Haus bis 130 m2 im Bezirk Amstetten kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in der Gemeinde Viehdorf bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer Gesamtfläche von 119.04 m² und 3 geräumigen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare. Es befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von Grünflächen und bietet somit viel Ruhe und Erholung. Das Grundstück besteht aus 2 Bauparzellen mit einer Gesamtfläche von 1.324 m². Das neuwertig erhaltene Haus erstreckt sich über 2 Ebenen. Die großzügig geschnittenen Räume bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen ein und bietet Ihnen dank der großen Fenster einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und den Ötscher. Raumaufteilung EG - ca. 62,26 m²: Vorraum Küche Koch-Ess-Wohnbereich mit Wintergarten WC Raumaufteilung OG - ca. 56,78 m²: Galerie 2 Zimmer Schrankraum Bad/WC Keller mit Garage - ca. 60,68 m²: Raum für Heiztechnik Kellerraum Doppelgarage Eine Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Wärme im Haus, zusätzlich befindet sich ein Pelletsofen im Wohnbereich. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein optimales Raumklima und trägt zu einem gesunden Wohngefühl bei (alle 2 Stunden Luftaustausch). Der Fern- und Günblick von der Terrasse aus wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.. Ein Highlight dieser Immobilie ist der gepflegte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie im Sommer Ihre Freizeit im Freien verbringen und den Tag am Pool ausklingen lassen. Garten: unterschiedliche Terrassenanlagen Grillplatz und Feuerstelle großer Koi-Teich (auch als Schwimmteich nutzbar) Swimmingpool große Gartenhütte eigener Brunnen mit Zisterne (5.000 L.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig gelegenes Haus(Sackgasse) mit Ausblick auf den Strudengau. Oberhalb des Donauradweges gelegen. Grein an der Donau mit Einkaufsmöglichkeiten ca 5km entfernt.

#Werkstatt

* sehr schöne Lage in der Gemeinde St.Georgen am Reith * in traumhafter und ruhiger Allein-/Randlage * wohnen, wo andere Urlaub machen * ca. 1 km vom Ortskern St.Georgen am Reith gelegen * Göstling a. d. Ybbs, mit Einkaufsmöglichkeiten, ist rd. 5 km entfernt * großzügiges Grundstück mit zwei Nebengebäuden * gesamte Grundstücksfläche ca. 2.682 m² * Widmung Grünland Land- und Forstwirtschaft * Baujahr ca. 1954 * in Massivbauweise errichtet * Erdgeschoß Nutzfläche: ca. 85 m² * Obergeschoß Wohnnutzfläche: ca. 85 m² * öffentlicher Anschluss an Ortswasser, Ortskanal, Strom und Glasfaser * Kindergarten und Schulen in St.Georgen am Reith bzw. Hollenstein an der Ybbs * sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Waidhofen an der Ybbs (ca. 25 km entfernt) * Natur pur - in einer von grüner Umgebung geprägten Lage * viele Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung: Königsberg, Schigebiet Hochkar, Mendlingtal, Lunzer See, Solethermalbad * Erdgeschoß: ehem. Schmiedewerkstatt, Gang, 2 Räume, WC * Obergeschoß: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Gang, Vorraum und Abstellraum * Außenanlagen: Zufahrt, zwei Nebengebäude, großflächige Wiese * HWB: 311,8 fGEE: 3,49 Angebotspreis € 148.500,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 311.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.49... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top-Wohnmöglichkeit im Grünen, mit Pool und großer Terrasse * Top-Wohnhaus in sehr guter Ausführung und Top-Ausstattung * Holzriegelbauweise (Buchner-Holzbaumeister) in bester Bauweise * 152 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss * voll unterkellert mit 24 m"² Büroraum, sowie tolle Kellerbar * Nirosta-Pool mit Gegenstromanlage * große Markise über Terrasse, sowie überdachte Außenküche * Dachterrasse am Carport * Carport für 2 Auto, großer Abstellraum * Gartenanlage gut geplant und ausgeführt, guter Sichtschutz * Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Wohnraumlüftung * beste Ausstattung - überzeugen sie sich selbst * sehr gute öffentliche Anbindungen * alle wichtigen Nahversorger vor Ort Erdgeschoss: VR-Stiegenhaus, Abstellraum, WC, großer Wohnbereich Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC, VR Kellergeschoss: Büroraum, Kellerbar, Sauna u. Waschraum, Technikraum, VR Überzeugen sie sich selbst bei einer geführten Besichtigung. Preis nach schriftlicher Anfrage! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern. Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses moderne, energieeffiziente Reihenhaus in Neuhofen an der Ybbs. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Vorraum, offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Technikraum, Abstellraum, Toilette Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette Die gepflanzte Kirschlorbeer Hecke schafft Ihnen die gewünschte Privatsphäre im eigenen Garten. Das vorhandene Gerätehaus von Biohort eignet sich hervorragend als allgemeiner Lagerort für alles, was Sie im Garten benötigen. Gartenfläche: 80,71m² Grundstücksfläche: 171,40m² AUSSTATTUNG: Hochwertige Küche mit Geräten von Bosch/Siemens moderne Parkett u. Fliesenböden Passivhaus Holzbauweise - Fertigstellung 2021 Heizung Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion - Fußbodenheizung im Erdgeschoss/Radiatoren im Obergeschoss - via App steuerbar Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Luftgütesensor Raffstores von HELLA - Steuerung mit Handsender und App Glasfaseranschluss und Leerverrohrung für Photovoltaik vorhanden Monatl. Betriebskosten inkl. Verwaltung, Rücklage u. 2 KFZ-Stellplätze EUR 143,68 Reparaturrücklage per 31.12.2022 EUR 2.589,60 Bei Förderwürdigkeit kann das Wohnbaudarlehen ca. EUR 49.000, übernommen werden. Dieser Betrag ist bereits im Kaufpreis enthalten. Supermärkte, Bushaltestelle sowie Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 15 Autominuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 8.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FERNBLICK IN DAS DONAULAND - SCHLOSS WALLSEE-NÄHE! GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT AUSBAUPOTENTIAL - GARTEN MIT ALTBAUMBESTAND! 3 Garagenplätze und 1 Außenstellplatz vorhanden. Das um 1979 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage des idyllischen Ortes Wallsee-Sindelburg unweit des Kirchenplatzes und des Ortszentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Schwimm- und Bademöglichkeiten sowie Wassersport werden in der Nähe im Altarm der Donau geboten. Das gepflegte Haus bietet auf ca. 130 m2 Wohnfläche 4 Schlafzimmer, einen Wohnsalon mit Kamin und Zugang zur Gartenterrasse, eine geräumige Küche mit anschließendem Speisezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, das zentrale Vorhaus, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt weiters über ein unausgebautes Dachgeschoss, welches ein erhebliches Flächenpotential birgt. Das arrondierte Eckgrundstück hat eine Größe von 978 m2 und verfügt über einen schönen Altbaumbestand. Eine energieeffiziente Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Holzpellets samt Tank). Eine Solaranlage ist ebenso vorhanden, wie eine neue Klimaanlage. Der Kaufpreis dieses Objekts beträgt € 315.000, Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Georg Bednar gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Gerne beantworten wir Ihre Anfrage auch online unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Reihenhaus in zentraler Lage mit großem Garten und 2 Garagen * Reihenhaus zweigeschossig mit 101 m² Wohnfläche * auf ca. 300 m² Grund * Doppelgarage * älteres Baujahr, aber in den letzten 10 Jahren saniert * 2023 nochmals überarbeitet * EG: VR, Wohnen, Wohnküche, Bad, WC u. Abstellraum * OG: 3 Zimmer, VR, Bad mit WC u. Waschbecken * Beheizung erfolgt mit Gaszentralheizung über Radiatoren * ca. 180 m² Garten * Zentrumslage * Sofort beziehbar Kaufpreis: € 200.000, Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern. Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Reihenhaus in zentraler Lage mit großem Garten und 2 Garagen * Reihenhaus zweigeschossig mit 101 m² Wohnfläche * auf ca. 300 m² Grund * Doppelgarage * älteres Baujahr, aber in den letzten 10 Jahren saniert * 2023 nochmals überarbeitet * EG: VR, Wohnen, Wohnküche, Bad, WC u. Abstellraum * OG: 3 Zimmer, VR, Bad mit WC u. Waschbecken * Beheizung erfolgt mit Gaszentralheizung über Radiatoren * ca. 180 m² Garten * Zentrumslage * Sofort beziehbar Kaufpreis: ? 200.000, Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern. Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Garten

