "Stephansplatz", "Stubentor", U4 Schwedenplatz - Autobus: 2A, 3A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Bürofläche in Bestlage am Parkring
€ 5.420,57
1010 Wien / 210,41m² / 3 Zimmer
€ 25,76 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit
Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung gelangt diese moderne Geschäfts- bzw. Bürofläche in ausgezeichneter Lage am Parkring, direkt gegenüber dem Stadtpark. Die Einheit umfasst rund 210 m² und bietet durch ihre Position im Herzen des 1. Bezirks ein sehr gut angebundenes sowie hochwertiges Arbeitsumfeld. Die Bürofläche eignet sich sowohl für klassische Raumstrukturen als auch für offene Arbeitskonzepte und lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés, Hotels und Geschäften aus – ideal für Mittagspausen, Kundentermine oder Abendtermine nach Büroschluss. Auf Wunsch können zwei Garagenstellplätze zusätzlich angemietet werden. Fast Facts Gesamtfläche: 210,41 m²Großraumbereich Empfangsbereich mit Wartezone Zwei separat nutzbare Besprechungsräume Teeküche Zwei Sanitäranlagen (Damen/Herren) optional: Anmietung von zwei Garagenstellplätzen netto EUR 432,80Kosten Miete: EUR 25,76 / m² / Monat (netto) Betriebskosten: EUR 8,60 / m² / Monat (netto) Miete netto: EUR 5.420,57 BK netto: EUR 1.810, Garagenstellplatz SP1/SP2 (EUR 216,40 x 2) > EUR 432,80 (netto) Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien 1.
1010 Wien 1.,Innere Stadt / 110m² / 2 Zimmer
€ 109,54 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Pizzeria absoluter Spitzenlage der Wiener Innenstadt. +++ Bitte beachten Sie: bei dem abgebildeten Bild handelt es sich um ein Symbolfoto von Pixabay +++ Raumaufteilung und Ausstattung: Das Lokal erstreckt sich über eine großzügige Nutzfläche von ca. 110 m² und bietet vielseitige -Gestaltungsmöglichkeiten: - Gastraum 1 mit Schauküche und Bar (43,70 m²) - Gastraum 2 (14,83 m²), mit einer offenen Küche (8,60 m²) - Gastraum 3 (29,5 m²) - AN-Garderobe (18,5 m²) - AN-WC - Sanitärräume für Kunden (14,37 m²) Verabreichungsplätze: - Gastraum 1: 15 Verabreichungsplätze - Gastraum 2: 10 Verabreichungsplätze - Gastraum 3: 18 Verabreichungsplätze - Gesamt: 43 Verabreichungsplätze Öffnungs- und Betriebszeiten: täglich von 7: 00 bis 22 Uhr Ausstattung: - Bar | Pizza-Offen und eine Schauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, Möbeln, Geschirr und Gläsern. - Umkleideraum für Mitarbeiter. - Gäste-WCs. - Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden. Lage und Infrastruktur: Dieses außergewöhnliche Lokal befindet sich im 1. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße. Die Umgebung ist geprägt von Kanzleien, Büros, Hotels und touristischen Attraktionen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Autobuslinien 1A, 2A und 3A sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnellen Zugang zu den U-Bahnlinien U1, U3 und U4. Nutzungsmöglichkeiten: Das Gastronomielokal eignet sich ideal für den täglichen Betrieb, sei es für Frühstück, Mittagessen, oder als Afterwork-Cocktailbar/Lounge. Ebenso bietet es sich für Businessevents, Firmenfeiern, Geburtstagsfeiern an. Die Ablösesumme beträgt 730.000 Euro - Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Ratenzahlung in Erwägung zu ziehen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herr Zelimchan Kagirov, Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 177,02 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,91... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 193m² / 6 Zimmer
€ 25,30 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1. OG Nutzfläche: ca. 193,68 m² Miete netto/m²: € 23,00 BK netto/m²: € 2,21 Allgemeine Objektübersicht: Direkt in der unmittelbaren Nähe der Wiener Staatsoper gelegen, bietet dieses Büro eine Adresse von unschätzbarem Wert und Prestige. Im ersten Obergeschoss eines stilvollen Altbaus erwartet Sie eine großzügige Bürofläche von ca. 194 m², die sich ideal für Kanzleien oder eine gehobene Unternehmenszentrale eignet. Die Fläche ist optimal aufgeteilt und verfügt über sechs separate, helle und durch Glastrennwände abgeteilte Büroräume, die Ihnen maximale Flexibilität und Privatsphäre bieten. Ein einladender Vorraum dient perfekt als stilvoller Empfangsbereich für Ihre Klienten und Gäste. Die moderne Funktionalität wird durch folgende Details ergänzt: Die Räumlichkeiten sind bereits mit den notwendigen Beleuchtungskörpern ausgestattet, was Ihnen den Aufwand für die Erstinstallation erspart. Bodenbelag: Die gesamte Fläche ist mit einem gepflegten Teppichboden versehen, der für eine angenehme Akustik und hohen Gehkomfort sorgt. Moderne Raumstruktur: Anstelle klassischer Flügeltüren sorgt die Aufteilung für klare Strukturen. Teilweise vorhandene Glaswände schaffen zudem eine lichte, transparente und moderne Bürowelt. Voll ausgestattete Teeküche: Für das leibliche Wohl ist gesorgt. Das Büro verfügt über eine komplett ausgestattete Teeküche, die mehr als nur Basis-Funktionalität bietet. Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel über eine Gasetagenheizung, die eine individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht. Alle Räume sind mittels Splitgeräten gekühlt und individuell steuerbar. Die praktische Ausstattung umfasst zudem einen Abstellraum und zwei getrennte Sanitärbereiche, wobei einer davon sogar mit einer Dusche ausgestattet ist - ein idealer Komfort für lange Arbeitstage. Das Büro wird im charmanten Zustand "wie liegt und steht" übergeben. Sichern Sie sich diesen einzigartigen Standort, der Eleganz, Funktionalität und eine Top-Lage direkt im Wiener Kulturschwerpunkt vereint. Befristet auf 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar : ab sofort Ausstattung Teppichböden teilweise Glastrennwände Beleuchtungskörper Gasetagenheizung Energieausweis HWB: 111,04 kWh/m².a Lage: Ihr zukünftiges Büro befindet sich in der unmittelbaren Nähe der weltberühmten Wiener Staatsoper, was nicht nur Prestige, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. Die Lage in der Nähe der eleganten Kärntner Straße und des Neuen Marktes bindet Sie direkt in das pulsierende gesellschaftliche und wirtschaftliche Leben der Hauptstadt ein. Die Vorteile dieser Premium-Lage: Kulturelles Zentrum: In wenigen Schritten erreichen Sie die Staatsoper, die Albertina sowie zahlreiche Museen und Theater - ideal für internationale Klienten und eine inspirierende Mittagspause. Exzellente Infrastruktur: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahegelegenen U-Bahn-Stationen Karlsplatz (U1, U2, U4) und Oper/Karlsplatz (zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien) optimal. Gehobenes Umfeld: Die Umgebung ist geprägt von luxuriösen Boutiquen, renommierten Fünf-Sterne-Hotels und erstklassigen Restaurants, wie etwa dem berühmten "Ristorante San Carlo" in unmittelbarer Nachbarschaft, die perfekte Möglichkeiten für Geschäftstermine und Empfänge bieten. Repräsentativität: Die Lage im Herzen des historischen Rings garantiert eine Adresse, die Ihre Professionalität und Ihren Anspruch eindrucksvoll unterstreicht. Dieses Büro bietet nicht nur eine Arbeitsstätte, sondern einen repräsentativen Unternehmenssitz an einem der begehrtesten Plätze Wiens. Öffentliche Verkehrsanbindung U Bahn: U1, U2, U4 Bus: 3A Straßenbahn: 1,2,62, D Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Parkring / Stadtpark / 97m² / 2 Zimmer
€ 25,47 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Quick facts: Sonnige Lage im Stadtzentrum I Stadtpark I Parkring I hoch modern I Klimaanlage I Concierge Service I Portier I Haustechniker I Hotel I Kino I rollstuhlgerecht I angeschlossene Gastronomie Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind, [Tel] Attraktives Büro mit vielen Annehmlichkeiten in einem hoch modernen Haus, es zeichnet sich durch seine für Wien außergewöhnliche In-House-Infrastruktur aus. Technik: Server Rack Cat 6 Verkabelung Klimatisiert Aussen Beschattung Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 2 großzügige Räume (Büros) 2 Toiletten (Damen und Herren WC getrennt) Küche Serverraum Vorraum mit angeschlossener Garderobenmöglichkeit Garagenplätze im Haus anmietbar, auch die Marriott Garage eignet sich hervorragend für Besucher und Besucherinnen da hier auch Kurzparker willkommen sind. Highlights auf einen Blick: außergewöhnliche In-House-Infrastruktur mit Concierge-Service, Haustechniker, Hotel und Kino Garage im Haus sehr hell prominente Lage ausgesprochen modern Klimaanlage Tolle Shops und großartige Gastronomie in unmittelbarer Nähe Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 2.470,74 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Ein Concierge-Service, eine Privatgarage im Haus sowie ein eigener Haustechniker sind neben dem Restaurant, dem Kino und dem Hotel im Haus die Hauptaugenmerke durch die sich diese Liegenschaft von anderen unterscheidet. Die ausgesprochen helle, verkehrsgünstige und äußerst repräsentative Lage zeichnet diesen Top Standort aus. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U3 Stubentor, U4 Stadtpark, Straßenbahnen In nur 5 Gehminuten sind Sie am Stephansplatz, sowie auf der schönsten Einkaufsstraße Wiens - der Kärntner Straße Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Li... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 103,3m² / 3 Zimmer
