Suchergebnisse für "wohnung in kitzbühel mit freizeitwidmung"

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Bei dieser hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein wunderbares Apartment in bester Lage von Kitzbühel, am Fuße des Hahnenkamms. Eingebettet in eine repräsentative Nachbarschaft gibt dieses Wohnjuwel einen Blick auf die Tiroler Bergwelt und Kitzbühel frei, der Sie Sommer wie Winter schlichtweg begeistern wird. Bei dieser wunderbaren Immobilie muss der zukünftige Eigentümer verstehen, wie besonders dieser Platz ist und welch ein Gesamtkunstwerk hier entstanden ist. Es handelt sich dabei wirklich um eine Perle, um ein Juwel, welches über die Jahre hinweg noch deutlich an Wert dazugewinnen wird. Es wird bereits beim Betrachten der Außenfassade deutlich, dass hier Wert auf höchste Qualität und modernste Standards gelegt wurde. Geschickt aufgeteilt über drei Etagen vermittelt das stimmige und wohldurchdachte Wohnkonzept ein „Haus-im-Haus"-Gefühl. Die so verteilten nahezu 300 Quadratmeter Wohnnutzfläche bieten Raum für Rückzugsorte, sofern man diese auch beanspruchen möchte. Licht- und sonnendurchflutet durch zahlreiche Terrassentüren, Fensterfronten und Fixverglasungen präsentiert sich das Obergeschoß. Der Ausblick wird nochmals getoppt, sobald Sie auf der Süd-West- beziehungsweise Nord-Ost-Terrasse angelangt sind. Die Stadt liegt einem zu Füßen, der Bergblick ist schier atemberaubend. Man wird förmlich zum Verweilen eingeladen. Das Einrichtungskonzept ist ausgesprochen stimmig und zieht sich wie ein roter Faden durch die gesamte Immobilie und die dabei verwendeten Möbel und Materialien sind von höchster Güte und Qualität. Ein einheimisches namhaftes Innenarchitekturbüro zeichnete sich dafür verantwortlich. Die recht offen gestaltete Küche erfreut Profi- und Hobbyköche gleichermaßen. Der knapp 60 Quadratmeter große Wohn- /Essbereich besticht durch Eleganz und Stil. Man fühlt sich auf Anhieb wohl und zu Hause angekommen. Der Masterbereich mit eigenem Badezimmer und Schrankraum ist mehr als großzügig angelegt und erfreut seine künftigen Eigentümer mit einem direkten Zugang zur Terrasse, beziehungsweise zum Balkon. Ein weiterer Garderobenbereich und eine Gästetoilette runden das Wohnerlebnis auf der obersten Etage würdig ab. Im Gartengeschoß beinhaltet das wohlüberlegte Wohnkonzept einen weiteren Wohnbereich, ein Büro, eine Gästesuite mit Bad, eine Garderobe und einen Abstellraum. Der dazugehörige, sehr pflegeleicht angelegte Garten ist mehr als nur ein Garten, es ist ein Stück Kitzbühel. In der unteren, ebenfalls lichtdurchfluteten Etage werden noch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, der Wellnessbereich und ein Schrankraum mit Technikraum beheimatet. In solchen, unwiederbringlichen Toplagen hat Kitzbühel all‘ seine Immobilieneigentümer stets mit konstanten Wertsteigerungen verwöhnt. Vieles deutet auch in Zeiten wie diesen darauf hin, dass sich diese Entwicklung auch fortführen wird, was Kitzbühel nach wie vor zu einem sehr geschätzten „sicheren Hafen" in Sachen nachhaltiger Immobilieninvestition macht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Gepflegte Eigentumswohnung in sehr guter Wohnlage in Kitzbühel. Der Hahnenkamm, die Streif, der Skilift, sie kommen mit den Schiern direkt zum Haus, der Golfplatz sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, schöner Aussicht und unmittelbarer Zentrumsnähe. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 6 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden sonnige Stunden sowie einen herrlichen Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt bietet. Der Grundriss ist funktional und zugleich wohnlich gestaltet und umfasst ein Entrée, ein helles Wohnzimmer mit großem Daybett, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Einheit wird vollständig möbliert übergeben. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese hochwertige möblierte Stadtwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines geschmackvollen Mehrfamilienhauses mit einer Wohn-/Nutzfläche von 65 m². Durch die zentrale Lage von Kitzbühel sind alle Geschäfte, Bars und Restaurants in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung hat einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von dort gelangt man in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit schöner Einbauküche im Landhausstil und offenem Kamin. Es steht ein Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Vom Schlaf- und Wohnzimmer kommt man auf den Balkon mit tollem Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 65 m², Balkonfläche 8,70 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, möbliert, sonnig, 1 Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis € 2.420,- inkl. MwSt. inkl. BK/NK, HWB 73 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im begehrten Kitzbühel! Dieses neuwertige Appartement mit rund 57m² Wohnfläche befindet sich in der besten Stadtlage von Kitzbühel, wo alles bequem zu Fuß erreichbar ist. Es bietet luxuriösen Wohnkomfort mit durchdachtem Design und hochwertigen Ausstattungen. Die stilvolle Stadtwohnung besticht durch ihre ca.41 m² großzügige Sonnenterrasse und den atemberaubenden Blick auf die Stadt Kitzbühel. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch eine moderne, maßgeschneiderte Einbauküche komplementiert – ideal für genussvolle Momente mit Familie und Freunden. Das Appartement verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Das moderne Badezimmer begeistert mit einer großzügigen Regendusche und einem Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Edle Holzdielen und hochwertige Fliesen verleihen dem Heim ein wohnliches und gleichzeitig elegantes Ambiente. Dank der im Jahr 2022 durchgeführten Generalsanierung genießen Sie die Vorzüge einer nahezu neuwertigen Wohnung. Die Gas-Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Fliegenschutzgitter an den Fenstern für einen unbeschwerten Sommer sorgen. Weitere Annehmlichkeiten wie ein praktischer Abstellraum und ein Aufzug im Haus unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Diese Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus exklusivem Stadtleben und entspannter Wohnqualität. Erleben Sie zeitlose Eleganz in Ihrem neuen Zuhause in Kitzbühel! Kontaktieren Sie uns noch heute um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

