ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Jennersdorf

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf kommt ein ebenerdiger Neubau aus 2019 im wunderschönen Heiligenkreuz im Lafnitztal mit 306qm Wohnfläche plus 37qm Doppelgarage und 9qm Technikraum und einem ca. 17668qm großen Grundstück, ca. 7461qm davon Bauland. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Heiligenkreuz i. L. bietet alle Annehmlichkeiten, die man zum täglichen Bedarf braucht. Große neue Billa, Banken, Post, Ärzte, Schule und Nähe zu mehreren Thermen, wie zum Beispiel St.Gotthard, Loipersdorf und anderen. Zusätzlich gibt es in 15min Umkreis auch einen 27 Loch Golfplatz. Die Grenze zu Ungarn, wo in St.Gotthard auch am Sonntag im Penny eingekauft werden kann, ist 500m entfernt. Das Haus besitzt zwei Eingänge. Über den Haupteingang gelangt man durch einen großzügigen Eingangsbereich mit 17qm über einen mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Verbindungsgang vorbei am hellen, 16qm großen Büro und Gäste WC in den 86qm großen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Dan Einbauküche ist mit Granitarbeitsplatte und Kochinsel, sowie einer 4qm großen Speis, ausgestattet. Durch einen weiteren mit bodentiefen Fenstern ausgestatteten Verbindungsgang gelangt man ins 21qm Masterschlafzimmer mit angeschlossenem 10qm Ankleidezimmer und weiter ins 20qm Masterbad mit separatem WC. Über den zweiten Eingang, gelangt man durch den 11qm großen Vorraum zum 35qm Gästezimmer, welches um eine kleine Einbauküche und eigenes Bad erweitert ist. Diese Räumlichkeiten könnten als Einliegerwohnung oder Praxisräume genutzt werden. Getrennt wird der Wohn- und Gäste/Praxisbereich durch das ca. 47qm Poolhaus, welches einen 3*6m großen und 1,3m tiefen Pool auf Ozonbasis beinhaltet, sowie eine Dusche und eine 2 Personen Infrarotkabine. Eine Gegenstromanlage ist vorbereitet. Die Raumhöhe im gesamten Haus beträgt ca. 2,7m. Das ganze Haus wird mit Fußbodenheizung erwärmt und besitzt eine 13,5 Kwh Peak Photovoltaikanlage, ein Teil dient als Beschattung der 107qm großen Südterrasse und ebenso eine große Solaranlage, mit 4000l Tanks für Warmwasser und zum Pool beheizen. Zur Wärmeerzeugung dient eine 17KW Luft-Wärme-Pumpe. Alle Wohnräume sind klimatisiert und zur Sonnenseite mit elektrischen Lamellenjalousien versehen. Zu den Terrassen gibt es jeweils große Schiebetüren oder Direktzugang, alles ist barrierefrei. Im ganzen Haus und auch der Garage sind italienische, leicht zu pflegende Bodenfliesen in Holzoptik verlegt. Alle Fenster sind Vollholz-Schreinerfenster aus Sibirischer Lerche. Die Terrassen sind ebenfalls aus Lerchenholz gefertigt. Im ganzen Haus sind WLan und Lan verfügbar. Derzeitige Internetgeschwindigkeit ca. 90-100Mbit. Es wurden nur stromsparende LED Lampen eingebaut. Im Wohn-Essbereich befindet sich ein nach drei Seiten offener Kamin. Die Garage bietet zwei großzügige Stellplätze, einer bereits mit e-Ladestation, der zweite ist mit Starkstromanschluss dafür vorbereitet. Der Außenbereich ist komplett angelegt mit einem 13 x 25m großem Schwimmteich, der auf natürlicher Basis geklärt wird. Es gibt einen Sandstrand und eine Cabana. Außerdem gibt es ein 20qm großes Glasgewächshaus, ein 20qm großen Gartenhaus, drei Hochbeete und einen Geräteport, der komplett umschlossen ist. Um das Bauland zieht sich eine Liguster- Bambushecke. Es gibt viele Apfel, Kirsch, Birnen, Marillenbäume freistehend und im Spalier. Ein 800qm großer Bereich ist zusätzlich komplett umzäunt und mit einem Anti-Greifvogelnetz und Hühnerstall ausgestattet und wird zur Zeit als Hühnergehege genutzt. Weiters gibt es einen 4 x 4m großen runden Goldfischteich. Über das Grundstück verteilt wurden Trauerweiden und weitere Bäume gepflanzt, die ein parkähnliches Ambiente schaffen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt! - Wunderschöner, gepflegter Bauernhof, ca. 100m² WNfl, ca. 2166m² Grund Nur wenige Fahrminuten von Mogersdorf gelegen, befindet sich diese Immobilie, ideal für 2 