Haus bis 130 m2 im Bezirk Korneuburg mieten

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR Lage: S-Bahn-Spillern, Wienerstraße, Bus 830 nach Korneuburg, Burg Kreuzenstein Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 52,60 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert Provision: 3.600,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus in 2201 Gerasdorf bei Wien. Das Haus hat 4 Zimmer die auf 2. Stöcke aufgeteilt sind, ein Badezimmer und Wc sind oben und unten aufgeteilt. Es ist eine Einbauküche vorhanden mit einem Essplatz und einem Esstisch und den Stühlen. Der Keller ist funktionsfähig und trocken, ein Teil wurde saniert. Die Grundfläche beträgt 670m2 und dient zur Verwendung. Sie können auch einen Pool hinstellen oder einen Gemüsebeet, es ist sehr viel Platz vorhanden. Es ist noch eine Garage vorhanden, die von außen einsichtbar ist. Raumaufteilung EG: -Wohnzimmer -Zimmer -Küche -Badezimmer -Wc OG: - Zimmer - Zimmer - Badezimmer +Wc - Staufläche - Staufläche Die Miete beträgt: € 1.400.- Ihre Ansprechperson: Frau Demic Karolina Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 9556... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Kleingartenhaus in Höbersdorf - kein Kleingartenverein - Ideal als Zweitwohnsitz oder Wochenendhaus, auch aber als Hauptwohnsitz für einen kleinen Haushalt. Zur Vermietung gelangt ein ca. 1979 errichtetes und 2021 saniertes Kleingartenhaus in Höbersdorf. Das Haus befindet sich auf einem 175 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 22 m2 Nutzfläche zzgl. Dachboden. Auf 2 Etagen finden sich eine Wohnküche, den Dachboden, 1 Bad mit Wc und Dusche und einen Abstellraum. Durch das ferngesteuerte Einfahrtstor können Sie das Grundstück befahren, je nach Größe der PKW´s wäre für 1 - 2 Fahrzeuge Platz am Grundstück. Direkt beim Haus befindet sich eine Bahn-Station, die Höbersdorf mit Stockerau, Korneuburg und Wien verbindet. Frische Nahrungsmittel von bester Qualität finden Sie im Ort, direkt ab Hof vom Erzeuger. Größere Supermärkte finden Sie in Nachbarorten, die bequem mit dem PKW zu erreichen sind. Die Autobahnauffahrt richtung Wien und Tulln ist ca. 3 - 4 Fahrtminuten entfernt. Die Eckdaten Größe: ca. 22 m² zzgl. Dachboden Grundstücksgröße: 175 m² Zimmeranzahl: 1 + Dachboden Bäder: 1 Toiletten: 1 Heizungsart: Elektroheizung + Klimaanlage Möbliert: unbenutzte Maßküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, etc. ausgestattet Die Raumaufteilung Erdgeschoss eine geräumige Wohnküche - mit Ausgang auf die Terrasse (der Küchenbereich ist verfliest) ein Abstellraum (Technikraum) ein Vorraum ein modernes Badezimmer mit einer Regenwalddusche, Toilette und Tageslichtfenster Obergeschoss Dachboden Unter Bilder & weitere Dokumente finden Sie die Pläne. Architektur & Ausstattung Das Haus wurde Innen generalsaniert, und die Elektroleitungen wurden erneuert. Helle und großformatige Fließen wurden im EG des Hauses verwendet. Das Haus wurde mit einer hochwertigen Küche ausgestattet die über alle wichtigen Geräte verfügt. Das Haus wird von Die wichtigsten Highlights auf einen Blick Kleingarten Häuschen mit nettem Garten - perfekt als Wochenend-, oder Ferienhaus elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung Klimaanlage im EG und im Dachboden Warmwasser über Durchlauferhitzer im Badezimmer Konvektionsheizgerät der Firma Klarstein Terrassenverfließung nach Absprache möglich Infrastruktur Eine Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Umgebung die Höbersdorf mit Wien, Korneuburg und Stockerau verbindet. Die Autobahn-Auffahrt ist in 3 - 4 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Bruttomiete inkl. BK: ? 590,- Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängergungsoption Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten Ablöse: ? 