Haus bis 350.000 EUR in Sankt Pölten(Stadt) kaufen

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Saniertes Haus mit 2 Einheiten Diese Liegenschaft ist im Süden von St.Pölten (Ortsteil Hart) situiert und das Gebäude wurde umfassend renoviert. Das Haus hat 2 Etagen und ist voll unterkellert. Die beiden identischen Wohneinheiten, jeweils im EG und OG, haben auf ihren 55 Quadratmetern folgende Raumafteilung: > Vorraum > großes Wohnzimmer > offene Küche mit Essbereich > Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse/einen Balkon > Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss > WC > Abstellraum Beheizt wir das 2008 sanierte Haus mittels Gasthermen (im Abstellraum). Es wurde bis auf die Grundmauern komplett saniert. Sie erreichen den Keller über einen gedeckten Außenzugang und jede Wohnung hat ein großes Kellerabteil zugeordnet. Im Außenbereich steht eine großzügige Einfahrt mit Abstellmöglichkeit und ein Garten zur Verfügung. Die Wohnungen sind zur Zeit befristet bis Juni 2025 vermietet. Wenn Sie Interesse an dieser schönen und ordentlichen Liegenschaft haben, so senden Sie uns bitte eine Anftrage über die Plattform auf der sie das Angebot gelesen haben. Sie erhalten dann ein Expose mit Beilagen zugesandt, und im Anschluss können wir gerne eine Besichtigung vereinbaren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Stadteil Stattersdorf gelegen finden Sie hier ein sehr gepflegtes und sofort beziehbares Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage, welches dennoch nahe zum Zentrum gelegen ist. Genießen Sie die schöne, von Einfamilienhäusern geprägte direkte Umgebung, welche ideal kombiniert mit der Nähe zum Zentrum (mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar) ist. Das Haus selbst wurde in den 1930ern errichtet, um 2018 wurde das Dach neu gedeckt und präsentiert sich nun in sofort bezugsfertigen und gepflegten Zustand. Abgerundet wird dies alles mit einer Garage mit elektrischem Tor. Nutzen Sie die Möglichkeit in der Landeshauptstadt Ihr neues Eigenheim zu finden, welches ruhig gelegen, gepflegt und sofot bezugsfähig ist. Der Traisenradweg liegt quasi vor der Haustür. Auch für den Individualverkehr bestens ausgestattet mit Garage, Parkmöglichkeit neben dem Haus, vor dem Haus und die Autobahnauffahrt S33 in wenigen Minuten erreichbar. Raumprogramm: Keller: - Vorraum - Raum - Zwischenraum - Abstellraum Nebenräume: - 3 von außen begehbare Räume - Stiegenhaus zu Keller oder Dachboden von außen begehbar Wohnraum: - Vorraum - Küche - Bad/WC - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Zimmer Ich freue mich darauf, Ihnen dieses schöne und gepflegte Haus persönlich präsentieren zu dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 366.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in diesem großzügigen Reihenhaus, das sich in einer idealen Lage befindet und eine einzigartige Gelegenheit bietet. Mit großzügigem Platzangebot ist dieses Haus perfekt für die ganze Familie geeignet und verfügt über zahlreiche Vorzüge. Die unmittelbare Nähe zu zwei Spielplätzen unterstreicht die Familienfreundlichkeit dieser Umgebung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu einem wunderschönen Garten samt großer Terrasse. Die Erdgeschossebene beinhaltet eine Küche mit Speisekammer, ein flexibel nutzbares Gästezimmer oder Büro sowie eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, darunter ein begehbarer Schrankraum für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss. Der äußerst geräumige und voll ausgebaute Keller bietet vielfältige Möglichkeiten: von einer beheizbaren Werkstatt über einen Fitnessraum bis hin zu einem Hobbybereich. Zusätzlich beinhaltet er eine neue Infrarot-Kabine und Dusche für entspannende Momente. Die gut gewartete Gasheizung befindet sich ebenfalls im Keller und könnte bei Bedarf durch einen Fernwärmeanschluss ersetzt werden. Die neu sanierte Garage mit einem neuen Dach, einem Stromanschluss für E-Autos und einem automatischen Garagentor ist ein weiteres Highlight. Vor der Garage besteht Platz für ein weiteres großes Auto, was diesen Stellplatz besonders attraktiv macht. Die Lage dieses Hauses in der Nähe der Wirtschaftskammer, Wifi und Design Uni macht es nicht nur zu einem idealen Wohnort, sondern auch zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit! Eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine zentrale Lage im Grünen zeichnen dieses Anwesen aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Eine Volksschule und ein Kindergarten sind ohne Straßenüberquerung erreichbar, während Gymnasien und Busstationen ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Das große Naherholungsgebiet Traisen ist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Wohnkomfort dieses Hauses abrundet. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir gerne zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. Such Agents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von Such Agents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. Such Agents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