„Mittendrin, statt nur dabei“ - das beschreibt diese außergewöhnliche Stadtlage wohl am besten. Sie wohnen hier im Herzen der Gamsstadt mit traumhaften Blicken auf das bunte Stadtensemble und die Kitzbüheler Bergwelt. Vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis zum Hahnenkamm - hier genießen Sie das herrliche Bergpanorama in alle Himmelsrichtungen. Die sehr charmante und gemütliche Stadtwohnung mit zwei Balkonen befindet sich im zweiten Stock und somit dem Dachgeschoss des „Graggauhauses“. Das Raumprogramm ist perfekt für Paare oder Singles. Beim Betreten befindet sich rechter Hand die Ruhezone mit Schlafzimmer und sehr großzügigem Badezimmer. Linker Hand erwartet Sie das Herzstück der Wohnung - die sehr geräumige „Living Area“ mit urigem Kachelofen, dem gemütlichen Essbereich, einer kleinen Galerie und Zugang in den sonnenverwöhnten Wintergarten. Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche mit einem besonderen „Schmankerl“: dem integrierten Holzherd. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf der Sonnenseite von Kitzbühel in der Nähe des Schloss Kaps und dem Golfplatz Kaps befindet sich die Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit nur 5 Wohnungen und Tiefgarage. Das Haus und die Wohnungen wurden im Jahr 2011 neu errichtet. Es besteht ein unverbaubarer Blick auf den Hahnenkamm und aufgrund der Lage haben Sie ganztägig Sonne. Die Wohnung, bestehend aus zwei technisch geteilten Einheiten mit gesondertem Zugang und befindet sich im EG. Insgesamt beträgt die Nettonutzfläche 418,86 m² zuzüglich 161m² Terrasse, 644m² Garten, 5 TG Abstellplätze und 1 Abstellplatz im Freien und 2 Kellerabteile mit eigener Waschküche und Skiraum. Räumlichkeiten der gesamten Wohnung sind: 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 8 WC, Sauna Technische Einrichtungen: eigene Photovoltaikanlage für die Einheit mit 24 KW Speicher, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerungen, aktive Wohnraumlüftungen, raumhohe Türen, BUS Anlagen mit Zentralsteuerungen, 2 eigene E-Autoladestationen etc.... [Mehr]

