Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Feldkirch kaufen

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Feldkirch überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit, laufende Modernisierungen sowie eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und großzügigen Außenflächen. Das Wohnhaus bietet insgesamt ca. 98,40 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 114,75 m² Nutz- und Nebenflächen inklusive Hobbyraum, Kellerflächen, Hauswirtschaftsraum und integrierter Garage. Die Immobilie eignet sich ideal für junge Familien, Mehrgenerationennutzung oder auch als interessante Kapitalanlage mit Potenzial zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten. Das Erdgeschoss präsentiert sich modern und offen gestaltet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertigen Eiche-Parkettböden schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der Terrasse und dem großzügigen Garten. Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumaufteilung: Während sich im Erdgeschoss idealerweise der Elternbereich mit Badezimmer und Hauptwohnbereich befindet, bietet das Obergeschoss optimale Voraussetzungen für Kinderzimmer, Jugendbereich oder eine separate Wohneinheit mit eigenem Badezimmer, Küche sowie Dachterrasse. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Gesamtzustand. Zusätzlich bietet der großzügige Untergeschossbereich mit Hobbyraum, Werkstatt, Keller- und Lagerflächen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Hobby, Fitness oder zusätzlichen Stauraum. Der sonnige Garten mit Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für Familien, Freizeit und Erholung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint ein besonderes Wohngefühl mit naturnahem Ambiente und herrlichem Blick auf das südlich gelegene Koblacher Ried. Die im Jahr 1987 errichtete Immobilie bietet auf rund 141,87 m² Wohnnutzfläche sowie zusätzlichen großzügigen Nebenflächen viel Platz für Familien, Naturliebhaber und individuelle Wohnkonzepte. Das weitläufige Grundstück mit ca. 850 m² schafft ein Höchstmaß an Freiraum und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Entfaltung. Wohn- und Lebensqualität Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Panorama-Terrasse mit Außenofen, die zu stimmungsvollen Abenden und entspannten Stunden mit beeindruckendem Blick über das Koblacher Ried einlädt. Hier verbinden sich Naturkulisse und Wohnkomfort auf besondere Weise. Die weitläufige Gartenfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ob liebevoll angelegter Naturgarten, großzügige Spielfläche für Kinder oder eigenes Selbstversorgerprojekt. Im Innenbereich überzeugt das Haus mit einer hellen und offenen Raumgestaltung. Große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohnambiente und sorgen für viel Tageslicht. Der gemütliche Kachelofen bildet das Herzstück des Wohnbereichs und vermittelt eine behagliche Atmosphäre. Auf der Wohnebene stehen zudem drei flexibel nutzbare Schlafzimmer zur Verfügung, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zusätzlichen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet das voll unterkellerte Untergeschoss – perfekt für Hobby, Fitness, Lagerflächen oder Werkstatt. Ergänzt wird das großzügige Platzangebot durch einen Dachboden, der weiteren Stauraum sowie Potenzial für individuelle Nutzungsideen schafft. Wohnkomfort und Ausstattung Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche – Herzstück des Familienlebens Drei Schlafzimmer auf einer Ebene Zwei Badezimmer für Komfort und Flexibilität Gemütlicher Kachelofen in den Wohnräumen – behagliche Wärme im ganzen Haus Großzügige Panorama-Terrasse (ca. 41 m²) mit Außenofen und Blick ins Ried Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze im Freien Helle Räume mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht Nutzflächen und Raumaufteilung Kellergeschoss: ca. 134 m² – Hobbyraum (32,80 m²), Garage (34 m²), Waschküche, Lagerräume Wohngeschoss: ca. 141,87 m² – Wohn-Essraum mit Einbauküche und Kachelofen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse ca. 41 m²Dachboden: ca. 142 m² – ausbaufähig, zusätzlicher Nutzraum Raum für Ihre Visionen Dachboden mit 142 m² – ausbaufähig, ideal für zusätzlichen Wohnraum, Atelier oder Studio Großer Kellerbereich inkl. Hobbyraum – perfekt für Freizeit, Werkstatt oder Fitness Flexible