Haus ab 5 Zimmer in Vorarlberg kaufen

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Aussichtslage von Dornbirn Kehlegg präsentiert sich dieses stilvolle Architektenhaus als wahres Refugium für anspruchsvolle Käufer. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft genießen Sie hier absolute Ruhe, unverbaubare Ausblicke über Wiesen und Wälder sowie das beruhigende Rauschen des Steinebachs. Grundstück & Lage Das großzügige Anwesen erstreckt sich über insgesamt: •545 m² Bauland (GSt Nr.: 15895/3) •617 m² landwirtschaftliche Fläche (GSt Nr.: 15872, Genehmigung erforderlich) •1.384 m² Wald (GSt Nr.: 15867 und 15871, Genehmigung erforderlich) Objektbeschreibung Das im Jahr 2002 errichtete Haus überzeugt durch seine klare, moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Panoramafenster sowie edle Materialien schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die Wohnnutzfläche von ca. 175,7 m² verteilt sich auf: •3 Schlafzimmer (alle mit Zugang ins Freie und herrlicher Aussicht) •Elternbereich mit Ankleide und en-suite Badezimmer •1 Büro •separates Kinderbad •Großzügiger Wohn- und Essbereich •Küche mit angrenzendem Abstellraum, Küche mit Abstellraum •Garderobe und separates WC Zusätzliche Flächen (ca. 64,23 m²): •Garage, Werkstatt, Heizraum, Vorratsraum Ausstattung & Highlights •Hochwertige Tischlereinbauküche mit Granitarbeitsplatte und Gaggenau-Geräten •Doussier-Parkettboden, Fußbodenheizung •Kamin, Zentrale Ölheizung •Raumhohe Stockrahmentüren •Bodentiefe Panoramafenster für maximale Lichtdurchflutung •Fernsehanschluss in allen Zimmern Außenbereich •Großzügige Terrasse (36,54 m²) •Überdachte Pergola (ca. 40 m²) mit Grillbereich •Direkter Zugang ins Grüne von allen Schlafzimmern Besonderheiten •Traumhafte, unverbaubare Aussicht •Absolute Ruhelage in naturnaher Umgebung •Hochwertige Architektur mit klarer Linienführung •Perfekt für Familien oder anspruchsvolle Paare Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Lage in Dornbirn Kehlegg. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Zentrale Lage + Seenähe + Beste Infrastruktur + Ideal für Mehrgenerationenwohnen + 1 Wohnhaus mit 194m² Wohnfläche + Überdachte, uneinsichtige Terrasse + Separate Wohnung im Nebengebäude über 100 m² Wohnfläche + Werkstatt auf 2 Etagen mit über 500 m² FLÄCHENPROGRAMM: TOP 1 WOHNFLÄCHE 194,75 m² + Garage AP 4 27,73 m² + Dachterrasse 42 m² + Kellerräume 56,20 m² TOP 2 GESAMTFLÄCHE 512,45 m² Lager KG 156,22 m² Werkstatt EG 356,23 m² TOP 3 WOHNFLÄCHE 105,87 m² + Kellerraum 13,10 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 1.006 m² ENERGIEDATEN: Haus / Top 1: 55 kWh/m²a/C, fGEE 1,08/C Werkstatt / Top 2: 266 kWh/m²a/G Wohnung OG / Top 3: 199 kWh/m²a /E, fGEE 2,60/E In bester Lage von Bregenz, in der begehrten Kehlerstraße und nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Immobilienensemble mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer großzügigen Grundfläche von 1.006 m² vereinen sich zwei Wohnhäuser und eine beeindruckende Werkstatt zu einem perfekten Zuhause für Familien, Kreative und Unternehmer. Haus 1 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung über mehrere Etagen. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Räume mit reichlich Stauraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Wohnraum, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro – ideal für ruhiges Arbeiten oder separate Wohnbereiche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-Essbereich mit moderner Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC. Highlight ist die großzügige, überdachte und uneinsehbare Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine geräumige Diele mit viel Stauraum führt ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet – ideal als Rückzugsort. Das Nebengebäude beherbergt eine gut geschnittene Wohnung mit über 100 m² – ideal für Gäste, Mieter oder als Generationenwohnen. Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch eine zweigeschossige Werkstatt mit über 500 m² Fläche – perfekt für Handwerk, Atelier, Lager oder kreative Projekte. Dieses kompakte und doch großzügige Objekt ist eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden – mitten in Bregenz und doch im Grünen, nahe dem See. Ideal für große Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenwohnen. Ein Ort zum Leben, Schaffen und Verwirklichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geniale Grillstation, Riesenterrasse, geräumige Doppelgarage. Hier wurde alles angekreuzt: + modernen Küche mit Kochinsel + überdachter und windgeschützter Sitzbereich auf der Terrasse + Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kaminvorbereitung + lichtdurchfluteter Wohnbereich + Bad mit Wanne und Dusche + 2 WCs + Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice Mehr Fotos können Sie auf unserer Homepage sehen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule Übersaxen sind in ca. 5min zu Fuß erreichbar. Alle weiteren gängigen Schultypen erreichen Sie innerhalb von 10min. mit dem Auto in Rankweil. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Bank, Bücherei Übersaxen im 5min. Gehkreis. Öffentlicher Verkehr: Eine Haltestelle der Landbuslinie 496 liegt nur 5min. entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Seltene Gelegenheit in Bregenz – gepflegtes Einfamilienhaus in Toplage In einer begehrten Wohnlage in Bregenz steht dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1994 errichtete Haus überzeugt durch ihre massive Bauweise, ihre hochwertige Ausstattung und den nahezu neuwertigen Zustand. Auf einem Grundstück mit rund 545 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 127 m² sowie zusätzliche ca. 60 m² Kellerfläche. Im Keller befindet sich außerdem ein gut eingerichtete Tischlerwerkstatt. Das Haus wird über einen zentralen Kachelofen (Grundofen) beheizt, der das gesamte Gebäude zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt. Diese Form der Beheizung sorgt nicht nur für eine einzigartige Wohnatmosphäre, sondern ermöglicht auch ein hohes Maß an Unabhängigkeit von klassischen Energieträgern. Ein Gasanschluss ist zusätzlich im Haus vorhanden. Der liebevoll angelegte, ruhige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Das Haus bietet durch seine klare Struktur und gepflegte Ausstattung ein sofortiges Wohlgefühl. Ein Haus, das durch Qualität, Pflegezustand und Lage überzeugt. Perfekt für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause mit Charakter und einem hohen Maß an Unabhängigkeit und Wohnqualität suchen.... [Mehr]

