Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag kaufen

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger Aussichtslage, oberhalb von Kapfenberg, erwartet Sie ein hochwertig gepflegter Bungalow mit rund 157 m² Wohnfläche, voll ausgebautem Keller und ausbaufähigem Dachgeschoß. Highlights: Massivbau mit 38 cm Außenmauern Fußbodenheizung im EG und KG, jeder Raum einzeln steuerbarmassiver Terrazzoboden in Küche, Wohn- Essbereich, Vorzimmer und einem WCEchtholzparkett in 4 Zimmern und einem Vorraum Terrakotta Fliesen im gesamten KGRollläden bzw. Fensterbalken an den Fenstern und der Terrassentür Alarmanlage Tischherd in der Küche11 k W große PV- Anlage mit 20 k W Batteriespeicher8x4 m Edelstahl- Pool mit Poolroboter (Pooltechnik im Keller) Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbecken im Kellergeschoß Mähroboter2x Internetanschlussgroße Garage mit anschließendem Lagerraum Doppelcarport2 Steinhochbeete4 Lärchenholzbeete 12 Obstbäume2 Minuten zur Bushaltestelle und 5 Minuten zu Fuß zum Wald Erdgeschoß (ca. 157,21 m²): zentraler Eingangsbereich2 Badezimmer2 separate WCgroßzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse Küche mit Tischherd4 Zimmer Kellergeschoß (ca. 158,55 m²): Heizraum/Technikraum mit Werkstatt Weinkeller Wirtschaftsraum WCWellnessbereich mit Sauna und Tauchbecken (zweiter Zugang von außen) Lagerraum Schuhraum Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 745.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #möbliert

Bramac dach, Thermo Aussenisolierung, Fenster 3 fachverglast mit Jalousie und Insektenrollo, Eingangstüre neu, Innenausstattung OG komplett neu Türen neu Sanitär neu Einbauküche, Parkett und Fliesen. EG: Parkett Fliesen teilweise möbliert. Direkt sm Waldrand, Eckgrundstück . Anschluss an die S6 einige Autofahrminuten. Gehzeit zum ÖBB Bahnhof (Südbahnstrecke/Koralmbahn) Gehzeit 10 Min Naherholungsgebiet Hohe Veitsch 10 Fahrminuten. Ärzte( Allgemeinmediziner, Internist, Frauenarzt, Zahnarzt, Apotheke im Ort) Nächstes Landeskrankenhaus 10 Fahrminuten. Kindergsrten Volksschule Mittelschule im Ort. Gymnasium in Kindberg und Mürzzuschlag in unmittelbarer Nachbarschaft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In attraktiver Lage von Spital am Semmering, unweit des beliebten Skigebiets Stuhleck, gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit 230 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.579 m² zum Verkauf. Das Haus wird mit einer Ölheizung und Kachelöfen die wohlig warme Wärme abgeben beheizt. Das im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss – und überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 1.137 m² Bauland und 1.442 m² Grünland. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang ins Freie, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Vorraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Aufenthaltsräume, eine Kochmöglichkeit, ein Badezimmer und ein separates WC. Dadurch eignet sich das Haus auch hervorragend für größere Familien, Gäste oder als Mehrgenerationenhaus. Das Kellergeschoss verfügt über eine Garage, einen Heizraum sowie zahlreiche Lager- und Nebenräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Attraktive Lage nahe dem Skigebiet Stuhleck Spital am Semmering zählt zu den beliebten Freizeit- und Erholungsregionen der Steiermark. Das nahe gelegene Skigebiet Stuhleck bietet im Winter ausgezeichnete Wintersportmöglichkeiten, während im Sommer zahlreiche Wander- und Mountainbikestrecken zu Aktivitäten in der Natur einladen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Zins- und Stadthaus bietet Ihnen auf ca. 377 m² Nutzfläche: 2 Geschäftsflächen2 große Wohnungen1 separate Wohneinheit mit Terrasseund4 Garagen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Ölheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung schätzen. Der nahegelegene Bus und Bahnhof ermöglichen eine bequeme und schnelle Mobilität – perfekt für Pendler oder Familien. Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. So sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell und unkompliziert zugänglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <300m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <450m Universität <1.125m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <925m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <825m Polizei <300m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <825m Flughafen <2.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

