Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld kaufen

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Marktgemeinde Friedberg in der schönen Steiermark! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 145 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern. Im Dachgeschoß finden Sie einen Vorraum, ein Bad und WC, 4 Zimmer und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss haben Sie ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Kachelofen sowie anschließender Küche mit Nebenräumen zur Verfügung. Im Kellergeschoß finden Sie eine beheizte Werkstatt, Heizraum, genügend Stauraum und einen Erdkeller für die optimale Lagerung von Obst und Gemüse. Das Haus besticht durch seinen charmanten Massivbau mit einem klassischen Satteldach, das nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch stilvollen Charakter verleiht. Die zentrale Öl-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in den kalten Monaten, ergänzt durch Holz als zusätzliches Heizmaterial für eine gemütliche Stimmung. Eine Solaranlage speist im Sommer das Warmwasser. Die zahlreichen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum, hier finden Sie ganz sicher den passenden Raum für Ihre Bedürfnisse. Ein Highlight dieses Hauses ist der großzügige Garten mit riesigen Obstbaumbestand, der viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Nachmittage verbringen, Ihren grünen Daumen ausleben oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie genießen. Selbstversorger mit Hühnerhaltung, Gemüseanbau.... "whatever you want" !!! Der Kaufpreis für dieses attraktive Einfamilienhaus in Friedberg beträgt nur € 209.000,00 . Eine hervorragende Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Haus in einer gut angebundenen Lage zu erfüllen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der Steiermark – ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden ! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Lage dieses Hauses mitten in der Natur, lässt Sie von 1050m Richtung Süden blicken. Leben bedeutet Freiheit und Gesundheit für Sie und Ihre Familie auf 453 m2 Wohnfläche (ca. 490 m2 Nutzfläche). Sollten Sie ebenso Tourismus als Möglichkeit erwägen: Mit 14 voll ausgestatteten Zimmern und 2 Studios besteht die Möglichkeit das Haus und ihr Leben bequem selbst mit wenigen Stunden Arbeit pro Tag zu finanzieren. Das Internetangebot und Stammkunden gibt es bereits. Öffnet man Zeitfenster auf den Buchungsplattformen läuft es aufgrund des langjährigen Bestehens und der tollen Lage flüssig. Diese Zeitfenster sind jene die Sie sich aussuchen: Nur an den Wochenenden, in der Saison (Ski-Fahren und Wandern vor der Tür) oder ganzjährig. Air Bn B mit 5/5 Sternen, Booking.com mit 9,4 von 10 Punkten = Booking Auszeichnung Raumaufteilung Sie und Ihre Familie (oder wen auch immer Sie für diesen schönen Bereich vorgesehen haben) leben gänzlich ungestört im obersten Stockwerk auf 180 m2 mit Panorama-Glasfront und großen Fenster-Flächen im zentralen Studio über 100 m2. Dieser Bereich ist belagsfertig. Im Bereich der Haus-Mitte finden sich Touristenzimmer in Vollausstattung, die sich ein Badezimmer und WC teilen. Die Zimmer sind in einem Zeitreise-Konzept entworfen: Die biederen 60er, der James Bond der 70er, das Wolkige der 80er und ein Familienzimmer der 2000er. Die meisten davon mit eigenem Balkonabschnitt Ein hervorzuhebender Raum ist die neuwertige Ewe-Küche, mit hochwertigen Miele-Geräten, echter Versace-Tapete und acht Lichtzonen, sodass der Sternengranit jederzeit funkelt. Das Gartengeschoß hat zwei Studios mit eigenen Badezimmern: eine Hommage an den 2000er Stil (Gartenstudio) und ein Rosenstudio im Englischen Stil mit Gimmicks wie Messing-Armaturen. Der Zugang erfolgt jeweils durch ein Code-Schloss, damit die Gäste des Hauses ungestört kommen und gehen können. Der Garten auf dem Hochwechsel ist ob der Lage der Liebling der Bewohner: innen und Besucher: innen: Im Winter mit Mini-Holzofen bei Glühwein auf der Sonnenliege und im Sommer als Panorama-Frühstücks-Terrasse mit BBQ-Möglichkeit. Abends erzählt man sich gerne eine Geschichte am Lagerfeuer. Für Kaufinteressierte weitere Daten ? 453m2 Wohnfläche + ca. 40 m2 großzügiger Garage und Abstellraum, leicht versorgbare 1300 m2 Grünfläche mit Eigengarten ? Wintersicher mit einer Zufahrt, die von der Gemeinde weitreic... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Großzügiges Anwesen mit Entwicklungspotenzial auf 3.245 m² Grundstück in Zentrumslage Für Besichtigungstermin drücken Sie bitte folgenden Link: ▷ 202m² Haus in Dechantskirchen - 6 Zimmer, EUR 299.000Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein beeindruckendes Grundstück mit viel Freiraum für individuelle Ideen. Auf einer Gesamtfläche von rund 672 m² und einem 3.245 m² großen Baugrundstück eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Familien, Selbstständige, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Die Wohnfläche von rund 202 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen sechs Wohnräume, zwei Badezimmer sowie drei WCs zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ihre Vorteile auf einen Blick Großzügiges Grundstück mit 3.245 m² Bauland Rund 672 m² Gesamtnutzfläche mit vielfältigem Nutzungspotenzial202 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Sechs Wohnräume, zwei Badezimmer und drei WCs Moderne Küche aus dem Jahr 2019 Effiziente und nachhaltige Pelletheizung (Baujahr 2017) Zubau aus dem Jahr 1997 Innenbereich bereits fertiggestellt Fassade noch unverputzt – ideale Möglichkeit zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen Nur wenige Schritte zu Schule, Kindergarten, Bahnhof, Bushaltestelle, Bank und Nahversorger Sehr gute Verkehrsanbindung mit nur rund 5 km zur Auffahrt der A2 Südautobahn Attraktive Gelegenheit mit überschaubarem Fertigstellungsaufwand Für die abschließende Benützungsbewilligung sind noch wenige Maßnahmen erforderlich. Dazu zählen die Fertigstellung der Fassadenoberfläche, ein Elektrogutachten sowie der Überprüfungsbefund des Rauchfangkehrers. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, letzte Gestaltungsdetails nach den eigenen Wünschen umzusetzen und gleichzeitig vom bereits weitgehend fertiggestellten Gebäude zu profitieren. Lebensqualität im Herzen des Wechsellandes Dechantskirchen zählt zu den gefragten Wohnorten der Oststeiermark und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Familien profitieren von Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule direkt im Ort. Auch die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner und ergänzende Gesundheitsangebote gut abgedeckt. Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Dechantskirchen sowie mehrere Busverbindungen ermöglichen eine komfortable Mobilität. Der Zug fährt direkt am Grundstück vorbei, aber durch die Nähe zum Bahnhof sehr langsam und lärmarm. Über die nahegelegene A2 erreichen Sie Graz, Wien, Hartberg und die umliegenden Wirtschaftsregionen schnell und unkompliziert. Die reizvolle Landschaft des Wechsellandes bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wander- und Radwegen bis hin zu einem aktiven Vereins- und Kulturleben. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Ein Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial, viel Platz und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für alle, die eine Immobilie mit Charakter und Zukunftsperspektive suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Dieser eindrucksvolle Landsitz in Ottendorf an der Rittschein vereint auf ca. 573 m² Nutzfläche gehobenen Wohnkomfort mit der Ruhe eines ländlichen Rückzugsortes, auf einer Grundstücksfläche von ca. 4.332 m². Das Haupthaus (Baujahr 1952, Erweiterung 1980) wurde zwischen 2010 und 2014 technisch und optisch umfassend modernisiert (u.? a. Heizungsumbau, PV-Anlage) und 2019 in Teilbereichen weiter verfeinert. Mehrere luxuriös sanierte Badezimmer mit Marmor-Details und Badewannen mit Massagedüsen, eine Alarmanlage, zwei ergänzende Nebengebäude, zwei Einfahrten sowie ein auf dem Grundstück befindlicher Bunker unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser Liegenschaft. Die Villa liegt eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit Terrasse, Freiflächen und kunstvoll platzierten Skulpturen. Einrichtung, Skulpturen sowie angrenzende Grundstücke können nach Wunsch zusätzlich erworben werden sind jedoch nicht im Kaufpreis von inkludiert. Ein Refugium für Käufer, die Ruhe, Sicherheit und Individualität auf hohem Niveau suchen. Dieses Anwesen ist ein Angebot an eine kleine Zielgruppe, Menschen die nicht nur ein Haus, sondern einen persönlichen Rückzugsort mit Charakter, Geschichte und