Häuser zu mieten mit Terrasse im Burgenland

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Keine Maklerprovision! Anzahlungen und zusätzliche Kosten für Ausbauten entfallen. Unsere Mietverträge gewähren langfristige Lösungen. Statt der Belastung durch jahrzehntelange Kreditrückzahlungen bleiben finanzielle Flexibilität und Spontanität gewahrt. Finanzielle Flexibilitätkeine Finanzierungsbeiträgekeine Investitionskostengeringe Betriebskostennur € 5.000,- Kaution Fertiges Haus im Grünenbezugsfertighochwertige Tischlerküche (inkl. Bosch-Geräte) modernes Badezimmer (inkl. Schränke) sonnige Terrasse, gepflegter Garten Beleuchtung Alarmanlage13m² ebenerdiger Kellerersatzraum Niedrige Energiekosten Erdwärme durch Tiefenbohrung Photovoltaikanlageenergieeffiziente Deckenkühlung und Beheizung durch Betonkernaktivierungautomatische Wohnraumbelüftunghohe Dämmwerte bei Wand und Fenster Innovative Zusatzangebote Car- und Toolsharing Smarthome mit Tablet Paketboxanlage Handwerkerservice und digitale Verwaltung Vorsaussichtliches Bezugsdatum: Top 19 - 23: 09/2023 Geringe monatlichen Energiekosten Häuser von Casa Immobilien sind bezugsfertig, ohne jede Zusatzinvestition. Einfach Möbel aufstellen und das Leben genießen! Wir haben investiert, damit Sie von geringen monatlichen Kosten profitieren. Das prämierte klimaaktiv Gold-Projekt garantiert geringe Energiekosten das ganze Jahr über, die auch dann planbar bleiben, wenn die Marktpreise für Gas und Strom sich ändern. Ihr Vorteil: Kein Erhaltungsaufwand und keine Sorge bei steigenden Zinsen und Energiekosten. Nachhaltiges Baukonzept Bereits in der Planungsphase unserer Projekte werden wichtige Nachhaltigkeitskonzepte integriert. Casa Immobilien ist das erste Reihenhaus-Projekt des Burgenlandes mit klimaaktiv Gold-Zertifizierung. Wir verwenden innengedämmte W.i Ziegel von Wienerberger und verzichten gänzlich auf die Verwendung von Polystyrol (Styropor) an der Außenfassade. Innovative Zusatzangebote wie Carsharing machen Nachhaltigkeit für unser Mieter: innen lebbar. Digitale Abwicklung Innovative digitale Lösungen von Casa Immobilien erleichtern Kommunikation und Bezahlvorgänge (Miete), sowie die Nutzung von Zusatzleistungen (Schadensmeldungen, Benachrichtigungen bei Paketlieferungen). Unterstützende Zusatzleistungen Weniger Aufwand, mehr vom Leben! Um nach der Arbeit, in der Pension oder bei der Betreuung von Kindern nicht zusätzlich mit zeitintensiven Arbeiten an Haus und Garten belastet zu werden, bietet Ihnen Casa Immobilien unterstützende Dienstleistungen (Gartendienst, Heimwerker). Die digitale Hausverwaltung ist jederzeit abrufbar, die Zusatzleistungen können einfach und kostengünstig gebucht werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.950m Apotheke <1.925m Krankenhaus <2.850m Kinder & Schulen Schule <1.275m Kindergarten <775m Universität <2.500m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <3.225m Sonstige Bank <1.625m Geldautomat <1.625m Post <1.775m Polizei <750m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <2.825m Bahnhof <1.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #mietkauf

Die NEUE EISENSTÄDTER freut es besonders, in der Neuen Allee eine gemütliche und vor allem großzügige Reihenhausanlage zu errichten. Geplant sind insgesamt 27 Reihenhäuser. Im ersten Bauabschnitt wurden 9 RH mit ca. 89 m² Wohnfläche realisiert. Alle Häuser sind unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete Wohn- und Esslandschaft, von der man die Terrasse und somit den eigenen Garten erreichen kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist die zusätzliche Gartenbox auf der Terrasse. Hier bietet sich jede Menge Platz und Stauraum für div. Gartenmöbel. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 20.558,20€... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Terrasse #hell #unbefristet

