möblierte Häuser zu kaufen im Bezirk Mattersburg

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Bez. Mattersburg: Hell und freundlich ist diese Liegenschaft und befindet sich Nähe Mattersburg. Ist familienfreundlich und hat eine sehr gute Ausstattung sowie Raumaufteilung und wartet auf eine neue Familie. Erdgeschoss bestehend aus: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse mit Seeblick, WC. Obergeschoss bestehend aus: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Der Keller ist Top und bietet neben Heizraum, Abstellraum und Werkstätte noch einen super Partyraum mit Ausgang in den Garten, sowie eine Dusche mit WC. Beheizt wird mit Gas die Kosten für Heizung und Strom alle zwei Monate ca ? 186.- Parkplätze sind genügend vorhanden für 3 bis 4 Autos und haben vor dem Haus Platz. Alles ist hier in einem super Zustand und wird teilmöbliert übergeben - beziehbar ab Ende Oktober. Dieses Objekt steht auf einem Pachtgrund der auf 99 Jahre übergeben wird und die monatliche Pacht ist ? 90.- HWB C 57,6... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 399 m² WOHNFLÄCHE: ca. 115 m² RÄUMLICHKEITEN: möblierte Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Bauernstube, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC; Wirtschaftsraum HEIZUNG: Ölzentralheizung HWB: 362 kWh/m²a fGEE: 4,35 NEBENGEBÄUDE: Werkstatt mit WC-Anlagen, Lagerraum mit Keller, Garage; GARTEN: Innenhof KAUFPREIS: ? 179.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 396 m² - Pachtgrund WOHNFLÄCHE: ca. 180 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, großer Wohnbereich mit möblierter Küche und Ausgang auf die 55 m² große Terrasse (kann mit verschiebbaren Glaselementen als Wintergarten genutzt werden), Speis, WC, großer Wirtschaftsraum, Technik OBERSCHOSS: Diele, Galerie bzw. Büro, Schlafzimmer mit Blick auf den See, großes Kinderzimmer, zentraler Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC, Abstellraum; NEBENGEBÄUDE: großer Hobbyraum mit kleiner Küche und WC, Geräteraum bzw. Fahrradraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Solaranlage HWB: 38,3 kWh/m²a fGEE: 0,54 Bei dieser im Jahr 2010 errichtete Liegenschaft in Massivbauweise, wurde besonderes Augenmerk auf eine großzügige Raumaufteilung und einen wunderschönen Seeblick gelegt. Es sind ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet worden. Als besonderes Highlight, ist der öffenbare Wintergarten, der sich über die komplette Terrasse erstreckt zu erwähnen. Auch bei der Haustechnik wurde nicht gespart, so wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Solaranlage und eine zentrale Staubsaugeranlage verbaut. Ein aufwendige Steganlage und das Doppelcarport runden dieses tolle Angebot ab. KAUFPREIS: ? 750.000, jährliche MIETE: ca. ? 8.606, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #möbliert #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 484 m² WOHNFLÄCHE: ca. 110 m² RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, möblierte Küche, großzügiger Wohn- Essbereich mit Schwedenofen, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wirtschaftsraum (bzw. weiteres Schlafzimmer) mit Dusche und separatem Eingang, Bad, WC; HEIZUNG: Elektroheizung und zentral gelegener Schwedenofen für feste Brennstoffe HWB: 312,8 kWh/m²a fGEE: 3,24 NEBENGEBÄUDE: überdachte Einfahrt mit elektrischem Tor, Werkstatt, Lager, Pergola; GARTEN: schöner ebener Garten mit Altbaumbestand KAUFPREIS: ? 219.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Terrasse #möbliert

