Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Zell am See kaufen

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

„Limited“ - Wohncharakter in Vorbereitung! In sonniger, besonders gefragter Lage von Maishofen entsteht ein hochwertiges Reihenhausprojekt in Massivbauweise mit nur 3 Einheiten. Familien | Alterswohnsitz | Investoren Moderne Architektur trifft auf durchdachte Grundrisse, nachhaltige Bauweise und außergewöhnliche Wohnqualität. Highlights: • Voll unterkellert • 2 Carports je Einheit • Effiziente Pelletsheizung • Großzügige Fensterflächen mit optimaler Ausrichtung • Hochwertige Ausstattung • Parkettböden • Energieeffizienz • Geringe Betriebskosten Ein Zuhause für Menschen, die Lage, Substanz und Wertbeständigkeit schätzen. Detaillierte Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Jetzt unverbindlich vormerken lassen. [E-Mail-Adresse entfernt] oder gleich direkt [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Reihenhaus, in herrlicher Lage, wartet auf seine neuen Eigentümer. Umgeben von viel Natur bietet es einen traumhaft schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohnraum, mit Kachelofen, ist diese Immobilie ideal für eine Familie. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit einer überdachten Terrasse, inklusive Markise, sowie eine Garage und ein zusätzlicher Carport. Vor dem Haus, im Eingangsbereich, befindet sich noch ein Vorgarten, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von grünen Wiesen und mit freiem Blick auf die imposanten Loferer Steinberge, liegt dieses Wohnjuwel. Errichtet von der renommierten Firma Meiberger in hochwertiger Holzbauweise, vereint das Haus moderne Eleganz, durchdachte Funktionalität und höchste energetische Standards zu einem Zuhause der besonderen Art. Auf drei Etagen eröffnet sich eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und vielen liebevollen Details. Das Untergeschoss bietet nicht nur praktische Räume wie Büro- oder Werkstattbereiche, Hauswirtschaftsraum, Lager mit Technikraum und stilvollen Weinkeller, sondern auch einen großen Gesellschaftsraum, ein separates WC und direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse. Durch den separaten Eingang lässt sich dieses Geschoss flexibel nutzen – sei es als gemütliche Einliegerwohnung, repräsentative Praxis, stilles Gewerbe oder Atelier. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit zentralem Stiegenhaus. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Blick ins Grüne wird von einer modernen Küche mit angrenzender Speisekammer ergänzt. Vom Freisitz und der sonnigen Terrasse genießen Sie Ruhe und Natur in vollen Zügen. Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet: Zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein begehbarer Kleiderschrank sowie eine großzügige Terrasse mit Sauna unter freiem Himmel schaffen eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze. Dieses Haus vereint Lage, Architektur und Wohnqualität auf höchstem Niveau – ein Refugium, das moderne Ansprüche und naturnahes Wohnen perfekt miteinander verbindet.... [Mehr]

Das Projekt VIERJAHRESZEITEN CHALETS HINTERTHAL befindet sich am Sonnbichl in Hinterthal (Maria Alm). Der Name des Projektes sowie der Lage ist Programm! Zu jeder Jahreszeit eine Bilderbuchkulisse und Sonnenlage! Das idyllische und gemütliche österreichische Dorf HINTERTHAL mit seiner kleinen Kirche im Ortskern gehört zur Gemeinde Maria Alm am Steinernen Meer und befindet sich auf ca. 1.020 m Seehöhe. Durch die Höhenlage befindet man sich meistens nicht nur über der Nebelgrenze sondern Hinterthal hat sich bei den Einheimischen auch den Namen als „Schneeloch“ gemacht, welcher auf gewisse winterliche Verhältnisse im Dorf schließen lässt. Hinterthal bietet mit der Hochmaisbahn im Winter nicht nur einen bequemen und stressfreien Einstieg ins Hochkönig Skigebiet sondern ist im Sommer auch ein wunderbarer Startpunkt für unzählige Wanderungen. Neben dem Skifahren bieten sich im Winter auch Skitouren, Schneeschuhwanderungen und