besonderen Extras suchen. Gerne kann für ernsthafte Interessenten ein ausführliches Dossier mit Grundrissen, technischen Details sowie einer Übersicht zu optional erwerbbarer Einrichtung, Skulpturen und Grundstücksflächen bereitgestellt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Rückzugsort mit Charme, Natur und Entwicklungspotenzial Inmitten der sanften Hügellandschaft der Oststeiermark, im Gemeindegebiet von Vorau, präsentiert sich dieser liebevoll renovierte ehemalige Bauernhof als außergewöhnliche Liegenschaft für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und großzügige Platzverhältnisse schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in Alleinlage ohne unmittelbare Nachbarn und umfasst rund 2,86 Hektar Grund. Hier genießen Sie Privatsphäre, Weitblick und die seltene Möglichkeit, naturnah zu leben, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Die Immobilie Der Wohnbereich verfügt über insgesamt rund 346qm Wohnfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. * Erdgeschoss: ca. 166qm fertig ausgebaute Wohnfläche, sowie 55qm Balkon/Terrasse * Dachgeschoss: ca. 181qm für den Ausbau vorbereitet Das Dachgeschoss wurde bereits mit entsprechender Wärmedämmung versehen und verfügt über sämtliche erforderliche Anschlüsse. Dadurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum, Gästebereiche, Homeoffice oder eine zweite Wohneinheit. * Keller/UG: ca. 151qm Durch die Hanglage ist die Vorderseite des Kellers ebenerdig. Er bietet großzügige Lager- und Technikflächen, sowie an der Vorderseite eine 2. Küche und ein kleines Bad mit WC. Grundstück: Nr. 983 mit 19.938qm Nr. 4/4 mit 8.680qm Nebengebäude und Außenanlagen Zwei Nebengebäude stehen zur Verfügung und eignen sich ideal als Garage, Werkstatt oder Lagerflächen. Von den ursprünglichen Stallungen des ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebes sind die Grundmauern erhalten geblieben und bieten interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Nutzung oder Neugestaltung. Die weitläufige Grundstücksfläche eröffnet zahlreiche Optionen - von Tierhaltung über Selbstversorgung bis hin zur Verwirklichung individueller Freizeit- und Naturprojekte. Technik * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * Pelletslager für ca. 6 Tonnen * Eigene Quelle auf dem Grundstück * 5.000-Liter-Frischwassertank * Biologische Kleinkläranlage * Historischer Holzherd in der Küche * Unterkellert Die autarke Wasserversorgung über die eigene Quelle unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Lage und Infrastruktur Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet von Vorau im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Vorau ist eine traditionsreiche Marktgemeinde mit rund 4.600 Einwohnern und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie hohe Lebensqualität aus. Bekannt ist der Ort insbesondere durch das Augustiner-Chorherrenstift Vorau mit seiner weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Bibliothek und ihren wertvollen historischen Handschriften. Im Ort finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: * Supermarkt und diverse Einkaufsmöglichkeiten * Gastronomiebetriebe mit regionaler Kulinarik * Verschiedene Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe * Volksschule * Mittelschule * Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft Für die medizinische Versorgung sorgt das Marienkrankenhaus Vorau, das als bedeutender Arbeitgeber und Gesundheitszentrum der Region gilt. Ergänzt wird das Angebot durch Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt sowie eine Apotheke. Resümee * Absolute Ruhe- und Alleinlage * 2,86 ha Grundfläche * Liebevoll renovierter Bauernhof * 346qm Wohnfläche * Ausbaureserve im Dachgeschoss * Unterkellert * Zwei Nebengebäude * Eigene Quelle mit Frischwassertank * Biologische Kleinkläranlage * Nachhaltiges Pellets Zentral-Heizsystem mit angenehmer Fußbodenwärme * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Gute Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Freiraum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen der Steiermark zu erwerben. Info: Die im Text verwendeten Flächenangaben sind circa Angaben und gerundet. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen. Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Der charmante Vierkanthof befindet sich in ruhiger, sonniger Lage am Leitersdorfberg - einer begehrten Wohngegend des Thermenortes Bad Waltersdorf. Genießen Sie in unmittelbarer Nähe Therme, Golfplatz, Rad- und Wanderwege, Buschenschanken und Weingüter in der Oststeiermark. Umgeben von sanften Hügeln, Weingärten und gepflegten Einfamilienhäusern bietet die Liegenschaft ein Höchstmaß an Lebensqualität im Grünen - und das bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Golfclub und Therme Bad Waltersdorf sowie das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen A2 Hartberg oder Sebersdorf-Bad Waltersdorf ermöglichen die rasche Verbindung in Richtung Graz oder Wien. Der fachgerecht renovierte Vierkanthof mit Pool im Atrium und Garage im Nebengebäude vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Familienwohnsitz über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Ca. 440 m² Wohnnutzfläche (lt. Grundrissplan bzw. historischer Skizze) verteilt sich auf mehrere Trakte, die sowohl gemeinsames Wohnen als auch abgeschlossene Wohnbereiche ermöglichen. Generalsaniert wurden: Dach, Fenster, Elektroinstallationen, Ölzentralheizung-Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden sowie das Atrium mit Swimmingpool (3,5 × 7 m, Tiefe 1,5 m), Sauna, ... Im Erdgeschoß befinden sich Wohnküche, Wohnsalon, weitere Schlafzimmer, Atelier, div. Nebenräume und Abstellräume, Sauna, Werkstatt, Vorratsraum, Heizraum, ... . Zuletzt wurde das Dachgeschoß als separate Wohneinheit ausgebaut mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche, ... . Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude mit Stadel und Einliegerwohnung. Zur Liegenschaft gehören lt. Grundbuchauszug: EZ 474: 18.560 m² Landwirtschaftliche Fläche (inkl. 149 m² Sonst.) EZ 474: ca. 440 m² Wnfl. lt. Grundrissplan bzw. historischer Skizze zuzüglich 688 m² Baufläche EZ 489: GST Nr. 1144/2: 1.465 m² Landw. Fläche zuz. 463 m² Sonst. EZ 489: GST NR. 7.2: 235 m² Baufläche inkl. Stadel mit Einliegerwohnung Heizung / Warmwasser: Fußbodenheizung / Zentralheizung mit Öl Solarpaneele für Warmwasserspeicher PV-Anlage (Photovoltaik) für Strom Ausstattung: Parkettböden und Fliesen Einbauküche offener Kamin Swimmingpool im Atrium (3,5 × 7 m) Sauna, Dampfbad, Massageraum und Schwallbrause Nebengebäude & Stadel mit Einliegerwohnung zwei große Einzelgaragen Fahrradabstellraum für 3 Fahrräder ... ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der charmante Vierkanthof befindet sich in ruhiger, sonniger Lage am Leitersdorfberg - einer begehrten Wohngegend des Thermenortes Bad Waltersdorf. Genießen Sie in unmittelbarer Nähe Therme, Golfplatz, Rad- und Wanderwege, Buschenschanken und Weingüter in der Oststeiermark. Umgeben von sanften Hügeln, Weingärten und gepflegten Einfamilienhäusern bietet die Liegenschaft ein Höchstmaß an Lebensqualität im Grünen - und das bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Golfclub und Therme Bad Waltersdorf sowie das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnanschlussstellen A2 Hartberg oder Sebersdorf-Bad Waltersdorf ermöglichen die rasche Verbindung in Richtung Graz oder Wien.... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Hier online Ihren Termin buchen: Zu kaufen! 170m² Haus in Rohrbach an der Lafnitz - 5.5 Zimmer, EUR 249.000, mit Balkon - REMAXDieses attraktive Haus bietet rund 170 m² Wohnfläche und wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert. Zu den Modernisierungen zählen neue Fenster, eine neue Fernwärme-Heizung, moderne Elektrik sowie neue Fußböden. Ursprünglich als Doppelhaus geplant, lässt sich das Gebäude durch das Schließen von zwei Verbindungstüren problemlos wieder in zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils eigenem Bad, WC und Küche aufteilen. Ideal für Familien, die aktuell viel Platz benötigen, aber später einen Teil vermieten möchten, wenn die Kinder ausgezogen sind. Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 25 m² großes Nebengebäude, das derzeit als Werkstatt und Werkzeugschuppen genutzt wird. Ein Carport bietet Platz für zwei Autos, und weitere Stellflächen sind vorhanden. Das Haus hat keinen Keller. Ein Zufahrtsrecht besteht für ein Nachbarhaus über einen Teil des vorderen Grundstücks. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses liegt ein ca. 400 m² großen Garten. An der hinteren Schmalseite des Grundstücks grenzt ein holzverarbeitender Betrieb an. Laut Eigentümer ist eine Lärmschutzmaßnahme an der Grundstücksgrenze auf Kosten des Betriebs bereits in Umsetzung. Da das Haus im Zentrum von Rohrbach/Lafnitz liegt, sind Supermarkt, Schulen, Bushaltestelle und Arzt mit kurzem Weg zu Fuß erreichbar. Besondere Highlights des Hauses sind ein Schrankraum neben dem Schlafzimmer, ein aufgestellter Pool im Garten sowie ein eigener Fitnessraum – liebevolle Details, die das Wohnen hier besonders angenehm machen. Die Besichtigung erfolgt im Form eines "Open Houses" am Sonntag 5.Juli 2026 von 10-13 Uhr oder nach Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <7.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In zentrumsnaher Lage in Fürstenfeld befindet sich dieses Stadthaus mit 6 Zimmern, auf einem rund 749 m² großen Grundstück mit Baulandwidmung. Hier kann sich Ihre Familie den Traum vom eigenen Haus mit Garten in einer tollen Stadtlage erfüllen! Geschäfte, Schule, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar. Zum Gebäude: Das Einfamilienhaus wurde etwa 1970 erbaut und bietet rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß mit rund 70 m² Wohnfläche:  Vorraum  Küche  Wohnzimmer (mit Ausgang auf die Terrasse)  Zimmer  Badezimmer mit Badewanne  WC  Flur mit Treppenhaus Obergeschoß mit rund 70 m² Wohnfläche:  Gang und Vorraum  4 Zimmer (davon eines mit Ausgang zum Balkon und ein Durchgangszimmer)  Badezimmer mit Dusche  WC Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt. In der möblierten Küche im Erdgeschoß findet ein Esstisch Platz. Um eine moderne Raumaufteilung zu schaffen, wäre es möglich, im Erdgeschoß Zwischenwände zu entfernen, um so ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich zu erhalten. Die Einrichtung und Ausstattung stammen noch aus dem ursprünglichen Baujahr des Hauses und bedürfen einer Modernisierung, um einen zeitgemäßem Wohnstandard zu erreichen. Derzeit sind die Räumlichkeiten mit Belägen und Teppichböden ausgestattet, teilweise sind auch Parkettböden verlegt. Im etwa 70 m² großen Kellergeschoß gibt es neben einem Heizraum mit Tankraum (für die Öl-Zentralheizung) auch Abstellräumlichkeiten sowie eine etwa 20 m² große Garage. Zum Garten und Grundstück: Das Grundstück ist rund 749 m² groß und ist zur Gänze als Bauland gewidmet. Es ist eingezäunt. Von der Straße gibt es ein Gartentor zum Hauseingang, sowie ein breites Tor zur Garageneinfahrt. Zur Lage: Es handelt sich um eine ruhige Stadtlage in der beliebten Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Fürstenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants, Bars etc. Das Thermenresort Bad Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Aufgrund der Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Zentrumslage von Bad Loipersdorf und bietet eine gelungene Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Das Gebäude wurde 1980 errichtet und seit 2016 umfassend saniert – darunter Fenster, Wärmedämmung, Böden sowie eine hochwertige Küche. Das Highlight der Immobilie ist das schön angelegte Grundstück mit 386 m², einer großzügigen Terrasse und einer liebenswerten Gartenfläche, die zum Entspannen einlädt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, Zimmer mit kleinem Raum für Waschmaschine, Garage und Kellerraum. Obergeschoss: Moderner, offener Wohnbereich mit hochwertiger Küche und Holzofen, Diele, Badezimmer und zwei Zimmer. Außenbereich: Großzügige Terrasse, Gartenfläche und ein Parifizierter Außenabstellplatz. Als Option kann man noch ein weiterer Garten angemietet werden.... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

LANDHAUS MIT WEITLÄUFIGEM GARTEN IN RUHIGER DORFRANDLAGE Dieses charmante Wohnhaus aus ca. den 1960er-Jahren überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit rund 1.608 m² Fläche. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Dorfrandlage und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien und bietet zugleich flexible Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Wohnhauses. OBJEKTBESCHREIBUNG Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs und bietet damit ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der teilweise unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand entsprechend dem Baujahr, wobei in Teilbereichen bereits Sanierungen durchgeführt wurden. GRUNDSTÜCK & AUSSENBEREICH Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 1.608 m² ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Der weitläufige Garten hinter dem Haus eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder Nutzgarten. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen, zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige Immobilie verbindet Wohnkomfort, Stil und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass hier großer Wert auf Pflege und Individualität gelegt wurde. Die kräftige rote Fassade des Haupthauses verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und sorgt für ein einladendes Erscheinungsbild. Großzügige Balkone, kunstvolle Geländer und dekorative Elemente unterstreichen den traditionellen Stil des Hauses – ein gelungener Mix aus klassischer Architektur und persönlicher Note. Der Garten ist eine grüne Wohlfühloase: liebevoll angelegte Beete, Ziersträucher, Skulpturen und ein kleiner Teich schaffen eine besondere Atmosphäre. Mehrere Sitzmöglichkeiten – vom überdachten Pavillon mit rustikaler Holzsitzgruppe bis zur sonnigen Terrasse mit Lounge – laden zum Verweilen ein. Eine überdachte Doppelgarage im Haus mit zwei separaten, vollständig verschließbaren Toren bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport mit zwei Stellplätzen unter dem Pavillon sowie ein weiteres Carport direkt am Haus. Damit stehen insgesamt fünf Autostellplätze zur Verfügung. Das komplett eingefriedete Grundstück gewährleistet zudem Privatsphäre und Sicherheit. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre, die Individualität und Funktionalität perfekt vereint. Der großzügige Eingangsbereich mit dekorativem Treppenaufgang führt in verschiedene Wohnzonen, die sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenbewohner eignen. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohnbereich, der durch große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und eine harmonische Verbindung von Behaglichkeit und Stil bietet. Die Küche überzeugt mit einer praktischen Aufteilung, modernen Geräten und einem direkten Zugang zum Esszimmer – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder festliche Anlässe. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Partyraum, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Er eignet sich ideal für Feiern, gesellige Abende oder Familienfeste, bietet aber auch das Potenzial für alternative Nutzungen – etwa als Musikstudio, Atelier, Praxis oder Bürofläche. Dank seiner Größe und seines eigenständigen Charakters eröffnet dieser Raum zahlreiche Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden. Für Ruhe und Erholung sorgt der private Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine – ein Rückzugsort, an dem Sie entspannen und neue Energie tanken können. Mehrere Schlaf- und Aufenthaltsräume runden das Raumangebot ab und bieten Flexibilität für individuelle Bedürfnisse – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Obergeschoss begeistert mit einer modernen, offenen Raumgestaltung und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden, stilvoller Steinwand und geschmackvoller Beleuchtung schafft ein Ambiente, das sowohl repräsentativ als auch gemütlich ist. Hier lassen sich Alltag und Entspannung perfekt vereinen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet mit ihrer zentralen Kochinsel und hochwertigen Geräten den idealen Ort für kulinarische Kreationen. Mehrere Schlafzimmer bieten großzügigen Raum und Privatsphäre. Besonders das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine Größe, die elegante Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon. Ein zusätzlicher Kaminbereich sorgt für eine behagliche Stimmung an kühleren Tagen und verleiht dem Obergeschoss einen besonderen Wohlfühlcharakter. Das Untergeschoss bietet eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit seiner durchdachten Aufteilung. Hier steht Ihnen viel Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder saisonale Gegenstände zur Verfügung. Ein separates Holzlager, eine Werkstatt sowie zusätzliche Räume für Hobbys oder kreative Projekte ergänzen das Platzangebot optimal. Ob als Lager, Weinkeller oder Bastelraum – die Möglichkeiten sind vielfältig. Lage Das Haus befindet sich in Großhart, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hartl, der für Ruhe, Weitblick und natürlichen Charme steht. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Hartler Marktplatz, ein lokales Einkaufszentrum mit bioregionalem Sortiment, sowie den Bauernhof Radl, der saisonales Gemüse, steirisches Kernöl und feine Manufakturprodukte anbietet. Für Genießer und Kulturfreunde bietet der Gasthof Hartl / Hartl-Stadl regelmäßig Konzerte, Feste und kulinarische Veranstaltungen – ein beliebter Treffpunkt der Region. Nur rund 10 bis 15 Minuten Fahrzeit entfernt liegt die renommierte Heiltherme Bad Waltersdorf, eine der bekanntesten Thermen der Oststeiermark. Dort erwarten Sie Thermalbecken, weitläufige Saunawelten, ein Spa-Bereich sowie die familienfreundliche H₂O-Therme mit Erlebnisbecken und Rutschen – ideal für erholsame oder aktive Stunden. In bequemer Reichweite befindet sich auch die rund 25 Kilometer lange Steirische Apfelstraße, die von sanften Hügeln, Streuobstwiesen und zahlreichen Obstbauern gesäumt wird. Entlang der Route laden Hofläden und Buschenschanken zum Verkosten regionaler Apfelprodukte ein – ein Stück authentische Oststeiermark, das Genuss und Landschaft verbindet. Zudem sind bekannte Ausflugsziele wie die Riegersburg, die Zotter-Schokoladenmanufaktur, der Tierpark Herberstein, der Stubenbergsee und die Rogner Therme Bad Blumau bequem erreichbar – perfekte Optionen für Freizeit, Erholung und kulinarische Entdeckungen. Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet auf rund 460 m² Wohnfläche ein Raumkonzept, das seinesgleichen sucht – großzügig, flexibel und mit Liebe zum Detail gestaltet. Der gepflegte Garten, der Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine, der vielseitig nutzbare Party- bzw. Studioraum sowie die praktischen Kellerräume machen diese Immobilie zu einem Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Leben harmonisch ineinandergreifen. Ob als Mehrfamilienhaus, kombinierte Wohn- und Gewerbeimmobilie oder großzügiges Familiendomizil – hier finden Sie ein Zuhause mit Charakter, Komfort und Zukunftsperspektive. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement gerne zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Fehler oder Unvollständigkeiten nicht ausgeschlossen werden. Die bereitgestellten Informationen und Daten dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine vertraglichen Zusicherungen dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Einzelne Abbildungen können teilweise digital nachbearbeitet oder mithilfe von KI visualisiert worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Raumkonzepts. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <5.000m Polizei <4.500m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In begehrter und ruhiger Wohnlage am Hartberger Ring befindet sich dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und dem Kellergeschoss, bietet eine funktionale Raumaufteilung mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch beläuft sich auf großzügige 1.687 m². Davon sind ca. 1.042 m² in Bauland Widmung (WA). Zur Aufteilung des geräumigen Wohnhauses: Erdgeschoss mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, ein Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Vorraum, Flur, ebenfalls einem Badezimmer mit WC sowie drei weitere Zimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für großzügiges Wohnen. Zusätzlichen Stauraum schaffen die Vollunterkellerung mit praktischen Abstellflächen, sowie die im Keller integrierte Garage. Beheizt wurde ehemals mittels Öl-Zentralheizung. Der Zustand des Wohnhaueses ist insgesamt stark sanierungsbedürftig! Entsprechende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen! Die Immobilie befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage am Hartberger Ring mit angenehmer Grünruhelage. Die Bezirkshauptstadt Hartberg zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Oststeiermark und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Hartberg bietet ebenfalls eine ausgezeichnete Versorgung im täglichen Leben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich direkt im Stadtgebiet. Ebenso stehen Kindergärten, Volks- und weiterführende Schulen sowie Apotheken und Banken bequem zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Südautobahn A2 sind die Städte Graz und Wien gut erreichbar. Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]