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Walbersdorf, welcher zur Bezirkshaupststadt Mattersburg gehört. Im Wohnhaus befinden sich 2 Wohneinheiten. Die kleinere Wohneinheit mit rd. 67 m2 befindet sich im Erdgeschoß und hat einen eigenen Zugang. Die größere Wohneinheit mit rd. 110 m2 befindet sich im Obergeschoß der Liegenschaft, ebenso mit einem eigenen Wohnungszugang. Das Obergeschoß ist sogar mit einem eingebauten Treppenlift erreichbar (BJ 2004). Die überdachte Einfahrt wird mittels eines elektrischen Torantriebes geöffnet und bietet für 2 PKW`s hintereinander einen überdachten Standplatz. Raumaufteilung Wohnung im Erdgeschoß (eventuell als Büro zu verwenden) Vorraum, WZ, Kochnische, SZ, Bad mit Wanne (Fenster), Toilette und Duschwanne Raumaufteilung Wohnung im Obergeschoß: Vorraum inkl. Treppenhaus, Wohnzimmer (Terrasse mit rd. 30 m2 und Markise, 2013 erneuert), 2 Schlafzimmer, Wohnküche (mit Balkon und Markise), Bad mit Dusche und Wanne (Fenster), Toilette (Fenster) DIE LIEGENSCHAFT WIRD GROSSTEILS MÖBLIERT ÜBERGEBENKeller: Teilkeller rd. 28 m2Nebengebäude: Im Nebengebäude (rd.23 m2) unterhalb der Dachterrasse (rd.3,50 m Raumhöhe) befindet sich ein Abstellraum/Lager, sowie ein Gasheizraum und Flur. Auf dem Grundstück befindet sich ein Hausbrunnen, welcher wieder aktiviert werden kann. Zu Fuß ist das große Einkaufszentrum ARENA in 10 Minuten erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, auch mehrere Lebensmittelgeschäfte vor. Zusatzinformationen: Gasheizung für beide Wohnungen Fenster auf der Strassenseite Kunststofffenster mit Alukern und 3 fach Isoliergläsern sowie Raffrollos, die Fenster im Innenhofbereich sind Holzisolierglasfenster Die Aussenfassade wurde 2017 erneuert... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Großzügiges Traumhaus mit Weinkeller nur 40 Minuten von Wien entfernt Sie möchten raus aus der Stadt und die Ruhe am Land genießen Die direkte Anbindung an die Schnellstraße und die überschaubare Entfernung zu Wien (Stadtgrenze) mit 40 Fahrtminuten macht das bei dieser Immobilie möglich. Koffer packen und einziehen! Das modern gebaute und geschmackvoll eingerichtete Haus bietet Platz für die ganze Familie. Aufgrund der Aufteilung und der großzügigen Bauweise ist es auch als Zweifamilienhaus super geeignet. Die Möbel sind im Kaufpreis inkludiert, das heißt Sie können sofort einziehen. Das absolute Highlight für Weinliebhaber ist der gewölbte Weinkeller mit ca 24 m² im Erdgeschoss. Objektdetails: Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche von 242 m² erstreckt ich auf 3 Geschosse. Durch die 2 separaten Eingänge ist eine optimale Nutzung auch als für 2 Generationen oder Arbeiten und Wohnen in Einem möglich. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingang mit Vorraum 2 Garagen Weinkeller Heizraum Tankraum Kellerstüberl mit Küche Hobbyraum mit Dusche WC Abstellraum 1. Stock Vorraum Bad WC Schlafzimmer Schrankraum Küche Speis Wohn- und Esszimmer 2. Stock Vorraum Küche Wohn- und Esszimmer 3 Schlafzimmer Bad WC Geheizt wird mit Öl. Damit Sie keine kalten Füße bekommen wurde mit einer Fußbodenheizung vorgesorgt. Für eine kuschelige Wärme an kalten Wintertagen sorgt ein Kachelofen im 1. Stock welcher sich gleich über 3 Räume erstreckt. Auch im 2. Stock haben Sie die Möglichkeit mit einem modernen Schwedenofen die Raumtemperatur wohlig warm zu gestalten. Auf den 3 Balkonen können Sie die Herbstsonne und die wundervolle Aussicht auf die Naturlandschaft genießen. Auf der Grundstücksgröße von 1616 m² befinden sich zusätzlich zu den 2 Garagen mit elektrischen Tor ca 6 Autoabstellplätze. Der Garten liegt in Hanglage, auch hier haben Sie einen tollen Ausblick ins Grüne. Das Highlight sind die 3 Schafe namens Susi, Blacky und Emmi, welche nach Wunsch auch gerne mit übernommen werden können somit ersparen Sie sich das Rasenmähen. Hier wurde wirklich an alles gedacht im Garten wurde eine Sitzebene angelegt, hier können Sie im Sommer mit Freunden grillen oder bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen. Obstbäume und ein Brunnen zum Gießen sind auch vorhanden. Über den Außenbereich ist noch ein Einlagerungsraum vorhanden, welcher als Werkstatt, Hobbyraum oder für Gartengeräte