Häuser zu kaufen in 6719 Bludesch

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tolles Eckreihenhaus mit schönem Garten in Bludesch Bludesch liegt im gebirgigen südlichen Vorarlberg im mittleren Walgau. Die unmittelbar umgebenden Berge erreichen 2000 bis 2600 Meter Höhe. Das Objekt, welches sich in der Strasse Brühl befindet, überzeugt mit einer super Lage und einer tollen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Weitere Dinge für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls Problemlos in wenigen Minuten. Das Eckreihenhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 102 m² und wird folgendermaßen aufgeteilt: EG: - Vorraum mit Garderobe - WC - Wohn/Esszimmer - Küche Gesamt: 50,94m² -Terrasse/Garten ca. 77,24m² + 9,50m² = 86,74m² OG: - Badezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer Gesamt: 49,45m² - Balkon OG 9,50m² Durch den hellen Wohn-/Essbereich gelangen Sie in den wunderbar großen Kochbereich mit einer Einbauküche und diversen Geräten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf die tolle Terrasse und den Garten auf denen etliche gemütliche Stunden verbracht werden können. Rundum den Garten zieht sich eine Hecke, welche für genügend Privatsphäre sorgt. Durch das Haus zieht sich eine Fußbodenheizung, die über einen Pelletofen im Wohn-/Essbereich beheizt wird. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer vor. Von den 2 Kinderzimmern gelangen Sie auf den Balkon mit einer wunderbaren Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Ausstattung Fußböden: EG: Fliesenboden im kompletten Erdgeschoss OG: Parkett im Gangbereich und Elternschlafzimmer, Teppichboden in den Kinderzimmern, Fliesen im Badezimmer Im Kaufpreis ist ein Carport-Abstellplatz inklusive Schopf für Verstaumöglichkeiten mit inkludiert. Ein Energieausweis ist vorhanden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Hier gehts zur 3D-Besichtigung: http://3d.immo-agentur.com/tour/1620/ Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wundervollen Liegenschaft und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1194253? access Key=5bd2 Bludesch: in ruhiger und traumhaft schöner Aussichtslage wird dieses exklusive Einfamilienhaus verkauft. Das Grundstück mit Hanglage hat eine Gesamtfläche von ca. 1.200 m² und liegt leicht oberhalb von Bludesch, von wo Sie einen herrlichen Ausblick genießen können! Dieses moderne und qualitativ hochwertige Einfamilienhaus wird Sie begeistern! Beste Materialien und Ausführung zeichnen dieses massive Haus besonders aus. Das Haus wurde mit und in den Hang integriert und besticht durch seine schöne Formsprache, die sich durch das gesamte Gebäude zieht. Das 2004 errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf zwei Etagen und eine große Doppelgarage. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, die Doppelgarage mit Kellerraum, die originelle "Felsenbar" und weitere Räumlichkeiten. Im 1. Obergeschoß sind die drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gästebad, Büro und Arbeitsraum und ein ca. 19 m² großer Balkon untergebracht. Von dieser Ebene gelangen Sie direkt zum originell gestalteten Innenhof mit eigenem Duschraum. Hier können Sie mit Ihrer Familie, Freunden und Gästen unbeschwert die schönen Abende genießen. In der obersten Etage sind die moderne Küche, der Essbereich und das gemütliche Wohnzimmer angelegt. Durch die Südausrichtung und die großen Fensterflächen, wird das ganze Haus mit Licht durchflutet! Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 70 m² große Sonnenterrasse! Genießen Sie vorab den virtuellen Rundgang und vereinbaren Sie mir einen Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Immobilien! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erfolgereich vermittelt: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, und Gewerberäumlichkeit sowie großem freiem Grundstück. Haben auch Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann rufen Sie mich an, denn ich vermittle sehr gerne Immobilien. Wenn Sie wollen auch Ihre! Wohnungen: Es befinden sich 2 großzügige Wohnungen im Haus und eine 3e Wohnung ist im KG ist verfügbar. Das MFH wurde vor einigen Jahren (2007) erweitert und mit einer Dämmfassade versehen. Der Wohnbereich in den Hauptwohnungen ist sehr geräumig, eine weitere Wohnung im KG ist wie o.a. bereits ausgebaut mit Du/WC, für die Küche sind die Anschlüsse vorbereitet. Gewerbe: Der bestehende KFZ Gewerbetrieb mit Büroräumlichkeit ist ans Wohnhaus angebaut gut eingeführt und bietet entsprechendes Potential - natürlich ist auch eine alternative Nutzung (zusätzliche Wohnung usw.) möglich. Grundstück: Ein gepflegter Garten ist rund um das Haus angelegt und so situiert, dass weitere Baufläche verfügbar ist. Die Situierung des Objektes auf dem Grundstück (949 m²) ist zudem ideal für weitere Ausbaumöglichkeiten. Detailinfos: Wohnhaus wurde erweitert und mit Dämmfassade versehen ca.2007 Fenster (Internorm teilw. in Schallschutzverglasung ausgeführt Dach und Heizzentrale wurden erneuert Für Solaranlage ist Verrohrung vorbereitet Moderne Küche2 Wohnungen EG/OG1 Einliegerwohnung KG mit sep. Eingang Anbau für Gewerbebetrieb KFZ Werkstätte ca. 2008 Gewerbemöglichkeit (aktuell KFZ Betrieb) Parkflächenunmittelbare Nähe Autobahn Flächenaufteilung: Wohnung I EG ca. 101 m²Wohnung II OG ca. 107 m²Wohnung III KG ca. 49 m²Gewerbe ca. 49 m² mit Büro Großzügige Balkon Terrassenflächen und die Gartenfläche inkl. Gartenhaus für gemütliche Stundenoder das geliebte Hobby sind weitere Highlights dieses Angebotes. Beim Bau des Hauses wurde Wert auf Qualität gelegt, dadurch ist ein sehr gutes Raumklima gegeben, beheizt wird das Haus mit einer neuwertigen Öl Zentralheizung, in den Hauptwohnungen sind zusätzlich Holzöfen verfügbar. Die Warmwasserbereitung ist mit Öl oder Elektro möglich. Fassade Dach Heizsystem und Fenster wurden bereits erneuert. Wenn dieses Haus das richtige ist für Sie als Investor oder als Unternehmer mit Ihrer Familie ist, dann freue ich mich auf einen Anruf von Ihnen. Gerne können sie sich bei einer Besichtigung von den Qualitäten dieses Mehrfamilienhauses mit Gewerbemöglichkeit überzeugen. Kontakt: Gabriel Dünser [Tel] [Email] Wo Vertrauen zählt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]