Häuser zu kaufen in 8280 Fürstenfeld

#Ferienhaus #Garten

Sonniges Ferienhaus mit Sanierungspotenzial in idyllischer Lage von Fürstenfeld Inmitten der wunderschönen Thermenregion Fürstenfeld erwartet Sie dieses entzückende Ferienhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr ca. 1976 errichtete Haus bietet auf einer Wohnfläche von rund 44,68 m² gemütlichen Raum für Erholung und Entspannung - umgeben von Natur und dennoch in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum . Hier geht's zum Objektfilm Das Ferienhaus ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen eigenen Brunnen. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie zwei weitere kleine Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitsräume nutzen lassen. Die Beheizung erfolgt mittels eines Einzelholzofens im Wohnzimmer. Besonders zu erwähnen ist, dass auch die Nutzung eines Hauptwohnsitzes umsetzbar ist! Gleichzeitig ist auch eine Kurzzeitvermietung für Ihren Investmentgedanken möglich. Das Grundstück beeindruckt durch seine ebene Form und eine Fläche von ca. 1.252 m² mit der Widmung "Freiland - Sondernutzung Kleingärten". Ein schöner Baumbestand sorgt für natürliche Beschattung und verleiht dem Garten eine besonders einladende Atmosphäre - perfekt für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Die Lage nahe der Feistritz bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Umgebung, sondern auch zahlreiche Spazier- und Radwege direkt vor der Haustür . Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und das Stadtzentrum von Fürstenfeld sind bequem fußläufig erreichbar. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zu den bekannten Thermen der Region , wie der Therme Loipersdorf, der Heiltherme Bad Waltersdorf und Therme Bad Blumau, sowie der kinderlieben H2O-Therme Sebersdorf, die alle in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Für Sport- und Freizeitbegeisterte liegen zudem mehrere Golfplätze und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Zudem ist die Stadtgemeinde Fürstenfeld bekannt für ihre tollen Veranstaltungen und regelmäßigen Konzerte am schönen Hauptplatz! Dieses entzückende Ferienhaus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihren eigenen Rückzugsort in der beliebten Thermenregion zu gestalten - hier kann ein wahres Schmuckstück entstehen! Eckdaten im Überblick: - Lage: 8280 Fürstenfeld - Grundstück: ca. 1.252 m² (Freiland - Sondernutzung Kleingarten) - Wohnfläche: ca. 44,68 m² - Baujahr: ca. 1976 - Anschlüsse: öffentliches Wasser- & Kanalnetz, eigener Brunnen - Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad/WC, 2 Zimmer - Nähe zur Feistritz, Spazierwege, Stadtzentrum fußläufig erreichbar - Hervorragende Infrastruktur, Nähe zu Thermen und Golfplätzen Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne stehe ich für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In erhöhter Ruhelage von Fürstenfeld erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 129 m². Vier lichtdurchflutete Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf Komfort und ein großzügiges Raumgefühl legen. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. Hier lassen sich kulinarische Kreationen verwirklichen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die große Einbauküche ist stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Toilette ist separat begehbar. Die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und der charmante Garten laden dazu ein, warme Sommertage im Freien zu genießen. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim entspannten Blick ins Grüne, hier lässt es sich verweilen. Zwei Garagen und ein ca. 140 m² großer Keller runden das Angebot ab. Das Haus wurde in 2002 gebaut und es wird mit Gas beheizt. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage (15,5k Wp) für zeitgemäßen Komfort. Das Dachgeschoss mit rund 130 m² bietet weiteres Potenzial für individuellen Ausbau. Damit eröffnet diese Immobilie nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft in Speltenbach ist ein komplett modernisierter Vierkanthof einem wunderschönen sonnigen und offenen Innenhof. Im rechten Trakt des Hofes befindet sich der Wohnbereich, während im anderen Trakt ein zusätzliches Zimmer, ein kleines Bad, eine Sauna sowie ein Schuppen bzw. eine Werkstatt mit Doppelgarage untergebracht sind. Die Wohnfläche umfasst ca. 240m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Speis, eine Garderobe, ein Abstellraum sowie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Angrenzend liegt das große Wohnzimmer, das durch die offene Galerie und die hohe Raumhöhe ein besonderes Highlight bildet. Über eine Balkontür gelangt man von hier direkt in den Innenhof, wo eine überdachte Terrasse mit Sitzbereich und Tisch vorhanden ist. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man zunächst in die offene Galerie, von der aus man einen Blick in den Wohnbereich hat. Anschließend erreicht man ein weiteres Badezimmer sowie zwei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist. Die Dachschrägen verleihen den Räumen ihren typischen Charakter. Das Haus ist in massiver Ytong-Ziegel-Bauweise errichtet, ausgestattet mit Holzfenstern und einem Bramac-Betondachziegel. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (Baujahr 2005). Glasfaser liegt an der Grundstücksgrenze. Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Das Grundstück ist mit 2.409m² komplett eben und bietet viel Platz und Potenzial, ideal auch für Selbstversorger mit Garten- oder Tierhaltung. Highlights • romantisch modernisierter Vierkanthof mit Einfahrtstor und Parkplätze vor dem Haus • sonniger Innenhof mit überdachter Terrasse • ca. 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (Bj. 2005) • massiver Ytong-Ziegelbau, Holzfenster, Bramac-Dacheindeckung • Garage, Werkstatt und Abstellflächen • Glasfaser-Internet an der Grundstücksgrenze • ruhige Siedlungslage, trotzdem nähe zu Fürstenfeld... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Stilvolle Stadtvilla mit Gastronomie, Appartements und Garten in Toplage in Fürstenfeld Diese wunderschöne historische Stadtvilla wurde in den Jahren 2019-2024 von Fachleuten qualitativ hochwertig generalsaniert. Mit der charakteristischen Altbaueleganz bietet Ihnen diese Immobilie ein besonderes Ambiente: traumhaftes Wohnen, vier Appartements zum Vermieten, Restaurant und Bar mit zwei Eingängen im Erdgeschoss, zwei Sommerterrassen, Bar-Lokal im KG, Parkanlage im Gartenbereich, Garagen und Parkplätze – verwirklichen Sie Ihre Träume! Die Highlights auf einen Blick: Herrschaftliche Stilvilla Sie suchen eine ganz besondere Immobilie mit Stil und lieben die Architektur aus dem 19.Jahrhundert, dann lässt diese Stadtvilla Ihr Herz höher schlagen! Mit qualitativ hochwertigen Materialien im Kolonialstil mit historisch-mediterranen Touch generalsaniert, bieten sich Ihnen hier auf insgesamt vier Ebenen im Erdgeschoss ein Restaurant mit Bar, im Kellergeschoss ein weiteres Lokal mit romantischen Gewölbedecken und freigelegten Ziegelwänden, im ersten Stock drei Appartements, im Dachgeschoss ein weiteres Appartement. Restaurant und Bar im Erdgeschoss• Zwei Haupteingänge sowie ein gartenseitiger Eingang;• Erster Raum beim linken Haupteingang für rund 10-15 Personen;• Zweiter Raum für ca. 20-25 Personen;• Dritter Raum mit dem Barbereich und dem zweiten Haupteingang für rund 20 Personen;• Das Extrazimmer für ca. 10-20 Personen;• Die Küche;• Zwei komplette Sanitärbereiche für jeweils Damen und Herren;• Zwei Terrassen für das Restaurant; Drei Appartements im ersten Stock Über das gartenseitig begehbare Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock, wo sich die drei bezugsfertigen Appartements, vollmöbliert, teilweise mit Antiquitäten, sowie