Häuser in 4085 Waldkirchen am Wesen

#Balkon #ruhig

Dieses großzügige Anwesen überzeugt durch seine idyllische Lage im Donautal und bietet einen traumhaften Ausblick in die umliegende Natur. Das große Haus befindet sich auf einem ruhigen, weitläufigen Grundstück und eignet sich ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Erholung legen. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Wohnfläche mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon sowie ein gemütlicher Wintergarten laden dazu ein, die Umgebung zu jeder Jahreszeit zu genießen. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Wohnkomfort zu einem einzigartigen Zuhause mit besonderem Charme. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier steht ein wahres Prachtstück an Einfamilienhaus (300 qm Wohnfläche; 900 qm Grundstücksfläche) zur Vermietung. Nicht nur die Lage an der Donau (Hochwassersicher!) auch die gesamte Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet und das Gebäude sowie der Garten präsentieren sich in einwandfreien Zustand. Das Obergeschoss ist die reinste Wohlfühloase – Sauna, Whirlpool und ein großes Badezimmer laden zu entspannenden Stunden ein. Für das bequeme Aufsteigen sorgt der hauseigene Lift – damit ist das Haus barrierefrei. Der beheizbare Wintergarten mit Blick auf die Donau rundet dieses Angebot perfekt ab! Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort: Whirlpool und Sauna im OG Garten mit Flussblick und Zugang zur Donau Möbiliert (Küche, Esszimmertisch, Stühle, Esszimmerschrank, Wohnzimmerschrank, Einbaugarderobe, Kleidereinbauschränke in den 3 Schlafzimmern, maßgeschneiderte Vorhänge) Waschmaschine und Trockner vorhanden Großer offener Wohnraum sowie großer offener Wohnraum mit jeweils einem Kaminofen Garage, Stellplatz Lift Fußbodenheizung (Fernwärme) Minieinkaufsmarkt in unmittelbarer Nähe Weitere Auskünfte unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Atzersdorf, Oberösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 130 m², sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie ungestört wohnen, arbeiten und genießen. Der Garten und die Terrasse laden Sie dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihren Liebsten auf der Terrasse entspannen, während der Blick ins Grüne für eine ruhige und entspannende Atmosphäre sorgt. Die großzügigen Stellplätze, insgesamt vier an der Zahl, sorgen dafür, dass Sie und Ihre Gäste immer genügend Platz für Fahrzeuge haben. Die Innenausstattung des Hauses lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Stil und Funktionalität. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Das großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Das Herzstück dieses Hauses bildet der Südbalkon und die Terrasse, die Ihnen nicht nur einen tollen Ausblick ins Grüne bieten, sondern auch ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Sonne sind. Für nur 349.000,00 € können Sie sich den Traum vom Eigenheim in dieser idyllischen Lage erfüllen. Atzersdorf überzeugt durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Einfamilienhaus in Atzersdorf Ihr neues Zuhause werden kann. Wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <6.500m Post <5.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

integrierter Garage Für Single, Paare oder Familie Nichtraucher, Haustier frei Top Isoliert, sehr günstig in der Erhaltung. Holz- Alufenster mit 3-fach Verglasung. Elektrische Rollläden mit Funk Fernbedienung Luft Wasser Wärmepumpe (IDM) mit Fußbodenheizung und Hygienespeicher. Heizkosten incl. Wasseraufbereitung lagen bei mir bei ca. 400€ pro JAHR. Erstbezug 2015 Außenfassade Sibirische Lärche.(extrem Witterungsbeständig) !! ABSOLUT KEIN NACHSTREICHEN NÖTIG !! Glasüberdachung Terrasse Wohnraumerweiterung auf 100 m3 ohne viel Aufwand leicht möglich Tolle Wander- Radfahrmöglichkeiten durch unmittelbarerer Nähe zur Donau und Donauschlinge Schlögen. Ortswasser- und Kanal Anschluss Glasfaser Anschluss Ca. 3 Km. Entfernt: • Ärztin • Dorfladen • Volksschule • Post • Trafik • Bank mit Bankomat Tolle Wander- Radfahrmöglichkeiten durch unmittelbarerer Nähe zur Donau und Donauschlinge Schlögen. Ortswasser- und Kanal Anschluss Glasfaser Anschluss... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Lage – Natur, Ruhe und Panorama In idyllischer Ruhelage von Wesenufer bei Waldkirchen am Wesen befindet sich diese besondere Liegenschaft mit unverbaubarem Blick auf die Donau. Die naturnahe Umgebung, kombiniert mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität, macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch Investoren besonders attraktiv. 📐 Eckdaten ca. 300 m² Wohnfläche ca. 3.642 m² Grundstück 6 Zimmer auf 3 Etagen 3 Badezimmer Baujahr 1981 – gepflegter Zustand Heizung erneuert (2025) Kamin saniert (2025) Küche erweitert (2025) Doppelgarage mit Starkstromanschluss ✨ Highlights der Immobilie ✔ unverbaubare Aussichtslage ✔ großzügige Raumaufteilung ✔ gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich ✔ weitläufiges Grundstück mit Privatsphäre ✔ ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung ✔ sofort nutzbar mit weiterem Entwicklungspotenzial 🌿 Freizeit & Umgebung Die Region zählt zu den beliebtesten Naturgebieten Oberösterreichs. Der bekannte Donauradweg verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Beliebte Ausflugsziele wie die Schlögener Schlinge sowie familienfreundliche Attraktionen wie das IKUNA Naturresort befinden sich in komfortabler Reichweite. Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar. 💼 Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie eignet sich ideal für: großzügiges Familienwohnen Mehrgenerationenhaushalt Ferienvermietung / Tourismusnutzung Kombination Wohnen & Arbeiten... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der idyllischen kleinen Ortschaft direkt an der Donau, bei der malerischen Schlögener Donauschlinge, befindet sich dieses nettes Haus aus dem Jahr 1905. Die Ortschaft bietet mit ihrer Uferpromenade, einer Schiffsanlegestelle und gemütlichen Wirtshäusern direkt am Fahrradweg viel Lebensqualität. Das 3-Zimmer-Haus verfügt über eine großzügige, sonnige Terrasse, einen kleinen, pflegeleichten Garten, eine Garage und eine Werkstatt – alles, was man für ein Ferienhaus oder einen festen Wohnsitz benötigt. Beheizt wird das Haus mit Holzeinzelöfen im Wohnzimmer und in der Küche sowie mit einzeln steuerbaren Elektroheizkörpern in jedem Raum. Das Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt. Eine Photovoltaik-Balkonkraftwerkanlage (2 x 370 Wp) unterstützt die Stromversorgung. Die gesamten monatlichen Stromkosten belaufen sich auf etwa 90 Euro. Der großzügige Dachboden lässt sich bei Bedarf ausbauen und bietet zusätzliches Potenzial. Das Haus befindet sich insgesamt in einem einfachen, aber soliden Zustand – eine wunderbare Gelegenheit, sich ein gemütliches Zuhause in einer traumhaften Umgebung zu schaffen.... [Mehr]