#Keller #ruhig

Dieses echte Holzhaus aus dem Jahr 2020 vereint traditionelle Baukunst mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 300qm Wohnfläche verteilt über 3 Etagen plus Keller bietet es grosszügigen Raum für die ganze Familie. Mit Kachelofen in freistehender, exponierter und zugleich ruhiger Lage geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht über den Bregenzerwald – ohne direkte Nachbarhäuser. https://www.rotach160.at... [Mehr]

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*** Preisanpassung*** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in sonniger Lage vereint Charakter, Charme und ein echtes Zuhausegefühl. Auf drei großzügigen Stockwerken (EG, OG und Keller) entfalten sich helle, freundliche Räume mit einer optimalen Raumaufteilung und viel Platz für das Familienleben. Eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet bietet das Haus eine Oase der Ruhe – und zugleich eine hervorragende Infrastruktur sowie beste Verkehrsanbindung. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Eckdaten: • Erdgeschoß (ca. 73 m²): großzügiges Wohnzimmer, angrenzendes Büro u/o Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zum Außenbereich, Bad mit WC und Dusche, Speis und Garderobe • Obergeschoß ( ca. 60 ²): insgesamt 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC; Zugang zum Dachboden (nur als Ablage benutzbar) • Kellergeschoß (von außen über einen separaten Eingang zugänglich; ca. 67 m²): insgesamt 4 Räume inkl. Technikraum & Tonstudio • Nordseitig angebauter Schuppen / Schopf • Garten: der Außenbereich überzeugt mit viel Raum für die eigene Kreativität und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen- ob sonnige Stunden oder gemütliche Abende im Freien – hier lässt sich das Leben nach draußen verlagern • überdachte Terrasse • zahlreiche PKW-Aussenstellplätze Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern – vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Sie! EAW in Arbeit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Ihre Montfort Immobilien Treuhand... [Mehr]