Langlaufen an. Im gesamten Hochköniggebiet gibt es Winter wie Sommer viele Einkehrmöglichkeiten mit ausgezeichneter Gastronomie. Das Objekt hat die Widmung Zweitwohnsitz, was bedeutet, dass es uneingeschränkt für private Ferienzwecke genutzt werden kann, ohne Vermietungsverpflichtung. Es besteht jedoch die Möglichkeit der touristischen Vermietung. Gesamtobjekt bestehend aus Chalet mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie Baubewilligung für einen Neubau mit 3 Schlafzimmern und Badezimmern und dem Gesamtgrundstück mit 1.199 m2 MEHR INFOS AUF DER WEBSITE: https://www.vierjahreszeitenchalets.com/de/ Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3 % (plus Mwst.) Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten Anmerkung zu den Bildern: Neben den Bildern des bestehenden Objektes finden Sie auch ein paar Ideen für den Umbau des bestehenden Objektes.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Einfamilienhaus mit Terrasse und großem Garten in schöner Lage von Uttendorf zu verkaufen Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen und familienfreundlichen Lage von Uttendorf und liegt fernab vom starken Durchzugsverkehr. Das eingeschoßige Bauwerk wurde im Jahr 2014 in Holzbauweise errichtet, ist größtenteils barrierefrei ausgestaltet und bietet viel Platz, sowie eine große Raumvielfalt! Einteilung Wohnhaus: Erdgeschoß: Eingangsbereich, großzügiger Vorraum, Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken, Wirtschaftsraum, Technikraum/Lager; Der große Garten, sowie die befestigte Terrasse laden zum "Sonne Tanken" und Genießen des Blicks auf die Bergwelt der Hohen Tauern ein. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Im Wohnhaus sind zweckmäßige Fliesenböden und hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster (zum Teil mit Innenbeschattung und Insektenschutz ausgestattet) verbaut. Heizung: Geheizt wird mit einer modernen Luftwärme-Pumpe, welche die Fußbodenheizung versorgt. Zusätzlich ist ein Kamin vorhanden. Sehr praktisch: Pkw-Abstellplätze vor dem Wohnhaus; Grundstück: ca. 873 m² Nutzfläche Wohnhaus: ca. 118 m² Kaufpreis: EURO 595.000, Betriebskosten: monatlich ca. EURO 350, , abhängig vom Verbrauch; Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Uttendorf. Das Ortszentrum, sowie sämtliche Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Eine naturbelassene Au-Landschaft, sowie Radweg und Langlauf-Loipe befinden sich im Nahbereich. Die beliebte und familienfreundliche Nationalparkgemeinde Uttendorf befindet sich im schönen Bezirk Zell am See. Die bekannten Regionen Zell am See-Kaprun, sowie Mittersill bzw. Kitzbühel, mit diversen Ausflugszielen und Skigebieten, sind unweit entfernt. Das Stubachtal mit dem beliebten Ski-, Skitouren-, Bergsport- und Wanderparadies "Weißsee" ist ein Teil der Gemeinde Uttendorf. Ihr Ansprechpartner: Josef Volger Tel.: [Tel] Mail: info@@volger.immobilien Der Ver... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Generalrenoviertes ECKREIHENHAUS in traumhafter Lage mit herrlichem Ausblick in Saalfelden ? Sonne, Ruhe, Garten und viel Liebe zum Detail.. Dieses attraktive Eckreihenhaus vereint durchdachtes Design, hochwertige Materialien und eine sonnige, ruhige Lage zu einem einzigartigen Wohntraum in Saalfelden. Im Jahr 2020 wurde das Haus einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, bei der jedes Detail sorgfältig geplant und umgesetzt wurde, um modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz zu verbinden. Der harmonische Innenbereich besticht durch edle Bodenbeläge aus hochwertigem Eichenparkett und stilvollen Feinsteinfliesen. Neue Bäder und ein Gäste-WC, ausgestattet mit erstklassigen Sanitärobjekten, sowie eine behagliche Fußbodenheizung sorgen für höchsten Komfort und Wohlbefinden. Lichtdurchflutete Räume werden durch neue 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster geprägt, die zusätzlich mit elektrischen Rollläden im Obergeschoss ausgestattet sind. Die hochwertige Designküche ist ein wahres Highlight: Eine Kochinsel aus edlem Naturstein, modernste Markengeräte, eine gemütliche Sitzbank und stilvolle Barhocker machen das Kochen, Genießen und gesellige Beisammensein zu einem besonderen Erlebnis. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und geselligen Stunden ein: Die neu gepflasterte Terrasse mit Bergola-Markise bietet den idealen Rahmen, um sonnige Tage mit Familie und Freunden zu genießen und im beheizten Whirlpool zu relaxen. Ein praktisches Außenlager-/Geräteschuppen runden das durchdachte Gesamtkonzept perfekt ab. Dieses Eckreihenhaus vereint höchste Qualität, modernes Design und ein durchdachtes Raumkonzept ? ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Highlights auf einen Blick: Hochwertige Designküche mit Kochinsel aus edlem Naturstein, erstklassigen Markengeräten, gemütlicher Sitzbank und stilvollen Barhockern Heller Wintergarten mit großen Glasfronten Exklusive Bodenbeläge aus Eichenparkett und eleganten Feinsteinfliesen Elektrische Rollläden an allen Fenstern im 1. Obergeschoss Sauna für bis zu 4 Personen... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Co-Ownership: Ideal für Käufer einer Ferienimmobilie, die echtes Eigentum (Equity) wollen — und von Wertsteigerung + Rendite profitieren möchten, ohne 100% für ein Zuhause zu zahlen, das sie nur einen Teil des Jahres nutzen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen in den Österreichischen Alpen (Neukirchen am Großvenediger, Salzburg) auf: Panoramablick auf die Berge, Sonnenlicht durch große Fensterfronten und ein heller, offen gestalteter Wohnbereich für gemütliche Abende. Nach dem Skitag entspannen Sie in Ihrem privaten Wellness- & Fitnessbereich mit Sauna — und treten anschließend auf Ihre 30 m² große, südseitige Terrasse. Aber Hand aufs Herz — warum den vollen Kaufpreis für ein Ferienhaus zahlen, das man nur im Urlaub oder 1–2 Monate im Jahr nutzt? Dazu kommen laufende Kosten, Betreuung aus der Ferne, Instandhaltung und Abstimmung… das ist mühsam. Für nur €229,000 erwerben Sie einen 1/8-Anteil mit 44 sorgenfreien Urlaubstagen pro Jahr — professionell gemanagt, mit geteilten Kosten. Und ja — Sie sind echter Miteigentümer und können vom Potenzial profitieren: ● Alpine Ferienimmobilienpreise sind in den letzten Jahren im Schnitt um rund 5–6% pro Jahr gestiegen. Ferienimmobilie besitzen – zum Bruchteil des Preises: ● €229,000 für 1/8 Eigentum (44 Tage/Jahr, flexible Nutzung) Kein Timeshare Das ist echtes Co-Ownership (Eigenkapital am realen Objekt) — mit klar geregeltem Nutzungssystem und professionellem Management — keine „Punkte“ und kein starres „Nutzungsrecht“. Objektbeschreibung Elegantes, südseitiges Chalet mit Panoramablick, hellem Open-Plan-Wohnen sowie privater Sauna- & Wellnesszone — nahe an erstklassigen Skigebieten. Dieses moderne Chalet in Neukirchen am Großvenediger bietet helle Räume, warmes Alpenflair und Lifestyle-Zugang das ganze Jahr über: ● Skigebiet Wildkogel nur wenige Minuten entfernt ● 3 renommierte Skigebiete in der Nähe: Ski Arena Wildkogel, Kitz Ski & Zillertal Arena ● Crystal Spa mit Saunawelt fußläufig erreichbar ● Sommer: Hohe Tauern National Park + Wander- & Bike-Routen ● Restaurants & Geschäfte fußläufig erreichbar Chalet-Highlights ● 4 Schlafzimmer ● 4 Badezimmer ● 1 Garage ● Terrasse: 30 m² ● Grundstück 213 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im schönen Salzburger Land, in dem beschaulichen Ort Niedernsill ist dieses Landhaus mitten im Ortszentrum in sonniger Ruhelage gelegen. Die Gemeinde liegt an der Salzach und grenzt im Norden an die Kitzbüheler Alpen und im Süden an den Gebirgszug Hohe Tauern. Das großzügige Haus erstreckt sich über drei Etagen, bietet eine Gesamtfläche von ca. 308 m² und ist von einem liebevoll angelegten Garten umgeben. Vom großzügigen Vorplatz mit angrenzender Garage gelangt man in den Vorraum mit Garderobe und Gäste-Toilette. Weiters in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und offener Küche. Vom Wohnbereich kommt man auf die überdachte Terrasse und sodann in den