helle Häuser zu kaufen im Bezirk Lilienfeld

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in St.Veit an der Gölsen und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 755 m² eine Wohnfläche von rund 165 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei miteinander verbundene Wohnbereiche sowie einen Garten mit Swimmingpool. Eine Garage, ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz und ein Balkon ergänzen das Angebot. Beim Betreten des Hauses gelangt man über die Haustür in einen langen, zentralen Flur, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche sowie das Untergeschoss erschlossen werden. Gleich links befindet sich der Abgang in das Untergeschoss. Im ersten Wohnbereich stehen eine möblierte Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Dieser Bereich verfügt über kein eigenes Schlafzimmer und bietet sich daher beispielsweise als zusätzlicher Wohn-, Gäste- oder Arbeitsbereich an. Am Ende des zentralen Flurs befindet sich der zweite Wohnbereich. Dieser umfasst ein Esszimmer, eine großzügige möblierte Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Von hier bietet sich ein Blick in den Garten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates WC, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und zwei separate Schlafzimmer. Die Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Nutzung. Auch das Untergeschoss bietet zusätzliche Räumlichkeiten mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Räume werden derzeit unter anderem als Wohnzimmer und Stube, Waschküche sowie Fitnessstudio genutzt. Darüber hinaus stehen ein Heizraum und zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Vom Untergeschoss besteht außerdem ein direkter Zugang in den Garten. Der Garten verfügt über eine überdachte Terrassenfläche, die sich gut für gemütliche Stunden im Freien eignet. Ein großzügiger Swimmingpool sorgt in den Sommermonaten für zusätzlichen Freizeitwert. Eine Gartenhütte bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und diverses Zubehör. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz zur Verfügung. Lage und Infrastruktur St.Veit an der Gölsen bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie ärztliche Versorgung und verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens. Durch den Bahnhof und die Anbindung an die B18 sind auch die umliegenden Gemeinden und das Traisental gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung in der umliegenden Natur. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Dieses liebevoll erhaltene Landhaus aus ca. 1900 bietet auf rund 177 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Mit insgesamt 7 Schlafzimmern, 2 Toiletten und einem Badezimmer sowie einer sonnigen Terrasse verbindet die Immobilie ländliche Ruhe mit gemütlichem Wohnkomfort. Auf einen Blick Ca. 177 m² Nutzfläche7 Zimmer2 Toiletten, 1 Badezimmer Sonnige Terrasse Charmante Parkett- & Holzböden Gas-Zentralheizung Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen Besonderes Flair Der historische Charakter des Hauses wurde bewahrt und mit modernem Wohnkomfort kombiniert – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC getrennt, Terrasse Obergeschoss: Wohnküche mit Essbereich, mehrere Schlafzimmer, große Toilette mit Waschbecken Fazit Ein Haus mit Seele, viel Platz und vielseitigen Möglichkeiten – ideal für Menschen, die Ruhe, Charakter und Wohnqualität schätzen. Kontakt Kristin Schmidt Stohl [Telefonnummer entfernt] Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus in Lilienfeld, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Eingebettet zwischen idyllischen Hecken, Bäumen und dem Panorama der umliegenden Berge. Gegenüber liegt ein ruhiger, kleiner Park und somit eine unverbaute Sicht. Die wichtigsten Fakten: • 100 m² Wohnfläche plus 24 m² überdachte Terrasse auf einer Ebene • 5 Zimmer plus Küche, Bad, separates WC und Vorraum • 100 m² Dachgeschoss ausbaufähig (zusätzliches Wohnpotenzial) • 95 m² Kellerfläche • 2 Garagen • Fernwärme-Anschluss liegt bereits an der Grundgrenze • 667 m² Grundstück mit gepflegtem Garten und unverbautem Bergblick • Überdachte Terrasse mit Naturstein-Außenkamin • Ziegel-Massivbauweise, PREFA-Dach (wartungsarm und langlebig) • Baujahr 1967, Zustand sehr gut, laufend gepflegt und gewartet, Belege vorhanden Innen erwarten Sie warme Holzböden, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine moderne, großzügige Raumaufteilung. Herzstück ist die überdachte Terrasse mit Natursteinverkleidung und Außenkamin, auf der man vom Frühjahr bis in den Herbst angenehm draußen