Suchergebnisse für "genossenschaft lanzendorf kaufen"

#Balkon #Garten #Terrasse

einen Katzensprung von Wien entfernt Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 40 freifinanzierte Eigentumswohnungen Wohnungsgrößen: 2 - 5 Zimmer-Appartements, für jede Lebenslage ist etwas dabei; ideale Freiräume wie Balkon, Terrasse oder Garten Das Projekt In perfekter Lage in Lanzendorf plant die Familienwohnbau Niederösterreich die Errichtung von modernen Wohnhausanlagen mit Deckenheiz/-Kühlung ? in unmittelbarer Schnellbahnnähe sollen in der Unteren Hauptstraße rund 40 Wohnungen, 86 Stellplätze sowie 3 Gewerbeflächen entstehen. Genauere Details stehen derzeit noch nicht zur Verfügung Die Infrastruktur Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter und zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus ? so erreicht man mit dem Auto in nur 11 Minuten die A3 oder in 8 Minuten die S1; mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten. Der Zeitplan Geplante Baubeginn: offen Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In bester "Lanzendorfer Lage", liegt dieser voll aufgeschlossene Baugrund. Kanal, Wasser, Strom, und Gas sind bereits am Grund. Widmung NÖ I/II, 40%, Aufschließungsabgabe entrichtet. Alle wesentlichen Details finden Sie im Expose. Bei Interesse fordern Sie dieses gleich an. Sofortinformatioen und oder Terminvereinbarung für ein ausführliches Beratungsgespräch: Roland Prohaska: [Tel]; Mail: [Email]stenloses und unverbindliches Finanzierungsservice!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

zwei sonnige Parzellen mit 424 m² und 563 m² stehen zur Auswahl. siehe Plan. Die beiden Häuser sind im Rahmen der Bebauungsbestimmungen frei planbar. Auch die Dachform und Größe ist wählbar. Dieses Angebot ist mit Fundamentplatte berechnet. Aufpreis für Vollunterkellerung beträgt € 54.000.-Finanzierungsvorschlag: Bei Eigenmittel in Höhe von € 117.000.- bereits mit einer Monatsrate von € 1.086 .- finanzierbar. Zur Besichtigung der Grundstücke benötigen Sie einen Termin. Fordern Sie unverbindlich weitere Informationen per Mail an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIVE NEUBAU DOPPELHÄUSER Modernes Eigenheim im Herzen von Maria Lanzendorf - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! PROJEKTBESCHREIBUNG Auf einer Gesamtfläche von über 2.200 m², welche in vier Bauplätze unterteilt ist, enstehen neue SPL-Hausbau Projekte. Der Rohbau ist nahezu abgeschlossen, die Außenanlagen sind in Arbeit. Zum Verkauf stehen acht moderne Hauseinheiten in absoluter Grünruhelage mit Garten. Jede Doppelhaushälfte verfügt über circa 123 m² Wohnfläche, rund 20 m² Terrasse und einen Eigengarten im Ausmaß von circa 79 bis 122 m², jeweils zwei KFZ-Stellplätze gehören zum Eigentum. Zwei Hauseinheiten werden mit einem schwimmfertigen Swimmingpool im Garten bereichert. LAGE Wohnen im Grünen unweit von Wien. Der Ort Maria-Lanzendorf liegt südlich von Wien an der Schwechat und bietet eine optimale Infrastruktur. In bequemer Entfernung befinden sich Gemeinde- und Pfarramt, Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Durch die Nähe zur Hauptstadt Wien ergeben sich kurze und schnelle Wege in die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhofnähe, U-Bahn U1, Bus Linien 226, 17A, 67A, 70A Der ländliche Charme dieser Gemeinde stellt den perfekten Lebensmittelpunkt für Familien und Erholungssuchende dar. BAUWEISE UND AUSFÜHRUNG Die Häuser werden in langlebiger und nachhaltiger Ziegelmassivbauweise errichtet und weisen den Gesamtenergieeffizienz-Faktor A+ Niedrigenergiegebäude auf. Die moderne Kubus-Architektur mit Flachdach bietet eine optimale Wohnraumnutzung. