ruhige Häuser zu kaufen in Sankt Pölten(Stadt)

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #möbliert #ruhig

Grün und so Zentral - Hausanteil mit Garten - 8 Zimmer Die Wohnfläche dieses 1999 erbauten Ein-Zweifamilienhaus mit ca.237m² teilt sich wie folgt auf: Im EG betreten wir den Eingangsbereich von wo aus sie in den uneinsehbaren Garten oder über Stiegen in das OG zur Wohneinheit gelangen. Im rechten Teil befindet sich der Wirtschaftsraum mit div. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und darüberliegendem Wirtschaftsraum (Bügelzimmer, Lagerraum....). Der Wohnbereich gliedert sich in: Wohn- Esszimmer, mit der extra Klasse, ist nach oben hin bis zum Dach offen und verfügt über einen Holz-Zusatzofen wo man am Abend, in Ruhe bei einem Glas Wein entspannen kann! Es befinden sich auch noch ein Küchen-Essbereich möbliert, mit Speis (kl. Lagerraum). Natürlich befindet sich auch noch in dieser Ebene ein gr. Schlafzimmer mit Garderobe und zwei Kinderzimmer. Das möblierte Badezimmer ist mit einer Dusche und Whirl-Badewanne ausgestattet, wo Sie nach der Arbeit perfekt entspannen können! Ein geräumiges, separates WC rundet den unteren Wohnbereich ab! Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer geht es ins geräumige OG, dort erwartet uns eine Galerie, die Sie als Büro oder Lesezimmer benützen könnten. Anschließend befindet sich ein Gästezimmer mit Zugang zum Fitness- und Wellnessraum (Sauna). Im uneinsehbaren Garten: diverse Ziersträucher, Pool, Gartenhaus, Trampolin und eine Kinderschaukel runden das Kinderparadies ab. Abstellplatz überdacht für ein Auto! Dach Bramac/ Kaltdach Ausstattung: Heizung: Infrarot ("Grüner Strom") Küche Nassräume gefliest Fußböden: Ahornparkett / außer Nassräume sind gefliest Kunststofffenster: mit 2-Fachverglasung und elektrische Außenrollos und Fliegengitter Gartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt. € 11.370, + 20 % Ust. = € 13.644,... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #möbliert #ruhig

Grün und so Zentral - Hausanteil mit Garten - 8 Zimmer Die Wohnfläche dieses 1999 erbauten Ein-Zweifamilienhaus mit ca.237m² teilt sich wie folgt auf: Im EG betreten wir den Eingangsbereich von wo aus sie in den uneinsehbaren Garten oder über Stiegen in das OG zur Wohneinheit gelangen. Im rechten Teil befindet sich der Wirtschaftsraum mit div. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und darüberliegendem Wirtschaftsraum (Bügelzimmer, Lagerraum....). Der Wohnbereich gliedert sich in: Wohn- Esszimmer, mit der extra Klasse, ist nach oben hin bis zum Dach offen und verfügt über einen Holz-Zusatzofen wo man am Abend, in Ruhe bei einem Glas Wein entspannen kann! Es befinden sich auch noch ein Küchen-Essbereich möbliert, mit Speis (kl. Lagerraum). Natürlich befindet sich auch noch in dieser Ebene ein gr. Schlafzimmer mit Garderobe und zwei Kinderzimmer. Das möblierte Badezimmer ist mit einer Dusche und Whirl-Badewanne ausgestattet, wo Sie nach der Arbeit perfekt entspannen können! Ein geräumiges, separates WC rundet den unteren Wohnbereich ab! Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer geht es ins geräumige OG, dort erwartet uns eine Galerie, die Sie als Büro oder Lesezimmer benützen könnten. Anschließend befindet sich ein Gästezimmer mit Zugang zum Fitness- und Wellnessraum (Sauna). Im uneinsehbaren Garten: diverse Ziersträucher, Pool, Gartenhaus, Trampolin und eine Kinderschaukel runden das Kinderparadies ab. Abstellplatz überdacht für ein Auto! Dach Bramac/ Kaltdach Ausstattung: Heizung: Infrarot ("Grüner Strom") Küche Nassräume gefliest Fußböden: Ahornparkett / außer Nassräume sind gefliest Kunststofffenster: mit 2-Fachverglasung und elektrische Außenrollos und Fliegengitter Gartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt. € 11.370, + 20 % Ust. = € 13.644,... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #ruhig

In ruhiger Stadtlage bietet sich, 3geschossig mit eindrucksvoller Kellerröhre im EG, diese nach Süden ausgerichtete charmante Villa mit Wintergarten, Balkon u. kleinem Garten. KG: (ca. Wnfl.70qm) - Atrium, Keller mit Heizraum zzgl. Kellerröhre ca.50 qm EG: (ca.76,97qm) Wintergarten, Kochnische, Wohn - Arbeitsbereich, Anschlüsse für Sanitär, kl. Garten OG: (ca.56,47qm) Schlafzimmer, Badezimmer; Appartement mit Küche, Balkon, Wc, Bad, Vorz. Eine Wendeltreppe verbindet die 3 Geschosse miteinander. Das OG ist zusätzlich über den Aussenbereich erreichbar. Die Liegenschaft war zwischenzeitlich gewerblich genutzt und bedarf der Sanierung. Eine Aufteilung in 2WE wäre möglich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Stichworte: Nutzfläche: 226,84 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 75,80 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig

Schönes Einfamilienhaus in harmonischer Lage am Eisberg! Beschreibung: Charmantes Einfamilienhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 105 m² und 46 m² Keller und einer Gartenfläche von ca. 439 m² - getrennte Bauweise - auf ca. 518 m² Grundstücksfläche. Der Zugang zum Grundstück ist zum einen über eine Türe linkerhand und eine Kfz-Zufahrt rechterhand möglich. Der Hauptzugang zum Haus ist über eine kleine Treppe im vorderen rechten Grundstücksbereich situiert. Zum anderen kommt man auch über den Garten ins Haus. Über den zentral angeordneten Vorraum im Erdgeschoß gelangt man in das Wohnzimmer, die Essküche, das Schlafzimmer, das Badezimmer mit WC sowie ins Obergeschoß. Das ausgebaute Obergeschoß verfügt ebenfalls über einen Vorraum, ein großzügig geschnittenes Zimmer, welches auch problemlos in zwei Zimmer aufgeteilt werden könnte, ein Badezimmer und ein WC. Vom Erdgeschoß aus gelangt man ebenfalls in den Keller. Der Keller ist aufgeteilt in Vorkeller, Waschküche und Wirtschaftskeller. Vom Vorraum des Erdgeschoß aus gelangt man auf die Veranda, welche sich über die gesamte hintere Gebäudebreite erstreckt. Von der offenen Veranda aus stabiler Holzbauweise bzw. auch von den beiden seitlich neben dem Wohnhaus situierten Wegen aus gelangt man in den Garten. Verschiedenste Obst- und Zierbepflanzungen sowie interessant angelegte Wege und Möglichkeiten vom Alltag abzuschalten und die Seele einfach mal baumeln zu lassen. Kurzum ein wunderbarer Ort, um dieses Haus Ihr neues Zuhause zu nennen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer schmalen verkehrsberuhigten Straße (Tempo 30 Zone) in charmanter und ruhiger Siedlungslage direkt am Eisberg. Der Eisberg ist einer der Top-Wohnlagen der Landeshauptstadt und