Häuser im Bezirk Feldkirchen

#Reihenhaus #Terrasse #barrierefrei

MODERN LIVING bedeutet, in einer sehr guten Wohngegend zu leben, stilvolles und modernes Wohnen mit vielen Optionen, die ihren EIGENEN WÜNSCHEN entsprechen. In diesem modernen Stadt-Reihenhaus wurden verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten in Betracht gezogen und vorbereitet, damit Sie hier ARBEIT und FREIZEIT entspannt genießen können. Mit geringem Kostenaufwand haben Sie die Möglichkeit, die Räume Ihren Wünschen anzupassen. Eine Besichtigung im jetzigen Bauzustand ist jederzeit möglich. Die Fotos visualisieren sowohl Einrichtungsbeispiele als auch den aktuellen Bauzustand. Hier die Highlights: • 208 m2 Wohnfläche • 4 Ebenen • Lift/ Barrierefrei • Dachterrasse Privatverkauf... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zeitgemässe, modernisierte Stadthaus befindet sich in der unmittelbaren Fussgängerzone im Zentrum der pulsierenden Stadt Feldkirchen Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen Das Erdgeschoss könnte als Verkaufs- oder Präsentationsraum dienen inkl. Teeküche und Sanitäranlage, oder auch als Garage für 2 Autos Der 1. Stock könnte als Büro genutzt oder zu einer Garconniere umfunktioniert werden Der 3. und 4. Stock eignen sich hervorragend als Maisonettewohnung oder weitere Büroräume. Eine Dachterrasse wäre ebenfalls möglich mit Blick auf die Kärtner Berge Alle Stockwerke sind mit einem Lift verbunden. Geheizt wird mit moderner Gasetagenheizung. Sehr günstige Betriebskosten inkl Heizung 426,- Euro Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe anmietbar Verkaufspreis: VB: 385.000,- Euro Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Gerne können wir das spannende Objekt gemeinsam besichtigen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 30.02 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = 1.26 Gesamtenergieeffizienzklasse = C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in Feldkirchen, das durch seinen charmanten Bungalow-Stil besticht. Das Haus bietet eine behagliche Atmosphäre und befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück. Ausstattung: - Exklusive Ausstattung - Bungalow-Architektur - Kein Keller - Fußbodenheizung und hochwertige Steinböden - Digitales System für Licht, Heizung und mehr Raumaufteilung: - 3 Schlafzimmer - 1 Abstellraum - Moderne Küche - Großzügiges Wohn- und Esszimmer Besonderheiten: Das Einfamilienhaus präsentiert sich in exklusivem Ambiente und zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung und die edlen Steinböden sorgen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Ein digitales System ermöglicht die komfortable Steuerung von Licht, Heizung und anderen technischen Einrichtungen. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und umfasst drei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine moderne Küche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Haus verfügt über keinen Keller, was die Wohnfläche optimal nutzbar macht. Der Außenbereich besticht durch ein schönes Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Lage: Die Immobilie befindet sich in Feldkirchen, einer attraktiven und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass eine optimale Infrastruktur gewährleistet ist. Fazit: Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einer ansprechenden Architektur. Die exklusive Ausstattung, das digitale System und die durchdachte Raumaufteilung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Käufer. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts zu überzeugen. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Auch das erledigen wir für Sie mit Hilfe ausgewählter Banken, denn Ihre freie Zeit ist wertvoll. Unsere Experten von RE/MAX Complete helfen Ihnen dabei. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das neuerrichtete Einfamilienhaus in gehobener Holzriegelbauweise am Fuße der Gerlitze und über dem Ossiachersee wurde 2023 fertig gestellt. Im UG finden Sie einen geräumigen Vorraum mit gut geplanter Garderobe, einen weitläufigen, hellen Wohn-Küchen-Essbereich mit einem großer Glasschiebetür in den Terrassen- und Gartenbereich. Auf der gleichen Ebene gibt es noch einen gemütlichen kleinen Büroraum/Homeoffice und ein Gäste-WC. Im gesamten Haus ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Alle Fenster und Türen sind neu & dreifach verglast. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Am Plafond findet sich eine attraktive Holztramdecke. Im gesamten Haus sind alle Elektro- und sonstige Anschlüsse, sowie sämtlichen Zuleitungen bereits installiert oder vorbereitet. Unter der Treppe des OG wurde geschickt die Haustechnik eingebaut. Diese Ebene hat viel Potential, um seine Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen! Über die Treppe kommt man ins OG in einen großen Vorraum, dort geht es in 2 große Schlafzimmer mit 16 m² und 23 m² und einem Badezimmer mit Dusche/WC. Im großen Schlafzimmer hat man einen schönen großen Balkon mit wunderschönem Blick auf den Ossiacher See, die Ossiacher Tauern und die karnischen Alpen. Auf dem Flachdach darüber wurde eine hochmoderne Solaranlage installiert und angeschlossen. Eine moderne Luftwärmepumpe heißt das Objekt. Der dahinterliegende große, ruhige Gartenbereich hat einen schönen Obst-Altbaumbestand und sehr schöne Strauch- und Beetbestände, die allerdings noch eine engagierte Betreuung durch einen grünen Daumen bedürfen. Auch hier ist das Potential groß. Es hätte zusätzlich ein Gartenhaus, ein Salettl, ein geräumiger Pool und ein großer Gemüsegarten Platz. Der Eingangs- bzw. Einfahrtsbereich ist noch zu gestalten und führt zum Hauseingang und zu einem überbreiten Carport, das gleichzeitig auch die Zufahrt zum Gartenbereich bildet. Sie haben hier die seltene Gelegenheit, ein äußerst intelligent geplantes und sorgsam ausgeführtes Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Geschmack kurzfristig fertig zu stellen und rasch zu beziehen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf dem 622 m2 großen Grundstück im Miteigentum am Falkert wurden vor ca. 27 Jahren 3 Reihenhäuser in Holzbauweise errichtet. Das mittlere Reihenhaus steht zum Verkauf. Das Reihenhaus geht über drei Etagen d.h. • im Gartengeschoss mit Terrasse befindet sich ein Wohn-Schlafraum, ein weiterer Raum mit Kachelofen und einem Stockbett und ein Badezimmer mit Dusche und WC, • im Erdgeschoss Treppe im Eingang, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer Wohnbereich mit offener Küche, • im DG ein Abstellraum, Schlafzimmer und ein gr. Vorraum mit Fenster der sich auch als Schlafraum eignet. Das Reihenhaus wird über eine E - Heizung mit Wärme versorgt zusätzlich gibt es neben der Küchenzeile einen Holzofen als Wärmequelle. Der Kaufgegenstand ist gepflegt und wird als Ferienimmobilie genutzt. Es handelt sich hier um ideelles Eigentum mit einer Benutzungsregelung. D.h. Die Nutzung ist exklusiv und jedes Reihenhaus darf nur vom jeweiligen Miteigentümer genutzt werden. Die sonstigen Flächen rund um die Häuser sind sog. allgemeine Flächen zur gemeinsamen Nutzung. Jeder Miteigentümer trägt alle seine liegenschaftsbezogenen Aufwendungen (BK, Strom- Wasser und Heizkosten, Steuer, Abgaben sowie Versicherung etc.) selber. Der Falkert ist ein Skitouren und Wandergebiet und als keines aber feine Schigebiet bekannt für seine Schneesicherheit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sie suchen immer schon ein größeres Haus oder ein Mehrfamilienhaus in top Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.! Dieses sonnige Schmuckstücküberzeugt nicht nur durch seine traumhafte Lage, sondern auch durch unzählige Eigenschaften: 3 Wohneinheiten zu je ca. 62 m², die oberste (Top 3) wurde nagelneu hinein gemacht 