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit viel Tageslicht. Die Häuser werden in der Ausbaustufe BELAGSFERTIG PLUS ausgeführt, was die Fertigstellung der Wohneinheit nach außen hin bedeutet. Im Innenbereich ist der Estrich verlegt, die Elektro- und Sanitärrohinstallationen sind ausgeführt, sowie die Heizanlage montiert und in Betrieb genommen. Als Heizung fungiert eine Fußbodenheizung, welche mittels einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird und über eine Heiz- und Kühlfunktion verfügt. KAUFPREIS AB € 499.000,- Der Kaufpreis für Haus 2/Top1 liegt bei € 530.000,-. Kaufnebenkosten: 0 % Käuferprovision, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,8 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt. und Barauslagen Die Kosten für die Grundstücksaufschließung und Kanaleinmündung, sowie die Anschlussgebühren für Wasser und Strom werden von der Verkäuferpartei entrichtet. Es handelt sich hierbei um ein eigenes Projekt der Gruppe SPL Hausbau GmbH. Es fällt daher für den Käufer keine Maklerprovision an. KONTAKT Für Fragen und Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter der Telefonnummer [Tel]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. www.spl-hausbau.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIVE NEUBAU DOPPELHÄUSER Modernes Eigenheim im Herzen von Maria Lanzendorf - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! PROJEKTBESCHREIBUNG Auf einer Gesamtfläche von über 2.200 m², welche in vier Bauplätze unterteilt ist, enstehen neue SPL-Hausbau Projekte. Der Rohbau ist nahezu abgeschlossen, die Außenanlagen sind in Arbeit. Zum Verkauf stehen acht moderne Hauseinheiten in absoluter Grünruhelage mit Garten. Jede Doppelhaushälfte verfügt über circa 123 m² Wohnfläche, rund 20 m² Terrasse und einen Eigengarten im Ausmaß von circa 79 bis 122 m², jeweils zwei KFZ-Stellplätze gehören zum Eigentum. Zwei Hauseinheiten werden mit einem schwimmfertigen Swimmingpool im Garten bereichert. LAGE Wohnen im Grünen unweit von Wien. Der Ort Maria-Lanzendorf liegt südlich von Wien an der Schwechat und bietet eine optimale Infrastruktur. In bequemer Entfernung befinden sich Gemeinde- und Pfarramt, Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Durch die Nähe zur Hauptstadt Wien ergeben sich kurze und schnelle Wege in die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhofnähe, U-Bahn U1, Bus Linien 226, 17A, 67A, 70A Der ländliche Charme dieser Gemeinde stellt den perfekten Lebensmittelpunkt für Familien und Erholungssuchende dar. BAUWEISE UND AUSFÜHRUNG Die Häuser werden in langlebiger und nachhaltiger Ziegelmassivbauweise errichtet und weisen den Gesamtenergieeffizienz-Faktor A+ Niedrigenergiegebäude auf. Die moderne Kubus-Architektur mit Flachdach bietet eine optimale Wohnraumnutzung. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit viel Tageslicht. Die Häuser werden in der Ausbaustufe BELAGSFERTIG PLUS ausgeführt, was die Fertigstellung der Wohneinheit nach außen hin bedeutet. Im Innenbereich ist der Estrich verlegt, die Elektro- und Sanitärrohinstallationen sind ausgeführt, sowie die Heizanlage montiert und in Betrieb genommen. Als Heizung fungiert eine Fußbodenheizung, welche mittels einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird und über eine Heiz- und Kühlfunktion verfügt. KAUFPREIS AB € 499.000,- Der Kaufpreis für Haus 2/Top2 liegt bei € 499.000,-. Kaufnebenkosten: 0 % Käuferprovision, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,8 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt. und Barauslagen Die Kosten für die Grundstücksaufschließung und Kanaleinmündung, sowie die Anschlussgebühren für Wasser und Strom werden von der Verkäuferpartei entrichtet. Es handelt sich hierbei um ein eigenes Projekt der Gruppe SPL Hausbau GmbH. Es fällt daher für den Käufer keine Maklerprovision an. KONTAKT Für Fragen und Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter der Telefonnummer [Tel]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. www.spl-hausbau.