eine Küche befinden. Das erste Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem kleineren Zimmer mit dem Einzelbett und dem Balkon, dem Badezimmer mit Dusche und WC. Das zweite Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem kleineren Zimmer mit dem Midibett, dem Badezimmer mit Dusche und WC. Das dritte Appartement besteht aus dem großen Zimmer mit dem Doppelbett, dem Wohn-Esszimmer mit der Küchenzeile sowie dem Badezimmer mit Dusche und WC. Das vierte Appartement im Dachgeschoss Im Dachgeschoss befinden sich das kleine Zimmer, das erste Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit, das Zimmer mit dem Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer, das zweite kleine Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit und das Badezimmer mit Dusche und WC. Kellergeschoss Der Keller mit der Ziegelgewölbedecke und den freiliegenden Ziegelwänden hat ein ganz besonderes Flair und kann ebenfalls als Lokal geführt werden. Konkret befinden sich hier im Eingangsbereich die Sanitärräumlichkeiten, geradeaus das Empfangszimmer, rechts davon liegt das erste Zimmer für ca. 10-20 Personen, links vom Empfangszimmer befindet sich das zweite Zimmer für ca. 10 Personen, daneben liegt das große Zimmer für ca. 20-30 Personen. Hinter dem Empfangszimmer befindet sich der Technikraum. Grill-/Sommerküche Grillabende, Feste feiern, gemütliches Beisammensein: Hier bietet sich die gartenseitig gelegene Grill-/Sommerküche an, Gäste, Freunde und Familie zu verwöhnen. Garten-Garagen-Parkplätze Der Garten mit dem gepflegten Rasen und den alten hohen schattenspendenden Bäumen ist eine kleine Oase für sich und bietet auch reichlich Platz für ein Swimmingpool, einen Naturschwimmteich, Kinderspielplatz und grenzt an den asphaltierten Hof mit ca. neun Parkplätzen und der Garage. Angrenzend befinden sich zwei weitere Garagen sowie drei weitere Parkplätze. In Summe sind dies drei Garagen sowie ca. 12 Parkplätze.• Ziegelmassivbauweise;• Ziegeldachdeckung;• Fernwärmeheizung;• Doppeltverglaste Kunststofffenster; Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Zinshaus verfügt über 2 Wohneinheiten und wurde komplett saniert. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen Garten mit 53,96 m² und einer Terrasse mit 12,20 m². Die Wohnfläche beträgt 73,40 m². Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 70,20 m² und beinhaltet eine 17,86 m² große Terrasse. Das Objekt bietet 4 Carportplätze und 2 Kellerabteile. Jede Einheit teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad mit WC Wohn-Essbereich mit Küche 2 Schlafzimmer Beheizt wird über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Beide Wohneinheiten sind vermietet. Mietrendite von 3,73%.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Terrasse #ruhig

Einzigartige Gelegenheit inmitten der Weinberge – mit traumhafter Aussicht und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Dieses charmante Anwesen liegt in traumhafter Sonnen- und Aussichtslage mitten in den Weinbergen und bietet auf 8.878 m² Grundfläche die perfekte Symbiose aus Natur, Gastlichkeit und Ausbaupotenzial. Die unverbaubare Panoramalage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel – ob als traditioneller Buschenschank, als privates Refugium oder als Investitionsobjekt für Weinliebhaber und Gastgeber mit Vision. Objektdetails: Grundstücksfläche gesamt: 8.878 m² 6.955 m² Weinbaufläche 1.923 m² landwirtschaftliche Fläche Wohn- und Nutzfläche: ca. 120 m² Wintergarten: ca. 16 m² – zusätzlicher Gastraum für 20 Gäste Kellerfläche: ca. 100 m² – inkl. Weinlager, Kühlraum, Einlagerung, Werkstatt Wirtschaftsteil: ca. 42 m² mit originaler Weinpresse Buschenschank – sofort nutzbar: Innenbereich: ca. 50 Sitzplätze Wintergarten: ca. 20 Sitzplätze mit herrlicher Aussicht Außenbereich: ca. 50 Sitzplätze unter einer Uhudler-Weinlaube Küche voll ausgestattet Gesamtkapazität: ca. 120 Gäste mit Terrasse Besondere Merkmale: Atemberaubender Panoramablick über die Weinberge Absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr Traditioneller Weinbestand: Welschriesling, Weißburgunder, Müller-Thurgau, Chardonnay, Zweigelt 2 eigene Brunnen Möglichkeit zur privaten Nutzung und/oder Erweiterung Erweiterbar bis zu 100 % bei landwirtschaftlicher Nutzung Verhandlungspreis: € 330.000, Ein fairer Einstiegspreis für ein Objekt dieser Art – mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit! Erleben Sie die Atmosphäre und Aussicht dieses außergewöhnlichen Anwesens persönlich – gerne stehen wir für Rückfragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Terrasse #ruhig

Einzigartige Gelegenheit inmitten der Weinberge – mit traumhafter Aussicht und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Dieses charmante Anwesen liegt in traumhafter Sonnen- und Aussichtslage mitten in den Weinbergen und bietet auf 8.878 m² Grundfläche die perfekte Symbiose aus Natur, Gastlichkeit und Ausbaupotenzial. Die unverbaubare Panoramalage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel – ob als traditioneller Buschenschank, als privates Refugium oder als Investitionsobjekt für Weinliebhaber und Gastgeber mit Vision. Objektdetails: Grundstücksfläche gesamt: 8.878 m² 6.955 m² Weinbaufläche 1.923 m² landwirtschaftliche Fläche Wohn- und Nutzfläche: ca. 120 m² Wintergarten: ca. 16 m² – zusätzlicher Gastraum für 20 Gäste Kellerfläche: ca. 100 m² – inkl. Weinlager, Kühlraum, Einlagerung, Werkstatt Wirtschaftsteil: ca. 42 m² mit originaler Weinpresse Buschenschank – sofort nutzbar: Innenbereich: ca. 50 Sitzplätze Wintergarten: ca. 20 Sitzplätze mit herrlicher Aussicht Außenbereich: ca. 50 Sitzplätze unter einer Uhudler-Weinlaube Küche voll ausgestattet Gesamtkapazität: ca. 120 Gäste mit Terrasse Besondere Merkmale: Atemberaubender Panoramablick über die Weinberge Absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr Traditioneller Weinbestand: Welschriesling, Weißburgunder, Müller-Thurgau, Chardonnay, Zweigelt 2 eigene Brunnen Möglichkeit zur privaten Nutzung und/oder Erweiterung Erweiterbar bis zu 100 % bei landwirtschaftlicher Nutzung Verhandlungspreis: € 330.000, Ein fairer Einstiegspreis für ein Objekt dieser Art – mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit! Erleben Sie die Atmosphäre und Aussicht dieses außergewöhnlichen Anwesens persönlich – gerne stehen wir für Rückfragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus vereint hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte oder jene, die Wohnen und Arbeiten elegant verbinden möchten. Auf ca. 374,82 m² Wohnfläche erstrecken sich 14 Zimmer, aufgeteilt auf Haupt- und Nebengebäude, die im Obergeschoss miteinander verbunden und im Erdgeschoss separat zugänglich sind. So entsteht die Möglichkeit, zwei eigenständige Wohneinheiten zu nutzen – mit jeweils eigener Küche, Bad, separatem WC und eigenem Eingang. Ob als Praxis, Homeoffice-Bereich, Gästebereich oder private Rückzugsoase – die Optionen sind vielseitig. Das Dachgeschoss wurde 2022 großzügig umgebaut. Haupthaus – durchdacht geplant & hochwertig ausgestattet Im Erdgeschoss des Haupthauses (ca. 119,01 m²) empfängt Sie ein durchdachter Grundriss mit praktischer Waschküche, Arbeitszimmer und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Herzstück ist die stilvolle Designerküche mit Kücheninsel, ausgestattet mit Wok-Grillplatte, Dampfgarer, Mikrowelle und hochwertigen Oberflächen. Die angrenzende, abtrennbare Wirtschaftsküche bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität – ideal für Gastgeber: innen mit Anspruch. Von hier führt der Weg in den stimmungsvollen Essbereich mit indirekter Deckenbeleuchtung und weiter auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch das Arbeits- oder Hobbyzimmer verfügt über einen eigenen Zugang in den