Häuser zu kaufen in 8630 Mariazell

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: Auf einem südseitig ausgerichteten, in unmittelbarer Nähe zu Mariazell gelegenen Grundstück befindet sich ein um 1900 errichtetes Gebäude mit einem wunderschönen Blick auf die umseitige Berg- und Hügelwelt. Das Haus wurde 2006 komplett umgebaut und renoviert, sowie mit An- und Zubauten auf den letzten Stand der Technik gebracht. Neben dem Haupthaus wurde ein Sommersalettl errichtet, eine freistehende Garage für 2 PKW, ein kleines Saunahäuschen mit Whirlpool, ein Kinderspielplatz und ein Geräteschuppen. Die mit Glasdach überdachte Zufahrt zum Eingang ermöglicht auch bei Regen oder Schneefall ein bequemes Vorfahren. Die Liegenschaft wird mit allem Mobiliar und Gerätschaften verkauft. Im unteren Teil der Liegenschaft wurde mit viel Aufwand 3 Teiche gebaut welche mit Bergwasser gespeist werden. Die Liegenschaft hat ein Gesamtausmaß von ca. 7.800 m². Das Haupthaus hat eine verbaute Fläche von ca. 15 x 17 m und eine Nutzfläche von über 500 m². Im Erdgeschoß des Haupthauses befinden sich: Vorraum, WC, große Küche, Esszimmer, Salon, Veranda, Bibliothek, Zimmer, Zimmer, Bad. Obergeschoß: Großes zentrales Vorzimmer, 4 Zimmer jeweils mit Bad. Untergeschoß: Hobbyraum, Werkstatt, Lagerräume, Heizhaus, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen sowie Dusche und WC. Die Raumhöhen sind im Erdgeschoss über 3,3 m, im Obergeschoß und Untergeschoß jeweils über 3 Meter. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Solarheizung für Warmwasser, Öl-Zentralheizung, insgesamt gibt es 5 Kachelöfen. Das Haus ist in einem erstklassigen Zustand. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Property located close to Mariazell on a south oriented land has been established in 1900 having a beautiful view of the mountains and hills. The house was rebuilt in 2006 and renovated COMPLETELY and enhanced to the latest technology. In addition a summer-"Salettl" was built, detached garage for 2 cars, a small sauna house with Jacuzzi, children´s playground, garden sheds. The glass-covered roof provides comfortable access to the entrance even in rain or snow. The property is sold as it is inclusive of all furniture and equipment. At the lower part of the property 3 ponds meanwhile connected to each other were built with incredible effort being supplied by mountain water. The property has a total area of approximately 7,800 m². The main house shows a built-area of approximately 15 x 17 meters and a floor space of about 500 m². Downstairs: Anteroom, toilet, large kitchen, dining lounge, sunroom, library, room, bedroom, bathroom. First floor: Large central hall, 4 bedrooms each with a bathroom. Basement: Hobby room, workshop, storage rooms, boiler room, utility room with washing machine, shower and toilet, The ceilings are in the ground floor over 3.3 m high, on the first floor and basement about 3 m. Solar heating for hot water, oil central heating. The house is in a state of the art condition. An Energy Performance Certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB) was requested to be provided by the landlord / seller and will be delivered a.s.a.p. upon availability. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 7, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Auf einem südseitig ausgerichteten, in unmittelbarer Nähe zu Mariazell gelegenen Grundstück befindet sich ein um 1900 errichtetes Gebäude mit einem wunderschönen Blick auf die umseitige Berg- und Hügelwelt. Das Haus wurde 2006 komplett umgebaut und renoviert, sowie mit An- und Zubauten auf den letzten Stand der Technik gebracht. Neben dem Haupthaus wurde ein Sommersalettl errichtet, eine freistehende Garage für 2 PKW, ein kleines Saunahäuschen mit Whirlpool, ein Kinderspielplatz und ein Geräteschuppen. Die mit Glasdach überdachte Zufahrt zum Eingang ermöglicht auch bei Regen oder Schneefall ein bequemes Vorfahren. Die Liegenschaft wird mit allem Mobiliar und Gerätschaften verkauft. Im unteren Teil der Liegenschaft wurde mit viel Aufwand 3 Teiche gebaut welche mit Bergwasser gespeist werden. Die Liegenschaft hat ein Gesamtausmaß von ca. 7.800 m². Das Haupthaus hat eine verbaute Fläche von ca. 15 x 17 m und eine Nutzfläche von über 500 m². Im Erdgeschoß des Haupthauses befinden sich: Vorraum, WC, große Küche, Esszimmer, Salon, Veranda, Bibliothek, Zimmer, Zimmer, Bad. Obergeschoß: Großes zentrales Vorzimmer, 4 Zimmer jeweils mit Bad. Untergeschoß: Hobbyraum, Werkstatt, Lagerräume, Heizhaus, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen sowie Dusche und WC. Die Raumhöhen sind im Erdgeschoss über 3,3 m, im Obergeschoß und Untergeschoß jeweils über 3 Meter. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Solarheizung für Warmwasser, Öl-Zentralheizung, insgesamt gibt es 5 Kachelöfen. Das Haus ist in einem erstklassigen Zustand. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Property located close to Mariazell on a south oriented land has been established in 1900 having a beautiful view of the mountains and hills. The house was rebuilt in 2006 and renovated COMPLETELY and enhanced to the latest technology. In addition a summer-"Salettl" was built, detached garage for 2 cars, a small sauna house with Jacuzzi, children´s playground, garden sheds. The glass-covered roof provides comfortable access to the entrance even in rain or snow. The property is sold as it is inclusive of all furniture and equipment. At the lower part of the property 3 ponds meanwhile connected to each other were built with incredible effort being supplied by mountain water. The property has a total area of approximately 7,800 m². The main house shows a built-area of approximately 15 x 17 meters and a floor space of about 500 m². Downstairs: Anteroom, toilet, large kitchen, dining lounge, sunroom, library, room, bedroom, bathroom. First floor: Large central hall, 4 bedrooms each with a bathroom. Basement: Hobby room, workshop, storage rooms, boiler room, utility room with washing machine, shower and toilet, The ceilings are in the ground floor over 3.3 m high, on the first floor and basement about 3 m. Solar heating for hot water, oil central heating. The house is in a state of the art condition. An Energy Performance Certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB) was requested to be provided by the landlord / seller and will be delivered a.s.a.p. upon availability. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.!!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Das Wohnhaus mit Nebengebäude steht auf ca. 1.346 m² Grund. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wird um 129.000,00 Euro verkauft. Die Vergabe Das Wohnhaus mit Nebengebäude steht auf ca. 1.346 m² Grund. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wird um 129.000,00 Euro verkauft. Die Vergabe des Hausverkaufes ist vom Vorstand und Aufsichtsrat genehmigungspflichtig . Das Haus selbst besteht aus Erd- und Obergeschoss und Dachboden und ist renovierungsbedürftig. Es besteht aus 6 Kleinwohnungen, wobei eine kleine Wohnung mit ca. 67 m² unbefristet vermietet ist. Diese Miete geht auf den Käufer über. Die Aufteilung des Hauses: Im Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge, der erste Eingang ist nur für die vermietete Wohnung mit ca. 67 m², der zweite Eingang hat einen großes zentralen Vorraum, von diesem gelangt man in die 2 separaten Wohnungen mit WCs am Gang. Jede Einheit hat eine Wohnküche mit Abstellraum, 2 Zimmer und 1 Bad, Die Wohnungen sin nicht möbliert und haben nur Einzelöfen zum Beheizen. Eine Waschküche steht für alle Parteien zur Verfügung. Über eine große Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit 3 Wohneinheiten, 1 WC am Gang. Die Wohnungen haben 1 Wohnküche, 2 Zimmer und Duschgelegenheit. Das Vorzimmer ist zentral mit Stiegenaufgang zum Spitzboden. Zwei Holzschuppen gibt es auch. Das Haus steht in der Freiland/landwirtschaftlich genutzten Fläche, laut rechtskräftigen Flächenwidmungsplan. Das Nebengebäude ist aus Holz, einfache Ausführung und hat Erdgeschoss und Dachboden. Diese sind unterteilt damit jede Wohnung genug Platz für Heizmaterial zum Lagern hat. Der Erwerb der Liegenschaft ist genehmigungspflichtig und wird nur vorbehaltlich der Zustimmung durch den Aufsichtsrat und/oder des Vorstandes der ÖBF AG vergeben. Anfallende Kosten beim Kauf: 3,5% Grunderwerbsteuer. 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr. Notarkosten ca. 1.800,00 € für Baurechtsvertrag Vermessungskosten ca. 1.400,00 € 3,6% Maklerhonorar: inkl. 20% MwSt. Auskunft und Besichtigung: Andreas Gundacker M [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: sonnige Lage am Rande einer Siedlung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnhaus im Stadtgebiet von Mariazell! Das liebliche kleine Einfamilienhaus wurde 2016 bis 2017 saniert und am eigenen Grund ein größerer Wohnhaus im Stadtgebiet von Mariazell! Das liebliche kleine Einfamilienhaus wurde 2016 bis 2017 saniert und am eigenen Grund ein größerer Autoabstellplatz geschaffen. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoß mit Eingang von der Straße, 2 Zimmern, Vorraum, behindertengerechtem Bad, Heizraum und Stiegenaufgang ins Obergeschoß. Im Obergeschoß befinden sich ein Eingang mit Veranda, Vorraum, WC, Küche und Wohnzimmer mit Balkon und Stiegenaufgang in das Dachgeschoß mit 2 Schlafzimmern, Bad und WC und Dachbodenabstellraum. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Der Tank ist im Erdreich eingegraben und hat 3.000 Liter Füllmenge. Der Garten ist in Vorgarten mit Eingang Stützmauer, Parkplatz, Rasenflächen und Terrasse aufgeteilt, im hinteren Garten ist auch eine Terrasse, ein Holzschuppen für die Gartengeräte und dieser ist terrassenförmig angelegt. Was wurde alles saniert: Die alte Stützmauer abgerissen, das Haus geräumt, der morsche Balkon entsorgt und das gesamte Haus aufgegraben und abgedichtet. Alle Außen- u. Innentüren, Balkon, Terrassen, Bad im Erdgeschoß, Wasserleitungen, Heizkessel und viele Radiatoren, alle Böden, Fliesen, Parkettböden auch in den Abstellräumen, die Stützmauer mit Parkplatz, Gartenzaun mit Tür und Mauer. Das Haus wurde drainagiert, die Leitung und der Absperrhahn der Ortswasserleitung erneuert, die Fassade gestrichen die Wände verspachtelt und ausgemalt, die Dachrinnen erneuert, Humus aufgetragen und Gras angebaut. Die Zufahrt ist etwas schmal, dafür die Lage ein Traum, in der Stadt mit Aussicht, sonnig und ruhig. Auskunft: Pamela Botha M [Tel], E-Mail: pam [Email] Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1613027? access Key=5db8 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Basilika... [Mehr]

Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrstechnischer guter Lage, mit dem KFZ weniger als 5 Minuten vom berühmten Mariazell entfernt. Das südlich gelegene Gußwerk ist ebenfalls in weniger als 5 Minuten erreichbar. Innerhalb dieses Umkreises sowie in den beiden Ortschaften selbst befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus gibt es ein breites gastronomisches Angebot sowie einige Beherbergungsbetriebe und Hotels. Die überregionalen Erreichbarkeiten sind gut, Kapfenberg und Bruck an der Mur sind ca. 50 Minuten entfernt, Wien, Graz und Linz sind in je ca. 1h 40 Min. erreichbar. Stichworte: Gesamtfläche: 400,00 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen Provision: Pauschal € 1.450 zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Haus mit zahlreichen Möglichkeiten zur Bewirtung und Beherbergung von Gästen. Das charmante und gepflegte Haus mit zahlreichen Möglichkeiten zur Bewirtung und Beherbergung von Gästen liegt zentral im Ort. Viele Ausflugsziele wie die Bürgeralpe, die Basilika von Mariazell und der Erlaufsee sowie zahlreiche Wandertouren sind in der Nähe. 3 Gasträume, Schankraum, eine ausgestattete Küche, Seminarraum, Gastgarten und 6 Gästezimmer sowie diverse Nebenräume warten auf einen neuen Wirt. Im Dachgeschoß befindet sich eine große, freundliche Wohnung für die neuen Besitzer. Jedoch nicht nur für Gastronomen ist dieses schöne Haus interessant. Durch die Lage, der guten Anbindung an Straße und Bahn und die räumliche Aufteilung ist es für andere Branchen sicherlich möglich eine schöne Wirkungsstätte zu schaffen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Gorgieva [Tel] oder per E-Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Preisinformation: Verhandlungsbasis Lage: St.Sebastian Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 350,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Objekt ist ideal für "Selbermacher" sowie ein Sanierungs- oder auch Abbruch- und Neubau-Projekt. Durch die Nähe zu Mariazell eignet sich das Objekt für diverse Nutzungen und Ideen. Die Vorteile dieses Objekts auf einen Blick: Interessante und vielfältig nutzbare Lage, weniger als 5 Minuten von Mariazell. Gute Infrastruktur und Versorgung durch Geschäfte und Dienstleister. Wien, Graz und Linz in weniger als 2 Stunden erreichbar. Der Bestand umfasst ca. 600 m² verbaute Brutto-Geschossfläche. Daraus ergibt sich eine geschätzte Netto-Nutzfläche von ca. 400 m², welche sich auf die drei Geschosse verteilt. Um ca. 2004 wurden vom damaligen Eigentümer Umbau- und Sanierungsarbeiten begonnen, jedoch nicht abgeschlossen. Das Objekt befindet sich in einem teilentkernten und sanierungsbedürftigen Zustand. Ursprünglich wurde das Objekt als Gasthaus genutzt, die Strukturen aus dieser Zeit sind noch vorhanden (Gastraum in Erdgeschoss, Gastzimmer und Sanitärräume in den Obergeschossen, etc.). Das Grundstück ist laut Flächenwidmung aktuell "Landwirtschaftsgebiet (L)". Da jedoch faktisch alle angrenzenden Grundstücke bereits zu "Wohnen Allgemein (WA)" umgewidmet wurden, scheint eine Umwidmung auch hier realistisch. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.... [Mehr]

#Balkon #Keller