genutzt werden kann. 3D Rundgang STARTEN SIE JETZT IHRE VIRTUELLE TOUR DURCH DIESES OBJEKT IM 3D FORMAT: Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Bitte kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen Sie ihn in der Suchleiste Ihres Browsers ein. https://my.matterport.com/show/m=Yp Tu Xos168V Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Sie können gerne jederzeit einen Termin mit mir vereinbaren. Niki Gold | Immobilienfachberaterin | [Tel] Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Nahe Bad Sauerbrunn im Bgld. in der Siedlung Keltenberg ca. 5min zu einem privaten - Badeteich befindet sich dieses Blockhaus mit einem Dichtbetonkeller. Mit optimaler Raumaufteilungen - sie werden überascht sein. Die Lage ist am Rande der Siedlung neben einem Wald. Ein Carport für zwei PKW ist im Eingangsbereich vorhanden. Technik: B l o c k h a u s mit 20cm Holzblöcken und 5cm Innenisolierung mit einer 2cm Holz - Innenverschalung. Dachdeckung: Haus und Carport: Betondachsteine Heizung: Ein schöner Kachelofen erwärmt das gesamte Haus. Zusätzlich sind in jedem Raum E-Geräte installiert. WW - Aufbereitung: E - Boiler 200Lit. R a u m a u f t e i l u n g : WNFL - EG + DG ca. 96m² ( Flächenberechnung nach Norm) Auf Anfrage wird ihnen der Hausplan mit genauer Adresse gerne zugesandt. Es wurden 22 aussagende Bilder in ihre besuchte Plattform gestellt. Kellergeschoss: ca. 56m² top sauber und absolut trocken ! vier Räume Erdgeschoss: ca. 56m² Wohnraum mit einem Kachelofen - Beheizung mit Holz. ca. 37m² großer Essbereich neben einer offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. separates Zimmer: ca. 10m² kleines Bad: Dusche, Waschbecken und WC. Dachgeschoss: ca. 40m² zwei Schlafräume Garderobe mit ausreichend eingebauten Kleiderschränken, Bad: mit Wanne, Waschbecken und WC, GARTENBEREICH: große Terrasse ca.40m² beheizbares Pool ( Wärmepumpe ) mit aufschiebbarer Überdachung. Solardusche neben Pool Grillplatz Holzblockgartenhaus - mit Sauna und Geräteraum, SEEZUGANG zu den beiden Badeteichen in mitten der Natur. Diese dürfen nur von den Bewohnern in dieser Siedlung gegen eine jährliches Entgelt im Sommer und Winter benutzt werden. PRIVAT - Esterhazy. Das Benützungsrecht ist im Grundbuch eingetragen. ÜBERGABE: Dies Immobilie wird voll möbliert übergeben. ! Entfernungen: Wien - Zentrum: ca. 68km / ca.1h Mattersburg: ca. 8km / ca.11min Wr. N... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Es besteht die Möglichkeit beide Einheiten zu verbinden !! GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 524 m² WOHNFLÄCHE: ca. 250 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, große Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum; OBERGESCHOSS: Vorraum, möblierte Küche mit Essplatz und Balkon mit herrlicher Fernsicht, Speis, sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Schrankraum, großes Bad mit Wanne und Dusche, WC; DACHGESCHOSS: Vorraum und 2 Zimmer KELLER: komplett unterkellert mit diversen Kellerräumen und Garage; HEIZUNG: 2 x Gastherme HWB: 53,8 kwh/m²a fGEE: 1,02 KAUFPREIS: ? 349.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Erleben Sie mit dieser ganz besonderen Immobilie am Neudörfler See ein einzigartiges Wohngefühl und profitieren Sie von komfortablen Ausstattungsdetails. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m2 eignet sich das Objekt bestens für große Familien. Lassen Sie sich von dem liebevoll gepflegten Zustand des Hauses und einem traumhaften Garten mit Außendusche, Grillplatz und einer wunderschönen Sonnenterasse überzeugen. Im inneren der charismatischen und teilmöblierten Wohnperle sorgen helle und gut geschnittene Räumlichkeiten für ein rundum freundliches Wohlfühlambiente, während eine perfekt geplante Küche, 2 Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank ein hohes Maß an Alltagskomfort in den eigenen vier Wänden