#Balkon #hell

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage von Kitzbühel In attraktiver Lage von Kitzbühel gelangt diese helle und freundlich gestaltete Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung bietet zwei bis drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum. Bad und WC sind getrennt ausgeführt – ein Pluspunkt für den täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: •Der südseitige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen in der Sonne ein. •Vom nördlich ausgerichteten Balkon, der direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist, genießt man einen angenehmen Blick ins Grüne. Dank der Lage im zweiten Geschoss ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein besonders freundliches und gemütliches Wohnambiente. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz für Familien oder Paare als auch als wertbeständige Anlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

In begehrter Lage von Kirchberg in Tirol, nur wenige Schritte vom Skilift entfernt, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand – eine seltene Gelegenheit für private Investoren sowie Bauträger mit Weitblick. Die Liegenschaft umfasst ca. 1.047 m² und liegt unmittelbar an der Skipiste, mit direktem Einstieg in das weitläufige Skigebiet Kitz Ski. Die hervorragende Lage in Kombination mit der teilweisen Freizeitwohnsitzwidmung macht dieses Grundstück zu einer besonderen Rarität am Markt. Ein besonderes Highlight ist der Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, die Hohe Salve sowie die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen – ein beeindruckendes Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit. Der Bestand umfasst ein Mehrfamilienhaus, wobei drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 140 m² (inkl. 25 % geplanter Erweiterung) über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung verfügen. Ein mit der Gemeinde Kirchberg abgestimmter Planungsentwurf sieht den Neubau eines Wohnhauses mit 9 bis 11 Einheiten (je nach Aufteilung) sowie einer Tiefgarage mit bis zu 21 Stellplätzen vor. Die bestehende touristische Widmung ermöglicht alternativ die Entwicklung eines Appartementhauses, in dem sämtliche Einheiten kurzfristig vermietet und renditeoptimiert betrieben werden können.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese sehr hochwertig eingerichtete Wohnung liegt in einem exklusiven Wohnhaus mit nur 3 Einheiten am Kitzbüheler Sonnberg. Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit viel Stauraum und weiter in den ca. 66 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich. Diese Markenküche besteht aus einer gespachtelten Kücheninsel mit Bora Abluft-System und ist weiters mit Miele und Liebherr Geräten ausgestattet. Das Highlight des Wohnbereiches sind abgesehen von der hochwertigen Möblierung, die abgehängten Decken mit indirekter Beleuchtung, welche dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Weiters verfügt diese Wohnung über zwei sehr großzügige Schlafzimmer mit zwei Badezimmern en Suite, sowie einen Wellnessraum mit Sauna. Zu dieser Immobilie gehören 1 Garagenplatz, 2 Außenstellplätze, sowie ein Gartenbereich von ca. 80m².... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese großzügige Immobilie besteht aus ursprünglich 3 Wohneinheiten, die zusammengelegt wurden. In der Wohnung befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Bad en suite, darunter auch ein Bad mit Sauna. Die Wohnung bietet weiters eine hochwertige und moderne Einbauküche ausgestattet mit Miele Geräten. Ein gemütlicher Kamin in einem der Schlafzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre. Es gibt außerdem drei Balkone, die jeweils Zugang zu unterschiedlichen Bereichen der Wohnung bieten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Gemütliche, teilmöblierte Wohnung ( 35qm ) mit Balkon in zentraler Lage in Kitzbühel ab sofort zu mieten. Die Wohnung kann auch als Freizeitwohnsitz gemietet werden und überzeugt durch die gute Anbindung an die Infrastruktur . Auch ohne Benützung des eigenen PKW sind die Lifte , der Schwarzsee und alle weiteren Hotspots in wenigen Minuten durch die in Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe erreichbar. 3 Monatsmieten Kaution [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kitzbühel, Siedlung Frieden 39, ab 01.05.26 verfügbar. Die 64 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock und wird vollmöbliert vermietet. Die monatlichen Kosten betragen 1420 € inkl. Betriebskosten von 220 €. Eine Kaution von 3600 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist auf min 3 Jahre ausgelegt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, ein Badezimmer, und einen 4,16 m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche und Zugang zu einem Kellerraum (9m2). Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung in der Wohnung. Energiekosten (Strom und Heizung) sowie Telefon, TV, GIS usw sind selbst zu tragen.... [Mehr]