Häuser zu kaufen im Bezirk Deutschlandsberg

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das komplett sanierte (2020) Einfamilienhaus bietet ca. 126 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Garage, 3 Kellerräume, Waschraum, Abstellraum Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse Schlafzimmer, Bad/WC, Stiegenauf-/Kellerabgang Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer (davon eines mit begehbarem Kleiderschrank), Bad/WC Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich weiters ein Carport für 2 PKW, ein gemauertes Nebengebäude, eine Holzhütte sowie ein großes Gewächshaus. Aufschließung: Strom, Ortswasser, Sammelgrube (Kanalanschluss möglich), SAT, Glasfaser, Gas-Zentralheizung, Schwedenofen Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Privatverkauf vom Eigentümer also ohne Maklerprovision!!! Nachrichten und mails über Immoscout erreichen mich eher nicht!!! Null 676 409 95 29 MAKLER Anfragen unerwünscht!!! Sanierung und Umbau des Gebäude erfolgte im Jahre 2008 Wirtschaftsgebäude aus 1967 Der Dachausbau sowie die umfassende Sanierung (Wärmedämmung) und der Umbau des Wohnhauses wurde mit Feststellungsbescheid v. 01. 04. 2008 bewilligt. die Beheizung der Räume erfolgt mit Fussbodenheizung und Radiatoren (auch der Kellerräume) wurde ein Agrolyt – Hoval Stückholzkessel mit einer Leistung von 25 KW und ein Pufferspeicher installiert. Hier befindet sich auch das Ausdehnungsgefäß und der Warmwasserboiler. Nachträglich wurde zusätzlich eine automatische Heizzentrale durch die Fa. Wonisch mit Ölfeuerung eingerichtet. Im Öllagerraum befinden sich zwei Kunststofftanks für die Lagerung des Heizöls extraleicht. Im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan scheint die gesamte Grundfläche als Freiland auf und ist voll aufgeschlossen. Die Aufschließung des bebauten Grundstückes besteht aus: Stromanschluss öffentlicher Wasseranschluss Fäkalkanalanschluss Die Fläche ist vom HQ 30 betroffen. KG: Gangflächen 33,66 m² Keller 24,23 m² Keller 22,62 m² Keller 13,50 m² Heizraum 7,17 m² Tankraum 5,11 m² Heizraum 18,03 m² Nutzfläche 124,32 m² Die BGFL. beträgt 14,00 x 11,50 - 6,33 x 1,63 = 150,68 m² Geräteraum unter der Terrasse mit geringer Raumhöhe 5,88 x 2,88 = 16,93 m² EG: Vorraum 21,38 m² Schlafzimmer 22,67 m² Küche 28,03 m² Wohnzimmer 18,17 m² Bad 7,54 m² Büro 12,17 m² WC 2,97 m² Nutzfläche 112,93 m² Die BGFL beträgt 14,16 x 11,66 – 6,36 x 1,63 = 154,74 m² DG: Galerie 14,24 m² Bad 12,04 m² Zimmer 18,05 m² Zimmer 16,14 m² Zimmer 18,17 m² Schlafzimmer 25,26 m² Schrankraum 6,05 m² WC 2,65 m² Balkon 10,90 m² Nutzfläche 123,50 m² Die BGFL. beträgt 14,28 x 11,66 = 166,50 m²... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Landhaus in massiver Bauweise und mit großem Garten befindet sich in erhöhter, sonniger und verkehrsberuhigter Lage. Das 1982/83 errichtete Haus ist zur Gänze unterkellert, wurde sukzessive renoviert und in zwei Wohneinheiten umgebaut. Die Nutzung als Zwei-Familienhaus ist damit möglich. Das Haus verfügt einschließlich Keller über eine Nutzfläche von 258,73m², während das Grundstück insgesamt 1.001 m² hat. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoß: Vorkeller, Sauna, Heiz- u. Tankraum für die Öl-Zentralheizung* + feste Brennstoffe, Garage mit elektrischem Tor Anmerkung: • Die Ölheizung wurde vom Eigentümer durch eine umweltfreundlichere und energieeffizientere Nahwärmeheizung ersetzt. Es erfolgte auch eine Anbindung des Hauses an das Internet-Glasfasernetz. Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Speis/Abstellraum Highlight: große südseitige Sonnenterrasse Über eine breite Stiege gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Küchenbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Bad/WC, Abstellraum Im Außenbereich befindet sich ein gepflegter Garten, abgegrenzt mit einem kürzlich errichteten Lärchenholzzaun. Zusammenfassend handelt es sich um ein gediegenes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und solider Ausstattung. Besichtigung: Eine Besichtigung der Liegenschaft ist nach telefonischer Absprache sehr flexibel möglich. Hinweis: Zurzeit ist das Haus an eine nette Familie befristet vermietet. Der Kauf ist jedoch jederzeit möglich, der Bezug voraussichtlich ab Februar 2024.