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Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 10 Zimmern, 4 Bädern, großem Garten, Teich & Kamin - ein wahres Wohnjuwel Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet höchsten Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.681 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 340 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugt. Mit insgesamt 10 Zimmern und 4 Bädern bietet diese Immobilie reichlich Platz für Familien, Gäste oder auch Homeoffice-Lösungen. Der weitläufige Garten mit ca. 1.212 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Außenkamin sowie ein liebevoll angelegter kleiner Teich, die dem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Im Innenbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl - perfekt für gemütliche Stunden. Das Haus verfügt zudem über: einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 180 m², ideal für Hobby, Fitness oder Stauraum eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, perfekt für Gäste, Familie oder zur Vermietung - eine echte Seltenheit Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein echtes Zuhause für höchste Ansprüche. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar - ein unschätzbarer Vorteil für einen entspannten Familienalltag. Ihre Kinder können sicher und bequem zu Fuß gehen, während Sie jeden Tag ein gutes Gefühl begleitet. Einkaufsmöglichkeiten: Auch das nächste Lebensmittelgeschäft ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar - ideal für den schnellen Einkauf zwischendurch. So genießen Sie maximale Alltagserleichterung und kurze Wege für alles, was Sie täglich brauchen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar - perfekt für unkompliziertes und entspanntes Reisen. So starten Sie und Ihre Familie stressfrei in jeden Tag. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Renditeobjekt! Das ursprüngliche Gebäude aus 1977 wurde ca. im Jahre 2017 aufgestockt und generalsaniert. Aufteilung des Gebäudes: Erdgeschoss - Wohnung ca. 80 qm Wohnfläche ca. 19 qm Terrasse überdacht ca. 80 qm Keller ca. 300 qm Garten 3 Zimmer Obergeschoss - Wohnung ca. 115 qm Wohnfläche ca. 19 qm Terrasse überdacht 4 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung ca. 115 qm Wohnfläche ca. 19 qm Terrasse überdacht 4 Zimmer Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule Hörbranz befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Kein Wunsch bleibt offen! Dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind Sie bestens versorgt. Ob für den täglichen Bedarf oder besondere Wünsche - alles, was Sie benötigen, Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und viele weitere Anbieter sorgen dafür, dass kein Wunsch offen bleibt. Öffentlicher Verkehr: Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Schnell und unkompliziert unterwegs. Erreichen Sie jedes Ziel ohne Umwege: Ob Shopping, Arbeit oder Freizeitaktivitäten - Sie sind immer gut angebunden. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #ruhig