sitzt. Lage: Lilienfeld bietet eine gute Alltagsinfrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt und Bahnhof sind in kurzer Entfernung erreichbar. Mit der Mariazellerbahn ist man gut ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, Wien ist per Bahn erreichbar. Die Lage im Alpenvorland bedeutet: Wanderwege und Bergregion beginnen direkt vor der Haustür. Sonstiges: Verkauf privat, ohne Makler, ohne Provision. Ziegel-Massivbauweise. Heizung: Gas, Holz und Kohle möglich, der Fernwärme-Anschluss liegt bereits an der Grundgrenze und ermöglicht eine unkomplizierte Umstellung. Das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und saniert, Belege sind vorhanden. Energieausweis/Heizung: HWB (kWh/m²/Jahr): 391,6 HWB Energieklasse: G fGEE: 3,86 fGEE Energieklasse: F Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Holzofen, Fernwärme, Radiatoren Besichtigungen gerne nach Vereinbarung, bitte nur bei ernsthaftem Kaufinteresse. Vielen Dank!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in St.Veit an der Gölsen bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² und einer Wohnfläche von rund 137 m² ein komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen Wintergarten, eine Terrasse sowie einen Balkon und eignet sich ideal für alle, die die Vorteile eines Einfamilienhauses mit einem pflegeleichten Garten verbinden möchten. Über eine Treppe gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses. Der Eingangsbereich führt zunächst in einen kleinen Vorraum, von dem aus der Wintergarten mit gemütlicher Sitzmöglichkeit erreichbar ist. In die entgegengesetzte Richtung befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und zusätzlich über eine praktische Speis verfügt. Ein weiteres Zimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie die Kirche von St.Veit an der Gölsen. Der großzügige Wohnraum mit Ofen und großen Fensterflächen sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer mit WC und Badewanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das sich in zwei Zimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer unterteilt. Die Räume können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Im Kellergeschoss stehen mehrere Kellerräume sowie ein Heizraum zur Verfügung. Diese bieten reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzfläche. Der Garten präsentiert sich in einer angenehm überschaubaren Größe und bietet dennoch ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Die Kombination aus Terrasse, Balkon und Wintergarten schafft zu jeder Jahreszeit attraktive Rückzugsorte und erweitert den Wohnraum ins Freie. Alternativ ist diese Immobilie auch mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.518 m² erhältlich. Nähere Informationen zu dieser Variante finden Sie unter der Objektnummer 1644/3700.Lage Die Marktgemeinde St.Veit an der Gölsen liegt im Bezirk Lilienfeld und überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Lilienfeld ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet weitere Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsangebote. Über die B18 sowie den öffentlichen Verkehr bestehen gute Verbindungen nach St.Pölten und in die umliegenden Regionen. Die reizvolle Landschaft des Gölsentals mit ihren zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Jetzt TERMIN am 30.07.2026 buchen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in St.Veit an der Gölsen bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.518 m² und einer Wohnfläche von rund 137 m² viel Platz für individuelles Wohnen in naturnaher Umgebung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen weitläufigen Garten sowie zahlreiche Außenflächen wie Terrasse, Balkon und Wintergarten. Eine Garage sowie mehrere Kellerräume runden das Platzangebot ab. Über eine Treppe gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Vorraum, von dem aus der Wintergarten mit gemütlicher Sitzmöglichkeit erreichbar ist. In die entgegengesetzte Richtung führt der Weg in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über eine praktische Speis verfügt. Ein weiteres Zimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie die Kirche von St.Veit an der Gölsen. Ein großzügiger Wohnraum mit Ofen und großen Fenstern sorgt für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit WC und Badewanne. Über die Treppe im Vorraum gelangt man in das Obergeschoss. Dieses verfügt über zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Die Räume eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Im Kellergeschoss stehen mehrere Kellerräume sowie ein Heizraum zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten. Die weitläufige Grünfläche bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartengestaltung. Zwei Gartenhütten schaffen zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten und ergänzen das attraktive Gesamtbild des Außenbereichs. Die Immobilie wird wahlweise auch mit einem geteilten Grundstück angeboten. Nähere Informationen zu dieser Variante finden Sie unter der Objektnummer 1644/3725.Lage Die Marktgemeinde St.Veit an der Gölsen liegt im Bezirk Lilienfeld und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung. Die Bezirkshauptstadt Lilienfeld ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet weitere Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsangebote. Durch die Anbindung an die B18 sowie den öffentlichen Verkehr sind auch St.Pölten und weitere umliegende Regionen gut erreichbar. Die reizvolle Landschaft des Gölsentals mit ihren Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Einklang mit der Natur – Schönes Landhaus Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit der außergewöhnlichen Lage (ca. 780m Höhenmeter) im Gemeindegebiet Ramsau (ca.7km nach Hainfeld, ca. 7km zum bekannten Golfplatz Adamstal, und etwa 15km in die „Kalte Kuchl“). Auf einer großen Waldlichtung mit Ausblick liegt dieses Anwesen mit einem Nachbarhaus ca. 150m entfernt. Kellergeschoss: • Eingangsbereich • Kellerstüberl mit Kachelofen • WC • Abstellraum • Wirtschaftsraum • Separater Zugang zu Werkzeugraum und Pellets-Bunker(ca.30m^3) • Garage Erdgeschoss: Über eine schöne Holztreppe gelangt man in den großzügigen • Küchen- und Essbereich • Großes helles Wohnzimmer mit Ausblick und Terassentür in den Garten • 3 (Schlaf) Zimmer • Bad mit Doppelwaschtisch und Doppelbadewanne • WC Dachgeschoss: Erreichbar über eine schöne • Holzwendeltreppe • Ausgebauter Wohn-Schlafraum für Gäste oder Jugendliche • Duschbad mit WC und Bidet • Viele Abstellräume Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit viel Fliesen und Echtholzparkettböden und Holzfenstern mit Insektenschutz und Rollläden ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über eine gemeindeeigene Quelle. Senkgrube(8m^3) muss etwa alle 2-3 Jahre entleert werden. Im Garten befindet sich noch ein unterkellertes Gartenhaus. Zufahrt über eine Wegegemeinschaft. Details: • Wohn-/Nutzfläche: ca. 280m • Grundstücksgröße: 1918m • Zimmer: 7 • Schlafzimmer: 4 • Geschossanzahl: 2 • Bäder: 2 • WC’s: 3 • Keller: voll unterkellert • Baujahr: 1976 • Möbelierung: Küche und Badezimmer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in naturnaher Lage bietet ein gemütliches Wohnambiente mit traditionellem Charakter und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Es verfügt über einen Balkon mit einer Nutzfläche von rund 14 m² und begeistert mit einem schönen Grün- und Bergblick. Das Haus ist über einige Treppenstufen oder alternativ mittels Lasten-Schrägaufzug erreichbar. Ein PKW-Stellplatz befindet sich im unteren Bereich des Grundstücks. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Vorraum des Erdgeschosses, von dem aus sämtliche Räume dieser Ebene erreichbar sind. Zudem befindet sich hier der Stiegenaufgang in das Obergeschoss. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der kombinierte Wohn- und Essbereich. Dieser überzeugt durch seinen Parkettboden, zahlreiche Holzelemente und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Raumgröße ermöglicht die Einrichtung einer Sitzbank ebenso wie einer Couchlandschaft oder gemütlicher Liegesessel. Die Küche präsentiert sich funktional und überwiegend in Holzoptik gestaltet. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über Fliesen, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie praktische Stauraummöglichkeiten in Form kleiner Schränke. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein großes Fenster sowie eine direkte Zugangstür zum Balkon sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur oder eine gemütliche Sitzbank. Dank seiner geschützten Lage lädt er zum Verweilen ein und eröffnet einen attraktiven Ausblick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit großen, verdunkelbaren Fenstern, Teppichboden sowie einer charakteristischen Holzvertäfelung an den Wänden. Ein weiteres Zimmer bietet ausreichend Platz für zwei Betten und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Auch hier sorgen die Holzelemente für eine behagliche Atmosphäre. Aufgrund des kleineren Fensters empfiehlt sich eine Nutzung, bei der keine besonders hohen Anforderungen an den Tageslichteinfall bestehen. Ein weiteres Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Es verfügt über ein Waschbecken, ein WC sowie ein Bidet. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein Bereich unter einem Dachflächenfenster, der sich ideal als kleine Arbeitsecke oder Platz für einen Schreibtisch eignet. Außenbereich: Der Außenbereich wird von der beeindruckenden Naturkulisse geprägt. Die umliegenden Wälder und Berge schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholungsqualität. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Platz, um die Aussicht und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Darüber hinaus befindet sich außen der Heizraum sowie der separate Ölraum. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im kleinen Bergort Annarotte und ist von weitläufigen Wäldern und Bergen umgeben. Die direkte Anbindung an die B20 Mariazeller Straße ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Regionen Türnitz, Mariazell und St.Pölten. Aufgrund der ländlichen Struktur ist für die täglichen Wege jedoch überwiegend ein eigener PKW von Vorteil. Trotz seiner Lage verfügt der Ort über eine für seine Größe erfreulich gute Infrastruktur. Ein Kindergarten sowie eine Volksschule befinden sich direkt im Ort. Ein Gasthaus liegt in unmittelbarer Nähe und auch ein Nahversorger im Ortszentrum deckt die wichtigsten Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen stehen in den umliegenden Gemeinden und Städten zur Verfügung. Die Lage eignet sich besonders für Naturliebhaber, Familien oder ältere Paare, die Ruhe und Erholung in einer landschaftlich reizvollen Umgebung suchen. Darüber hinaus befindet sich das Skigebiet Annaberg in fußläufiger Entfernung, was das Haus auch für Wintersportbegeisterte besonders attraktiv macht. Dadurch eignet es sich nicht nur als dauerhafter Wohnsitz, sondern auch hervorragend als Ferien- oder Wochenendhaus für erholsame Aufenthalte in den Bergen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <8.500m Bank <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150m² befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Türnitz, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Waldrand – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen. Das Haus wurde in den 1970er-Jahren durch einen zusätzlichen Kellerraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer erweitert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie ein großes, helles Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine nette Terrasse, von der aus sich ein wunderbarer Blick über den gesamten Garten bietet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus mit Brennholz zu beheizen, Im Dachgeschoß stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich sorgt ein begehbarer Kleiderschrank für ausreichend Stauraum. Eine Infrarotkabine bietet die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Der Keller umfasst einen Heizraum, eine großzügige Werkstatt sowie mehrere Lagerräume und bietet somit viel Platz für Hobby, Handwerk oder Stauraum. Eine Garage mit Platz für zwei Autos hintereinander ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die Heizungsanlage mit Anbindung an ein Gewächshaus, wodurch bereits in den Wintermonaten Gemüse vorgezogen werden kann – ideal für Gartenliebhaber und Selbstversorger. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen eigenen Hausbrunnen. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Erreichbarkeit des Ortskerns und eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein Zuhause mit besonderem Charme suchen. Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhelage nahe Waldrand Wenige Gehminuten ins Ortszentrum Großes Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenblick Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoß Begehbarer Kleiderschrank und Infrarotkabine Großzügiger Keller mit Werkstatt und Lagerräumen Garage für zwei Fahrzeuge Gewächshaus mit Heizungsanbindung Eigener Hausbrunnen Ein Haus mit viel Potenzial in idyllischer Lage – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das Reihenhaus befindet sich in naturnaher Lage in Fahrabach (Ramsau) und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Ein zugehöriger Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur sowie durch helle Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit freistehendem Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich bietet neben einer überdachten Terrasse auch eine Gartenhütte sowie einen schönen Ausblick in die umliegende Berglandschaft. Raumaufteilung Über die Haustür gelangt man im Erdgeschoss in einen länglichen Flur, der sich gut für eine kleine Garderobe eignet. Gleich links befindet sich ein separates WC mit kleinem Waschbecken. Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, welches durch seine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und über eine Terrassentür direkten Zugang zum Garten bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die möblierte Küche mit Essbereich. Der Essbereich ist großzügig gestaltet und mit einer Eckbank ausgestattet. Von der Küche aus besteht zusätzlich Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien bietet. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss. Dort gelangt man über den Vorraum in alle weiteren Räume. Das Schlafzimmer verfügt über zwei große Fenster sowie einen kleinen Schrankraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zudem gibt es ein großzügiges Kinder- oder Gästezimmer, das sich durch eine Schiebetür flexibel in zwei separate Räume unterteilen lässt. Die Immobilie liegt in einer naturnahen Wohngegend in Ramsau. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Blick auf die Berge und bietet eine hohe Lebensqualität. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben, wodurch umliegende Orte sowie größere Städte gut erreichbar sind. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <5.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Alle Highlights auf einen Blick: - Erhöhte, ruhige Aussichtslage mit optimaler Sonnenausrichtung - Baujahr 2014 – moderne Bauweise und zeitgemäße Ausstattung - Ca. 163 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten - Helles, offenes Obergeschoss mit beeindruckender Raumhöhe - Zwei südseitige Terrassen + Nordterrasse mit Garten (ca. 200 m²) - Direkter Terrassenzugang von mehreren Räumen im Erdgeschoss - Wärmepumpe – effiziente und moderne Heiztechnik - Carport für zwei Fahrzeuge inkl. Abstellraum - Baurecht bis 2114 (lange Restlaufzeit) - Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#hell

In der Bezirkshauptstadt Lilienfeld, im Nahbereich des Landesklinikums, steht ein bemerkenswertes Wohnhaus aus den frühen 1960`er Jahren zum Verkauf! Die Architektur ist für die damaligen Zeiten als bahnbrechend zu bezeichnen und weiß heute noch zu beeindrucken! Großzügige Glasflächen gepaart mit bis in die Dachschräge offene Wohnräume ermöglichen lichtdurchflutetes, modernes Wohnen. Dennoch besteht hinsichtlich Raumanordnung, insbesondere jedoch in Blickrichtung Energieeffizienz und Raumausstattung, Modernisierungsbedarf. Die Fenster sind noch aus den 1960`er Jahren und eine zeitgemäße Wärmedämmung ist schlicht nicht vorhanden. Auch die Ausstattung der Räume (Tapeten, Möbel, Fliesen,....) erinnert sehr stark an den Errichtungszeitraum. Auch die Entfernung von der einen oder anderen Trennwand könnte den Grundriss des Hauses wesentlich verbessern bzw. modernisieren. Wenn Sie mehrere Schlafzimmer benötigen, könnten Teile des Untergeschoßes dafür genutzt werden - es ist auch im UG ein kleines Bad/WC vorhanden, das eine derartige Nutzung erleichtert. Unterm Strich bleibt - eine interessante und zweckmäßige Architektur, die mit entsprechenden Modernisierungsarbeiten zu einem modernen, gemütlichen und behaglichen Wohnhaus in toller Lage werden kann. Sie finden dieses Objekt reizvoll? Dann zögern Sie nicht, eine Besichtigung zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Villa in atemberaubender Umgebung Die moderne Villa liegt in idyllischer Panoramalage in Wienerbruck (Gemeinde Annaberg, Niederösterreich) mit traumhaftem Blick auf den Ötscher. Das 2022 fertiggestellte Haus vereint hochwertige Architektur mit natürlichen Materialien wie Holz und Stein und beeindruckt durch große Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme-Fußbodenheizung mit Flächenkollektoren. Ein 1.000 l Wasserspeicher ist vorhanden.. Auf drei Etagen bietet die Villa rund 300 m² Wohnfläche sowie weitere 300 m² Terrassen-, Balkon- und Gartenflächen. Fünf komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad garantieren Rückzug und Komfort. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Designküche (Farthofer, Miele-Geräte) und angrenzender Outdoor-Küche mit Gasgrill. Im Wellnessbereich sorgen Sauna mit Panoramablick, Ruheraum und Außendusche für Entspannung. Zur Ausstattung zählen WLAN, Kamin, Bett- und Badwäsche, Carport für zwei Autos sowie weitere Stellplätze. In der Umgebung locken Wander- und Radwege im Sommer sowie Langlaufloipen direkt vor der Haustür im Winter. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 65,30 HWB Klasse: C... [Mehr]