Haus ab 350.000 EUR in Vorarlberg kaufen

#Büro #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exklusive Eckreihenhaus ist Teil einer kleinen, privaten Wohngemeinschaft von nur drei Einheiten auf einem 800 m² großen Grundstück und besticht durch eine unvergleichbare Aussicht über den Bodensee bis zu den Schweizer Alpen. Der Zugang erfolgt wahlweise über die Doppelgarage oder die gemeinschaftliche Haupteingangstür. Im Eingangsbereich befinden sich Garderobe / Diele. Über die Treppe gelangt man in die Ebene mit zwei Zimmern/Büro, einem Gäste-WC, einem Bad mit Saunavorrichtung sowie einem Waschraum/Lager. Vom Waschraum aus führt der Zugang auf die südwestlich ausgerichtete, gemeinschaftlich genutzte Terrasse, die nur mit einer weiteren Einheit geteilt wird. Hier befinden sich ein Salzwasserpool, eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser sowie ein Poolhaus mit separatem WC, Küche und großzügigem Getränkekühlschrank. In der darüberliegenden Etage erstreckt sich der Koch-, Wohn- und Essbereich auf einer weitläufigen Fläche von über 60 m². Ein Gaskamin fungiert als eleganter Raumtrenner zwischen Koch- und Wohnbereich, während bodentiefe Fensterfronten einen beeindruckenden Seeblick im Wohnzimmer eröffnen. Die Decke im Wohnbereich ist mit einer hochwertigen Akustikdecke und indirekter Beleuchtung ausgestattet, die den Raum zusätzlich aufwertet. Von der Küche aus gelangt man auf die private Terrasse nach Südosten ausgerichtet, die dazu einlädt, die Morgensonne und den Blick auf die Schweizer Alpen zu genießen. Die etwa sieben Meter lange Küche ist hochwertig ausgestattet, mit einer Steinarbeitsplatte, indirekter Beleuchtung und Induktionsherd. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein Masterbadezimmer mit Regendusche und einer großzügigen Badewanne. Zwei weitere Dachbodenräume erweitern den Stauraum. Die Immobilie verfügt über eine Solewärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung sowie eine Klimaanlage. Alle Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, qualitativ hochwertig und äußerst wertvoll ausgeführt, mit dreifach verglasten Fenstern und höchster Qualität. Auf der privaten Terrasse besteht zudem eine Vorrichtung für einen Whirlpool. Abgerundet wird dieses anspruchsvolle Haus durch eine Doppelgarage mit E-Ladestation sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze und einen weiteren allgemeinen Stellplatz. Das Eckreihenhaus verbindet durchdachte Raumaufteilung, exklusive Ausstattung und höchste Wohnqualität mit einem traumhaften Ausblick.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses moderne Reihenmittelhaus ist Teil einer kleinen, privaten Wohngemeinschaft von nur drei Einheiten auf einem 800 m² großen Grundstück und besticht durch eine unvergleichbare Aussicht über den Bodensee. Der Zugang erfolgt wahlweise über die Doppelgarage oder die gemeinschaftliche Haupteingangstür. Im Eingangsbereich befinden sich eine praktische Garderobe sowie eine Diele. Über die Treppe gelangt man in die nächste Ebene, auf der sich zwei helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer oder Büro – mit schönem Seeblick befinden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit vorbereiteter Saunaanschlussmöglichkeit sowie einen separaten Wasch- und Lagerraum. Vom Waschraum aus besteht ein direkter Zugang zum gemeinschaftlichen Poolhaus. Dieses verfügt über ein eigenes WC, eine Küche sowie einen großzügigen Getränkekühlschrank. Von dort aus gelangt man auf die sonnige, nach südwesten ausgerichtete Terrasse, die lediglich mit einer weiteren Einheit geteilt wird. Die Außenanlage bietet einen gepflegten Salzwasserpool sowie eine Außendusche mit Warm- und Kaltwasser und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. In der darüberliegenden Etage erstreckt sich der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich über eine weitläufige Fläche. Als stilvoller Blickfang fungiert ein integrierter Gaskamin, der sowohl den Koch- als auch den Wohnbereich harmonisch miteinander verbindet. Bodentiefe Fensterfronten im Wohnzimmer eröffnen dabei einen beeindruckenden Blick auf den See. und ins Grüne. Von der Küche aus gelangt man auf die private, südöstlich ausgerichtete Terrasse, die dazu einlädt, die Morgensonne zu genießen. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche überzeugt mit einer edlen Steinarbeitsplatte und einem modernen Induktionsherd. Eine separate Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum sowie ein Masterbad mit Regendusche und großzügiger Badewanne. Zwei weitere Dachbodenräume erweitern den Stauraum. Die Immobilie verfügt über eine Solewärmepumpe, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage. Alle Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und hochwertig ausgeführt. Abgerundet wird dieses anspruchsvolle Reihenmittelhaus durch eine Doppelgarage mit E-Ladestation sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Das Objekt verbindet durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einzigartige Wohnqualität mit einem traumhaften Ausblick. Eine seltene Sondergenehmigung ermöglicht grundsätzlich die Nutzung als Zweitwohnsitz.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in dem barrierefreien Bungalow im charmanten Hard am Bodensee. Das Haus aus dem Jahr 2004 erstreckt sich über 146 Quadratmeter und bietet drei elegante Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie einen Abstellraum. Betreten Sie ein Zuhause, das durch seine sehr gute Erhaltung und die Verwendung von edlen Fliesen- und Parkettböden besticht. Die großzügige Raumaufteilung mit vier Zimmern sowie die großen Fenster im Wohn-Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch eine separate Küche und barrierefreie Sanitäranlagen ergänzt wird. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden sowie Lamellenvorhänge um die Räume abzudunkeln. Neben der Gastherme befindet sich im Heizraum zusätzlich eine Lüftungsanlage die die Außenluft filtert und in die Räume zuführt. Die Wärmeabgabe erfolgt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung. Im Außenbereich befindet sich ein weiterer Abstellraum sowie ein Carport das Platz für zwei Autos bietet. Wohnrecht: Das Wohnrecht wird auf Lebzeit des Verkäufers abgeschlossen. Der Verkäufer hat somit das grundbücherliche Recht das Haus während seiner Lebzeit unentgeltlich zu bewohnen. Die Mieteinnahmen dieser Dauer wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt und abgezogen. Die Eigentümer sind derzeit 70 und 76 Jahre alt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Anwesen mit Charakter – Großzügigkeit, Eleganz und Privatsphäre Manche Immobilien bieten Wohnraum – diese Villa bietet einen Lebensstil. Auf einem beeindruckenden, rund 2.184 m² großen Parkgrundstück am ruhigen Ortsrand von Lustenau erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das durch Großzügigkeit, zeitlose Architektur und ein einzigartiges Wohnambiente begeistert. Die repräsentative Liegenschaft bietet höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als exklusives Familiendomizil, repräsentativer Wohnsitz oder generationsübergreifendes Zuhause. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 390 m², aufgeteilt auf ca. 150 m² im Erdgeschoss, ca. 135 m² im Obergeschoss sowie einen rund 108 m² großen privaten Wellness- und Indoor-Poolbereich, bietet diese Liegenschaft außergewöhnliche Großzügigkeit und ein unvergleichliches Raumgefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 145 m² großen Keller, der reichlich Platz für Technik, Lagerung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Wohnqualität auf höchstem Niveau Bereits beim Betreten der Villa vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein Gefühl von Weite und Eleganz. Die imposante Eingangshalle mit ihrer offenen Galerie verleiht dem Haus eine repräsentative Atmosphäre und unterstreicht die architektonische Großzügigkeit dieser besonderen Liegenschaft. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Villa. Der weitläufige Wohnbereich mit offenem Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und geht harmonisch in das separate Esszimmer über. Die großzügige Küche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der rund 108 m² große private Wellness- und Indoor-Poolbereich. Großzügig gestaltet und lichtdurchflutet schafft er eine exklusive Rückzugsoase für Erholung und Entspannung. Dieser außergewöhnliche Bereich verleiht der Villa ihren unverwechselbaren Charakter und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort. Über die elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Fünf großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die exklusive Elternsuite verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein hochwertig ausgestattetes Marmorbadezimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Dachbodenraum vervollständigen diese Wohnebene. Der vollständig unterkellerte Bereich mit rund 145 m² bietet umfangreiche Lager- und Technikflächen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Garten wie ein privater Park Der liebevoll angelegte Garten ist über Jahrzehnte gewachsen und präsentiert sich heute wie eine private Parkanlage. Alter Baumbestand, gepflegte Grünflächen und großzügige Terrassen schaffen ein Ambiente, das Ruhe, Privatsphäre und Natur auf einzigartige Weise verbindet. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Grünen, stilvolle Gartenfeste oder entspannte Momente im Kreise Ihrer Familie. Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet den perfekten Rahmen für höchste Lebensqualität. Raum für Ihre persönliche Handschrift Die Villa präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und überzeugt durch ihre außergewöhnlich großzügige Architektur sowie eine solide Bausubstanz. Gleichzeitig eröffnet sie die seltene Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen und zeitgemäßen Wohnansprüchen behutsam weiterzuentwickeln. Die zeitlose Architektur, die großzügige Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien wie Naturstein- und Marmorböden bilden eine ausgezeichnete Grundlage, um diesem besonderen Anwesen eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen. So entsteht eine exklusive Residenz, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf stilvolle Weise verbindet. Hochwertige Ausstattung Die Villa überzeugt mit einer außergewöhnlich großzügigen Raumaufteilung und zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Gesamtwohnfläche ca. 390 m², aufgeteilt in: ca. 150 m² Wohnfläche im Erdgeschossca. 135 m² Wohnfläche im Obergeschossca. 108 m² privater Wellness- und Indoor-Poolbereich Vollunterkellerung mit ca. 145 m² Nutzfläche Parkähnliches Grundstück mit ca. 2.184 m²9 großzügige Zimmer Repräsentativer Wohnbereich mit offenem Kamin Exklusive Naturstein- und Marmorböden Beeindruckende Galerie mit offenem Raumgefühl Elternsuite mit Ankleide und hochwertigem Marmorbadezimmer Weiteres Badezimmer mit Tageslicht Gäste-WC im Erdgeschoss Separates WC im Obergeschoss Großzügige Einbauküche Praktischer Wäscheschacht Sonniger Südbalkon Zwei großzügige Terrassen Doppelgarage mit ca. 45 m² inklusive Geräteraum Zahlreiche Außenstellplätze Öl-Zentralheizung sowie offener Kamin Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, das Anwesen durch den Erwerb eines nördlich angrenzenden Grundstücks (ca. 440 m²) sowie eines östlich gelegenen Grundstücks (ca. 1.710 m²) zu erweitern. Lage Die Villa befindet sich im beliebten Ortsteil Rheindorf am Ortsrand von Lustenau – einer der begehrtesten Wohnlagen der Marktgemeinde. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Bus- und Bahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Kaufpreis€ 1.899.000,–Verfügbarkeit Ab sofort verfügbar. Fazit Diese Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein außergewöhnliches Anwesen mit Charakter. Die beeindruckende Architektur, die großzügigen Wohnflächen, der exklusive private Wellness- und Indoor-Poolbereich, der parkähnliche Garten sowie die ruhige Lage machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Vorarlberger Immobilienmarkt. Ob als repräsentativer Wohnsitz, stilvolles Familiendomizil oder langfristige Investition – dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Gerne präsentieren wir Ihnen diese exklusive Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich vorstellen zu dürfen. Für einen 360° Rundgang verwenden Sie folgenden Link: 360° Rundgang Bitte beachten Sie das die Pläne neu visualisiert wurden und wir eine maßstabsgetreue Umsetzung nicht garantieren können. Bei Bedarf senden wir Ihnen gerne die Originalpläne zu. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschöne Chalet bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und traditionellem Alpencharme. Erbaut im Jahre 1950 und kernsaniert bei Übernahme im Jahre 2011. Auf einem großzügigen, aufwändig hangbefestigtem Grundstück von ca. 1.090 m höhe gelegen, bietet diese Immobilie, aus dem auf der Südwestterasse befindlichen Jacuzzi atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge... Widderstein... Walmendinger Horn und das Nebelhorn Richtung Oberstdorf. Dieses Anwesen schafft eine ruhige Atmosphäre, ideal für ein entspanntes Leben. Im Winter wie im Sommer ist die Lage ideal, um zum Wandern, Skifahren oder Snowboarden in Ihr gemütliches Zuhause zurückzukehren. Mit ca. 342 m² Wohn– und Nutzfläche inklusive Fitness , Wellness und Weinstube beeindruckt das Chalet mit wunderschöner Holzverarbeitung, sowohl innen als auch außen, die das zeitlose Handwerk traditioneller Walser Bergchalets widerspiegelt. Das Innere kombiniert moderne Akzente mit der Wärme von Naturholz, von den Böden bis zu den Deckenbalken und schafft so eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Das Anwesen verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und vier stilvoll ausgestattete Badezimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und um einen großen Kamin herum gestaltet – perfekt für gesellige Abende nach einem Tag auf der Piste oder beim Wandern. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und der Zugang zu Balkonen, Wintergarten und einer großen Terrasse lassen die Schönheit der Umgebung zu einem Teil Ihres neuen Zuhauses werden. Das Chalet ist in perfektem Zustand und bietet Räume, die individuell gestaltet werden können - sei es für zusätzliche Schlafzimmer, ein privates Büro oder auch Kinderzimmer. Der Außenbereich, wie auch die Innenräume sind so gestaltet, dass er die spektakuläre alpine Umgebung optimal nutzt und einen idealen Rahmen bietet um die frische Bergluft zu geniessen. Dieses Chalet ist eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses, alpines Refugium mit Charakter und unschlagbaren Aussichten zu besitzen, mit der Freiheit, es nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Auch für Platz von Ihrem Fuhrpark ist gesorgt…die direkt vom Haus erreichbare Doppelgarage und etwa 4-5 Stellplätze im freien sollten für Bewohner und Gäste genügen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Batschuns präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 2.026 m² und beeindruckt durch sein außergewöhnliches Platzangebot sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, für individuelle Wohn- oder Neubaukonzepte. Die im Jahr 1964 errichtete Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Privatsphäre und ein besonderes Wohnambiente in attraktiver Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die seltene Grundstücksgröße in dieser begehrten Aussichtslage. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der stilvolle Eingangsbereich mit offenem Kamin eine warme und einladende Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über insgesamt neun großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft ist der überdachte Swimmingpool, der mit einer zeitgemäßen Renovierung das Potenzial bietet, den Freizeit- und Erholungswert der Immobilie nachhaltig aufzuwerten. Die großzügigen Außenflächen schaffen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Für Fahrzeuge stehen zwei Doppelgaragen mit Platz für bis zu vier Autos zur Verfügung und unterstreichen den hohen Komfort dieser Immobilie. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Grundstück in sonniger und naturnaher Lage suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Kombination aus Größe, Aussicht, Lage und Potenzial macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit im Vorarlberger Oberland. Die Immobilie befindet sich in einer dem Alter entsprechenden Zustand, eine umfassende Generalsanierung beziehungsweise ein Neubau erscheinen je nach Nutzungskonzept sinnvoll.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im idyllischen Maisäß am Lifinarweg 1 in Schruns, umgeben von majestätischen Berggipfeln und einer atemberaubenden Aussicht. Dieses sehr seltene auf dem Markt zu erwerbende Maisäß bietet eine einzigartige Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich inmitten unberührter Natur zu entspannen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet das Maisäß ausreichend Platz für erholsame Ferien. Die rustikale Atmosphäre und das traditionelle Design schaffen eine gemütliche und einladende Umgebung, in der man sich sofort zuhause fühlt. Der offene Wohnbereich ist ideal zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Duschbad, einen Kachelofen, zwei Schlafzimmer, einer Terrasse und einen Balkon sowie Nebenflächen für Holz und sonstige Dinge. Das Grundstück mit ca. 1.000 m² wird neu vermessen und vom größeren Bestandsgrundstück abgetrennt. Hier können Sie die Natur in ihrer reinsten Form erleben, sei es beim Wandern, Picknicken oder einfach nur beim Genießen der frischen Bergluft. Die Ruhe und Stille dieses abgeschiedenen Rückzugsorts bieten die perfekte Kulisse für Entspannung und Erholung. An der Forststraße unter dem Grundstück befindet sich ein Parkplatz der dem Maisäß zugeteilt