Haus bis 130 m2 im Bezirk Vöcklabruck kaufen

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht dieser kleine, aber feine Bungalow mit Teilkeller auf einem wunderschönen Grundstück mit einer Fläche von 593m² in ruhiger Lage im Ortsteil Viecht im Gemeindegebiet von Desselbrunn. Das Objekt wurde ursprünglich 1961 errichtet und präsentiert sich dank diverser Sanierungen in einem gepflegten und guten Zustand. Beim Betreten des Wohnbereichs fühlt man sich direkt wohl, vor allem durch die hellen Böden und die moderne Wohnküche, die sofort einladend wirkt. Das wahre Highlight bildet jedoch der wunderbare Garten. Wohnfläche und Keller: Die 60m² Wohnfläche umfassen ein großes helles Wohnzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zur östlich ausgerichteten großen Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Wohnküche mit hochwertiger Kochinsel mit Stein-Arbeitsplatte, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einen geräumigen Vorraum. Sowohl das Badezimmer als auch die Toilette verfügen über ein Fenster. Über eine innenliegende Treppe gelangt man zu den beiden Kellerräumen des Teilkellers. Grundstück und Außenbereich: Das Grundstück ist 593m² groß und komplett als Baugrund gewidmet. Menschen mit einem grünen Daumen sollten hier ihr Glück finden. Eine Gartenhütte für Gartengeräte sowie ein bereits angelegter Teich befinden sich hinter dem Haus. An der Nordseite des Hauses befinden sich die Garage sowie ein großzügiger Carport-Stellplatz. Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt. Technik und Sanierungen: Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1961 gebaut. 1992 wurde das Haus kernsaniert, dabei wurden die Fenster, das Dach und die Fassade erneuert. 1999 wurde schließlich der Innenbereich neugestaltet. Es wurde eine hochwertige Küche eingebaut, das WC neu gestaltet, das Badezimmer überholt und die Böden in Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer und WC neu verlegt. Lage, Infrastruktur und Entfernungen: Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen, grünen Siedlungslage im Ortsteil Viecht im Gemeindegebiet von Desselbrunn. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Kindergarten, Schulen, Sportplatz, Restaurant, etc. sind im Umkreis von nur wenigen Autominuten zu erreichen. Der bekannte Traunfall liegt auch nur wenige hundert Meter entfernt. Entfernungen: Ortszentrum Desselbrunn ca. 2,5km, Laakirchen ca. 6km, Attnang-Puchheim ca. 9km, Gmunden ca. 13km, Vöcklabruck ca. 16km, Attersee ca. 25km, Wels ca. 28km Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Infos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Investment in die Zukunft. Neubauprojekt zum Fixpreis! 3 Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Siedlungslage in Niederthalheim. In Niederthalheim, in sehr ruhiger und sonniger Lage, in der Gartenstraße, einer aufstrebenden Neubausiedlung sind 3 Reihenhäuser kurz vor Fertigstellung. Ein Mittelhaus und zwei Eckreihenhäuser, mit Terrasse und Doppelcarport. Derzeit sind die Häuser außen komplett und innen belagsfertig. Die Häuser können entweder selber oder sonst vom Bauträger schlüsselfertig ausgeführt werden. Egal ob belags- oder schlüsselfertig. Die Häuser sind inkl. kostensparender Wärmepumpenheizung, inkl. Doppelcarport, inkl. Terrasse, inkl. Sonnenschutz, inkl. Außenanlagen und vielem mehr hergestellt. Der Preis für diese 3 Häuser beträgt ? 1.050.000, zuzüglich 20 % Mwst. Zusätzlich werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. ? 13.000, pro Haus verrechnet. Auf 123 m² (Eckhäuser) oder 141 m² (Mittelhaus) finden Ihre Mieter ausreichend Platz; auch für größere Familien. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum. Auf Wunsch können wir gerne ein schlüsselfertiges Musterhaus aus einem der letzten Projekte besichtigen. Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität. Bei den Innenaufnahmen und beim Video handelt es sich um ein baugleiches Haus in schlüsselfertiger Ausstattung, das nur geringfügig vom Projekt in Niederthalheim abweicht. Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt zum Fixpreis! 3 Reihenhäuser in Top Qualität in ruhiger sonniger Siedlungslage in Niederthalheim. Zur Weiterführung der erfolgreichen Doppelhaus-Projekte in St.Georgen, Mettmach, Kaufing, Einwarting und Atzbach wurden wir in Niederthalheim aktiv. In sehr ruhiger und sonniger Lage, in der Gartenstraße, einer aufstrebenden Neubausiedlung, entsteht das nächste Projekt, diesmal mit 3 Reihenhäusern. Ein Mittelhaus und zwei Eckreihenhäuser, wie bereits bekannt mit Terrasse und Doppelcarport. Die Häuser sind derzeit belagsfertig gestellt. Zur individuellen schlüsselfertigen Ausführung bitte ca. 2 bis 3 Monate kalkulieren. Ab belagsfertiger Ausführung sind selbstverständlich Eigenleistungen möglich. z.B. wenn Sie selber den Boden verlegen möchten oder die Türen montieren, usw. Abgerechnet werden nur in Anspruch genommene Leistungen. Die Häuser, egal ob belags- oder komplett schlüsselfertig hergestellt sind inkl. kostensparender Wärmepumpenheizung, inkl. Doppelcarport, inkl. Terrasse, inkl. Sonnenschutz, inkl. Außenanlagen und vielem mehr hergestellt. Sie brauchen nur mehr Ihre eigene Küche und das Mobiliar. Der Preis für die einzelnen Häuser beträgt ? 395.000, in belagsfertiger Ausführung. Der Preis für eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung ist abhängig von den ausgesuchten Qualitäten je nach Materialien und tagesaktuellen Preisen. Zusätzlich werden von der Gemeinde noch Anschlussgebühren für Wasser/Kanal und Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von ca. ? 13.000, verrechnet. Der Preis ist für alle Häuser gleich. Das Mittelhaus verfügt allerdings über mehr Wohnfläche (141m² statt 123m²). Auf 123 m² (Eckhäuser) oder 141 m² (Mittelhaus) finden Sie ausreichend Platz; auch für eine größere Familie. Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Häusern haben diese Häuser 4 Schlaf-Büro-Gästezimmer. Sie haben hier im Erdgeschoß noch einen zusätzlichen Raum. Auf Wunsch können wir gerne ein schlüsselfertiges Musterhaus aus einem der letzten Projekt besichtigen. Viele zufriedene Familien loben die Projekte und vor allem die hohe Qualität. Übrigens: Die Häuser werden provisionsfrei für den Käufer verkauft. Unser Vermittlungshonorar übernimmt der Bauträger. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das ideale Haus für Handwerker und Bastler. Das Haus, welches ca. 1969 errichtet wurde verfügt über eine Nutzfläche von ca. 93 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 716 m². Im EG befindet sich die große Werkstätte/Garage, Vorraum und Bad mit WC. Im OG befindet sich das Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Kabinett, sowie der Zugang zum Balkon. Das DG ist ausbaufähig. Das Haus ist sehr klein gehalten - selbstverständlich kann dies von der Wohnfläche dementsprechend z B. mit einem Anbau (der Umgebung angepasst) erweitert werden.• ca. 93 m² Nutzfläche + ausbauf. DG• ca. 706 m² GS-Fläche• nicht unterkellert• BJ ~1969• Dach u. Elektrik wurde bereits erneuert• Holzfenster mit Rollläden/Fenstertausch ca. 1990• Decke zum Dachgeschoss ist gedämmt• Öl-ZH mit 120 L Boiler (ca. 2019 erneuert) Grundstücksparameter (bei Abriss):• Bebauung: max. 2 Vollgeschosse + ausgebautes DG.• Widmung: Dorfgebiet (bis 3 WE pro Parzelle möglich) Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <6.250m Klinik <9.250m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <7.