Personen. Aufteilung - Haupttrakt: Große Ess-Küche mit urigen Tischherd und Brotbackofen, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC separat, verschiedene, ausbaubare Stallungen Aufteilung - Nebentrakt: Schlafzimmer, Erdkeller Grundstück, ca. 2166m², bis auf wenige Meter komplett eingezäunt, Stall für landwirtschaftliche Geräte, Brunnen Heizung: ÖL-ZHWarmwasser: ÖL-ZHFenster: Holz/Rollo Türen: Holz Böden: Fliesen, Kunststoff Dach: Ziegel, Dachstuhl wurde vor ca. 20 Jahren erneuert Kamin: 1 x ÖL-ZH, 1 x Tischherd Internet/Sat: Satschüssel Telefon: Festnetzanschluss Kanal/Wasser: Öffentlich Entfernung: Jennersdorf ca. 10 Minuten Energieausweis: Übergibt uns die Verkäuferseite Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Alles aus einer Hand . . . Ihr Traumpool zu Ihrem neuem Domizil von POOL-OASE - - www.pool-oase.at Ich freue mich von Ihnen zu hören. Peter Wetterau - Verkaufsdirektor Makler des Jahres 2020 Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: [Tel]Email: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH2752 Wöllersdorf - Steinabrücklerstraße 44Tel: [Tel]Fax: 02633/42 [Email] Lage: Ruhige, sonnige Dorflage Ausstattung: Separates Schlafzimmer/Gästezimmer... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Wunderschönes, äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, ca. 230m² Wfl, ca. 1167m² Grund - Kaufpreis 335.000 Euro! Nur wenige Fahrminuten von Jennersdorf gelegen, befindet sich diese Immobilie, ideal für 2 bis 3 Personen. Nur wenige Fahrminuten von Jennersdorf gelegen, befindet sich diese Immobilie, ideal für 2 bis 3 Personen. Aufteilung EG - ca. 130m²: Eingangsbereich, sonniges Wohnzimmer, geräumige Essküche mit Speis, Badezimmer mit Wanne, WC separat, 2 Schlafzimmer, Schrankzimmer, Büro. Im EG befindet sich eine Fußbodenheizung. Aufteilung KG - ca. 100m²: Große Doppelgarage/E-Tor, Technikraum, Vorratsraum, Waschraum, Gästezimmer mit Dusche/WC. Im Kellergeschoss befinden sich Radiatoren. Grundstück, ca. 1167m², komplett eingezäunt. Garten: Ein Juwel mit Biotop, Gemüsebeet, großem Wohnmobilzelt Heizung: Gas-ZH + Schwedenofen/Wohnzimmer Warmwasser: Gas Fenster: Kunststoff-Thermo - Fliegengitter/Rollo Türen: Kunststoff-Thermo - Terrassentür mit Fliegengitter/Rollo Böden: Fliesen, Laminat Dach: Ziegel (Bodenaufbau/Isolierung ca. 32cm) Mauerstärke: 32cm Holzriegelbauweise (entspricht ca. 50cm Ziegel) Kamin: 1 x Gas, 1 x Tischherd Internet/Sat: Satschüssel Telefon: Festnetzanschluss Kanal/Wasser: Öffentlich Baujahr: 2004 - Renoviert 2012 vorlaufend Entfernung: Jennersdorf, wenige Fahrminuten Energieausweis: HWB 69,49 (C) Kaufpreis: 335.000 Euro Alles aus einer Hand . . . Ihr Traumpool zu Ihrem neuem Domizil von POOL-OASE, www.pool-oase.at Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Peter Wetterau - Verkaufsdirektor und Makler des Jahres 2020 Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: [Tel]Email: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH2752 Wöllersdorf - Steinabrücklerstraße 44Tel: [Tel]Fax: 02633/42 [Email] Lage: Wunderschöne, ruhige Dorfrandlage Ausstattung: Ruhige, grüne Dorfrandlage, die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand! Übernahme der kompletten Einrichtung möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuhaus am Klausenbach - Ein Einfamilienhaus auf insgesamt 1.308 m² Grund wird hier exklusiv zum Verkauf angeboten. Ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus, das ausreichend Platz für großzügiges Wohnen bietet. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück in Hanglage und dem Objekt selbst. Auf dem bereits bebauten Grundstück befindet sich außerdem ein Carport. Das 1982 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine geräumige Küche samt Essplatz, ein Bad, ein separates WC sowie eine Speis. Die ca. 20 m² große Terrasse bzw. ein ca. 20 m² großer Balkon bieten reichlich Platz für z.B. einen Essplatz im Freien. Das gepflegte Wohnhaus ist komplett unterkellert, der Keller beherbergt auch den Heizraum, eine weitere Dusche, ein 2. WC, noch zwei weitere Räume und die Garage mit automatischem Tor ist ebenfalls integriert. Der Keller könnte auch als 2. Wohneinheit gestaltet werden! Falls zu wenig Platz sein sollte, kann auch noch der Dachboden mit ca. 90 m² ausgebaut werden! Für Heizung und Warmwasser stehen ein Holzvergaserofen und eine Luftwärmepumpe zu Verfügung! (Bei Bedarf könnte sogar auf eine Öl-Zentralheizung zurück gegriffen werden.) Die Liegenschaft selbst befindet sich in Grünruhelage und ist somit ideal geeignet für Naturgenießer und Ruhesuchende! Grünruhelage Wohnfläche ca.123 m² auf 1 Etage. Keller Holzvergaserofen / Luftwärmepumpe Carport, Garage Lage Neuhaus am Klausenbach - (ungarisch Vasdobra) ist eine Marktgemeinde mit 920 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bezirk Jennersdorf im Burgenland in Österreich. Die Gemeinde liegt auf 359 m Seehöhe unweit des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowenien im Naturpark Raab-rség-Goriko und ist die südlichste Gemeinde des Burgenlandes (südwestlichster Punkt beim Maria-Theresien-Stein). Bei Bonisdorf liegt an der Grenze zu Slowenien mit dem 417 m hohen Stadelberg die höchste Erhebung des Bezirks Jennersdorf. Der Ort ist Namensgeber für das Neuhauser Hügelland, das sich über die Staatsgrenzen erstreckt und in Slowenien Goriko (Hügelland) bzw. in Ungarn Vasi-Hegyhát (Vas-Berge) genannt wird. Die Gemeinde besteht aus den vier Katastralgemeinden Bonisdorf, Kalch, Krottendorf bei Neuhaus und Neuhaus am Klausenbach und.liegt ca. 13 km südlich der Bezirkshauptstadt Jennersdorf. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung und nach Vereinbarung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Lage: Poppendorf im Burgenland ist eine Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Heiligenkreuz im Lafnitztal im Bezirk Jennersdorf im Burgenland. Die Bezirkshauptstadt Jennersdorf liegt ca. eine halbe Autostunde entfernt. Der Bungalow befindet sich am Ortsrand in einer Siedlung in Ruhelage. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 1.168,00 m², Bundesland: Burgenland, 1 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfach mal tief Luft holen und genießen…. Liebhaberobjekt mit ca. 2,6 ha arrondiertem Grund Platz zum Atmen, eine Wahnsinns Aussicht, eigenes Gemüse, Tierhaltung, Ruhe, Erholung, usw…. hier gibt es Möglichkeiten für das alles und noch mehr. Auf ca. 25.841 m² befindet sich dieses in die Jahre gekommene Bauernhaus mit vielen Nebengebäuden. Erbaut um 1900 wurde immer wieder an- und umgebaut. Der letzte Zubau einer Scheune war ca. 1980. In dieses Objekt fließt sicher noch viel Herzblut, Schweiß und Geld. Aber die Belohnung hält ewig. Und die Lage ist aus meiner Sicht fast nicht zu toppen. Die geschätzte Wohnfläche von ca. 100 m² muss in jedem Fall saniert werden. Geheizt wurde mit Einzelöfen. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Die Nebengebäude haben ca. 300 m². Es gibt eine Garage und einen Erdkeller. Ein Brunnen mit Schwengelpumpe ist auch vorhanden. Sehr gerne zeige ich Ihnen diesen wundervollen Platz. Preis: 310.000, € Objektnr. 35909 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Dorfrandlage, mitten im Grünen, Sackgasse, kein Durchgangsverkehr, sehr ruhige Wohnlage. In unmittlebarer Nähe gibt es ebenfalls die nötigsten Ärzte Geschäfte, Banken, Gastro usw. Im Dreiländereck, Slowenien, Ungarn, Kroatien ist ebenfalls gut ereichbar. Steiermark wenige Kilometer entfernt. Bezirksstadt Jennersdorf wenige Kilometer entfernt. Wo alle Fachgeschäfte Ärzte, Ämter, Schulen usw. vorhanden sind Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Exklusive Saune mit angrenzender Dusche. Extra Infrarot Kabine. Isolierglasfenster aus Kunststoff, mit extra eingebauten Moskito Rollo, zu bedienen wie die Rolladen mit Gurt, rel. selten zu finden. 