Obj. 11328 Gesamtverkauf der bestandsfreien Immobilie bestehend aus 2 Geschäften und 6 Wohnungen in der Wienerstraße in 8630 Mariazell: Das Haus wurde im Jahr 1893 errichtet und verfügt nunmehr über zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß sowie sechs Wohnungen im 1. bis 3. Obergeschoß (je Etage zwei Wohnungen). Grundstücksgröße 491 m², davon verbaut 188 m². Freifläche (begrünter Innenhof) 303 m². Flächenberechnung Wohn- und Geschäftsflächen 426,47 m² auf drei Etagen. Das Wohnungseigentum ist in Vorbereitung, die Wohnungseigentumsbegründung wird seitens des Verkäufers notariell durchgeführt. Die angegebenen Nutzwerte könnten sich noch teilweise verändern, die angegebenen Größen entsprechen der Nutzwertaufstellung des Mariazeller Architekten aus dem Jahr 2017 unter der Prämisse daß die Wohnungen mit Balkonen versehen werden- diese Balkone sind jedoch noch nicht gebaut und somit in der Ist- Flächenberechnung nicht berücksichtigt. Top 1: Geschäftslokal im Erdgeschoß, Auslage ca. 6 m², ein 30,84 m² großer Verkaufsraum, ein 6,69 m² kleinerer Raum, Heizraum 8,92 m² und 1,31 m² WC. Größe gesamt 47,76 m² Top 2: Geschäftslokal im Erdgeschoß, Auslage ca. 6 m², Vorraum 9,44 m² und 2 Geschäftsräume 13,88 m² und 18,56 m² groß. Weiters ein Gang- WC 1,38 m² und ein 1,65 m² großer Abstellraum am Gang. Größe gesamt 41,88 m² Lokal + 3,03 m² WC/ Abstellraum. Top 3: Zweizimmer- Wohnung im 1. Obergeschoß: Vorzimmer 3,97 m² bzw. 2,56 m², WC 0,77 m², Bad 2,93 m², Küche 8,76 m², Zimmer 21,6 m², Zimmer 13,00 m², Balkon eingereicht aber noch nicht gebaut 7,70 m². Größe gesamt 53,59 m² + 7,70 m² eingereichter Balkon. Top 4: Zweizimmer- Wohnung im 1. Obergeschoß: Vorzimmer 2,34 m² bzw. 1,85 m², Bad/ WC 3,84 m², Küche 8,22 m², Wohnzimmer 21,61 m², Schlafzimmer 14,82 m², Balkon eingereicht aber noch nicht gebaut 7,70 m². Größe gesamt 52,68 m² + 7,70 m² eingereichter Balkon. Top 5: Vierzimmer- Wohnung im 2. Obergeschoß (2 zusammengelegte Wohnungen): Flur 4,61 m², 2 Vorzimmer 5,05 m² bzw. 2,80 m², WC 0,93 m², Bad/ WC 4,21 m², Bad 1,81 m², Abstellraum 2,46 m², 2 Küchen (davon eine als „Zimmer“ gerechnet) 8,22 m² bzw. 8,70 m², Drei Zimmer 10,12 m² bzw. 11,13 m² sowie 8,07 m², Balkon eingereicht aber noch nicht gebaut 7,70 m². Größe gesamt 67,11 m² + 7,70 m² eingereichter Balkon. Top 6: Zweizimmer- Wohnung im 2. Obergeschoß: Vorzimmer 1,82 m², Bad/ WC 3,83 m², Küche 7,85 m², Wohnzimmer 22,28 m², Schlafzimmer 18,62 m², Balkon eingereicht aber noch nicht gebaut 7,70 m². Größe gesamt 54,40 m² + 7,70 m² eingereichter Balkon. Top 7: Zweizimmer- Wohnung im 2. Obergeschoß: Flur 2,65 m², Vorzimmer 2,46 m², WC 2,50 m², Bad 3,87 m², Abstellraum 0,82 m², Küche 13,99 m², 2 Zimmer 15,80 m² sowie 14,19 m², Balkon eingereicht aber noch nicht gebaut 7,70 m². Größe gesamt 56,28 m² + 7,70 m² eingereichter Balkon. Top 8: Zweizimmer- Wohnung im 2. Obergeschoß: Küche 6,01 m², Bad/ WC 3,83 m², Wohnzimmer 17,55 m², Zimmer 18,64 m², Balkon eingereicht aber noch nicht gebaut 7,70 m². Weiters ein Abstellraum am Gang 3,71 m². Größe gesamt 46,03 m² + 7,70 m² eingereichter Balkon+ 3,71 m² Abstellraum. Es wird mit Fernwärme geheizt (Zuleitung der Fernwärme im Jahr 2017). HWB- 171/ E. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der Innenhof des Gebäudes ist begrünt, 303 m² groß. Das Wohnungseigentum ist in Vorbereitung, die Wohnungseigentumsbegründung wird seitens des Eigentümers notariell durchgeführt. Die angegebenen Nutzwerte könnten sich noch geringfügig verändern, die angegebenen Größen entsprechen der Nutzwertaufstellung des Mariazeller Architekten aus dem Jahr 2017. Bitte zur Beachtung: Die jeweiligen Balkone sind zwar geplant und in der Nutzflächenberechnung berücksichtigt- allerdings noch nicht gebaut. Daher sind in der Flächenberechnung nur die tatsächlich vorhandenen Wohn- und Geschäftsflächen im Ausmaß von 426,47 m² berücksichtigt. Besichtigungen sind gerne auch am Wochenende möglich !... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Villa im Wallfahrtsort Mariazell Wohlfühlfaktor an erster Stelle Wer die Natur liebt wird hier auf ca. 170 m² Wohnfläche sein Glück finden. Etwas abseits vom bunten Treiben befindet sich diese charmante Landhaus-Villa Bj. 1912, auf einem ca. 19.994 m² großen Gesamtgrundstück inkl. Landwirtschaftlicher Nutzflächen und Bauland. Es stehen Ihnen ca. 3.600m² Baufläche für die Verbauung zur Verfügung. Die Bebauungsdichte von 20-40%, von der sich die Bauhöhe im folgendem auch ableitet, bietet viel Raum zur Verwirklichung von verschiedensten Projekten, wie beispielsweise die Errichtung eines Hotels oder einer Pension. Im Jahr 2016 wurde die Liegenschaft aufwendig saniert! Die gesamte Liegenschaft vereint alle Faktoren, die ein ruhiges und entspanntes Leben braucht. Viele kleine Details verleihen dem Haus den besonderen Charme. Das Erdgeschoß verfügt über eine Diele mit Stiegenaufgang, Vorraum, ca. 43m² großes Wohnzimmer mit Essbereich, großzügige-moderne Küche, Wintergarten, Gästezimmer, Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, Schrankraum mit kleinem Balkon, zentraler Vorraum und ein Badezimmer mit Toilette. Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 92m² und teilt sich in Flur, Heizraum, 3 Räume, Lager und Toilette, auf. Beheizt wird die Liegenschaft mittels neuer Ölheizung, Allesbrenner und Kaminöfen. Die Böden wurden mit Fliesen, Parketten und Holzdielen ausgestattet. Ein romantischer ca. 18m² Pavillon mit wunderschönem Fernblick, sowie eine ca. 20m² Garage und 2 Holz- Geräteräume ca. 27 m² runden dieses Angebot ab! Mariazell ist der bedeutendste Wallfahrtsort in Österreich, einer des wichtigsten Europas und der Einzige mit dem Titel eines Nationalheiligtums (katholisch) im deutschsprachigen Raum. Der Kaufpreis beträgt € 700.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wie aus dem Bilderbuch > hier lesen Sie sich ins Happy End! Im wunderschönen Wallfahrtsort Mariazell steht dieses Mehrfamilienhaus in absoluter Traumlage zum Verkauf! Auf einer Anhöhe mitten im grünen mit Ausblick auf die Wälder und die Basilika können Sie hier mit Ihrer Familie entspannen und das Leben genießen. Das Haus wurde 1976 gebaut und im laufe der Jahre renoviert, mit neuen Fenstern sowie einer modernen Ölheizung ausgestattet. Des weiteren verfügt das Haus über eine Quelle von der Sie Ihr Wasser beziehen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zusätzlich ein Kessel zum Heizen mit festen Brennstoffen. Eine Biologische Kläranlage steht Ihnen sowie dem Nachbargrundstück zur Verfügung. Insgesamt verfügt das Haus über 11 Zimmer aufgeteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit ca. 75m² und ist barrierefrei. Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss verfügen über je 100m² Wohnfläche. Alle Ebenen haben mehrere Balkone mit einem traumhaften Ausblick über Mariazell und die Wälder. Insgesamt verfügt das Haus über 300m² Wohnfläche. Somit haben Sie hier genügend Platz für Ihre Kinder und den Vorteil das sie in der Natur aufwachsen können. Vor dem Haus befinden sich 4 Garagen und mit zusätzlicher Kellerfläche. Ein kleiner angelegter Garten vor dem Haus lädt zum entspannen mit der gesamten Familie ein, sowie eine Terrasse im hinteren Bereich des Hauses. Wenn Sie immer schon davon geträumt haben in absoluter Ruhelage zu leben sind Sie hier genau richtig. Mariazell ist eine Stadtgemeinde in der nördlichen Obersteiermark nahe der