Häuser zu mieten mit Balkon im Bezirk Melk

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 618,18 EUR Lage: Melk - Pöchlarn Objekt: _GEFÖRDERTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE _ Die Bebauung des Grundstücks erfolgte durch 4 nicht unterkellerte Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise. Die Erschließung erfolgte über die nördliche Siedlungsstraße, an der 8 PKW-Stellplätze als Carport, 8 Stellplätze im Freien sowie die 4 vorderen Gartenhäuser und überdachten Müllplätze angeordnet sind. Die einzelnen Häuser sind über Zugangswege erreichbar und die 4 hinteren Gartenhäuser jeweils direkt an die zugehörige Doppelhaushälfte angebaut. Die Gartenhäuser verfügen jeweils über einen kleinen überdachten Fahrradabstellplatz. Im Bereich der Zufahrt von der Landesstraße ist ein zentrales Heizhaus mit Pelletslager situiert. Den einzelnen Wohneinheiten ist ein Eigengarten mit Terrasse zugeordnet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. _MIETE MIT KAUFOPTION_ Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN IM MOMENT ZUR VERFÜGUNG: _ _RH 1_ Wohnfläche: 94,24 m² Eigengarten: 96,00 m² Finanzierungsbeitrag: € 16.465,00 Miete: € 810,00 _RH 8_ Wohnfläche: 94,24 m² Eigengarten: 96,00 m² Finanzierungsbeitrag: € 46.650,00 Miete: € 680,00 In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten und werden direkt mit dem Betreiber abgerechnet. WOHNZUSCHUSS (ABHÄNGIG VOM FAMILIENEINKOMMEN) MÖGLICH. DIE ANGEBOTENEN MONATLICHEN MIETKOSTEN UNTERLIEGEN EINER MIETZINSMINDERUNG VON 15 % (BEREITS ABGEZOGEN), WELCHE BIS ENDE 2023 GEWÄHRT WIRD. DANACH WERDEN DIE MONATLICHEN MIETKOSTEN WIEDER ANGEPASST. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Gartenfläche: 120,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 798,32 EUR Lage: Der malerische Ort Maria Taferl liegt im Niebelungengau auf einer Anhöhe über der Donau und gehört zu dem Bezirk Melk. Während der Markt Maria Taferl auf dem sogenannten Tafelberg liegt, befinden sich die übrigen Ortsteile im umliegenden Gebiet. Die berühmte Wallfahrtskirche ist schon von Weitem sichtbar und lockt jährlich zahlreiche Besucher an. Objekt: * ca. 94m² Wohnfläche * 4 helle Zimmer * ca. 90² Garten * ca. 10m² Terrasse * im Erdgeschoss befinden sich: * ein geräumiger Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die herrliche Terrasse + traumhaften Garten, integrierte Kochnische, Vorraum, Abstellraum + WC * im OG befinden sich: * 3 weitere Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster * moderne Laminatböden und Fliesen * Gartenhaus * ein Carport Abstellplatz + ein nicht überdachter Abstellplatz * zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich. Maria Taferl verfügt über eine 9-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege, Laufstrecken und Tennisplätze. Schöne Radtouren können ebenfalls hier gestartet werden - Natur pur! * 18 Minuten von Melk entfernt * im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten * monatliche Kosten: ca. € 798,32 inkl. BK und Ust * einmaliger Finanzierungsbeitrag: ca. € 46.650, * HWB = 25 kWh/m²a * sofort beziehbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.350m Apotheke <4.050m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <9.950m Nahversorgung Supermarkt <1.475m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Bank <200m Post <350m Geldautomat <200m Polizei <6.700m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <5.550m Bahnhof <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Gartenfläche: 90,28 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 8 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 736,36 EUR Lage: Melk - Pöchlarn Objekt: _GEFÖRDERTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN NIEDRIGENERGIEBAUWEISE _ Die Bebauung des Grundstücks erfolgte durch 4 nicht unterkellerte Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise. Die Erschließung erfolgte über die nördliche Siedlungsstraße, an der 8 PKW-Stellplätze als Carport, 8 Stellplätze im Freien sowie die 4 vorderen Gartenhäuser