Häuser in 5201 Seekirchen am Wallersee
(Salzburg-Umgebung, Salzburg)
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OKReihenhaus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 150m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses Reihenhaus mit ca. 150 qm Wohnnutzfläche bietet mit seinen 5 Zimmern großzügigen Wohnraum, vergleichbar mit einem Einfamilienhaus. Vom Wohn-Essbereich im Erdgeschoss geht der Blick zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer mit WC. Im großzügig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer - genug Platz für eine große Familie. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Das Haus hat zwei Carportstellplätze. Hier wohnt man auf der Sonnenseite des Wallersees. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern genießt man hier ein Höchstmaß an Naturidylle. Der Blick geht zur Grünzone und zu den umliegenden Bergpanoramen. Lage: Das Reihenhaus befindet sich im Ortsteil Ried, ruhig eingebettet zwischen sanft hügeligen Wiesen und Feldern. Das Salzburger Seenland zählt zu den exklusiven und begehrten Wohnlagen an der Peripherie der Mozartstadt. Die Dieses Reihenhaus mit ca. 150 qm Wohnnutzfläche bietet mit seinen 5 Zimmern großzügigen Wohnraum, vergleichbar mit einem Einfamilienhaus. Vom Wohn-Essbereich im Erdgeschoss geht der Blick zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer mit WC. Im großzügig ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer - genug Platz für eine große Familie. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Das Haus hat zwei Carportstellplätze. Hier wohnt man auf der Sonnenseite des Wallersees. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern genießt man hier ein Höchstmaß an Naturidylle. Der Blick geht zur Grünzone und zu den umliegenden Bergpanoramen. Lage: Das Reihenhaus befindet sich im Ortsteil Ried, ruhig eingebettet zwischen sanft hügeligen Wiesen und Feldern. Das Salzburger Seenland zählt zu den exklusiven und begehrten Wohnlagen an der Peripherie der Mozartstadt. Die traumhafte Sonnenlage, die atemberaubenden Naturkulissen und die Nähe zur Stadt Salzburg (rund 20 km) mit ihrem vielfältigen Kulturangeboten sind sehr attraktiv. Infrastruktur: Der Ortsteil Ried ist idyllisch gelegen. Seekirchen hat eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Supermärkten, Ärzten, Kindergärten und Schulen. Für die Freizeit bietet das Salzburger Seenland ganzjährig beste Bedingungen für Wandern, Baden und Segeln, Kitesurfen, Radfahren und E-Biken, Laufen, Nordic Walking, usw. Kulturell bietet die Kunstbox Konzerte, Theater und Lesungen. Gute Bus- und Bahn-Anbindung in die Stadt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98... [Mehr]
Doppelhaushälfte provisionsfrei kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen / 121,08m² / 4 Zimmer
€ 6.253,72 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse
Die perfekt konzipierte Doppelhaushälfte befindet sich auf einer 336 m² großen Grundstücksfläche. Sie bietet auf einer Wohnnutzfläche von 121 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien. Zusätzlich bietet der 55 m² große Keller viel Staufläche und eine Waschküche. Durch den lichterfüllten Wohnraum im Erdgeschoß mit offen integrierter Küche erreicht man die großzügige Terrasse mit vorgelagerten Gartenanteil. Ein separates WC und die Garderobe befindet sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Vorraum/Studio Bereich sowie das große Badezimmer mit Fenster untergebracht. Das Elternschlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer ist gemütlich im Dachgeschoß untergebracht. Die herrliche Wohlfühl-Dachterrasse bietet Sonnenanbeter alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Lage: In zentraler Lage in Seekirchen entsteht ein modernes und reizvolles Doppelhaus. Im direkten Wohnumfeld profitieren Sie von der besten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Stadt Seekirchen bietet ein umfangreiches Angebot an Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzten, Banken und Apotheken. Zum Verwöhnen gibt es ein vielseitiges Gastronomieangebot. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und die nächste Autobahnauffahrt ist in 5km erreicht. Auch für Naturliebhaber hat Seekirchen einiges zu bieten. Von ausgedehnten Rad- und Wandertouren durch das Salzburger Seengebiet, über gemütliche Tret- oder Elektrobootausflügen oder einem Sprung in den Wallersee ist für jeden etwas dabei... [Mehr]
Reihenhaus provisionsfrei kaufen in 5201 Seekirchen
€ 664.000,-
5201 Seekirchen / 93,19m² / 4 Zimmer
€ 7.125,23 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Provisionsfrei kaufen! Nagelneues, hochwertig gebautes Reihenhaus mit ca. 93 m² Wfl. und Vollkeller auf einem Plateau mit sensationellem Bergpanorama im ruhigen Seekirchner Ortsteil Kraiham. Für die PKW steht ein Carport-Stellplatz zu EUR 17.500 und ein Freistellplatz zu EUR 7.500 zur Verfügung. Hier wachsen Ihre Kinder naturnah auf, der Ortskern von Seekirchen in knapp 8 Min. erreicht: Einkaufs-möglichkeiten, Bank, Apotheke, Ärzte etc. Die Volksschule ist nur 500 m entfernt, sehr gute Öffi-Anbin-dung an Salzburg mit S-Bahn u. Postbus. Der Wallersee spielt bei der Freizeitgestaltung eine Hauptrolle. Im EG ist Ihr Mittelpunkt im großzügigen Wohnraum mit Kaminanschluss und offen angrenzender Küche. Ein gemütlicher Loungebereich lädt zum Relaxen ein und der kommunikative Essplatz eignet sich ideal zum Pläne schmieden. Große Glastüren führen auf die Terrasse und in den Garten mit Sonne bis abends. Im Eingangsbereich ist das Gäste-WC untergebracht. Das OG ist dem Rückzug ins Private vorbehalten: drei komfortable Schlafzimmer für Eltern u. Kinder, ein gut geschnittener Balkon sowie das Familienbad. Die Fußbodenheizung macht aus dem praktischen Keller ein wohnliches Untergeschoß. Im Carport finden Sie alle Anschlüsse für die E-Mobilität, auf dem Dach hilft die Photovoltaik beim Energiesparen. Lage: Seekirchen - Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis und großem Angebot an Reiterhöfen. Der neu errichtete Rad- und Wanderweg um den Wallersee inmitten herrlicher Naturlandschaft führt durch das europäische Naturschutzgebiet Wenger Moor. Das ca. 15 km entfernte Salzburg ist über Autobahn, Bus oder Bahn schnell erreichbar.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 148m² / 5 Zimmer
€ 5.066,22 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Doppelhaushälfte in Seekirchen am Wallersee zu verkaufen Am Rande der Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee in sehr ansprechender Lage befindet sich dieses außerordentlich gemütliche Wohnhaus mit einer Wohnfläche von über 148 m². Der sehr gepflegte Garten, die Nähe zum Wallersee sowie das Untergeschoß mit ausreichend Lichteinfluss sind nur einige der Highlights dieses Schmuckstückes. Im Erdgeschoß dominiert der offene Wohn - Essbereich mit angrenzender Küche sowie den Zugang in den Wintergarten und den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, wobei alle einen direkten Zugang auf die Balkone haben, des Weiteren ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoß umfasst ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² sowie sehr viel Stauraum. Highlights der Immobilie - Gartenoase - Realeigentum - voll unterkellert mit Sauna und Wellnessraum - Nähe zum Wallersee bzw. dem Naturerholungsgebiet - familienfreundliche Wohngegend - Doppelgarage - sehr gepflegter Zustand Hart Facts - Wohnfläche ca. 148 m² - 4 Schlafräume - Grundstücksgröße ca. 341 m² - Kellerfläche ca. 59 m² - HWB in Arbeit Lage In sehr schöner, erhobener Lage von Seekirchen liegt dieses Doppelhaus in unmittelbarer Nähe zur Fischachschleuse. Der Wallersee ist mit dem Fahrrad in 6 Minuten und fußläufig in etwa 15 Minuten erreichbar. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich die Landeshauptstadt Salzburg. Urbanes Lebensgefühl trifft hier auf naturnahes Wohnen und begeistert Naturgenießer und Sportler nicht nur im Sommer. Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort.... [Mehr]
Reiheneckhaus kaufen in 5201 Schöngumprechting
5201 Schöngumprechting / 94,5m² / 4 Zimmer
€ 6.243,39 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes! In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung! Reihenhaus 01 im Wohnungseigentum mit ca. 265,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 145,00 m², Terrasse und Balkon. zzgl. großzügiges Doppelcarport Photovoltaikanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Massivbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung HWB 44, fGEE 0,82 IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes! In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung! Reihenhaus 01 im Wohnungseigentum mit ca. 265,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 145,00 m², Terrasse und Balkon. zzgl. großzügiges Doppelcarport Photovoltaikanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Massivbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung HWB 44, fGEE 0,82 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schöngumprechting liegt an der westlichen Stadtgrenze von Seekirchen am Wallersee. Man wohnt hier nur ca. 13 km von Salzburg entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Wallersee und zum Trumer Seengebiet und erreicht in wenigen Minuten die Gemeinde Obertrum mit all ihren Vorzügen betreffend Infrastruktur, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten. Schöngumprechting 69, A-5201 Seekirchen Hinweis für Navigation (Google Maps usw...) bitte Schöngumprechting 67 eingeben.... [Mehr]
Reihenmittelhaus kaufen in 5201 Schöngumprechting
5201 Schöngumprechting / 94,5m² / 4 Zimmer
€ 6.031,75 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes! In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung! Reihenhaus 02 im Wohnungseigentum mit ca. 140,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 28,00 m², Terrasse und Balkon. zzgl. großzügiges Doppelcarport Photovoltaikanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Massivbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung HWB 44, fGEE 0,82 IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes! In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung! Reihenhaus 02 im Wohnungseigentum mit ca. 140,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 28,00 m², Terrasse und Balkon. zzgl. großzügiges Doppelcarport Photovoltaikanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Massivbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung HWB 44, fGEE 0,82 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schöngumprechting liegt an der westlichen Stadtgrenze von Seekirchen am Wallersee. Man wohnt hier nur ca. 13 km von Salzburg entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Wallersee und zum Trumer Seengebiet und erreicht in wenigen Minuten die Gemeinde Obertrum mit all ihren Vorzügen betreffend Infrastruktur, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten. Schöngumprechting 69, A-5201 Seekirchen Hinweis für Navigation (Google Maps usw...) bitte Schöngumprechting 67 eingeben.... [Mehr]
Reiheneckhaus kaufen in 5201 Schöngumprechting
NEU! Reihenhaus nähe Obertrum am See!