Außenanlagen: asphaltierter Hausvorplatz; überdachter Hauseingang; Gartengeräte Häuschen aus Blech; alte Holzhütte; 3 alte Nussbäume und Ziersträucher; auf 3 Seiten Maschendrahtzaun, vorne Eisengitter - Gartentor; Blumenbeete Aufschließung: Zufahrt (asphaltierte Wohnstraße 30km/h); Ortswasseranschluss; Kanalanschluss; Senkgrube stillgelegt; Stromanschluss; Telefonanschluss; Erdgasleitung in der Straße vorm Haus; SAT-TV Widmung: Baulandwohngebiet... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr nettes Reihenhaus mit schönem Garten und gemütlicher Terrasse In ruhiger, sonniger Siedlungslage am Fuße des Sonntagberges. Umgeben von atemberaubender Natur und weitläufigen Landschaften. Die ruhige Umgebung bietet Erholung und Entspannung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind. Infos Gebäude und Ausstattung: Das im Jahr 1985 erbaute Reihenhaus ist voll unterkellert auf ca. 75 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine nette praktische Küche mit gemütlicher Sitzgelegenheit, ein Wohnzimmer , Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoß befindet sich der Vorraum, 3 Schlafzimmer , Badezimmer und WC. Der Dachboden ist gedämmt. Erneuerungen ab 2008 bis 2016 Neue Fenster neue Türen,2012 neue Küche 2016 neues modernes Badezimmer neue Decken, Überdachung der Terrasse und Carport(Heizung- Paneel) Öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Heizung : Moderner schöner Kachelofen mit Holz geheizt ergibt eine wohlige Wärme in den Räumengeheizt kann auch mit Strom werden (Photovoltaikanlage nachrüsten ist möglich) Die bestehende Glasfaserverbindung sorgt für schnelles Internet. Jetzt anfragen und besichtigen! Ich freue mich darauf, Sie bei einer ersten Besichtigung des Hauses kennen zu lernen. Rufen Sie mich einfach an zur Terminvereinbarung: Herzliche Grüße, Evelin Trauner[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Einfach ankommen in ihrem neuen Zuhause in Krenstetten Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Siedlungsgebiet in Krennstetten, etwa 3 km von Aschbach-Markt entfernt. Dieses Doppelhaus wurde 2023 mittels Ziegelmassivbauweise errichtet. Ein Highlight dieser sonnigen Liegenschaft ist der traumhafte Fern- und Weitblick. Folgende Highlights erwarten Sie: • durchdachte Raumaufteilung • lichtdurchflutete Räume • Ziegelmassivbauweise • elektrische Rollläden • Insektenschutzgitter • PV-Anlage mit 10 k Wp am Dach inkl. Wechselrichter im Preis inkludiert • Kamin • elektrische Lichtkuppel Vorraum OG • Viessmann Wärmepumpe • Terrasse großteils überdacht • Traumhafter Fern- und Weitblick • XL Garage mit elektrischem Tor und Technik/- Geräteraum • XL Kellerraum • großzügige Grundstücksfläche • sehr sonnige Südausrichtung • Ruhelage • Schnellbezug möglich • Einen Kindergarten, sowie ein Gasthaus erreichen Sie in wenigen Gehminuten. • In circa. 6 Minuten erreichen Sie Aschbach-Markt, wo Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt, Apotheke, Schulen uvm. erreichen. • In wenigen Autominuten erreichen Sie die Westautobahn A1. • provisionsfrei Aschbach-Markt: Aschbach-Markt, inmitten des Hügellandes zwischen Donautal und Ybbs zählt zu den ältesten Marktgemeinden des Bezirks Amstetten. Neben den zahlreichen Freizeitangeboten wie Schwimmbad, Sporthalle mit Sauna und einem Tennisplatz bietet die Marktgemeinde auch wunderschöne Wander- und Radwege. Kauf: Im Preis inklusive: • oberflächenfertige Doppelhaushälfte mit ca. 102 m² • Grundstück mit ca. 356 m² • XL Einzelgarage mit Geräteraum • PV-Anlage mit 10 k Wp am Dach inkl. Wechselrichter Kaufpreis: € 325.000,- Ab nur ca. € 1.122,- / Monat im Eigentum!! Mietkauf: Details: • Mietvertrag befristet auf 3 Jahre • Kaution € 5.000,- Kaufpreis nach 3 Jahren: € 350.000,- Inklusive PV-Anlage Im Mietpreis inklusive: • schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit ca. 102 m² • Grundstück mit ca. 356 m² • XL Einzelgarage mit Geräteraum • PV-Anlage mit 10 k Wp am Dach inkl. Wechselrichter Monatsmiete: € 1.200,- exkl. ca. € 250,- Betriebskosten Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftig, Preis ist verhandelbar, Privatverkauf