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Lanzendorf befindet sich wenige Autominuten von Wien entfernt, dank der in der Nähe liegenden Autobahn S1 (Abfahrt/Auffahrt Rannersdorf). Die beliebte 2000 Einwohner Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof mit einer Direktverbindung zum Hauptbahnhof Wien (nur 12 Fahrminuten). Genießen Sie das ländliche Flair und nützen dennoch die Nähe zu Wien! Die große Shoppingmeile SCS - Vösendorf ist ebenso sehr rasch über den S1 Anschluss zu erreichen. Der Kindergarten ist fußläufig in 2 Minuten, Schulen in 5 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind im Umkreis zahlreich vorhanden. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Lanzendorf befindet sich wenige Autominuten von Wien entfernt, dank der in der Nähe liegenden Autobahn S1 (Abfahrt/Auffahrt Rannersdorf). Die beliebte 2000 Einwohner Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof mit einer Direktverbindung zum Hauptbahnhof Wien (nur 12 Fahrminuten). Genießen Sie das ländliche Flair und nützen dennoch die Nähe zu Wien! Die große Shoppingmeile SCS - Vösendorf ist ebenso sehr rasch über den S1 Anschluss zu erreichen. Der Kindergarten ist fußläufig in 2 Minuten, Schulen in 5 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind im Umkreis zahlreich vorhanden. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkaufe neu renovierte Eigentumswohnung in Lanzendorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und wurde vor 3 Jahren komplett neu renoviert (inkl. Strom und Wasserleitungen). Sie ist sehr gepflegt und wurde mit hochwertigen Parkett, Fließen und Klimanlage ausgestattet. Die Wohnung teilt sich in folgende Bereiche: • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer • Abstellraum • WC inkl. kleiner Waschraum • Bad • Loggia/Balkon • Kellerabteil • Fahrradraum • Parkplatz direkt vorm Haus Die zum Haus gehörige Gartenfläche inkl. kleiner Spielplatz steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Dieser wird durch einen Gärtner gepflegt. Übernahme der Möbel ist gegen Aufpreis möglich. Wenn Sie Interesse haben, können Sie sich gerne bei mir melden. Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit möglich. [Tel]... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Allgemein |Die 118 m² (exkl. Keller) großen Reihenhäuser bieten durch intelligente Planung viel Platz für Privatsphäre aber auch genug Platz für kommunikative Spieleabende. Natürlich besitzen die aus massivem Ziegel gebauten Häuser einen 56 m² großen Keller und 2 Parkplätze. Planung |Die Häuser grenzen Süd- und Nordseitig an den Eigengärten an. Durch die perfekte Ausrichtung der Häuser hat man an der Süd/Westseite den ganzen Tag Sonneneinstrahlung. Sollte es an gewissen Sommertagen zu heiß sein, kann man sich in den Nordgarten zurückziehen und entspannen. Die überdachten Freibereiche im EG schützen vor Überhitzung in den Sommermonaten und lassen die Sonne in den Wintermonaten tief in das Gebäude eindringen und heizen dieses auf! Die großen Fensteröffnungen garantieren lichtdurchflutete Räume. Erd-Obergeschoss |Die Küche als zentrales Bindeglied zwischen dem höher frequentierten Essbereich und den zurückgezogenen Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und fungiert somit als Treffpunkt und Kommunikationsmittelpunkt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit seperaten Badezimmer. Das Schlafzimmer der Eltern bietet Platz für einen begehbaren Schrankraum, einen kleinen Arbeitsbereich, ein großzügiges Badezimmer und ein WC. Dachterrasse & Ausstattung |Die Dachterrasse kann mit einer Outdoorküche ausgestattet werden. – Alle Leitungen hierfür wurden vorgesehen. Der Keller bietet genug Stauraum und kann nach Belieben mit Wänden ergänzt werden. Im Grundparket werden die Häuser belagsfertig angeboten. Optional gibt es auch die Möglichkeit die Reihenhäuser schlüsselfertig mit Tischler Einbaumöbel zu erwerben. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen an kalten Wintertagen. Finanzierungsbeispiel: KP 484.000,00 Gre St 17.424,00 Eintragung 5.324,00 Vertrag 7.260,00 Ankauf 514.008,00 Eigenmittel 128.502,00 Fin.-Bedarf 385.506,00 mtl. Belastung ges. 1.273,33 Unverbindlich! Vorbehaltlich banktechnischer Prüfung. Modell fix bis 6/2030 1,3% effektiv 360 Monate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <325m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Universität <7.100m Höhere Schule <9.900m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <3.675m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Bank <2.075m Geldautomat <2.150m Post <2.150m Polizei <1.750m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <5.325m U-Bahn <4.950m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Allgemein |Die 118 m² (exkl. Keller) großen Reihenhäuser bieten durch intelligente Planung viel Platz für Privatsphäre aber auch genug Platz für kommunikative Spieleabende. Natürlich besitzen die aus massivem Ziegel gebauten Häuser einen 56 m² großen Keller und 2 Parkplätze. Planung |Die Häuser grenzen Süd- und Nordseitig an den Eigengärten an. Durch die perfekte Ausrichtung der Häuser hat man an der Süd/Westseite den ganzen Tag Sonneneinstrahlung. Sollte es an gewissen Sommertagen zu heiß sein, kann man sich in den Nordgarten zurückziehen und entspannen. Die überdachten Freibereiche im EG schützen vor Überhitzung in den Sommermonaten und lassen die Sonne in den Wintermonaten tief in das Gebäude eindringen und heizen dieses auf! Die großen Fensteröffnungen garantieren lichtdurchflutete Räume. Erd-Obergeschoss |Die Küche als zentrales Bindeglied zwischen dem höher frequentierten Essbereich und den zurückgezogenen Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und fungiert somit als Treffpunkt und Kommunikationsmittelpunkt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit seperaten Badezimmer. Das Schlafzimmer der Eltern bietet Platz für einen begehbaren Schrankraum, einen kleinen Arbeitsbereich, ein großzügiges Badezimmer und ein WC. Dachterrasse & Ausstattung |Die Dachterrasse kann mit einer Outdoorküche ausgestattet werden. – Alle Leitungen hierfür wurden vorgesehen. Der Keller bietet genug Stauraum und kann nach Belieben mit Wänden ergänzt werden. Im Grundparket werden die Häuser belagsfertig angeboten. Optional gibt es auch die Möglichkeit die Reihenhäuser schlüsselfertig mit Tischler Einbaumöbel zu erwerben. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen an kalten Wintertagen. Michael Mazakarini [Tel] [Email]tps://www.mary-l.at/home/www.allesgefunden.at/mary-l Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <325m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Universität <7.100m Höhere Schule <9.900m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <3.675m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Bank <2.075m Geldautomat <2.150m Post <2.150m Polizei <1.750m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <5.325m U-Bahn <4.950m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Allgemein |Die 118 m² (exkl. Keller) großen Reihenhäuser bieten durch intelligente Planung viel Platz für Privatsphäre aber auch genug Platz für kommunikative Spieleabende. Natürlich besitzen die aus massivem Ziegel gebauten Häuser einen 56 m² großen Keller und 2 Parkplätze. Planung |Die Häuser grenzen Süd- und Nordseitig an den Eigengärten an. Durch die perfekte Ausrichtung der Häuser hat man an der Süd/Westseite den ganzen Tag Sonneneinstrahlung. Sollte es an gewissen Sommertagen zu heiß sein, kann man sich in den Nordgarten zurückziehen und entspannen. Die überdachten Freibereiche im EG schützen vor Überhitzung in den Sommermonaten und lassen die Sonne in den