Haus bis 350.000 EUR in Wien 10.,Favoriten kaufen
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OKHaus kaufen in 1100 Wien
"Kleingartensommerhaus Moselgasse"
€ 350.000,-
1100 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 11.666,67 / m²
#Garten
"Kleingartensommerhaus Moselgasse- Eigengrund" Ab sofort steht dieses gemütliche Sommer-Kleingartenhaus in der Moselgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf Eigengrund und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m². Es wurde ausschließlich in den Sommermonaten genutzt und eignet sich ideal als Rückzugsort im Grünen. Die Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer mit Küche, ein Wohnzimmer sowie ein WC. Ein Badezimmer ist nicht vorhanden, stattdessen befindet sich eine Außendusche (Kabine) im Freien. Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen und gepflegten Kleingartenverein und bietet eine angenehme, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Dieses charmante Objekt ist perfekt für alle, die eine kleine Oase in Wien suchen und entspannte Stunden im Grünen genießen möchten. U-Bahn: U1 Vienna Metro ? Stationen Altes Landgut oder Troststraße ca. 10? 15 Minuten zu Fuß Direktverbindung ins Zentrum (Stephansplatz) Straßenbahn: Linien 6, 11, O ca. 5? 10 Minuten zu Fuß Bus: Linien wie 15A, 68A, 68B bringen dich schnell zu U-Bahn & wichtigen Punkten Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Grünalge in der Moselgasse (1100 Wien) mit ausgezeichneter Infrastruktur: U1 (Altes Landgut/Troststraße) sowie Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Naherholungsgebiete wie Wienerberg und Laaer Wald befinden sich praktisch vor der Haustüre.? Halbjahresabrechnung: Müll und Wasser: ca.190,25? Der Preis NUR ? 350.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! ? Allotment Summer House Moselgasse ? Freehold Property? This cozy summer allotment house located on Moselgasse in Vienna? s 10th district is now for sale. The house sits on freehold land and offers a living space of approximately 30 m². It has been used exclusively during the summer months and is ideal as a peaceful retreat surrounded by greenery. The layout includes an entrance area with a kitchen, a living room, and a toilet. There is no bathroom; instead, there is an outdoor shower (cabin) in the garden. The property is situated in a quiet and well-maintained allotment community, offering a pleasant, nature-oriented environment with high recreational value. This charming property is perfect for anyone looking for a small oasis in Vienna to enjoy relaxing hours in a green setting. Public transport connections: Subway: U1 (Vienna Metro) ? stations Altes Landgut or Troststraße, approx. 10? 15 minutes on foot, with a direct connection to the city center (Stephansplatz) Tram: Lines 6, 11, O ? approx. 5? 10 minutes on foot Bus: Lines such as 15A, 68A, 68B provide quick access to the subway and key locations The property is located in a quiet green area in Moselgasse (1100 Vienna) with excellent infrastructure: the U1 (Altes Landgut/Troststraße) as well as tram and bus lines are within a few minutes? walking distance. Recreational areas such as Wienerberg and Laaer Wald are practically on the doorstep. Semi-annual costs: Waste disposal and water: approx. ? 190.25 Price: ONLY ? 350,000 The agent acts as a dual agent!... [Mehr]
Haus kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten
#Garten #Keller #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein zentral und gleichzeitig ruhig gelegenes Kleingartengrundstück im Eigentum mit einer Größe von ca. 206m²! Dieses Kleingartengrundstück besticht durch eine hervorragende öffentliche Anbindung und der grünen Umgebung im Naherholungsgebiet. Die Lage in der Eigentumsanlage Wilhelmshöhe bietet Ihnen eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten wie: Volkspark Laaerberg, Erholungsgebiet Laaerberg und Kurpark Oberlaa. Auf der Liegenschaft befindet sich ein kleiner Altbestand, der allerdings gänzlich zu sanieren bzw. auszubauen wäre. Idealerweise errichtet man einen Neubau mit einer Größe von 80 m² Kellerfläche sowie 50 m² Erdgeschoß und 50 m² Obergeschoßfläche. Eine Einreichplanung für ein neues Wohnhaus wurde bereits von einem renommierten Architekten entworfen und kann auf Wunsch im Rahmen einer Besichtigung vorgelegt werden. Widmung: Eklw - Kleingarten mit ganzjährigem Wohnrecht (80/50/50). Die Wohnfläche des Altbestands verteilt sich auf 30 m² und bietet somit ideale Bedingungen für Singles und Paare die einfach mal dem Alltagsstress entkommen und gleichzeitig noch in der Stadt bleiben wollen. Durch die überdachte Veranda gelangt man in einen gemütlichen Wohnbereich mit Küche. Ebenfalls ist ein Badezimmer mit WC und Dusche vorhanden. Kaufpreis: Euro 285.000,00 Maklerhonorar beträgt 3% vom Kaufpreis plus 20% MwSt. Die Verkäufer wurden auf die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises hingewiesen. Dieser wir bis zum Kaufabschluss vorgelegt. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Herr DEJAN Stanisavljevic unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
