ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Bludenz

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gemütliche Haus in bester Wohngegend von Brand und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchster Ebene. (Hauptwohnsitzwidmung) Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. AUFTEILUNG: OG: + Küche + Großes Wohnzimmer mit Kachelofen (vom EG beheizbar) + Schlafzimmer + Kinderzimmer + Bad mit Fenster + Gäste WC EG: Einliegerwohnung: + Wohnküche + Schlafzimmer + Bad u. WC mit Fenster Außerdem sind noch eine Garage und Autoabstellplätze im Preis inbegriffen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH Friedrich Holl Matin 37 6707 Bürserberg [Tel]... [Mehr]

#Keller #ruhig

Dieses sehr gemütliche Haus befindet sich im Oberen Götschlig sehr sonnig und ruhig gelegen, mit einer traumhaften Aussicht auf das Gebirge um den Sonnenkopf und bietet Ihnen: Neuwertige Küche mit Wohn - Essbereich und Kachelofen 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Wanne und Fenster 1Wintergarten mit Abstellraum 1Kleines Gartenhaus wird als Geräteschuppen genützt Dachboden Das Gebäude ist unterkellert. Der Keller hat aber eine geringe Raumhöhe Auf Grund der Grundstücksgröße kann kann man das Objekt natürlich vergrößern. Das Haus ist Holzstrick und ca.30 Jahre alt Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur verfügung Friedrich Holl Meilenstein Realitäten 6707 Bürserberg [Tel]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Das Haus befindet sich im im Almaweg 3 in Nüziders sehr sonnig und ruhig gelegen.

#Einfamilienhaus #Erstbezug #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nenzing, Vorarlberg! Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Mit einem Kaufpreis von 736.038,00 € erwartet Sie hier ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt. Auf großzügigen 114m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier ist für jeden etwas dabei. Die hochwertige Ausstattung dieses Niedrigenergiehauses lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung, die Ihnen in den kalten Monaten eine wohlige Wärme spendet. Die Kombination aus stilvollen Fliesen und elegantem Parkett verleiht Ihren Räumen eine moderne und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hier erwarten Sie sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Und dank des Fensters genießen Sie nicht nur Tageslicht, sondern auch eine angenehme Frischluftzirkulation. Zusätzlich stehen Ihnen zwei WCs zur Verfügung, was besonders im Familienalltag von großem Vorteil ist. Die innovative Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses, während Sie gleichzeitig von niedrigen Energiekosten profitieren. Die Lage in Nenzing ist ein weiteres Plus. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft Vorarlbergs, bietet Ihnen diese Gemeinde eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders lebenswert. Ergreifen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses moderne Einfamilienhaus in Ihr persönliches Zuhause. Lassen Sie sich von der Kombination aus zeitgemäßem Design, durchdachter Funktionalität und der idyllischen Lage verzaubern. Zu besseren Orientierung wurde der Grundstückspreis dem Hauspreis bereits hinzugerechnet! Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden (Kaufpreis Haus inklusive Erschließungskosten € 470.396,-/Kaufpreis Grundstück inklusive kauf Nebenkosten € 265.669,-). Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie begeistern! Ihr Traumhaus in Nenzing wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in Nenzing, Vorarlberg, besticht durch seine idyllische Lage am Fuß der malerischen Alpen. Umgeben von unberührter Natur, bietet es sowohl Ruhe als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Wander- und Radwegen sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur der Region machen es ideal für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie die alpine Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Österreichs!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vandans! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus am Zimbaweg 4 vorstellen zu dürfen. Auf einer Grundstücksgröße von rund 812 m2 finden Sie ein Haus mit 138 m2 Raum vor, mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten - zum Wohnen für Ihre Familie, für Gäste zum Vermieten oder in Kombination für Ihr Team, wenn Sie eine Unterkunft für Ihre Mitarbeiter benötigen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Süd-Ost-Balkon, eine Terrasse, einen Garten, einen Abstellraum und einen Keller, die alle dazu beitragen, Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Der Innenraum besticht durch helle und geräumige Zimmer mit Bergpanorama inlusive, die viel Platz für Ihre Familie, Gäste oder Mitarbeiter bieten. Zudem wurden alle Fenster vor 13 Jahren ausgetauscht. Vorige Besitzer nutzten die Räume des gesamten Obergeschosses für die Vermietung von Ferienzimmer. Derzeit wird lediglich das Erdgeschoss bewohnt. Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, das eine erstklassige Lage vereint und viele verschieden Stück´chen spielt, dann ist dieses Haus am Zimbaweg 4 die perfekte Wahl für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Umgebung von Vandans bietet eine malerische Kulisse mit atemberaubender Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihren Alltag erleichtern. Der Bahnhof ist zu Fuß in etwa 10 Minuten zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Offene und lichtdurchflutete Räume + Fernsehraum vorhanden + Eigenes Büro + Fitnessraum + Indoor Pool + Großer Garten + 1 Garage mit 2 Plätzen und ein Freistellplatz + Nahversorger in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Nähe Willkommen in der Schwedenstraße 12 in Nenzing — einem Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird. Dieses außergewöhnliche Haus begeistert nicht nur durch seine Architektur, sondern vor allem durch seine großzügigen Freiräume und durchdachten Details. Schon beim Betreten eröffnet sich ein Gefühl von Weite: Die lichtdurchfluteten, großen und offen gestalteten Räume bieten Platz für Familie, Freunde und all die schönen Momente des Lebens. Hohe Fensterfronten lassen das Tageslicht von morgens bis abends hereinströmen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Im Herzen des Anwesens liegt der große Garten — ein grünes Paradies für alle, die Natur und Ruhe lieben. Hier können Kinder spielen, Gartenfeste gefeiert oder laue Sommerabende genossen werden. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein — ob beim Frühstück unter freiem Himmel oder beim Sundowner mit Blick ins Grüne. Ein echtes Highlight: der stilvolle Indoor-Pool. Egal ob bei Regen oder Schnee — hier taucht man das ganze Jahr über in pures Wohlbefinden ein. Der Poolbereich ist elegant gestaltet und bietet Raum für Erholung und sportliche Betätigung. In diesem Haus verbindet sich großzügiges Wohnen mit besonderem Flair. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Komfort, Stil und Natur in harmonischem Einklang suchen. Die Schwedenstraße 12 ist kein Haus von der Stange. Sie ist ein Raum für Leben, Begegnung und Erholung - bereit für Ihren Einzug.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Machen Sie sich sofort ein Bild von dieser Liegenschaft im Grünen - dieser Link wird Sie durch Haus und Garten führen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3115322? access Key=68d7NENZING: Verkauft wird hier ein schöner Bungalow mit großem Keller in ruhiger Lage. Die Quartierlage mit der Widmung BW (Bauen und Wohnen) bietet viel Privatsphäre, Licht, Ruhe und Möglichkeiten zur Entspannung. Hier einige Fakten zum Haus Lage an einer privaten Straße: kein öffentlicher Verkehr und sehr ruhige Lage in einer Sackgasse. Der Garten gegen Süden: viel Grün ums Haus mit einer Terrasse mit Blick auf die schönen Berge. Ausführung als Bungalow: Alle Wohnräume auf einer Ebene, dazu ein ca. 105 m² großer Keller mit einem riesigen Hobbyraum. Doppelgarage mit Durchgang zum Garten Gute Infrastruktur: Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn ist schnell und staufrei erreichbar. Holzofen im Wohnzimmer Ein Bezug des Hauses ist sofort möglich. Erkunden Sie doch mit mir die vielen Details der Liegenschaft - gerne lade ich Sie auf eine Besichtigung ein. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für sehr schöne Bungalows in Vorarlberg! Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (nach Absprache)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Montafonerhaus + 2 Badezimmer + Garage vorhanden + Kachelofen + Bergsicht + Gartenhäuschen mit ca.18m² In traumhafter Lage von St.Gallenkirch, umgeben von der schönen Bergkulisse des Montafons, steht dieses bezaubernde Einfamilienhaus im traditionellen Montafoner Stil zum Verkauf. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.731 m² vereint dieses Anwesen alpinen Charme mit großem Potenzial und Wohnkomfort. Das Haus bietet mindestens drei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen traditionell-liebevoll gestalteten Wohnbereich mit Kachelofen, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Sicht aus nahezu jedem Fenster eröffnet den Blick auf die beeindruckende Bergwelt – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Garage sowie ein charmantes Gartenhäuschen mit ca. 18 m², das ideal für Besucher, Hobbyräume oder als kleines Studio genutzt werden kann. Dieses Anwesen vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Naturverbundenheit und alpinen Wohnkomfort. Es kann ausschließlich als Hauptwohnsitz genutzt werden und ist damit ideal für Familien, die ihren Lebensmittelpunkt inmitten der beeindruckenden Montafoner Bergwelt gestalten möchten. Hier genießen Sie ein authentisches Lebensgefühl in harmonischer Umgebung – ein Ort, an dem sich Alltag und Erholung perfekt verbinden lassen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sind Sie auf der Suche nach einem modernen und nahezu neuwertigen Reihenhaus in einer ruhigen Lage mit einer hilfsbereiten und freundlichen Nachbarschaft? Dann bieten wir Ihnen dieses Townhouse, das von dem renommierten Vorarlberger Bauunternehmen RIVA home im Bludenzer Brunnenfeld errichtet wurde – perfekt geeignet für junge Familien. Die großzügige Wohnfläche von ca. 103 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz in insgesamt vier Zimmern. Zwei Terrassen ermöglichen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und sorgen für eine entspannte Atmosphäre. Wichtige Eckdaten: Baujahr: 2018 Erstbezug: 2020 Hochwertige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte Terrassen im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss Kellerabteil Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Garagenstellplatz Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (max. 5 Minuten zu Fuß zu Bus und Bahn) Ab sofort verfügbar Details zum Objekt: Dieses Townhouse wurde im Jahr 2020 erstmalig bezogen und befindet sich in hervorragendem Zustand. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss zeichnen sich durch eine offene Raumgestaltung und große, südwestlich ausgerichtete Fenster aus, die den Räumen den ganzen Tag über Tageslicht bieten. Die beiden Terrassen sind nach Südwesten ausgerichtet, sodass Sie nach einem langen Arbeitstag die letzten Sonnenstrahlen genießen können. Das offen gestaltete Erdgeschoss mit einem Wohn- und Essbereich von 42,13 m² bietet der ganzen Familie ausreichend Platz. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem Badezimmer zwei weitere Zimmer, die als Rückzugsorte dienen können. Das 2. Obergeschoss umfasst das Dachgeschoss mit Zugang zur eigenen Terrasse. Dank der offenen Satteldachbauweise entsteht hier eine hohe Decke, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Mit einem Kaufpreis von 439.000,00 € ist dieses Reihenhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, was dieses wunderbare Zuhause zu bieten hat. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück vorzustellen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage in Thüringen befindet sich diese 2009 generalsanierte Doppel-haushälfte. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und solide Bauweise – ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Eigenheim in ruhiger Umgebung suchen. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss, ergänzt durch praktische Nebenräume im Keller. Dort befinden sich eine großzügige Doppelgarage, der Heizraum sowie ein Lagerraum mit zusätzlichem Stau-raum. Auf dieser Ebene ist auch ein kleiner Terrassenbereich vorhanden. Über das erhöhte Erdgeschoss gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus über einen Vorraum mit Garderobe die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer und ein Abstellraum erschlossen sind. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf den Aussichtsbalkon. Von der Küche führt die Treppe ins Dachgeschoss, wo sich zwei gemütliche Kinderzimmer und weitere Lagermöglichkeiten befinden. Das Haus wurde mit viel Liebe modernisiert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Dank der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur bietet dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. DATEN • Doppelhaushälfte • GSTNR. 380/5 in EZ 765, KG Thüringen • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Grundstücksfläche 151 m² lt. Grundbuch • Baujahr 1978, Ausbau Dachgeschoß 1988 • Generalsanierung 2009: Fassade, Fenster, Küche, Badezimmer, Dach, Solar, Elektroinstallationen • Erd- + Obergeschoß: ca. 90 m² Wohnfläche • Kellergeschoß mit Doppelgarage, Wasch- und Heizraum (Brenner neu 2010) • Öl-Zentralheizung + Solaranlage • HWB: 56 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 420.