€ 590.000,-
5201 Schöngumprechting / 94,5m² / 4 Zimmer
€ 6.243,39 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes! In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung! Reihenhaus 03 im Wohnungseigentum mit ca. 265,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 145,00 m², Terrasse und Balkon. zzgl. großzügiges Doppelcarport Photovoltaikanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Massivbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung HWB 44, fGEE 0,82 IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes! In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung! Reihenhaus 03 im Wohnungseigentum mit ca. 265,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 145,00 m², Terrasse und Balkon. zzgl. großzügiges Doppelcarport Photovoltaikanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Massivbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettböden in Eiche natur Großformatige Fliesen Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung Gediegene Sanitärausstattung HWB 44, fGEE 0,82 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schöngumprechting liegt an der westlichen Stadtgrenze von Seekirchen am Wallersee. Man wohnt hier nur ca. 13 km von Salzburg entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Trumer Seengebiet und erreicht in wenigen Minuten die Gemeinde Obertrum mit all ihren Vorzügen betreff Infrastruktur, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten. Schöngumprechting 69, A-5201 Seekirchen Hinweis für Navigation (Google Maps usw...) bitte Schöngumprechting 67 eingeben.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5201 Seekirchen
€ 1.200.000,-
5201 Seekirchen am Wallersee / 329m² / 13 Zimmer
€ 3.647,42 / m²
#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten
Tauchen Sie ein in die exklusive Welt dieser einzigartigen Stadtvilla im bezaubernden Zentrum von Seekirchen! Mit einer großzügigen Nutzfläche von 548m² bietet dieses beeindruckende Anwesen zahlreiche Möglichkeiten - sei es als gehobenes Wohnhaus für Ihre Familie oder als ambitioniertes Entwicklungsprojekt für innovative Visionäre. Die Highlights im Überblick: - Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Seekirchen gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das imposante Geschäftslokal eröffnet Ihnen spannende Perspektiven - sei es für gewerbliche Nutzung oder als Grundlage für ein innovatives Entwicklungsprojekt. - Großzügige Fläche: Mit 548m² Nutzfläche erstreckt sich diese Villa über 13 Zimmer und 6 Bäder, was Ihnen Raum für kreative Gestaltung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. - Gartenidylle: Der liebevoll angelegte Garten schafft eine grüne Oase der Entspannung, in der Sie sich vom Trubel des Alltags zurückziehen können. - Fernwärmeanschluss im Gebäude vorhanden Diese Stadtvilla ist nicht nur ein Traum für anspruchsvolles Wohnen, sondern auch eine leere Leinwand für Entwicklungsträume. Mit 13 Zimmern und 6 Bädern bietet sie ein enormes Potenzial für die Umsetzung verschiedenster Konzepte. Ob als großzügiges Wohnhaus für die ganze Familie oder als einzigartiges Entwicklungsprojekt - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil einer einzigartigen Geschichte zu werden. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den unendlichen Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren. Willkommen im Herzen von Seekirchen - wo Träume Realität werden! Energieausweis ist in Erstellung... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 173m² / 4 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur außergewöhnlich, sondern befindet sich auch in außergewöhnlicher Lage "auf einer Insel mit privater Zufahrtsstraße" samt kleinem Bootsanleger und Badeplatz. Von der Straßenseite unscheinbar offenbart das Haus seine wahre Größe im Inneren und beeindruckt mit offener Raumgestaltung. Die Immobilie mit ~174 m² Wohnfläche zuzüglich ~101 m² Kellerfläche bietet ausreichend Platz für Familie und Büro. Grundstücksfläche: A~765 m² (lt. Grundbuch) Widmung: BARW - Reines Wohngebiet, GLLG - Ländliche Gebiete Wohnfläche: A~173 m² (zzgl. Keller) Zustand: Gepflegtes Einfamilienhaus Parkmöglichkeit: Einfach- und Doppelgarage Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur außergewöhnlich, sondern befindet sich auch in außergewöhnlicher Lage "auf einer Insel mit privater Zufahrtsstraße" samt kleinem Bootsanleger und Badeplatz. Von der Straßenseite unscheinbar offenbart das Haus seine wahre Größe im Inneren und beeindruckt mit offener Raumgestaltung. Die Immobilie mit ~174 m² Wohnfläche zuzüglich ~101 m² Kellerfläche bietet ausreichend Platz für Familie und Büro. Grundstücksfläche: A~765 m² (lt. Grundbuch) Widmung: BARW - Reines Wohngebiet, GLLG - Ländliche Gebiete Wohnfläche: A~173 m² (zzgl. Keller) Zustand: Gepflegtes Einfamilienhaus Parkmöglichkeit: Einfach- und Doppelgarage Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unweit des Zentrums von Seekirchen liegt das Einfamilienhaus an einer privaten Zufahrtstraße "auf einer Insel", die durch die Fischach, am Ausfluss des Wallersees, gebildet wird. Seekirchen als Wohnstandort punktet nicht nur durch die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Salzburg, sondern insbesondere durch die Lage am Wallersee und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung dieser außergewöhnlichen Wohnlage befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, ... und ein Strandbad. Über den Bahnhof Seekirchen an der Westbahnstrecke besteht eine öffentliche Verkehrsanbindung an die Städte Salzburg und Wien, den Hauptbahnhof Salzburg erreichen Sie bspw. mit der S-Bahn Linie 2 in 15 Minuten. Die Autobahnanschluss-Stelle A1 Eugendorf liegt rund sieben Kilometer entfernt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee, Seekirche... / 245m² / 8 Zimmer
€ 4.857,14 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 1.190.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Landhaustraum in Grünruhelage zwischen Seekirchen und Salzburg! Die gegenständliche Landhausvilla befindet sich nahe der Stadtgemeinde Seekirchen in der beschaulichen Ortschaft Mödlham, nur wenige Autominuten von Salzburgs Stadtgrenze entfernt. Eingebettet in einen wunderbar angelegten Garten, besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise und Großzügigkeit. Von einem Baumeister für sich selbst entworfen, vereint dieses Landhaus effiziente Raumplanung mit hochwertigen Materialien aus der Region. Massivholzdielen, Marmorböden, hochwertige Keramiken in den Bädern sowie eine exklusive Siematic Küche mit Gaggenau Geräten bieten gehobenen Wohnkomfort. Raumhöhen von beinahe 3 Metern verleihen den Zimmern Weite und Geräumigkeit. Die Wohn/-Nutzfläche von rund 400 m² gliedern sich folgendermaßen: Erdgeschoss: -Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe -Abstellraum/Hauswirtschaftsraum -Gäste WC - Diele -Wohnzimmer mit Terrassenzugang -Speisezimmer und Wintergarten mit Zugang auf die Terrasse -separate Küche Obergeschoss: -Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Balkon -2 Kinderzimmer mit Balkon -Büro/Gästezimmer -2 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch -separates WC - begehbare Garderobe/Abstellraum Dachgeschoss: -2 Schlafkojen für Gäste -Partyraum mit Kamin (wird im Moment als zweites Büro genutzt) Kellergeschoss: -Sauna mit Dusche -Ruheraum (zusätzliches Gästezimmer) -Heizraum -Tankraum -Technikraum -diverse Abstellräume Darüber hinaus verfügt diese Immobilie noch über eine ca. 48 m² große Doppelgarage samt Stauraum im Dachboden. Alles in allem bietet diese wunderbare Liegenschaft sämtliche Vorzüge des Landlebens in kurzer Schlagdistanz zum Salzburger Stadtgebiet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend,... [Mehr]
Haus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 233m² / 8,5 Zimmer
€ 4.158,80 / m²
