Häuser zu mieten in Salzburg

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung Reihenhaus in sonniger Hanglage in Kaprun und 2 Terrassen 130 m² Wohnfläche (generell unmöbliert, Einbauküche inkl. Geräte vorhanden) Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und kleinem Garten Küche mit Essbereich 3 Schlafzimmer mit Balkon 2 Bäder mit WC + 1 separates WC Waschküche/Hobbyraum Abstellraum 1 Parkplatz, weitere Parkmöglichkeiten 50 m Lage Ortszentrum 900 m Schule 900 m Restaurants 400 m Skilift 900 m Sonstiges Inkl. Betriebskosten excl. Heizmittel (Ölheizung) und Strom/TV/Internet Heizung Heizung: Zentralheizung, Ölheizung... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #ruhig

Die Almhütte liegt im idyllischen Schwarzleotal in Leogang, einem der schönsten Seitentäler des Pinzgaus. Eingebettet zwischen saftigen Almwiesen, Wäldern und den imposanten Leoganger Steinbergen, bietet dieser Ort das, was man heute nur noch selten findet: echte Ruhe und Natur pur. Im Sommer führt ein Güterweg direkt bis zur Hütte - ideal, um bequem anzureisen oder Besorgungen im Tal zu erledigen. Nur wenige Minuten entfernt liegen das Ortszentrum von Leogang mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Gasthäusern sowie die Bergbahnen, die im Sommer wie im Winter grenzenlose Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Im Winter zeigt sich das Schwarzleotal von seiner stillen Seite: Wenn die Landschaft unter einer glitzernden Schneedecke ruht, erreicht man die Hütte nach einer etwa 30-minütigen Skitour oder Winterwanderung - ein ganz besonderes Erlebnis für Naturliebhaber. Die bekannte Skiregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist nur eine kurze Autofahrt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage mit ca. 70 m² Wohnfläche (dazu 3 Mansarden) und 2 Nebengebäude (Holzlager-Abstellraum und Waschküche) steht in 5524 Annaberg im Lammertal ab sofort zur Miete zur Verfügung. Das teils möblierte Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen, und kostet monatlich 730 Euro, wovon ca. 80 Euro auf die Betriebskosten entfallen, Strom und Holz (Heizkosten) sind in den Betriebskosten nicht enthalten. Die Immobilie ist mehrmals Renoviert worden (zb. Wärmeschutz, Fenster uvm.) und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter einen Balkon, eine Terrasse und einen Garten für Outdoor-Aktivitäten. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Parkettboden, Laminat und Fliesen und einen trockenen Keller. Zur Beheizung dient eine Holzofen - Etagenheizung. Die Massiv- und Holzbauweise verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Für Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Das Haus liegt ca. 2,8 km außerhalb vom Zentrum und zur Skiregion Dachstein-West entfernt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In ruhiger und begehrter Lage von Aigen, einem der exklusivsten Stadtteile Salzburgs, präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus als ideales Zuhause für Familien oder Paare. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² – verteilt auf Erd- und Obergeschoss – erwartet Sie eine durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert und bietet somit reichlich zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Privatgarten, der zu entspannten Stunden oder geselligen Grillabenden einlädt. Ein zusätzlicher Balkon bietet zudem einen Rückzugsort mit Ausblick, während ein eigener Carportstellplatz den Komfort abrundet. Aufteilung: EG: Vorraum Küche Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten Gäste WCAbstellraum OG: Badezimmer2 kleine Schlazimmer1 großes Schlafzimmer Balkon Abstellraum Ausstattung: Küche: komplett ausgestattet1 Badezimmer mit Badwewanne Dusche und WC1 WC extra mit Handwaschbecken Böden: Parkett und Fliesen Raumheizung: Strompaneele Warmwasser: Nachstromboiler Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Generalsanierte Villa mit Gartenanlage und großzügiger Terrasse in Familienbesitz privat zu mieten: • Abstellplatz am Gründstück und Garage vorhanden • geölte Naturholzböden im Erdgeschoß und Stiegenhaus • hochwertige Tischlertüren • Siematic Küche • gemauerter Kachelofen im Wohnbereich, Fussbodenheizung in EG und Badezimmer • Gäste-WC im Erdgeschoß; Badezimmer mit zwei Einzelwaschbecken, Dusche , WC und Badewanne • ausgebautes Dachgeschoß mit zwei separaten Zimmern • geräumiger Keller mit Staubsaugeranlage • bei Bedarf sind Rasenmäher, Waschmaschine, Trockner und Tiefkühlschrank vorhanden Lage: • Sympathisches, grünes Villenviertel • ruhige Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Hellbrunnerallee • Busstation in zwei Minuten Entfernung • Nahversorger flussläufig erreichbar • sehr nette Nachbarschaft Sonstiges: • Mietpreis € 3.100,00 zuzüglich Betriebskosten à-conto € 120,00 (Versicherung, Kanal, Abfall, Grundsteuer, Rauchfangkehrer) • Das Haus ist bei Bedarf auch früher verfügbar -Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom sind nicht im Mietpreis inkludiert - Direktverrechnung über die Salzburg AG... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