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in Großhöflein und hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 338 m². Im Erdgeschoß/Obergeschoß befinden sich drei Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Ankleideraum verwendet werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Untergeschoß befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, welcher großzügig und lichtdurchflutet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse. Das Gäste-WC, der Abstellraum und der Technikraum (Anschluss für Waschmaschine) sind auch im Untergeschoß untergebracht. Die Nassräume und der Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärme-Pumpe, welche sehr energiesparend ist (Fußbodenheizung im ganzen Haus). Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 800 m entfernt. Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn Ab- und Auffahrt Müllendorf ist nur ca. 2,5 km entfernt. Miete € 1.500,- inkl. 10 % USt. exkl. BK und Strom Betriebskosten ca. € 121,- / Monat (Gebäudeversicherung, Kanal, Abfall und Wasser) Mietdauer: unbefristet Verfügbar ab: 01.08.2023 Kaution 3 Bruttomonatsmieten (€ 4.500,-) Provision 2 BMM zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

MODERNES WOHNEN IN TRADITIONELLER UMGEBUNG 130 m² Wohnfläche (Eingangsbereich mit Garderobe, offener Wohnraum mit Küchenzeile, großer Schlafraum, 2 Gäste-oder Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, WM-Anschluss , Gäste-WC mit Handwaschbecken, Bidet, GESAMTBELASTUNG Euro 2.850.00 Das Haus wird auf 3 - 5 Jahre (nach Absprache) vermietet Alle Räume separat begehbar Fußbodenheizung in allen Räumen Dachterrasse mit Aussicht 325 m² Innenhof und Garten 40 m² Nebengebäude ALARMANLAGE KONTAKTPERSON: Frau Hannelore Kaffer [Tel] HAUS und GARTEN Bei diesem tollen Neubau (BJ 2019) wurde auf den traditionellen und landestypischen Stil großen Wert gelegt - der Innenbereich allerdings wurde stylisch und großzügig gestaltet. Durch die Öffnung des Wohnraumes bis in den Dachbereich und den Einbau diverser Glasfronten ist ein lichtdurchfluteter loftartiger Raum entstanden, sehr gut einzurichten und angenehm zu bewohnen. Aussenliegender Sonnenschutz ist selbstverständlich. Die Wohn-und Schlafräume sind von innen sowie auch vom Hof bzw. Garten extra zu betreten, ebenso sind alle Nebenräume separat begehbar. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung (Wärmepumpe) in allen Räumen und ist auch behindertengerecht. Der Vorplatz wurde verfliest, der anschließende Gartenbereich mit Rollrasen versehen - Rasenroboter und Bewässerungsanlage vorhanden Die Kosten des jährlichen Service des Rasenroboters und der Bewässerungsanlage (Wintervorsorge) sowie das Service der Fußbodenheizung (Wärmepumpe) übernimmt der Vermieter. Die Kosten der Versicherung des Objektes gegen Elementarereignisse (Feuer etc) und die Schneeräumung am Gehsteig übernimmt ebenfalls der Vermieter. Die individuellen Betriebskosten für Wasser, Kanal, Elektrizität einschließlich Heizung, Müllentsorgung etc. gehen zu Lasten des Mieters. Die Alarmanlage ist bei einem Telekomunternehmen auf den Mieter umzumelden. Als Vermittlungsprovision verrechnen wir 2 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen Mwst .von 20% . Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bez... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses einzigartige Wohnhaus liegt direkt am Schilfgürtel des Sees und hat daher einen unverbaubaren Ausblick über den See bis zu Schneeberg und Rax. Das Obergeschoss wurde 2014 neu ausgebaut. 2021 wurden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Alle Fenster sind mit Rollläden und Fliegengittern versehen. Bei den Terrassentüren funktionieren die Rollläden elektrisch. Seit Jänner 2023 gibt es auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit 5 kwp. Im pflegeleichten Garten befindet sich ein herrlicher Pool, der mit Sandstein umrandet und von einer Holzterrasse umgeben ist. Es gibt einen riesigen Feigenbaum, einen Apfelbaum und einen Birnenbaum. Die Wohnfläche beträgt 230m2! Dazu kommt noch der Keller, in welchem sich ein Pool-Billardtisch, Airhockey und Tischfußball sowie die Haustechnik und ein Holzraum etc befinden. Sie betreten das Haus im EG durch ein sehr großzügiges Vorzimmer, über welches Sie die Küche mit Ausgang zur Loggia und Terrasse aus Lärchenholz gelangen. Weiters sind ein Wohnzimmer mit Kachelofen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne Dusche sowie das Gäste-WC zentral vom Vorzimmer aus zu betreten. Das Highlight des Hauses befindet sich im OG! Ein absolut außergewöhnliches, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angebauter Terrasse, wo Sie unvergleichliche Sonnenuntergänge genießen. Im OG gibt es aber noch ein weiteres Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Badezimmer und einen Raum mit einer Infrarotkabine. Wien ist mit dem Auto in nur 40 Minuten erreichbar. Aber auch mit der Bahn ist Weiden von Wien aus bequem und schnell erreichbar.... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Terrasse