3.000,- Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter [Tel], [Email] gerne zur Verfügung. Um eine Übersicht unseres Immobilienportfolios zu bekommen besuchen Sie unsere Webseite oder vereinbaren Sie noch heute Ihr unverbindliches Beratungsgespräch. Catch Your Home Immobilien GmbH Because home is not a place, it? s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: [Tel] Fax: [Tel] DW 89Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 550 Betriebskosten ? 40 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 590Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Die Highlights unseres Projekts für Sie im Überblick: Fixpreis inkl. der Anschlussgebühren (Wasser, Strom, Kanal) Ziegelmassivhäuser aus österreichischer Produktion Großzügiger Eigengrund alle Außenanlagen fertig und befestigt (z.B. KFZ-Parkplatz) Grundstück fertig für Ihre Bepflanzung vorbereitet (Humus wird bereits aufgetragen) Provisionfrei Häuser direkt vom Bauträger Inklusive einer hochwertigen Küche Unbefristetes Mietverhältnis Inklusive elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter HWB-Wert 30,0 Das Besondere an diesem Projekt sind die HYGGE BAU Häuser. Hygge ist ein Gefühl des Wohlfühlens, Angekommen seins, sobald man einen Raum oder ein Haus betritt. ACTIMMO hat als Bauträger die verantwortungsvolle Aufgabe übernommen, ein Fundament, ein Zuhause, 4-Wände zu planen und zu projektieren, die Sie lange begleiten, Schutz bieten und vor allem das Gefühl des puren Glücks vermitteln. Bei der Umsetzung des Projekts legt ACTIMMO großen Wert auf die Auswahl der Lieferanten. Die HYGGE BAU Häuser in Oberrohrbach werden aus Ziegel von einem österreichischen Lieferanten produziert. Der Vorteil des Baustoffs Ziegel: hohe Energieeffizienz, hervorragende Schallschutzwerte und Nachhaltigkeit in der Baustoffwahl, denn Ziegel wird aus den natürlichen Elementen Erde, Wasser, Feuer und Luft hergestellt. Der Grundriss dieser Doppelhaushälfte könnte optimaler und durchdachter kaum sein. Ein heller und geräumiger Eingangsbereich weckt bereits im Erdgeschoss die Vorfreude auf mehr. Ein weiterer großzügig geschnittener Raum im Eingangsbereich kann erweitert als Garderobe, Büro, Atelier, Sportzimmer oder Abstellraum genutzt werden. Die großen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sorgen für eine besonders angenehme Raum- und Wohnatmosphäre. Unser Bonus für unsere Mieter: in den Doppelhäusern, die zur Miete angeboten werden, ist bereits eine hochwertige Küche inkludiert. In den Sommermonaten können Sie hier die Fensterfronten offen lassen und erweitern die Wohnfläche mit der direkt angrenzenden Terrasse. Unter der Treppe befindet sich erweiterter Stauraum - ein Luxus, den nicht jeder hat. Ob als Speis oder Abstellbereich - hier können alle Ideen problemlos umgesetzt werden. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Jedes dieser Zimmer bieten reichlich Raum und Platz - ein wahrgewordener Traum. Ein großzügig geschnittenes Badezimmer sowie ein weiteres separates WC lassen keine Wünsche offen. Dieses Top wird schlüsselfertig inklusive einer hochwertigen Küche zur unbefristeten Miete angeboten. Individuelle Besichtigungstermine bzw. Finanzierungsberatungen sind jederzeit möglich. Wählen Sie Ihr Traumtop aus unserem Angebot und kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] für nähere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Die Highlights unseres Projekts für Sie im Überblick: Fixpreis inkl. der Anschlussgebühren (Wasser, Strom, Kanal) Ziegelmassivhäuser aus österreichischer Produktion Großzügiger Eigengrund alle Außenanlagen fertig und befestigt (z.B. KFZ-Parkplatz) Grundstück fertig für Ihre Bepflanzung vorbereitet (Humus wird bereits aufgetragen) Provisionfrei Häuser direkt vom Bauträger Inklusive einer hochwertigen Küche Unbefristetes Mietverhältnis Inklusive elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter HWB-Wert 30,0 Das Besondere an diesem Projekt sind die