2 Kaminanschlüsse, Hausstaubsaugeranlge, Internet-Sat. aus Satschüssel, Telefon Festnetzanschluss, Kanal-Wasser öffentlich, Aussenfassade Vollwärmeschutz, sehr wichtig um zukünftige Energieanforderungen zu erfüllen. Böden. Parkett und Fliesen, Ziegelkaltdach, Energieausweiswerte: XXXHWB (Klasse XXX) fGEE XXX (Klasse XXX) Türen, Kunstoffthermo (Eingang) , hochwertige Holztüren im Innenbereich Hochwertige Innenausstattung im Preis inbegriffen. Objekt: Verkaufe in Österreich, südliches Burgenland, in sehr angenehmen warmen Klima, topgepflegten Bungalow. Ein Juwel wie es selten zu finden ist. Aufteilung Erdgeschoss: Grosser Wohn/Essbereichm mit Ausgang auf die schöne grosse 40 qm sonnige Terrasse. Küche modern, funktional und sauber. Daneben Speis, Gäste Schlafzimmer mit eigenem Bad und Toilette. Schlafzimmer mit Schrankraum. Bad und WC, geräumige Diele. Wohnraum ca. 120 qm Aufteilung Untergeschoss: Keller ist top ausgebaut, mit grossem Stüberl und angrenzenden Weinlagerraum. Waschraum, Bügelraum, WC, Heizraum mit angrenzendem Öllagerrraum, (Tanks sind voll) Abstellraum, Saunaraum mit extra Dusche. Extra Infrarot Kabine. Keller könnte auch als Einliegerwohnung verwendet werden. Wohnraum ca. 125 qm Aufteilung Dachgeschoss: Kaltdach mit 30 cm Bodenisolierung, Ausbaubar alle Versorgungsleitungen vorhanden. Möglicher weiterer Wohnraum ca. 150 qm Doppelgarage: 2 elektrisch betriebene isolierte Sektionaltore, Boden mit Industriebeschichtung, Starkstrom und Lichtstromanschluss, sowie Waschbecken. Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Provionsfrei da von Privat zu verkaufen. keine Maklerkosten, was selten ist. Keine Vermietung, Ratenzahlung usw. Bitte nur solvente Interessenten Besichtung ab Mitte Januar 2022 Übergabe nach Vereinbarung. Sehr gute Internet Versorgung möglich, je nach Bedarf. Für Leute die im Homeoffice arbeiten. Moderate Energiepreise, da das Burgenland seine eigene Stromversorgung, sicher stellen kann. Kraftstoffe ca, 20 % billiger, als in Deutschland. Das Umland bietet viel Lebensqualität, Thermen, die Therme Loipersdorf gleich in der Nähe, Naturschutzgebiet Dreiländereck, Weinberge, Buschenschänke, grosse Golfplätze, wie in Bad Stegersbach, die Berge der Steiermark in Reichweite usw. Schnell ist man in südlichen Gefilden, und dann wieder schnell im Deutschsprachigen Raum. Es gibt viel hochwertige Bio Lebensmittelerzeugung, zu moderaten Preisen. Ca. 300 Sonnentage im Südburgenland, wirklich sehr angenehm. Deswegen sind Solaranlagen, die gefördert werden sehr rentabel. Nebenkosten beim Kauf meist deutlich geringer, als in Deutschland. Grunderwerbssteuer... Ist vielleicht auch für manchen Sparer interssant, in Österreich berechnen die Banken keinen Negativzins, ich per OGH Urteil verboten. Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Lage: Die Lage ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung sehr interessant für Personen, die auf der Suche nach einem ruhigen Feriendomizil sind. Durch die Nähe zur Therme Loipersdorf ermöglicht der Standort eine optimale Urlaubgestaltung für Familien. Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Kellerfläche: 122,20 m², Bundesland: Burgenland, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Deutsch Minihof liegt im Lafnitztal an der Grenze zu Ungarn. Der Ort wird von der Mogersdorfer Landesstraße L116, die in Jennersdorf von der Güssinger Straße B57 abzweigt und nach Heiligenkreuz im Lafnitztal führt, durchzogen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Deutsch Minihof durch die Postbuslinie 1868 Güssing - Heiligenkreuz im Lafnitztal - Jennersdorf erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Jennersdorf ist ca. 12 km entfernt, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Volksschule, NMS, Gymnasium und Handelsschule. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich. Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in der Nähe. Fürstenfeld erreichen Sie innerhalb wenigen Minuten, Jennersdorf in 12 min, Güssing in 15 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde, Wien in 2 Stunden. Stichworte: Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 147,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2010 Provision: 7.092,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Objektbeschreibung: Ein Ort, an dem sich Ruhe und Kraft vereinen, wo die Schönheit der Natur Platz findet und wo die Zeit still zu stehen scheint. Hier ist man unter sich, fühlt sich zuhause, darf entspannen und genießen! Das 1816 erbaute Bauernhaus aus Gschaid bei Birkfeld wurde 2018 abgetragen und nahe der Therme Loipersdorf wieder originalgetreu aufgebaut. Auf ca. zwei Hektar vergessen Sie den Alltag und sind auf Du und Du mit Pferd, Hund, Esel und Co. Es riecht förmlich nach Gemütlichkeit. Das Knarren der alten Holzdielen, das Knistern im Kamin und das authentische Flair in der Stube vom alten Bauernhaus - ein natürliches Ambiente zum Wohlfühlen. Die ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss werden mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt. Für ein überaus angenehmen Raumklima sorgt der Tischherd in der Stube. Die drei Meter Raumhöhe des alten Bauernhauses tragen zum großzügigen Raumgefühl bei und laden zum Verweilen ein. Die ca. 80 m² Wohnfläche im Obergeschoss werden mit Infrarotpaneelen beheizt. Im Wirtschaftsraum und den Besucher-WC´s gibt es ebenfalls eine Fußbodenheizung. Die Liegenschaft verfügt ausserdem über drei Pferdeboxen und einen Stall für Esel, Ziegen oder sonstige Haustiere. Etwas abseits von der Hofstelle befindet sich ein altes Dörrhäuschen. Dies könnte in Zukunft als Ihr Poolhaus mit Outdoorküche fungieren. Kanal- und Wasser sind an den öffentlichen Netzen angeschlossen. Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt nur drei Autominuten entfernt von der 27 Loch Thermengolfanlage. Beinahe 12 Monate pures Golfvergnügen biete die Thermengolfanlage in einem wunderschönen naturbelassenen Augebiet. Im südöstlichsten Winkel Österreichs, nur 30 Autominuten entfernt, dem sonnigen Südburgenland, liegt ein vergessenes Paradies. Sanfte Hügel, unendliche Weiten, malerische Weingärten, verborgene Winkel. Hier warten naturbelassene Genüsse, hier schlummern kulturträchtige Plätze und legendäre Geschichten. Das Uhudlerland ist die Heimat der kauzigen Originale und aufständischen Rebellen. Ein Ort mit Seele. Die Einkaufsstadt Fürstenfeld befindet sich nur 10 Autominuten von der Liegenschaft entfernt. Provision: 3 % zuzüglich MWSt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses Bauernhaus liegt in der Gemeinde in Neumarkt an der Raab. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4000m² und die Wohnnutzfläche beträgt ca. 75m². Das Bauerhaus teilt sich auf in 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Waschraum. Die Heizung ist ein Holzvergaser Ofen und eine Luft Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung. Der Innenhof ist ein schön gepflegter Garten der zur Entspannung einlädt. Lagebeschreibung: Das Bauernhaus liegt in einer ruhigen Lage aber doch Zentral. Das Künstlerdorf Neumarkt an der Raab liegt neben Jennersdorf, wo seit 50 Jahren Kulturgeschichte geschrieben wird. Im Dorf gibt es mehrere Abhofverkäufer, weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Jennersdorf, die man mit dem Auto in 5 Minuten erreicht. Sonstiges: Weitere Fotos von den Innenräumen werden nachgereicht! Provision: 3%+20%Ust... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser L-förmige Hof wurde innen, im April 2021 fertig saniert. Alles ganz frisch. - Einfach einrichten, einziehen und idyllischer, sehr ruhiger Ortsrandlage wohnen. Im Außenbereich ist noch einiges zu erledigen, wie zum Beispiel Aussenputz und Zufahrt. Der Stadel ist geräumig und kann auch als Garage für bis zu 4 Autos genutzt werden, Der Gartenbereich besteht aus einer schönen grünen Wiese. Eine exakte Baubeschreibung erhalten Sie mit einem persönlichen Exposé nach Anfrage. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww. IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin-Geschäftsstellenleitung, Tel. [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www. IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]