Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Jennersdorf kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DERZEIT SIND KEINE BESICHTIGUNGEN MÖGLICH. Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Alleinlage im Bezirk Jennersdorf! Hier können Sie noch Entspannen und die Ruhe genießen. Der Garten bietet genügend möglichkeiten der Selbstversorgung und Ihres "grünen Daumens". Der KOI & Goldfischteich sowie ein Zierteich und die Laube laden zum verweilen ein. Die rund um das Haus liegenden Grundstücke bestehen aus 1 Waldgrundstück (ca. 1.500m²), sowie Wiese und Acker. Das "Hausgrundstück" hat ca. 7.500m² davon ca. 1.200m² als Baugrund gewidmet. Das Wohnhaus wurde ab 1984 erbaut und ist unterkellert. 2009 wurde ein Zubau getätigt. Der neuere Teil des Hauses hat bereits Fußbodenheizung. Ein Unterstellplatz für Traktor (mit B-Schein zu fahren), sowie Balkenmäher etc. ist ebenso vorhanden wie ein Carport. Die Raumaufteilung im EG ist wie folgt: (ca. 79m²) • Vorraum/Garderobe • Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse • Küche mit Essbereich • 1 Schlafzimmer • Abstellraum/Waschraum • Bad mit Wanne und Dusche • Extra WC Im OG befinden sich: (ca. 93m²) • Wohnzimmer (klimatisiert) • Schlafzimmer • Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Infrarotkabine sowie WC. Im Kellergeschoss: • Garage • Heizraum (Erdwärmeheizung mit 2 Heizkreisen) • Abstellraum mit Weinlager Strom, Kanal, Wasser, SAT & 4G-Internet für z B. Home-Office vorhanden. Lage: Ortsrandlage Entfernungen: Wien ca. 166 km Graz ca. 63 km Jennersdorf ca. 20 km Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: [Email] Weitere Objekte finden Sie auch unter www.poetsch-immo.at Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt Bitte haben Sie Verständnis dafür, es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeitet bzw. beantwortet. 360 Grad Tour auf Anfrage verfügbar! Wir suchen für unsere zahlreichen Vormerkkunden Häuser, Wohnungen, Sonderobjekte sowie Grundstücke. Wenn Sie überlegen Ihre Immobilien zu verkaufen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PHÄNOMENAL! SANIERTE STADTVILLA MIT ZWEI GETRENNT BEGEHBAREN ETAGEN! IDEAL FÜR GESCHÄFT UND WOHNUNG! TRAUMHAFTE PARKANLAGE! ZENTRUMSLAGE! Diese elegante Stadtvilla kann vielseitig genutzt werden. Egal ob als Unternehmensstandort oder als Mehrfamilienhaus, dieses Schmuckstück bietet eine Menge verschiedenster Varianten zum Gebrauch. Da die Liegenschaft zwei getrennte Eingänge besitzt, besteht die Möglichkeit beide Stockwerke komplett unabhängig voneinander zu bewohnen. Hier können Sie zum Beispiel im Erdgeschoß eine Arztpraxis oder einen Bürostandort und im Obergeschoß Ihr neues TRAUM-ZUHAUSE einrichten. Dieses extravagante Anwesen bietet einen ganz speziellen Charme, da es im Jugendstil gebaut wurde und einen gewissen Schloss-Charakter besitzt. Im Erdgeschoß befinden sich auf 101,21 m² 4 gut aufgeteilte Zimmer mit großen Fenstern, ein Abstellraum, Bad, WC, Vorraum und Zugang zum Keller bzw. zum 1. Stock. Ein großes, helles Foyer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang zu weiteren 4 geräumigen, hellen Zimmern, Badezimmer und WC verleihen dem oberen Stockwerk mit 90,26 m² eine Wohlfühlatmosphäre. Im Innenbereich wurde eine komplette Sanierung durchgeführt, sämtliche Leitungen sowie die Elektrik wurden erneuert und eine Fernwärmeheizung eingeleitet. Ebenfalls befindet sich angrenzend ein Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen. Ein Highlight ist der große, ebene Garten, welchen Sie nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. FACTS: Grundfläche: ca. 2.002 m² Wohnfläche: ca. 191 m² Balkon: ca. 20,72 m² Baujahr: 1911 2 Badezimmer mit Whirlpool 2 WCs 8 Zimmer Zwei getrennt begehbare Etagen Garage Abstellräume Keller: kleiner Teilkeller und Technikraum Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme und teilweise