HYGGE BAU Häuser. Hygge ist ein Gefühl des Wohlfühlens, Angekommen seins, sobald man einen Raum oder ein Haus betritt. ACTIMMO hat als Bauträger die verantwortungsvolle Aufgabe übernommen, ein Fundament, ein Zuhause, 4-Wände zu planen und zu projektieren, die Sie lange begleiten, Schutz bieten und vor allem das Gefühl des puren Glücks vermitteln. Bei der Umsetzung des Projekts legt ACTIMMO großen Wert auf die Auswahl der Lieferanten. Die HYGGE BAU Häuser in Oberrohrbach werden aus Ziegel von einem österreichischen Lieferanten produziert. Der Vorteil des Baustoffs Ziegel: hohe Energieeffizienz, hervorragende Schallschutzwerte und Nachhaltigkeit in der Baustoffwahl, denn Ziegel wird aus den natürlichen Elementen Erde, Wasser, Feuer und Luft hergestellt. Der Grundriss dieser Doppelhaushälfte könnte optimaler und durchdachter kaum sein. Ein heller und geräumiger Eingangsbereich weckt bereits im Erdgeschoss die Vorfreude auf mehr. Ein weiterer großzügig geschnittener Raum im Eingangsbereich kann erweitert als Garderobe, Büro, Atelier, Sportzimmer oder Abstellraum genutzt werden. Die großen Fensterfronten im Wohn- und Essbereich sorgen für eine besonders angenehme Raum- und Wohnatmosphäre. Unser Bonus für unsere Mieter: in den Doppelhäusern, die zur Miete angeboten werden, ist bereits eine hochwertige Küche inkludiert. In den Sommermonaten können Sie hier die Fensterfronten offen lassen und erweitern die Wohnfläche mit der direkt angrenzenden Terrasse. Unter der Treppe befindet sich erweiterter Stauraum - ein Luxus, den nicht jeder hat. Ob als Speis oder Abstellbereich - hier können alle Ideen problemlos umgesetzt werden. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer. Jedes dieser Zimmer bieten reichlich Raum und Platz - ein wahrgewordener Traum. Ein großzügig geschnittenes Badezimmer sowie ein weiteres separates WC lassen keine Wünsche offen. Dieses Top wird schlüsselfertig inklusive einer hochwertigen Küche zur unbefristeten Miete angeboten. Individuelle Besichtigungstermine bzw. Finanzierungsberatungen sind jederzeit möglich. Wählen Sie Ihr Traumtop aus unserem Angebot und kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] für nähere Informationen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.532,73 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Lagerfläche: 4,50 m², Nutzfläche: 159,98 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 99,00 m², Kellerfläche: 55,93 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen Provision: 4.014,55 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich Nähe 2100 Korneuburg auf einer gut frequentierten Straße/ Hauptplatz! Diese Lage bietet daher eine gute Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in verschiedensten Bereichen. Durch die zwei große Schaufensterfronten wäre eine gute Präsentation der Ware gesichert. Keine Gastronomie Kein Nachtgeschäft Das Geschäftslokal ist aufgeteilt wie folgt: Verkaufslokal: 120m²Vorraum: 20m²Büro: 10m²Lager und WC: 30m²Raumhöhe: 290cm Monatsmiete: Euro 840.- inkl. Betriebskosten: ca. Euro 220.-/ 250.-Kaution 3 Brutto Monatsmieten Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie mich unverbindlich an. Gerne können wir das Geschäftslokal besichtigen. Objektnummer: O2100096798... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

keine Maklerprovision! keine Ablöse! Miete inkl USt, inkl Betriebskosten, inkl Stellplatz gebaut vom Baumeister - Fertigstellung 2018 wunderschöne Haushälfte in einem Zweifamilienhaus über 3 Etagen mit Eigengarten und Dachterrasse überall Rolläden, Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlfunktion, Zweitbezug, 1 Carport Stellplatz inklusive Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorzimmer, WC, Technikraum/Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss, Wohn-Ess-Küche mit Gartenausgang, 54 m2 Eigengarten mit Terrasse Obergeschoss: 2 Zimmer, Tageslichtbad mit WC, Duo-Badewanne und barrierefreie XL Regendusche Dachgeschoss: 1 Zimmer, 1 Schrankraum/Büro Dachterrasse zum Entspannen und Genießen mit traumhaftem Grünblick... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

