möblierte Häuser zu kaufen im Bezirk Tamsweg

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses romantische Dörfchen bestehend aus einem Bauernhaus, zwei Getreidekästen und einem Garagengebäude befindet sich in absoluter ruhiger, Idyllischer Lage an einem Bach in Mariapfarr im Bezirk Lungau im Salzburger Land. Die drei Hauptgebäude wurden an ihren ursprünglichen Standorten abgetragen, nummeriert und neu zusammengebaut. Ausstattung Bauernhaus aus Niedernsill (Pinzgau) • Die Küche besteht aus Altholz. • Das Spül-Becken und die Arbeitsplatte bestehen aus Rauriser Naturstein. • Bei der Küchentüre und bei den Küchenkästen wurde handgefertigtes Bleiglas eingebaut. • Sämtliche Holzteile wurden aus exklusivem Altholz gefertigt. • Die Beschläge sind handgefertigt und gerostet. • Die Teppiche und Sitzbezüge bestehen aus Wolle und sind handgefertigt. • In der Küche bzw. Stube befindet sich ein gemauerter Zusatzherd und ein Kachelofen. • Tisch und Stühle sind handgefertigte Einzelstücke. • Der Boden im Küchenbereich besteht aus Ofen-Schamott, jener in der Stube aus Altholz. • Die Vorhangstangen sind handgeschmiedet und gerostet. • Die Vorhänge bestehen aus Leinen und Wolle. • Das Geschirr wurde zum Kachelofen passend gefertigt und handbemalt. • der Boden im Vorraum besteht auch hier aus Ofen-Schamott. • Als Treppe dient eine Altholz-Lärchenstiege. • Die Gardinen bestehen aus Baumwolle. • Einfassung der Badewanne und Waschtisch wurden aus Rauriser Naturstein gefertigt. • Altholz- Infrarotkabine. • Handbemalte Fliesen. • Fußbodenheizung. Im Obergeschoss sind eine Galerie und 2 Schlafzimmer untergebracht. Ein Schlafzimmer ist in Altholz und das andere in Zirbenholz ausgeführt Ausstattung vom 400 Jahre alten Troadkastl aus Osttirol • Der obere Raum ist über eine Stiege (500 Jahre alt aus Kaprun) und einen Balkon erreichbar. • Das Holz zum Ausbau wurde aus einem 500 Jahre alten Bauernhaus aus Kaprun ausgebaut, aufbereitet und wieder eingebaut. • Der Boden stammt aus einem 650 Jahre alten, denkmalgeschützen Haus aus der Nonntaler Hauptstraße in Salzburg. • Das Schlafzimmer im OG ist in Zirbe ausgeführt und wird mittels Kanonenofen aus Hamburg beheizt. • Das Erdgeschoß dient als Meditationsraum und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. • Als Putze wurde ausschließlich Biolehm verwendet. • Die Fenster und Türen wurden aus Altholz hergestellt. • Alle Dacheindeckungen aus handgefertigten Lärchenschindeln und Holzdachrinnen. • Alle Blecharbeiten in Kupfer ausgeführt. • Sämtliche verwendete Steine wurden im Nationalpark Hohe Tauern im Pinzgau per Hand und Schubkarren gesammelt. • Die Steinplatten für die Außenanlagen wurden per Hand gespalten. • Zwei 18 und 15 Tonnen schwere Findlinge aus dem Nationalpark Hohe Tauern wurden in die Außenanlage integriert. • Im nach Süden ausgerichteten Garten wurde ein Zugang zum Bachlauf der Taurach geschaffen. • Brunnen mit Altholzüberdachung lassen keine Wünsche offen. • Als Umzäunung wurde ein Original handgespaltener Pinzgauerzaun errichtet. • Zirbenholzsauna mit Natursteinfußbodenbelag Ausstattung vom Altholz-Troadkastl aus Pöllau bei Graz • Küchenarbeitsplatte aus Osttiroler Naturstein. • Travertin-Böden im Badezimmer. • Gläser in der Badzimmertüre und der Spiegel handgefertigt. • Polsterungen aus Schladminger Loden. • Alle verarbeiteten Stoffe frei von Polyester und sonstigen Kunststoffen. • Armaturen aus Messing handgefertigt. • Edel rustikaler Wohn-/Essbereich im EG. • Geräumiger Altholz-Schlafbereich im OG. Den