mit Fußbodenheizung Betriebskosten 2021 ohne Strom/Müllgebühr: Teilweise mit Fußbodenheizung: ca. € 2.645,00 p.a. / € 221,00 p.m. Betriebskosten 2021 Versicherung: ca. € 624,58 p.a., € 52,00 p.m. Grundgebühr/Kanal/Wasser: ca. € 920,63 p.a., € 76,72 p.m. HIGHLIGHTS: Luxuriöses, historisches Anwesen Hochwertige und stilvolle Eiche-Parkettböden Riesiger Garten plus großzügige Sonnenterrasse Hohe Räume Elektrische Raffstore Traumhafte Sonnenlage Mitten im Zentrum HOCHWERTIG SANIERT Tolles Design Die Vorbereitung für den Einbau eines Lifts im Außenbereich wurde bereits getroffen! Zwei getrennte Eingangsbereiche SCHLOSS-FEELING Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! www.schantl-ith.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

_SENSATIONELL! FEINE STADTVILLA MIT ZWEI GETRENNT BEGEHBAREN ETAGEN! IDEAL FÜR GESCHÄFT UND WOHNUNG! TRAUMHAFTE PARKANLAGE! ZENTRUMSLAGE! _ Diese elegante Stadtvilla kann vielseitig genutzt werden. Egal ob als UNTERNEHMENSSTANDORT ODER ALS MEHRFAMILIENHAUS, dieses Schmuckstück bietet eine Menge verschiedenster Varianten zum Gebrauch. Da die Liegenschaft ZWEI GETRENNTE EINGÄNGE besitzt, besteht die Möglichkeit beide Stockwerke komplett unabhängig voneinander zu bewohnen. Hier können Sie zum Beispiel im Erdgeschoß eine Arztpraxis oder einen Bürostandort und im Obergeschoß Ihr neues TRAUM-ZUHAUSE einrichten. Dieses extravagante Anwesen bietet einen ganz speziellen Charme, da es im Jugendstil gebaut wurde und einen gewissen Schloss-Charakter besitzt. Im Erdgeschoß befinden sich auf 101,21 m² 4 gut aufgeteilte Zimmer mit großen Fenstern, ein Abstellraum, Bad, WC, Vorraum und Zugang zum Keller bzw. zum 1. Stock. EINE WENDELTREPPE FÜHRT SIE IN DAS OBERGESCHOSS. Ein großes, helles Foyer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang zu weiteren 4 geräumigen, hellen Zimmern, Badezimmer und WC verleihen dem oberen Stockwerk mit 90,26 m² eine Wohlfühlatmosphäre. Im Innenbereich wurde eine komplette Sanierung durchgeführt, sämtliche Leitungen sowie die Elektrik wurden erneuert und eine Fernwärmeheizung eingeleitet. Ebenfalls befindet sich angrenzend ein Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen. Ein Highlight ist der große, ebene Garten, welchen Sie nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. FACTS: * GRUNDFLÄCHE: ca. 2.002 m² * WOHNFLÄCHE: ca. 191 m² * BALKON: ca. 20,72 m² * Baujahr: 1911 * 2 Badezimmer mit Whirlpool * 2 WCs * 8 Zimmer * Zwei getreent begehbare Etagen * Garage * Abstellräume * Keller: kleiner Teilkeller und Technikraum * Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme und teilweise mit Fußbodenheizung * Betriebskosten 2021 ohne Strom/Müllgebühr: * Heizung: ca. € 2.645,00 p.a. / € 221,00 p.m. * Betriebskosten 2021 * Versicherung: ca. € 624,58 p.a., € 52,00 p.m. * Grundgebühr/Kanal/Wasser: ca. € 920,63 p.a., € 76,72 p.m. HIGHLIGHTS: * LUXURIÖSES, HISTORISCHES Anwesen * Hochwertige und stilvolle Eiche-Parkettböden * Riesiger Garten plus großzügige Sonnenterrasse * Hohe Räume * Elektrische Raffstore * Traumhafte SONNENLAGE * Mitten im Zentrum * HOCHWERTIG SANIERT * Tolles DESIGN * Die Vorbereitung für den Einbau eines Lifts im Außenbereich wurde bereits getroffen! * Zwei getrennte Eingangsbereiche * SCHLOSS-FEELING GERNE SIND WIR AUCH BEI FINANZIERUNGSFRAGEN BEHILFLICH UND GARANTIEREN IHNEN DIE BESTEN KONDITIONEN! WORAUF NOCH WARTEN? VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BERATUNGSTERMIN MIT UNS! WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen-und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ebenfalls ohne Gewähr. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Der Zauber dieser beliebten Thermenregion liegt nicht nur an der malerischen Landschaft und den bis zu 300 Sonnentagen im Jahr, sie hält für alle etwas bereit und hat sich durch eine Vielzahl an Besonderheiten weit über die Grenzen bekannt gemacht. So genießt man hier kulinarische Spezialitäten und die südburgenländische Gastfreundschaft bei einem der urigen Buschenschänke, oder bei einem der Schmankerlwirte. Kulturelle Sehenswürdigkeiten, imposante Burgen & Schlösser, Tier- und Erlebnisparks, der beliebte nur 3 Minuten entfernte Loipersdorfer Golfplatz, zahlreiche Rad-, Wander- und geradlinige Reitwege, wunderschöne Lauf- und Spazierstrecken eingebettet in die reizvolle Landschaft - es ist einfach ein wunderbarer Fleck Österreich! Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist die gute Infrastruktur, denn Henndorf gehört zur Gemeinde Jennersdorf und somit zum Thermen- und Vulkanland Steiermark. Sie wellnessen künftig beinahe ums Eck, denn die bekannte und beliebte Therme Loipersdorf ist gerade einmal 5 Fahrminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die nächstgelegenen Städte Jennersdorf und Fürstenfeld sind in 15 min erreichbar. Objekt: Angrenzend an der wunderschönen oststeirischen Thermenregion, liegt dieses Schmuckstück mit viel Platz und mindestens genauso viel Potential für Wohnen, Hobby, Handwerk und die Realisierung Ihrer Träume. Auch all jene, die Betrieb und Zuhause kombinieren möchten, finden hier ideale Voraussetzungen, denn das Anwesen verfügt über mehr als genügend Platz und Raum, um sich seine privaten wie auch beruflichen Träume zu verwirklichen. Einmal auf dem imposanten Anwesen angekommen, erliegt man nahezu dem urigen Charme dieses Juwels und die Geschichte des im Jahre 1816 erbauten Bauernhauses, ist regelrecht spürbar. Am liebsten würde man es gar nicht mehr verlassen - so viel gibt es hier zu erkunden, bestaunen und zu entdecken. Als regelrechtes Kulturgut, ist diese Liegenschaft zu bezeichnen und erzählt seine ganz eigene Geschichte und die klingt beinahe zu unglaublich um wahr zu sein. Denn auf diesem Areal entstand auf beeindruckende Weise aus insgesamt 5 alten urigen Bauernhäusern, welche von anderen Orten abgetragen und in mühevoller Kleinarbeit wieder aufgebaut und zu einem vereint wurden, dieses kreative Meisterwerk. Mit größter Sorgfalt wurde der Wiederaufbau betrieben um die originale Struktur, die zahlreichen wertvollen Details und Besonderheiten wie beispielsweise die "Blume des Lebens" oder die aufwändig geschnitzten Eckverbindungen des Hauses zu erhalten. Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern und tauchen Sie ein, in die ländliche Idylle dieser herrlichen Liegenschaft. Einst als Erlebnisbauernhof konzipiert, bietet dieses Anwesen auch durch die Weitläufigkeit und den angrenzenden Wald mit Allee und versteckten Plateaus, zahlreiche weitere Varianten - ob Seminare, Weiterbildung, Coaching, Yoga, - die mögliche gewerbliche Nutzung ist vielseitig. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten eignet sich die Liegenschaft zudem ideal für alle Pferdeliebhaber - hier findet man den optimalen Standort sowohl für die hobbymäßige Pferdehaltung, als auch für die gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Reitbetrieb oder zur Haltung von Therapiepferden etc., Stallungen sind bereits vorhanden, eine Kombination aus Boxenhaltung und Freilaufställen ermöglicht eine artgerechte Tierhaltung, geräumige Lagerräume für Heu und anderes, sowie ein beliebtes "Reiterstüberl" mit angrenzendem stielvollen Sanitärbereich inkl. Dusche und WC´s, sind ebenfalls in diesem Wirtschaftsgebäude situiert. Künftige Ausritte in der malerischen Umgebung inmitten herrlichster Natur werden zum absoluten Genuss für Reiter und Pferd. Im Inneren des traditionellen Bauernhauses, weisen die großzügigen Räumlichkeiten eine Raumhöhe von 3 Metern auf. Die rund 200m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Räume, 1 Badezimmer mit WC sowie eine separate Gästetoilette. Zudem befindet sich darin auch eine waschechte "Rauchkuchl-Stubn" - Gaststuben wie diese können in der heutigen Zeit durchaus als Rarität bezeichnet werden und sind nur mehr selten zu finden, eine der zahlreichen Überraschungen, die dieses Bauernhausjuwel mit sich bringt. Das Gesamte Areal umfasst eine Fläche von 18.233m² inkl. Wald, Wiese und großflächiger geschotterter Parkfläche mit Platz für 25 PKWs und befindet sich in einem unglaublich gepflegten Zustand. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein zauberhaftes und vor allem einzigartiges Anwesen geschaffen und das teilweise über 200 Jahre alte Juwel, liebevoll instandgesetzt und sorgsam gepflegt. Auch ein herziges altes "Dörrhaus" gesellte sich auf die gleiche Weise neben das Bauernhausjuwel und verschafft ein noch stimmigeres Erscheinungsbild. Ein gelungenes Beispiel wie ein Kulturlandschaftsmonument, durch eine kreative Idee und die engagierte Initiative bereitwilliger Professionisten und Helfer, erhalten wurde und dadurch ein weiterer Fortbestand gesichert wurde. Lassen Sie sich vom Charm dieser einzigartigen Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie daher am besten noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 114,00 m², Gesamtfläche: 306,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 8.964,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser Arkadenhof ist in seiner ursprünglichen Form typisch für das burgenländische Ortsbild. Hier werden Sie von Tradition und Romantik eines typisch südburgenländischen Arkadenhofes willkommen geheißen. Es gibt viele Möglichkeiten, zeitgemäß und auch nachhaltig darin zu leben. Der Hof ist mit liebe zum Detail gestaltet und wurde behutsam gepflegt. Die überdachten Arkaden im Innenhof bieten einen besonderen historischen Charme dieser Liegenschaft. Genießen Sie die Sonne im ruhigen, von Arkaden umgebenen Innenhof. Das geschichtsträchtige Gebäude wurde 1976 innen und außen kernsaniert und bietet auf ca. 180 m2 Wohnfläche genug Platz für die Familie, Hobby oder Beruf. Den Innenbereich des Hauses können Sie sich nach Ihren Vorstellungen neu gestalten, adaptieren bzw. renovieren. Wohnbereich: Vorraum Großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen Küche mit Speis5 Zimmer1 Badezimmer mit Badewanne, BD und Fenster Bei der letzten Sanierung wurde sehr auf Authentizität geachtet, daß das ursprüngliche, traditionelle Flair erhalten bleibt. Der Arkadengang erstreckt sich Hofseitig über die gesamte Gebäudelänge bis zur ehemaligen Scheune, die in eine Werkstatt und Schuppen umfunktioniert wurde. Im anhängigen Wirtschaftstrakt befinden sich zudem zwei Lagerräume und eine Doppelgarage. Ein ca. 30 großer Gewölbe-Erdkeller mit breiten Stufenabgang und ein eigener Brunnen sind vorhanden. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Tel] [Email]nholzerweg 44030 Linz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Krankenhaus <8.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Objekt: Mit ca. 180m² Wohnfläche bietet dieses ausbaufähige Wohnhaus ausgiebig Platz zur Verwirklichung vieler Lebenspläne. Auf einer Grundfläche von 3.580m², die zu zwei Drittel als Bauland gewidmet sind, können entweder weitere Projekte entstehen, oder Gartenpläne in Angriff genommen werden. Wirtschaftsräumlichkeiten und ein eigener Brunnen ergänzen die Immobilie optimal. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sonstiges: Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Stichworte: Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie lieben die Ruhe und Natur? Möchten sich ein feines Zuhause schaffen, mit der Möglichkeit sich im eigenen Garten zu verwirklichen? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein! Das Haus wurde im Jahr 1982 erbaut und liegt auf einem ~ 1.300 m² großen, sonnigen Grundstück, welches am Südhang positioniert ist. Durch die praktische Aufteilung, hat man genügend Freiraum für sich und seine Hobbies, sowie auch die Möglichkeit z B einen separaten Bereich für Ihren Besuch einzurichten. Einteilung Wohngeschoss (~ 125 m² Nutzfläche): - Eingangsbereich / Gang - 3 geräumige und helle Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Eckbalkon, Terrasse und Garten - Küche - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Dusche - WC Einteilung Kellergeschoss (~ 125 m² Nutzfläche): - Garage mit elektrischem Tor und Lager/Werkstatt - Erdkeller - ´Wohnkeller´: Wohn-/Esszimmer mit vollausgestatteter Küche, Zusatzofen und angrenzendem Schlafzimmer - WC und Dusche nebenan - Heiz- & Technikraum mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten - Zugang zum Obergeschoss Dachgeschoss (~ 90 m² Nutzfläche): - oberste Geschossdecke gedämmt - dzt noch nicht ausgebaut Abgerundet wird das Angebot durch das zusätzliche Carport, sowie den gepflasterten Abstellplatz vor der Garage. Eine Vergrößerung der Parkflächen ist möglich. Die Highlights dieses Objektes: - Weitblick und Ruhe - große und uneinsehbare Terrasse - idyllische Lage und bereits über die Jahre gewachsener Baumbestand - vielfältige Möglichkeit zur Gestaltung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin. Hier können Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin reservieren. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft in natura zeigen zu dürfen. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgebe... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In diesem seit 18 Jahren terrassenförmig angelegten und gewachsenem Gartenparadies, auf einer sehr ruhigen Anhöhe, im sonnigen Südburgenland und einem teilsanierungsbedürftigem U-förmigen Hof, mit viel Ausbaupotential, hat man das Gefühl man ist alleine. Vom jetzigen Eigentümer wurde der Hof 1993 gekauft und einfühlsam und auch umweltfreundlich mit einer großen Regenwasserzisterne saniert. Die ehemalige wilde Wiese wurde von ihm, seitdem mit großer Leidenschaft und Liebe, als auch mit täglicher, aufwendiger Arbeit in einen terrassenförmigen Paradiesgarten bepflanzt und umgewandelt. Das Design dieses Gartens, mit künstlerischen Aspekten ist einzigartig und bezaubernd. Ein Lebensraum, welcher die Verbundenheit zur Natur täglich erlebbar macht. Oder ideal als Erholungsort mit Ferienwohnungen! Pferdehaltung ist erlaubt! Die technisch wichtigsten Arbeiten, wie trockenlegen (Rollierung und Aquapoltechnik), neue Elektrik und Leitungen, neue Isolierfenster im Wohntrakt, so wie Pelletsheizung sind gemacht. Eine Regenwasserzsiterne ist vorhanden, deren Wasser auch die WC´s versorgt. Im neu ausgebauten Wohntrakt wurde mit einzigartigen Ideen, großflächigem Isolierglas und Stahl, eine helle doch sehr wohnliche Glashausatmosphäre gestaltet. So dass man das Gefühl hat, man lebt im und mit dem Garten. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objektgröße: 369 m² Bebaute Fläche Wohnobjekt: 124,74 m² Bebaute Fläche Geräteschuppen: 20,35 m² Bebaute Fläche Garage: 18,90 m² ..................................................................... Bebaute Fläche gesamt: 163,99 m² Frei- und Gartenfläche gesamt 205,01 m² Das Geschäfts- und Wohnhaus mit Garten, als Ein- bzw. Zweifamilienhaus oder Gewerbeobjekt nutzbar, ist in der südoststeirischen und südburgenländischen Thermenregion, in der Nähe von A - 8280 Fürstenfeld, gelegen. Das einstöckige, teilunterkellerte, mit ausschließlich natürlichen Baustoffen 1959 errichtete Geschäfts- und Wohnhaus [ Ziegelbau ], mit Gartenhaus und Garage, liegt im Zentrum der 500 Einwohner zählenden Gemeinde A - 7564 Dobersdorf. 1985 wurde das Obergeschoss erweitert. Im Zuge der Erwiterung wurden 6 Dachfenster eingebaut. Das Gebäude hat zwei Eingänge. Einen Eingang im Osten und einen Eingang im Westen. Eine Teilung in zwei Wohneinheiten und die Errichtung eines zusätzliches Bades und eines WCs könnten kostengünstig, sowohl neben dem bestehenden Bad und WC, unter Nutzung des angrenzenden ehemaligen Geschäftsbereichs, als auch oberhalb des bestehenden Bades und WCs, im großen Wohnzimmerbereich im Obergeschoss, kostengünstig vorgenommen werden. Der teil-unterkellerte Ziegelbau besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss, einem Dachboden, sowie einem Keller mit Heizraum. Das Objekt verfügt jetzt über 251,18 m² Nutzfläche: keller 39,50 m² gartenhaus 20,35 m² garage 18,90 m² dachkammer 9,93 m²... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #ruhig

