ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Horn

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Roggendorf, Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur ? 190.000,00 haben Sie die Chance, ein kleines Stück vom Glück zu erwerben. Das Haus erstreckt sich über großzügige ca. 115 m² Nutzfläche und verfügt über 4 helle und freundliche Zimmer, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden können. Obwohl das Objekt bezugsfertig ist, eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und in ein modernes Wohnparadies zu verwandeln. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der weitläufige ca. 704 m² große Garten mit Blick über die unendlichen Weiten des Weinviertels, der nicht nur Raum für entspannende Stunden im Freien, sondern auch Platz für Ihre kreativen Ideen bietet. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen oder eine gemütliche Sitzecke schaffen möchten ? hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Der Blick auf die umliegende grüne Landschaft ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie die Ruhe und die Natur in Ihrem neuen Zuhause und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die Lage in Roggendorf bietet Ihnen eine angenehme Wohnqualität. In ca. 6 Autominuten gelangen Sie in die nächst größere Ortschaft Pulkau, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen etc.. So genießen Sie die Vorteile einer ländlichen Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In der Immobilie erwartet Sie folgende Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorzimmer ca. 3,29 m² Wohnküche ca. 58,82 m² mit einem Schwedenofen, der für wohlige Wärme sorgt Schlafzimmer ca. 14,82 m² Arbeits- oder Gästezimmer ca. 15,31 m² Kinderzimmer ca. 13,68 m² Bad ca. 7,88 m² mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC sowie Fenster Gäste-WC mit Handwaschbecken Technikraum, kann auch als Abstellraum mitverwendet werden Geheizt wird mittels Holz-Schwedenofen oder Elektropanelen. Ein überdachter Eingangsbereich, der einen Autoabstellplatz beinhaltet und eine gesonderte Fläche für weitere Vehikel runden das Angebot ab. Hard Facts: großer Garten v... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Ideal für junge Familien, Alleinerziehende oder als Wochenendhaus! Dieses liebevoll geplante kleine Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, zentrumsnahe Lage sowie einen großen, ebenen Garten, der viel Platz für Entspannung, Spiel und Naturgenuss bietet. Ob als erstes gemeinsames Zuhause für ein junges Pärchen, als idealer Rückzugsort für alleinerziehende Mütter oder Väter oder als Wochenendhaus im Grünen - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Küche, großzügiger Ess- u. Wohnbereich mit Blick in den Garten, Badezimmer, separates WC Obergeschoss: 2 Schlafzimmer Keller: Heizraum, 4 separate Kellerräume mit viel Stauraum oder Platz für Hobby & Werkstatt Garten: der große, ebene Garten ist ein echtes Highlight, ideal für Kinder, Haustiere oder Gartenliebhaber, Platz für Terrasse, Hochbeete oder Spielbereich; perfekte Atmosphäre für entspannte Wochenenden und Sommerabende Lage: die Immobilie punktet mit einer zentrumsnahen und gleichzeitig ruhigen Lage - Zentrum Gars am Kamp: ca. 10 Gehminuten - Bahnhof: ca. 5 Gehminuten - Volksschule ca. 13 Gehminuten - Wien: ca. 1 Stunde 10 Minuten Perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieser charmante Bungalow befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von 2091 Langau, mitten in der unberührten Natur des wunderschönen Waldviertels. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie gleichzeitig die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und Nahversorger haben. Der Bungalow bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend, ideal für entspannte Abende mit der Familie oder Freunden. heller Wohnbereich mit Blick ins Grüne voll ausgestattete Küche gemütliche Schlafzimmer modernes Badezimmer Terrasse mit Zugang zum Garten ruhige Lage inmitten der Natur nur wenige Minuten zum Badeteich ? perfekt für heiße Sommertage wunderschöner Weitblick über die Landschaft Dieser Bungalow ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige und harmonische Wohnumgebung suchen. Lassen Sie sich von der Schönheit des Waldviertels verzaubern und genießen Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Angebots. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern! Fertigstellung in den nächsten Wochen. In den nächsten Wochen werden aktuelle Bilder aufgenommen. Kaufpreis 354.000, Euro VBNebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % USt1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

