Haus bis 350.000 EUR in Sankt Pölten(Stadt) kaufen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer kompakten Wohnfläche von 77,59 m2 und 3 Zimmern bietet Ihnen idealen Raum zum Wachsen und Wohlfühlen. Mit einer Nutzfläche von 139,18 m2 gibt es weiteren Platz zum Leben und Nutzen. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als Ort für gemeinsame Erlebnisse – hier verbinden sich Komfort, Natur und praktische Ausstattung zu einem gemütlichen Zuhause. Leben in einem Haus mit herrlichem Garten – Komfort und Geborgenheit für Generationen! Der größte Vorteil: alles, was Sie brauchen, ist auf überschaubarer Fläche perfekt angeordnet. Kein unnötiger Aufwand – hier steht Wohnqualität im Vordergrund. Für Familien: Drei gut geschnittene Zimmer bieten Platz - weiteres Ausbaupotential ist vorhanden Für alle Generationen: Die Garage, der Wintergarten, das Gartenhaus und die Nebenräume mit direktem Zugang zu Haus und Garten erleichtern den Alltag, während der Grünblick vom Fenster für entspannte Momente sorgt. Die Gasheizung mit Heizkörpern garantiert angenehme Wärme und behagliches Wohnklima, unterstützt durch Thermofenster mit Rollladen. Outdoor-Highlight: Grünblick und Garage Genießen Sie den ruhigen Ausblick ins Grüne und profitieren Sie von der praktischen Garage, die Ihr Fahrzeug schützt und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage ermöglicht ein gemütliches Leben in naturnaher Umgebung mit bester Anbindung an Stadt Bus und Autobahn Dieses Haus besticht durch eine gepflegte Bauweise und bietet folgende praktische Details: 77,59 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer verteilt, dazu Bad, Vorraum Küche Wintergarten beheizt mit 18,68 m2 (kann zur Wohnfläche hinzugerechnet werden) mit Zugang zum Gemüsegarten und zur Werkstatt Garage inklusive Werkstatt mit 10,28 m2 plus Gartenhäuser mit rd. 15 m2 Nutzflächen Grünblick – Ruhe und Natur vor der Haustürkleiner Gartenteich Verkehrsanbindung: Bus und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe Sackgasse und Waldnähe Infrastruktur: Einkaufszentrum u.v.m. bequem erreichbar Lage: Komfort & Natur in bester Kombination St.Pölten bietet die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen den Alltag einfach und angenehm. Fazit: Ein Haus, die Lage, Stadt und die Natur - alles in der Nähe Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Sie, wenn Sie ein gepflegtes, gut ausgestattetes Zuhause mit Ausblick ins Grüne suchen und dabei Wert auf eine praktische Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – dieses Angebot sollten Sie nicht verpassen! Exklusiv und wertgeprüft können wir Ihnen diese Immobilie anbieten, fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an! Ihr Service Team von Immobilien Köszali Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-koeszali-ik-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

NEUER PREIS!!! ERSTBEZUG - KLEINGARTENHAUS IN ST. PÖLTEN Das in Massivbauweise errichtete Kleingartenhaus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und einen Vollwärmeschutz. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt, die Fenster sind aus Kunststoff. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Objekt ist an die Ortswasserleitung angeschlossen die Abwässer werden über einen Purator entsorgt. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: großer Wohnraum mit integrierter Küche, WC, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer mit Nische für Schrankraum, Bad mit Dusche und WC Nebengebäude: Geräte-Technikhaus Garten: schöner ebener Garten Hinweis: Das Kleingartenhaus steht auf einen Baurechtsgrund. Der Baurechtszins beträgt monatlich ? 133,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein sonniger Bungalow in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage von Harland, einem Stadtteil von St.Pölten. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 890 m² großen Grundstück und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die ca. 105 m² Wohnfläche gliedern sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 30 m² und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse (ca. 15 m²), zwei große Schlafzimmer mit je ca. 17 m², ein Kabinett (ca. 8 m²) – ideal als Büro oder Gästezimmer – sowie Küche, Bad und separates WC. Dank der Fenster auf allen Hausseiten ist das Haus ganztägig hell und freundlich. