Häuser zu mieten mit Garten im Bezirk Neunkirchen

#Reihenhaus #Garten #Keller #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 400,00 EUR Objekt: In der Fremdenverkehrsgemeinde Puchberg steht dieses aus 1935 stammende Reihenhaus zur Vermietung bereit. Es liegt ca. 5 km vom Zentrum entfernt und ist daher ein eigenes Fahrzeug ratsam, da die dort vorbeiführenden öffentlichen Verkehrsmittel eher nur sporadisch fahren. Das Haus selbst hat eine eingerichtete Küche, ein Zimmer im Untergeschoß und zwei Durchgangszimmer im Dachgeschoß. Im unteren Bereich haben Sie auch noch die kleine Dusche, das WC und den Kellerabgang. Es wurden in den letzten Jahren einige Sanierungen veranlasst, z. B. neue Dachdeckung, Fassade, teilweise neue Fenster und Türen, trotzdem sind vor einem Einzug noch einige kleinere Arbeiten zu tätigen. Infrastrukturelle Einrichtungen (Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten etc.) finden Sie im Zentrum der Gemeinde. Weitere Möglichkeiten haben Sie in den Bezirksstädten Neunkirchen uns Wr. Neustadt. Haustiere sind nicht erwünscht !!! Da der Vermieter großen Wert auf einen zuverlässigen Mieter legt, sind bei einer geplanten Anmietung auch die Einkommens- und Arbeitsverhältnisse darzustellen. Für eine Besichtigung können Sie mich gerne kontakten; es sind dabei vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse zu nennen. "REALBROKERS": IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL !!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 120,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2010 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 915,00 EUR Lage: Wohlfühlhaus auf eigenem Grund und Boden mit modernen Wohnkomfort in Ternitz/Rohrbach. Die Stadt Ternitz gilt als Tor zum Schneeberg und bildet den Mittelpunkt des Schwarzatals. Sie liegt wenige Kilometer vom Erholungsgebiet Schneeberg und Rax entfernt, bietet eine perfekte Infrastruktur, sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Restaurants. Ternitz befindet sich an der Südbahn und verfügt über zwei Bahnhöfe. Die Stadt ist über die Südbahn, die Bundesstraße 17 und die S6-Semmeringschnellstraße ideal zu erreichen. Objekt: Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. IHR SCHLÜSSELFERTIGES GED-WOHLFÜHLHAUS UMFASST FOLGENDE AUSFÜHRUNGEN & SERVICES: * Innentüren * Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) * Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen * Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich * Fassade * Bauendreinigung HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen * Vollholzstiege aus Niederösterreich * Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC * Gäste-WC im Erdgeschoß * Fußbodenheizung im Erdgeschoß * Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik * Eingezäunter Garten * 2 PKW Abstellplätze IHRE GED-VORTEILE AUF EINEN BLICK * PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger (bei Miete und Kauf) * NIEDRIGSTE ENERGIEKOSTEN durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr) * SCHLÜSSELFERTIG - einziehen & wohlfühlen * [BETR. KAUF, BEI MIETE NICHT ZUTREFFEND:] KAUFPREIS ABZÜGLICH HÖCHSTER LANDESFÖRDERUNG: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung * ERSTE ZAHLUNG ERST BEI SCHLÜSSELÜBERGABE * Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume * Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM HAUS MIT GARTEN! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE IN ALLEN FRAGEN ZUR FINANZIERUNG & FÖRDERUNG! GED-Wohlfühlhäuser werden SCHLÜSSELFERTIG errichtet - PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER. BEI DIESEM OBJEKT (C2) IST BEREITS EINE HOCHWERTIGE KÜCHE IN DER HIER ANGEGEBENEN MIETE ENTHALTEN. Bitte beachten Sie, dass dieses Haus derzeit als Musterhaus genutzt wird und daher nicht sofort verfügbar ist. Alle GED Wohlfühlhäuser sind klima AKTIV GOLD ZERTIFIZIERT und werden in Passivbauweise aus hochwertigen, ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein gut durchdachtes Energiewunder, das darauf abzielt, durch optimale Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen. Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 kWh/(m²a)) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich helfen mit, ein optimales Wohnklima zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.975m Apotheke <625m Krankenhaus <3.550m Kinder & Schulen Schule <675m Kindergarten <1.200m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <2.200m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.050m Verkehr Bus <75m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 129,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 78,02 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Top C2 Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses neu renovierte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 86,35 m² und einen großen asphaltierten Innenhof mit ca. 186 m² sowie einen Garten mit ca. 160 m². Weiters steht noch eine betonierte Garage zur Verfügung. Aufteilung: großer Vorraumneue Küche mit Einbaugeräten und Essbereich Kabinett oder Arbeitszimmergroßes Wohnzimmer Veranda mit Kellerabgang (Weinkeller oder Gemüse-/ Obstkeller) Speisseparates WCgroßes Schlafzimmer Böden: Laminat, Fliesen, Teppichneue Öl- Zentralheizung Kosten:€ 850,- Kaltmiete€ 1050,- Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Heizkosten3 BMM Kaution2 BMM Provision Mietdauer befristet auf 37 Monate Lage: sehr ruhige Umgebung, nur ca. 2 km vom Zentrum Gloggnitz entfernt. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof ca. 1 km). Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne. Zum Abgeber besteht ein familiäres Naheverhältnis. Objektnummer: O2100144145... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

ca. 60 m² Wohnfläche bestehend aus Schlafzimmer, Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Badezimmer, Keller. Dachboden, Heizraum und kleiner Schuppen sind ebenfalls vorhanden. Der Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Ausrichtung ist nach Süden. Ein Grill kann benutzt werden. Sehr ruhige Lage im Ort mit günstigem Anschluss an die A2 und S6Nach Wien nur ca.25-30 Min. Das Haus wurde vor ca. 5 Jahren wärmegedämmt. Ideal für ein Ehepaar oder auch alleine. Miete: 750,00 €Bei Interesse erwarte ich Ihren Anruf. Peter Hammer Immo Company GmbH.mobil: [Tel]Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100141943... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #unbefristet

Vermietet wird ein 100 jähriges, komplett saniertes ursprüngliches Bauernhaus. Das Gebäude ist ebenerdig und hat eine angebaute Mansarde, welche über eine Wendeltreppe erreicht werden kann. Der Hof ist ein kleines Paradies für Kinder und Erwachsene. Mittendrin befindet sich ein Keramik-Atelier und ein Schwimmbecken, welches man in den warmen Sommertagen benutzen darf. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll ausgestattet - benutzbares Schwimmbecken - Pauschalmiete inkl. BK & Strom - sofort beziehbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Gartennutzung: JA Provision: 1 MM... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Erstbezug - moderner & geförderter Wohnraum ***5 top moderne Reihenhäuser***In wunderbarer Ruhelage und trotzdem unweit zu Nahversorger und in Bahnhofsnähe werden für den 2. Bauabschnitt 5 geförderte Reihenhäuser mit eine Wohnfläche von rund 101m² bis Sommer 2021 errichtet. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss: befindet sich der Wohnraum sowie Küche, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss: sind 3 Zimmer sowie das Bad samt WC und ein Abstellraum untergebracht. Alle Reihenhäuser verfügen über eine Terrasse, Eigengarten sowie Vorgarten. Finanzierung RH 3: Variante 1: Finanzierungsbeitrag Eur 29.389,67 & monatliche Miete Eur 961,85Variante 2: Finanzierungsbeitrag Eur 55.189,67 & monatliche Miete Eur 869,51Variante 3: Finanzierungsbeitrag Eur 81.189,67 & monatliche Miete Eur 776,46****Wohnzuschuss möglich***Das gesamte Projekt besteht aus insgesamt 22 Wohneinheiten und 10 Reihenhäusern, wovon der 1. Bauabschnitt bereits fertiggestellt wurde. Im 2. und letzten Bauabschnitt werden nunmehr 11 Wohneinheiten und 5 Reihenhäuser errichtet Weiters befinden sich auf der Liegenschaft ein überdachter Müllplatz sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Für jede Wohneinheit werden 2 PKW-Stellplätze errichtet.********************Bauweise: Die Gebäude werden als Niedrigenergiehäuser geplant und ausgeführt. Die Bauweise erfolgt massiv mit Ziegelmauerwerk, wo statisch erforderlich in Stahlbeton und Stahlbetondecken sowie Stahlbetoninnenstiege. Das Flachdach wird als Warmdach ausgeführt. Um optimale Wärmedämmung zu gewährleisten, wird die Fassade als Vollwärmeschutzsystem ausgebildet; zudem werden Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung verbaut. Außenbereiche: Die Zufahrt, Zugänge und Parkplätze werden asphaltiert, Grünbereiche werden humusiert und besämt. Die Terrassen erhalten als Belag Betonplatten. Die Eigengärten werden mit Maschendrahtzäunen eingefriedet. Die Rasen- und Anwuchspflege obliegt dem Mieter. Ein paar Eckdaten: Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Kunsstofffenster - 3-fach Isolierverglasung EVN- Fernwärmekontrollierte Wohnraumlüftung SAT-Anlagejede Wohneinheit verfügt über eine vorbereitete Telefonverrohrung Innenjalousien Euro 1.000,00 Planungsgutschein für Ihre Küche Fertigstellung vorr. Sommer 201PKW-Abstellplätze Kaufoption in 5 Jahren***Ihr neues Zuhause ganz nach Wunsch***Gerne stehen wir für Detailfragen wie z.B. Sonderwünsche in der Bauphase, Förderungskriterien oder Besichtigen zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.525m Apotheke <1.150m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <450m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.650m Polizei <1.550m Verkehr Bus <350m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer herrlichen Gegend von Natschbach, nicht weit entfernt von der Innenstadt, befindet sich dieses hervorragende Miethaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m². Ebenso hervorzuheben ist der Garten mit 1066 m² und der integrierte Pool mit 4 x 8 m, der sich direkt bei der Terrasse befindet. Eine Garage für Ihr Auto ist ebenso vorhanden. Eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und die perfekte Verkehrsanbindung Richtung Wiener Neustadt und Wien finden Sie in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer, großes Wohnesszimmer mit Zugang zur Terrasse. Untergeschoss: Keller mit einer Fläche von ca. 114 m²Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Monatlicher Mietpreis: EUR 1.150, inkl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer Wir weisen auf ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis hin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Jungeswohnen - Single Apartments mit Gartenanteil in Ternitz Super Wohnunterkunft. Von außen ein Upcycling Container. Innen fühlt man sich wie in einem 4-Sterne Apartment. "Junges Wohnen" ist unkompliziert und bedeutet: Sie können sofort einziehen! Die Single Apartments in Ternitz...... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Erstbezug - moderner & geförderter Wohnraum ***5 top moderne Reihenhäuser***In wunderbarer Ruhelage und trotzdem unweit zu Nahversorger und in Bahnhofsnähe werden für den 2. Bauabschnitt 5 geförderte Reihenhäuser mit eine Wohnfläche von rund 101m² bis Sommer 2021 errichtet. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss: befindet sich der Wohnraum sowie Küche, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss: sind 3 Zimmer sowie das Bad samt WC und ein Abstellraum untergebracht. Alle Reihenhäuser verfügen über eine Terrasse, Eigengarten sowie Vorgarten. Finanzierung RH 4: Variante 1: Finanzierungsbeitrag Eur 29.163,59 & monatliche Miete Eur 952,11Variante 2: Finanzierungsbeitrag Eur 54.765,13 & monatliche Miete Eur 860,48Variante 3: Finanzierungsbeitrag Eur 80.565,13 & monatliche Miete Eur 768,15****Wohnzuschuss möglich***Das gesamte Projekt besteht aus insgesamt 22 Wohneinheiten und 10 Reihenhäusern, wovon der 1. Bauabschnitt bereits fertiggestellt wurde. Im 2. und letzten Bauabschnitt werden nunmehr 11 Wohneinheiten und 5 Reihenhäuser errichtet Weiters befinden sich auf der Liegenschaft ein überdachter Müllplatz sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Für jede Wohneinheit werden 2 PKW-Stellplätze errichtet.********************Bauweise: Die Gebäude werden als Niedrigenergiehäuser geplant und ausgeführt. Die Bauweise erfolgt massiv mit Ziegelmauerwerk, wo statisch erforderlich in Stahlbeton und Stahlbetondecken sowie Stahlbetoninnenstiege. Das Flachdach wird als Warmdach ausgeführt. Um optimale Wärmedämmung zu gewährleisten, wird die Fassade als Vollwärmeschutzsystem ausgebildet; zudem werden Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung verbaut. Außenbereiche: Die Zufahrt, Zugänge und Parkplätze werden asphaltiert, Grünbereiche werden humusiert und besämt. Die Terrassen erhalten als Belag Betonplatten. Die Eigengärten werden mit Maschendrahtzäunen eingefriedet. Die Rasen- und Anwuchspflege obliegt dem Mieter. Ein paar Eckdaten: Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Kunsstofffenster - 3-fach Isolierverglasung EVN- Fernwärmekontrollierte Wohnraumlüftung SAT-Anlagejede Wohneinheit verfügt über eine vorbereitete Telefonverrohrung Innenjalousien Euro 1.000,00 Planungsgutschein für Ihre Küche Fertigstellung vorr. Sommer 201PKW-Abstellplätze Kaufoption in 5 Jahren***Ihr neues Zuhause ganz nach Wunsch***Gerne stehen wir für Detailfragen wie z.B. Sonderwünsche in der Bauphase, Förderungskriterien oder Besichtigen zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.525m Apotheke <1.150m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <450m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.650m Polizei <1.550m Verkehr Bus <350m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses große, charmante Haus, ist zu einem unschlagbaren Preis zu mieten. Das Haus mit Garten, Nebengebäude und Garage ist sehr ruhig gelegen, und dennoch nicht zu weit vom Ortszentrum entfernt. Durch die zwei Nebengebäude und den ebenerdigen Keller, bietet dieses Haus zusätzlich viel Platz für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt. Das idyllische Haus hat eine sehr gute Raumaufteilung. In der geräumigen Küche ist genügend Platz für einen Essberreich und es gibt auch die Möglichkeit sich dort einen zusätzlichen Holzofen anzuschließen. Das Badezimmer wurde vom Eigentümer komplett neu adaptiert und es befindet sich in jedem Stockwerk eine extra begehbare Toilette. Die Gartenfläche läßt genügend Raum für das anlegen eines Gemüsegartens, für gemütliche Grillabende, für eine Kinderspielfläche oder einfach nur im Sommer zum Sonnenbaden und Entspannen. Objektdaten: Baujahr: ca.1960 Wohnnutzfläche: ca. 140 m²Zustand: sehr gut Stockwerke: EG und OGAnzahl der Zimmer: 5,5Küche: 1 ( unmöbliert ) Die Küche bietet auch genügend Platz für einen schönen Essplatzbereich. Anzahl Badezimmer: 1 (wurde ca. 2019 erneuert) Anzahl WC: 2Keller: 1Anzahl Balkon: 1Garten: ca. 350 m²Garage: 1Nebengebäude: vorhanden Möblierung: unmöbliert TV: SATHeizungsart: Öl - Zentralheizung Böden: Holzdielenböden, Fliesen, Linoleum Verfügbar: ab sofort Kosten – Miete: Monatliche Miete: € 980,00 BMM inkl. BKExkl. Strom- Heizungskosten Vermittlungsprovision: 2 BMM + 20% MwSt. Kaution: 3 BMMBitte beachten Sie, dass aufgrund der Corona-Pandemie eine strikte FFP2 -Masken-Pflicht und der verordnete Sicherheitsabstand bei Besichtigungsterminen bestehen. Es dürfen auch nur max. 2 Personen an einer Besichtigung teilhaben. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer[Tel]zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.ibaustria.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Satz- und Druckfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Erstbezug - moderner & geförderter Wohnraum ***5 top moderne Reihenhäuser***In wunderbarer Ruhelage und trotzdem unweit zu Nahversorger und in Bahnhofsnähe werden für den 2. Bauabschnitt 5 geförderte Reihenhäuser mit eine Wohnfläche von rund 101m² bis Sommer 2021 errichtet. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss: befindet sich der Wohnraum sowie Küche, WC und Abstellraum. Im Obergeschoss: sind 3 Zimmer sowie das Bad samt WC und ein Abstellraum untergebracht. Alle Reihenhäuser verfügen über eine Terrasse, Eigengarten sowie Vorgarten. Finanzierung: Variante 1: Finanzierungsbeitrag Eur 29.615,74 & monatliche Miete Eur 971,02Variante 2: Finanzierungsbeitrag Eur 55.604,20 & monatliche Miete Eur 877,96Variante 3: Finanzierungsbeitrag Eur 81.814,20 & monatliche Miete Eur 784,20****Wohnzuschuss möglich***Das gesamte Projekt besteht aus insgesamt 22 Wohneinheiten und 10 Reihenhäusern, wovon der 1. Bauabschnitt bereits fertiggestellt wurde. Im 2. und letzten Bauabschnitt werden nunmehr 11 Wohneinheiten und 5 Reihenhäuser errichtet Weiters befinden sich auf der Liegenschaft ein überdachter Müllplatz sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Für jede Wohneinheit werden 2 PKW-Stellplätze errichtet.********************Bauweise: Die Gebäude werden als Niedrigenergiehäuser geplant und ausgeführt. Die Bauweise erfolgt massiv mit Ziegelmauerwerk, wo statisch erforderlich in Stahlbeton und Stahlbetondecken sowie Stahlbetoninnenstiege. Das Flachdach wird als Warmdach ausgeführt. Um optimale Wärmedämmung zu gewährleisten, wird die Fassade als Vollwärmeschutzsystem ausgebildet; zudem werden Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung verbaut. Außenbereiche: Die Zufahrt, Zugänge und Parkplätze werden asphaltiert, Grünbereiche werden humusiert und besämt. Die Terrassen erhalten als Belag Betonplatten. Die Eigengärten werden mit Maschendrahtzäunen eingefriedet. Die Rasen- und Anwuchspflege obliegt dem Mieter. Ein paar Eckdaten: Ziegelmassiv Vollwärmeschutz Kunsstofffenster - 3-fach Isolierverglasung EVN- Fernwärmekontrollierte Wohnraumlüftung SAT-Anlagejede Wohneinheit verfügt über eine vorbereitete Telefonverrohrung Innenjalousien Euro 1.000,00 Planungsgutschein für Ihre Küche Fertigstellung vorr. Sommer 201PKW-Abstellplätze Kaufoption in 5 Jahren***Ihr neues Zuhause ganz nach Wunsch***Gerne stehen wir für Detailfragen wie z.B. Sonderwünsche in der Bauphase, Förderungskriterien oder Besichtigen zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.525m Apotheke <1.150m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <450m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.650m Polizei <1.550m Verkehr Bus <350m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #möbliert #ruhig

Nachmieter gesucht für ein gepflegtes Einfamilienhaus am Waldrand in Ruhelage mit einem wunderschönen unverbauten Blick in der Gemeinde Höflein an der Hohen Wand. Die Wohnfläche beträgt 160 m2, Nutzfläche 220 m2, der Garten hat eine Größe von 817 m2, Baujahr ca. 1970. Das Haus hat 5 Zimmer auf zwei Ebenen, davon drei SZ, einen sehr großen Wohn- Essbereich, ein Stüberl, eine voll eingerichtete Küche und Nebenräume. Die Räume sind gut aufgeteilt. Es ist vollmöbliert, die Heizkosten sind gering, da erst vor kurzem eine neue Ölheizung eingebaut wurde. Nach Neunkirchen brauchen Sie 10 Minuten mit dem Auto. Im Ort gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, für ältere Kinder gibt es einen Schulbus nach Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeit vorhanden, Gemeindearzt. Entfernung Wien: 45 Minuten mit dem Auto. Privatanzeige, daher keine Maklerprovision! Kontaktaufnahme mit Telefonnummer für Rückruf bitte per Email [Email]... [Mehr]