zeichnet sich durch seine geographische Lage und dem direkten Zugang zur Natur mit seinen vielseitigen Erlebnismöglichkeiten sowie zum urbanen Leben aus. Die Innenstadt mit all seinen Vorzügen wie diversesten Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Bildungs- Kunst- und Kultureinrichtungen und vielem mehr sind binnen kürzester Zeit mit dem Auto, zu Fuß, dem Fahrrad aber auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche sich in direkter Nähe zum Wohnhaus befinden, erreichbar. ECKDATEN: Grundst... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug: Moderne 4 Zimmer Doppelhaushälfte! Das Projekt wird erst errichtet! In einer ruhigen und grünen Lage von St.Pölten werden aktuell 4 Doppelhaushälften errichtet. Insgesamt entstehen hier 4 Doppelhaushälften zwischen ca. 96m2 und ca. 106m2. Die Häuser sind mit Gärten zwischen ca. 51m2 und ca. 101m2, Terrassen und KFZ-Abstellplätzen ausgestattet. Verfügbare Wohneinheiten: Top 1: 102 m2 Wohnfläche, ca. 16,02 m2 Terrassen- und ca. 101,03 m2 Gartenfläche - Kaufpreis: € 365.000,- Top 2: 101 m2 Wohnfläche, ca. 15,14 m2 Terrassen- und ca. 51,80 m2 Gartenfläche - Kaufpreis: € 330.000,-Top 3: 106 m2 Wohnfläche, ca. 16,86 m2 Terrassen- und ca. 84,50 m2 Gartenfläche - Kaufpreis: € 350.000,-Top 4: 96,56 m2 Wohnfläche, ca. 27,03 m2 Terrassen- und ca. 95 m2 Gartenfläche - Kaufpreis: € 360.000,- Doppelhaushälfte TOP 3: Der Kaufpreis (belagsfertig) beträgt € 350.000,- Der Kaufpreis für die Schlüsselfertige-Variante beträgt € 380.000,-. Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Raumaufteilung: Diese Einheit verfügt über ca. 106m2 Wohnfläche, ca. 16,86m2 Terrassen- und ca. 84,50m2 Gartenfläche. Erdgeschoß Wohnküche: ca. 37,93m2 Vorraum: ca. 6,26m2 Technikraum: ca. 2,78m2 Bad/WC: ca. 4,41m2 Abstellraum: ca. 3,29m2 Terrasse: ca. 16,86m2 1. Stock Zimmer 1: ca. 10,21m2 Zimmer 2: ca. 15,92m2 Zimmer 3: ca. 12,33m2 Bad: ca. 6,86m2 Vorraum: ca. 4,73m2 WC: ca. 2,24m2 Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird bei Anfrage gerne mitgeschickt. Verkehrsanbindung: A1 Westautobahn - Ausfahrt: St.Pölten Süd Buslinie: 490 (Richtung St.Pölten Hauptbahnhof) Lage: Die Infrastruktur und Nahversorgung ist trotz der Ruhelage ideal. Die Rupert Grünzweig Gasse mündet im Süden in die Harlander Straße und nördlich in die Kelsengasse, in deren Nähe sich Allround Sport- und Freizeitanlagen befinden. Durch die gut erreichbare Westautobahn, ist die Anbindung zu allen wichtigen Orten in St.Pölten gegeben. Im Osten fließt die Traisen, ein Naherholungsgebiet, deren Ufer (z.B. Franz-Josefs-Promenade) zum Spazieren und zum Sport (Laufen, Walken, Radfahren, etc.) perfekt geeignet ist. Kleine Gaststätten und Heurigen, mitten im Grünen, laden zum Einkehren und Relaxen ein. Die Buslinie 490, welche Sie zum St.Pölten Hauptbahnhof fährt, ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreicht. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu am Markt! Gepflegtes Einfamilienhaus in Harland - Nähe St.Pölten! Besichtigungen sind am Montag 20.6.2022 von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr. Bitte um Anmeldung! Besonders ruhige Siedlungslage, Traisen Naherholungsgebiet, zwei Wohneinheiten möglich, Wfl. gesamt ca. 160m², Gfl: 667m², komplette Haussanierung BJ 1987, bis 2020 wurde ständig erneuert, Gaszentralheizung, neues Gas Brennwertgerät, Garagen, ebenes Grundstück, Nebengebäude, Energieausweis vorhanden uvm... ANBOTSPREIS: ? 