KOBLACH ? Gepflegtes Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Garten Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser besonderen Liegenschaft! Nutzen Sie den folgenden Link für eine virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3114425? access Key=68cc Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Koblach. Die Eigentümer trennen sich aufgrund einer Veränderung ihrer Wohnsituation von ihrem liebevoll gestalteten Zuhause. Die Quartierlage mit der Widmung BW (Bauen und Wohnen) ? ausschließlich nur Einfamilienhäuser in dieser leichten Hanglage ? bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Licht, Ruhe und Geborgenheit. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Entspannung und Entschleunigung im Alltag. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der außergewöhnlich gestaltete Garten, auf den wir später noch näher eingehen. Was diese Liegenschaft so besonders macht: https://youtu.be/J1_0e Bt5y PQ Ruhe & Lage Die außergewöhnliche Ruhelage fällt sofort auf ? Besucher bemerken oft als Erstes den fehlenden Lärm. Der Kummenberg schützt das Grundstück im Norden vor Wind und Geräuschen, eine westseitige Erhebung sorgt zusätzlich für eine geschützte Atmosphäre. Ein Garten wie aus einem Bildband Der außergewöhnlich gestaltete Garten begeistert selbst Kenner schöner Gärten: Pflastersteine, Trockenmauern, Stufen und Treppen Sandsteinbrunnen aus Niederösterreich, Wasserspeier und Rosenbogen aus England Großzügiger Pavillon mit Säulen und kunstvoller Dachkonstruktion ? gefertigt von einem renommierten Kunstschmied Gemüsegarten, Beerensträucher, Fei... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses vielseitige, freistehende Anwesen im Panorama Ort Sibratsgfäll überzeugt durch seine ruhige Alleinlage auf ca. 1.000 m Höhe und einen unverbaubarem Panoramablick auf die Allgäuer und die Vorarlberger Alpen, bei perfektem Wetter sogar in der Ferne den Säntis in der Schweiz. Das Gebäude befindet sich vor dem Ortseingang und ist nur von wenigen Nachbarhäusern umgeben. Der Bauherr hat bei der Bauausführung auf eine biologische Bauweise geachtet... Kupferdach, viel Holz, Schafwoll-Isolierung der Wände und Böden, Tonfliesen im Keller und auf der Terrasse zur Hauptwohnung. Dazu gehört auch ein ABC - Schutzraum im Keller mit Gasschleuse, Sandfilter und Notstrom - Belüftung...also alles was die Bewohner dazu brauchen, um sich im Falle eines Krieges zu schützen. Das Haus bietet eine großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse mit absoluter Südwestausrichtung. Das Gebäude wird durch eine Brennwertheizung mit Gas beheizt, welche im Jahr 2019 neu eingebaut wurde. Eine 1 Zimmer - Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet. Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Ferienwohnungen, ideal zur touristischen Vermietung. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Saal mit gepflegtem Holzboden, dieser eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten z. B. Seminare oder Atelier, oder auch für eine tolle Dachgeschosswohnung mit Südwest-Loggia. Das ca. 1.085 m² große Grundstück, Balkone, Terrassen, Garagen und Stellplätze unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Die baubiologische Bauweise, die naturnahe Lage, sowie die Nähe zum sehr beliebten deutschen Grenzort Balderschwang ist nur ca. 6 km entfernt und machen dieses Objekt besonders attraktiv. Renovierungsbedarf besteht teilweise im Bereich der Ferienwohnungen, Küchen, Bäder und der Fassade. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Ferienimmobilien-Betreiber in einer der schönsten Lagen der Region.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/400618/ Das Haus ist auf Basis eines Hanlo Fertighauses, sehr gut ausgeführt in sehr gut gepflegtem Zustand Preis auf VHB !

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lustenau – ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seiner perfekten Lage überzeugt. Dieses Schmuckstück bietet Ihnen auf 93 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5,5 Zimmern eröffnet sich hier Raum für individuelle Gestaltung und Wohnkomfort auf individuellem Niveau. Das Haus besticht durch seinen hellen und freundlichen Charakter, der durch den Südbalkon unterstrichen wird. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten mit herrlichem Grünblick – ein Ort zum Wohlfühlen und Abschalten. Für Behaglichkeit sorgt ein Kachelofen, der an kühleren Tagen eine angenehme Wärme garantiert. Zur Ergänzung der Heizmöglichkeiten steht direkt vor dem Haus das öffentliche Erdgasnetz parat. Ein Satelliten-TV-Anschluss ist vorhanden, sodass Sie jederzeit bestens unterhalten sind. Zwei Garagen, eine davon direkt im Haus integriert sowie ein zusätzlicher grosszügiger Aussenparkplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Die Lage könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Lebensmittelgeschäfte. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindung sorgt für eine unkomplizierte Mobilität und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Dieses Einfamilienhaus in Lustenau ist ein echtes Familienparadies, das Natur und urbanes Leben ideal vereint. Der Kaufpreis von EUR 529.000, macht dieses Angebot besonders attraktiv – ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich – zögern Sie nicht und entdecken Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs! Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]