Haus bis 130 m2 im Bezirk Vöcklabruck kaufen

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Neubau-Erstbezug, wenige Kilometer vom Attersee entfernt: 120m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, Balkon, 20m² Terrasse, Wärmepumpe, Fußbodenheizung,… ca. 460 m² Grundstück belagsfertig, HWB 36 angeboten ab € 449.081.- Wir freuen uns auf ihre Anfrage!... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Hier entstehen neuwertige Reihenhäuser mit modernem Wohnkonzept in Exlwöhr Ein Zuhause zum Wohlfühlen – schlüsselfertig, modern und baugenehmigt Für das attraktive Neubauprojekt liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 vorgesehen, die Fertigstellung der hochwertigen Reihenhäuser ist für den Sommer 2027 geplant. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben – so können Sie ohne Aufwand direkt in Ihr neues Zuhause einziehen. Diese neuwertigen Reihenhäuser bieten Ihnen eine moderne Wohnfläche, die sich auf 5 lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Hier finden Sie nicht nur Raum für Ihre Familie ‍ ‍ ‍ , sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen ✨. Top-Lage in Exlwöhr – ideal für Familien Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für kurze Wege Ihrer Kinder. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und unkompliziert.️ Das Objekt ist bereits in Planung, der Baustart ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Erdgeschoss: Wohn-/ Ess- & Kochbereich ️Abstellraum Zimmer ️Bad Flur ️ Obergeschoss: Flur ‍♂️Drei Zimmer Bad WCEin weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet – ideal für Grillabende , Spielen mit den Kindern ⚽ oder einfach zum Relaxen . Zwei Carport-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden – kein Stress bei der Parkplatzsuche! ✅Interesse geweckt? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – hier entsteht Ihr neues Zuhause! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Lorenz am Mondsee! Diese hochwertige Doppelhaushälfte überzeugt mit rund 129,78 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder für Wohnen und Homeoffice. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener Gestaltung ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick in den eigenen Garten mit Terrasse – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Abende. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Rückzugsorte ebenso wie Platz für gemeinsames Leben. Moderne Ausstattung, ökologischer Baustil und viel Tageslicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage in St.Lorenz verbindet Natur und Lebensqualität mit einer guten Anbindung: Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Wanderwege, Radstrecken und der Mondsee liegen praktisch vor der Haustür. Lassen Sie sich vor Ort begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne Liegenschaft befindet sich in außergewöhnlich gutem Zustand! Das Haus sowie der Garten werden liebevoll gepflegt. Alles ist durchdacht geplant und gemütlich gestaltet. SO LEBEN SIE HIER: ERDGESCHOSSEingangsbereich und Vorraum - In einer Nische, gleich hinter der Eingangstüre wurde eine schöne Hängegarderobe aus Massivholz platziert. Weiterführend geht es in den offenen, hellen Vorraum, von welchem aus eine gewendelte Betontreppe mit Trittbrettern aus Holz ins Obergeschoss führt. Auch ins Gäste-WC, in die beiden Abstellräume sowie in den Koch-/Ess- und Wohnbereich geht es von diesem Vorraum aus. Gäste-WC mit Fenster - Dieses befindet sich gleich nach dem Eingangsbereich und ist für ein Gäste-WC großzügig gestaltet. Außer einem kleinen Waschbecken sind neben der Standardausstattung auch ein Wandspiegel mit Wandleuchten sowie ein Handtuchhalter und ein Seifenhalter fix montiert. Abstellraum klein - Neben dem Gäste-WC steht ein Raum zum Verstauen bereit. Abstellraum groß - Dieser Raum ist mit einem Fenster versehen und dient zur Zeit als Schuh- und Garderobenraum. Ess-/Wohnbereich - Der Raum ist knapp 47 