Häuser in 6370 Reith bei Kitzbühel

#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein solches Refugium, noch dazu mit seltener FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG, ist selbst am Kitzbüheler Immobilienmarkt eine absolute Seltenheit. Das Anwesen auf 1.807 m² Grund thront auf einer leichten Anhöhe, mitten im Freiland und bietet daher einen unverbaubaren Ausblick auf den Astberg sowie den Wilden Kaiser. In unmittelbarer Nähe befindet sich nur ein einziges kleines Nachbarhaus (nicht ständig bewohnt), sodass man eigentlich von einer Alleinlage sprechen kann. Das Landhaus ist Richtung Süd-West und Nord (Kaiser) ausgerichtet und bietet von frühmorgens bis abends Sonne. Es besticht durch sehr viel schöne und hochwertige Altholzeinbauten, welche ein äußerst angenehmes Wohlfühlambiente vermitteln. Über eine private repräsentative Auffahrt gelangt man auf den großen Vorplatz, dort stehen 4 Parkplätze im Freien, ein Carportstellplatz sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Aufgrund der leichten Hanglage betritt man das Haus im Erdgeschoss und gelangt in die geräumige Diele. In diesem Geschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Tauchbecken, Dusche, WC und Ruheraum, ein Gästeschlafzimmer mit Bad en suite sowie ein gemütliches "Stüberl" mit Küche, Kachelofen und Essbereich sowie Ausgang auf eine Terrasse. Weiters ist ein Kellerraum, der Heiz- und Technikraum und die Garage auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich ein riesiger Wohnraum mit zahlreichen Fenstern, welche den Blick auf die umliegende Bergwelt und vor allem auf den Wilden Kaiser freigeben. Ein offener Kamin und ein Kachelofen sorgen für ein angenehmes Klima. Die große Küche ist mit allen Geräten komplett ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein schöner großer Esserker. Von dem unglaublich großen, umlaufendem Balkon und einer Balkonterrasse gelangt man weiters in den Garten mit kleinem Gartenhaus. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und aufgrund der Lage, des Ausblickes und der Grundgröße, aber vor allem wegen des FREIZEITWOHNSITZES, ist der Preis mehr als angemessen. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Eine Immobilie mit viel Potential und Charme in einer sehr besonderen Lage von Reith bei Kitzbühel. Die in sonniger Ruhelage in Reith bei Kitzbühel gelegene Landhausvilla ist ein Haus für Familien oder Paare, welche das Leben in den Bergen lieben und Wert auf Entspannung und Privatsphäre legen. Die Lage direkt am Ende einer Sackgasse bietet absolute Ruhe und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt und das Schloss Münichau. Das Anwesen ist in einem gepflegten Zustand und bietet ein großes Potential für neue Eigentümer, welche sich in dieser idyllischen Lage niederlassen möchten. Das Haus verfügt insgesamt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen drei mit Badezimmern en-suite ausgestattet sind. Man betritt das Landhaus im Obergeschoss und gelangt in ein großzügiges Entrée. Diese Ebene teilt sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Sicht-Dachstuhl und großen Panorama-Fenstern, durch welche man die grandiose Aussicht bestaunen kann. Von hier hat man eine fantastische Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Im Wohnraum befindet sich auch ein Holzkamin. Über die Treppe gelangt man auf die Galerie, welche bisher als Büro genutzt wurde. Weiters liegt im Obergeschoss ein Esszimmer mit Kachelofen, die Küche, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en-suite und ein Zugang zum großen Balkon mit einem herrlichen Ausblick. Auf dieser Ebene wurden alle Fenster bereits erneuert und sind dreifach verglast. Von der großzügigen Diele gelangt man rückseitig in den Garten sowie auf eine versteckte und sehr geschützt gelegene Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wellnessbereich, die Sauna mit separatem WC, zwei Schlafzimmer, eine kleine Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Pool ist aktuell außer Betrieb. Hier befinden sich der Technikraum, die Waschküche sowie weitere Lagerräume. Vom Wellnessbereich und von einem Schlafzimmer gelangt man auch in den südwestlich ausgerichteten Garten, welcher besonders gepflegt wurde und sehr sonnig liegt und auch ausreichend Privatsphäre bietet. Energiedaten: HWB 243 Klasse F, fGEE 2,55 Klasse E. Verfügbar nach vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