Optimal für Singles oder Paare Das Erdgeschoß teilt sich in ein kleines Vorzimmer, Kochnische, Wohnzimmer m. Terrasse und Schlafzimmer. Im Obergeschoß erwartet Sie ein 1 Schlafzimmer. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Dieses nettes Reihenhaus zur Miete eignet sich hervorragend auch als ganzjährige Urlaubsdomizil in der Nationalparkgemeinde Illmitz. Reiten, Radfahren, Schwimmen oder im Winter Schlittschuhlaufen, Eissegeln. Strom wird nach Eigenbedarf extra verrechnet. Weitere Auskünfte gebe ich gerne in einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 228.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der beliebten Seegemeinde Breitenbrunn sucht dieses charmante Landhaus in Ziegelmassivbauweise seinen neuen Mieter/ Eigentümer! Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie in den Bann des Hauses gezogen und beim Anblick des Pools und den Blick auf den glitzernden Neusiedlersee ist es dann um Sie geschehen. Das solide und hochwertig gebaute Bauernhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 137 m². Über den einladenen Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Hier trifft sich die Familie nach einen anstrengenden Arbeitstag um den Tag ausklingen zu lassen. Das geräumige Schlafzimmer sowie die hochwertige Bauernstubn welche durchaus als 2. Schlafzimmer umfunktioniert werden kann sowie die Sanitärräume runden das Platzangebot ab. Der in der Bauernstubn befindliche Kachelofen garantiert spendet eine angenehme Wärme an kalten Wintertagen. Die an das Haus angrenzende Doppelgarage ist ein weiteres Zuckerl des Objekts. Für ausreichend Stauraum sorgt der vorhande Keller welcher gemütlich vom Haus bzw. vom Garten zu begehen ist. Ein absolutes Highlight ist jedoch der neue Pool mit überdachter Terrasse. Hier finden Sie Abkühlung an heißen Sommertagen. Genießen Sie die Blick auf den Neusiedlersee von der überdachten Terrasse und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Beheizt wird das Objekt mittels kostengünstiger Gaszentralheizung welche im Jahr 2015 erneuert wurde. Bei dem Objekt besteht eine Kaufmöglichkeit nach einer Mietdauer von frühestens 1 Jahr. Die zu hinterlegende Kaution wird vom vereinbarten Kaufpreis, welcher sich an der aktuellen Marktsituation zum Zeitpunkt des Kaufvertrages orientiert, abgezogen. Der potentielle Mieter/ neue Eigentümer hat so Zeit eine passende Finanzierung der Liegenschaft aufzustellen. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.900, zzgl. der Betriebs- und Energiekosten. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Objekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Gepflegtes Ferienhaus mit Garten im Terrassenwohnpark Donnerskirchen zu mieten ! Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Feriendomizil ! Es ist sofort verfügbar! Ferienhaus erbaut im Jahre 1980, Wohnfläche ca. 57m², gepflegtes ca. 245m² großes Grundstück. Vorraum, Wohnküche mit Terrassenausgang, Zimmer mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss, und ein weiteres Zimmer im Obergeschoss. Überdachte Terrasse und Gartenhütte. Dieses Haus kann ganzjährig oder nur als Wochenend- oder Sommerhaus genützt werden ! Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Terrasse #mietkauf

Die Gestaltung der Reihenhausanlage ist schlicht und orientiert sich an den Werten der traditionellen, geschlossenen Verbauung des burgenländischen Dorfes. Die Gestaltung der Anlage nimmt außerdem Bezug auf die bewegte Topographie des Bauplatzes. In diesem Bauabschnitt entstehen weitere 20 Reihenhäuser mit einer WNFL von rd. 105 m2. Entspannen können die zukünftigen Bewohner in den sonnigen Gärten und der großzügigen Terrasse im Obergeschoß. Die Ausführung erfolgte in Niedrigenergiebauweise. Qualität und Energiesparen stehen im Vordergrund. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe pro Haus mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Es kommen moderne, alltagstaugliche Grundrisse mit einer sehr guten Grundausstattung zur Ausführung. HWB 35-42 kWh/m2.a fGEE 0,74-0,76. Die Reihenhäuser werden freifinanziert errichtet. Neben dem Mietkauf besteht auch die Möglichkeit die Reihenhäuser sofort ins Eigentum zu übernehmen Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 108.991,98.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell

Die Immobilie befindet sich ca. 4 km von Ebreichsdorf entfernt, in der schönen Ortschaft, Wimpassing an der Leitha. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 300 m² und befindet sich in einer ruhigen privaten Siedlung in erster Reihe zum See. Der See darf ausschließlich von Bewohnern der Seesiedlung genutzt werden. Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse mit direktem Blick auf den See. Das Gäste-WC, der Abstellraum und ein Büro sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Keller ist ein gemütliches Kellerstüberl mit Bar und eine Sauna vorhanden. Der Heizraum, der Waschraum und die Abstellräume sind auch im Keller untergebracht. Die Nassräume und der Vorraum sind verfliest, die restlichen Zimmer sind mit hochwertigen Böden ausgestattet. Beheizt wird das Haus im Erdgeschoß und im Badezimmer (Obergeschoß) mit Fußbodenheizung (Strom). Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, mit dem das Haus zusätzlich beheizt werden kann. Im Keller befinden sich Radiatoren (Strom). Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 800 m entfernt. Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar Wimpassing an der Leitha erreicht man über die B16. Die nächsten Autobahn Auf- bzw. Abfahrten (A3 Richtung Wien oder Eisenstadt) findet man in Pottendorf, Ebreichsdorf-West oder auch Hornstein. Miete € 1.400,- (exkl. Betriebskosten, Strom und Wasser) Betriebskosten € 348,85 pro Monat (Versicherung, Müllabfuhr, Gemeinde Abgaben, Rauchfangkehrer) Kaution: € 7.000,- (5 BMM) Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

+ Neuwertige Villa der Extraklasse zu mieten! +Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und neuwertige Villa mit Pool, Parkplatz für 3 Autos, Garage für 2 Autos und riesigen Garten, direkt in Oberpullendorf. Durch die einzigartige Lage des Objekts und die enorm große Terrasse (ca. 200m²) kann man den Sonnenuntergang in der Ferne genießen - Wohlfühlen garantiert! In den Sommertagen genießen Sie den Ausblick in ihrem voll automatisch gesteuerten Infinity Pool, welcher geheizt und gekühlt werden kann. Diese Großzügigkeit ist jedoch nur ein kleiner Pluspunkt dieser Liegenschaft. Weiters zeichnet diese nahezu einmalige Möglichkeit folgendes aus:• Schöner Garten in absoluter Ruhelage mit zwei Terrassen, einem Balkon und einem Infinity Pool• Garage für 2 Fahrzeuge und 3 Autoabstellplätze im Freien• Bestandskeller mit Kino und weiteren großzügigen Räumen• Großzügige uneinsichtige Terrasse für gemütliche Abende• Weitere diverse Nebenräume für etwaige Hobbies wie z.B. für Künstler (Gallerie, etc.) und/oder Lagermöglichkeiten bzw. Reparaturwerkstatt• Klimaanlage im gesamten Wohnbereich• Im offenen Wohn-/ Essbereich befindet sich ein offener Kamin mit rundum Sichtfenster, der den Wohnraum an kühlen Wintertagen in einen romantischen Wohlfühlbereich mit angenehmer Wärme verwandelt.• Die großzügige Designer Küche mit großer Kochinsel, zwei Waschbecken, BORA Induktionsherd, digitalen Kühlschrank, Dampfgarer, Backofen, Geschirrspüler und viel Abstellfläche stammt von einem der hochwertigsten Hersteller Italiens.• Das Badezimmer mit im Boden versenkter Doppelbadewanne, großer Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Schminkecke stammen ebenfalls von der selben italienischen Manufaktur.• Im Haus befinden sich zwei begehbare Kleiderräume (jeweils ca. 20m²), welche in hochwertigster Tischlerhandarbeit hergestellt wurden.• Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, und ein großzügiges Zimmer / Büro / Aufenthaltsraum mit Ausblick über die ganze Stadt• Hochwertiges Wohnhaus mit Außenrolladen und/oder Raffstores und Wärmeschutzfassade beim kompletten Wohnbereich• Alarmanlage mit Kameraüberwachung• Fußbodenheizung mit Gas Weiters ist hervorzuheben das bei der Einrichtung nur hochwertige Materialien verbaut wurden, und mit sehr viel Liebe fürs Detail ans Werk gegangen wurde! Aufteilung des Objekts:#Erdgeschoss:• Vorraum I• Gäste WC• Zimmer I• Zimmer II• Zimmer III• Begehbarer Kleiderraum I• Begehbarer Kleiderraum II• Vorraum II• offene Küche mit angeschlossener Speis und Waschraum (Waschmaschine, Trockner)• Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken• WC#Obergeschoss:• Lounge• Flur• großzügiges Büro mit Schwedenofen• Lager/Stauräume in den Dachnischen#Keller:• Technikraum• Kino• Partyraum mit Weinkühlschrank• div. Lagerräume Das Objekt wird mit einer zentralen Gas Heizung (neuwertiges Brennwertgerät) beheizt. Der Verbrauch ist als gering zu bezeichnen, und setzt sich einerseits durch die effizienten und neuwertigen Heizgeräte, und andererseits durch die verbaute Wärmeschutzfassade und die Wärmeschutzfenster zusammen. Dieses Objekt ist am derzeitigen Immobilienmarkt als RARITÄT anzusehen. Ein derart gepflegtes und liebevoll gestaltetes Objekt in diesem Zustand in dieser Lage findet man selten! Kostenaufstellung: Miete inkl. MwSt.: € 2.800,-Betriebskosten inkl. MwSt.: € 350,-Gesamtmiete pro Monat: € 3.150,-Weiters wird angemerkt, dass die Verbrauchsabhängigen Positionen vom Mieter direkt zu tragen sind (Strom, Heizung und Wasser). Haustiere können nach Rücksprache mitgebracht werden! Lage: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Oberpullendorf, welche nicht nur als Bezirkshauptstadt vom wunderschönen Mittelburgenland, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung und die zentrale Lage punktet. Fußläufig erreichen Sie den beliebten Hauptplatz, mit schönen Sitzgelegenheiten, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Restaurants und Bars. Jegliche Art von Nahversorgern wie z.B. Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Ärztezentrum, Banken, Krankenhaus und viele weitere sind innerhalb weniger Meter zu erreichen. Das Schwimmbad und ein neues Sportzentrum mit großem Wellnessbereich, Tennisplätzen und einer Indoorhalle befindet sich in nächster Nähe. Auch für Bildung ist in dieser Stadtbestens gesorgt. Kindergärten, Neue Mittelschule, Gymnasium, Handelsakademie, und noch weitere Bildungszentren befinden sich nur wenige Minuten von Ihrem zukünftigen Haus entfernt. Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars und noch viel mehr geboten. Ein großes Einkaufszentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Auffahrt zur Burgenland Schnellstraße ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Anbindung bringt Sie innerhalb von 20 Minuten nach Mattersburg, 30 Minuten nach Eisenstadt und in unter einer Stunde nach Wien. Der burgenländische Sonnenlandradweg, ist in nur wenigen Metern zu erreichen, und führt Sportbegeisterte durch das traumhafte Mittelburgenland. Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