umlaufenden Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite sowie ein weiteres sehr großes Schlafzimmer, welches auch in 2 Zimmer unterteilt werden kann und in ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Im Untergeschoss stehen 2 große Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und der Technikraum zur Verfügung. Hier kann man zum Beispiel einen Wellnessbereich, einen Hobbyraum, Weinkeller aber auch einen Gästebereich einrichten. Vom Landhaus bietet sich ein traumhafter Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen sowie auf das Panorama der Hohen Tauern. Der mondäne Ort Zell am See mit seinem wunderschönen See und Golfplatz, Kaprun mit seiner Therme und den bekannten Stauseen sowie der Großglockner befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch die weltbekannte Gamsstadt Kitzbühel ist in nur 35 Autominuten erreichbar. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In sehr sonniger und zentraler Lage entsteht in Saalfelden – im Ortsteil Dorfheim – ein modernes Doppelhaus in Holzbauweise. Eine der beiden Doppelhaushälften ist noch verfügbar. Die geplante Wohnnutzfläche beträgt ca. 130 m² (bei einer Grundstücksgröße von ca. 490 m²) - kann jedoch ebenso wie die Raumeinteilung (die bestehende Planung ist nur ein Entwurf) noch nach eigenen Wünschen angepasst werden. Der geplante Baubeginn ist Sommer / Herbst 2026. Die vorgesehene Ausstattung des Doppelhauses ist hochwertig. Individuelle Wünsche bezüglich der Böden, Fliesen, Türen und Sanitärausstattung können dennoch berücksichtigt werden. Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Ein Carport mit anschließendem Geräte- und Abstellraum ist vorgesehen. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung per Luft-Wärmepumpe. Da sich das Projekt noch in der Planungsphase befindet, sind nicht nur die Gesamtgröße und die Raumeinteilung, sondern auch viele Zusatzleistungen individuell planbar (z.B. Raffstores, Photovoltaikanlage, Garage statt Carport, etc. etc.). Ein Planungsentwurf liegt bereits vor. Auch verschiedenste Eigenleistungen können auf Wunsch vereinbart werden (Fliesen, Böden, Türen, Malerarbeiten etc.). Das Doppelhaus kann bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden. Kaufpreis: € 755.000, (Basisvariante)... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das zum Kauf angebotene Chalet befindet sich in hinterster Reihe eines Feriendorfes, in sonniger und ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick. Es bietet helle, geschmackvoll ausgestattete Räume im modernen, alpinen Style, einen eigenen Saunabereich, einen Fahrradkeller sowie einen beheizten Skikeller. Den Bewohnern stehen zwei "schneefreie" Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, sowie bei Bedarf weitere Parkplätze an der Straße. Ein herrliches Ferien-Chalet in Top-Lage! Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das attraktive und gepflegte, zweistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf. Neben vier einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1998 erbaut und wird per Ölheizung beheizt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Holzhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in einer äußerst beliebten und zentralen Lage von Kaprun. Seit seiner Errichtung wurde das Haus nicht modernisiert und präsentiert sich daher im Originalzustand – ideal, um es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Essbereich mit Einbauküche sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Zudem gibt es hier ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein separates WC. Von allen Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet. Zusätzlich sorgen ein Keller sowie ein Dachboden für ausreichend Stauraum. Der Wohn-Essbereich wird von einem gemütlichen Kachelofen geprägt, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Zum Haus gehören zudem eine Garage sowie ein großer Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – ein Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.... [Mehr]