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.250m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.250m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Familiennest - Behagliches Einfamilienhaus in Frankenmarkt zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in zentraler und sonniger Lage. Die Ursubstanz des Gebäudes wurde ca. 1927/1928 errichtet, ca. 1932 wurde ein Zubau hergestellt. Nach einer größeren Sanierung im Jahre 1980 wurde das Wohnhaus 2016 von den derzeitigen Eigentümern erworben. Diese haben die Immobilie über die Jahre in einen kleinen Familientraum verwandelt. Im Jahr 2018 wurden neben einer 14cm Fassadendämmung auch alle Fenster (3-fach verglast) getauscht. Zwei Jahre später wurden auf der Westseite noch zusätzliche Fenster eingebaut. Die Pelletsheizung stammt aus dem Jahre 2011 und versorgt die Liegenschaft mit Wärme und Warmwasser. Der jährliche Gesamtverbrauch hierfür beträgt nur rund 2,5t. Die Gesamtwohnfläche von ca. 79m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Vorraum, eine Küche mit Einbaugeräten, ein gemütliches Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein kleines Gästezimmer vor. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie der helle Wohnbereich. Der Außenbereich besticht mit einer sonnigen Terrasse und großzügiger Gartenfläche in Richtung eines kleinen Baches. Die Highlights im Überblick: - ca. 196m² Grundstücksgröße - ca. 79m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - Umfassend saniert (z.B. 2011: Pelletsheizung; 2018: Wärmedämmung, Fenster; 2020: zusätzliche Fenster Westseite) - Elektrische Rollos in Wohn- und Schlafzimmer - Sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren liegt zentral im Ort Pichlwang nur 6 bzw. 5 Fahrminuten vom Attersee und von Vöcklabruck entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch eine in nur 2 Minuten fußläufig erreichbare Bushaltestelle ebenfalls optimal gegeben. Die Immobilie bietet eine große gepflasterte Einfahrt samt 2 Garagen, womit hier zumindest 4 Fahrzeuge Platz finden. Beeindruckend ist die Aussicht vom Ess-/ Wohnzimmer, der Terrasse und dem Balkon auf den großen Garten Richtung unverbautem Süden. Das Haus ist weiters vollständig unterkellert und dieser ist mit einer Raumhöhe von 2, 10 m auch ideal für die Einrichtung einer Werkstätte oder dergleichen geeignet. Im Erdgeschoß befindet sich der große, helle Wohn- und Essbereich, die Küche und das Bad, im Obergeschoß liegen insgesamt 4 Zimmer, wovon eines davon noch einen Wasseranschluss und 2 Zimmer einen Zugang zum Richtung Süden ausgerichteten Balkon bieten, und das darüber liegende Dachgeschoß lässt sich noch als Stauraum nutzen. Beheizt wird das Gebäude, genauso wie die Warmwasseraufbereitung erfolgt, komfortabel und kostengünstig mittels Fernwärme. Mit ein wenig Aufwand lässt sich diese Immobilie ideal an die eigenen Ansprüche anpassen und begeistert jeden mit der tollen Lage und der beeindruckenden sonnigen Aussicht von der geräumigen Terrasse auf den großzügigen Garten. Kontakt unter: hengster_km(ät) gmx.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich Willkommen in Niederthalheim Erstklassige Eigenheime im Grünen: Nachhaltig, effizient und mit höchster Wohnqualität und moderner Architektur. Dieses architektonisch sehr ansprechende Neubauprojekt entsteht in einem ruhigen und naturnahem Wohnumfeld. Es umfasst 4 Doppelhäuser und 8 Wohnungen. Die Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise in belagsfertiger Ausführung errichtet und bieten großzügigen Wohnraum auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 128m². Die lichtdurchflutenden Räumlichkeiten sowie große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden inmitten der Natur. Die sonnigen Terrassen, großzügige Balkone und die Eigengärten bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Belagsfertige Ausführung: Rohbau Fenster, Terrassentüren und Haustüre Innen- und Aussenputz Dachdecker- und Spenglerarbeiten Elektroinstallation Heizung und Warmwasserbereitung Rohinstallation Sanitär Fußbodenkonstruktion (Dämmung, Fußbodenheizung, Estrich) Nicht