🏡 Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage in www.annaberg-lungoetz.at 🌍🏡 ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 855 m² Grundstücksfläche, Miete inkl. MwSt exklusive Betriebskosten 🌞🛋️ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer 🛁2 Bäder und 2 WC 🏊‍♂️ Waldbad in der Nähe, wandern, mountainbiken, Nähe Skigebiet Flachau und Dachstein-West , langlaufen 🍷⭐️ Ausgezeichnete Restaurants: Winterstellgut Annaberg, Obauer Werfen, Döllerer Golling 🦌🌲Fast wie auf der Alm – mit etwas Glück können Sie Rehe beobachten – Natur pur direkt am Haus 👫 🤝 Gute Nachbarschaft, wo man sich noch grüßt und hilft, ohne aufdringlich zu sein 🌲Garten mit Terrasse und Outdoor Hot Pot mit Blick auf den Gosaukamm und die Bischofsmütze 🌸🥾⛰️ Idyllische Wanderwege direkt vor der Haustür Traumhafte Berge mit bewirtschafteten Almhütten: der Gosaukamm im Osten und das Tennengebirge im Westen. 🗺️ Ausflugsziele: Salzburger Festspiele, Mozartstadt Salzburg, Freilichtmuseum, Schloss und Zoo Hellbrunn, Untersberg, Salzwelten Hallein, Wasserfall und Bluntautal Golling, Salzkammergut, Gosausee, Wolfgangsee, Eisriesenwelt Werfen... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Mietangebot dar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #hell

Willkommen Zuhause! Die Österreichische Bundesforste AG, Forstbetrieb Flachgau-Tennengau vermietet ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großzügigen Grünanlage in Faistenau. Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem Eingangsbereich/Garderobenbereich, dem Stiegenabgang in den Keller, wo sich der Waschmaschinenanschluss sowie die Heizung und ein weiterer Lagerraum befindet. Das Wohnzimmer sowie die Küche im Erdgeschoss sind mit alten gut erhaltenen Holzherd und Kachelofen ausgestattet. Des Weiteren befindet sich im EG noch ein ideales Zimmer das z.B. für Homeoffice genutzt werden kann. Ein Tages-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss warten insgesamt drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und extra WC. Über den Gang kommt man dann schlussendlich in den Dachboden. Zusätzlich bietet eine schöne, gepflasterte Einfahrt genügend Platz für Besucher. Ein Highlight ist bestimmt der großzügige Garten und das Gartenhaus mit viel Platz zum Entspannen. Lage: Das Haus befindet sich in Faistenau in nur ca. 300 Meter erreichen Sie Hintersee. Salzburg: 20min Faistenau Ort: 10min Die Küche wurde von Vormieter eingebaut und ist gegen einer Ablöse erhältlich. Geheizt wird das Gebäude mit Stückgut. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2150 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 146,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 229,66 Gesamtbetrag € 2526,3... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr gepflegtes Reihenhaus am nördlichen Stadtrand von Salzburg zu mieten. In bester Lage - im Stadtteil Langwied - liegt dieses sehr gepflege Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsraum Samer Mösl. Das tolle Reihenhaus mit seiner optimalen Raumaufteilung weist eine Wohnnutzfläche von rund 106 m² auf und unterteilt sich in 3 Ebenen. Im Eingangsgeschoß befinden sich der Windfang, ein Abstellraum, der Keller und die Garage. Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß mit Voraum, Gäste-WC, Küche und dem großzügigen Wohn-Essraum, von dem man auf die nach Südost ausgerichtete, gepflasterte Garten-Terrasse gelangt. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei geräunige Schlafzimmer und das Badezimmer (mit Fenster) zur Verfügung. Beheizt wird das gemütliche Reihenhaus mit einer neuwertigen Gastherme; alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Umgebung des Hauses ist durch beste Infrastruktur gekennzeichnet - eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Wenn Sie ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Stadtrandlage suchen, dann sind Sie hier richtig! Miete: 2.150/Monat (zzgl. Strom und Gas) HWB 73 kWh/m²a | fGEE 1,28 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Wolfgang Herzog - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Terrasse #hell #ruhig