HINWEIS: Sie erwerben beide Immobilien provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Dieses außergewöhnliche Luxus-Chalet-Duo in Reith bei Kitzbühel präsentiert sich als Erstbezug auf höchstem Niveau. Die beiden architektonisch harmonisch aufeinander abgestimmten Chalets vereinen alpine Eleganz mit modernster Ausstattung und nachhaltiger Bauweise und bieten ein einzigartiges Gesamtanwesen für höchste Ansprüche. Auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 767 m² zzgl. Terrassen, Balkonen und Garten, verteilt auf jeweils drei Etagen pro Haus, überzeugt das Ensemble mit durchdachten Grundrissen und großzügigem Raumangebot. Beide Chalets verfügen jeweils über vier hochwertige en-Suite Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit stilvoller Küche, Kamin und beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt sowie den Wilden Kaiser. Das ca. 1.340 m² große, gemeinsame Grundstück bietet einen liebevoll angelegten Garten mit direktem Zugang zum idyllischen Griesbach und schafft eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die Lage gegenüber der Wiese des renommierten Snow Polo World Cup Kitzbühel unterstreicht die Exklusivität dieses Angebots. Ein besonderes Highlight bildet der private Wellnessbereich in beiden Chalets: Während Chalet 1 mit zwei Saunen, Kinoraum und Weinbar ausgestattet ist, verfügt Chalet 2 zusätzlich über einen exklusiven Indoor-Pool. Beide Häuser bieten somit individuelle Rückzugsorte auf höchstem Niveau. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Erdwärme-Fußbodenheizung, Photovoltaikanlagen, moderne BUS-Systeme sowie hochwertige Schreiner-Einbauten stehen für nachhaltigen Wohnkomfort und maximale Energieeffizienz. Aufzüge verbinden komfortabel alle Ebenen – von der gemeinsamen Tiefgarage bis in die Obergeschosse. Die großzügige Tiefgarage bietet jeweils drei Stellplätze pro Chalet, ergänzt durch jeweils drei Außenstellplätze. Dieses Chalet-Duo eignet sich ideal als exklusives Familien- oder Mehrgenerationenprojekt und bietet eine seltene Gelegenheit, zwei hochwertige Immobilien in einer der begehrtesten Lagen der Alpen gemeinsam zu erwerben. Ein einzigartiges Alpenrefugium mit zahlreichen weiteren Highlights für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau! Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unter folgendem Link gelangen Sie zum einzeln inserierten Chalet 1: https://www.immobilienscout24.at/expose/69e29bc2694996bea3eb9e20... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

THE LUXURY DIAMOND MOUNTAIN HOME Kitzbüheler Alpen, Austria A WONDERFUL LOCATION TO ENJOY LIFE Dieses absolut beeindruckende Neubauchalet befindet sich in eine der schönsten Aussichtslagen von Reith bei Kitzbühel. Neben dem wunderschönen Weitblick auf die Kitzbüheler Bergwelt sollte zusätzlich der ganztägige Sonnenschein als auch die unmittelbare Nähe zur Gamsstadt erwähnt werden. Der Golfplatz Schwarzsee befindet sich quasi vor der Haustüre, die weiteren Golfplätze Kaps, Eichenheim und Rasmushof sind in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar. Der nahe gelegene Schwarzsee und Gieringer Weiher sorgen für die perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen und sind sogar fußläufig erreichbar. In der kalten Jahreszeit erwarten Sie die Skigebiete Kitzbühel, mit der legendären ? Streif? und das bei Einheimischen sehr gefragte ? Kitzbüheler Horn?. Das Zentrum Kitzbühels ermöglicht Ihnen den vollen Genuss der auf Exklusivität ausgelegten Infrastruktur. Legendäre Feiern und Veranstaltungen, unzählige Sportangebote in sämtlichen Jahreszeiten, edle Hotels und Restaurants sowie noble Boutiquen sind lediglich eine kleine Auswahl dieser Angebote. SHORTCUT Features Reith ? Neubau Luxus Chalet, 777 m² Grund, 685 m² Wohn-/Nutzfläche, 512 m² reine Wohnfläche, Designmöblierung, edelste Materialien, Sichtdachstuhl in Altholz, geräumiger Wohn- und Essbereich, Küche mit V Zug Geräten, Back Kitchen, 4-seitiger offener Kamin, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, zusätzliches Gästeapartment, Heimkino, Edelstahl ? Indoor Pool mit Binder Hydrostar Schwimmturbine, Spa Bereich mit Sauna und Ruhezone, Billard bzw. Fitnessraum, Weinlounge, Lift, Loxone Smarthome System, riesige umlaufende Terrassen (205 m²), elektrische Raffstores, Fußbodenheizung/ Erdwärme, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, Wohnraumlüftung, Klimaanlage, Wallbox, Technik und Stauräume, Doppelgarage, 4 Stellplätze für Gäste im Freien. HIGHLIGHTS / SHORT DESCRIPTION Bei diesem soeben erst fertig gestellten ? Schmuckstück Deluxe?, welches sich über vier Ebenen erstreckt, wurde extrem viel Wert auf Funktionalität, allerhöchste Qualität in sämtlichen Bereichen sowie viel Liebe zum Detail gelegt, die wahrlich nur schwer zu finden ist. Sowohl der Baukörper als auch die Innenausstattung werden Sie ins Staunen bringen und lassen keinerlei Wünsche offen. Neben der sehr edlen Einrichtung, dem äußerst gelungenen R... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