und überdachten Müllplätze angeordnet sind. Die einzelnen Häuser sind über Zugangswege erreichbar und die 4 hinteren Gartenhäuser jeweils direkt an die zugehörige Doppelhaushälfte angebaut. Die Gartenhäuser verfügen jeweils über einen kleinen überdachten Fahrradabstellplatz. Im Bereich der Zufahrt von der Landesstraße ist ein zentrales Heizhaus mit Pelletslager situiert. Den einzelnen Wohneinheiten ist ein Eigengarten mit Terrasse zugeordnet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. _MIETE MIT KAUFOPTION_ Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. _FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN IM MOMENT ZUR VERFÜGUNG: _ _RH 1_ Wohnfläche: 94,24 m² Eigengarten: 96,00 m² Finanzierungsbeitrag: € 16.465,00 Miete: € 810,00 _RH 8_ Wohnfläche: 94,24 m² Eigengarten: 96,00 m² Finanzierungsbeitrag: € 46.650,00 Miete: € 680,00 In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten und werden direkt mit dem Betreiber abgerechnet. WOHNZUSCHUSS (ABHÄNGIG VOM FAMILIENEINKOMMEN) MÖGLICH. DIE ANGEBOTENEN MONATLICHEN MIETKOSTEN UNTERLIEGEN EINER MIETZINSMINDERUNG VON 15 % (BEREITS ABGEZOGEN), WELCHE BIS ENDE 2023 GEWÄHRT WIRD. DANACH WERDEN DIE MONATLICHEN MIETKOSTEN WIEDER ANGEPASST. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Gartenfläche: 96,00 m², Bundesland: Niederösterreich... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 947,52 EUR Lage: Der malerische Ort Maria Taferl liegt im Niebelungengau auf einer Anhöhe über der Donau und gehört zu dem Bezirk Melk. Während der Markt Maria Taferl auf dem sogenannten Tafelberg liegt, befinden sich die übrigen Ortsteile im umliegenden Gebiet. Die berühmte Wallfahrtskirche ist schon von Weitem sichtbar und lockt jährlich zahlreiche Besucher an. Objekt: * ca. 94m² Wohnfläche * 4 helle Zimmer * ca. 88m² Garten * ca. 10m² Terrasse * im Erdgeschoss befinden sich: * ein geräumiger Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die herrliche Terrasse + traumhaften Garten, integrierte Kochnische, Vorraum, Abstellraum + WC * im OG befinden sich: * 3 weitere Zimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster * moderne Laminatböden und Fliesen * Gartenhaus * ein Carport Abstellplatz + ein nicht überdachter Abstellplatz * zahlreiche Freizeitaktivitäten möglich. Maria Taferl verfügt über eine 9-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege, Laufstrecken und Tennisplätze. Schöne Radtouren können ebenfalls hier gestartet werden - Natur pur! * 18 Minuten von Melk entfernt * im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten * monatliche Kosten: ca. € 947,52 inkl. BK und Ust * einmaliger Finanzierungsbeitrag: ca. € 16.330,87,- * HWB = 25 kWh/m²a * sofort beziehbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.350m Apotheke <4.050m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <300m Universität <9.950m Nahversorgung Supermarkt <1.475m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.475m Sonstige Bank <200m Post <350m Geldautomat <200m Polizei <6.700m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <5.550m Bahnhof <2.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Gartenfläche: 87,62 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mietwohnhaus mit unverbaubaren Donaublick! * Wohnfläche ca. 207 m², 2 Wohneinheiten * Grundfläche 666 m², Hochwasserschutz! * teilunterkellert, Garage * Öl- u. Feststoffheizung * Terrasse u. Loggia mit Donaublick * BJ 1982 u. 2009 u. 2017 saniert EG: 4 Zimmer, Küche, Speis, Bad m. WC, WC, VR OG: 3 Zimmer, Küchenecke, Bad, WC, Abstellraum, VR getrennte Wohnungszugänge vorhanden Garten auch getrennt benutzbar mit jeweils eigener Terrasse Lage: an der Donau, zwischen Marbach u. Persenbeug MM € 1.190, + BK u. HZK Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1081,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten €145,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €122,73 Gesamtbetrag €1350 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Provision: 1860.00 Kaution: EUR 3500.00 Objektnummer: 2100/19045... [Mehr]