€ 21,66 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Ordination #Balkon
DIESE HELLE KANZLEI/ORDINATION/BÜRO LIEGT IN EINEM SANIERTEN UND GESCHICHTSTRÄCHTIGEN HAUS. HIGHLIGHTSBestlage im 1. Bezirk Neuwertiggroßzügige Raumplanung - alle Zimmer sind getrennt begehbarhochwertige Ausstattunghohe Räume Personenliftbeste Infrastruktur RAUMAUFTEILUNGVorraum3 Zimmer Aufenthaltsraum mit Kücheseparate Toilette Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Badezimmer mit Toilette Waschbecken und Waschmaschinenanschuss Abstellraum Loggia AUSSTATTUNGhochwertige Sanitärausstattung (großformatige Feinsteinfliesen in den Nassbereichen) Parkettböden und Feinsteinfliesenseparate Toilette mit Handwaschbecken Separate Toilette mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Klimaanlage Fernwärme Fahrradabstellbereich im Innenhof FLÄCHEN: Bürofläche: ca. 100,52m2 Loggia: ca. 3m2MIETDAUER befristet auf 5 Jahre INFRASTRUKTUR In der Nähe dieser perfekten Innenstadtlage befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (z.B. Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Post etc.). ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Autobuslinien: 1A, 2A, 3A • U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station sind fußläufig rasch erreichbar PREISE Gesamtmiete netto (inkl. Betriebskosten und Steuern): EUR 2.997,31 Provision: 3BMM; Kaution: EUR 10.000, Ein monatliches Heizkostenakonto in der Höhe von EUR 243,43 netto und ein Lüftungs- und Klimaakonto in der Höhe von EUR 58,21 netto wird mit der Miete eingehoben. Mietvertragsdauer: 5 Jahre MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: IMMOBILIEN@RABAS, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 95m²
€ 61,37 / m²
#Handel #Hotel
Entdecken Sie eine erstklassige Einzelhandelsimmobilie im Herzen von Wien, genauer gesagt im begehrten 1. Bezirk. Diese exquisite Fläche von 95 m² bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch eine Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten, die Ihr Geschäft zum Blühen bringen werden. Die monatliche Miete von 5.725,00 € ist nicht nur eine Investition in Ihre unternehmerische Zukunft, sondern auch in eine Umgebung, die von Fußgängern und Touristen gleichermaßen frequentiert wird. Die Immobilie wurde vollrenoviert und besticht durch eine ansprechende Gestaltung, die sowohl Kunden als auch Mitarbeiter willkommen heißt. Zahlreiche technische Details, wie die Fußbodenheizung und die Zentralheizung, sorgen für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Einkaufserlebnis. Ein praktischer Lastenaufzug erleichtert die Logistik und macht diese Fläche besonders attraktiv für den Einzelhandel. Panzerglas Vitrinen sorgen für den richtigen Schutz für exklusive Edelsteine, Schmuck und Brands. Darüber hinaus stehen Ihnen moderne Infrarotheizungen zur Verfügung, die nicht nur gesund und effizient kostensparend sind, sondern auch umweltfreundlich sind. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Nutzen Sie die verschiedenen Bus- und U-Bahn-Linien sowie die Straßenbahn, die Sie und Ihre Kunden schnell und bequem erreichen können. Der Bahnhof in unmittelbarer Nähe ermöglicht es, dass auch Kunden von außerhalb problemlos zu Ihnen gelangen. Die Umgebung dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. In fußläufiger Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht. Das Park Hyett Hotel sowie das golden Quartier ist 100m entfernt. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses pulsierenden Stadtteils zu werden, und bringen Sie Ihr Geschäft auf die nächste Stufe. Diese Einzelhandelsfläche in 1010 Wien bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch alle Voraussetzungen, um in einem dynamischen und attraktiven Umfeld erfolgreich zu sein. Für NUR netto 5.725,00 € inkl. BK Miete im Monat haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vision in einem der attraktivsten Stadtteile Wiens zu verwirklichen. Diese Einzelhandelsfläche ist ideal für innovative Konzepte , die auf eine anspruchsvolle Klientel abzielen. Seien Sie Teil des Wiener Lebensgefühls und nutzen Sie die Chance, Ihre Marke in dieser einzigartigen Umgebung zu präsentieren. Geschäftsflächen bestehen sind wie folgt aufgeteilt: ca. 45m² Geschäftsfläche EG inkl. WCca. 39m² Geschäftsfläche UGca. 11m² Lagerflächen Eine Ablöse wird vorausgesetzt und nach vollständiger Anfrage inklusive weiterer Informationen im Exposee bekanntgegeben. Sollte das Objekt Ihr Interesse geweckt WICHTIG - DIESES OBJEKT IST OFFMARKET UND SOLL DAHER OHNE TERMINVEREINBARUNG KEINESFALLS BESUCHT WERDEN ! DIE MITARBEITER SIND DAVON NICHT IN KENNTNIS ! DANKE ! Hinweis: Die angeführten Daten beruhen auf Informationen des Abgebers oder Dritter (z. B. Behörden), sodass für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform dazu auffordern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 97m² / 2 Zimmer
