Haus bis 4 Zimmer in Vorarlberg kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lustenau - Hohenemser Straße, Haus 1: In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Lustenau errichten wir zwei attraktive Einfamilienhäuser, welche sich durch viele Vorzüge auszeichnen. Wenn man von erschwinglichen, sonnigen und ruhigen Top-Lagen spricht, dann gehören diese Einfamilienhäuser in Lustenau – Hohenemser Straße sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Landbus hält praktisch vor der Haustüre. Die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelgeschäfte sind in direkter Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zum Anschluss der Schweizer Autobahn, die parallel zur Österreichischen Autobahn durch das Rheintal führt. Aufgrund unserer schmalen Kostenstruktur und der Errichtung mit eigenem Bautrupp, ist hier der Traum vom eigenen Heim im Grünen noch leistbar. Außerdem bietet Lustenau einladende Erholungsgebiete und eine herrliche Aussicht auf die Schweizer Berge, die je nach Jahreszeit mit einer beeindruckenden Farbenpracht aufwarten. Die Einfamilienhäuser in Lustenau - Hohenemser Straße punkten mit dem Anspruch: “Es ist alles da!” Ein eigener Garten, eine herrliche Aussicht, der Bodensee, Spazier- und Radwege sind quasi vor der Haustüre. Man lebt im Grünen, erlebt das Gezwitscher der Singvögel und genießt das Panorama der Berge. Durch eine intakte Dorfgemeinschaft, ein reges kulturelles und sportliches Dorfleben, sowie eine bemerkenswerte Natur, sind schöner Wohnen und besser Leben gewährleistet. Die Attraktivität von Lustenau hat dazu geführt, dass Lustenau speziell für junge Familien zu einer der beliebtesten und wachstumsstärksten Gemeinden Vorarlbergs, sowie zur größten Marktgemeinde in Österreich geworden ist. Die Architektur der Einfamilienhäuser trägt den funktionellen Anforderungen eines komfortbetonten Wohnens Rechnung. Außerdem ist es durch die nach Süden ausgerichtete Situierung der Baukörper gelungen, neben spürbarer Natur und Ruhe, auch im Winter bei Sonnentiefststand, die Räume mit Sonnenlicht zu durchfluten. Licht und Wärme sind eine Wohltat für Körper, Geist und Seele. Die hellen, lichten Räume schaffen ein besonderes Wohnklima, welches für Sie zu einem täglich spürbaren Wohnerlebnis wird. Durchdachte Wohlfühl-Grundrisse und die ergänzenden Komfortdetails sorgen für eine hochstehende Wohnqualität. Zu jedem Haus gehören ein überbreiter Carport mit anschließendem Fahrrad- bzw. Abstellraum, sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz auf eigenem Grund. Auf der Terrasse, die auf gleicher Ebene wie der Garten angelegt wird, werden wetterfeste und zeitlose Betonplatten verlegt. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% - (entfällt bei Hauptwohnsitzbefreiung und Grundbucheingabe bis spätestens 30.06.2026 für max. € 500.000,00) Grunderwerbssteuer: 3,5% Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Reihenhaus in attraktiver Lage von Hohenems In besonders familienfreundlicher und begehrter Lage von Hohenems gelangt dieses gepflegte Reihenhaus im Wohnungseigentum zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre, sondern vor allem durch ihre hervorragende Infrastruktur. Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft – ein unschätzbarer Vorteil für Familien mit Kindern und ein Garant für kurze, sichere Wege im Alltag. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale sowie zugleich wohnliche Raumgestaltung. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Vorraum in den offen gestalteten Kochbereich mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Die großzügige Gestaltung dieses Lebensmittelpunktes schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den privaten Garten. Eine praktische Speis sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, zusätzlich steht ein separater Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Der Außenbereich stellt ein besonderes Highlight dieser Immobilie dar. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die angeschlossene Gartenfläche ausreichend Platz für Spiel, Erholung oder gärtnerische Gestaltung bietet. Hier genießen Sie Privatsphäre in angenehmem Wohnumfeld. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung mit Solarunterstützung, was eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung gewährleistet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Die bestehende Küche ist im Angebot inkludiert. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von € 25.000. Diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage, eine praktische Raumaufteilung und einen privaten Außenbereich zu einem stimmigen Gesamtpaket. Das Reihenhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität, Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lustenau - Hohenemser Straße, Haus 2: In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Lustenau errichten wir zwei attraktive Einfamilienhäuser, welche sich durch viele Vorzüge auszeichnen. Wenn man von erschwinglichen, sonnigen und ruhigen Top-Lagen spricht, dann gehören diese Einfamilienhäuser in Lustenau – Hohenemser Straße sicherlich dazu. Verkehrsmäßig perfekt erschlossen, der Landbus hält praktisch vor der Haustüre. Die wichtigsten Einrichtungen für das tägliche Leben, wie Schulen, Kindergarten und Lebensmittelgeschäfte sind in direkter Nähe. Ebenso sind es nur kurze Wege zum Anschluss der Schweizer Autobahn, die parallel zur Österreichischen Autobahn durch das Rheintal führt. Aufgrund unserer schmalen Kostenstruktur und der Errichtung mit eigenem Bautrupp, ist hier der Traum vom eigenen Heim im Grünen noch leistbar. Außerdem bietet Lustenau einladende Erholungsgebiete und eine herrliche Aussicht auf die Schweizer Berge, die je nach Jahreszeit mit einer beeindruckenden Farbenpracht aufwarten. Die Einfamilienhäuser in Lustenau - Hohenemser Straße punkten mit dem Anspruch: “Es ist alles da!” Ein eigener Garten, eine herrliche Aussicht, der Bodensee, Spazier- und Radwege sind quasi vor der Haustüre. Man lebt im Grünen, erlebt das Gezwitscher der Singvögel und genießt das Panorama der Berge. Durch eine intakte Dorfgemeinschaft, ein reges kulturelles und sportliches Dorfleben, sowie eine bemerkenswerte Natur, sind schöner Wohnen und besser Leben gewährleistet. Die Attraktivität von Lustenau hat dazu geführt, dass Lustenau speziell für junge Familien zu einer der beliebtesten und wachstumsstärksten Gemeinden Vorarlbergs, sowie zur größten Marktgemeinde in Österreich geworden ist. Die Architektur der Einfamilienhäuser trägt den funktionellen Anforderungen eines komfortbetonten Wohnens Rechnung. Außerdem ist es durch die nach Süden ausgerichtete Situierung der Baukörper gelungen, neben spürbarer Natur und Ruhe, auch im Winter bei Sonnentiefststand, die Räume mit Sonnenlicht zu durchfluten. Licht und Wärme sind eine Wohltat für Körper, Geist und Seele. Die hellen, lichten Räume schaffen ein besonderes Wohnklima, welches für Sie zu einem täglich spürbaren Wohnerlebnis wird. Durchdachte Wohlfühl-Grundrisse und die ergänzenden Komfortdetails sorgen für eine hochstehende Wohnqualität. Zu jedem Haus gehören ein überbreiter Carport mit anschließendem Fahrrad- bzw. Abstellraum, sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz auf eigenem Grund. Auf der Terrasse, die auf gleicher Ebene wie der Garten angelegt wird, werden wetterfeste und zeitlose Betonplatten verlegt. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% - (entfällt bei Hauptwohnsitzbefreiung und Grundbucheingabe bis spätestens 30.06.2026 für max. € 500.000,00) Grunderwerbssteuer: 3,5% Die Vertragserrichtungskosten inkl. treuhändischer Abwicklung sind im Kaufpreis bereits enthalten! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute ein unverbindliches Beratungsgespräch.... [Mehr]