.Dieses charmante Einfamilienhaus in Unken bietet auf 127 m² Wohnfläche großzügigen Raum mit 5 Zimmern und sucht aus beruflichen Gründen einen Nachmieter., z B. für die Familie im Grünen und ruhiger Lage am Land aber doch nahe an Stadt und urbanem Umland zwischen Salzburg und Saalfelden. Die 390m² große Grundstücksfläche umfasst einen 200 m² großen Garten und eine 25 m² Terrasse nach Südwesten ausgerichtet, Für Fahrzeuge stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine eigene PV Anlage 6.25 k Wp für den Eigenverbrauch. Das Haus ist ab 01.04.2026 für eine monatliche Miete von 1.890 € (zzgl. 200 € Betriebskosten) verfügbar. Das Haus gliedert sich in einen offenen Wohn- Essbereich und einem Büro im EG. Im EG sind daneben Küche, HWR, Toilette und Terasse vorhanden. Im OG sind zwei geräumige Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer. Ein helles, modernes Bad bietet Komfort für die gesamte Familie. Das Dach kann als zusätzliche Staufläche genutzt werden und ist aus dem OG über eine Ausfalltreppe erreichbar. Mit einem Heizwärmebedarf von 55 (Energieeffizienzklasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,71 bietet das Haus eine gute energetische Bilanz. Die Ausstattung bietet gehobenes Interior wie Natursteinzeugs, Fliesen und weißen Eiche Parkettböden, hansgrohe Armaturen, eine neue voll ausgestattete Küche mit Bosch Geräten, Viesmann Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Raumkühlung für die heißen Sommertage, Cat Verkabelung und TV in jedem Zimmer, Beleuchtungen mit Bewegungsmelder (innen und außen). Das Material ist durchgängig aus Österreich und nachhaltig zertifiziert. Ein zentrierter Kaminschanschluss im Wohnbereich ist vorhanden und kann bei Bedarf fachmännisch in Betrieb genommen werden. Der Garten kann für Kinder, Hobbies, etc. weitgehend frei gestaltet werden und bietet einen ruhigen Platz für Familie und Freunde zum Verweilen. Die Gartenfläche umfasst ca 200m². Ein natürlicher Baumbestand schützt vor übermäßiger Hitze in den Sommertagen entlang eines kleinen Wildbaches an der Grundgrenze im Westen und rundet das Gesamtbild perfekt ab. Die Terasse bietet genug Platz für eine Grill- und Sitzecke für gesellige Stunden Auf der Ostseite vom Haus liegt eine Grünland Wiese und ermöglicht einen unverbaubaren Blick in die Berge. Vom Grundstück aus sind verschiedene Wanderwege begehbar. Die Saalach liegt nur 100m entfernt. In der Nachbarschaft sind viele Familien zugezogen, weil die Lage und vorhandene Infrastruktur alles Wesentliche bereitstellen. Ein ADEG Nahversorger ist vorhanden sowie Arzt, KFZ Werkstätten, Bäcker, Fleischer, Schwimmbad, My Gym, Restaurants, usw. Unken hat eine weit ausgebaute Infrastruktur und ist gut angeschlossen an Salzburg und Zell am See.. Wir suchen längerfristige Mieter. Kinder sind willkommen! In direkter Nachbarschaft gibt es zahlreiche Familien und Kinder aller Altersgruppen. Ein erzogener Hund ist natürlich auch willkommen! Gerne helfen wir euch auch bei der Urlaubsbetreuung eures Vierbeiners nach Vereinbarung. Lage: In Unken im Heutal sind zahlreiche Freizeitaktivitäten im Sommer wie Winter möglich. In direkter Nähe sind unter anderem Reiten, Bogenschießen, Ski, Fußball, Schwimmen, Rafting, Kampfsportarten, Musikschule, uvm vorhanden. Die Rupertus Therme und der Thumsee sind einfach mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Weitere Informationen rund um Unken sind hier abrufbar: https://www.gemeinde-unken.at/ Die Volksschule und Kindergarten sind fußläufig vom Haus erreichbar. Für weiterführende Schulen /Lofer, Saalfelden, Salzburg) steht die Busverbindung 260 unmittelbar vor der Haustür zur Verfügung. Der Linienbus fährt mehrmals täglich nach Salzburg HBF über den Flughafen und Zell. Entfernungen mit dem Auto sind ca: • 7min Lofer • 30min Saalfenden • 20min Steinplatte • 30min St.Johann Tirol • 40min Kitzbühel • 15min Bad Reichenhall • 30min Salzburg Europark • 25min Salzburg Flughafen • 25min Chiemsee • 10min Thumsee • 25min Berchtesgaden • 90min München • 90min Innsbruck... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Hanglage #Terrasse #ruhig