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 110 m²) und bietet damit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine geräumige Garage mit ca. 30 m² ist ebenfalls vorhanden. Das Wichtigste auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 105 m²Grundstück: ca. 890 m²3,5 Zimmer (2 große Schlafzimmer, 1 Kabinett/Büro) Großzügiges Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zur Sonnenterrasse (ca. 15 m²) Voll unterkellert (ca. 110 m²) Garage (ca. 30 m²) Baujahr: 1970er Mehrfachverglaste Fenster Gasheizung (Therme defekt – muss erneuert werden) Hier lebt die Sonne mit: Mit Fenstern auf allen Seiten durchflutet Tageslicht das gesamte Haus – von morgens bis abends. Besonders das großzügige Wohnzimmer mit Terrassenzugang wird schnell zum Herzstück des Hauses. Ob entspannte Nachmittage in der Sonne oder lange Sommerabende mit Freunden – hier entstehen Erinnerungen. Ein Haus mit Geschichte – bereit für Neues: Das Haus stammt aus den 1970er Jahren und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand – perfekt für alle, die ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen verwirklichen möchten. Die Basis stimmt: stabile Bausubstanz, voll unterkellert, mehrfachverglaste Fenster. Mit etwas Liebe und Handwerksgeschick wird hier ein echtes Schmuckstück daraus. Ein ideales Objekt für Familien oder Paare, die ein solides Haus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten in einer begehrten Wohnlage von St.Pölten suchen. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 319.000,- (VB) Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: SHARLEENA HUMMEL Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

IHR TRAUM VOM EIGENHEIM IN ST. PÖLTEN - WOHNEN MIT FREIRAUM, RUHE UND BESTER INFRASTRUKTUR Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Anzengruberstraße in St.Pölten! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage, die die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfelds mit der hervorragenden Infrastruktur der Landeshauptstadt verbindet. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob liebevoll gestalteter Garten, gemütliche Terrasse, Hochbeete für den eigenen Gemüseanbau oder ein sicherer Spielbereich für Kinder, hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die Größe des Grundstücks sorgt zudem für ein hohes Maß an Privatsphäre und Freiraum, wie man ihn in dichter verbauten Wohnformen nur selten findet. Die Anzengruberstraße liegt in einem angenehmen Wohngebiet mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum von St.Pölten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Busverbindungen sowie der Hauptbahnhof St.Pölten bieten optimale Mobilität für Berufspendler und Reisende. Von hier aus gelangen Sie bequem nach Wien, Linz, Salzburg und in viele weitere Städte Österreichs. Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Parks, Spielplätze sowie die beliebten Erholungsgebiete entlang der Traisen laden zu aktiver Freizeitgestaltung und erholsamen Stunden im Grünen ein. Die Viehofner Seen, Sportanlagen, Hallen- und Freibäder sowie ein vielfältiges Kulturangebot machen St.Pölten zu einem attraktiven Wohnort für jede Lebensphase. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen, Lebensqualität und Stadtnähe in perfekter Harmonie zu vereinen. Ein Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Ruhe und ein angenehmes Umfeld legen - und gleichzeitig die Vorteile einer modernen Stadt nicht missen möchten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Wohnlagen St.Pöltens. Melden Sie sich noch heute bei uns, für eine Übermittlung des Detailexposees! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Direkt neben einem gepflegten Park gelegen, präsentiert sich dieses prächtige Einfamilienhaus als wahres Familienparadies. Das Grundstück umfasst ca. 963 m² und bietet mit seinem eingezäunten, liebevoll gepflegten Garten reichlich Platz zum Entspannen. Die Wohnfläche beträgt rund 148 m² (ohne Nebengebäude) und ist ideal für eine Familie mit viel Raumbedarf. Erdgeschoss: Nach der Einfahrt durch das Tor und dem Parken in der Garage mit zwei Stellplätzen gelangt man neben an ins Haus. Gleich im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und der Aufgang ins Obergeschoss. Links liegt die Küche mit separater Speis, rechts der großzügige Wohn- und Essbereich, der in drei Zimmer unterteilt ist. Obergeschoss: Hier finden sich vier weitere Zimmer sowie ein kleines Badezimmer. Jeder Raum verfügt über ein Fenster mit Blick in den Garten. Keller: Nutzbar als Lagerfläche für Holz oder andere Gegenstände, beherbergt er zudem die Gasheizung. Ausstattung: Fliesenböden in Flur und Nassräumen, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, zweifach verglaste Fenster, gedämmter Dachboden und ein Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme. Garten & Außenbereich: Der Garten vermittelt eine ruhige, liebevolle Atmosphäre – perfekt zum Entspannen mit der Familie. Neben Sträuchern und Bäumen gibt es zwei kleine Nebengebäude, eine Gartenhütte und einen Pool. Es handelt sich um einen gemauerten, massiv ausgeführten Pool mit Folienauskleidung. Aktuell ist er nicht in Betrieb, da die Folie erneuert werden müsste. Eine Besichtigung sagt mehr als ein Exposé, ergreifen Sie noch heute Ihre Chance.