An der Südspitze Portugals - der Algarve - gelegen, gelangt ein uneinsehbares Anwesen mit ca. 2.710 m2 Grundfläche und einer Nutzfläche von 1.520 m2 zum sofortigen Verkauf. Diese wunderschöne, großzügig angelegte Villa mit Terrassen, Swimmingpool und Garten ist von Palmen und Zypressen umgeben. Sie befindet sich in bester Villenlage am Monte Lemos in Luz bei Lagos ca. 500 m vom Sandstrand entfernt. Durch diese besondere Lage geniesst man einen uneingeschränkten Blick direkt auf den Atlantischen Ozean. Das im Jahre 2010 errichtete Anwesen verfügt über vier Ebenen mit sieben Zimmern - davon fünf Schlafzimmer mit drei Bädern - sowie eine Küche. Die weitläufigen Terrassen bieten einen traumhaften Blick auf das Meer, den Garten und den Pool. Das Gebäude ist komplett ausgestattet und wird mit dem gesamten Mobiliar verkauft. Erwähnenswert ist auch der frühere Eigentümer, Herr Henry Normal, ein bekannter englischer Schriftsteller, Dichter, Filmproduzent und Gründer des Manchester sowie des Nottingham Poetry Festivals. Der Bestand + ca. 2.710 m2 Grundfläche + ca. 394 m2 Wohnfläche + ca. 1.520 m2 Nutzfläche + sieben Zimmer, davon + ein Wohnzimmer mit Billardtisch + ein weiteres mit offenem Kamin + fünf Schlafzimmer + drei Bäder + Küche + Schrank- bzw. Abstellraum + beheizter Indoor- und Outdoor-Pool + zwei Garagenplätze + Außendusche + Technikraum im Gartengeschoss + Außenkamin Das Potential Durch die exklusive Lage im Ferienort Luz nahe Lagos bietet sich die Möglichkeit einer saisonalen Vermietung an. Lage und Infrastruktur Das Städtchen Luz im Distrikt Faro gelegen, entwickelte sich Anfang des 20. Jahrhunderts von einem kleinen Fischerdorf zu einem immer beliebter werdenden Badeort mit wunderbarem Sandstrand - der Praia da Luz - und seinem Rocha Negra - dem schwarzen Felsen. Bekannt ist Luz ebenso für seine römischen Ausgrabungen sowie die Befestigungsanlage - der Fortaleza da Praia da Luz. Die in unmittelbarer Nähe gelegene, größere Nachbarstadt Lagos wurde im Jahre 2021 zu einer der schönsten Städte Portugals gewählt. Lagos ist für ihre historische Altstadt mit Stadtmauer, ihre Klippen und ihre atemberaubenden Atlantikstrände bekannt. Die Sandbucht Praia do Camilo erreicht man nur über steile Holztreppen. Von den Klippen der Ponta da Piedade bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf die Landzunge und den dortigen Leuchtturm. Die im 18. Jahrhundert erbaute prachtvolle Kirche Igreja de Santo António befindet sich gegenüber dem Castelo dos Governadores, einer Festung mit barocker Fassade und Wachtürmen. Lagos gut erhaltene Altstadt bietet Ihnen neben historischen Sehenswürdigkeiten kulturelle Einrichtungen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Zu jeder Jahreszeit prägen Touristen das Geschehen und zwischen den einheimischen Geschäften haben sich auch britische Pubs, Diskotheken und eine deutsche Bäckerei niedergelassen. Von der 1995 neu errichteten Marina aus führt eine Anliegerstraße zur 4 km langen Meia Praia, dem Haupt- und Sandstrand von Lagos. Weitere, kleinere Strände zwischen Felsklippen, wie z.B. Praia Dona Ana, Praia dos Estudantes, befinden sich am Südrand der Stadt, deren Abschluss die Ponta da Piedade bildet, eine von bizarren Buchten durchzogene Felsspitze, die einen spektakulären Blick über die Bucht von Lagos erlaubt. Der Flughafen Faro befindet sich in ca. 90 km Entfernung und ist innerhalb einer Stunde per Auto zu erreichen. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Vielseitiges Wohn- und Atelierhaus mit großzügigen Arbeitsflächen, Wohnung und Hallenbad, Baujahr 1960, in L-förmiger Bauweise errichtet und unterkellert. Das zweigeschossige Gebäude bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf mehreren Ebenen und befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Das Kellergeschoss umfasst auf ca. 150 m² Nutzfläche mehrere Büroräume, Sanitärbereich, Wirtschaftsraum, Heizraum, Archiv, Magazin, Vorratskeller und weitere Abstellflächen. Im Erdgeschoss stehen auf ca. 240 m² ein Atelier, Arbeits- und Büroräume, Küche, Kopierraum, Schnitzraum, Werkstatt mit Vorlager, Lager sowie eine Garage zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet eine ca. 140 m² große Wohnung mit Wohnraum und Terrassenzugang, Essplatz, Küche, drei Zimmern, Schrankraum, Bad, WC und Balkon. Ergänzt wird das Anwesen durch ein 1973 errichtetes Hallenbad mit ca. 120 m², Schwimmhalle, Duschen, WC, Sauna und Terrasse. Die Kombination aus großzügigen Wohn-, Atelier- und Arbeitsbereichen sowie eigenem Hallenbad eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Schätzwert: 411.600 EUR Geringstes Gebot: 308.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein mediterran gestalteter Bungalow mit rund 300 m² Wohnfläche auf einer Ebene, 6 Zimmern und einem Innenhof mit eingelassenem Pool in 8642 Sankt Lorenzen im Mürztal. Das Anwesen aus dem Baujahr 2000 steht auf einem rund 1.596 m² großen, eben angelegten Grundstück. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und ein geschützter Außenbereich prägen das Haus. Die Liegenschaft liegt in ruhiger Wohnlage in Sankt Lorenzen im Mürztal, am Fuße der bekannten Gastronomie Steirereck am Pogusch. Das umliegende Gebiet mit Bruck an der Mur, Kapfenberg, St.Lorenzen und St.Marein bietet eine dicht gewachsene Infrastruktur. In Kapfenberg befinden sich das Sportzentrum mit Eishockey, Fußball und Leichtathletik sowie Bildungseinrichtungen wie das BG/BRG/BORG Kapfenberg, die HTL Kapfenberg und die FH Joanneum. Bis ins Zentrum von Graz sind es 60 km, bis zur Shopping City Süd bei Wien 130 km, der Red Bull Ring in Spielberg liegt rund 60 km entfernt. Für die Freizeit bieten sich Skigebiete der Region wie der Semmering und die Aflenzer Bürgeralpe an. Betritt man den Bungalow, empfängt ein Vorraum mit großzügiger Garderobe, von dem ein kleiner Abstell- und Technikraum sowie direkt die Garage erschlossen werden. Daran schließt ein weitläufiges Foyer mit großformatigen Fliesen und Stuckzierleisten an der Decke an. Von hier öffnet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Kronleuchtern, einem Kaminofen und zwei sichtbaren Marmorsäulen; der Essplatz bietet Raum für einen großen Tisch für acht Personen. Die Fenster geben den Blick auf den im Innenhof liegenden Pool frei. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und mit einer Steinarbeitsplatte sowie allen wesentlichen Geräten versehen. Im weiteren Verlauf liegen ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Abstellkammer sowie insgesamt fünf Schlaf- beziehungsweise Arbeitszimmer, darunter ein großes Schlafzimmer am Ende des Flügels und ein Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein kleineres Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt diesen Bereich, das Hauptbadezimmer verfügt über eine große begehbare Dusche, eine Badewanne mit Sternenhimmel aus LED-Leuchten, WC und Bidet. Im gegenüberliegenden Flügel befinden sich eine zweite Küche mit Essecke für die schnelle Nutzung im Sommer, ein weiteres WC sowie ein Abstell- und Technikraum, in dem die Pooltechnik untergebracht ist und der Platz für Gartengeräte und Werkzeug bietet. Geheizt wird über eine Gaszentralheizanlage mit Fußbodenheizung, eine Solaranlage liefert Wärme für Warmwasser und Pool. Die Fenster sind mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Insektenschutz und Rollläden ausgeführt. Im Inneren bestimmen edle Stein- und Fliesenböden, kunstvoll gestaltete Säulen und Stuckeinfassungen sowie italienischer Möbelstil das Bild; die beiden Badezimmer sind im Versace Design gehalten. Zur weiteren Technik zählen eine Klimaanlage, eine Staubsaugeranlage, eine Bose Musikanlage für Innen- und Außenbereich sowie eine Alarmanlage mit Code- und Chipbedienung im Haupthaus; hinter dem Eingangstor befindet sich zudem eine Kamera. Das Haus ist barrierefrei und behindertengerecht ausgeführt. Im Innenhof liegt eine geräumige Terrasse mit eingelassenem Pool von 4,8 x 9,8 Metern, ausgeführt als Überlaufbecken mit automatischer Rollo-Abdeckung und Dosieranlage. Großformatige Feinsteinzeugfliesen und steinverblendete Säulen unterstreichen das mediterrane Flair, dazu kommen ein Essplatz, eine überdachte Grillanlage mit Sommerküche und Tischherd sowie Terrassenflächen von insgesamt rund 344 m². Die ebene Gartenfläche ist mit einer hohen Hecke abgegrenzt. Das Grundstück wird über ein elektrisches Tor erschlossen und bietet neben der Doppelgarage für zwei Autos zwei überdachte Carport-Stellplätze und zwei weitere Stellplätze im Freien; vor dem Eingang liegt ein überdachter Bereich für Mülltonnen und Gartengeräte. Wohnen auf einer Ebene, ein geschützter Innenhof mit Pool, zwei Küchen, großzügige Terrassen und reichlich Platz für Fahrzeuge machen dieses Anwesen aus. Überzeugen Sie sich selbst von den weiteren Highlights bei einem persönlichen Termin vor Ort. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.250m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <5.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <750m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell

Willkommen in diesem beeindruckenden Zinshaus in gutem Zustand mit 4 Wohneinheiten im 8680 Mürzzuschlag, Steiermark – ein wahres Juwel für alle, die großzügiges Wohnen mit Komfort und bester Infrastruktur verbinden möchten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet auf großzügigen 308 m² Wohnfläche insgesamt 12 lichtdurchflutete Zimmer. Hier finden Familien, Paare oder Investoren reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Top 1 -unbefristet vermietet Top 2 -unbefristet Vermietet Top 3 -befristet Vermietet Top 4-befrietet Vermietet Jahresrendite 5,29%Ein besonderer Mehrwert dieser Liegenschaft ist das bereits vorliegende Nutzwertgutachten zur Parifizierung. Dadurch bestehen optimale Voraussetzungen für eine zukünftige Begründung von Wohnungseigentum und eine entsprechende Einzelverwertung der Wohnungen. Vier Bäder und drei separate WCs sorgen für höchsten Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während zwei gemütliche Loggien und ein Wintergarten wunderbare Rückzugsorte mit herrlichem Fernblick bieten. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder nutzen Sie den vorhandenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und warmem Laminat ausgelegt, beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung. Die Lage in Mürzzuschlag überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof und die Busverbindungen gewährleisten eine schnelle und bequeme Mobilität. Zudem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe – perfekt für den Alltag und Familienleben. Dieses Zinshaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in eine großzügige und gepflegte Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren. Der Kaufpreis von 550.000 € reflektiert das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Lage und Ausstattung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in Mürzzuschlag – hier erwartet Sie ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur auf einzigartige Weise vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in der malerischen Stadt Mariazell, Steiermark – ein echtes Renditeobjekt mit großem Potenzial. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf 405,41 m² Wohnfläche insgesamt 20 Zimmer und ist damit ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer ertragreichen Kapitalanlage sind. Das Objekt ist teilrenoviert und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Acht Badezimmer und acht WCs sorgen für hohen Komfort und Flexibilität. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, zeitgemäße Elektroinstallationen sowie Heizöfen und einen gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Eine Einbauküche und Badezimmer mit Duschen runden das Gesamtbild ab. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Ausblick: Genießen Sie Bergblick, Fernblick und Grünblick – eine unvergleichliche Kulisse, die dieses Zinshaus zu etwas ganz Besonderem macht. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erhöht die Attraktivität des Objekts zusätzlich. Die Lage ist optimal: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – so ist für eine ausgezeichnete Infrastruktur gesorgt. Der Kaufpreis beträgt 690.000,00 €, was dieses Zinshaus zu einer lohnenden Investition in eine der schönsten Regionen der Steiermark macht. Nutzen Sie die Chance, in ein vielseitiges, teilrenoviertes Renditeobjekt mit großem Entwicklungspotenzial zu investieren und profitieren Sie von der Nachfrage nach Wohnraum in Mariazell. Die monatliche netto Miete beträgt derzeit € 2.064.- / Es wäre auch möglich die Wohnungen einzeln zu erwerben. Top 1 69,02 m²Top 2 46,57 m²Top 3+4 83,70 m²Top 5 58,66 m²Top 7 60,26 m²Top 8 49,33 m²damit einer Jahresrendite von 7,02%. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Zinshauses! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

*** BRUCK AN DER MUR *** *** LUXURIÖSE TOSKANA-VILLA IN TRAUMLAGE ? EIN MEISTERWERK FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE *** Mediterranes Lebensgefühl in vollendeter Harmonie Diese außergewöhnliche Toskana-Villa bietet mediterranes Lebensgefühl in vollendeter Form und verbindet kompromisslose Qualität mit absoluter Harmonie. In einer traumhaft ruhigen, idyllischen Lage eingebettet, umgeben von sanften Hügeln, malerischen Wäldern und einem edlen, repräsentativen Garten auf einem sehr schönen und äußerst gepflegten Grundstück mit einer Grundfläche von 1.239 m², entfaltet dieses Anwesen bereits beim ersten Blick eine Atmosphäre der Entschleunigung und Exklusivität. Jeder Schritt durch diese Immobilie zeigt, dass hier nicht einfach ein Haus errichtet wurde, sondern ein Refugium, in dem Ästhetik, Energiefluss und Wohnkomfort auf höchstem Niveau miteinander verschmelzen. Architektur mit Charakter und höchster Präzision Die im Jahr 2003 errichtete Villa wurde bis ins kleinste Detail nach Feng-Shui-Richtlinien geplant. Jedes Zimmer, jede Raumproportion und die gesamte Gebäudearchitektur wurden konsequent auf Harmonie und Wohlbefinden ausgerichtet. Das beeindruckende Walmdach, eine individuelle Architekturkomposition mit integrierter Strahlenschutzvorrichtung, verleiht dem Gebäude eine markante Präsenz. Hochwertige Holzfenster mit massiven Fensterläden, massive Holztüren sowie kunstvoll gestaltete Glastüren mit eleganten Schmiedeeisen-Verzierungen setzen ausdrucksstarke Akzente und unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Ein massives Holz-Garagentor fügt sich harmonisch in das anspruchsvolle Gesamtbild ein. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen Auf zwei großzügigen Ebenen entfaltet sich eine Wohnfläche von 288 m², ergänzt durch eine Gesamtnutzfläche von 360 m². Die Räume sind offen, lichtdurchflutet und schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen einladend wie repräsentativ wirkt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Holzofen bildet das Herzstück des Hauses und geht harmonisch in die angrenzenden Räume über. Die charmante Landhausküche mit traumhaftem Ausblick fügt sich stimmig in das mediterrane Ambiente ein und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Raumlüftung und wird durch ein Ankleidezimmer ergänzt; direkt angrenzend befindet sich das großzügige Badezimmer, das mit einer hochwertigen Ba... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

*** BRUCK AN DER MUR *** ***LUXURIÖSE TOSKANA-VILLA IN TRAUMLAGE ? EIN MEISTERWERK FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE *** Mediterranes Lebensgefühl in vollendeter Harmonie Diese außergewöhnliche Toskana-Villa bietet mediterranes Lebensgefühl in vollendeter Form und verbindet kompromisslose Qualität mit absoluter Harmonie. In einer traumhaft ruhigen, idyllischen Lage eingebettet, umgeben von sanften Hügeln, malerischen Wäldern und einem edlen, repräsentativen Garten, entfaltet dieses Anwesen bereits beim ersten Blick eine Atmosphäre der Entschleunigung und Exklusivität. Jeder Schritt durch diese Immobilie zeigt, dass hier nicht einfach ein Haus errichtet wurde, sondern ein Refugium, in dem Ästhetik, Energiefluss und Wohnkomfort auf höchstem Niveau miteinander verschmelzen. Architektur mit Charakter und höchster Präzision Die im Jahr 2003 errichtete Villa wurde bis ins kleinste Detail nach Feng-Shui-Richtlinien geplant. Jedes Zimmer, jede Raumproportion und die gesamte Gebäudearchitektur wurden konsequent auf Harmonie und Wohlbefinden ausgerichtet. Das beeindruckende Walmdach, eine individuelle Architekturkomposition mit integrierter Strahlenschutzvorrichtung, verleiht dem Gebäude eine markante Präsenz. Hochwertige Holzfenster mit massiven Fensterläden, massive Holztüren sowie kunstvoll gestaltete Glastüren mit eleganten Schmiedeeisen-Verzierungen setzen ausdrucksstarke Akzente und unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Ein massives Holz-Garagentor fügt sich harmonisch in das anspruchsvolle Gesamtbild ein. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen Auf zwei großzügigen Ebenen entfaltet sich eine Wohnfläche von 288 m², ergänzt durch eine Gesamtnutzfläche von 360 m². Die Räume sind offen, lichtdurchflutet und schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen einladend wie repräsentativ wirkt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Holzofen bildet das Herzstück des Hauses und geht harmonisch in die angrenzenden Räume über. Die charmante Landhausküche mit traumhaftem Ausblick fügt sich stimmig in das mediterrane Ambiente ein und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Raumlüftung und wird durch ein Ankleidezimmer ergänzt; direkt angrenzend befindet sich das großzügige Badezimmer, das mit einer hochwertigen Badewanne, einer Dampfdusche sowie einem kunstvollen Doppelwaschtisch aus Marmor ausgestattet ist. Ein we... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und all Ihre individuellen Wohnträume. Der Keller wurde zu einer eigenen Wohneinheit mit 2 Zimmer und eigenem Eingang umgebaut. Das Haus verfügt über helle und gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Besonders hervorzuheben sind der einladende Balkon und die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen, sei es beim Frühstück, einem Grillabend mit Freunden oder einfach beim Lesen eines guten Buches. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Garagen - etwas abseits gelegen - zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Familie stets bequem und sicher parken können. Die Heizungsanlage ist vielseitig und effizient: Sie können zwischen Gasheizung, Kachel- und Schwedenofen wählen, was Ihnen nicht nur Flexibilität, sondern auch wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnklima garantiert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <775m Apotheke <900m Krankenhaus <700m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <425m Universität <3.400m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <1.050m Polizei <3.175m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.725m Bahnhof <1.275m Flughafen <6.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]