#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Seekirchen am Wallersee in Salzburg! Diese atemberaubende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Mit einer Fläche von 233m² und insgesamt 8 geräumigen Zimmern, ist diese Immobilie perfekt für Familien oder auch als großzügiges Wohnhaus für Paare geeignet. Der Kaufpreis von 969.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der erstklassigen Lage mehr als angemessen. Sie werden schnell feststellen, dass Sie hier ein wahres Juwel gefunden haben. Der geräumige Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Außerdem gibt es 4 Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken über das Parken machen müssen. Das Haus ist mit einer Gas-, Fußboden- und Zentralheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme in jedem Raum sorgt. Die Wohnküche ist modern gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Durch die offene Küche sind Sie immer in Gesellschaft, während Sie köstliche Gerichte zubereiten. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ausgezeichnet. Der Bus und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe, was das tägliche Leben erleichtert. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein beeindruckendes Haus, sondern auch ein Ort, an dem Sie ein erfülltes und komfortables Leben führen können. Die Stadt Seekirchen am Wallersee bietet eine malerische Landschaft und eine ruhige Umgebung, die perfekt für Entspannung und Erholung ist. Die Immobilie selbst bietet Ihnen viel Privatsphäre. Nehmen Sie die Chance wahr, dieses Traumhaus zu besichtigen und sich von seiner Schönheit und dem hohen Standard selbst zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Seekirchen am Wallersee und erleben Sie puren Luxus und Komfort! Das Erdgeschoß der Gartenmaisonette wurde 2013 errichtet. Im Jahre 2019 wurde die Wohnung umgebaut, aufgestockt und mit modernster Technik ausgestattet. Die nach Südwesten ausgerichtete Maisonette ist sehr durchdacht geplant. Sie bietet den zukünftigen Bewohnern viele Vorteile, die an heutiges wohnen gestellt werden. Des Weiteren ist eine Trennung in zwei Wohnungen technisch leicht zu bewerkstelligen. Egal ob wohnen und arbeiten unter einem Dach, oder Platz für eine größere Familie benötigt wird, es lässt sich sicherlich einrichten. Im Übrigen wird nebenbei ein Apartment zum Kauf angeboten das zusätzlich Platz für weitere Familienmitglieder oder andere Aktivitäten bietet. Hervorzuheben ist das Raumangebot im Erdgeschoß mit integrierter neuwertiger Küche im gemütlichen Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter überdachter Terrasse, sowie angeschlossenem, vielseitig verwendbarem Garten (neues Pool mit ca. 5m Durchmesser und entsprechender Pooltechnik ausgestattet). Der Wohnbereich ist zusätzlich mit einem Holzkamin ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich ansonsten der Heizraum und ein Bad mit Tageslicht, ausgestattet mit WC, Dusche und Handwaschbecken. Ebenso sind ein kleines Büro und ein Wirtschaftsraum vorhanden. Ein von der Zufahrtsstraße gut erreichbarer Lagerraum (ca. 33m²) mit eingebautem elektrisch betriebenem Garagentor ist mit einem Zwischendeck versehen und bietet somit einen zusätzlich „schliefbaren“ Abstellraum. Im Anschluss an diesen Lagerraum ist ein von außen begehbarem Abstellraum, ein WC und der Aufgang zu einem kleinen Bastelraum mit Tageslicht. Weiters gibt es eine zusätzliche Gartenfläche, die sich sowohl zum Aufstellen von Kinderspielgeräten als auch zum Anlegen eines Nutzgartens für Gemüseanbau, Kräuterbeete und die allseits beliebten Beerensträucher eignet. Die auf dieser Gartenfläche vorhandene Gartenhütte kann sowohl für die Unterbringung der notwendigen Gartengeräte verwendet werden als auch zu Lagerung von Brennholz etc. Das Obergeschoß ist in 2 Ebenen geteilt. Die erste Ebene beinhaltet neben dem Elternschlafzimmer mit angeschlossene Schrankraum auch noch einen ca. 3m² großen Abstellraum. Des Weiteren befindet sich in dieser Ebene ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handwaschbecken sowie ein extra WC mit Handwaschbecken. Auf der nächsten Ebene (Halbstock) ist eine kleine Galerie, von der man in vier ca. gleich große Kinderzimmer gelangt. Weitere Highlights