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Ruhelage. Im Jahr 2015 wurde es umfassend thermisch saniert, wobei ein Vollwärmeschutz angebracht wurde. Die Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung ersetzt, die zudem mit Rollos und Insektenschutz ausgestattet sind. Die Wohnfläche beträgt etwa 220 Quadratmeter und erstreckt sich über zwei Etagen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Esszimmer zur Terrasse, von der aus eine traumhafte Aussicht ins Grüne genossen werden kann. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Das Haus bietet insgesamt drei Schlafzimmer, was ausreichend Platz für die gesamte Familie gewährleistet. Im Keller, der eine Fläche von etwa 120 Quadratmetern umfasst, befindet sich neben einem Hobbyraum auch eine eigene Dusche. Zudem ist ein Glasfaseranschluss im Keller vorbereitet, um den modernen Anforderungen an die Internetnutzung gerecht zu werden. Die Immobilie verfügt über eine Solaranlage, die zur Wassererwärmung genutzt wird, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu Energieeinsparungen beiträgt. Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen eine Garage, ein Carport und ein zusätzlicher Abstellplatz zur Verfügung. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch absolute Ruhe in einer Sackgasse aus und bietet den ganzen Tag über Sonnenschein.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Exklusives Wohnvergnügen auf zwei Ebenen! Dieses beeindruckende Anwesen bietet nicht nur ein außergewöhnliches Haupthaus, sondern auch eine separate Wohnung in einem angrenzenden Gebäude. Jede der drei Einheiten verfügt über einen eigenen Eingang, der jedoch bei Bedarf miteinander verbunden werden kann. Die Möglichkeiten sind vielfältig! Die Immobilie besticht zudem durch eine beheizbare Garage mit einem elektrischen Segmenttor, ein 4fach Carport mit E-Tankstelle sowie mehrere Autoabstellplätze für Ihre Bequemlichkeit. Der großzügige Garten ist nicht nur ein grünes Paradies, sondern auch bestens ausgestattet mit einem geräumigen Gerätehaus inklusive elektrischem Segmenttor. Ein Glashaus und ein Hochbeet werden durch eine automatische Bewässerungsanlage versorgt, die ihr Wasser aus einer Regenwasserzisterne mit beeindruckenden 10.000 Litern Fassungsvermögen und einer Pumpenanlage bezieht. Für umweltbewusste Energieversorgung sorgt eine 15 k Wp PV-Anlage am angrenzenden Gebäude. Im Haupthaus stehen darüber hinaus vier geräumige Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Erleben Sie behagliche Wärme in jedem Raum dank einer modernen Easy Therm Infrarotheizung, die das gesamte Anwesen durchstrahlt. Dieses exklusive Wohnobjekt vereint Luxus, Funktionalität und Umweltbewusstsein auf perfekte Weise. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause! Erdgeschoß (barrierefrei): Überdachter Eingangsbereich Vorraumneuwertige Küche voll eingerichtet Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Büro oder andere Nutzung Badezimmer / WCinnerer Kellerabgang Glas überdachte Terrasse mit Südlagedas Erdgeschoß ist barrierefrei ausgeführt Dachgeschoß: Glas überdachter Eingangsbereich / Windfang und äußerer Kellerabgang Wohnküche neuwertig voll eingerichtet Vorratskammer Wohnzimmer2 Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster WC mit Fenster Vorraum / Stiegenhaus2 Glasbalkone Süd/West Wohnung oder Büro: Vorraum mit (Kunden) WCoffene Holzstiege Wohnraum mit Kochnische und Bar Badezimmer mit WC und Fenstersehr große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit hervorragender Aussicht. Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung vor Ort! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der schönen Gemeinde Greisdorf findet sich diese Traumliegenschaft gebaut auf 3.290 m² Grundstücksfläche mit herrlichem Weitblick vom Schöckl bis nach Slowenien. Über eine asphaltierte mit Lichtspots beleuchtete elegante Auffahrt erreicht man den mit Stainzer Platten verlegten Vorplatz dieser äußerst gepflegten und einmaligen Liegenschaft. Durch die leichte Hanglage welche nach Osten abfällt wurden die drei Garagenstellplätze und das Untergeschoss des Wohnhauses in den Hang gebaut und somit auf der Wohnebene eine tolle Terrasse und viel ebener Grünfläche geschaffen. Das Untergeschoss kann auch durch die Garagen erreicht werden und bietet einen eleganten und großzügigen Empfangsbereich mit viel Stauraum unter der Treppe welche uns in den Wohnbereich führt. Weiters findet sich im Untergeschoss noch ein Technikraum, ein großzügiger Schrankraum sowie ein Büro mit kleiner Küchenzeile und ein Badezimmer mit WC. Diese Räumlichkeiten könnten auch als eine Einliegerwohnung genutzt werden, da auch ein eigener Eingang dafür vorhanden ist. Im Wohnbereich angelangt werden Sie von einem heimeligen Wohngefühl empfangen. Der offene Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Südterrasse lässt keine Wünsche offen. Die Küche wurde mit hochwertigen Gaggenau E-Geräten ausgestattet, eine kleine Wirtschaftsküche wo schnell alles verschwinden kann wertet diesen Bereich perfekt auf. Hier passt einfach alles harmonisch zusammen, Charme und Eleganz treffen Holz und Marmor in einer tollen Symbiose. Ein Hauswirtschaftsraum sowie auch ein Gäste WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine sehr edle Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss welches mit einem Elternschlafzimmer inkl. 2 Schrankräume, zwei Kinderzimmer, ein Badzimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken sowie einer Badewanne mit perfektem Fernblick ausgestattet ist. Ein WC welches extra zu begehen ist finden wir ebenfalls auf dieser Wohnebene. Die Schlafräume im Dachgeschoss wurden mit einer Klimaanlage ausgestattet, um in den heißen Sommermonaten eine angenehme Temperatur zu schaffen. Noch zu erwähnen wäre eine schnelle Internetverbindung mit bis zu 1000 mbit um IhreMails auch von zu Hause aus erledigen zu können. Ein Nebengebäude welches direkt über die ca. 100 m² große Südterrasse zu erreichen ist dient zur Zeit als Abstellfläche, würde sich aber für einen Wellnessbereich perfekt eigenen. Das Wohnhaus ist im weststeirischen Stil errichtet und passt perfekt zur Gesamtliegenschaft. Das gesamte Grundstück kann von verschiedenen Wassersteckdosen aus bewässert werden, zwei Rasenroboter erledigen Ihre Rasenpflege. Besichtigen, verlieben, kaufen und einziehen!!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Lebens- und Arbeitsraum in Perfektion – Exklusives Anwesen für Familie und Homeoffice! Exklusives Wohnvergnügen auf zwei Ebenen! Dieses beeindruckende Anwesen bietet nicht nur ein außergewöhnliches Haupthaus, sondern auch eine separate Wohnung in einem angrenzenden Gebäude. Jede der drei Einheiten verfügt über einen eigenen Eingang, der jedoch bei Bedarf miteinander verbunden werden kann. Die Möglichkeiten sind vielfältig! Die Immobilie besticht zudem durch eine beheizbare Garage mit einem elektrischen Segmenttor, ein 4fach Carport mit E-Tankstelle sowie mehrere Autoabstellplätze für Ihre Bequemlichkeit. Der großzügige Garten ist nicht nur ein grünes Paradies, sondern auch bestens ausgestattet mit einem geräumigen Gerätehaus inklusive elektrischem Segmenttor. Ein Glashaus und ein Hochbeet werden durch eine automatische Bewässerungsanlage versorgt, die ihr Wasser aus einer Regenwasserzisterne mit beeindruckenden 10.000 Litern Fassungsvermögen und einer Pumpenanlage bezieht. Für umweltbewusste Energieversorgung sorgt eine 15 k Wp PV-Anlage am angrenzenden Gebäude. Im Haupthaus stehen darüber hinaus vier geräumige Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Erleben Sie behagliche Wärme in jedem Raum dank einer modernen Easy Therm Infrarotheizung, die das gesamte Anwesen durchstrahlt. Dieses exklusive Wohnobjekt vereint Luxus, Funktionalität und Umweltbewusstsein auf perfekte Weise. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause! Erdgeschoß (barrierefrei): Überdachter Eingangsbereich Vorraumneuwertige Küche voll eingerichtet Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Büro oder andere Nutzung Badezimmer / WCinnerer Kellerabgang Glas überdachte Terrasse mit Südlagedas Erdgeschoß ist barrierefrei ausgeführt Dachgeschoß: Glas überdachter Eingangsbereich / Windfang und äußerer Kellerabgang Wohnküche neuwertig voll eingerichtet Vorratskammer Wohnzimmer2 Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster WC mit Fenster Vorraum / Stiegenhaus2 Glasbalkone Süd/West Wohnung oder Büro: Vorraum mit (Kunden) WCoffene Holzstiege Wohnraum mit Kochnische und Bar Badezimmer mit WC und Fenstersehr große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit hervorragender Aussicht. Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung vor Ort! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Exklusives Wohnvergnügen auf zwei Ebenen! Dieses beeindruckende Anwesen bietet nicht nur ein außergewöhnliches Haupthaus, sondern auch eine separate Wohnung in einem angrenzenden Gebäude. Jede der drei Einheiten verfügt über einen eigenen Eingang, der jedoch bei Bedarf miteinander verbunden werden kann. Die Möglichkeiten sind vielfältig! Die Immobilie besticht zudem durch eine beheizbare Garage mit einem elektrischen Segmenttor, ein 4fach Carport mit E-Tankstelle sowie mehrere Autoabstellplätze für Ihre Bequemlichkeit. Der großzügige Garten ist nicht nur ein grünes Paradies, sondern auch bestens ausgestattet mit einem geräumigen Gerätehaus inklusive elektrischem Segmenttor. Ein Glashaus und ein Hochbeet werden durch eine automatische Bewässerungsanlage versorgt, die ihr Wasser aus einer Regenwasserzisterne mit beeindruckenden 10.000 Litern Fassungsvermögen und einer Pumpenanlage bezieht. Für umweltbewusste Energieversorgung sorgt eine 15 k Wp PV-Anlage am angrenzenden Gebäude. Im Haupthaus stehen darüber hinaus vier geräumige Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Erleben Sie behagliche Wärme in jedem Raum dank einer modernen Easy Therm Infrarotheizung, die das gesamte Anwesen durchstrahlt. Dieses exklusive Wohnobjekt vereint Luxus, Funktionalität und Umweltbewusstsein auf perfekte Weise. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem Zuhause! Erdgeschoß (barrierefrei): Überdachter Eingangsbereich Vorraumneuwertige Küche voll eingerichtet Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Büro oder andere Nutzung Badezimmer / WCinnerer Kellerabgang Glas überdachte Terrasse mit Südlagedas Erdgeschoß ist barrierefrei ausgeführt Dachgeschoß: Glas überdachter Eingangsbereich / Windfang und äußerer Kellerabgang Wohnküche neuwertig voll eingerichtet Vorratskammer Wohnzimmer2 Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster WC mit Fenster Vorraum / Stiegenhaus2 Glasbalkone Süd/West Wohnung oder Büro: Vorraum mit (Kunden) WCoffene Holzstiege Wohnraum mit Kochnische und Bar Badezimmer mit WC und Fenstersehr große nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit hervorragender Aussicht. Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung vor Ort! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einmalige Traumliegenschaft - 2 Wohnhäuser - 2 Nebengäude - über 8.000 m2 Grund - Pool und vieles Mehr!! Die zu verkaufenden Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet in Eibiswald (Bezirk: Deutschlandsberg) in leicht erhöhter Lage an der Bundesstraße B76. Das Grundstück weist eine Fläche von zirka 8.321 m2 auf. Der überwiegende Teil des Grundstückes ist in Gewerbegebiet (mit GG 0,2 - 0,8) gewidmet, eine kleinere Fläche mit zirka 857 m2 ist als Waldfläche gewidmet. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Wohnhäuser samt Gartenhaus, Kinderspielplatz und Pool, eine Garage / Lagerhalle, überdachte Abstellflächen mit integriertem Schuppen, Selchkammer, aspahltierte Erschließungswege, einen wunderschönen Ziergarten und zu guter Letzt forstlicher Bewuchs. Die Liegenschaft ist sowohl an die Ortswasserversorgung als auch an das öffentliche Kanalisationsnetz angeschlossen. Die Stromversorgung erfolgt über das örtliche Elektroversorgungsunternehmen. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Radlpaß Bundesstraße. Haus 1: Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um den ältesten Teil der Liegenschaft. Erbaut im Jahre 1970 wurde ein Bungalow mit zirka 105 m2. Im Jahr 1992 kam es zum Zu- und Umbau des bestehenden Wohnhauses in die heutige Form. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise mit harter Eindeckung errichtet. Das Objekt ist im Landhausstil ausgeführt und verfügt über Parkett und Fliesenböden, Tischlereinbaumöbel als auch Holzfenster mit Isolierverglasung (ohne Beschattungselemente). Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung ausgetragen und über Heizkörper beheizt. Im Garten des Wohnhauses wurde auch ein Gartenhaus mit zirka 10 m2 errichtet, sowie ein Swimmingpool mit flexibler Überdachung. Beide Zubauten sind zirka 25 Jahre alt. Der Pool ist seit zirka 5 Jahren nicht mehr in Betrieb, somit kann über die Funktionsweise des Pools keine Aussage getroffen werden. Kellergeschoß: ca. 141 m2Erdgeschoß: ca. 102,7 m2Dachgeschoß: 96,03 m2Haus 2: Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist mit Sicherheit das zweite Haus (welches als Büro und Repräsentationsgebäude gewidmet ist). Es wurde in Holz-Blockbauweise mit Massivkeller errichtet. Die beiden Häuser sind auch über einen unterirdischen Gang miteinander verbunden. Auch die Heizung als auch Wasserversorgung der beiden Einheiten erfolgt Zentral über das Haus 1. Im Kellergeschoß befinden sich Lagerräume, ein wunderschönes Kellerstüberl (mit Bar) ein Kühlraum sowie eine Garage. Das Blockhaus wurde im alpenländischen Stil errichtet und lässt wirklich keine Wünsche offen. Es wurde sehr aufwendig, gediegen und hochwertig ausgestattet. Ein repräsentativer Kachelofen im Wohnraum, eine gewendelte Stiege aus Vollholz ins Obergeschoß, Lärchenholzfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung und Außenrollläden, Innentüren in Fichte Vollholz, Sonnenkollektoren am Dach für die Warmwasseraufbereitung und viele weitere Highlights erwarten Sie in diesem Traumhaus. Kellergeschoß: ca. 99,5 m2 zzgl. 12,5 m2 unterirdischer Gang Erdgeschoß: ca. 96,4 m2Obergeschoß: ca. 79,2 m2 zzgl. überdachter Terrasse mit ca. 25 m2Nebengebäude 1: Garage-Lagerhalle Hierbei handelt es sich um einen Ziegel-Betonbau mit roter Ziegeleindeckung. Der Nutzung entsprechend ist dieses Nebengebäude einfach ausgestattet: Solide Elektroinstallation mit Beleuchtungskörpern, 3 Sektionaltoren in Richtung Innenhof. Der optische Erhaltungszustand ist als gut zu bezeichnen. Nettonutzfläche Garage: ca. 83,55 m2Nettonutzfläche Lager: ca. 86,15 m2Raumhöhe: ca. 3,75m-4,25m Nebengebäude 2: Überdachte Abstellflächen Hierbei handelt es sich um einen Holzrieglbau auf Betonboden mit Satteldach. Der Nutzung entsprechend ist das Objekt einfach ausgeführt, weist normale Gebrauchsspuren auf und der Erhaltungszustand ist als Gut zu bezeichnen. Für diese Gebäude liegt aktuell keine Benützungsbewilligung der Gemeinde vor. Geschlossener Bereich: 47m2offener Bereich: 106m2Außenanlagen: Die Außenanlagen wurden ebenso aufwendig als auch hochwertig ausgeführt. Asphaltierte Zufahrten Aufwendige Steinschlichtungen