inkludiert: Anschlussgebühren Aussengestaltung (Asphaltierung, Humusierung,?) Sonnenschutz (Leerkästen vorhanden) Malerarbeiten Decke spachteln Bodenbeläge Innentüren Sanitäre Ausstattung Carport Es ist zu erwähnen, dass es sich bei den Fotos um eine Visualisierung handelt, Änderungen vorbehalten! Link zum Bauträger: https://hinum-immo.at/ Ebenso stehe ich Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsabwicklung und stellen Kontakt zu unseren Finanzberatern her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich Willkommen in Niederthalheim Erstklassige Eigenheime im Grünen: Nachhaltig, effizient und mit höchster Wohnqualität und moderner Architektur. Dieses architektonisch sehr ansprechende Neubauprojekt entsteht in einem ruhigen und naturnahem Wohnumfeld. Es umfasst 4 Doppelhäuser und 8 Wohnungen. Die Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise in belagsfertiger Ausführung errichtet und bieten großzügigen Wohnraum auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 128m². Die lichtdurchflutenden Räumlichkeiten sowie große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden inmitten der Natur. Die sonnigen Terrassen, großzügige Balkone und die Eigengärten bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Belagsfertige Ausführung: Rohbau Fenster, Terrassentüren und Haustüre Innen- und Aussenputz Dachdecker- und Spenglerarbeiten Elektroinstallation Heizung und Warmwasserbereitung Rohinstallation Sanitär Fußbodenkonstruktion (Dämmung, Fußbodenheizung, Estrich) Nicht inkludiert: Anschlussgebühren Aussengestaltung (Asphaltierung, Humusierung,?) Sonnenschutz (Leerkästen vorhanden) Malerarbeiten Decke spachteln Bodenbeläge Innentüren Sanitäre Ausstattung Carport Es ist zu erwähnen, dass es sich bei den Fotos um eine Visualisierung handelt, Änderungen vorbehalten! Link zum Bauträger: https://hinum-immo.at/ Ebenso stehe ich Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsabwicklung und stellen Kontakt zu unseren Finanzberatern her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich Willkommen in Niederthalheim Erstklassige Eigenheime im Grünen: Nachhaltig, effizient und mit höchster Wohnqualität und moderner Architektur. Dieses architektonisch sehr ansprechende Neubauprojekt entsteht in einem ruhigen und naturnahem Wohnumfeld. Es umfasst 4 Doppelhäuser und 8 Wohnungen. Die Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise in belagsfertiger Ausführung errichtet und bieten großzügigen Wohnraum auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 128m². Die lichtdurchflutenden Räumlichkeiten sowie große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden inmitten der Natur. Die sonnigen Terrassen, großzügige Balkone und die Eigengärten bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Belagsfertige Ausführung: Rohbau Fenster, Terrassentüren und Haustüre Innen- und Aussenputz Dachdecker- und Spenglerarbeiten Elektroinstallation Heizung und Warmwasserbereitung Rohinstallation Sanitär Fußbodenkonstruktion (Dämmung, Fußbodenheizung, Estrich) Nicht inkludiert: Anschlussgebühren Aussengestaltung (Asphaltierung, Humusierung,?) Sonnenschutz (Leerkästen vorhanden) Malerarbeiten Decke spachteln Bodenbeläge Innentüren Sanitäre Ausstattung Carport Es ist zu erwähnen, dass es sich bei den Fotos um eine Visualisierung handelt, Änderungen vorbehalten! Link zum Bauträger: https://hinum-immo.at/ Ebenso stehe ich Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsabwicklung und stellen Kontakt zu unseren Finanzberatern her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