der Wohnung: Vier Pkw Abstellplätze auf eigenem Grundstück möglich Ein PKW Carport mit anschließendem Abstellraum Unabhängiges Heizsystem (Gastherme) nur für diese Wohnung Fußbodenheizung Photovoltaikanlage (Stromerzeugung) für Gesamtobjekt Solaranlage (Erzeugung Warmwasser) für Gesamtobjekt Beheizter Lagerraum KNX Gebäudeautomation Elektrisch betriebene Beschattungssysteme Mehrere Videokameras Zentrale Staubsauganlage Wäscheabwurfschacht Nebenkosten ca. € 450,00 monatlich inkl. Strom, Internet, Kabel-TV -Benutzerabhängig Wasserzisterne (Gartenwasser) Grundstücksgröße ca.720m²Nutzfläche ca. 233 m²Energieausweis HWB 50, kWh/(m² a) fGEE 0,53Entfernungen Geschäfte fürs tägliche Leben sowie Kindergarten und Pflichtschulensind innerhalb weniger Gehminuten entfernt Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) in unmittelbarer Nähe Autobahnanschluss in 10 Autominuten Aufschließung Kanal: öffentlicher Kanal Strom: öffentliche Energieversorge Wasser: öffentliche Ortswasserleitung Kaufpreis € 969 000,-Kaufnebenkosten ca. 10% vom Kaufpreis3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Maklerhonorar (inkl. 20% MwSt.) ca. 2% Vertragserrichtung ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTENFür Rückfragen bzw. eine Besichtigung steht Ihnen Herr Gerhard Schmidt unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung kann kurzfristig stattfinden. Am besten gleich anrufen. Bitte bei schriftlichen Anfragen die Telefonnummer angeben nicht vergessen. Danke. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 350m² / 6 Zimmer
€ 4.142,86 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Innovativ, nachhaltig, günstig - ein herrliches Wohnvergnügen erwarten Sie, im XL-Landhaus mit innovativem Heizsystem in herrlicher ländlicher Umgebung in Seekirchen am Wallersee, nahe der Stadt Salzburg. Sie werden begeistert sein vom ausgeklügeltem Heizsystem, dass innovativ, sparsam und störungsfrei seit 43 Jahren in Betrieb ist. Die faszinierende Heiztechnik wurde vom renommierten Kältetechniker entwickelt und hat sich seit Jahrzehnten bewährt. Die ausgeklügelte Heiztechnik ist eine Kombination von Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmequellen aus Erdreich, Luft und Sonne. Kurz erklärt: betrieben wird die monovalente Wärmepumpenanlage mit zwei unabhängigen Wärmequellen (Luft und Erdwärme, Umschaltpunkt + 4° C), mit niedrige Vorlauftemperatur und dadurch hoher Effizienz. Die enorme Effizienz wird weiters durch die warme Umgebungsluft und durch die direkte Nutzung der Sonne, d.h. durch den Sonnenstand im Winter und der 45 m³ Verglasung im Wohnraum, gesteigert. In Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgt diese Heiztechnik für ein behagliches Raumklima, zudem dienen Kachelofen und offener Kamin als weitere Wärmequellen. Mit separater Luftwärmepumpe erfolgt die Warmwasseraufbereitung und verfügt über einen 300-Liter-Warmwasserspeicher. Zudem dient die Speicherung der Hang- und Dachwässer für Bewässerung des Gartens und Befüllen des Teiches. Die außergewöhnliche Liegenschaft in erhabener Lage, mit herrlichem Ausblick begeistert mit vielen Glasfronten, schöner Weitsicht und der beeindruckenden Galerie. Das angebaute ca. 100 m² große Bürogebäude mit separatem Eingang, ist perfekt für eine gewerbliche Nutzung oder mit geringem Aufwand als eigene Wohnung nutzbar. Flächen: Grundstück mit 1.186 m² Fläche ca. 251 m² Wohnnutzfläche EG und OG ca. 100 m² Büroräumlichkeiten im OG ca. 50 m² Terrassenflächen ca. 40 m² Süd-Ost und Süd-West-Balkon ca. 15 m² Werk-/ Radabstellraum ca. 30 m² Doppelgarage und 3 freie PKW-Stellplätze sowie 3 freie PKW-Stellplätze vor dem Büroeingang Gartenhütte, Gartenteich Beste Infrastruktur im Stadtzentrum Seekirchen, das zu Fuß in 10 Minuten erreichbar ist. Die Busstation des kostenfreien City-Bus befindest sich in fußläufiger Gehdistanz. Die Stadt Salzburg erreichen Sie mit der Bahn in ca. 12 Minuten, per Auto in ca. 18 Minuten. Der Salzburger Flughafen ist mit dem Auto in ca. 18 Minuten erreichbar.... [Mehr]