Wunderschönde Ziergärten Terrassierte Ausflächen.... UVM. Der Liegenschaft wird von einer Verlassenschaft verkauft. Zum Zwecke der Verlassenschaft wurde auch ein Gutachten eines Sachverständigen angefertigt, welches selbstverständlich übermittelt werden kann. Da die Nutzung der Liegenschaft nicht der Widmung entspricht wurde ein entsprechender Umwidmungsantrag bereits in der Gemeinde eingebracht. Die Gemeinde steht einer Umwidmung positiv gegenüber. Zur Absicherung beider Parteien wird die Liegenschaft aufschiebend bedingt der positiven Umwidmung verkauft. Da es sich um einen Verkauf einer Verlassenschaft handelt kommen die aufschiebenden Bedingungen wie pflegschaftsrechtliche Genehmigung als auch verlassenschaftsrechtliche Genehmigung hinzu. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer bzw. aus dem aufliegenden Gutachten des Sachverständigen - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Über der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg liegt diese traumhaft schöne Liegenschaft. 2 Häuser mit insgesamt bis zu 3 Wohneinheiten bieten genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Asphaltierte Zufahrt mit Vorbereitung für ein elektrisches Einfahrtstor, das Grundstück mit einer Fläche von 2.775 m² und das Ganze über der Nebelgrenze auf rd. 660 m über dem Meeresspiegel. Ein Schmuckstück welches seinesgleichen sucht. Die Fertigstellungsanzeige ist noch ausständig - sollte aber kein Problem sein. Sie suchen die perfekte Immobilie in absolut traumhafter Sonnen- und Ruhelage? Besichtigen zahlt sich aus. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Immobilie wird Sie beeindrucken: ca. 366 m² Nutzfläche davon ca. 184 m² Wohnfläche und ca. 182 m² Indoorpool- Landschaft inkl. Wellnessbereich, Sauna, Barbereich, Lounge, Ruhezone, Technikraum und ca. 20 m² großer überdachter Terrasse Ein perfekt gepflegt angelegter Gartenbereich auf einem Grundstück mit ca. 7.129 m² Hier müssen Sie stehen und die Energie dieser Liegenschaft spüren. Eine an das Grundstück angrenzende Waldfläche mit ca.6.300m2 ist ebenfalls der Liegenschaft zugeordnet und kann bei Interesse auch dazu erworben werden. Ganztagessonne und absolute Ruhelage werden Sie verzaubern, und dass nur 8 Fahrminuten von Stainz und ca. 25 Fahrminuten von Graz, Leibnitz und Deutschlandsberg entfernt. Sie leben in der Natur und haben sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luftwärmepumpe und einem 9 k W Kachelofen, der für angenehme Wärme sorgt. Auf dem Anwesen befinden sich 2 Garagen, 2 Carportabstellfläche und einige Kraftplätze inklusiv einer eigenen Kapelle. Weiteres besteht die Möglichkeit ein zweites Wohnhaus anzubauen. Das Grundfundament, Elektro, Wasser und Heizungsanschlüsse sind bereits gerichtet EINTEILUNG: die ca. 184 m² große Wohnfläche in einer Etage teilen sich wie folgt auf • großer Wohn - Küchen - Essbereich • 2 Schlafzimmer • Bad mit WC und extra WC, • 3 Abstellräume die auch noch zu Zimmer und Büro umgebaut werden können • 1 großer Wintergarten mit Zugang zum Indoorpool • und die ca. 182 m² Poollandschaft mit Zugang zur Gartenfläche • ein ca. 30 m² großer Lagerbereich mit 4 Räumen • Untergeschoß 3 Kellerräume mit ca. 67 m² Es gibt über diese Liegenschaft noch so viel zu berichten, ich schlage ihnen vor, wenn ich ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich und wir können alle weiteren Details vor Ort bei einer Besichtigung besprechen. Ich freue mich Sie kennen zu lernen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen zu einer einzigartigen und erstklassigen Investmentmöglichkeit! Dieses exklusive Anwesen wurde sorgfältig konzipiert, um die Anforderungen anspruchsvoller Investoren zu erfüllen. Mit insgesamt 16 Zimmern, darunter 16 großzügige Schlafzimmer und 16 Badezimmer, handelt es sich um das perfekte Investment, um Ihr Portfolio zu diversifizieren und stabile Renditen zu erzielen.... [Mehr]