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Herzlich Willkommen in Niederthalheim Erstklassige Eigenheime im Grünen: Nachhaltig, effizient und mit höchster Wohnqualität und moderner Architektur. Dieses architektonisch sehr ansprechende Neubauprojekt entsteht in einem ruhigen und naturnahem Wohnumfeld. Es umfasst 4 Doppelhäuser und 8 Wohnungen. Die Doppelhaushälften werden in Ziegelmassivbauweise in belagsfertiger Ausführung errichtet und bieten großzügigen Wohnraum auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 128m². Die lichtdurchflutenden Räumlichkeiten sowie große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden inmitten der Natur. Die sonnigen Terrassen, großzügige Balkone und die Eigengärten bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Belagsfertige Ausführung: Rohbau Fenster, Terrassentüren und Haustüre Innen- und Aussenputz Dachdecker- und Spenglerarbeiten Elektroinstallation Heizung und Warmwasserbereitung Rohinstallation Sanitär Fußbodenkonstruktion (Dämmung, Fußbodenheizung, Estrich) Nicht inkludiert: Anschlussgebühren Aussengestaltung (Asphaltierung, Humusierung,?) Sonnenschutz (Leerkästen vorhanden) Malerarbeiten Decke spachteln Bodenbeläge Innentüren Sanitäre Ausstattung Carport Es ist zu erwähnen, dass es sich bei den Fotos um eine Visualisierung handelt, Änderungen vorbehalten! Link zum Bauträger: https://hinum-immo.at/ Ebenso stehe ich Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsabwicklung und stellen Kontakt zu unseren Finanzberatern her. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

In Seewalchen am Attersee entstehen zwei Doppelhäuser mit jeweils ca. 120m² Wohnnutzfläche auf einer Grundstücksfläche von ca. 300m² zuzüglich einer Garage. belagsfertig ab ? 356.120.- Beim Kauf eines Eigenheims bis zum 31. Mai 2024, übernimmt my home die Kosten der Grunderwerbsteuer! Ihre Anfrage richten sie bitte an [Email]... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Von viel Grün umgeben, durch eine reine Anliegerstraße miteinander verbunden, fügt sich diese Doppelhaushälfte perfekt in die umgebende Natur ein. Durch das großzügige Bad, das mit eleganten Armaturen, einer stilvollen Badewanne ausgestattet ist, entspannen Sie sich, schon bevor der Tag losgeht. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Garderobe und verleiht Ihrem Schlafzimmer eine zusätzliche Note von Eleganz. Das Anwesen umfasst zwei Kinderzimmer, die Ihren Kindern einen gemütlichen und komfortablen Rückzugsort bieten. Darüber hinaus gibt es ein Büro oder Gästezimmer, das Ihnen Flexibilität und zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Ob als Arbeitszimmer oder als Unterkunft für Gäste, hier haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein weiteres, separates Badezimmer im Erdgeschoß rundet das Angebot ab. Im Untergeschoß werden Sie von einem großzügigen ca. 33 m² großen Wohn-/Essbereich begrüßt, der Ihnen Platz für gemeinsame Momente und Unterhaltung bietet. Die bodentiefen Fenster lassen dabei nicht nur reichlich Tageslicht herein, sondern gewähren auch eine faszinierende Aussicht. Hier dürfen Sie sich voll und ganz entspannen und die Natur in voller Pracht genießen. Durch den Ausgang zur Terrasse und der ebenfalls offenen Küche, wird dieser Raum der neue Mittelpunkt Ihres Familien-lebens. Zu jeder der zwei Wohneinheiten gehören jeweils ein freier Stellplatz als auch eine Garage. Auf Wunsch wäre auch eine (Photovoltaikanlage) gegeben, damit Sie den eigenen Strom tanken dürfen. Der Bauträger legt bei diesem Objekt besonders viel Wert auf die hochwertige Innenausstattung und Bauweise, hier ist Ihnen ein hoher Komfort in höchster Güte versichert. Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, dürfen Sie noch Ihren individuellen Stil einfließen und zu Ihrem eigenen Zuhause werden lassen. Die Betriebskosten werden sich auf ca. 1,80 Euro (Hausbetriebskosten, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage) per Quadratmeter Wohnnutzfläche belaufen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Sie haben Fragen oder wollen mehr erfahren, dann rufen Sie JETZT an +664 4548735.... [Mehr]