2 WOHNEINHEITEN IN EINEM HAUS MIT EIGENEM GARTEN Lage: Nur 1 km vom Bahnhof und Stadtzentrum entfernt, Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Bank, Ärzte - Bus Haltestelle vor der Tür. Nur Anrainerverkehr - Sackgasse. Diese Immobilie wurde immer wieder erneuert und ergänzt. Grundstück - Gfl. 299 m² - Eigengrund RAUMAUFTEILUNG - die 128 m² große Wohnfläche der Doppelhaushälfte unterteilt sich wie folgt: ERDGESCHOSS: Windfang, Vorraum, Diele, Küche mit Wohnessbereich mit Ausgang in den Garten, Gäste WC, Badezimmer, Schlafzimmer; OBERGESCHOSS: Diele, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Zimmer; DACHGESCHOSS: Diele, 3 Zimmer, WC; AUSSTATTUNG 2 GAS Thermen zzgl. 2 Meller Einzelöfen südseitiger, sonniger Garten mit Gartenhütte Garage Nebengebäude/Werkstatt Anbotspreis: € 320.000,- Freue mich schon, ihnen diese tolle Liegenschaft präsentieren zu dürfen. EXKLUSIV VERTRAG Thomas Plesiutschnig [Tel] [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS Fixpreis | 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 235.000,- | Schlüsselfertig € 249.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 265.000,- | Schlüsselfertig € 279.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 314.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 305.000,- | Schlüsselfertig € 319.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 323.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 359.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei der Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Keller #möbliert #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage! Die Wohnfläche dieses ca. 1929 erbauten Hauses mit ca. 131 m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß betreten wir die Veranda, wo sich ein separates WC und ein zweiter Ausgang in den hinteren Bereich zum Kellerabgang befinden. Danach geht es in den Vorraum, wo sie einen Kachelofen zum Holzheizen haben. Im großzügigen Badezimmer (im Plan als Kabinett eingezeichnet) befindet sich eine Badewanne, Dusche, Waschmaschine- und Trockner -Anschlüsse. Anschließend betritt man die möblierte Küche mit Essbereich, wo Sie Ihren Lieben ein gutes Essen zubereiten könnten. Weiter geht es jetzt in ein derzeit als Schlafzimmer genutzte Zimmer, das sich auch als Wohnzimmer anbieten würde. Über eine Holz-Treppe gelangen sie ins Obergeschoß. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Zimmer im "Altbau" und im ca. 2001 erbauten Zubau (Holzriegelbau) befindet sich ein Zimmer mit anschließendem Bad (Dusche und WC). Über eine Dachbodentreppe gelangen Sie auf den trockenen Dachboden. Das Haus ist teil unterkellert, mit einer Waschküche, Lagerkeller und "Erdkeller". Zusätzlich gibt es verschiedene Lagermöglichkeiten im Schuppen und in einer kl. Werkstatt. Es wurde lt. Besitzer Folgendes getauscht oder saniert: Fenster: 2-fach-Verglasung ca. 1989 (außer die Fenster der Veranda) Heizung: Gaszentralheizung 2015 (mit Kamin saniert) Kanal und Wasser: öffentlich versorgt Brunnen im Keller (aber wurde nicht mehr genutzt) Sie erreichen den Bahnhof in St.Pölten in 13 min. und den Traisenpark in ca. 5 min, oder Herzogenburg mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum, Hofer...) auch in ca. 8 min Kaufpreis €349.000, HWB 237 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl Gesmb H Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 236.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Innenstadthaus mit Potential! KURZBESCHREIBUNG: Top Lage - Innenstadt von St.Pölten, Plan für Umbau vorhanden - die Aufstockung des Gebäudes wurde bereits eingereicht, viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten; DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das zum Verkauf stehende Anlageobjekt befindet sich in der Innenstadt von St.Pölten in der Nähe vom Hauptbahnhof. Im nahen Umfeld ist für alles gesorgt. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Haus sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Liegenschaft: Grundbuch: EZ 808, KG 19544 St.Pölten (Grundbuchauszug im Anhang) GST-Nr.: .12/1 Grundstücksfläche: 92m² Raumaufteilung: Das Anlageobjekt verfügt gliedert sich in: Erdgeschoß und Obergeschoß Erdgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Zugang zum Innenhof und Abstellraum im Innenhof; 1. OG: Vorraum, 2 Zimmer; Gerne kann auf Wunsch Einsicht in den Bauakt gewährt werden. Inventar: Sämtliche Fahrnisse, die sich zum Zeitpunkt des Erwerbs im Haus befinden, gehen unentgeltlich in das Eigentum des neuen Käufers über. Kaufpreis: Der unverbindliche, geldlastenfreie Kaufpreis beträgt EUR 199.900, Nebenkosten: An Kaufnebenkosten ist mit ca. 10 % des Kaufpreises zu rechnen. Dies beinhaltet die Notars- oder Anwaltskosten, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung mit Grunderwerbssteuer und Eintragungsgebühr, Vermittlungsprovision. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl F bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 205,60 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 3,94. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7392 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]