450.000,- LASTENFREIGemeindeabgaben ca. ? 169,- im Quartal Besuchen Sie unseren 360° Rundgang unter: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wexxg/de Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese tolle Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG[Tel] ! Wir möchten Sie informieren ? Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug - Wohn(t) raum in Spratzern - St.Pölten! Das Projekt wird erst errichtet! In einer ruhigen und grünen Lage von St.Pölten werden aktuell 4 Doppelhaushälften errichtet. Insgesamt entstehen hier 4 Doppelhaushälften zwischen ca. 96m2 und ca. 106m2. Die Häuser sind mit Gärten zwischen ca. 51m2 und ca. 101m2, Terrassen und KFZ-Abstellplätzen ausgestattet. Verfügbare Wohneinheiten: Top 1: 102 m2 Wohnfläche, ca. 16,02 m2 Terrassen- und ca. 101,03 m2 Gartenfläche - Kaufpreis: € 365.000,- Top 2: 101 m2 Wohnfläche, ca. 15,14 m2 Terrassen- und ca. 51,80 m2 Gartenfläche - Kaufpreis: € 330.000,-Top 3: 106 m2 Wohnfläche, ca. 16,86 m2 Terrassen- und ca. 84,50 m2 Gartenfläche - Kaufpreis: € 350.000,-Top 4: 96,56 m2 Wohnfläche, ca. 27,03 m2 Terrassen- und ca. 95 m2 Gartenfläche - Kaufpreis: € 360.000,- Doppelhaushälfte TOP 1: Der Kaufpreis (belagsfertig) beträgt € 365.000,- Der Kaufpreis für die Schlüsselfertige-Variante beträgt € 395.000,-. Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Raumaufteilung: Diese Einheit verfügt über ca. 102m2 Wohnfläche, ca. 16,02m2 Terrassen- und ca. 101,03m2 Gartenfläche. Erdgeschoß Wohnküche: ca. 28,90m2 Vorraum: ca. 5,02m2 Technikraum: ca. 3,00m2 WC: ca. 2,81m2 Zimmer 1: ca. 12,64m2 Terrasse: ca. 16,02m2 1. Stock Zimmer 2: ca. 17,08m2 Bad: ca. 5,05m2 Vorraum: ca. 10,25m2 Bad 2: ca. 2,21m2 Zimmer 3: ca. 12,60m2 WC 2: ca. 2,54m2 Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird bei Anfrage gerne mitgeschickt. Verkehrsanbindung: A1 Westautobahn - Ausfahrt: St.Pölten Süd Buslinie: 490 (Richtung St.Pölten Hauptbahnhof) Lage: Die Infrastruktur und Nahversorgung ist trotz der Ruhelage ideal. Die Rupert Grünzweig Gasse mündet im Süden in die Harlander Straße und nördlich in die Kelsengasse, in deren Nähe sich Allround Sport- und Freizeitanlagen befinden. Durch die gut erreichbare Westautobahn, ist die Anbindung zu allen wichtigen Orten in St.Pölten gegeben. Im Osten fließt die Traisen, ein Naherholungsgebiet, deren Ufer (z.B. Franz-Josefs-Promenade) zum Spazieren und zum Sport (Laufen, Walken, Radfahren, etc.) perfekt geeignet ist. Kleine Gaststätten und Heurigen, mitten im Grünen, laden zum Einkehren und Relaxen ein. Die Buslinie 490, welche Sie zum St.Pölten Hauptbahnhof fährt, ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreicht. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Spratzern - St.Pölten! Das Projekt wird erst errichtet! In einer ruhigen und grünen Lage von St.Pölten werden aktuell 4 Doppelhaushälften errichtet. Insgesamt entstehen hier 4 Doppelhaushälften zwischen ca. 96m2 und ca. 106m2. Die Häuser sind mit Gärten zwischen ca. 51m2 und ca. 101m2, Terrassen und KFZ-Abstellplätzen ausgestattet. Verfügbare Wohneinheiten: Top 1: 102 m2 Wohnfläche, ca. 16,02 m2 Terrassen- und ca. 101,03 m2 Gartenfläche - Kaufpreis: € 365.000,- Top 2: 101 m2 Wohnfläche, ca. 15,14 m2 Terrassen- und ca. 51,80 m2 Gartenfläche - Kaufpreis: € 330.000,-Top 3: 106 m2 Wohnfläche, ca. 16,86 m2 Terrassen- und ca. 84,50 m2 Gartenfläche - Kaufpreis: € 350.000,-Top 4: 96,56 m2 Wohnfläche, ca. 27,03 m2 Terrassen- und ca. 95 m2 Gartenfläche - Kaufpreis: € 360.000,- Doppelhaushälfte TOP 2: Der Kaufpreis (belagsfertig) beträgt € 330.000,- Der Kaufpreis für die Schlüsselfertige-Variante beträgt € 360.000,-. Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Raumaufteilung: Diese Einheit verfügt über ca. 101m2 Wohnfläche, ca. 15,14m2 Terrassen- und ca. 51,80m2 Gartenfläche. Erdgeschoß Wohnküche: ca. 36,84m2 Vorraum: ca. 6,92m2 Technikraum: ca. 2,55m2 Bad/WC: ca. 5,08m2 Terrasse: ca. 15,14m2 1. Stock Zimmer 1: ca. 12,57m2 Zimmer 2: ca. 12,11m2 Zimmer 3: ca. 10,85m2 Bad: ca. 5,75m2 Vorraum: ca. 6,71m2 Bad: ca. 5,75m2 WC: ca. 2,35m2 Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird bei Anfrage gerne mitgeschickt. Verkehrsanbindung: A1 Westautobahn - Ausfahrt: St.Pölten Süd Buslinie: 490 (Richtung St.Pölten Hauptbahnhof) Lage: Die Infrastruktur und Nahversorgung ist trotz der Ruhelage ideal. Die Rupert Grünzweig Gasse mündet im Süden in die Harlander Straße und nördlich in die Kelsengasse, in deren Nähe sich Allround Sport- und Freizeitanlagen befinden. Durch die gut erreichbare Westautobahn, ist die Anbindung zu allen wichtigen Orten in St.Pölten gegeben. Im Osten fließt die Traisen, ein Naherholungsgebiet, deren Ufer (z.B. Franz-Josefs-Promenade) zum Spazieren und zum Sport (Laufen, Walken, Radfahren, etc.) perfekt geeignet ist. Kleine Gaststätten und Heurigen, mitten im Grünen, laden zum Einkehren und Relaxen ein. Die Buslinie 490, welche Sie zum St.Pölten Hauptbahnhof fährt, ist zu Fuß in ca. 7 Minuten erreicht. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/Verkäufer wird hingewiesen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Online-Terminbuchung bequem über remax.at! Ruhig und dennoch zentral Im Stadteil Stattersdorf gelegen finden Sie hier ein sehr gepflegtes und sofort beziehbares Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage, welches dennoch nahe zum Zentrum gelegen ist. Genießen Sie die schöne, von Einfamilienhäusern geprägte direkte Umgebung, welche ideal kombiniert mit der Nähe zum Zentrum (mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar) ist. Das Haus selbst wurde in den 1950ern errichtet, um 2003 saniert (Fenster, Elektrik, Heizung) und präsentiert sich nun in sofort bezugsfertigen und gepflegten Zustand. Nutzen Sie die Möglichkeit in der Landeshauptstadt Ihr neues Eigenheim zu finden, welches ruhig gelegen, gepflegt und sofot bezugsfähig ist. Der Traisenradweg liegt quasi vor der Haustür. Auch für den Individualverkehr bestens ausgestattet mit Garage, Parkmöglichkeit neben dem Haus, vor dem Haus und die Autobahnauffahrt S33 in wenigen Minuten erreichbar. Ruhepol Garten Der gepflegte Garten, welcher mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet ist, bildet einen eigenen Ruhepol. Gepflegt angelegt, mit einem nordseitigen Terrassenbereich mit elektrischer Markise, einem Gartenhaus mit kleinem "Vorplatz" für Tisch und ein paar Sesseln, einem südseitigen Vorgarten mit diversen Blumen und Sträuchern - all dies erwartet Sie hier! Selbstverständlich steht auch eine Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung. Raumprogramm Kellergeschoß - Vorkeller - Kellerraum mit eigenem Brunnen - zweiter Kellerraum/Werkstatt - dritter Kelleraum/Waschraum Erdgeschoß - großzügiger Vorraum mit Garderobe - große Essküche mit Essecke - Wohnzimmer - Esszimmer/Gästezimmer/Arbeistzimmer - Bad mit Dusche und WC Obergeschoß - Vorraum - Kabinett - Schlafzimmer ONLINE TERMINBUCHUNG am 25.06 und 29.06.. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses schöne und gepflegte Haus persönlich präsentieren zu dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 350.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.16 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

NIEDRIGENERGIE - REIHENHAUS TOP 5/2 - IN NEIDLING - ERSTBEZUG! + CARPORT Baujahr 2021, Wfl: ca. 110m², Niedrigenergiehaus, Reihenhaus, Erstbezug, Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, belagsfertig, komplett weiß ausgemalt, 4 Zimmer, Luftwärmepumpe, Dachboden ausbaubar ca. 64m², Carport, Garten ca. 51m², sofort verfügbar, ruhige Siedlungslage, Bau- und Leistungsbeschreibung vorhanden, Energieausweis HWB 35,5 - B; fGEE 0,78 - A - gültig bis 2029 uvm.... ANBOTSPREIS: ? 315.000,- lastenfrei? BK + Rücklagen + Wasser + Carport - ab Jänner 2022 - ca. ? 165,- Preise können abweichen, da es sich hier um einen Erstbezug handelt Besuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang von TOP 4 unter: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5qerk/de Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese exklusive Liegenschaft präsentieren zu dürfen. EXKLUSIVER VERTRIEBRAIFFEISEN IMMOBILIEN KARIN PLESIUTSCHNIG[Tel] ! Wir möchten Sie informieren ? Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bungalow mit ca. 950m² Grundstückfläche und ca. 148m² Wohnfläche im absoluter Ruhelage und das mitten in St.Pölten!!! Diese Liegenschaft besticht durch eine perfekte Raumaufteilung und natürlich durch den sehr gepflegten großen Garten. Die einstige Terrasse wurde zu einem großen Esszimmer umgebaut in der Sie jede Menge Gäste empfangen können! weitere Raumaufteilung: +Küche mit Essbereich und Ausgang in den Garten +sehr großes Wohnzimmer +2 Kinderzimmer +Elternschlafzimmer +Badezimmer mit Wanne und Dusche +WC und Abgang in den Keller: +Keller Stüberl mit Bar +Waschküche +Wirtschaftsküche +div. Lagerräume und Ausgang in den Garten! weiters befindet Sie im Garten: +ein Swimming Pool 6x3m mit Überdachung +ein Pavillon mit gemütlicher Sitzecke +Geräteschuppen Garage mit elektrischem Tor Carport für 2 Fahrzeuge Energieausweis ist gerade in Arbeit! Besichtigungen ab Ende Mai 2022 Übergabe im Frühjahr 2023, aber auch schon früher möglich! Vereinbaren Sie noch heute noch Ihren kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu! Ruhige Siedlungslage direkt an der Traisen Radweg vor der Haustüre Viehofner See und Ratzersdorfer See und das Sportzentrum Niederösterreich in unmittelbarer Nähe in wenigen Minuten am Hauptbahnhof St.Pölten Kabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt. € 15.750, + 20 % Ust. = € 18.900,... [Mehr]