#Ferienhaus #Genossenschaft #Keller #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein sehr schönes ursprünglich im zirka 17 Jahrhundert errichtetes Ferienhaus in erholsamer Grünruhelage. Das Haus ist ein ehemaliges Maisäß und befindet sich inmitten eines historisch relevanter Teils der örtlichen Kulturlandschaft. Das teilunterkellerte Haus verfügt über eine Ferienwohnsitz-Widmung und begeistert durch seine Einzellage. In der Nähe - nördlich bzw. oberhalb des Hauses - befindet sich lediglich noch ein landwirtschaftlich genutztes Gebäude. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist teilunterkellert. Geschoss- und Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 47 m² + 8,8 Lagerraum/Schopf) mit Vorraum/Diele, Küche mit Kellerabgang, grosser Abstell- bzw. Lagerraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Schlafzimmer. Obergeschoss (= Dachgeschoss, ca. 46,3 m²) mit 1 grossen und 1 kleineren Zimmer, Badezimmer Kellergeschoss: ein ca. 27 m² grosser Kellerraum Gebäudezustand und Bauweise: Holzbauweise auf Kellermauerwerk, Holzbalkendecken; Nachträglich wurde zum Schutz des Gebäudes (vor Feuchtigkeit etc.) auf der Berg- bzw. Nordseite eine Betonwand errichtet. Fassade: Holzschindeln; Heizung: Kachelofen im Wohnzimmer Sanitär- und Küchenanschlüsse sind vorhanden, eine zeitgemässe Küche fehlt Badezimmer: Anschlüsse vorhanden, Sanitäre Anlagen (Dusche, WC , Waschbecken) fehlen. Der Einbau einer zeitgemässen modernen Küche sowie moderne Bad- u. Sanitäreinrichtungen sind möglich. Das Dach wurde vor zirka 10 Jahren erneuert (Prefa); Kein Kanalanschluss; Die vorhandene Kläranlage ist zu erneuern. Zufahrt: Güterweg/Gütergenossenschaft Weitere visuelle Eindrücke finden Sie auf unserer Homepage (im Objekt). Energieausweis: in Arbeit Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus | Garten | Weitblick | Ruhelage Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Lage in Frastanz. Mit einem kompakten Grundriss bietet dieses Haus Platz für Familien oder Paare. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen mit 4 vorhandnenen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem bewohnbaren Keller mit zusätzlichem Badezimmer. Das Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seinen Weitblick und die grüne Umgebung. Für Fahrzeuge steht ein Carport und Außenabstellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für Ihre Autos vorhanden ist. Die ruhige und idyllische Nachbarschaft schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Frastanz eine ideale Kombination aus großzügigem neu saniertem Wohnraum und einer attraktiven Lage. Hier können Sie ein komfortables Zuhause genießen und gleichzeitig von den Vorzügen einer idyllischen Nachbarschaft profitieren. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Charme überzeugen zu lassen. Ausstattung: • Heizung (Wärmepumpe) • Fußbodenheizung • Carport • Pergola Einteilung: EG/Keller: Zimmer Zimmer Badezimmer Waschraum Gartenzugang 1.OG: Wohnzimmer Küche kleines Schlafzimmer Badezimmer mit WC 2.OG: Schlafzimmer offenes Wohnzimmer Kinderzimmer/Arbeitsbereich Balkon überdacht Grundstück: 362,00 qm Haben Sie Interesse an diesem attraktiven Wohnhaus? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Innen und außen als spannendes Kontrastspiel – Tradition trifft Design Dieses mit viel Feingefühl sanierte Einfamilienhaus in Hard am Bodensee vereint den Charme eines Bestandsbaus aus dem Jahr 1958 mit einem klaren, modernen Gestaltungskonzept. Auf einem rund 600 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Liegenschaft eine Wohnnutzfläche von ca. 125 m² sowie zusätzliche 75 m² im Kellergeschoss – eingebettet in eine ruhige Sackgassenlage mit direktem Blick auf Pfänder und Gebhardsberg. Bereits beim Betreten wird deutlich, wie harmonisch hier Alt und Neu miteinander verbunden wurden. Die umfassende Sanierung im Jahr 2017 erfolgte mit viel Liebe zum Detail und einem konsequenten Gespür für Materialität: Warmes Seekiefer-Sperrholz aus Tischlerhand trifft auf handgeglätteten Zementestrich und gekalkte Wände – ein spannender Kontrast, der zugleich eine außergewöhnlich behagliche Wohnatmosphäre schafft. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Die beeindruckende Raumhöhe von sechs Metern im Essbereich verleiht dem Raum Großzügigkeit und architektonische Tiefe. Zentraler Blickfang ist der mit Schnittholz beheizbare Lehm-Speicherofen mit Kaseinspachtelung, der nicht nur optisch, sondern auch funktional für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Küche mit großem Küchenblock fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein. Vom Essbereich aus öffnet sich der Zugang zur großzügigen, etwa 40 m² großen Südwest-Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende. Eine zweite, kleinere Ost-Terrasse direkt bei der Küche lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Wohnzimmer, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Über eine liebevoll renovierte, originale Holzstiege gelangt man ins Obergeschoss, wo eine lichtdurchflutete Galerie mit zwei Arbeitsplätzen und Zugang zum Balkon empfängt. Das Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne, WC und direktem Zugang zum Kleiderschrank. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Geborgenheit, sondern auch einen eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und den Sonnenaufgang. Freigelegte und sanierte Holzbalken verleihen diesem Bereich zusätzlichen Charakter. Das Kellergeschoss mit ca. 75 m² bietet neben großzügigem Stauraum auch Platz für eine kleine Werkstatt. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen liebevoll angelegten Garten, zwei Terrassen, einen kleinen Wintergarten in Form eines Gewächshauses, einen Balkon sowie Stellplätze für zwei Fahrzeuge und eine Garage. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – stilvoll, ruhig gelegen und mit einzigartigem Charakter. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.750m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnlich schöne Haus im Herzen des Bregenzerwaldes vereint traditionelle Holzbaukunst mit moderner Wohnqualität. Errichtet von der Fa. Kinskofer-Holzhaus wurde bei diesem ganz auf Schadstoffe verzichtet. Die sorgfältige Auswahl natürlicher Materialien schafft ein besonders gesundes Raumklima, das spürbar zur Lebensqualität beiträgt. Die lichtdurchfluteten Wohnräume öffnen sich zur Natur hin und bieten herrliche Ausblicke in die Landschaft. Eine großzügige Terrasse und der schöne Außenbereich laden zum Verweilen und Entspannen ein. Mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem harmonischen Gesamtkonzept ist diese Immobilie ideal für Menschen, die das Authentische, Nachhaltige und Naturnahe schätzen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder Rückzugsort – hier wohnt man mit Stil, Qualität und im Einklang mit der Umgebung.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Reihenmittelhaus ist Teil einer kleinen, privaten Wohngemeinschaft von nur drei Einheiten auf einem 800 m² großen Grundstück und besticht durch eine unvergleichbare Aussicht über den Bodensee. Der Zugang erfolgt wahlweise über die Doppelgarage oder die gemeinschaftliche Haupteingangstür. Im Eingangsbereich befinden sich eine praktische Garderobe sowie eine Diele. Über die Treppe gelangt man in die nächste Ebene, auf der sich zwei helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer oder Büro – mit schönem Seeblick befinden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit vorbereiteter Saunaanschlussmöglichkeit sowie einen separaten Wasch- und Lagerraum. Vom Waschraum aus besteht ein direkter Zugang zum gemeinschaftlichen Poolhaus. Dieses verfügt über ein eigenes WC, eine Küche sowie einen großzügigen Getränkekühlschrank. Von dort aus gelangt man auf die sonnige, nach südwesten ausgerichtete Terrasse, die lediglich mit einer weiteren Einheit geteilt wird. Die Außenanlage bietet einen gepflegten Salzwasserpool sowie eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. In der darüberliegenden Etage erstreckt sich der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich über eine weitläufige Fläche. Als stilvoller Blickfang fungiert ein integrierter Gaskamin, der sowohl den Koch- als auch den Wohnbereich harmonisch miteinander verbindet. Bodentiefe Fensterfronten im Wohnzimmer eröffnen dabei einen beeindruckenden Blick auf den See. und ins Grüne. Von der Küche aus gelangt man auf die private, südöstlich ausgerichtete Terrasse, die dazu einlädt, die Morgensonne zu genießen. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche überzeugt mit einer edlen Steinarbeitsplatte und einem modernen Induktionsherd. Eine separate Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein Masterbad mit Regendusche und großzügiger Badewanne. Zwei weitere Dachbodenräume erweitern den Stauraum. Die Immobilie verfügt über eine Solewärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Alle Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und hochwertig ausgeführt. Abgerundet wird dieses anspruchsvolle Reihenmittelhaus durch eine Doppelgarage mit E-Ladestation sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Das Objekt verbindet durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einzigartige Wohnqualität mit einem traumhaften Ausblick. Eine seltene Sondergenehmigung ermöglicht grundsätzlich die Nutzung als Zweitwohnsitz.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch! Auf großzügigen 134,15 m² erleben Sie eine optimale Raumaufteilung, die sowohl Familien, als auch Paaren viel Platz zur Entfaltung bietet. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer ? hier finden Sie die perfekte Lösung für jeden Lebensstil. Fliesen und Parkettböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die zentrale Heizungsanlage und der Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen. Zudem wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Für Wellness-Liebhaber unter Ihnen gibt es sogar eine Sauna, die Entspannung pur verspricht. Die Lage der Immobilie ist unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus, als auch mit dem Zug bestens vernetzt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Katzensprung entfernt. So genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Raumaufteilung wie folgt: Untergeschoss: Diele Lagerraum Saunaraum Bad mit Dusche, WC und Waschküche Keller Klangtherapieraum Garage Erdgeschoss: WC Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster Zimmer 1 Zimmer 2 Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Speis Küche Esszimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Garten Kaufpreis: EUR 798.000,00 Für weitere... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Garten #Terrasse

Inmitten einer traumhaften Bergkulisse liegt diese Liegenschaft im beliebten Gebiet Bazora in Frastanz. Das Haus liegt auf ca. 985 m ü. A. und die umgebenden Ferienhäuser prägen das Bild dieses idyllischen Naherholungsgebiets. An klaren Tagen reicht der Blick bis zum Bodensee. In der Nähe der Liegenschaft befindet sich der Skilift Bazora mit dem markanten Bazorahang, der zu den anspruchsvollsten Pisten des Landes zählt. Die Talstation liegt auf 1.050 m, die Bergstation auf 1.400 m Seehöhe. Zudem besteht vom Bazorahang eine direkte Verbindung in das Skigebiet Gurtis mit drei weiteren Skiliften. Hier gelten die Saisonkarten Ländle Card, Montafon Brandnertal Card sowie der 3‑Täler‑Pass. Das Holzhaus wurde auf einer Stahlbetonbodenplatte errichtet. Angelehnt an die ortstypische Bauweise mit Holzstrick fügt sich dieses Ferienhaus gut in die unmittelbare Umgebung und die Gebirgslandschaft ein. Die Größe des Hauses wurde von den Eigentümern bewusst knapp gehalten, damit der Eindruck einer "Berghütte" nicht verloren geht. Für Urlaube, für verlängerte Wochenenden oder einfach nur zum spontanen Ausspannen ist die Große und die Lage diese Haues ideal, ohne dass man damit viel Arbeit hat. Der Wohnbereich ist das Herzstück dieses Ferienhauses. Nach oben bis zum Dach offen, vermittelt dieser Raum viel Gemütlichkeit. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über ein Ceranfeld, ein Backrohr, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank sowie einen Geschirrspüler. Der Schreiner-Esstisch mit Eckbank bietet ausreichend Platz um gemeinsam mit Familie und Freunden die Tage entspannt ausklingen zu lassen oder Feste zu feiern. Vom großzügigen Essbereich aus erreicht man die etwa 11,80 m² große Terrasse, die einen direkten Zugang zum Garten bietet Dank der vollständigen Überdachung präsentiert sich die Terrasse als harmonische Erweiterung des Wohnraumes. Zusätzlich sind die Terrassenmöbel zuverlässig vor Witterungseinflüssen wie Regen geschützt. Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Bett und einen Schrank, im zweiten Zimmer haben dank der Stockbetten auch Kinder, Enkelkinder oder Gäste Platz Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche und einem WC ausgestattet. Über eine Leiter gelangt man in den "zweiten Stock", der eine ca. 19 m² große Lagerfläche bietet. Aktuell befindet sich hier ein Matratzenlager. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage gerne übermittelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Klarenbrunnstraße 104 in Bludenz (6700) bietet auf 110 m² Wohnfläche vier Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Das 1955 erbaute und renovierte Haus steht auf einem 301 m² großen Grundstück und ist nach Absprache verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 420.000 €, Die Immobilie besticht durch ihre Massivbauweise und ist mit einer Einbauküche, Parkettböden und einem Keller ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Die Ölheizung mit Selbstversorgung sorgt für angenehme Wärme. Im Außenbereich erwarten die neuen Bewohner: innen eine 15 m² große Terrasse und ein Garten, der die gesamte Grundstücksfläche umfasst. Zwei Parkplätze runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Keller

Auf den aus sagenhaften 1768 stammenden Grundmauern wurde 2021 ein rustikal stylisches Chalet auf internationalem Topniveau errichtet. Die Eigentümer haben das historische Mauerwerk mit viel Liebe zu Detail und natürlichen Baumaterialien revitalisiert und ein modernes Refugium mit hochwertigster Ausstattung in alpinem Schick geschaffen. Es ist ihnen bestens gelungen, das einzigartige Flair der Liegenschaft zu erhalten. Rustikale Wände, eine gemütliche Stube, ein Loungebereich mit offenem Kamin und ein uriger Erdkeller, bestens zur Lagerung wertvoller Weine geeignet, erwarten Sie hier, neben atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Bäder, eine top ausgestattete Küche, sowie ein großzügiger Wohnraum mit Kachelofen und ein stilvoller Loungebereich stehen zu Ihrer Verfügung. Im Nebengebäude finden Sie den SPA Bereich mit finnischer Sauna, überdachtem Jacuzzi und davor Pool. Ein Ort zum Entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Aber auch Sportbegeisterte kommen auf Ihre Kosten. Die Liegenschaft ist ein guter Ausgangspunkt für begeisterte Wintersportler, vier Skigebiete mit unzähligen Pistenkilometern befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch im Sommer ist die Gegend attraktiv für Mountainbiker, Wanderer und Jäger. Oder Sie erholen sich an einer klaren Luft, wie Sie eine derartige wahrscheinlich noch nie geatmet haben. Bilder sagen mehr als tausend Worte. Und die persönliche Besichtigung wird Sie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. | In 2021, a rustic and stylish chalet was built on the legendary foundation walls dating back to 1768. The owners have revitalised the historic masonry with great attention to detail and natural building materials and created a modern retreat with top-quality furnishings in Alpine chic. They have succeeded perfectly in preserving the unique flair of the property. Rustic walls, a cosy parlour, a lounge area with open fireplace and a rustic earth cellar, ideally suited for storing valuable wines, await you here, along with breathtaking views of the surrounding mountains. Three cosy bedrooms, two modern bathrooms, a well-equipped kitchen, a spacious living room with tiled stove and a stylish lounge area are at your disposal. In the adjacent building you will find the SPA area with Finnish sauna, covered Jacuzzi and pool in front of it. A place to relax and unwind.... [Mehr]