garantieren. Neben einem herrlichen Wintergarten und einem gemütlichen Kaminofen bietet das lichtdurchflutete Wohnjuwel auch einen tollen Weinkeller. Im schönen Außenbereich des Hauses lädt Ihre persönliche Gartenoase mit einem zweitreihigen Zugang zum See zu erfrischendem Badespaß und erholsamen Momenten ein. Abgerundet wird diese Attraktive Immobilie durch zwei uneinsehbare Balkone, ein eigenes Carport und drei weiteren Auto-Stellplätzen. Abgerundet wird diese Attraktive Immobilie durch zwei uneinsehbare Balkone, ein eigenes Carport und drei weiteren Auto-Stellplätzen. Die voraussichtliche Pacht beträgt derzeit ca. 6.500 €. Sichern Sie sich jetzt einen der begehrten Besichtigungstermine, an unserem Besichtigungstag. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Der angegebene Preis kann aufgrund der Nachfragesituation angepasst werden. Der vermittelnde Makler übernimmt keine Gewähr oder Haftung. Alle Daten beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die hier veröffentlichten Informationen gelten als Richtlinie. Weitere Details werden bei der Besichtigung besprochen. Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten, bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Universität <7.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

8 Zimmer, 3 Badezimmer Wohnfläche - 213 m2Fläche des angrenzenden Grundstücks - 1051 m2Preis - EUR 1.550.000,00 statt 1.899,00 (PREISREDUZIERT!!!) Art des Objekts - Haus Art der Immobilie - Wohnen Wohnfläche - 213 m2Die Fläche des angrenzenden Grundstücks - 1051 m2Anzahl der Zimmer - 8Anzahl der Schlafzimmer - 6Anzahl der Badezimmer - 3Anzahl der WCs - 2Swimmingpool / Sommerdusche / Sommerterrasse / Brunnen / Gartenhaus / Glashaus / Dachboden / Küche / Trockenraum / Sitzecke / Erholungsbereich / Einbauküche / Grillplatz / Garage / Terrasse / Gäste-WCZum Verkauf steht eine wunderschöne und praktisch eingerichtete Familienvilla - keine 10 km von Wiener Neustadt entfernt in der Kurstadt Sauerbrunn. Diese Villa befindet sich abseits von lärmenden Straßen, naturnah in ruhiger Lage im Burgenland. Die Gesamtfläche beträgt 2040 m2, davon entfallen 213 m2 auf die Wohnfläche der 2-stöckigen Villa. Im Haus finden Sie 8 Zimmer - davon 6 Schlafzimmer, einen großzügigen Dachboden und ein ausgebautes Untergeschoss, sowie einen Wasch- und Trockenraum und eine Garage. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage zur Warmwasserbereitung installiert. Das Haus wurde 1977 erbaut und 2008 komplett renoviert. Es ist in ausgezeichnetem Zustand, Parkettböden, Fliesen, modernes ergonomisches Design der Küche - alles hier ist auf Bequemlichkeit und gleichzeitig ein Gefühl von absolutem Komfort ausgelegt. Die Besonderheit besteht darin, dass für jede Etage ein separater Eingang eingerichtet wurde – was äußerst praktisch ist, wenn die Bewohner der Villa Wert auf persönlichen Freiraum legen, sowohl für sich selbst als auch für andere. Auf dem Grundstück gibt es einen eigenen 4x8 m-Swimmingpool, der von einer Luftwärmepumpe beheizt wird, sowie einen eigenen Brunnen im Blumengarten neben der überdachten Sommerveranda, auf der Sie kochen und Zeit mit Familie oder Freunden verbringen können. Entlang des Grundstücks sind Thujas gepflanzt, damit Sie sich vollkommen entspannen können. Hier geht es zum Video! Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: 1. Stock: 2 Schlafzimmer1 Wohnzimmer mit Küche1 Schrank1 Badezimmer1 Abstellraum2. Stock: 3 Schlafzimmer1 Wohnzimmer mit Küche1 Badezimmer1 Abstellraum Untergeschoss: 1 Wasch-/Trockenraum1 Garage1 Badezimmer1 Wohnzimmer mit Küche Besuchen Sie unsere Website www.luxury-vienna.com, um weitere attraktive Immobilien in Wien und anderen österreichischen Städten zu finden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Besuchen Sie unsere Homepage www.luxury-vienna.com für weitere tolle Objekte! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Nahe Bad Sauerbrunn im Bgld. in der Siedlung Keltenberg ca. 5min zu einem privaten - Badeteich befindet sich dieses Blockhaus mit einem Dichtbetonkeller. Mit optimaler Raumaufteilungen - sie werden überascht sein. Die Lage ist am Rande der Siedlung neben einem Wald. Ein Carport für zwei PKW ist im Eingangsbereich vorhanden. Technik: B l o c k h a u s mit 20cm Holzblöcken und 5cm Innenisolierung mit einer 2cm Holz - Innenverschalung. Dachdeckung: Haus und Carport: Betondachsteine Heizung: Ein schöner Kachelofen erwärmt das gesamte Haus. Zusätzlich sind in jedem Raum E-Geräte installiert. WW - Aufbereitung: E - Boiler 200Lit. R a u m a u f t e i l u n g : WNFL - EG + DG ca. 96m² ( Flächenberechnung nach Norm) Auf Anfrage wird ihnen der Hausplan mit genauer Adresse gerne zugesandt. Es wurden 22 aussagende Bilder in ihre besuchte Plattform gestellt. Kellergeschoss: ca. 56m² top sauber und absolut trocken ! vier Räume Erdgeschoss: ca. 56m² Wohnraum mit einem Kachelofen - Beheizung mit Holz. ca. 37m² großer Essbereich neben einer offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. separates Zimmer: ca. 10m² kleines Bad: Dusche, Waschbecken und WC. Dachgeschoss: ca. 40m² zwei Schlafräume Garderobe mit ausreichend eingebauten Kleiderschränken, Bad: mit Wanne, Waschbecken und WC, GARTENBEREICH: große Terrasse ca.40m² beheizbares Pool ( Wärmepumpe ) mit aufschiebbarer Überdachung. Solardusche neben Pool Grillplatz Holzblockgartenhaus - mit Sauna und Geräteraum, SEEZUGANG zu den beiden Badeteichen in mitten der Natur. Diese dürfen nur von den Bewohnern in dieser Siedlung gegen eine jährliches Entgelt im Sommer und Winter benutzt werden. PRIVAT - Esterhazy. Das Benützungsrecht ist im Grundbuch eingetragen. ÜBERGABE: Dies Immobilie wird voll möbliert übergeben. ! Entfernungen: Wien - Zentrum: ca. 68km / ca.1h Mattersburg: ca. 8km / ca.11min Wr. Neustadt: ca. 17km / ca. 16min Eisenstadt: ca. 23km / ca. 20min Subjektiver Eindruck: Sie werden nach einer Besichtigung die größe des Blockhauses ( m²) höher einschätzen. tatsächlicher KAUFPREIS: Dieser wird ihnen nach ihrer schriftlichen Anfrage gerne mitgeteilt. ! Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren, ersuch ich sie mich zu kontaktieren. Besichtigungen können mit einer Vorlaufzeit von 1-2 Tagen bevorzugt am Wochenende Sam. / Son. gerne koordiniert. DI Wolfgang Höller IMMO AGENCY Tel. [Tel] Mail: [Email]bel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 503 m²WOHNFLÄCHE: ca. 105 m²BAUJAHR: 2018 ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnbereich mit möblierter Küche, Heizkamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Gästezimmer, Badezimmer mit WC, Technikraum bzw. Abstellraum; OBERGESCHOSS: Vorraum, weiteres Wohnzimmer mit wunderschönem Seeblick, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, großes Bad mit WC; HEIZUNG: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung HWB: 47,42 kWh/m²a fGEE: 0,676NEBENGEBÄUDE: Carport für 2 Autos und zusätzlichem Abstellraum Dieses moderne Seehaus wurde im Jahr 2018 errichtet. Bei der Ausstattung und Ausführung, wurde größtes Augenmerk auf Qualität gelegt. So wurde diese Liegenschaft mit schönen Steinböden, elektrischen Rollläden, speziellen Wandfarben (Ionit) und einer schönen Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung bzw. über einen Heizkamin im Wohnzimmer. Des weiteren wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Alarmanlage verbaut. Der Garten wurde sehr aufwendig angelegt, zusätzlich wurde eine Bewässerungsanlage installiert. Ein Carport für 2 Autos mit zusätzlichem Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab. Diese äußerst gepflegte Liegenschaft kann getrost als neuwertig bezeichnet werden. Luftwärmepumpe – kontrollierte Wohnraumlüftung - Heizkamin KAUFPREIS: € 479.000, jährliche MIETE: € 6.558,... [Mehr]