Häuser zu mieten mit Terrasse im Burgenland

#Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 703,56 EUR Lage: Oberpullendorf Objekt: GEFÖRDERTE REIHENHÄUSER IN DEUTSCHKREUTZ Deutschkreutz liegt im Herzen des schönen Blaufränkischlandes und ist bei Weinliebhabern weithin bekannt. Die Gemeinde besticht durch seine Gastronomie, Weinkultur, öffentliche Einrichtungen sowie ideale Verkehrsanbindungen. Der Großraum Wien ist mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. In unmittelbarer Nähe wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. Ärzte, Schulen, Kindergarten & einige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Im Frühling 2019 wurde in der Karl Goldmark Gasse mit dem Bauvorhaben begonnen. Insgesamt wurden hier 8 Reihenhäuser in schöner Lage errichtet. Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Die Wohnnutzflächen reichen von rund 109 bis 114 m2. Die Häuser sind mit Gärten und einer Garage sowie einem PKW-Stellplatz im Freien ausgestattet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. ZUERST MIETE - AUF WUNSCH - NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß der Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von 5 Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von 5 Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.) Sie sind also flexibel - wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Haus kaufen und Eigentümer werden. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: _ _RH 5_ Wohnfläche 114,51 m² Gartenfläche: 204,71 m² Eigenmittelanteil: € 77.411,67 Gesamtmiete: € 773,92 _RH 6_ Wohnfläche 114,51 m² Gartenfläche: 473,26 m² Eigenmittelanteil: € 95.450,07 Gesamtmiete: € 789,81 Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus den Betriebskosten der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten (VK, EVB) sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer. Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser, Müllabfuhr etc. werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,93 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 718,01 EUR Lage: Oberpullendorf Objekt: GEFÖRDERTE REIHENHÄUSER IN DEUTSCHKREUTZ Deutschkreutz liegt im Herzen des schönen Blaufränkischlandes und ist bei Weinliebhabern weithin bekannt. Die Gemeinde besticht durch seine Gastronomie, Weinkultur, öffentliche Einrichtungen sowie ideale Verkehrsanbindungen. Der Großraum Wien ist mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. In unmittelbarer Nähe wird eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten geboten. Ärzte, Schulen, Kindergarten & einige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Ort. Im Frühling 2019 wurde in der Karl Goldmark Gasse mit dem Bauvorhaben begonnen. Insgesamt wurden hier 8 Reihenhäuser in schöner Lage errichtet. Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Die Wohnnutzflächen reichen von rund 109 bis 114 m2. Die Häuser sind mit Gärten und einer Garage sowie einem PKW-Stellplatz im Freien ausgestattet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. ZUERST MIETE - AUF WUNSCH - NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß der Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von 5 Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von 5 Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.) Sie sind also flexibel - wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Haus kaufen und Eigentümer werden. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: _ _RH 5_ Wohnfläche 114,51 m² Gartenfläche: 204,71 m² Eigenmittelanteil: € 77.411,67 Gesamtmiete: € 773,92 _RH 6_ Wohnfläche 114,51 m² Gartenfläche: 473,26 m² Eigenmittelanteil: € 95.450,07 Gesamtmiete: € 789,81 Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus den Betriebskosten der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten (VK, EVB) sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer. Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser, Müllabfuhr etc. werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Post <1.000m Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,04 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 813,29 EUR Lage: Neusiedler See Objekt: FREIFINANZIERTE REIHENHÄUSER IN NEUSIEDL AM SEE Am Dragonerweg errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine tolle Anlage mit 5 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus werden 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie ein überdachter PKW-Stellplatz hergestellt. Von der Decke bis zum Boden: Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser steht Optik und Qualität im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. ZUERST MIETE - AUF WUNSCH - NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß der Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von 5 Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von 5 Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.) Sie sind also flexibel - wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Haus kaufen und Eigentümer werden. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: _ _RH 1_ Wohnfläche 96,59 m² Gartenfläche: 185,46 m² Eigenmittelanteil: € 122.618,00 Gesamtmiete: € 958,41 _RH 2_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 280,58 m² Eigenmittelanteil: € 160.274,00 Gesamtmiete: € 894,62 _RH 3_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 274,91 m² Eigenmittelanteil: € 158.376,00 Gesamtmiete: € 901,23 _RH 4_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 269,24 m² Eigenmittelanteil: € 156.438,00 Gesamtmiete: € 907,96 _RH 5_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 263,19 m² Eigenmittelanteil: € 154.566,00 Gesamtmiete: € 914,71 zuzüglich € 12,54 für den PKW-Abstellplatz Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus den Betriebskosten der Annuität des Bankdarlehens den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten (VK, EVB) sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Schädlingsbekämpfung. Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser und Müllabfuhr werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. _AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG: _ FENSTER, LOGGIATÜREN: Kunststofffenster, Dreh- bzw. Drehkippbeschlag, Isolierverglasung, Außenrollläden INNENTÜREN: Stahlzargen, Türblätter weiß HAUSEINGANGSTÜRE: Holztüre, Zylinder mit 5 Schlüssel STIEGEN: EG bis OG: Stahlbetonstiegenlaufplatte Belag: Melan BODENBELÄGE: Wohnzimmer, Schlafräume, Küche, Vorraum: Melanboden Vorraum (EG), Bad, WC: keramische Beläge Terrasse: Betonplatten WÄNDE: Bad: Wandverfliesung bis ca. 2,00 m WC: Wandverfliesung bis ca. 1,20 m Ansonsten Innendispersion weiß (Wand und Decke) HEIZUNG/WARMWASSER: Fußbodenheizung Luft-Wärme-Pumpe EINRICHTUNG BAD: Einbaubadewanne weiß, Ab- und Überlaufgarnitur mit Bowdenzug, Wannen Füll- und Brausegarnitur samt Brauseschlauch mit Wandhalterung, Waschtisch weiß, Einloch-Einhebelmischer für Kalt- und Warmwasser, Zugknopf - Ablaufgarnitur und Waschtisch-Siphon EINRICHTUNG WC: Hänge-WC mit Unterputzspülkasten und Kunststoffsitzbrett in weiß, und im EG zusätzlich ein Handwaschbecken SANITÄR IN DER KÜCHE: Kalt- und Warmwasseranschluss und Abfluss für Spüle gerichtet, (Geschirrspülanschluss über Spüle) ELEKTROINSTALLATIONEN: Wohnungsverteiler bestückt mit Sicherheitsautomaten als Leitungsschutzschalter, FI-Schalter, mind. 1 Decken- oder Wandauslass mit Ein-/Ausschalter oder Taster je Raum. Schukosteckdosen: Küche mind. 3 Stk., E-Herd Anschlussdose + Geschirrspüler, sonstige Zimmer 3 Stk., FR-Steckdose bei Waschtisch im Bad. Wohnzimmer: Anschlussdose für SAT-Anlage, eine SAT-Anlage pro Haus, in allen Wohnräumen: Leerverrohrung für TV oder Telefon Terrasse: 1 Stk. FR-Steckdose + Außenlicht. ZUBEHÖR: 1 Stellplatz im Freien, + 1 PKW-Stellplatz überdacht AUSSENBEREICH: Hauszufahrt, PKW-Stellplätze Kombination aus Betonpflastersteinen oder Asphalt Gartenflächen: Rasen Die individuelle Gestaltung der Bepflanzung des Gartens bleibt den einzelnen Mietern vorbehalten. Die Abgrenzungen zwischen den Parzellen erfolgt mit einem Maschengitterzaun in der Höhe von ca. 1,20 m. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,30 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 819,30 EUR Lage: Neusiedler See Objekt: FREIFINANZIERTE REIHENHÄUSER IN NEUSIEDL AM SEE Am Dragonerweg errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine tolle Anlage mit 5 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus werden 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie ein überdachter PKW-Stellplatz hergestellt. Von der Decke bis zum Boden: Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser steht Optik und Qualität im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. ZUERST MIETE - AUF WUNSCH - NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß der Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von 5 Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von 5 Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.) Sie sind also flexibel - wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Haus kaufen und Eigentümer werden. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: _ _RH 1_ Wohnfläche 96,59 m² Gartenfläche: 185,46 m² Eigenmittelanteil: € 122.618,00 Gesamtmiete: € 958,41 _RH 2_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 280,58 m² Eigenmittelanteil: € 160.274,00 Gesamtmiete: € 894,62 _RH 3_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 274,91 m² Eigenmittelanteil: € 158.376,00 Gesamtmiete: € 901,23 _RH 4_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 269,24 m² Eigenmittelanteil: € 156.438,00 Gesamtmiete: € 907,96 _RH 5_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 263,19 m² Eigenmittelanteil: € 154.566,00 Gesamtmiete: € 914,71 zuzüglich € 12,54 für den PKW-Abstellplatz Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus den Betriebskosten der Annuität des Bankdarlehens den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten (VK, EVB) sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Schädlingsbekämpfung. Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser und Müllabfuhr werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. _AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG: _ FENSTER, LOGGIATÜREN: Kunststofffenster, Dreh- bzw. Drehkippbeschlag, Isolierverglasung, Außenrollläden INNENTÜREN: Stahlzargen, Türblätter weiß HAUSEINGANGSTÜRE: Holztüre, Zylinder mit 5 Schlüssel STIEGEN: EG bis OG: Stahlbetonstiegenlaufplatte Belag: Melan BODENBELÄGE: Wohnzimmer, Schlafräume, Küche, Vorraum: Melanboden Vorraum (EG), Bad, WC: keramische Beläge Terrasse: Betonplatten WÄNDE: Bad: Wandverfliesung bis ca. 2,00 m WC: Wandverfliesung bis ca. 1,20 m Ansonsten Innendispersion weiß (Wand und Decke) HEIZUNG/WARMWASSER: Fußbodenheizung Luft-Wärme-Pumpe EINRICHTUNG BAD: Einbaubadewanne weiß, Ab- und Überlaufgarnitur mit Bowdenzug, Wannen Füll- und Brausegarnitur samt Brauseschlauch mit Wandhalterung, Waschtisch weiß, Einloch-Einhebelmischer für Kalt- und Warmwasser, Zugknopf - Ablaufgarnitur und Waschtisch-Siphon EINRICHTUNG WC: Hänge-WC mit Unterputzspülkasten und Kunststoffsitzbrett in weiß, und im EG zusätzlich ein Handwaschbecken SANITÄR IN DER KÜCHE: Kalt- und Warmwasseranschluss und Abfluss für Spüle gerichtet, (Geschirrspülanschluss über Spüle) ELEKTROINSTALLATIONEN: Wohnungsverteiler bestückt mit Sicherheitsautomaten als Leitungsschutzschalter, FI-Schalter, mind. 1 Decken- oder Wandauslass mit Ein-/Ausschalter oder Taster je Raum. Schukosteckdosen: Küche mind. 3 Stk., E-Herd Anschlussdose + Geschirrspüler, sonstige Zimmer 3 Stk., FR-Steckdose bei Waschtisch im Bad. Wohnzimmer: Anschlussdose für SAT-Anlage, eine SAT-Anlage pro Haus, in allen Wohnräumen: Leerverrohrung für TV oder Telefon Terrasse: 1 Stk. FR-Steckdose + Außenlicht. ZUBEHÖR: 1 Stellplatz im Freien, + 1 PKW-Stellplatz überdacht AUSSENBEREICH: Hauszufahrt, PKW-Stellplätze Kombination aus Betonpflastersteinen oder Asphalt Gartenflächen: Rasen Die individuelle Gestaltung der Bepflanzung des Gartens bleibt den einzelnen Mietern vorbehalten. Die Abgrenzungen zwischen den Parzellen erfolgt mit einem Maschengitterzaun in der Höhe von ca. 1,20 m. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,30 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 871,28 EUR Lage: Neusiedler See Objekt: FREIFINANZIERTE REIHENHÄUSER IN NEUSIEDL AM SEE Am Dragonerweg errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine tolle Anlage mit 5 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus werden 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie ein überdachter PKW-Stellplatz hergestellt. Von der Decke bis zum Boden: Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser steht Optik und Qualität im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. ZUERST MIETE - AUF WUNSCH - NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß der Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von 5 Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von 5 Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.) Sie sind also flexibel - wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Haus kaufen und Eigentümer werden. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: _ _RH 1_ Wohnfläche 96,59 m² Gartenfläche: 185,46 m² Eigenmittelanteil: € 122.618,00 Gesamtmiete: € 958,41 _RH 2_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 280,58 m² Eigenmittelanteil: € 160.274,00 Gesamtmiete: € 894,62 _RH 3_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 274,91 m² Eigenmittelanteil: € 158.376,00 Gesamtmiete: € 901,23 _RH 4_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 269,24 m² Eigenmittelanteil: € 156.438,00 Gesamtmiete: € 907,96 _RH 5_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 263,19 m² Eigenmittelanteil: € 154.566,00 Gesamtmiete: € 914,71 zuzüglich € 12,54 für den PKW-Abstellplatz Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus den Betriebskosten der Annuität des Bankdarlehens den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten (VK, EVB) sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Schädlingsbekämpfung. Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser und Müllabfuhr werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. _AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG: _ FENSTER, LOGGIATÜREN: Kunststofffenster, Dreh- bzw. Drehkippbeschlag, Isolierverglasung, Außenrollläden INNENTÜREN: Stahlzargen, Türblätter weiß HAUSEINGANGSTÜRE: Holztüre, Zylinder mit 5 Schlüssel STIEGEN: EG bis OG: Stahlbetonstiegenlaufplatte Belag: Melan BODENBELÄGE: Wohnzimmer, Schlafräume, Küche, Vorraum: Melanboden Vorraum (EG), Bad, WC: keramische Beläge Terrasse: Betonplatten WÄNDE: Bad: Wandverfliesung bis ca. 2,00 m WC: Wandverfliesung bis ca. 1,20 m Ansonsten Innendispersion weiß (Wand und Decke) HEIZUNG/WARMWASSER: Fußbodenheizung Luft-Wärme-Pumpe EINRICHTUNG BAD: Einbaubadewanne weiß, Ab- und Überlaufgarnitur mit Bowdenzug, Wannen Füll- und Brausegarnitur samt Brauseschlauch mit Wandhalterung, Waschtisch weiß, Einloch-Einhebelmischer für Kalt- und Warmwasser, Zugknopf - Ablaufgarnitur und Waschtisch-Siphon EINRICHTUNG WC: Hänge-WC mit Unterputzspülkasten und Kunststoffsitzbrett in weiß, und im EG zusätzlich ein Handwaschbecken SANITÄR IN DER KÜCHE: Kalt- und Warmwasseranschluss und Abfluss für Spüle gerichtet, (Geschirrspülanschluss über Spüle) ELEKTROINSTALLATIONEN: Wohnungsverteiler bestückt mit Sicherheitsautomaten als Leitungsschutzschalter, FI-Schalter, mind. 1 Decken- oder Wandauslass mit Ein-/Ausschalter oder Taster je Raum. Schukosteckdosen: Küche mind. 3 Stk., E-Herd Anschlussdose + Geschirrspüler, sonstige Zimmer 3 Stk., FR-Steckdose bei Waschtisch im Bad. Wohnzimmer: Anschlussdose für SAT-Anlage, eine SAT-Anlage pro Haus, in allen Wohnräumen: Leerverrohrung für TV oder Telefon Terrasse: 1 Stk. FR-Steckdose + Außenlicht. ZUBEHÖR: 1 Stellplatz im Freien, + 1 PKW-Stellplatz überdacht AUSSENBEREICH: Hauszufahrt, PKW-Stellplätze Kombination aus Betonpflastersteinen oder Asphalt Gartenflächen: Rasen Die individuelle Gestaltung der Bepflanzung des Gartens bleibt den einzelnen Mietern vorbehalten. Die Abgrenzungen zwischen den Parzellen erfolgt mit einem Maschengitterzaun in der Höhe von ca. 1,20 m. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,30 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 831,55 EUR Lage: Neusiedler See Objekt: FREIFINANZIERTE REIHENHÄUSER IN NEUSIEDL AM SEE Am Dragonerweg errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine tolle Anlage mit 5 Reihenhäusern, jeweils mit Erdgeschoss und Obergeschoss. Zu jedem Haus werden 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie ein überdachter PKW-Stellplatz hergestellt. Von der Decke bis zum Boden: Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser steht Optik und Qualität im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. ZUERST MIETE - AUF WUNSCH - NACH 5 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß der Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann erstmals nach Ablauf von 5 Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal jeweils nach Ablauf von 5 Jahren gestellt werden. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.) Sie sind also flexibel - wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Haus kaufen und Eigentümer werden. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG: _ _RH 1_ Wohnfläche 96,59 m² Gartenfläche: 185,46 m² Eigenmittelanteil: € 122.618,00 Gesamtmiete: € 958,41 _RH 2_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 280,58 m² Eigenmittelanteil: € 160.274,00 Gesamtmiete: € 894,62 _RH 3_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 274,91 m² Eigenmittelanteil: € 158.376,00 Gesamtmiete: € 901,23 _RH 4_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 269,24 m² Eigenmittelanteil: € 156.438,00 Gesamtmiete: € 907,96 _RH 5_ Wohnfläche 96,60 m² Gartenfläche: 263,19 m² Eigenmittelanteil: € 154.566,00 Gesamtmiete: € 914,71 zuzüglich € 12,54 für den PKW-Abstellplatz Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus den Betriebskosten der Annuität des Bankdarlehens den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten (VK, EVB) sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Schädlingsbekämpfung. Die Kosten für Strom, Heizung, Wasser und Müllabfuhr werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. _AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG: _ FENSTER, LOGGIATÜREN: Kunststofffenster, Dreh- bzw. Drehkippbeschlag, Isolierverglasung, Außenrollläden INNENTÜREN: Stahlzargen, Türblätter weiß HAUSEINGANGSTÜRE: Holztüre, Zylinder mit 5 Schlüssel STIEGEN: EG bis OG: Stahlbetonstiegenlaufplatte Belag: Melan BODENBELÄGE: Wohnzimmer, Schlafräume, Küche, Vorraum: Melanboden Vorraum (EG), Bad, WC: keramische Beläge Terrasse: Betonplatten WÄNDE: Bad: Wandverfliesung bis ca. 2,00 m WC: Wandverfliesung bis ca. 1,20 m Ansonsten Innendispersion weiß (Wand und Decke) HEIZUNG/WARMWASSER: Fußbodenheizung Luft-Wärme-Pumpe EINRICHTUNG BAD: Einbaubadewanne weiß, Ab- und Überlaufgarnitur mit Bowdenzug, Wannen Füll- und Brausegarnitur samt Brauseschlauch mit Wandhalterung, Waschtisch weiß, Einloch-Einhebelmischer für Kalt- und Warmwasser, Zugknopf - Ablaufgarnitur und Waschtisch-Siphon EINRICHTUNG WC: Hänge-WC mit Unterputzspülkasten und Kunststoffsitzbrett in weiß, und im EG zusätzlich ein Handwaschbecken SANITÄR IN DER KÜCHE: Kalt- und Warmwasseranschluss und Abfluss für Spüle gerichtet, (Geschirrspülanschluss über Spüle) ELEKTROINSTALLATIONEN: Wohnungsverteiler bestückt mit Sicherheitsautomaten als Leitungsschutzschalter, FI-Schalter, mind. 1 Decken- oder Wandauslass mit Ein-/Ausschalter oder Taster je Raum. Schukosteckdosen: Küche mind. 3 Stk., E-Herd Anschlussdose + Geschirrspüler, sonstige Zimmer 3 Stk., FR-Steckdose bei Waschtisch im Bad. Wohnzimmer: Anschlussdose für SAT-Anlage, eine SAT-Anlage pro Haus, in allen Wohnräumen: Leerverrohrung für TV oder Telefon Terrasse: 1 Stk. FR-Steckdose + Außenlicht. ZUBEHÖR: 1 Stellplatz im Freien, + 1 PKW-Stellplatz überdacht AUSSENBEREICH: Hauszufahrt, PKW-Stellplätze Kombination aus Betonpflastersteinen oder Asphalt Gartenflächen: Rasen Die individuelle Gestaltung der Bepflanzung des Gartens bleibt den einzelnen Mietern vorbehalten. Die Abgrenzungen zwischen den Parzellen erfolgt mit einem Maschengitterzaun in der Höhe von ca. 1,20 m. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,30 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Baubeginn Frühjahr 2020 - Fertigstellung Herbst 2021! Nur Minuten von der A2 Markt Allhau/Lafnitztal in Ruhelage mit guter Infrastruktur. EG: Vorraum, offene Wohn-Ess-Küche, 2 Abstellräume, WC, Geräteraum. OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Diele. Terrasse (20m²), Garten (60m²), Carport und 2 Autoabstellplätze, hauseigene SAT-Anlage, UP-Verteiler für Telefon, SAT oder Internet, Fußbodenheizung (Fernwärme). Kaution EUR 4.752,00, Ablöse Küche EUR 9.000,00 (Eigentum), 2 BMM Maklerhonorar. Nettomiete EUR 792,00 plus EUR 70,00 Heizung, plus EUR 80,00 BK (Allgemeinwasser, Kanal, Müll), plus Strom und Eigenwasserverbrauch. Objektnummer: 14974... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nähe Zentrum Oberwart. Im ersten Bauabschnitt werden insgesamt 13 Reihenhäuser (93,15 m² WNF) erbaut und sollen im Winter 2020/21 fertiggestellt sein. Jedes RH verfügt über 1 Carport und 1 Autostellplatz. KG: Technikraum, 2 Abstellräume. EG: VR, Gäste WC, offene Küche zum Wohnzimmer und Zugang zur überdachten Terrasse und dem eigenen Garten (Größen von ca. 76m² bis zu ca. 190 m²). OG: 3 Schlafzimmer, großzügiges Bad, separates WC und VR. Fußbodenheizung (Gas-Brennwertgerät mit Solar). Sonderfinanzierung des Eigenmittelanteiles (variiert je nach RH) möglich. Zuerst Miete - nach 5 Jahren Kauf! Objektnummer: 15095... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt im Zentrum von Pinkafeld, mit sehr guter Infrastruktur! EG: Vorraum, Wohn-Esszimmer, offene Küche, AR, WC mit Handwaschbecken, Lager/Technikraum, 2 Terrassen, Garage, eingezäuntem Garten. OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, AR, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Terrasse. Fußböden Melan/Eiche, Heizung: Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung, SAT-Schüssel ORF 1 und 2, Telefon, Internet und SAT Leerverrohrung in allen SZ. Kunststoff-Alufenster mit Außenrollos. Sonderfinanzierung des Finanzierungsbeitrages (variiert je nach RH) möglich! Fertigstellung Winter 2020/21! Objektnummer: 15169... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus liegt in der Nähe von Bad Tatzmannsdorf und ist rund 1 Autostunde von Wien entfernt. Es wird langfristig vermietet. Es ist besonders gut geeignet für Pensionisten, Freiberufler bzw. als Wochenend-/Feriensitz. Es liegt in einer ruhigen Siedlung mit einem schönen gepflegten Garten (500 m2). Das unterkellerte Haus bietet VZ, geräumige Küche, WZ, 3 Schlafzimmer, Bad und WC, Balkon, Terrasse, 2 Autoabstellplätze Tierhaltung ist nicht erlaubt Kaution ist erforderlich Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Dieses 1975 errichtete Haus hat im Erdgeschoß ein Wohnzimmer, Wohnküche, großer Vorraum, WC und Abstellräume. Im 1. Stock sind 4 Schlafzimmer, eines mit Balkon hofseitig, Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschtische, WC separat und ein großzügiger Vorraum. Vollkeller und eine Einfahrt in der 2 Autos hintereinander Platz finden. Im uneinsehbaren Innenhof befindet sich eine überdachte Terrasse und ein kleiner Garten! Das Haus ist teilmöbliert, Fußbodenheizung mit Gas oder feste Brennstoffe sowie eine Luftwärmepumpe für Warmwasser. Neuwertige Kunststofffenster, Echtholzparkettböden, Küche mit Einbaugeräten, uvm. Mietdauer 5 Jahre, Verlängerung möglich! Kaution 3 Mieten ? 4.500 Provision 2 BMM zzgl. UST Summe ? 3.600 Provision: 2 BMM plus 20,0% USt.... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Halbturn - traumhaftes Genossenschaftsreihenhaus In der beliebten Gemeinde Halbturn, in idyllischer Ortsrandlage, sucht dieses geschmackvolle Genossenschaftsreihenhaus seinen neuen Mieter / Besitzer. Das Haus wurde vor ca. 5 Jahren errichtete und befindet sich in beinahe perfektem Zustand. Die Gesamtwohnfläche von 113m² gliedert sich in 2 Ebenen. Über den geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - der offene, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Zugang auf die sonnige Terrasse. Die moderne Küche mit Ihrer gemütlichen Bar lässt das Herz aller Hobbyköche höherschlagen. Perfekten Stauraum für die zu verkochenden Lebensmittel bietet die an die Küche angrenzende Speis. Das Gäste-WC rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über den perfekt in den Wohnbereich integrierten Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie 3 geräumige Schlafzimmer wobei eines mit einem Schrankraum besonders punktet. Im geräumigen Badezimmer welches mit Wanne und Dusche sowie WC ausgestattet ist können Sie Ihre Seele bei einem angenehmen Schaumbad baumeln lassen. Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhandene Keller - hier befindet sich auch die kosteneffiziente Gaszentralheizung. Der große Garten ist der ideale Platz für alle Hobbygärtner um sich zu verwirklichen. Erfreuen Sie sich an den zahlreich blühenden Sträuchern und genießen Sie die burgenländische Sonne bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse. Der Genossenschaftsbeitrag dieser Liegenschaft beträgt EUR 45.700, Aufgrund der hochwertigen Ausstattung beträgt die Ablöse für dieses Traumhaus EUR 25.000, Nach Rücksprache mit der zuständigen Genossenschaft hat der neue Mieter bereits 2025 die Möglichkeit das Objekt in sein Eigentum zu übernehmen. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst ein Bild von diesem Objekt machen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Tel]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]