(Description in English see below.) Großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil. Alle Wohnräume sind auf einer Ebene angeordnet (rd. 120m²). Das Haus wurde von einem Architekten geplant und 1970 errichtet und 2018/19 umfangreich saniert (neue Fenster (Alu-/Kunststoff), neues Bad, neue Küche, neue Eichenparkettböden in allen Wohnräumen, neue Heizkörper, neue Wasserinstallationen, alle Räume neu ausgemalt, alle Türstöcke neu Lackiert). Der Keller verfügt über eine Nutzfläche von rd. 121 m² (rd. 27m² davon Garage). Ein Raum (rd. 20 m²) ist als Keller-Stüberl incl. Schwedenofen möbliert. Das Dachgeschoß verfügt über eine Fläche von rd. 131 m² und ist nicht ausgebaut (Dachboden). Großzügige Südterrasse (ca. 24 m²) Heizung: Gaszentralheizung (Erdgas) / Radiatoren Zentralstaubsauganlage (ideal für Allergiker) Großzügige KFZ-Stellflächen: Garage (26,55m² im Kellergeschoß) mit zusätzlichem Carport an der Grundgrenze im Einfahrtsbereich. Elektrisches Einfahrts- und Garagentor. Absolute Ruhelage in Korneuburg (Wohnstraße), zentrumsnahe (5 Gehminuten zum Hauptplatz), jegliche Infrastruktur (Einkauf, Bildungseinrichtungen, Ämter/Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, etc. ) in unmittelbarer Nähe. Grundstücksgröße: 1.075 m²Uneinsichtiger Garten (rd. 890 m²), Ausrichtung Nord/Süd, das Wohnhaus ist etwa Mittig am Grundstück angeordnet. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Korneuburg, 1,6 km (Züge verkehren im 15 Minuten Takt nach Wien bzw. Stockerau) Anbindung an Autobahn: A22, Abfahrt Korneuburg Ost, 1,5 km (4 Minuten) S1, Korneuburg Nord, 2,7 km (4 Minuten) Schulen/Kindergärten: Kinderkrippe und Landes-Kindergärten Privatkindergarten und Kindergruppe Volksschule und Hort Montessorischule Neue Mittelschule/Polytechnikum (500m) Gymnasium HAK (600m) English description: Spacious single-family house in bungalow style. All living rooms are arranged on one level (approx. 120m²). The house was planned by an architect and built in 1970 and extensively renovated in 2018/19 (new windows (alloy/plastic), new bathroom, new kitchen, new oak parquet floors in all living rooms, new radiators, new water installations, all rooms repainted, all door frames repainted). The basement has a usable area of approx. 121 m² (approx. 27 m² of which garage). One room (approx. 20 m²) is furnished as a basement parlor including a Swedish stove. The top floor has an area of approx. 131 m² and is not developed (attic). Generous south-facing terrace (approx. 24 m²) Heating: gas central heating (natural gas) / radiators Central vacuum system (ideal for allergy sufferers) Generous car parking spaces: garage (26.55m² in the basement) with an additional carport on the property boundary in the entrance area. Electric entrance and garage door. Absolutely quiet location in Korneuburg (residential street), close to the center (5 minutes’ walk to the main square), all infrastructure (shopping, educational institutions, offices / authorities, hospital, doctors, pharmacies, etc.) in the immediate vicinity. Property size: 1,075 m² Unobservable garden (approx. 890 m²), north / south orientation, the house is roughly in the middle of the property. Connection to public transport: Korneuburg train station, 1.6 km (trains run every 15 minutes to Vienna or Stockerau) Connection to the motorway: A22, exit Korneuburg Ost, 1.5 km (4 minutes) S1, Korneuburg Nord, 2.7 km (4 minutes) Schools / kindergartens: Crèche and state kindergartens Private kindergarten and children's group Elementary school and day care center Montessori school New middle school / polytechnic (500m) high school HAK (600m)... [Mehr]