Möglichkeiten für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Gartenparadies in Naturlage Die Gartenfläche präsentiert sich in einem ursprünglich-naturnahen Charakter und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob naturnahe Wiese, Familiengarten oder blühendes Paradies, hier können Sie Ihre eigene Vision vom Leben im Grünen verwirklichen. Daten und Fakten Baujahr: 1987 Grundstücksfläche: 850 m²Wohnnutzfläche: 141,87 m²3 Schlafzimmer2 Badezimmer Heizung: Kachelofen & Elektroradiatoren Warmwasser: zentraler Elektroboiler Doppelgarage + 2 Stellplätze im Freien FAZITDieses Einfamilienhaus bietet großzügige Wohnnutzfläche, drei Schlafzimmer auf einer Ebene und wertvolle Zusatzräume. Die Panorama-Terrasse mit Blick ins Koblacher Ried macht es zu einem Zuhause mit ganz besonderem Charme. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Urheberrechtlicher Hinweis Die in diesem Angebot verwendeten Pläne und Fotos sind urheberrechtlich geschützt. Jede unbefugte Vervielfältigung, Verbreitung oder Nutzung – insbesondere durch Dritte – ist ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Urhebers nicht gestattet. Verstöße gegen das Urheberrecht können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen. ©Domus Immobilien KG, Fotograf: Andreas Sillaber, Philipp Kutzer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage Die Liegenschaft in der Tannenfeldstraße befindet sich in besonders ruhiger Wohnlage in Meiningen am Ende einer Sackgasse. Die Umgebung überzeugt durch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld mit sehr guter Nachbarschaft. Direkt angrenzend befindet sich eine große Wiese mit schönem Grünblick, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe geboten wird. Verkehrsgeräusche oder andere störende Geräuschkulissen sind kaum vorhanden, wodurch die Lage einen besonderen Erholungswert bietet. Auch das Umfeld überzeugt durch seine naturnahe Lage. Der Fischteich sowie die beliebten Baggerlöcher sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Infrastruktur sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten wie der Spar, Schulen, Kindergarten sowie ein Gesundheitszentrum befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut gegeben. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und praktischer Infrastruktur im Alltag. Immobilie Der im Jahr 2008 errichtete Bungalow in Meiningen überzeugt durch seine moderne Ausstattung, den gepflegten Gesamtzustand sowie die hochwertige technische Ausführung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 449 m² bietet die Immobilie rund 105 m² Wohnfläche sowie einen liebevoll gestalteten Außenbereich mit sonniger Terrasse, Holzpool und schöner Grünfläche. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und umfasst ein Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Im Wohn-Essbereich sorgt ein Kaminofen zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist umfassend ausgestattet und überzeugt mit hochwertigen Geräten von NEFF. Zur Verfügung stehen unter anderem ein Backofen, ein Dampfgarer, eine eingebaute Kaffeemaschine sowie ein Induktionskochfeld. Direkt hinter der Küche befindet sich zudem eine praktische Speis mit zusätzlichem Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang auf die sonnige Terrasse sowie in den Garten. Der Aussenbereich besteht aus einer Grünfläche sowie einer großzügigen Terrassenfläche. Ein besonderes Highlight stellt der im Jahr 2022 errichtete und beleuchtbare Holzpool dar. Zusätzlich befindet sich im Außenbereich eine Regendusche sowie zwei Gartenhäuschen, die praktischen Stauraum für Gartengeräte, Rasenmäher und weitere Utensilien bieten. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Dusche, eine besonders komfortable niedrige Badewanne sowie ein Fenster für natürliche Belichtung und Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Hinter dem WC befindet sich, abgetrennt durch eine Schiebetür, der Technik und Heizungsbereich mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr hochwertigen Zustand. Beheizt wird der Bungalow mittels Erdwärme (Tiefenbohrung) durch eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Für die Warmwasseraufbereitung wird Solarenergie genutzt. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über Grundwasser. Die dreifach verglasten Fenster, elektrische Rollos sowie Fliegengitter in den Räumen sorgen gemeinsam mit zahlreichen weiteren Ausstattungsdetails für hohen Wohnkomfort. Im gesamten Haus wurden LED Lampen verbaut, zudem sind mehrere Bewegungsmelder vorhanden. Eine Alarmanlage sowie eine Zentralstaubsauganlage mit Filtersystem im Dachboden ergänzen die umfangreiche Ausstattung. Besonders stilvoll wirken die indirekten Beleuchtungen im Bereich der Küche sowie im Badezimmer. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine weitere Garage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine separate Garage, die beispielsweise für Fahrräder, Motorräder oder Mopeds genutzt werden kann. Insgesamt bestehen Abstellmöglichkeiten für ca. 4 PKWs. Zusätzlich befindet sich neben der Garage eine kleine Werkstatt. Highlights auf einen Blickruhige Lage am Ende einer Sackgassebeleuchtbarer Holzpoolsonnige Terrasse mit Regendusche Kaminofen im Wohn-Essbereich Erdwärme mittels Tiefenbohrung Photovoltaik und Solaranlage Wasserversorgung über eigenes Grundwasser Zentralstaubsauganlage Alarmanlagegroßzügige Garagen und Abstellmöglichkeiten für ca. 4 PKWszusätzliche Garage mit kleiner Werkstatt Fazit Ein hochwertig ausgestatteter Bungalow mit durchdachtem Gesamtkonzept, moderner Haustechnik und außergewöhnlich viel Komfort. Die ruhige Lage in Kombination mit Pool, großzügigen Abstellmöglichkeiten und der naturnahen Umgebung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und Erholung legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Eintragungsgebühren - Jetzt noch Nebenkosten sparen! Die aktuelle Eintragungsgebührenbefreiung gilt nur noch bis zum 30. Juni 2026. Da im Zuge eines Immobilienkaufs unter anderem Finanzierung, Banktermine sowie die vertragliche Abwicklung berücksichtigt werden müssen, empfiehlt sich eine frühzeitige Planung, sofern diese Gebührenbefreiung noch in Anspruch genommen werden soll. Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Manche Liegenschaften erzählen Geschichten. Dieses Juwel aus dem Jahr 1930 tut das – und schreibt sie gleichzeitig weiter. Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.156 m² vereinen sich hier Tradition, moderner Wohnkomfort und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Rankweil. Trotz der hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet das Anwesen eine angenehme Rückzugsoase – ein Ort zum Ankommen, Aufwachsen, Arbeiten und Träumen. Raum für Leben, Arbeiten und Visionen Mit einer Nutzfläche von ca. 267 m², verteilt auf 13 Zimmer, sowie einem zusätzlichen Kellerbereich von ca. 80 m², eröffnet diese Liegenschaft außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familienanwesen, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus. Die großzügigen, hellen und stilvoll gestalteten Räumlichkeiten vermitteln sofort ein Gefühl von Offenheit und Qualität. Hier wurde mit Geschmack geplant und mit Liebe erhalten. Wo Moderne auf Tradition trifft Erdgeschoß: Aktuell als Ordination genutzt, bietet dieses Geschoß enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, eine Einliegerwohnung oder eine weiterhin gewerbliche Nutzung. Die Raumstruktur erlaubt flexible und kreative Konzepte. Obergeschoß: Der charmante Bestand verschmilzt hier harmonisch mit dem hochwertigen Anbau aus dem Jahr 2005. Moderne Architektur trifft auf den Charme des historischen Hauses. Eine voll ausgestattete Küche, ein einladendes Wohnzimmer, 4,5 Zimmer sowie ein Badezimmer schaffen eine Wohnatmosphäre, die Wärme, Stil und Funktionalität vereint. Dachgeschoß: Diese Ebene bietet mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer viel Raum für Rückzug und Privatsphäre. Ob als Elternbereich, Kinderzimmer oder Gästebereich – hier lässt sich Wohnen ganz flexibel und familiengerecht gestalten. Gartenidylle im Zentrum Der großzügig angelegte Garten ist ein echtes Highlight: viel Platz, viel Grün und unzählige Möglichkeiten – ob für entspannte Stunden im Freien, Familienleben oder kreative Gartengestaltung. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein – sonnige Nachmittage, laue Sommerabende und besondere Momente inklusive. Komfort & Praktisches 2 Garagenplätze Zahlreiche Außenparkplätze Zentrale, aber dennoch angenehme Lage Viel Stauraum im Keller Liegenschaft mit Charakter und Zukunft Fazit Dieses traditionsreiche Anwesen ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Ort mit Seele, Raum für Ideen und eine seltene Gelegenheit im Herzen von Rankweil. Ob Wohnen, Arbeiten oder beides: Diese Liegenschaft lässt Raum für viele Ideen. 📞 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; EAW in Arbeit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage

Sie suchen ein idyllisch gelegenes Grundstück in Vorarlberg, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Klaus befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 955 m², das zum Verkauf steht. Das Grundstück ist laut Flächenwidmungsplan wie folgt aufgeteilt: 445 m² -> Bauwohngebiet (BW) 510 m² -> Forstwirtschaftliche Fläche (F) Das Grundstück ist erschlossen (Erdgas, Strom, Wasser) und befindet sich auf Grund der Hanglage in der braunen Gefahrenzone. Laut Bebauungsplan beträgt die Baunutzzahl 40 und die Gesamtgeschosszahl 2,5 (Info Baurechtsverwaltung) -> weitere Infos finden Sie unter den Dokumenten. Die Bäume im Randbereich der Weganlage (vor dem Grundstück) werden vor Verkauf des Grundstücks noch entnommen (Einzelstammentnahme). Das Hanggrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die von viel Grün umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass Sie auch ohne Auto problemlos alle umliegenden Orte erreichen können. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Vorarlberg! Nutzen Sie die Chance, ein Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne bei allen weiteren Schritten zum Kauf dieses attraktiven Baugrundstücks inkl. Einfamilienhaus in Klaus. Auf Grund des aktuellen Planungsstand (Studie) liegt noch kein Energieausweis vor. Im Zuge der Ausarbeitung des Projekts wird zeitnah ein Energieausweis erstellt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.750m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Höhere Schule <2.750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entsteht ein modernes Doppelhaus. Jede Haushälfte bietet ca. 100 m² Wohnfläche (m² können noch angepasst werden) und wird schlüsselfertig errichtet. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus den idealen Platz für die ganze Familie. Ausstattung & Highlights Moderne und praktische Grundrisseinteilung Eigene Gartenfläche – ideal für Hobbygärtner und spielende Kinder Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Badausstattung mit großformatigen Wand- & Bodenfliesen sowie Sanitärobjekten inkl. Badmöbel Hochwertiger Parkettboden inkl. Sockelleisten & Innentüren (Tischlerarbeiten) Einzelgarage (optional) Alles in schlüsselfertiger Ausführung Grundstück & Lage Die SIMA Immobilien GmbH vermittelt dieses Grundstück mit ca. 250 m² inklusive Neubaukonzept. Die ruhige Wohngegend überzeugt durch Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung. Förderung Erhalten Sie für diese Doppelhaushälfte je nach persönlichen Kriterien eine attraktive Wohnbauförderung von bis zu EUR 100.000,00. Unser Partner, die SIMA GmbH, berät Sie hierzu gerne im Detail und erstellt Ihr persönliches Finanzierungskonzept. Preis Möglicher Gesamtpreis: ca. € 697.970,00 schlüsselfertig (exkl. Nebenkosten, Anschlusskosten und Einrichtung). Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich der Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <2.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage

Bauen Sie hier ihre Traumimmobilie. Großzügiges Hanggrundstück in wunderbarer Lage mit 688 m² Baufläche (Widmung: BW) und 467 m² geschützter Waldfläche (Forst). Das absolute Highlight: Eine idyllisch im Wald gelegene kleine Hütte - perfekt für Gartenfreunde, Naturliebhaber. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Kindergarten, Volksschule, Gymnasium Schillerstraße, Krankenpflegeschule und weitere Ausbildungsstätten befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Apotheke, Raiffeisenbank und viele weitere Lokale und Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle Tisis, Letzestrasse in 7min zu Fuß erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Bauernhaus mit viel Potenzial in Götzis – ideal für Handwerker & Tierliebhaber Renovierungsfreudige Interessenten aufgepasst: In ruhiger Ortsrandlage von Götzis, am Mösleweg 6, befindet sich dieses charmante Bauernhaus - eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Das Objekt eignet sich hervorragend für Handwerker, Bastler oder kreative Köpfe, die Platz zur Entfaltung suchen. Das angrenzende Stall- und Wirtschaftsgebäude bietet großzügige Flächen, die sich ideal als Werkstatt oder Lager nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist der Carport mit integrierter Montagegrube (Stehhöhe) – perfekt für Autoliebhaber und Schrauber. Auch Tierhaltung ist hier gut möglich (Widmung BM FL), wodurch sich die Liegenschaft ebenso für Tierfreunde oder Selbstversorger anbietet. Eine mögliche Teilung des Grundstücks wird derzeit geprüft und eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 1.500,00. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich Büro Obergeschoss: Gang Koch- und Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Küche mit Holzherd Zimmer Balkon Kellergeschoss: Heizraum / Keller / Garage Gewölbekeller Anbau: Stallgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Werkstatt, Tierhaltung) Der Energieausweis ist vorhanden. Kaufpreis: € 850.000,-... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Diese attraktive Liegenschaft umfasst zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 1.513m² und befindet sich in gefragter Lage in Feldkirch-Tisis. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 217m² (davon ca. 32m² unter 1,80m) sowie einen Keller mit rund 56m² Nutzfläche. Die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand und wurde über die Jahre hinweg mehrfach saniert, wodurch ihr gepflegter Gesamtzustand laufend erhalten und verbessert wurde. Sie bietet zwei separate Wohneinheiten sowie einen ausgebauten Dachboden. Insgesamt stehen drei Badezimmer und zwei Küchen zur Verfügung, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Das großzügige Grundstück bietet zudem erhebliches Entwicklungspotenzial – sowohl für eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes als auch für eine mögliche Neubebauung. Laut Baugrundlagenbestimmung vom Februar 2021 beträgt die Baunutzungszahl 60, bei einer maximalen Geschossanzahl von drei für beide Grundstücke. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage für Grenzgänger durch die Nähe zum Grenzübergang Tisis/Schaanwald. Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vor und stehen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Betriebskosten monatlich: je nach Verbrauch | Referenzwert ca. € 350,- Energieausweis (HWB-Wert) = 129 kWh/m²a (D) | (fGEE) = C 1,75 FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger und angenehmer Lage von Meiningen befindet sich dieses Einfamilienhaus, das eine ideale Gelegenheit für alle bietet, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die im Jahr 1974 errichtete Immobilie überzeugt durch eine solide Bauweise sowie ein gut durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von rund 113 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie sowie für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice oder Gästezimmer bieten. Die vorhandene Raumstruktur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet eine hervorragende Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Ein besonderes zusätzliches Potenzial bietet das Dachgeschoss, das sich derzeit im Rohzustand befindet. Mit einer Fläche von rund 127 m² eröffnet sich hier die attraktive Möglichkeit, weiteren hochwertigen Wohnraum zu schaffen und individuelle Ausbauideen zu verwirklichen – sei es als großzügiger Wohnbereich, Atelier oder zusätzliche Schlafzimmer. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 978 m² und bietet damit viel Freiraum für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Ergänzt wird das Platzangebot durch das Untergeschoss, das gemeinsam mit der integrierten Garage über eine Nutzfläche von rund 118 m² verfügt und vielseitig genutzt werden kann. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Holz-Zentralheizung, die eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Neben der Garage stehen zudem noch weitere Abstellplätze im Freien zur Verfügung. Aufgrund des Baujahres befindet sich das Haus in einem altersentsprechenden Zustand, wodurch sich dem zukünftigen Eigentümer die attraktive Möglichkeit bietet, durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen und den bestehenden Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Dieses Einfamilienhaus vereint eine ruhige Lage, ein großzügiges Grundstück und viel Entwicklungspotenzial – eine ideale Basis für alle, die Wert auf Individualität und Gestaltungsspielraum legen. Das Gebäude ist in sehr vielen Bereichen renovierungsbedürftig! Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = 172 kWh/m²a (E) | (fGEE) = D 2,05 FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Wichtigste auf einen Blick: • Objektart: Doppelhaushälfte • Adresse: Fingaweg 128b, 6822 Röns • Kaufpreis: € 598.000,– • Tiefgaragenplatz: € 24.000,– (optional) • Außenabstellplatz: € 6.000,– (optional) • Wohnnutzfläche: ca. 106,15 m² • Balkon (OG): ca. 6,35 m² • Terrasse (EG): ca. 15,02 m² • Gartenfläche: ca. 125,9 m² • Kellerfläche: ca. 36,76 m² • Baujahr: 2019 • Zustand: Sehr gepflegt • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung • Energiekennzahl: B 36 • Betriebskosten: € 458, inkl. € 179, Reparaturfond und beider Parkplätze • Besonderheiten: PV-Anlage, E-Mobility Ready, hochwertige Ausstattung • Verfügbarkeit: Ab Sofort Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Wohnungseigentum überzeugt durch ihre moderne Bauweise, ihre exklusive Ausstattung sowie ihre idyllische und ruhige Lage am Ende einer gepflegten Kleinwohnanlage in Röns. Die Liegenschaft ist Teil einer Wohnungseigentumsgemeinschaft, die neben der zweiten Haushälfte zusätzlich fünf Wohnungen umfasst. Durch die Position am Ende der Anlage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine unvergleichliche Aussicht ins Tal und auf die umliegende Berglandschaft. Das im Jahr 2019 errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Architektur besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Raumhöhen, insbesondere im Obergeschoss, wodurch ein angenehmes und offenes Wohngefühl entsteht. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 106,15 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Raumansprüchen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit ca. 15,04 m² und Zugang zum Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Im Obergeschoss ergänzt ein Balkon mit ca. 6,35 m² das attraktive Außenangebot und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Ausstattung des Hauses ist durchgehend hochwertig. Es wurden langlebige Holz-Alu-Fenster verbaut, und eine moderne Küche sowie eine Möblierung vom Tischler runden die Innenausstattung ab. Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich befindet sich eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, deren überschüssige Energie eingespeist wird. Ein weiterer Pluspunkt ist die Vorbereitung für E-Mobilität, wodurch das Haus auch zukunftsorientiert bestens aufgestellt ist. Neben den optional erwerbbaren Stellplätzen stehen Allgemeinparkplätze zur Verfügung. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen und naturnahe Lage auf ideale Weise und stellt somit eine attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frastanz, Vorarlberg – einer exklusiven Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die insgesamt 7 Zimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen und schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das sowohl Ruhe als auch Geselligkeit ermöglicht. Große Fensterfronten und eine helle Gestaltung lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Fernblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen, während Kinder sicher spielen oder Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein bis zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – praktisch und komfortabel. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Edle Dielen- und Parkettböden vermitteln Wärme und Gemütlichkeit, während Fliesen in den Nassbereichen für eine elegante und pflegeleichte Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in allen Räumen, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen der an kalten Tagen für Behaglichkeit sorgt. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden hier großgeschrieben: Erdwärme und Solarenergie und Photovoltaik versorgen das Haus umweltfreundlich und kostensparend mit Energie. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein – hier wird jeder kulinarische Wunsch Wirklichkeit. Dieses Haus in Frastanz ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume vom perfekten Zuhause verwirklichen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Naturidylle in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlbefinden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <1.750m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]