ist, hier können Sie im Sommer Ihr Auto abstellen. Nach einem kurzen Fußweg von ca. 5-10 Minuten erreichen Sie das Haus. Das Maisäß verfügt über eine eigene Quelle, das Abwasser wird in eine Sickergrube geleitet. Derzeit verfügt das Maisäß über keinen Stromanschluss, jedoch ist ein Notstromaggregat vorhanden. Kaufvertragsgestaltung: 1. Kauf des Maisäß ohne Zufahrtstraße (Erreichbarkeit nur über Gehweg, kein Stromanschluss) Kaufpreis Maisäß: 650.000 € 2. Kauf des Maisäß sowie Eintragung des Geh- und Fahrrechts über Gstk.: 2304 und Errichtung der Zufahrtsstraße Kaufpreis Maisäß: 650.000 € Zuzüglich Errichtungskosten der Straße (ca. 30.000 € laut Kostenvoranschlag) sowie Übernahme der Kosten der Nutzungsvereinbarung des Kapiaschaweg für das Gstk.: 2304 (ca. 110 € pro Jahr) Kaufpreis Gesamt: ca. 680.000 € zzgl. 110 € jährlich... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnliche Reihenhaus verbindet nachhaltige Architektur mit exklusiver Ausstattung und einem unverbaubaren Bergpanorama. In sonniger Südhanglage genießen Sie auf rund 158 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis, das Natur, Design und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint. Es erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot mit hellen, offen gestalteten Wohnbereichen und vielseitig nutzbaren Räumen – ideal für Familien oder alle, die ein offenes und komfortables Wohnambiente schätzen. Die exklusive Ausstattung mit edlen Echtholzböden, einer hochwertigen Tischlerküche und sorgfältig ausgewählten Materialien verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die sonnige Terrasse mit dem großzügigen Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Die energieeffiziente Bauweise in Kombination mit einer modernen Erdwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage gewährleistet niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept. Der natürliche Baustoff Holz sorgt zudem ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und ein gesundes Wohngefühl. Dank des hervorragenden Erhaltungszustands präsentiert sich dieses Reihenhaus bezugsfertig und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, ohne größeren Aufwand einzuziehen. Eine Immobilie, die modernes Wohnen, hochwertige Ausführung und naturnahe Lebensqualität in idealer Weise vereint.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In fantastischer Hanglage am Ende einer ruhigen Sackgasse präsentiert sich diese elegante Villa in Dornbirn als außergewöhnliches Zuhause für Anspruchsvolle. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.073 m² eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die Stadt Dornbirn bis hin zum Bodensee – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ein Wohnambiente, das Komfort, Design und naturnahen Lebensstil harmonisch vereint. Die 1991 erbaute Villa wurde 2002 modernisiert und seither laufend auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Hochwertige Materialien – darunter edles Vollholzparkett – prägen das stilvolle Interieur. Die Kombination aus Erdwärmepumpe, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung garantiert zudem energieeffizienten Wohnkomfort auf modernstem Niveau. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und den Zugang zum beeindruckenden 50 m² großen Wintergarten besticht. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem lichtdurchfluteten Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine hochwertige Einbauküche, insgesamt 6 Zimmer, 2 stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: das exklusive Masterbedroom mit offenem Schlaf- und Badebereich, der durch eine freistehende Badewanne und elegante architektonische Elemente geprägt ist. Die Kombination aus großzügigem Raumgefühl, hochwertiger Ausstattung und direktem Zugang zum Balkon schafft eine private Wohlfühlzone mit atemberaubendem Blick über die Dächer Dornbirns bis zum glitzernden Bodensee. Die Außenbereiche der Villa bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Zwei Balkone, eine sonnige Terrasse und der großzügige Garten schaffen ein harmonisches Ensemble aus Natur, Privatsphäre und Weitblick. Ein besonderes Juwel ist die Waldaußensauna, die pure Erholung und Wellness direkt am eigenen Grundstück ermöglicht – ein luxuriöser Rückzugsort nach einem aktiven Tag. Praktische Details wie die Doppelgarage runden das Angebot ab und machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder Berufstätige mit dem Wunsch nach hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger und naturnaher Lage von Schlins wartet dieses familienfreundliche Einfamilienhaus auf seine neuen Eigentümer, die Wert auf Wohnkomfort, moderne Ausstattung und Lebensqualität legen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 1991 erbaute Haus wurde 2025 umfassend modernisiert und überzeugt nun durch zeitgemäße Technik, energieeffiziente Ausstattung und eine Luftwärmepumpe. Herzstück des Wohnbereichs ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das zu entspannten Stunden einlädt. Die hochwertige Ausstattung wird durch Einbauschränke und eine durchdachte Raumaufteilung ergänzt. Sowohl im Obergeschoss als auch im Untergeschoss befinden sich jeweils ein elegantes Badezimmer, wodurch Familie und Gäste gleichermaßen komfortabel untergebracht sind. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Party- und Hobbyraum im Keller, der Raum für Kreativität, Spiel oder gesellige Runden bietet. Nach aktiven Tagen lädt die hauseigene Sauna zum Entspannen ein – ein Luxus, der das Zuhause zur persönlichen Wohlfühloase macht. Der liebevoll angelegte Garten mit naturnahem Schwimmteich und überdachter Terrasse ist eine wahre Ruheoase. Das sanfte Rauschen eines nahegelegenen Bachs begleitet Sie hier und schafft eine Atmosphäre, die Entspannung und Naturverbundenheit spürbar werden lässt. Praktische Extras wie vorbereitete Leitungen für eine PV-Anlage unterstreichen den modernen und nachhaltigen Charakter des Hauses. Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage sowie ein Carport mit Platz für bis zu drei Autos zur Verfügung – ideal für Familien oder Fahrzeugliebhaber. Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint hochwertige Wohnqualität, energieeffiziente Technik und ein perfektes Zuhause für all jene, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bartholomäberg, einem der malerischsten Orte in Vorarlberg! Dieses gepflegte Chalet bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem idealen Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Fläche von 139,14 m² und insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer offenen Wohnküche entspannen, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur Ihre Lieblingsgerichte zaubern, sondern auch gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die einladende Atmosphäre wird durch den Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse unterstrichen, die Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge bietet. Genießen Sie die magischen Sonnenuntergänge, während Sie auf Ihrer Terrasse Platz nehmen. Das Chalet verfügt über 5 Bäder und 6 WCs, was nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Der Außenbereich wird durch einen gepflegten Garten ergänzt, der genügend Platz für Ihre persönlichen Gartenträume bietet. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort schaffen oder den Raum für gesellige Grillabende nutzen möchten – die Möglichkeiten sind vielfältig. Zudem stehen Ihnen ein Carport-Abstellplatz und zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie auch bei Besuch keine Parkplatzsorgen haben müssen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die öffentliche Anbindung durch Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Ein Supermarkt in der Nähe bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, alltägliche Besorgungen ohne großen Aufwand zu erledigen. Dieses Chalet in Bartholomäberg ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Der Kaufpreis von 799.000,00 € ist eine Investition in Lebensqualität und Wohlbefinden. Genießen Sie das Leben in einem der schönsten Flecken Österreichs und machen Sie dieses Chalet zu Ihrem neuen Zuhause! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Zweifamilienhaus in Hohenems zu verkaufen In einer begehrten Lage von Hohenems wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer. Das im Jahr 1955 errichtete Haupthaus wurde 1967 durch einen massiven, großzügigen Anbau inklusive integrierter Garage erweitert. Dadurch bietet die Liegenschaft heute eine außergewöhnliche Flexibilität: Ob als großzügiges Zuhause für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder als perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier stehen Ihnen alle Türen offen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und führen Sie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin durch diese vielseitige Immobilie. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]