niederösterreichischen Grenze mit ca. 3886 Einwohnern. Ein besonderes Highlight ist der jährliche Mariazeller Adventmarkt. In der Dämmerung beginnt der kleine Ort in den dunklen Winternächten richtig zu strahlen. Wärmende Feuerstellen und eine wunderschöne Weihnachtsbeleuchtung erhellen die Straßen und Plätze des geschmückten Ortes, ein Hauch von Lebkuchenduft liegt dabei in der Luft. Traditionelles Kunsthandwerk und Mariazeller Spezialitäten werden an dekorierten Marktständen am Adventmarkt und in den erleuchteten Geschäften rund um den Hauptplatz angeboten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und Sie werden staunen! Kaufpreis: €450.000, Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sabrina Glatz, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen und noch dazu eine Flair ausstrahlen, arbeite ich besonders gerne und dieses Haus gehört hier Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen und noch dazu eine Flair ausstrahlen, arbeite ich besonders gerne und dieses Haus gehört hier eindeutig dazu. Das wunderschöne Landhaus liegt im Salzatal zwischen Mariazell und Greith auf 868 m Seehöhe. Die Bushaltestelle liegt vor dem Haus. Wandern, Schifahren, Eisklettern, Jagen, Fliegenfischen, Baden und vieles mehr bietet die Landschaft rund um das Landhaus. Für die Seele und das leiblichen Wohl sorgen die Basilika oder die guten Gasthäuser in der Region. Die Liegenschaft besteht aus ca. 1.345 m² Grundfläche, ca. 135 m² verbaute Fläche des Wohnhauses und ca. 70 m² verbaute Fläche Stallgebäude. Die 60 m² Holzschuppen, Holzlager und Garage gehören dem angrenzenden Nachbarn. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Der Ursprung liegt im späten 18. Jahrhundert oder am Anfang des 19. Jahrhundert, unter dem Namen "das Fischerhaus". 1952 wurde das Haus aufgestockt und das Erdgeschoß 1985 generalsaniert, 1990 das Obergeschoß, 2011 wurden die Kamine saniert und die Zentralheizung erneuert. 2005 wurde eine eigene Kläranlage und 2017 das Dach der Garagen-Holzhütte errichtet. Das Haus hat Stromanschluss, eine eigene Wasserquelle auf dem Nachbargrund, Telefonanschluss und eine eigene Kläranlage. Die Betriebskosten für dieses Haus sind daher sehr gering. Die monatlichen Kosten für Versicherung, Grundsteuer, Müllgebühren, Überprüfung der Kläranlage und Rauchfangkehrer betragen rund 80,00 € ohne Strom und Heizmaterial. Das Haus gliedert sich in 2-3 Wohneinheiten: Erdgeschoß: Vorraum, WC, Küche, Esszimmer, Bad, Speis, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kellerraum von außen begehbar. Auf der Seite gibt es einen separaten Aufgang zum Obergeschoß: großer Vorraum, große Speisekammer, große Wohnküche, Bad mit Wanne, WC und großes Schlafzimmer. Weiters gibt es noch eine kleine Küche und ein Schlafzimmer sowie zwei Schlafzimmer im Dachgeschoß. Der Stall wird zur Zeit auch als Lager genutzt, sowie der Rest des großen Dachbodens des Gebäudes, welcher früher der Heuboden war. Das Rauschen des Baches, der schöne Ausblick zu den Bergen und die Nähe des Salzaflusses geben diesem Haus eine Idylle und ein besonderes Flair. Die Wildbachverbauung hat eine Schutzmauer beim Bach für das Haus errichtet, daher ist das Haus relativ sicher, obwohl es in der roten Schutzzone des Hollerer Graben liegt. Auskunft und Besichtigungen: Pamela Botha, M [Tel], E Mail: [Email] Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1177069? access Key=5afe Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: sonnige Einzellage mit eigener Wasserquelle in der Landschaft pur... [Mehr]