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OK3383 Hürm / 110,4m² / 4 Zimmer
€ 11,04 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hürm Das familienfreundliche 4-Zimmer-Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss der Immobilie erwartet Sie ein einladender Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche, die direkt an den Wohnbereich anschließt und somit kurze Wege im Alltag ermöglicht. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse mit 11,48 m², die in den großzügigen Garten mit 247 m² übergeht – ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen, an dem garantiert die ganze Familie ausreichend Platz findet. Ein komfortabler Carport-Abstellplatz befindet sich ebenfalls direkt beim Haus. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Vorraum, drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Fenster. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit 7,27 m², während ein weiteres Zimmer mit einem kleinen, praktischen Abstellraum ausgestattet ist. Auch die Lage der Immobilie überzeugt: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt sowie ein Gasthaus befinden sich nur einen Katzensprung entfernt und sind in etwa 3 bis 6 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum von Hürm erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten. Dort befindet sich auch der Busbahnhof mit guter Anbindung an die umliegenden Orte. Die Gemeinde Hürm bietet zudem ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot für Groß und Klein und sorgt so für eine hohe Lebensqualität. Dieses charmante Haus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, familienfreundlicher Umgebung und naturnahem Wohnen – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.6.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 35,73 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,31 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 28.406,29 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.219,17 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <5.250m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <5.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
3691 Nöchling / 94,55m² / 4 Zimmer
€ 11,75 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet
Willkommen in Nöchling! Dieses helle 4-Zimmer-Reihenhaus verteilt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 94,55 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine wunderschöne, geräumige Wohnküche, die direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, ca. 65m2 großen Garten bietet ? ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier finden Sie auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen Vorraum, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit drei weiteren Zimmern überzeugt. Zwei dieser Zimmer haben direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, der sich perfekt für eine kleine Auszeit im Freien eignet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Im Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Schule ? ideal für Familien. Wer gerne draußen unterwegs ist, wird die vielen Wanderwege und die Freizeitanlage am Badeteich zu schätzen wissen. Diese Wohnung bietet eine tolle Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten ? ein echtes Zuhause für jeden, der die Natur und ein entspanntes Leben schätzt. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.03.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.05.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 44,40 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Fa... [Mehr]