TISCHLEREI - WOHNRÄUME - BÜROS In einem Vierkanthof mit idyllischem Innenhof mit Nebengebäuden und separatem Eingang befinden sich all diese Räumlichkeiten und sind flexibel veränder- und nutzbar. Auch Baufläche ist noch mehr vorhanden. Das Wohnhaus besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speisekammer und Bad/WC. Gegenüber vom Wohnhaus ist ein weiterer Wohnraum, dieser wurde als Tischler-Büro genutzt und ist separat begehbar. Dieser kann als eigene Wohnung, oder Studio benutzt werden. Dieser Wohnraum verfügt über 3 Zimmer: Angrenzend befindet sich eine ehemalige große Tischlerei mit diversen Lagerflächen und Räumen. Die Räume sind individuell nutzbar und haben großes Potenzial für kreative Köpfe. Dahinter befindet sich ein großer idyllischer, ruhig gelegener und großer Garten mit vielen Obstbäumen. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Ruhige Lage in Rudersdorf im Südburgenland. Sehr gute Infrastruktur. 5 Minuten zu Fuß zum nächsten Bäcker, Nahversorger, Restaurants. 5 Minuten mit dem Auto nach Fürstenfeld. Außenrollos vorhanden Doppelt verglaste Holzfenster Objekt ist f? r eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Sie lieben Arkadenhöfe?... dann sollten Sie sich diesen unbedingt ansehen Ca. 185 m² ebenerdige Wohnfläche mit wunderschönen Vorräumen, Dielen und Gangflächen sprechen für sich. Auf ca. 1.698 m² Grund steht dieser geschichtsträchtige Hof mit großem, uneinsehbarem Innenhof und möchte sich Ihnen in seiner ganzen Pracht vorstellen. Die Wohnfläche teilt sich auf in 5 Zimmer, die Küche mit Speis, 2 WC, 1 Bad. Im ehemaligen Wirtschaftstrakt befindet sich ein Zimmer, Lagerraum, Doppelgarage, Werkstatt und Schuppen. Hofseitig erstreckt sich über die gesamte Gebäudelänge der Arkadengang mit Ziegelpflasterboden. Im Jahre 1976 wurde das Gebäude zur Gänze restauriert. In allen Fluren und Gängen finden wir Gewölbedecken. Besonders schön ist der große Gewölbekeller mit Ziegelpflaster, der über eine große Treppe vom Flur aus erreichbar ist. Geheizt wird zentral mit festen Brennstoffen/ Öl (Kombikessel). Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Gern zeige ich Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt. HWB 168,9 kWh/m²a fGEE 1,94Preis: 240.000, ? Objekt Nr. 36888 Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus nahe Fürstenfeld ? 365.000, ? Auf ca. 1.057 m² Grund befindet sich dieses gepflegte Haus mit ca. 258 m² Wohnfläche auf 2 Etagen unweit von Fürstenfeld. Im OG befinden sich 3 Zimmer, die Küche mit Speis, das Bad und das WC extra. Im EG 2 Zimmer, die Küche mit Speis, das Bad und das WC extra. Zusätzlich gibt es hier noch einen sehr großen Raum, in dem früher eine Gastro-Küche installiert war. Alle Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor ist mit dem Haus durch eine großzügige Überdachung verbunden, sodass man hier sogar noch ein größeres Fahrzeug parken kann. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird mit Öl geheizt. Vor ca. 12 Jahren wurden die Fenster erneuert und vieles im Haus renoviert. Es gibt einen Brunnen, einen kleinen Wintergarten und noch ein Gartenhäuschen. Zu erwähnen ist die zukünftige, sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn. Diese ist nicht zu hören, aber dann schnell erreichbar. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Preis: 365.000, ? VB Objekt: 35665 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]