m² groß. Er wurde geschickt und harmonisch in drei gemütliche, optisch abgetrennte Bereiche unterteilt. Beim Betreten des Raumes fällt der Blick auf den großzügigen Essbereich, welcher auch für große Tafelrunden ausreichend Platz bietet. In diesem Teil des Raumes sorgen ein Fenster und eine dreiflügelige Terrassentüren-Front für viel Tageslicht. Ein Küchenschrank mit Baraufsatz schafft eine schöne Verbindung zwischen der offenen Küche und dem Essbereich. Die durchdacht geplante Küche mit ihren hellen Fronten verfügt über ein Fenster. Vom Esszimmer aus geht es an der Terrassentüren-Front vorbei in den gemütlichen Wohnzimmerbereich. In einer großen Nische steht die gemütliche Wohnzimmerlandschaft. An der gegenüberliegenden Wand steht ein großer Wandschrank, in welchem sich auch Platz für den großen Fernseher findet. Ein Erker aus Glas lässt den Raum herrlich mit Tageslicht durchfluten. Dieser Bereich ist derzeit mit Blumen, einer Relaxliege, einem Kratzbaum für Katzen und einer kleinen Kommode ausgestattet. Terrasse - Vom Esszimmer aus geht es durch eine Terrassentüre mit Insektenschutzgitter hinaus auf diesen gemütlichen Platz. Zwei elektrische Markisen sorgen hier für angenehme Beschattung. OBERGESCHOSS: Flur - Der Flur im Obergeschoß führt in alle Räumlichkeiten dieser Etage. Separates WC mit Fenster - Der erste Raum am oberen Treppenende ist das separate WC. Es ist gleich ausgestattet wie das Gäste-WC im Erdgeschoss. Zwei Zimmer je ca. 17 m² - Beide Zimmer haben ein Fenster sowie eine Balkontüre und teilen sich den Balkon (ca. 4 m²) von welchem aus sich ein herrlicher Berg- und Grünblick offenbart. Derzeit werden die Zimmer als Schlafzimmer genutzt. In beiden Räumen ziehen sich Einbauschränke jeweils über die Längsseite einer Wand und bieten viel Platz zum Verstauen. Zimmer ca. 10 m² - Dieses Zimmer eignet sich bestens als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, etc. Auch dieser Raum hat ein Fenster und eine Balkontüre mit direktem Zugang auf den kleineren Balkon (ca. 2 m²) des Hauses. Badezimmer mit zwei Fenstern - Das durchdacht geplante Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtisch inklusive Unterschrank, einem Spiegelschrank, einem Hochschrank, einem Hängeschrank, einer Wellness-Duschkabine sowie einer Badewanne. KELLER: In diesem Geschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Die Waschküche bzw. der Wirtschaftsraum mit Fenster. Der beheizte Hobbyraum, welcher auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Dieser Raum verfügt über zwei Fenster zum Lüften. Ein kleiner Abstell- bzw. Vorratsraum. Ein großer Abstellraum mit Regalen und einem großen Einbauschrank. Zwei Technikräume (einer davon mit Fenster). GARTEN: Dieser traumhafte Garten bietet gemütliche Plätze, die zum Verweilen einladen. Zusätzlich zur schönen Terrasse lädt ein romantischer Pavillon aus Holz zum gemütlichen Beisammensein im Garten ein. ZUM PARKEN DER AUTOS STEHEN ZUR VERFÜGUNG: Eine Garage Ein Carportplatz inklusive Wallbox Zwei bis drei Stellplätze vor dem Haus WICHTIGE INFOS: Im Jahr 2023 wurde eine neue Photovoltaik-Anlage auf dem Dach montiert. Es gibt bereits Entwürfe für eine mögliche Erweiterung des Bestandes. Entwürfe anbei. Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS ÜBER EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <10.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Von viel Grün umgeben, durch eine reine Anliegerstraße miteinander verbunden, fügt sich diese Doppelhaushälfte perfekt in die umgebende Natur ein. Durch das großzügige Bad, das mit eleganten Armaturen, einer stilvollen Badewanne ausgestattet ist, entspannen Sie sich, schon bevor der Tag losgeht. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Garderobe und verleiht Ihrem Schlafzimmer eine zusätzliche Note von Eleganz. Das Anwesen umfasst zwei Kinderzimmer, die Ihren Kindern einen gemütlichen und komfortablen Rückzugsort bieten. Darüber hinaus gibt es ein Büro oder Gästezimmer, das Ihnen Flexibilität und zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Ob als Arbeitszimmer oder als Unterkunft für Gäste, hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein weiteres, separates Badezimmer im Erdgeschoß rundet das Angebot ab. Im Untergeschoß werden Sie von einem großzügigen ca. 33 m² großen Wohn-/Essbereich begrüßt, der Ihnen Platz für gemeinsame Momente und Unterhaltung bietet. Die bodentiefen Fenster lassen dabei nicht nur reichlich Tageslicht herein, sondern gewähren auch eine faszinierende Aussicht. Hier dürfen Sie sich voll und ganz entspannen und die Natur in voller Pracht genießen. Durch den Ausgang zur Terrasse und der ebenfalls offenen Küche, wird dieser Raum der neue Mittelpunkt Ihres Familien-lebens. Zu jeder der zwei Wohneinheiten gehören jeweils ein freier Stellplatz als auch eine Garage. Auf Wunsch wäre auch eine (Photovoltaikanlage) gegeben, damit Sie den eigenen Strom tanken dürfen. Der Bauträger legt bei diesem Objekt besonders viel Wert auf die hochwertige Innenausstattung und Bauweise, hier ist Ihnen ein hoher Komfort in höchster Güte versichert. Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, dürfen Sie noch Ihren individuellen Stil einfließen und zu Ihrem eigenen Zuhause werden lassen. Die Betriebskosten werden sich auf ca. 1,80 Euro (Hausbetriebskosten, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage) per Quadratmeter Wohnnutzfläche belaufen. KAUFPREIS: auf Anfrage Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer **1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. (** dass diese Eintragungsgebühr, sofern die gesetzlich geforderten Voraussetzungen vorliegen, die mit der finanzierenden Bank und bzw. dem Vertragserrichter abzuklären sind, entfallen.) Sie haben Fragen oder wollen mehr erfahren, dann rufen Sie JETZT an [Telefonnummer entfernt]. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt-Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage. Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit, gegen Aufpreis mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten. Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen. Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum, € 5.900,00 Carport mit Abstellraum). Highlights: Erfrischendes, zeitloses Design Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz Dachboden (Ausbau möglich) Kellergeschoss optional2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle Carport mit oder ohne Abstellraum optional Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage mit ca. 4,5 k Wp Die Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt-Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Atzbach wurde diese neuwertige Doppelhaushälfte in solider Holzriegelbauweise errichtet (belagsfertig). Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Garderobe und mit einem großzügigen, offenen Grundriss. Der zentrale Wohnbereich vereint Wohnen, Essen und Küche in einem großzügigen Raum. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates WC, eine kleine Speisekammer und ein praktischer Haustechnik/Wirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Schrankraum, der genügend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Bedürfnisse bietet. Auch ein großes Badezimmer mit einem WC ist hier zu finden. Das Anwesen verfügt über ein Carport für zwei Autos. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, sei es für entspannte Grillabende oder gemütliche Morgenstunden mit einem Kaffee. Erleben Sie die Immobilie online: https://tour.ogulo.com/nds IDie Doppelhaushälfte befindet sich in Atzbach in der Nähe von Schwanenstadt und bietet Ruhe sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Optional kann das Haus gegen einen Aufpreis von EUR 27.000 komplett schlüsselfertig übergeben werden - einziehen und wohlfühlen. Anschlussgebühren für Wasser, Kanal, Strom und Verkehrsflächenbeitrag sind im Kaufpreis nicht enthalten.... [Mehr]