Wintermonaten tief in das Gebäude eindringen und heizen dieses auf! Die großen Fensteröffnungen garantieren lichtdurchflutete Räume. Erd-Obergeschoss |Die Küche als zentrales Bindeglied zwischen dem höher frequentierten Essbereich und den zurückgezogenen Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und fungiert somit als Treffpunkt und Kommunikationsmittelpunkt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit seperaten Badezimmer. Das Schlafzimmer der Eltern bietet Platz für einen begehbaren Schrankraum, einen kleinen Arbeitsbereich, ein großzügiges Badezimmer und ein WC. Dachterrasse & Ausstattung |Die Dachterrasse kann mit einer Outdoorküche ausgestattet werden. – Alle Leitungen hierfür wurden vorgesehen. Der Keller bietet genug Stauraum und kann nach Belieben mit Wänden ergänzt werden. Im Grundparket werden die Häuser belagsfertig angeboten. Optional gibt es auch die Möglichkeit die Reihenhäuser schlüsselfertig mit Tischler Einbaumöbel zu erwerben. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen an kalten Wintertagen. Michael Mazakarini [Tel] [Email]tps://www.mary-l.at/home/www.allesgefunden.at/mary-l Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <325m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Universität <7.100m Höhere Schule <9.900m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <3.675m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Bank <2.075m Geldautomat <2.150m Post <2.150m Polizei <1.750m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <5.325m U-Bahn <4.950m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Allgemein |Die 118 m² (exkl. Keller) großen Reihenhäuser bieten durch intelligente Planung viel Platz für Privatsphäre aber auch genug Platz für kommunikative Spieleabende. Natürlich besitzen die aus massivem Ziegel gebauten Häuser einen 56 m² großen Keller und 2 Parkplätze. Planung |Die Häuser grenzen Süd- und Nordseitig an den Eigengärten an. Durch die perfekte Ausrichtung der Häuser hat man an der Süd/Westseite den ganzen Tag Sonneneinstrahlung. Sollte es an gewissen Sommertagen zu heiß sein, kann man sich in den Nordgarten zurückziehen und entspannen. Die überdachten Freibereiche im EG schützen vor Überhitzung in den Sommermonaten und lassen die Sonne in den Wintermonaten tief in das Gebäude eindringen und heizen dieses auf! Die großen Fensteröffnungen garantieren lichtdurchflutete Räume. Erd-Obergeschoss |Die Küche als zentrales Bindeglied zwischen dem höher frequentierten Essbereich und den zurückgezogenen Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und fungiert somit als Treffpunkt und Kommunikationsmittelpunkt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit seperaten Badezimmer. Das Schlafzimmer der Eltern bietet Platz für einen begehbaren Schrankraum, einen kleinen Arbeitsbereich, ein großzügiges Badezimmer und ein WC. Dachterrasse & Ausstattung |Die Dachterrasse kann mit einer Outdoorküche ausgestattet werden. – Alle Leitungen hierfür wurden vorgesehen. Der Keller bietet genug Stauraum und kann nach Belieben mit Wänden ergänzt werden. Im Grundparket werden die Häuser belagsfertig angeboten. Optional gibt es auch die Möglichkeit die Reihenhäuser schlüsselfertig mit Tischler Einbaumöbel zu erwerben. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen an kalten Wintertagen. Michael Mazakarini [Tel] [Email]tps://www.mary-l.at/home/www.allesgefunden.at/mary-l Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <325m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Universität <7.100m Höhere Schule <9.900m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <3.675m Einkaufszentrum <3.275m Sonstige Bank <2.075m Geldautomat <2.150m Post <2.150m Polizei <1.750m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <5.325m U-Bahn <4.950m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]