2020! Helle, hohe, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. Hier werden sich Ihre Mieter wohl fühlen! Top 1 und Top 2 wurden 2021 komplett renoviert (neue Bodenbeläge, neue Küche, neue Sanitäranlagen). Derzeit voll vermietet (auf 3 Jahre befristet) Das Zentrum mit diversen Geschäften in unmittelbarer Umgebung6 gebührenfreie Parkplätze vor dem Haus und 1 großer gebührenfreier Parkplatz für unzählige Autos direkt neben dem Haus, hier werden Sie immer einen freie Parkplatz finden. Das Gebäude wird an das Glasfaser Netz angeschlossen. Fernwärmeanschluss möglich! Freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien Kärnten. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Gnesau, in absoluter Ruhelage. Durch die südwestliche Ausrichtung können Sie sich an zahlreiche Sonnenstunden erfreuen und die Ruhe sowie die Aussicht genießen. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Technik- und Waschraum, Wohn-/Essbereich und einem großen Abstellraum/Speis. Vom Erdgeschoss gelangt man auch in eine kleine gemütliche Gartenhütte welche zum Verweilen einlädt und zum Tagträumen einlädt. Im 1. OG befinden sich ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Das 2.OG umfasst ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen kleinen Wohn/Essbereich mit Küche. Ein Solarpanel wird für die Heizung und das Warmwasser genutzt. Geheizt wird das Haus mit einer Pelletsheizung. Ebenfalls verfügt das Haus über eine ca. 51m2 große Werkstätte und ein ca. 32m2 großes Lager im 1.OG. Ein Carport rundet das Angebot ab. Diese Liegenschaft bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl von einer als auch mehreren Familien bewohnt werden.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese kleine Almhütte steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.595 m2 (Widmung "Hofstelle" - somit ist das Objekt auch erweiterbar) auf einer Seehöhe von ca. 1.100 m in der Gemeinde Albeck. Die Gemeinde Albeck liegt im Herzen Kärntens - genauer gesagt mitten im Natur- und Landschaftsschutzgebiet der Kärntner Nockberge. Der Hauptort Sirnitz ist idyllisch gelegen auf einer Seehöhe von 790 m. Die Wohnfläche von ca. 80 m2 verteilt sich auf 2 Ebenen. Das Erdgeschoss des Hauses ist in Massivbauweise und das Obergeschoß in Holzriegelbauweise ausgeführt. Darüberhinaus gibt es einen ausbaufähigen Dachboden. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiger Wohnraum mit Holzherd, sowie BZ und WC bieten Platz für 4-6 Personen. Geheizt wird das Objekt mit einer Holzvergaser-Zentralheizung, wobei im Wohnbereich neben dem Holzherd auch eine Fußbodenheizung und in den restlichen Räumen Heizkörper für wohlige Wärme sorgen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler. Die Zufahrt erfolgt über die sehr gut ausgebaute Gemeindestraße bzw. über eine Privatstraße. Der eigens dafür gegründete Verein kümmert sich um die Erhaltung und Schneeräumung dieses Teiles (Kosten rund EUR 200,- p.a.) Der Wasserbezug ist über eine Quelle mit grundbücherlicher Eintragung gesichert. Das großzügige Grundstück ist nicht eingefriedet und die Lage ist ideal um ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge zu unternehmen. In das nahegelegene Skigebiet "Hochrindl" sind es nur ca. 8 km! Eine interessante Immobilie für Menschen, die die Natur und Ruhe suchen und trotzdem die Infrastruktur einer Stadt nicht missen möchten. So fährt man nach Feldkirchen ca. 15 Minuten und St.Veit bzw. Klagenfurt sind in ca. 35-40 Fahrminuten problemlos erreichbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <6.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #ruhig