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem eher kleinerem Haus mit einem ausreichend großen Eigengarten und möchten dieses auch am besten gleich nach dem Erwerb - ohne langwierige und kostenintensive Sanierungsarbeiten - beziehen? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Pölten, Niederösterreich! Dieses solide erbaute und gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen im EG eine Wohnfläche von 81 m², das vorhandene UG bietet neben einer großzügigen Garage noch weitere Räumlichkeiten, die je nach Ihren Wünschen individuell z.B. als Wellness / Fitness / Sommerküche, etc. genutzt werden können. In Summe steht ihnen auf beiden Ebenen eine Nutzfläche von ca. 150m² zur Verfügung. Der gepflegte Zustand des Hauses ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne erforderlichen Renovierungsaufwand. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vom zentralen und großzügigen Vorzimmer aus können Sie alle drei Zimmer (Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer) begehen. Ebenso sind vom Vorzimmer aus, das WC und das Badezimmer (Waschtisch, Dusche, Waschmaschine) zu begehen. Untergeschoß: Im Untergeschoß befindet sich die großzügige Garage, 2 vielseitig nutzbare Räume samt Sommerküche mit Ausgang in den Garten sowie der Technikbereich. Ein besonderes Highlight ist der ebene Garten mit Terrasse, ausreichend Grünfläche und einem vielseitig nutzbaren Holz-Gartenhaus. Nach der schnell erledigten Gartenarbeit bleibt hier sicherlich viel Zeit zum Entspannen, Spielen oder für geselligen Stunden mit Familien und Freunden! Hier können Sie die Sonne genießen, grillen oder einfach die Natur vor der Haustür erleben. Und das beste zum Schluss: Mit einem Kaufpreis von 295.000,00 € ist diese Liegenschaft auch aus finanzieller Sicht wie ein seltener Stern am Himmel und somit eine Immobilie zu einem attraktiven Preis. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegenen Wohnsiedlung direkt in der Stadt St.Pölten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Bauträgerprojekt in Herzogenburg – Doppelhaus & Reihenhaus mit 7 Wohneinheiten Zum Erstbezug stehen 3- und 4-Zimmer-Häuser mit Wohnflächen von ca. 76 m² bis knapp über 93 m² zur Verfügung. Die Gartenflächen reichen von 36,44 m² bis 175,12 m². Der Kaufpreis liegt je nach Größe zwischen 310.000 € und 400.000 €. Das Haus wird voraussichtlich im Juni fertiggestellt und ist dann bezugsfertig. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügen über vorbereitete Photovoltaikanlagen sowie Luftwärmepumpen für effiziente Heizung. Für komfortablen Sonnenschutz sorgen außenliegende Rollläden an den süd- und westseitigen Wohnräumen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten, Terrasse und mindestens 1,5 Stellplätze. Ein zentraler Parkplatz mit Fahrradabstellplätzen und Müllplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung umfasst Fliesen, hochwertiger Parkett, Fußbodenheizung, Balkone/Terrassen sowie ein helles Bad mit Fenster und Dusche. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine vollständig fertiggestellte Terrasse und liebevoll gestaltete Außenanlagen! TOP Lage - durch hervorragende Verkehrsanbindung (Bus, Autobahnanschluss, Bahnhof) und eine top Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Familien und Pendler. Eckdaten zum Bauträgerprojekt in Herzogenburg Objekt: Doppelhaus und Reihenhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten Wohnfläche: ca. 76 m² bis knapp über 93 m²Zimmeranzahl: 3- und 4-Zimmer-Häuser Kaufpreis: 310.000 € bis 400.000 € je nach Größe Gartenflächen: 36,44 m² bis 175,12 m²Erstbezug Bauweise: Ziegelmassivbau Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Photovoltaikanlage: vorbereitete Leerverrohrung Sonnenschutz: außenliegende Rollläden süd- und westseitig Ausstattung: Fliesen, Parkett, Bad mit Fenster und Dusche, hochwertiger Parkettboden Schlüsselfertig Stellplätze: 1,5 PKW-Stellplätze je Wohneinheit, zentraler Parkplatz mit Fahrradabstellplätzen Infrastruktur: Top Lage mit Bus, Autobahnanschluss, Bahnhof sowie Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Ausblick: Stadtblick TOP 1: ca. 80,2 m²TOP 2: ca. 76,0 m²TOP 3–6: je ca. 87,5 m²TOP 7: ca. 93,3 m Preise: TOP 1: 350.000 Euro TOP 2: 310.000 Euro TOP 3: 360.000 Euro TOP 4: 360.000 Euro TOP 5: 350.000 Euro TOP 6: 350.000 Euro TOP 7: 400.000 Euro Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Haus mit 4 Schlafzimmern! Die Wohnfläche dieses Massivbauhauses (Bj. 1953) mit ca. 120m² teilt sich wie folgt auf: EG: Zunächst findet man hier einen Eingangsbereich mit separatem WC. Danach betreten wir das Vorzimmer mit einer Holz-Treppe ins OG und einem Heizbereich für den im Wohnzimmer liegenden Kachelofen und eine kleine Speis. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich die ca. 16m² große Küche (möbl.) mit Essbereich. Im gemütliche Wohnzimmer können sie mit wohliger Wärme vom Kachelofen ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Anschießend gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Natürlich darf ein Badezimmer nicht fehlen, es verfügt über eine Waschgelegenheit und eine Dusche. Über eine Holz-Treppe gelangt man ins OG: In diesem Bereich finden wir 2 große und ein kleines Zimmer, das man perfekt für Kinder- oder ein Gästezimmer nutzen könnte. Die Liegenschaft verfügt weiters über ein Nebengebäude mit einer Werkstatt und div. Lagerflächen. Der Garten wartet auf die liebevolle Hand, die ihn wieder zum Erblühen und Gedeihen bringt. Dieses Häuschen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Heizung: Gas Zentralheizung (ca. 2001), Vorzimmer und Wohnzimmer (Kachelofen) Fenster: Holz Alu 2-fachverglasung Dach: Eternit ca.1982 Kanal und Wasser: Öffentlich Teilmöbliert Teilunterkellert Lage: In der Nähe von Kindergarten, Volks- und Mittelschule im Ortskern. Ärzte, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt St.Pölten Süd. Kaufpreis: ? 335.000, HWB: 128 EEB: 248,5 Das Haus befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Wohnfläche dieses Hauses (Bj. 1963) mit ca. 90m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Ein Eingangsbereich mit Treppe in den Keller lädt zum Hereinkommen ein. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich der Küchenbereich. Dort anschließend das Badezimmer mit Dusche, einer Waschgelegenheit und einem separates WC. Das große helle Wohn-/Esszimmer verfügt über einen romantischen Kachelofen. Zusätzlich befinden sich in diesem Geschoß auch noch ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, wo die Zwischenwände entfernt wurden. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse. Eine Treppe führt in den Keller, der auch vom Garten aus begehbar ist: Im Kellergeschoß befinden sich div. Abstell- und Lagerräume und der Heizraum, unter der Garage ist kein Keller. Die Liegenschaft verfügt weiters über eine angebaute Garage für 1 Auto und einen ruhigen Eckgarten. Der Garten wartet auf die liebevolle Hand, die ihn wieder zum Erblühen und Gedeihen bringt und noch viele verborgene Plätze wieder erwachen lässt. Dieses Häuschen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage! Heizung: Gaszentralheizung Fenster: Holzfenster, teilweise Außenrollos Dach: Welleneternit Kanal und Wasser: Öffentlich Lage: In der Nähe von Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzte, Bank, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnauffahrt Kaufpreis: ? 349.000, HWB: 351 EEB: 510 Das Haus befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 351.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

NEUER PREIS!!! ERSTBEZUG - KLEINGARTENHAUS IN ST. PÖLTEN Das in Massivbauweise errichtete Kleingartenhaus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und einen Vollwärmeschutz. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt, die Fenster sind aus Kunststoff. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Objekt ist an die Ortswasserleitung angeschlossen die Abwässer werden über einen Purator entsorgt. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: großer Wohnraum mit integrierter Küche, WC, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer mit Nische für Schrankraum, Bad mit Dusche und WC Nebengebäude: Geräte-Technikhaus Garten: schöner ebener Garten Hinweis: Das Kleingartenhaus steht auf einen Baurechtsgrund. Der Baurechtszins beträgt monatlich ? 133,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger lage im Süden von St.Pölten, bestehend aus 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 WCs, 2 Badezimmer und Kellerraum sowie einem geräumigen Schuppen und einer Garage. Ideal angebunden an den öffentlichen Verkehr (Bus, Bahn) und das regionale Straßennetz, die Autobahnauffahrt St.Pölten Süd ist in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Apotheke und Ärzte sind tlw. fußläufig erreichbar.... [Mehr]