7111 Parndorf, großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend zur Miete. Das Haus befindet sich in einer ruhiger Sackgasse, es wurde im Jahr 2004 fertiggestellt. Die Liegenschaft bietet ca. 264,80 m² Nutzfläche mit etwa 169,82 m² Wohnfläche. Das schöne, helle Wohnzimmer, die fünf geräumigen Schlafzimmer und der große Keller sorgen für ein perfektes Familienleben. Jede Ebene verfügt über ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Erdgeschoß 86.51 m² Wfl. + Vorraum + Küche mit sämtlichen Geräten + lichtdurchfluteter Essbereich mit Zugang zur Terrasse + großes Wohnzimmer mit kuscheligem Kamin + Schlafzimmer + Badezimmer mit Badewanne und Waschbereich + Toilette Dachgeschoß 78,06 m² Wfl. + sonniger Aufenthaltsraum + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Schrankraum mit viel Stauraum + Büro + Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss Keller: ca. 94,98 m² Nfl. + Kellerraum + Heizraum + Waschraum + großes Badezimmer mit Dusche und WC Sommerküche ca. 19 m² + mit neuer Küchenzeile Garage mit ca. 28,81 m² Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2441001? access Key=61f7 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Das Haus wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Bestandsverhältnis ist danach möglich, beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Miete beträgt ? 2.000, ohne Betriebskosten. Die Betriebskosten werden dem Mieter separat nach Verbrauch vorgeschrieben, die Kosten werden nach tatsächlichem Verbrauch am Ende des Jahres verrechnet. Nebenkosten bei Anmietung: ? 8.000, Kaution 2 x Monatsmieten Provision zzgl. 20 % Ust Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis der letzten 3 Monate Kopie eines Lich... [Mehr]