nördlichsten Teil des Dörfchens bildet die aus edlem Altholz gefertigte Doppelgarage die im Obergeschoß zudem noch Lager- und Stauraum bietet. Die Liegenschaft wird voll eingerichtet verkauft! Sonstiges: • Parkmöglichkeiten Doppelgarage, Aussenstellplätze • Heizung Elektro, Kachelofen, Kanonenofen • Besonderheit edles Altholz und Naturmaterialien • Baujahr ca. 16./17. Jh • Neuerrichtung 2009, 2011 und 2016 Im südwestseitigen Grundstücksbereich wurde ein Natursteingrill mit Altholzüberdachung errichtet. Das Leben am eigenen Naturschwimmteich genießen rundet das Angebot perfekt ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Provisionsfrei, Preis verhandelbar. Das Haus wurde in bester Lage, am Ende einer Sackgasse errichtet. Der herrliche, unverbaubare Panoramablick, ist eines der Highlights dieser Immobilie. 1990 wurden die besten Materialien bei der Errichtung verwendet. Die Fußbodenheizung mit Warmwassererzeugung wurde 2023 gegen eine moderne Pelletsheizung getauscht, wodurch die Energiekosten massiv minimiert wurden. Bei Vollbetrieb (alle 3 Top's belegt) werden pro Jahr ca. 8to Pellets benötigt. (Energieausweis vorhanden) Die Einliegerwohnung (Top1-UG) wird als Ferienwohnung und wurde auch zeitweise mit Dauermieter betrieben. Die Wohnung im EG (Top2) verfügt über einen Kachelofen und würde sich ebenfalls als Mietobjekt, Ferienwohnung oder Mehrgenerationen - Wohnung eignen. Die Wohnung im 1. und 2. OG (Top3) ist die Ideale Lösung für eine Familie. Die Küche, sowie das Wohn und Esszimmer können mit dem vorhandenen Kaminofen wohlig warm gehalten werden. Da die Parifizierung zwar ausgearbeitet, aber nicht vollzogen wurde, muss lediglich eine Person im Haus einen Hauptwohnsitz begründen. Aufteilung: Top 1 im UG ca. 66m² Küche mit Wohn und Essbereich, 2 SZ, Bad, WC, Vorraum mit Windfang sowie Terrasse und Garten sowie einem getrenntem Eingang und einem, von außen erschlossenem Kellerraum. Diese Wohnung ist voll möbliert. Top 2 im EG ca. 128m² Großer Wohn und Essbereich mit einem Kachelofen und einem Erker, Vorraum, Speis, Küche, SZ, einem Büro oder Kinderzimmer sowie Balkon, Terrasse und Wintergarten mit Kaminofen. Top 3 im OG und DG ca. 150 m² Großzügiger Wohn und Essbereich, Küche, 4 SZ, 3 Bäder, 2 getrennte WC's, Balkon und Garten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet zeitgemäßes Wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Tamswegs. Sonnig gelegen und dennoch angenehm ruhig, bietet sie den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Wohnqualität und kurze Wege legen. Auf rund 94 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Immobilie ist teilmöbliert. Hochwertige Tischlereinbauten, stilvolle Möbel sowie eine moderne Küche mit Markengeräten sind im Preis inkludiert. Ein eingebauter Kaminofen mit Sichtglas-Element sorgt für Behaglichkeit und angenehmes Ambiente. Besonderes Highlight ist das großzügige Obergeschoß im modernen Loftstil. Die offene Raumwirkung schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl und verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich flexibel in zwei bis drei separate Schlafzimmer unterteilen – ideal für Familien, Homeoffice oder zusätzlichen Freiraum. Der Garten ist aktuell unterteilt in zwei gepflasterte Terrassen-Ebenen. Auf Wunsch kann ohne Mehrkosten eine Rasenfläche hergestellt werden. Die Immobilie verfügt zusätzlich über einen Carport- und einen Freistellplatz. Die Kombination aus moderner Architektur, flexibler Raumgestaltung, funktioneller Außenbereiche und zentraler