Häuser im Bezirk Schärding

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

1. WOHNHÄUSER: Gesamtanzahl: 10 Reihenhäuser mit je ca. 113 m² Wohnfläche Rechtsform: Miete mit Kaufoption2. AUSSTATTUNG JE HAUS: Grundstück: ca. 390 m² Grundstücksgröße Keller u. Geräteraum: ca. 60 m² Kellerfläche und ca. 11 m² Geräteraum Grundriss: 4-Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer) Carport: überdachte Parkmöglichkeiten Freistellplatz: ein weiterer Stellplatz im Außenbereich Eigengarten: private Grünfläche mit ca. 180 m² Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlafräumen3. LAGEVORTEIL: Verkehrsanbindung Bildungseinrichtungen Einkaufsmöglichkeiten Freizeitangebote5. PLANUNGS- UND BAUPROZESS: Umfassende Planung unter Berücksichtigung zeitgemäßer Standards Kontinuierliche Qualitätskontrollen während des Bauprozesses Das Projekt lässt nicht nur hochwertige Reihenhäuser in Miete mit Kaufoption entstehen, sondern schafft auch eine lebenswerte Umgebung durch die Kombination von moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und optimalen Lagevorteilen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Wohnhaus in Innenstadtnähe # Grünblick # ? Sonnen? lage # Grenznähe # Nähe Autobahn A8/A3 & Bundesstraßen B137 bzw. B129 Wo befindet es sich? in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt, zum Bahnhof, zu den Einkaufsmöglichkeiten, zum Krankenhaus,.... Was ist in der Nähe? Zentrum Schärding, Autobahnanschlussstelle A8 Suben/A3 (künftig auch A94) Pocking, Golfplätze, Innradweg, größere Arbeitgeber; ? Wer kann es nutzen? Massiv erbautes Familienwohnhaus, welches immer wieder erweitert & saniert wurde. Was gibt es noch zu sagen? Das gemütliche Häuschen wartet auf eine neue Familie, die wieder Leben ins Haus bringt. Es wurde schon vieles geräumt & erscheint in einem bezugsbereitem Zustand. Eine Garage samt Abstellräumlichkeit befindet sich neben dem Haus. Ein tlw. überdachter Pool ist an einem nicht von der Straße einsehbarem Bereich angeordnet. Der gemütliche Garten ist zur Gänze eingezäunt ? mit der idealen Südwestausrichtung lädt er Gartler: innen & Erholungssuchende zum Verweilen ein. Gibt es mehr Details? Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.) auf Anfrage! Besichtigungen sind jederzeit möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Das Haus zeichnet sich durch seine stilvolle und qualitätsvolle Ausstattung aus. Optimal ist die Lage: Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen, wobei es trotzdem ruhig gelegen ist. Es kann sowohl möbliert als auch unmöbliert gemietet werden, ausgenommen die eingebauten Schränke im ersten Stock. Auch die vom Tischler gearbeitete Küche verbleibt im Haus. Das Erdgeschoss hat die große Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die große überdachte Terrasse mit Kamin und ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen großzügigen Eingangsbereich mit Stauraum. Vom Vorraum aus lässt sich auch der Kachelofen mit Holz beheizen, der das Wohnzimmer und die Küche mit wenigen Holzscheiten mit wohliger Wärme erfüllt. Es gibt eine elektrische Nachtspeicherheizung, die in allen Räumen, ausgenommen in den Badezimmern, vorhanden ist. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer, die entsprechend der Bedürfnisse genutzt werden können sowie ein weiteres Badezimmer mit Toilette, Bidet und Dusche. Der große Garten lädt zur Entspannung im Freien ein. Zu der Bruttomiete von 1100 € kommen noch die Strom- und Heizkosten, die sich im letzten Jahr auf ca. 260 € belaufen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Dieses erst 2024 fertiggestellte Reiheneckhaus verbindet moderne Architektur mit einer idyllischen Naturlage auf der österreichischen Seite der Donau. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 140 qm bietet das Haus viel Platz für Paare oder Familien, die das Besondere suchen. Durch die Positionierung als Eckhaus profitieren Sie von einem größeren Grundstück (ca. 350 qm) und mehr Privatsphäre. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten haben. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der sich auf der anderen Seite des Hauses befindet und einen unverbauten, malerischen Blick auf die Donau bietet - Der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder das Glas Wein am Abend. Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #mietkauf #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Wochenendhäuschen nur für Bastler !! Oder Neubau !! Erdgeschoß 70 m2 : Vorraum, 3 kleine Abstellräume, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer (das EG wird mit einem Küchen und einem Wohnzimmer Holzofen beheizt OG 30 m2: zwei kleine Räume (diese sind nicht beheizt, diese erhalten eine Warmluft vom UG über den Vorraum) im OG kann noch ein Kamin angeschlossen werden. Kanal ist vorhanden, ein Hausbrunnen ist vorhanden, dieser gehört aber saniert. Die Adresse: 4762 St Willibald Oberantlang 14, Sie können das Grundstück gerne einmal persönlich ansehen Dieses nette Häuschen ist geeignet als Wochenend-und Freizeithaus. Die Liegenschaft ist stark renovierungsbedürftig! Die Liegenschaft ist in diesem Zustand nicht bewohnbar! Es gehören von der Heizung bis Elektrik Böden Sanitär etc. alles renoviert oder erneuert! Kaufpreis 155.000 Euro Einen Mietkauf, können wir gerne telefonisch besprechen Besichtigungstag! ...........dieser wird an alle Interessenten ausgeschrieben.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser: Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Familien geeignet.in Belagsfertiger Ausführung, Böden Fliesen auf Wunsch! Nutzfläche rund 155 m²+ Garage 24 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer Austria Email - Luftwärmepumpe Fließen und Eichenholzdiele, (als Option) elektrische Raffstores Baubeginn, Fertigstellung 2026 Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Ebenerdig Barrierefrei im Erdgeschoss Garage Vorraum Badezimmer mit WCOffene Küche Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten Gästezimmer Technikraum und Abstellraum im Obergeschoss Vorraum und Stiegenhaus Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum3 Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCZusätzliche Fertigstellung ca.55.000, (Böden, Fliesen, Türen und Sanitäranlagen, Vorplatz, Terrasse, Rasen) das Haus kann jederzeit Besichtigt werden und der Baubeginn und die Fertigstellung ist 2026 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Bilder stammen von dem fertigem Haus am Nachbargrundstück, dieses ist bereits verkauft. Ausbauvariante 1Edel-Ziegel- Rohbau um 220.000 Euro Baubeginn: Januar 2026 Baugenehmigung: Der Einreichplan ist bereits genehmigt. Fertigstellung: Voraussichtlich in 2 bis 3 Monaten nach Baubeginn. (April 2026) Dieser Rohbau mit einer Wohn-Fläche von ca.150 m² befindet sich in sonniger Ortsrandlage. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Details zur Bauausführung: Wandmaterial: 25er Ziegel (auf Wunsch und gegen Aufpreis 50er Ziegel, Isolierung 18 cm) Dachstuhl: Pultdach Dachboden: Mit 30 cm Isolierung Garage: Ziegelgarage mit 24 m²Versorgungsanschlüsse: Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser) sind bereits bezahlt. Stromanschluss: Noch nicht angeschlossen (Kosten: 3.900 Euro). Zufahrtstraße wird der Gemeindebeitrag noch fällig! Nutzen Sie die Chance, in einer ruhigen und sonnigen Lage dieses Haus selber fertig zu bauen! Ausbauvariante 2 : Fertigstellung ab 149.000 Euro, lassen Sie sich dazu ein Anbot machen ! Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Ihre Familie geeignet Nutzfläche rund 150 m2 und eine Garage 24 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer Austria Email - Luftwärmepumpe Fließen und Eichenholzdieleelektrische Raffstores Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Modern saniertes Einfamilienhaus am Stadtrand von Schärding OPEN HOUSE Freitag, 19. Dezember von 13 - 16 Uhr Anmeldung unter https://www.remax.at/de/3040-2122 Dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ca. 570 m² großen Grundstück überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, die gelungene Modernisierung und seine attraktive Lage am Stadtrand von Schärding. Die im Jahr 2024 abgeschlossenen Sanierungsarbeiten verleihen dem Haus einen zeitgemäßen und einladenden Charakter - ideal für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause suchen. Auf rund 93 m² erstrecken sich gut aufgeteilte Wohn- und Schlafräume, die durch ihre Helligkeit und klare Struktur überzeugen. Die massive Bauweise sorgt sowohl für ein angenehmes Raumklima als auch für eine wertbeständige Substanz. Das Gebäude ist unterkellert und bietet damit praktischen zusätzlichen Platz für Stauraum, Hobby oder Haustechnik. Die Zentralheizung mit moderner Wärmepumpe sorgt für effiziente und kostensparende Wärmeversorgung. Ein Kamin ergänzt das Heizsystem und schafft in der Übergangszeit oder in Wintermonaten eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Die ruhige, sonnige Grünlage macht das Grundstück zu einem idealen Rückzugsort. Hier lassen sich Gartenwünsche verwirklichen, Freizeit genießen oder einfach entspannte Stunden im Freien verbringen - und das alles in einer Umgebung, die Naturbezug und Stadtnähe perfekt verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Zug- und Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Gemeinden ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Hier Besichtigungstermin buchen! Energieausweis in Abeit!!! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In St.Florian am Inn, inmitten einer ruhigen Nachbarschaft, steht dieses Einfamilienhaus auf einem Grundstück von über 1.200 m². Ein Platz, an dem Kinder barfuß über die Wiese laufen können und Sommerabende am Pool zum festen Bestandteil des Familienlebens werden. Das Elkhaus aus dem Jahr 1995 wurde 2013 umfassend modernisiert. Vollwärmeschutz und dreifach verglaste Fenster sorgen für Energieeffizienz, der gepflegte Gesamtzustand für Sicherheit und Beständigkeit. Mit rund 134 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich mit Kamin, Küche, Balkon und Terrasse ist genügend Raum vorhanden, um den Alltag gemeinsam zu gestalten. Der Garten bietet viel Platz für Begegnungen ? sei es beim Grillen mit Freunden, beim Spielen mit den Kindern oder in stillen Momenten am Wasser. Praktisch ist auch der voll ausgebaute Keller mit etwa 68 m², der zusätzlichen Raum für Hobbys, Stauraum oder ein Spielzimmer eröffnet. Garage und Carport sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zu Passau verbindet das Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in eine Stadt, die kulturell und historisch viel zu bieten hat. Ein Haus, das Geborgenheit gibt ? und einer Familie die Möglichkeit, hier auf lange Sicht Wurzeln zu schlagen. Kaufpreis: ? 498.000,? Energiekennzahl: HWB 42,5 kWh/m²a | Klasse B Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung #renovierungsbedürftig

unterkellertes Einfamilienhaus mit 161 qm WNFl. und 1.089 qm Grund in Engelhartszell; Baujahr 1960 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Garage - die Beheizung erfolgt mittels Einzelöfen im EG und OG - es besteht Sanierungsbedarf; 1/4-Ant. Schätzwert: EUR 29700,- geringstes Gebot: EUR 14850,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Besichtigungen jederzeit möglich! Die schlüsselfertigen, gemütlichen Häuser könnten jederzeit bezogen werden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Bahnhof, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch ist die Universitätsstadt Passau in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Mit der Nähe zur B137 bzw zur B12 & A3 (künftig A94 Richtung München) gelangen Sie nicht nur schnell in Richtung Wels & Zentralraum, sondern auch auf deutscher Seite schnell in Richtung Münchner Stadtgebiet bzw zum Flughafen, zu den Thermen & Golfplätzen bspw.. Kosten im Überblick! Hier spricht einem nicht nur das zeitgemäß, wohlüberlegte Raumkonzept an, sondern auch die angenehme Wohnlage sowie die Ausstattungsannehmlichkeiten wie bspw. 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz, Fußbodenheizung, gemütlicher Terrasse samt eigenem Kleingarten. Mit der Einrichtung und der Raumgestaltung können Sie Ihrem Eigenheim noch die eigene Note verleihen, alles andere ist erledigt - so haben Sie keinen Baustress und schon jetzt einen Überblick über Ihre Ausgaben. Raumaufteilung! Im ebenerdigen Wohnbereich befindet sich ein großzügig gestalteter, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, Vorraum, WC und Technikraum. Von der Terrasse aus erreichen Sie den gemütlichen, ebenen Eigengarten. 4 Räume sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC befinden sich in der oberen Wohnebene. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Dieses moderne Wohnkonzept ist ideal für Familien mit Kindern oder für Paare, welche eine Familie gründen wollen oder einfach viel Raum zum entfalten benötigen. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Einfamilienhaus in schöner Wohnlage # gemütlicher Klein Gartenbereich # Nähe zu Passau # Grenznähe # Innradweg # Idylle # # Golfplatznähe # Landesgartenschau Wo befindet es sich? Schöner Wohnraum in Stadtnähe Was ist in der Nähe? Stadtgebiet Schärding mit Einkaufs- & Freizeitmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bahnhof, Krankenhaus, ? Nähe Grenze D/Passau ? Autobahnauffahrt A3(künftig auch A94 Pocking) - B137 Wer kann es nutzen? Gemütlicher Wohnraum für eine Kleinfamilie! Was gibt es noch zu sagen? Das Häuschen könnte umgehend übergeben werden! Es befindet sich nicht im Hochwassergebiet! Gibt es mehr Details? Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, etc.) auf Anfrage! Besichtigungen sind jederzeit möglich! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]