HINWEIS: Sie erwerben die Immobilie provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Dieses exklusive Luxus-Chalet (Chalet 1) in Reith bei Kitzbühel wurde Ende 2023 fertiggestellt und präsentiert sich zum Erstbezug auf höchstem Niveau. Als Teil eines stilvollen Chalet-Duos auf einem ca. 1.340 m² großem Grundstück mit gemeinsamen Garten und Tiefgarage vereint die Immobilie alpine Eleganz mit modernster Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Beide Chalets des Duos stehen zum Verkauf. Das süd-östlich ausgerichtete Chalet 2 verfügt über eine etwas größere Wohn- Nutzfläche von ca. 395 m² und einem eigenen Indoor-Pool im Untergeschoss. Auf der Ostseite des Hauses befindet sich in Sichtweite das Gelände, auf welchem der berühmte alljährliche "Snow Polo World Cup Kitzbühel" stattfindet. Der Angebotspreis für Chalet 2 liegt ebenfalls bei 8.250.000,- EUR. Das Duo eignet sich optional sehr gut als Familien- bzw. zwei Generationenprojekt! Beim Erwerb beider Chalets reduziert sich der Gesamtpreis auf 16.000.000,- EUR. Auf ca. 372 m² Wohn- Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das süd-westlich ausgerichtete Chalet 1 ein durchdachtes Raumkonzept mit vier großzügigen en-Suite Schlafzimmern sowie einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, stilvollen Küche, Kamin und beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein weitläufiger Balkon schafft zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien und bietet die direkte Sicht auf den Wilden Kaiser. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass Ruhe & Alltag klar voneinander getrennt liegen - während sich drei der Schlafzimmer im Erdgeschoss befinden, findet sich im Obergeschoss der Wohn- und Essbereich samt Küche wieder. Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit zwei Saunen, ein stilvoller Kinoraum sowie eine exklusive Weinbar. Auch eines der Schlafzimmer befindet sich auf dieser Ebene, welches sich optional gut als Personal- oder Gästezimmer eignet. Ein Aufzug verbindet komfortabel alle Ebenen – von der hochwertigen, gemeinsam genutzten Tiefgarage (drei Stellplätze pro Haus) bis ins Obergeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch jeweils 3 Außenstellplätze pro Haus. Mit einer erstklassigen Ausstattung und durchdachter Planung sowie einem atemberaubendem Panorama bietet das Projekt ein unvergleichliches Wohngefühl – inkl. Integration von BUS-Systemen, Erdwärme-Fußbodenheizung und PV-Anlagen für Wohnkomfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die intelligente Technik ermöglicht die optimale Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit. Alles in Allem umweltfreundliche, kosteneffiziente Lösungen für zeitgemäßes Wohnen. Die idyllische Lage direkt am Griesbach sowie gegenüber der Wiese des renommierten Snow Polo World Cup verleiht diesem Chalet eine besondere Exklusivität - ruhig gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem der Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith sowie der Kitzbühel Country Club und der Schwarzsee. Ein außergewöhnliches Refugium mit zahlreichen weiteren Highlights für anspruchsvolles Wohnen in den Alpen. Das angebotene Chalet ist voll möbliert und sofort bezugsbereit. Unter folgendem Link gelangen Sie zum Inserat des Duos: https://www.immobilienscout24.at/expose/69e5f44894cbd602529d833f Für weitere Informationen und einen persönlichen Termin kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese exklusive Immobilie liegt in einer sonnigen Lage von Reith bei Kitzbühel auf einem Grundstück von ca. 500 m². Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 252 m² bietet nicht nur ein herrliches Bergpanorama, sondern auch einen Rückzugsort für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine gut ausgestattete, stilvolle Küche mit Zugang zum Garten. Weiters steht Ihnen ein separates Gäste-WC in dieser Ebene zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbereich mit Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon mit Bergblick. Im Untergeschoss gibt es einen Wellnessbereich mit Dusche und Sauna, einen Heizraum, Abstellraum und Waschraum. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Komfort und Privatsphäre. Ein Carport mit mehreren Stellplätzen rundet dieses Angebot ab. Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Grundstücksfläche 500 m², Wohnfläche 252 m², Gartenfläche 254 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, sonnig, Bergblick, mehrere Carportstellplätze, Kaufpreis: € 3.625.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Beschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reith bei Kitzbühel präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1996 erbaute Haus vereint traditionelle Tiroler Bauweise mit großzügigem Wohnkomfort. Auf einem Grundstück von rund 910 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 198 m² und eine zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss von rund 100 m². Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, davon sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, einem traditionellen Kachelofen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Die gemütliche Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlafzimmer mit Balkonzugang und traumhaftem Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Die sichtbare Holzkonstruktion und die offenen Decken schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine kleine Küche – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle. Vier Autoabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Geheizt wird über eine Zentralheizung. Lage: Reith bei Kitzbühel zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur mondänen Stadt Kitzbühel. Das Haus befindet sich in sonniger Lage unweit des Schlosses Münichau und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Kitzbüheler Innenstadt mit ihren exklusiven Boutiquen, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit dem besonderen Flair der Kitzbüheler Alpen – ein idealer Rückzugsort für alle, die Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Sonstiges: Das Haus kann schon mal online besichtigt werden unter https://www.immobilidea.at/360grad/ZKUf. Nähere Informationen zum Haus - ich bin Mobil gut erreichbar unter [Telefonnummer entfernt], Günther Rauzi. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte, Bilder schreibgeschützt sind. Eine Weiterverwendung wird untersagt. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Zwischenverkauf, Irrtümer vorbehalten. Die Angaben/Unterlagen sind Immobilidea GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt worden. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dem Käufer gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Die Liegenschaft weist laut Grundbuch eine Fläche von 1.232 m² auf. Die Liegenschaft weist eine Gesamtfläche von ca. 506 m² auf. Das Haus wurde 1987 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Seitdem wurde das Haus laufenden Renovierungen und Sanierungen unterzogen. Die Villa kann als Einfamilienhaus genützt werden, durch den separaten Eingang besteht aber auch die Möglichkeit einen Teil des Hauses abzutrennen. Erdgeschoss - Wohnen mit Großzügigkeit und Charme Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle Diele, die den Blick in die großzügigen Wohnräume freigibt. Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer (ca. 41 m²) mit seiner offenen Gestaltung. Große Fenster lassen Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die angrenzende originale Südtiroler Stube bietet sich ideal als Esszimmer an - hier kann man gesellige Abende im Kreise von Familie und Freunden verbringen. Besonders komfortabel ist die geräumige Küche (ca. 25 m²) mit angrenzender Speis, die Hobbyköchen beste Bedingungen bietet. Kurze Wege und viel Platz laden zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Für flexibles Wohnen stehen zudem ein Büro sowie weitere Zimmer zur Verfügung - perfekt als Arbeitsbereich, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein eigener Eingang und eine separate Wohnküche sowie Bad und Toiletten eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, etwa für eine Einliegerwohnung oder als gemütlicher Rückzugsort. Praktisch und durchdacht: Mehrere Nebenräume wie Vorratskammern, Trockenraum und Garderobe erleichtern den Alltag und bieten jede Menge Stauraum. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die direkt ans Haus angeschlossene Garage mit Geräteraum - ideal für Auto, Fahrräder und Gartenutensilien. Oberschoss - Flexibilität und vielseitige Nutzung Das Obergeschoss beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Vielseitigkeit. Im Mittelpunkt steht die helle Galerie, die für den Masterbereich als verbindendes Herzstück fungiert. Von hier aus erschließen sich ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, die Ankleide sowie zwei Bäder. Im zweiten Trakt des Obergeschosses befinden sich zwei helle Schlafzimmer, welche ein harmonisches Wohnumfeld für die ganze Familie schaffen. Zwei separate Bäder, ein zusätzliches WC sowie praktische Abstellflächen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität: Dank der intelligenten Grundrissgestaltung lassen sich gemeinsam mit Teilen des Erdgeschosses bei Bedarf zwei eigenständige Wohneinheiten gestalten. So entsteht wahlweise Platz für eine große Familie mit viel Raum zum Entfalten - oder für zwei Generationen unter einem Dach mit jeweils eigenem Rückzugsbereich. Das Untergeschoss - zusätzliche Fläche für die ganze Familie Das gepflegte und beheizte Kellergeschoss bietet weit mehr als nur Stauraum - hier entsteht zusätzlicher Wohnkomfort auf ganzer Ebene. Neben praktischen Vorrats- und Abstellräumen, einem Wasch- und Trockenraum sowie dem Technikbereich begeistert vor allem der stilvolle Weinkeller. Er ist der perfekte Ort, um edle Tropfen bei idealem Klima zu lagern - und lädt zu genussvollen Momenten in exklusiver Atmosphäre ein. Ein großzügiger Wellnessbereich dient als gemütlicher Rückzugsort. Der Luftschutzpunker sorgt für die nötige Sicherheit. Die optimale Raumaufteilung (siehe Grundriss) macht das Untergeschoss zu einer wertvollen Erweiterung der Wohnfläche - funktional und einladend. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des schönen Schlosses Münichau am Ortsrand von Reith. Der Golfclub Kitzbühel - Schwarzsee - Reith ist in unmittelbarer Nähe. Auch hochwertige Gastronomie ist fußläufig zu erreichen, so auch der berühmte -Kitzbühel Country Club-. Falls Sie ohne Auto in das Ortszentrum von Kitzbühel oder ins Skigebiet möchten, finden Sie eine Bushaltestelle ca. 280 Meter entfernt. Das Grundstück liegt in schöner Aussichtslage. Es öffnet sich zu den Kitzbüheler Alpen und bietet Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die umliegenden Wiesen. Die Ausstattung kann als hochwertig bezeichnet werden und ist durch einen zeitlosen Stil von Eleganz geprägt: - Große Glasfronten im Wohnzimmer holen die Natur ins Haus - Erneuerte isolierverglaste Fenster - Original Südtiroler Stube mit breiten Dielen - Küche mit hochwertigen Geräten - Elegante Bodenbeläge - Alarmanlage - Naturteich im schön gestalteten Garten - Kupferdach Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,6% inkl. USt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #ruhig

Das authentische Berghaus mit Freizeitwohnsitz liegt in absoluter Alleinlage, eingebettet in Wald und weitläufige Grünflächen, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Wilde Kaiser Gebirge. Hier vereinen sich maximale Privatsphäre, Ruhe und Natur auf höchstem Niveau. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit befindet sich das Anwesen in unmittelbarer Nähe zu Reith bei Kitzbühel – einem charmanten, ursprünglich erhaltenen Ort mit hoher Lebensqualität – sowie zum internationalen Hotspot Kitzbühel mit seiner erstklassigen Infrastruktur. Im Sommer locken der Schwarzsee, der Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith sowie zahlreiche Wander- und Bikewege. Im Winter erreichen Sie renommierte Skigebiete wie den Hahnenkamm, Wilder Kaiser/Brixental und St.Johann in kurzer Zeit. Mehrere Top-Golfplätze sowie die Städte München, Salzburg und Innsbruck sind ebenfalls bequem erreichbar.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Chalet in der begehrten Lage von Reith bei Kitzbühel, das zeitlosen Stil und modernen Komfort verbindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen, erbaut im Jahr 2003 und umfassend modernisiert, bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 340 m². Das Chalet beeindruckt mit einem offenen Raumkonzept, das sich durch edle Holzdielen und hochwertige Fliesen auszeichnet. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier elegante Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, sowie einer komplett ausgestatteten Einbauküche mit Zugang auf die Sonnenterrasse, wird hier ein exquisites Wohnambiente geschaffen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem knisternden Kamin oder entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das imposante Kaisergebirge und die umliegenden Berge. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 621 m² und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Außenpool, eine großzügige 180-Grad-Terrasse und einen Balkon am Schlafzimmer mit Panoramablick, sowie eine gepflegte Gartenfläche. Ein besonderes Highlight ist der Fitnessraum der, bei Bedarf, in eine Sauna umgewandelt werden kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Doppelgarage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Dieses voll möblierte Chalet befindet sich in einer extrem ruhigen Lage und ist sofort verfügbar. Es verspricht ein exklusives Wohnerlebnis mit der perfekten Kombination aus alpinem Charme und modernem Luxus, umgeben von einer spektakulären Naturlandschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen. Lage Das exklusive Chalet befindet sich in der begehrten Wohngemeinde Reith bei Kitzbühel, einem wahren Juwel in den Tiroler Alpen. Diese Lage zeichnet sich durch ihre unvergleichliche Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, sowie einer ausgezeichneten Anbindung an die nahegelegene Lifestyle-Metropole Kitzbühel aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Umgebung unzählige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Erleben Sie erstklassiges Skivergnügen in den renommierten Skigebieten der Region, oder schlagen Sie eine Runde auf den exquisiten Golfplätzen der Umgebung. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein die atemberaubende Bergkulisse zu genießen. Zugleich sind ausgezeichnete Restaurants, vielfältige Eink... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Chalet in der begehrten Lage von Reith bei Kitzbühel, das zeitlosen Stil und modernen Komfort verbindet. Dieses außergewöhnliche Anwesen, erbaut im Jahr 2003 und umfassend modernisiert, bietet auf drei Etagen eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 340 m². Das Chalet beeindruckt mit einem offenen Raumkonzept, das sich durch edle Holzdielen und hochwertige Fliesen auszeichnet. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier elegante Schlafzimmer und drei stilvolle Badezimmer, sowie einer komplett ausgestatteten Einbauküche mit Zugang auf die Sonnenterrasse, wird hier ein exquisites Wohnambiente geschaffen. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem knisternden Kamin oder entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das imposante Kaisergebirge und die umliegenden Berge. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von etwa 621 m² und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Außenpool, eine großzügige 180-Grad-Terrasse und einen Balkon am Schlafzimmer mit Panoramablick, sowie eine gepflegte Gartenfläche. Ein besonderes Highlight ist der Fitnessraum der, bei Bedarf, in eine Sauna umgewandelt werden kann. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Doppelgarage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Dieses voll möblierte Chalet befindet sich in einer extrem ruhigen Lage und ist sofort verfügbar. Es verspricht ein exklusives Wohnerlebnis mit der perfekten Kombination aus alpinem Charme und modernem Luxus, umgeben von einer spektakulären Naturlandschaft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen.... [Mehr]

#Terrasse

Dieses exklusive Chalet bietet luxuriösen Komfort auf höchstem Niveau und vereint diesen mit traditionellem Tiroler Charme. Die gut geplante und großräumige Wohnfläche sorgt für eine einzigartige Wohnatmosphäre. Inmitten der malerischen Landschaft von Reith bei Kitzbühel stellt dieses exklusive Anwesen den perfekten Rückzugsort dar. Federführend sticht dieses Luxus-Chalet durch eine Vielzahl an hochwertiger Ausstattung und Einrichtung hervor. Der Sichtdachstuhl und der Kamin schaffen eine besonders gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende. Auf der großzügigen Sonnenterrasse öffnet sich Ihnen ein weiter Blick über Kitzbühel und die unvergleichbare Landschaft. Der Whirlpool und die Sauna laden nach langen Tagen zum Entspannen ein. Ein Ruheraum sowie eine Infrarotkabine erweitern das Angebot an Erholung und runden den Wellnessbereich perfekt ab. Für zusätzliche Bewegung und Sporteinheiten steht ein privater Fitnessraum zur Verfügung. Der hauseigene Personenlift sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Für alle Weinliebhaber ist der geräumige Weinkeller der richtige Ort für ein Glas ihres Lieblingsweins. Hochwertige Altholzarbeiten verleihen dem Chalet einen rustikalen, aber eleganten Charme. Infrarotheizstrahler und Raffstores sorgen für Komfort und Wohlbehagen zu jeder Jahreszeit. Das moderne Soundsystem und das BUS-System entsprechen höchsten technologischen Standards. Mit atemberaubendem Panoramablick und hochwertigen Annehmlichkeiten erfüllt dieses Anwesen alle Wünsche für Ihr Luxury-Living in den Alpen. Erleben Sie hier alpinen Luxus in seiner schönsten Form.... [Mehr]