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,2 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Vielseitig. Sonnig. Naturnah. Ein Haus – viele Perspektiven in Bürs In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bürs präsentiert sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus in absolut sonniger und naturnaher Traumlage. Ob als Familienresidenz, Wohn- und Geschäftshaus oder Investitionsobjekt – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Leben perfekt zu verbinden. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren separaten Einheiten: • eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, • eine Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss, • sowie eine ausgebaute Einheit im Untergeschoss, die als Büro, Appartement oder Gewerbefläche genutzt werden kann. Erdgeschoss – stilvoll wohnen mit Komfort und Charme Die rund 102 m² große 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss besticht durch smarte Raumgestaltung, zeitloses Design und helle Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit modernem Kamin lädt zum Entspannen ein – hier entsteht echtes Wohlfühlambiente, besonders an kühlen Tagen. Zwei Schlafzimmer – jedes mit eigenem Tageslichtbad, das Hauptschlafzimmer zusätzlich mit Bad en Suite – sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Der offene Koch- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden im Kreis der Familie. Zwei Terrassenbereiche – nach Südost und Nordost ausgerichtet – laden zum Verweilen im Freien ein. Obergeschoss & Dachgeschoss – wohnen mit Panorama Die darüberliegende Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert mit durchdachtem Grundriss und beeindruckendem Panoramablick. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das absolute Highlight ist die rund 76 m² große Terrasse, ausgerichtet nach Osten, Süden und Westen – perfekt, um von früh bis spät die Sonne zu genießen. Hier werden Outdoor-Träume wahr. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein WC. Auf Wunsch kann diese Ebene abgetrennt und als eigenständiges Appartement genutzt werden – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Untergeschoss – flexibel nutzbar für Beruf, Hobby oder Vermietung Das Untergeschoss bietet eine geräumige, frisch renovierte Einheit, die sich hervorragend als Büro, Studio oder separates Appartement eignet. Ein besonderes Plus ist der großzügige Garagen- bzw. Werkstattbereich mit ca. 65 m² Nutzfläche, der Platz für mehrere Fahrzeuge sowie für Hobby- oder Handwerksarbeiten bietet. Eine zusätzliche Kellerfläche mit ca. 17 m² rundet das Angebot ab. Fazit Diese Liegenschaft vereint Vielseitigkeit, Komfort und Lebensqualität – und das in einer attraktiven Wohnlage von Bürs. Ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zu Hause oder Investition mit Renditepotenzial: Hier entstehen Möglichkeiten – ganz nach Ihren Vorstellungen. Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Hauses! Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Am Steinwandweg 8 in Vandans entsteht eine moderne Reihenhausanlage in attraktiver Aussichtslage. Das angebotene Reihenendhaus „Haus A“ überzeugt mit hochwertiger Bauweise, durchdachtem Grundriss und großzügigen Außenflächen – ideal für Familien. Auf rund 115 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus auf einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für ein helles Wohnambiente mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: eine sonnige Terrasse mit ca. 24 m² sowie ein großzügiger Garten bieten viel Platz für Erholung und Familienleben. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 38 m² großen Keller sowie einen Carport mit zusätzlichem Außenstellplatz. Das Haus wird in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise errichtet und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet – modern, nachhaltig und zukunftssicher. Für diesen Neubau liegt ein Wohnbauförderungsbescheid vor und kann nur für die Nutzung als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage erworben werden. Es verfügt über keine Zweitwohnsitzwidmung. Mit seiner ruhigen Lage in einer familienfreundlichen Wohnstraße, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Talstation der Golmerbahn sowie der schnellen Anbindung an die S16/A14 verbindet Haus A naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur.... [Mehr]