Häuser zu mieten mit Terrasse im Bezirk Oberpullendorf

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, mitten in Oberpullendorf Ihr neues Zuhause zu findenvorerst wird auf 1 Jahr vermietet mit Option auf Verlängerung Über den hellen, großzügigen Vorraum von ca. 27 m² gelangt man in den Wohnbereich. Die Küche ist mit einer Sitzecke ausgestattet und vom Geschirrspüler, über Backofen etc. vollständig ausgestattet Das Badezimmer wurde 2025 komplett erneuert!! WC separat Das Wohnzimmer befindet sich direkt neben der Küche Ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank mit Schiebetürenein weiteres Kinderzimmer/Büroein Abstellraum Eine riesengroße Terrasse lädt zum Verweilen ein - hinter dem Garten führt am Stooberbach ein Spazierweg vorbei. Fenster erneuert und 3-fach verglast mit Jalousien Gaszentralheizung mit neuer Gastherme Strom, Gas, Internet, ORF-Abgabe sind separat nach Verbrauch zu bezahlenplus 80,- Betriebskosten/Monat Ein kleiner Teich befindet sich im Garten. Der große Lagerraum wurde erst vor wenigen Jahren an die Terrasse angebaut und kann auch benützt werden. Im Keller befinden sich die Werkstatt, diverse Lagerräume, Heizraum. Man kann vom Keller aus direkt in den Garten gehen. Das Haus ist ideal gelegen, um Ihr Leben leicht und bequem zu gestalten. In der Nähe finden Sie versch. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus. Gymnasium, Handelsschule & Handelsakademie sowie das Schwimmbad sind fußläufig zu erreichen. Ein großer Supermarkt befindet sich "ums Eck" sowie ein sehr bekanntes Restaurant. Gerne zeige ich Ihnen das Haus persönlich, rufen Sie mich einfach an! Liebe Grüße Susanne Geldner Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Exklusives Neubau-Landhaus mit 208 m² Wohnfläche, 2.500 m² Grundstück & Wintergarten in absoluter Ruhelage Sie suchen kein gewöhnliches Mietobjekt? Dieses im Februar 2025 fertiggestellte Einfamilienhaus vereint modernste Haustechnik, hochwertige Ausstattung und maximale Privatsphäre auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Naturlage in Oberrabnitz. Auf rund 208 m² Wohnfläche erwartet Sie ein beeindruckender Wohn- und Essbereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe, offener Design-Küche mit Kochinsel, Wintergarten sowie direktem Zugang zu mehreren Terrassen. Das Haus wurde hochwertig ausgestattet und befindet sich in neuwertigem Zustand. Sämtliche Möbel, Geräte und Einbauten sind bereits vorhanden – einziehen und wohlfühlen. Das rund 2.500 m² große Grundstück bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familie, Homeoffice oder einfach der Wunsch nach Ruhe und Freiraum – hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Lage Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage und bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, hochwertiger Ausstattung und naturnahem Wohnen macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit am Mietmarkt. Sonstiges Ausstattung & Highlights ✓ Erstbezug 2025 ✓ 208 m² Wohnfläche ✓ 2.500 m² Grundstück ✓ Vollmöbliert ✓ 3 Schlafzimmer ✓ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe ✓ Hochwertige Design-Küche mit Kochinsel ✓ Siemens Einbaugeräte ✓ 2 Geschirrspüler ✓ Induktionskochfeld ✓ Wintergarten ✓ 4 Terrassen ✓ 3 WC ✓ 2 Badezimmer mit Duschen ✓ Fußbodenheizung im gesamten Haus ✓ Ochsner Wärmepumpe mit Tiefenbohrung ✓ Photovoltaikanlage mit 14,8 k Wp ✓ Hochwertiger Schiedel Design-Kamin ✓ Elektrische Einfahrtstore ✓ Neu angelegter Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter ✓ 60 m² Schuppen bzw. Lagerfläche ✓ Überdachte Parkfläche ✓ Bis zu 8 Stellplätze auf dem Grundstück ✓ Barrierefreie Ausführung ✓ Hochwertige Parkettoptik-Fliesen im gesamten Haus ✓ Neuer 164 cm Smart-TV ✓ Energieeffizientes Gesamtkonzept durch Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Tiefenbohrung Monatsmiete inklusive Betriebskosten: 1.990 € Kaution: 6BMM Mietdauer: 4 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Besichtigungen sind ab sofort möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person, Haushaltsgröße und beruflicher Situation.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab sofort (mind. 2 Monate) Das Burgennest in Lutzmannsburg (Burgenland) bietet moderne, familienfreundliche Apartment-Unterkünfte direkt am Thermenplatz, nur wenige Schritte von der Sonnentherme entfernt, 80m², 1. Etage, 1 Terrasse, Garten, 1 eigener Parkplatz. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse C, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12356/ English: tempoflat.at/offer-detail/12356/... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Betreuten Wohnen Burgenland! In der ländlichen Gemeinde Draßmarkt-Karl, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt, steht Ihnen ein barrierefreies Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² und einer traumhaften Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse führt Sie direkt zur idyllischen Grünanlage und zu unserem herrlichen Outdoor-Pool. Ihr neues zu Hause beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken. Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Sorglos-Paket" in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Mietpreis inbegriffen sind folgende Leistungen: Nutzung der Wohnung Vollständig ausgestattete Küche Modernes Badezimmer Grundsteuer, Kanalgebühren für Wasser und Abwasser Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllgebühr Kosten der Gebäudeverwaltung Umfassende Versicherung (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser-, Sturm-, Einbruch- und Glasbruchversicherung) Digitaler SAT-Anschluss für TVHausnotrufsystem Telefongrundgebühr und Internetanschluss (W-LAN) Eigener Parkplatz Benutzung, Pflege, Reinigung, Wartung und Instandhaltung von Schwimmbad, Sauna, Gemeinschaftsräumen (Aufenthaltsraum, Bewegungsraum), Waschraum (Waschmaschine und Trockner) sowie sämtlicher Gemeinschaftseinrichtungen und -flächen Winterdienst Persönliche Betreuung durch unser freundliches Personal vor Ort an Werktagen zu den ausgehängten Zeiten Unterstützung bei organisatorischen Angelegenheiten wie Terminvereinbarungen bei Ärzten und Behördenwegen, Organisation von Handwerkern Abwesenheitsdienst bei Urlaub, Kuraufenthalten oder sonstigen Abwesenheiten (Blumen gießen, Wohnung lüften, Post) Organisation und Durchführung von regelmäßigen Aktivitäten wie Kaffeerunden, Bastelstunden, Gymnastik, Gedächtnistraining, Feiern, Backkursen und gemeinsamen Ausflügen (Unkostenbeitrag) Kosten für Wohneinheit B mit 55 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse: € 1.700,- / Monat (ALL-IN Preis! Grundbetreuungspaket, Heizung, Strom, etc. INKLUDIERT!) Diese Wohneinheit eignet sich optimal für zwei Personen! (Aufpreis 2. Person -> € 450,- / Monat Hier erwartet Sie ein komfortables, barrierefreies Reihenhaus in einer liebevoll gestalteten Anlage, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne sich um die alltäglichen Details sorgen zu müssen. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen diese einzigartige Möglichkeit näher vorstellen zu können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie Ihr neues Zuhause im betreuten Wohnen! Das Betreute Wohnen Burgenland ist eine privat geführte Wohnanlage, gerne jedoch sind wir Ihnen im Bedarfsfall jedoch behilflich, Wohnunterstützung und/oder Pflegegeld zu beantragen. Weiters organisieren wir im Bedarfsfall auch gerne Pflegepersonal von Institutionen wie z.B. dem Hilfswerk, der Caritas, etc.! Weitere Infos erhalten Sie gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder auf www.betreutes-wohnen-burgenland.at Herzliche Grüße, Philipp Grabner Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Betreuten Wohnen Burgenland! In der ländlichen Gemeinde Draßmarkt-Karl, nur wenige Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf entfernt, steht Ihnen ein barrierefreies Reihenhaus mit einer Wohnfläche von etwa 45 m² und einer traumhaften Terrasse zur Verfügung. Die Terrasse führt Sie direkt zur idyllischen Grünanlage und zu unserem herrlichen Outdoor-Pool. Ihr neues zu Hause beinhaltet ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche und ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken. Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Sorglos-Paket" in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Mietpreis inbegriffen sind folgende Leistungen: Nutzung der Wohnung Vollständig ausgestattete Küche Modernes Badezimmer Grundsteuer, Kanalgebühren für Wasser und Abwasser Strom, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müllgebühr Kosten der Gebäudeverwaltung Umfassende Versicherung (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser-, Sturm-, Einbruch- und Glasbruchversicherung) Digitaler SAT-Anschluss für TVHausnotrufsystem Telefongrundgebühr und Internetanschluss (W-LAN) Eigener Parkplatz Benutzung, Pflege, Reinigung, Wartung und Instandhaltung von Schwimmbad, Sauna, Gemeinschaftsräumen (Aufenthaltsraum, Bewegungsraum), Waschraum (Waschmaschine und Trockner) sowie sämtlicher Gemeinschaftseinrichtungen und -flächen Winterdienst Persönliche Betreuung durch unser freundliches Personal vor Ort an Werktagen zu den ausgehängten Zeiten Unterstützung bei organisatorischen Angelegenheiten wie Terminvereinbarungen bei Ärzten und Behördenwegen, Organisation von Handwerkern Abwesenheitsdienst bei Urlaub, Kuraufenthalten oder sonstigen Abwesenheiten (Blumen gießen, Wohnung lüften, Post) Organisation und Durchführung von regelmäßigen Aktivitäten wie Kaffeerunden, Bastelstunden, Gymnastik, Gedächtnistraining, Feiern, Backkursen und gemeinsamen Ausflügen (Unkostenbeitrag) Kosten für Wohneinheit A mit 45 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse: € 1.300,- / Monat (ALL-IN Preis! Grundbetreuungspaket, Heizung, Strom, etc. INKLUDIERT!) Hier erwartet Sie ein komfortables, barrierefreies Reihenhaus in einer liebevoll gestalteten Anlage, in der Sie sich rundum wohlfühlen können. Genießen Sie Ihr neues Zuhause ohne sich um die alltäglichen Details sorgen zu müssen. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen diese einzigartige Möglichkeit näher vorstellen zu können. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie Ihr neues Zuhause im betreuten Wohnen! Das Betreute Wohnen Burgenland ist eine privat geführte Wohnanlage, gerne jedoch sind wir Ihnen im Bedarfsfall jedoch behilflich, Wohnunterstützung und/oder Pflegegeld zu beantragen. Weiters organisieren wir im Bedarfsfall auch gerne Pflegepersonal von Institutionen wie z.B. dem Hilfswerk, der Caritas, etc.! Weitere Infos erhalten Sie gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder auf www.betreutes-wohnen-burgenland.at Herzliche Grüße, Philipp Grabner Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]