Ein-/Mehrfamilienhaus mit Ferienvermietungs-Möglichkeit und Seeblick am Ossiacher See! Wir dürfen Sie "Willkommen" heißen in einem sehr schön gelegenen Wohnhaus mit unverbaubaren Seeblick auf den Ossiacher See. Das gesamte Haus wurde in diesem Jahr umfassend modernisiert und ist derzeit in zwei separate Appartements aufgeteilt. Mit Potenzial für eine dritte Einheit als Souterrain, bietet dieses Ein-/Mehrfamilienhaus eine perfekte Gelegenheit als Investition und Ferienerlebnis zugleich. Highlights: Vollständig renoviert: Das Wohnhaus wurde dieses Jahr renoviert und bietet modernen Komfort bei Erhalt des traditionellen Charmes. Ferienvermietung: Aktuell als Ferienunterkunft erfolgreich, verspricht dieses Objekt eine rentable Investition. Erweiterungspotenzial: Das unterste Geschoss kann als dritte Einheit (Souterrain) ausgebaut werden, um das Einkommen zu steigern oder den Ansprüchen einer Großfamilie gerecht zu werden. Idyllische Lage: In einer ruhigen Ortschaft in der Gemeinde Steindorf am Ossiacher See, begleitet von einem beruhigenden Bach und mit unverbaubarem Seeblick. Ob Sie nach einer renditeträchtigen Investition oder einem privaten Rückzugsort am Ossiacher See suchen - diese Immobilie erfüllt beide Wünsche. Für weitere Informationen, eine Besichtigung oder individuelle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren! Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Am Stadtrand in Feldkirchen wir hier ein Neubauhaus angeboten! Auf 1048m2 Grundfläche realisieren wir Ihren Haustraum mit 105 m2 auf 2 Etagen. Dies ist nur ein Vorschlag- es kann auch grösser oder kleiner werden Alle unsere Häuser werden durch einheimische Unternehmen errichtet. Lebenskomfort, Qualität, Erfahrung liegen uns am Herzen. • Bauen durch erfahrenen Baumeister und Baufirmen • Persönliche Beratung und Begleitung während der gesamten Projektierungs- und Bauphase • 3D-Visulaisierung VOR Planerstellung • INKLUSIVE GRUNDSTÜCK • INKLUSIVE BODENPLATTE, • INKLUSIVE KELLER (je nach Angebot) • Erfüllung individueller Kundenwünsche ? NICHTS IST UNMÖGLICH ! • Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung • Rollladen oder Raffstore mit Elektroantrieb und WIFI Steuerung • modernste Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung und KÜHLFUNKTION im Sommer. • individuell wählbare Parkettböden und Fliesenbeläge • Sanitäreinrichtung mit Markengeräten • Italienische Küche optional Grundstück 1048 m2 INKLUSIVE Stockhaus mit Satteldach und Wohnfläche 105 m2 Kaufpreis Schlüsselfertig: 397.000,- EUR +++ JEWEILS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK +++ +++ JEWEILS INKLUSIVE BODENPLATTE +++ Gerne bespreche ich mit Ihnen die BLB im Detail. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = B Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Großzügiges Geschäfts-Bürogebäude in hochfrequentierter Lage, Feldkirchen. Außreichend Park- und Freiflächen vorhanden. Zwei Stockwerke, im Erdgeschoss befinden sich mehrere, großzügige Geschäftsräume mit großen Glasfronten. Im Obergeschoss befinden sich derzeit Wohnräume, welche bestens zum Umbau für Büroräumlichkeiten geeignet wären. Modernisierung erforderlich. Öl-Zentralheizung, Fernwärme möglich Die LIegenschaft ist voll unterkellert, mit großzügigen Räumen, Technik- und Lageräumen. Interessante Liegenschaft für eine Arztgemeinschaft, Sport-Physio-Center, Versicherung etc... Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis ist ohne Grundstückskosten und nur für das schlüsselfertige Haus berechnet. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 115" ist zum all-inclusive Preis ab 241.000 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy 115 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 115 mit einem Grundriss in T-Form wird direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung werden durch Vorproduktion der Fertighausteile erreicht. Baurealisierung 8 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 2 oder 3 Zimmer plus Wohnküche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 2 oder 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung bieten wir gerne an. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]