Haus ab 130 m2 im Bezirk Amstetten mieten
(Niederösterreich)
1 Ergebnis
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus mieten in 3300 Amstetten
3300 Amstetten / 254m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Dieses Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Amstetten (24.000 Einw.) nähe des Hauptplatzes, welcher zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar ist. Sie erreichen das Objekt in nur wenigen Autominuten von der Autobahnabfahrt Amstetten West. Amstetten ist eine der kaufkraftstärksten Gemeinden in NÖ. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine kleine Gartenfläche. Es sind ebenfalls4 Garagenplätze vorhanden. Lage: Beste und zentrumsnahe Wohnlage in Amstetten. Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Grundstücksfläche: ca. 589 m²Wohnnutzfläche: ca. 254 m²Objektzustand: gut / brauchbar Wohnfläche pro Wohneinheit: Top EG 1- WFL ca. 25 m²Top EG 2- WFL ca. 62 m²Top 1.Stk 3- WFL ca. 33 m²Top 1.Stk 4 - WFL ca. 64 m²Top DG 5- WFL ca. 70 m²Top zugehörig 5 - Pool, Garten etc Rohertrag bei Vollvermietung im Monat € 2 191,00 netto Rohertrag bei Vollvermietung im Jahr € 26 290,00 netto Basis 8,49 €/m² exklusive Garagen, Pool , Gartennutzung Restnutzungsdauer: 65 Jahre Kapitalisierungszinssatz 3% oder mehr Kaufpeis: € 650.000,00Heizwärmebedarf: 86 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CAttraktiver Ertrag mit neuwertiger Anlage mit 5 Wohnungen! Haus mit Garten, attraktive Wohneinheiten! Überschaubares Anlageobjekt geringstes Leerstandsrisiko Von Amstetten aus sind Haag - Steyr und Linz in wenigen Minuten erreichbar! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber[Tel] [Email]ess Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen auch ab 18: 30 bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. Rechtliche Info Es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältniszum Verkäufer Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieterverpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäftedes täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüberdem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet, bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu müssen, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurdenvereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnenals Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen(früher geschah dies mündlich und dadurch entfällt das Ausfüllen von"Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseiteeingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagenzukommen können zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse(Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege und Tür - PLZund Ort) sowie Telefonnummer und E-mail Adresse. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr.33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusendenkönnen, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unsersofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte(§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden." Objektnummer: O2100143575... [Mehr]