IDYLLISCHE ALLEINLAGE IM NATURSCHUTZGEBIET MIT ALTBESTAND Die Liegenschaft besticht durch ihre absolute Alleinlage, nur umgeben von Wald und Wiesen. Ruhesuchende Naturliebhaber finden hier den idealen Lebensraum. Das ehemalige Ziegelwerk wurde Ende des 19. Jh. errichtet und besteht aus zwei stark renovierungsbedürftigen Gebäuden. Details gerne auf Anfrage. Von der ehemaligen Ziegelfertigung sind nur noch die Grundmauern erhalten. Weiters gibt es auf dem Grundstück einen gut erhaltenen Erd-Weinkeller. Die Gebäude sind im Flächenwidmungsplan als "erhaltenswertes Gebäude im Grünland" ausgewiesen und könnten zusammengelegt und ausgebaut werden, ein vorgenehmigtes Bauprojekt liegt dazu vor. Die Grundstücke sind großteils als "Wald" und "landwirtschaftlich genutzt" gewidmet. Durch die Liegenschaft fließt ein kleiner Bach, über den eine gut erhaltene Brücke zu den höher liegenden Gebäuden führt. Viele Wander- u. Radwege laden zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen ein. Für Pferdeliebhaber gibt es in der nächsten Umgebung Einstellmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist ca. 8 km von Gars/Kamp und von der Bezirkshauptstadt Horn ca. 11km entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Günstiges Haus in ruhiger Lage. Zum Verkauf steht ein charmantes und vielseitig nutzbares Anwesen in Dorna, rund 15 km von Horn entfernt. Die Liegenschaft besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich ideal für Wohnen und Freizeitnutzung eignen. Das Objekt überzeugt durch seine ruhige Lage, den großzügigen Garten sowie zusätzliche Nutzflächen wie Scheune und Nebengebäude. Wohneinheiten: Haus 1 : ca. 75 m² Wohnfläche; Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Haus 2 : ca. 50 m² Wohnfläche; gemütliches Stüberl, Schlafzimmer, Badezimmer mit Infrarotkabine Beide Häuser sind getrennt begehbar und bieten ein angenehmes, privates Wohngefühl. Außenbereich und Nebengebäude: - Gartenfläche ca. 600 m², ideal für Erholung, Familie oder Gartenliebhaber - Kleines Carport - Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Werkstatt, Hobbyraum) - geschlossene Veranda, perfekt als zusätzlicher Aufenthaltsraum - Zusätzliches Grundstück ca. 1000 m² Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung in Dorna. Die Bezirkshauptstadt Horn ist in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Roggendorf, Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur € 190.000,00 haben Sie die Chance, ein kleines Stück vom Glück zu erwerben. Das Haus erstreckt sich über großzügige ca. 115 m² Nutzfläche und verfügt über 4 helle und freundliche Zimmer, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden können. Obwohl das Objekt bezugsfertig ist, eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und in ein modernes Wohnparadies zu verwandeln. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der weitläufige ca. 704 m² große Garten mit Blick über die unendlichen Weiten des Weinviertels, der nicht nur Raum für entspannende Stunden im Freien, sondern auch Platz für Ihre kreativen Ideen bietet. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen oder eine gemütliche Sitzecke schaffen möchten hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Der Blick auf die umliegende grüne Landschaft ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie die Ruhe und die Natur in Ihrem neuen Zuhause und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die Lage in Roggendorf bietet Ihnen eine angenehme Wohnqualität. In ca. 6 Autominuten gelangen Sie in die nächst größere Ortschaft Pulkau, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen etc.. So genießen Sie die Vorteile einer ländlichen Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In der Immobilie erwartet Sie folgende Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorzimmer ca. 3,29 m² Wohnküche ca. 58,82 m² mit einem Schwedenofen, der für wohlige Wärme sorgt Schlafzimmer ca. 14,82 m² Arbeits- oder Gästezimmer ca. 15,31 m² Kinderzimmer ca. 13,68 m² Bad ca. 7,88 m² mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC sowie Fenster Gäste-WC mit Handwaschbecken Technikraum, kann auch als Abstellraum mitverwendet werden Geheizt wird mittels Holz-Schwedenofen oder Elektropanelen. Ein überdachter Eingangsbereich, der einen Autoabstellplatz beinhaltet und eine gesonderte Fläche für weitere Vehikel runden das Angebot ab. Hard Facts: großer Garten verkehrsberuhigt Raumhöhe 2,80 m 2 Stellplätze Carport großzügige Wohnküche und helle, sonnendurchflutete Räume Eckbadewanne elektrisches Einfahrtstor Freizeitgestaltung ist durch zahlreiche Rad- und Wanderwege, Fußball- Tennisclub, Kultur, Winzer etc. gegeben. Es macht Spaß im Pulkautal zu Leben - hohe Lebensqualität! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3140146access Key=699b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Freue mich auf Ihre Anrufe unter M [Tel] oder E-Mail an [Email] und ein Kennenlernen! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - entfallen bei Hauptwohnsitzmeldung Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Günstiges Haus in ruhiger Lage. Zum Verkauf steht ein charmantes und vielseitig nutzbares Anwesen in Dorna, rund 15 km von Horn entfernt. Die Liegenschaft besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich ideal für Wohnen und Freizeitnutzung eignen. Das Objekt überzeugt durch seine ruhige Lage, den großzügigen Garten sowie zusätzliche Nutzflächen wie Scheune und Nebengebäude. Wohneinheiten: Haus 1: ca. 75 m² Wohnfläche; Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche Haus 2: ca. 50 m² Wohnfläche; gemütliches Stüberl, Schlafzimmer, Badezimmer mit Infrarotkabine Beide Häuser sind getrennt begehbar und bieten ein angenehmes, privates Wohngefühl. Außenbereich und Nebengebäude: - Gartenfläche ca. 600 m², ideal für Erholung, Familie oder Gartenliebhaber - Kleines Carport - Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Werkstatt, Hobbyraum) - geschlossene Veranda, perfekt als zusätzlicher Aufenthaltsraum - Zusätzliches Grundstück ca. 1000 m² Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung in Dorna. Die Bezirkshauptstadt Horn ist in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Roggendorf, Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von nur € 190.000,00 haben Sie die Chance, ein kleines Stück vom Glück zu erwerben. Das Haus erstreckt sich über großzügige ca. 115 m² Nutzfläche und verfügt über 4 helle und freundliche Zimmer, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden können. Obwohl das Objekt bezugsfertig ist, eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und in ein modernes Wohnparadies zu verwandeln. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der weitläufige ca. 704 m² große Garten mit Blick über die unendlichen Weiten des Weinviertels, der nicht nur Raum für entspannende Stunden im Freien, sondern auch Platz für Ihre kreativen Ideen bietet. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen oder eine gemütliche Sitzecke schaffen möchten - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Der Blick auf die umliegende grüne Landschaft ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Genießen Sie die Ruhe und die Natur in Ihrem neuen Zuhause und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die Lage in Roggendorf bietet Ihnen eine angenehme Wohnqualität. In ca. 6 Autominuten gelangen Sie in die nächst größere Ortschaft Pulkau, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen etc.. So genießen Sie die Vorteile einer ländlichen Idylle, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In der Immobilie erwartet Sie folgende Raumaufteilung im Erdgeschoß: * Vorzimmer ca. 3,29 m² * Wohnküche ca. 58,82 m² mit einem Schwedenofen, der für wohlige Wärme sorgt * Schlafzimmer ca. 14,82 m² * Arbeits- oder Gästezimmer ca. 15,31 m² * Kinderzimmer ca. 13,68 m² * Bad ca. 7,88 m² mit Eckbadewanne und 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC sowie Fenster * Gäste-WC mit Handwaschbecken * Technikraum, kann auch als Abstellraum mitverwendet werden Geheizt wird mittels Holz-Schwedenofen oder Elektropanelen. Ein überdachter Eingangsbereich, der einen Autoabstellplatz beinhaltet und eine gesonderte Fläche für weitere Vehikel runden das Angebot ab. Hard Facts: * großer Garten * verkehrsberuhigt * Raumhöhe 2,80 m * 2 Stellplätze * Carport * großzügige Wohnküche und helle, sonnendurchflutete Räume * Eckbadewanne * elektrisches Einfahrtstor Freizeitgestaltung ist durch zahlreiche Rad- und Wanderwege, Fußball- Tennisclub, Kultur, Winzer etc. gegeben. Es macht Spaß im Pulkautal zu Leben - hohe Lebensqualität! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3140146? access Key=699b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. Freue mich auf Ihre Anrufe unter M [Tel] oder E-Mail an [Email] und ein Kennenlernen! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - entfallen bei Hauptwohnsitzmeldung * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

? Zwischen Reben? steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 514,10 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 344,58 m² ? ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten der ca. 124,35 m² Wohnfläche gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Zentrum für das tägliche Familienleben und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem großzügigen Garten ? ein idealer Rückzugsort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem Badezimmer, das Raum für individuelle Gestaltung lässt. Große 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten ? perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Für zusätzlichen Komfort steht auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis zur Verfügung. Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie hochwertige Landhausdielen, moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Dusche und Badewanne zu einem leistbaren Preis ab ? 45.000,- an. Der südlich orientierte Garten garantiert viele Sonnenstunden und bietet dank der leicht versetzten Bauweise auch auf der eigenen Terrasse viel Privatsphäre. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Photovol... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erwerben Sie Ihr privates Eigenheim im Herzen des Waldviertels! ? Zwischen Reben? steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 377,76 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 227 m² ? ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten ca. 124,35 m² Wohnfläche gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Zentrum für das tägliche Familienleben und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten ? ein idealer Rückzugsort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem Badezimmer, das Raum für individuelle Gestaltung lässt. Große 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten ? perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Für zusätzlichen Komfort steht auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis zur Verfügung, Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie hochwertige Landhausdielen, modernen Feinsteinzeug-Fliesen, Dusche, Badewanne. zu einem leistbaren Preis ab ? 45.000,- an. Der südlich orientierte Garten garantiert viele Sonnenstunden und bietet dank der leicht versetzten Bauweise auch auf der eigenen Terrasse viel Privatsphäre. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung , unterstützt durch eine Photovoltaikanlage , ermöglicht energieeffizientes und kostenschonendes Wohnen. Auf Wunsch kann die Anlage auch zur Kühlung im Sommer genutzt werden. Das Gebäude wird auf Bodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert.. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen/Essen ca. 24,96 m² Küche ca. 19,67 m² Vorraum, WC, Abstellraum, Haustechnik Obergeschoss: Schlafzimmer + Ankleide Kinderzimmer ca. 13,97 m² & ca. 11,65 m² Bad/WC ca. 8,80 m² Vorraum Grundstück & Außenflächen: Grundstück ca. 377,76 m² Terrasse ca. 13,44 m², Garten ca. 227,22 m² 2 PKW-Stellplätze Zugang ca. 10,26 m² Übersicht der verfügbaren weiteren Objekte Haus 1 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 377,76 m2 I Kaufpreis belagsfertig: ? 467.000 Haus 2 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 346,42 m2 I Kaufpreis belagsfertig: ? 461.000 Haus 3 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 369,48 m2 I Kaufpreis belagsfertig: ? 463.000 Haus 4 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 338,42 m2 I Kaufpreis belagsfertig: ? 459.000 Haus 5 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 514,38 m2 I Kaufpreis belagsfertig: ? 480.000 Haus 6 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 514,10 m2 I Kaufpreis belagsfertig: ? 480.000 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mödring ist mit rund 500 Einwohnern und einer Fläche von etwa 9 km² die größte der vier Katastralgemeinden der Stadtgemeinde Horn. Die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle sorgt für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ? von Nahversorgern über medizinische Versorgung bis hin zu Kindergarten und sämtlichen Schulstufen ? befinden sich in der nur 2 Kilometer entfernten Bezirkshauptstadt Horn. Die Wohnanlage ? Zwischen Reben? liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung und überzeugt zudem durch ihre ideale süd-westliche Ausrichtung, die viele Sonnenstunden garantiert. Verkehr: - Bushaltestelle Mödring: ca. 700m, - Bahnhof Horn: ca. 10min mit dem Rad oder 6min mit dem Auto. Nahversorgung: - Spar: ca. 3min mit dem Auto, - Hofer ca. 8min mit dem Auto. Bildung: - Kindergarten: ca. 2min mit dem Auto, - Volksschule: ca. 4min mit dem Auto, - Gymnasium: ca. 5min mit dem Auto. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 16.812,00 € inkl. 20 % USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

? Zwischen Reben? steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück mit ca. 338,42 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 186,59 m² ? ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten der ca. 124,35 m² Wohnfläche gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Zentrum für das tägliche Familienleben und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten ? ein idealer Rückzugsort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem Badezimmer, das Raum für individuelle Gestaltung lässt. Große 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten ? perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Für zusätzlichen Komfort steht auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis zur Verfügung. Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie hochwertige Landhausdielen, moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Dusche und Badewanne zu einem leistbaren Preis ab ? 45.000,- an. Der südlich orientierte Garten garantiert viele Sonnenstunden und bietet dank der leicht versetzten Bauweise auch auf der eigenen Terrasse viel Privatsphäre. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, ermöglicht energieeffizientes und kostenschonendes Wohnen. Auf Wunsch kann die Anlage auch zur Kühlung im Sommer genutzt werden. Das Gebäude wird auf Bodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert. Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnen/Essen ca. 24,96 m² Küche ca. 19,67 m² Vorraum, WC, Abstellraum, Haustechnik Obergeschoss: Schlafzimmer + Ankleide Kinderzimmer ca. 13,97 m² & ca. 11,65 m² Bad/WC ca. 8,61 m² Vorraum Grundstück & Außenflächen: Grundstück ca. 338,42 m² Terrasse ca. 13,47 m² Garten ca. 186,59 m² 2 PKW-Stellplätze (ca. 20,81 m² & 15,61 m²) Zugang ca. 11,10 m² Übersicht der verfügbaren weiteren Objekte Haus 1 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 377,76 m² | Kaufpreis belagsfertig: ? 467.000 Haus 2 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 346,42 m² | Kaufpreis belagsfertig: ? 461.000 Haus 3 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 369,48 m² | Kaufpreis belagsfertig: ? 463.000 Haus 4 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 338,42 m² | Kaufpreis belagsfertig: ? 459.000 Haus 5 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 514,38 m² | Kaufpreis belagsfertig: ? 480.000 Haus 6 DHH: ca. 124,35 m² WNFl | Grundstück ca. 514,10 m² | Kaufpreis belagsfertig: ? 480.000 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mödring ist mit rund 500 Einwohnern und einer Fläche von etwa 9 km² die größte der vier Katastralgemeinden der Stadtgemeinde Horn. Die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle sorgt für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ? von Nahversorgern über medizinische Versorgung bis hin zu Kindergarten und sämtlichen Schulstufen ? befinden sich in der nur 2 Kilometer entfernten Bezirkshauptstadt Horn. Die Wohnanlage ? Zwischen Reben? liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung und überzeugt zudem durch ihre ideale süd-westliche Ausrichtung, die viele Sonnenstunden garantiert. Verkehr: - Bushaltestelle Mödring: ca. 700m, - Bahnhof Horn: ca. 10min mit dem Rad oder 6min mit dem Auto. Nahversorgung: - Spar: ca. 3min mit dem Auto, - Hofer ca. 8min mit dem Auto. Bildung: - Kindergarten: ca. 2min mit dem Auto, - Volksschule: ca. 4min mit dem Auto, - Gymnasium: ca. 5min mit dem Auto. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 16.812,00 € inkl. 20 % USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

? Zwischen Reben? steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück mit ca. 346,42 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 199,77 m² ? ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des täglichen Familienlebens und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten ? ein idealer Ort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem Badezimmer, das Raum für individuelle Gestaltung lässt. Große 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten ? perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Für zusätzlichen Komfort steht auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis zur Verfügung. Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie Landhausdielen, moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Dusche und Badewanne zu einem leistbaren Preis ab ? 45.000,- an. Der südlich orientierte Garten garantiert viele Sonnenstunden und bietet dank der leicht versetzten Bauweise auch auf der eigenen Terrasse viel Privatsphäre. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung , unterstützt durch eine Photovoltaikanlage , ermöglicht energieeffizientes und kostenschonendes Wohnen. Auf Wunsch kann die Anlage auch zur Kühlung im Sommer genutzt werden. Das Gebäude wird auf Bodenplatte errichtet und ist nicht unterkellert. Übersicht der verfügbaren weiteren Objekte Haus 1 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 377,76 m2 I Kaufpreis belagsfertig: ? 467.000 Haus 2 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 346,42 m2 I Kaufpreis belagsfertig: ? 461.000 Haus 3 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 369,48 m2 I Kaufpreis belagsfertig: ? 463.000 Haus 4 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 338,42 m2 I Kaufpreis belagsfertig: ? 459.000 Haus 5 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 514,38 m2 I Kaufpreis belagsfertig: ? 480.000 Haus 6 DHH: ca. 124,35 m2 Wohnnutzfläche I Grundstücksgröße ca. 514,10 m2 I Kaufpreis belagsfertig: ? 480.000 Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Mödring ist mit rund 500 Einwohnern und einer Fläche von etwa 9 km² die größte der vier Katastralgemeinden der Stadtgemeinde Horn. Die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle sorgt für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ? von Nahversorgern über medizinische Versorgung bis hin zu Kindergarten und sämtlichen Schulstufen ? befinden sich in der nur 2 Kilometer entfernten Bezirkshauptstadt Horn. Die Wohnanlage ? Zwischen Reben? liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung und überzeugt zudem durch ihre ideale süd-westliche Ausrichtung, die viele Sonnenstunden garantiert. Verkehr: - Bushaltestelle Mödring: ca. 700m, - Bahnhof Horn: ca. 10min mit dem Rad oder 6min mit dem Auto. Nahversorgung: - Spar: ca. 3min mit dem Auto, - Hofer ca. 8min mit dem Auto. Bildung: - Kindergarten: ca. 2min mit dem Auto, - Volksschule: ca. 4min mit dem Auto, - Gymnasium: ca. 5min mit dem Auto. Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 16.596,00 € inkl. 20 % USt.... [Mehr]