Lage eröffnet individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick • Sonnige und zentrale Wohnlage in Tamsweg • Modernes Wohnkonzept auf zwei Ebenen • Großzügiges Obergeschoß im Loftstil • Flexible Raumgestaltung im Obergeschoß möglich • Große westseitige Garten-Terrassen (Rasen möglich) • Familienfreundliches Wohnumfeld • Hoher Freizeit- und Erholungswert der Biosphärenpark-Region Lungau • Sehr gute Infrastruktur-Anbindung im Bezirkshauptort Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im wunderschönen Tamsweg.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Inmitten der unberührten Natur des Salzburger Lungaus präsentiert sich dieses außergewöhnliche Bauernhaus als wahres Refugium der Ruhe und Exklusivität. Das Ensemble umfasst ein liebevoll restauriertes Bauernhaus sowie eine elegante Doppelgarage, beide originalgetreu an ihren historischen Standorten abgetragen, nummeriert und detailgetreu wieder aufgebaut. Das Grundstück umfasst ca. 575 m² und bietet ein charmantes, überschaubares Areal mit hoher Privatsphäre in idyllischer Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und wurde äußerst effizient und hochwertig gestaltet, wodurch trotz kompakter Dimensionen ein großzügiges und behagliches Wohngefühl entsteht. Das ursprüngliche Bauernhaus aus Niedernsill im Pinzgau vereint auf eindrucksvolle Weise authentische Baukultur mit luxuriösem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Die flexible Beheizung über Elektroheizung sowie Kachelofen sorgt ganzjährig für komfortable Wohnqualität und wohlige Wärme. Energiekennzahlen: HWB 99 / fGEE 1,44... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde 1989/1990 errichtet, umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten in verschiedenen Größenordnungen und liegt in "Bestlage" von St.Michael im Lungau mit herrlichem, unverbaubarem Panoramablick. "TOP 1" im UG ca. 66 m²: Windfang, Vorraum, Küche/Wohn-/Essraum, 2 SZ, Bad, WC, Terrasse mit Garten "TOP 2" im EG ca. 128 m²: Diele, Küche, Speis, großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, SZ, Büro, Bad, WC, Wintergarten sowie Balkon und Terrasse "TOP 3" im OG und DG ca. 150 m²: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, 4 SZ, 2 Bäder, 2 DU, 3 WC`s, Balkon, Garten Die Wohnungen sind möbliert und werden inklusive Inventar verkauft! Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, großzügigen Kellerraum.und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Heizung: Vor ca. 2 Jahren wurde eine neue Pelletsheizung in Kombination mit Fussbodenheizung (im gesamten Haus) installiert wodurch die Heizkosten enorm gesenkt werden konnten. TOP 2 kann alternativ auch mittels Kachelofen beheizt werden. Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben und wird demnächst verfügbar sein. Weitere Infos bzw. Fotos gibt es gerne auf Anfrage! Lage: Diese Immobilie befindet sich in St.Michael im Herzen des Lungaus an der südlichsten Grenze des salzburger Landes, mitten in der alpinen Berglandschaft. Praktisch vor der Haustür gibt es eine große Auswahl von Wanderwegen, MTB- und Radwegen, 4 Skigebieten und mehr als 200 km Langlaufloipen. Ein Eldorado für Naturliebhaber und Skitourengeher. Die Ski- und Wandergebiete Katschberg/Aineck/Speiereck sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Einen großen Vorteil bietet auch die direkte Anbindung an die Tauernautobahn "A 10" somit können auch die Nachbarländer wie Italien, Slowenien und Deutschland sehr rasch und unkompliziert erreicht werden.... [Mehr]