€ 19,85 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Quick facts: Sonnige Lage im Stadtzentrum I Stadtpark I Parkring I hoch modern I Klimaanlage I Concierge Service I Portier I Haustechniker I Hotel I Kino I rollstuhlgerecht I angeschlossene Gastronomie Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind, [Telefonnummer entfernt]Attraktives Büro mit vielen Annehmlichkeiten in einem hoch modernen Haus, es zeichnet sich durch seine für Wien außergewöhnliche In-House-Infrastruktur aus. Technik: Server Rack Cat 6 Verkabelung Klimatisiert Aussen Beschattung Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 2 großzügige Räume (Büros) 2 Toiletten (Damen und Herren WC getrennt) Küche Serverraum Vorraum mit angeschlossener Garderobenmöglichkeit Garagenplätze im Haus anmietbar, auch die Marriott Garage eignet sich hervorragend für Besucher und Besucherinnen da hier auch Kurzparker willkommen sind. Highlights auf einen Blick: außergewöhnliche In-House-Infrastruktur mit Concierge-Service, Haustechniker, Hotel und Kino Garage im Haus sehr hell prominente Lage ausgesprochen modern Klimaanlage Tolle Shops und großartige Gastronomie in unmittelbarer Nähe Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 2.470,74 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Ein Concierge-Service, eine Privatgarage im Haus sowie ein eigener Haustechniker sind neben dem Restaurant, dem Kino und dem Hotel im Haus die Hauptaugenmerke durch die sich diese Liegenschaft von anderen unterscheidet. Die ausgesprochen helle, verkehrsgünstige und äußerst repräsentative Lage zeichnet diesen Top Standort aus. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U3 Stubentor, U4 Stadtpark, Straßenbahnen In nur 5 Gehminuten sind Sie am Stephansplatz, sowie auf der schönsten Einkaufsstraße Wiens - der Kärntner Straße Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind, [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 130m² / 4 Zimmer
€ 19,- / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel
Willkommen in einer Büroimmobilie, die Geschichte, Eleganz und Funktionalität vereint. Dieses repräsentative Büro in einem ehemaligen Kloster aus dem 18. Jahrhundert bietet eine einzigartige Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Exklusivität und Charme suchen. Mit einer Fläche von ca. 130 m² und einem durchdachten Raumkonzept erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Stil ? eine perfekte Adresse für Kanzleien oder beratende Berufe. Die Highlights im Überblick: Historisches Ambiente mit modernem Komfort: Das Gebäude begeistert mit einem altwienerischen Entree, das Ihre Kunden und Mandanten auf höchstem Niveau willkommen heißt. Ein großzügiger Innenhof und ein moderner Aufzug verbinden Tradition mit Funktionalität. Repräsentative Büroräume: Vier lichtdurchflutete Büroräume mit großen Fenstern, teils mit Blick auf den ruhigen Innenhof, schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Luxuriöser Boden: Der Echtholz-Stabparkett unterstreicht das exklusive Flair der Räumlichkeiten und sorgt für zeitlose Eleganz. Praktische Ausstattung: Ein zentraler Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Teeküche, zwei separate Toiletten sowie ein Badezimmer bieten höchsten Komfort für Ihre Mitarbeiter und Mandanten. Toplage in unmittelbarer Nähe des Stephansdoms Das Büro liegt nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt, im Herzen des Wiener Stadtzentrums. Diese herausragende Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur: Exklusive Restaurants, renommierte Hotels und zahlreiche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem ist das Büro hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ? U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Exklusiv und außergewöhnlich ? Ihr neues Büro erwartet Sie! Dieses historische Büro ist nicht nur eine Arbeitsstätte, sondern auch ein Ort, der Eindruck hinterlässt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt netto ? 2.470,- (zuz. 20% USt.).... [Mehr]