Der monatliche Mietpreis liegt bei €1.487 inklusive aller Betriebskosten (Strom, Brennholz, Wasser, Kanal, Kaminkehrer, etc.) Diese Immobilie befindet sich nur 30min von der Stadt Salzburg, sowie 2.5 Stunden von München entfernt in den Salzburger Voralpen auf einem Südhang, umgeben von einem wunderschönen Panorama der Osterhorngruppe. Das Objekt eignet sich perfekt als Wochenendsitz und kann ab Januar 2026 bezogen werden. Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer, zwei Vorzimmer und ein modernes Bad sowie eine Küche im Erdgeschoss, des Weiteren eine große Terasse und Abstellraum. Das gesamte Bauernhaus ist modernst saniert, mit einer Holzzentralheizung sowie einem Schwedenofen in der Wohnstube. Die Zufahrt kann im Winter tageweise auf dem letzten Kilometer eingeschränkt sein, da es sich um eine Privatstraße handelt - mit 4WD kein Problem.... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse #möbliert

Hochwertiges Eckreihenhaus mit Parkettboden, Fußbodenheizung und teilweise möblierter Ausstattung. Die maßgefertigte Tischlerküche ist mit Miele- und Boschgeräten sowie einer Stein-Arbeitsplatte ausgestattet. Zwei großzügige Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus sowie ein Zugang zum Garten, wo auch ein Gartenhaus vorhanden ist. Die Terrasse verfügt über eine Markise und Außenbeleuchtung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Salzburg Lebensqualität am Stadtrand von Salzburg Erleben Sie modernes Wohnen in diesem vor drei Jahren kernsanierten Einfamilienhaus in Bergheim. Auf 120 m² vereinen sich hochwertige Ausstattung, Wellness und die perfekte Lage zwischen Natur und Stadt. Gesamte Unterkunft 3 Private Badezimmer, 4 getrennte Schlafzimmer, 1 Wohnen & Schlafen Schlafzimmer 1: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 2: 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 3: 1 x Doppelbett (1,60 m x 2 m), 1 x Doppelbett (1,80 m x 2 m) Schlafzimmer 4: 1 x Doppelbett (1,60 m x 2 m), 1 x Doppelbett (2 m x 2 m) Wohnen & Schlafen: 1 x Sofabett (1 Person) Ausstattung & Wellness Schlafen: 4 Schlafzimmer mit brandneuen Boxspringbetten bieten höchsten Schlafkomfort. Sauna im Keller mit angrenzender Dusche. Insgesamt stehen 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), eine extra Dusche im Keller und 3 separate WCs zur Verfügung. Gourmet-Küche: Vollausgestattete Küche mit Espresso-Vollautomat, Soda Stream, Geschirrspüler und neuem Air Fryer. Home-Office & Technik: Separates Büro und Highspeed-WLAN für effizientes Arbeiten. Flat-TV im Wohnraum. Extras: Fitnessgeräte, Waschmaschine, Kinderspielzeug und eine Feuerschale für den Garten. Outdoor & Lifestyle Garten: Terrasse mit Esstisch, Lounge & Kugelgrill. Kulinarik in Gehweite: Nur 600 m zum 4*S Hotel Genussdorf Gmachl (Day Spa, Restaurant „Franz“, hauseigene Metzgerei). Bäckerei & Café Rösslhuber sind nur 7 Gehminuten entfernt. Natur pur: Das Haus liegt direkt am Fuß des Plainbergs; die Wallfahrtskirche Maria Plain erreichen Sie in einer 20-minütigen Wanderung (1,4 km). Mobilität & Lage Stadtnähe: Nur 4 km Luftlinie zur Salzburger Altstadt. Mit den 2 bereitgestellten Fahrrädern radeln Sie in nur 10 Minuten entlang der Salzach direkt ins Zentrum. Anbindung: 9 Gehminuten zur S-Bahn-Station. Ein Parkplatz befindet sich direkt am Haus, weitere Stellplätze sind 3 Minuten zu Fuß entfernt.... [Mehr]