Garten. Das separate WC im Erdgeschoss ist deckenhoch verfliest und verfügt zusätzlich über ein Bidet sowie ein Handwaschbecken. Ein eleganter Treppenaufgang mit Glasgeländer und Lichtakzenten führt ins Obergeschoss. Obergeschoss – Privaträume mit Balkon und Verbindung zur Einliegerwohnung Im Obergeschoss befindet sich die private Rückzugsebene mit 5 Zimmern, 2 Bädern, einem separaten WC sowie einem begehbaren Ankleidebereich mit direktem Zugang zur Gartenterrasse (ca. 10,57 m²). Von hier führt auch ein interner Übergang zur Wohneinheit im Obergeschoss des Nebengebäudes – praktisch und komfortabel zugleich. Nebengebäude – eigene Wohneinheit auf zwei Etagen Das Nebengebäude bietet im Erd- und Obergeschoss zwei vollwertige Wohnbereiche mit separaten Eingängen, je mit Küche, Badezimmer mit Dusche, separatem WC und zwei Zimmern. Diese Einheit eignet sich hervorragend als Gäste- oder Au-pair-Wohnung, Praxis oder Büro, oder für generationsübergreifendes Wohnen mit Privatsphäre. Außenbereich – Pool, Sauna & Gartenfreude Der liebevoll gestaltete Außenbereich überzeugt mit rund 759 m² Gartenfläche und bietet zahlreiche Highlights: ein moderner, verbauter Pool mit großzügiger Liegefläche, eine stilvolle Außensauna, integrierte Hochbeete sowie eine freie Wiesenfläche, die vielseitig genutzt werden kann – ob als Spielbereich, Rückzugsort oder individuell gestalteter Gartenraum. Die sonnige Terrasse grenzt direkt an den Wohnbereich und schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenleben. Technik & Komfort – hochwertig ausgestattet für modernes Wohnen Das Haus ist voll unterkellert – auf ca. 73,04 m² befinden sich ein praktischer Stauraum, ein gepflegter Weinkeller sowie weitere Lagerflächen, die unterschiedlich genutzt werden können. Für Komfort im Alltag sorgen eine verbaute Klimaanlage in allen Wohnbereichen sowie eine Photovoltaikanlage, die zur Stromversorgung beiträgt und langfristig Energiekosten spart. Die Kombination aus durchdachter Haustechnik und nachhaltigen Systemen macht diese Immobilie zu einem zukunftsfähigen Zuhause für anspruchsvolle Käufer: innen. Lage & Infrastruktur Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Fürstenfeld – nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gewachsene Strukturen und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken und das LKH Fürstenfeld sind rasch erreichbar. Für den täglichen Bedarf sowie für medizinische Versorgung ist somit bestens gesorgt. Auch Cafés, Restaurants und diverse Freizeitangebote befinden sich in bequemer Nähe. Für Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung sowie die Nähe zur Therme Loipersdorf. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl durch den Bahnhof Fürstenfeld als auch über die S7 in Richtung Graz und ins oststeirische Thermenland sehr gut gelöst – ideal für alle, die Natur und Stadtzugang gleichermaßen schätzen. Lassen Sie sich vor Ort von der Großzügigkeit und Vielseitigkeit dieses Hauses überzeugen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus in Modulbauweise vereint zeitgemäßes Wohnen mit ökologischer Bauweise und klarer architektonischer Linie. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 114 m² auf zwei Etagen – ideal für Familien, die ein durchdachtes Raumkonzept und einen pflegeleichten Garten in ruhiger Stadtrandlage schätzen. Zum Haus: Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß mit rund 60 m² Wohnfläche: • Eingangsbereich • lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse • Badezimmer/WC • Gang mit Stiegenaufgang • Zimmer Obergeschoß mit rund 54 m² Wohnfläche: • Gang • drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Das Haus ist derzeit belagsfertig, das bedeutet, Sie haben den Vorteil, die Innengestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Bodenbeläge, Fliesen in den Bädern sowie Bad- und Küchenmöblierung können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen. Das Haus wurde als Holzriegel-Modulbau aus 4 Einzelmodulen erbaut. Ursprünglich als Musterhaus errichtet, wurde es 2022 am jetzigen Standort neu aufgestellt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über energieeffiziente Deckeninfrarotpaneele, diese Form der Heizung ist wartungsarm und die Wärme sehr behaglich. Der Strom wird über die eigene 5,6 k W-Photovoltaikanlage erzeugt, die hilft, Stromkosten zu senken und nachhaltig Energie zu erzeugen. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Fassade ist stilvoll mit langlebigem Lärchenholz verkleidet und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Im Haus sind moderne 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit Außenbeschattung verbaut. Zum Garten und Grundstück: Das ca. 531 m² große, ebene Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet (DO 0,2-0,4). Es bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Spielbereich. Ein Carport ist vorhanden. Das Grundstück nebenan kann bei Bedarf dazu gekauft werden. Zur Lage: Es handelt sich um eine beliebte Stadtrandlage in Fürstenfeld. Die Thermenhauptstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlagen Stegersbach und Bad Waltersdorf, insbesondere auch der Golfplatz Loipersdorf-Fürstenfeld, sind gut erreichbar. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf sowie auch die Therme Bad Blumau befinden sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Unterhalb der nahen Feistritzwehr befindet sich eine Schotterbank, die ideale Voraussetzungen als Hundebadestelle bietet. Aufgrund der neu errichteten Auffahrt zur S7 in Fürstenfeld und der damit einhergehenden Anbindung an die Autobahn A2 sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Vielseitige Immobilie ideal für Vereine Clubs oder Gemeinschaftsprojekte Anpassungsfähig durch Umbau möglich Zwei Wohneinheiten realisierbar Veranstaltungsfläche für Events oder KFZ-Abstellplätze Großzügiges Haus mit 620 m² Wohnfläche auf 3.588 m² Grundstück Drei Säle zwei Gastzimmer Küche Lagerräume sanierungsbedürftige Wohnung ausbaufähiger Dachboden Zwei Garagen und viele Abstellplätze Ruhige Stadtrandlage mit guter Infrastruktur Einmalige Gelegenheit zum Top-Preis von 375.000 € Jetzt zugreifen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. Auf ca. 1.166 m2 Grund präsentiert sich dieses Wohnhaus, das im Jahre 1960 erbaut wurde und im Jahre 2022 erfolgte ein kompletter Umbau und Zubau. Beheizt wird das Wohnhaus mit Erdwärme. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und lädt zum Wohlfühlen ein. Der Allgemeinzustand des Wohnhauses ist gut, es braucht nur ein wenig Liebe zum Fertigstellen. Die Wohnfläche beträgt ca. 121, m² und teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Technikraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Bad/WC, 3 weitere Zimmer Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhiger Lage, Nähe Stadt Fürstenfeld. Diese Immobilie bietet nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause für Familien mit sicheren, großzügigen Außenbereichen und einer kinderfreundlichen Umgebung, in der sich die Kleinsten frei entfalten können. Natürlich wurde auch an die Autos gedacht. Am eigenen Grund gibt es jede Menge Abstellmöglichkeiten sowie Garagen für insgesamt drei Autos.... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #hell

Alle Highlights auf einem Blick: - Grundstücksgröße ca. 1207m² - Wohnfläche ca. 137m² - Baujahr 1937 - umfassende Sanierung ca. im Jahr 2022 - offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich - Kachelofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Badzugang - komplett unterkellert - Klimaanlage - Luftwärmepume - ca. 23 m² große Terrasse mit Zugang zum großzügigen Garten - zwei Autoabstellplätze direkt am Haus - Energieausweis vorhanden Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]