Häuser zu kaufen in 8630 Mariazell

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Rarität in romantischer Ruhelage im Naturschutzgebiet mit Sicht zum Erlauf-Stausee, der mit seiner ausgezeichneten Wasserqualität zum Fischen, Entspannen oder Schwimmen einlädt! Das Objekt ist im Landhausstil errichtet, zum Teil saniert, mit Eternit-Steinschindel-Doppeldeckung eingedeckt und kürzlich durch eine Alarmanlage gesichert. Die reine Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoß beträgt 121m², zusätzlich ca. 40m² Stauraum und Dachboden. 100m² im Vollkeller bieten Hobbyräume, Sauna, Wirtschaftraum, Weinregal, 2 Werkräume mit Zugang in den Garten und sind teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Weiters verfügt die Immobilie über eine angebaute 19,5m² Garage mit Montagegrube, elektrischem Garagentor und direktem Zugang zu den Wohnräumen. Im Erdgeschoß: Windfang, Abstell-Technikraum, Vorraum, Küche, Essbereich, geräumiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang auf die 40m² Sonnenterrasse mit Ausblick in die Natur und gemauerter Grillstelle, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Bidet und WC. Im Dachgeschoß: Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Bidet, WC separat. Für Wärme sorgt eine Elektro-Fußbodenheizung. Die Trinkwasserversorgung und Abwasserentsorgung wird über eine Wassergemeinschaft sichergestellt. Verkehrsberuhigt durch private Zufahrt über Servitutsweg!... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Haus mit viel Platz, Nebengebäude und großem Grundstück. Machen sie ein Angebot - Schätzgutachten ca. ¤ 120.000.- Wunderschöner Ausblick auf Mariazell und die unberührte Landschaft. Ca. 1913 m² Grundstück mit Wasserrecht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Beeindruckende sehr charmante Villa aus dem 19. Jahrhundert! Auch gut trennbar für 2 Familien !! Errichtet und eingebettet auf ca. 4.171 m² Bauland mit einem traumhaft schönen Altbaumbestand, besticht diese Villa mit ihrem herrschaftlichen Charme, wunderschönen Fliesen- und Parkettböden, feinen Details sowie einer angenehmen privaten Wohnatmosphäre. Neben der Hauptvilla finden Sie noch einen wunderschön angelegten Gartenpavillon sowie eine Garage mit zwei Nebenräumen welche noch teilweise unterkellert ist. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über mehrere Ebenen die mit schönen Treppen verbunden sind. Das Erdgeschoss empfängt den Bewohner mit einem Eingangsbereich, der, verbunden mit einem eindrucksvollen Vorraum zu einem großzügigen hellen Wohnzimmer führt. Die offen gestaltete Küche, welche sämtliche Wünsche erfüllt und als Highlight einen zusätzlichen Tischherd bietet verfügt mit einer großzügigen Maueröffnung für ein kommunikatives Miteinander in das Wohn-Esszimmer. Ein heimeliger Wintergarten, ein Gästezimmer sowie ein Badzimmer mit Dusche, WC und Fenster vervollständigen das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafräume, einen begehbaren Schrankraum mit Zugang zu einem kleinen Südbalkon, welcher Ihnen einen traumhaften Blick auf einen kleinen See und die wunderschöne Bergwelt Mariazells bietet. Ein Badezimmer mit WC und Tageslichtfenster finden wir ebenfalls auf dieser Ebene! Ein Gäste-WC befindet sich im Halbstock! Ein Dachboden sowie Kellerräume, welche eher rustikal gestaltet sind, vervollständigen diese Villa! Alle Abflussleitungen und Zuleitungen sowie die Elektrik wurden auf den neuesten Stand gebracht! Eine Öl-Zentralheizung welche auch per SMS bedienbar ist sowie ein Holzvergaser im Heizraum und zusätzlich zwei historische Kachelöfen im Wohnbereich sorgen für eine wohlige Wärme! Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft liegt auch darin, dass ein großer Teil des Grundstückes entweder verkauft werden kann oder aber auch ein Hotel oder ein anderes Projekt darauf gebaut werden kann. Eine eigene Zufahrt hierfür ist bereits genehmigt! Es sind in Mariazell immer mehr Ferienwohnungen gefragt - also ein Bau mit Ferienwohnungen wäre absolut lukrativ! Fazit: Wunderschöne Liegenschaft mit tollen Freizeitaktivitäten - im Sommer wandern, baden am Erlaufsee, und im Winter Schi fahren und langlaufen gleich gegenüber! Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Objekt und kontaktieren mich gleich bezüglich einer Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <3.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

In einem der schönsten Wahlfahrtsorte Österreichs liegt dieses fantastische Landhaus, welches mit Blick und Lage gesegnet ist. Das absolut familiengerechte 24 Zimmer Haus bietet auf ca. 1.376m2 meheren Generationen Platz. Die atemberaubende Umgebung und die Möglichkeit - sowohl einer Sommer- (Wandern, Mountainbiken, Spaziergänge) und WInternutzung (Skifahren) sind ebenfalls wertvolle Features, genauso wie Sauna, Dampfbad und das Billardzimmer des Hauses. Auf den zahlreichen Außenflächen lässt sich die Natur genießen. Der Dachboden der Liegenschaft ist zur Gänze ausgebaut und kann vielseititg genutzt werden. Die heimelige Großfamilienküche lädt zum Verweilen ein. LAGE Idyllisch in der Obersteiermark gelegen und etwa 1 Stunde 45 Minuten Fahrzeit von Wien entfernt liegt diese Liegenschaft in absolut malerischer Umgebung und Ruhelage. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Privatverkauf vom Eigentümer ohne Maklerspesen! Anfragen bitte telefonisch Tel [Tel] Objekt ist ca 5km vom Zentrum Mariazell entfernt!!! in Halltal EF-Haus oder Zweifamilienhaus mit ca 1000m² Grund ca 370m² WFL 229.000,- und auch 1108m² Baugrund Baulandwidmung WA 0,2 bis 0,5 daher ca 200m² bis 500m² verbaubar!!!!! Sonnige Lage mit Aussicht!!! Preis 65.000,- oder zusammen! EF-Haus und 1150m² Baugrund €290.000,- Keller EG OG DG, 3 Garagen Maße des Gebäudes Verbaute Fläche Keller mit Garagen 199,30m² Erdgeschoss 135,30m² Obergeschoss 135,30m² Dachgeschoss 37,00m² Preis 229000,- Voll unterkellertes zweigeschossiges Gebäude mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise. Für das Wohnhaus wurde die Baubewilligung am 12.5.1958 erteilt. Eine Teilbenützungsgenehmigung datiert vom 28.11.1961, die volle Benützungsbewilligung am 10.6.1981. Zentralheizung über Radiatoren und Kessel für feste Brennstoffe Streifenfundamente, Kellermauerwerk Ortbeton und Ziegel, aufgehendes Mauerwerk Ziegel. Stahlbetondecken. Satteldach mit Bramac-Deckung. Außenfassaden verputzt, OG westseitig und Giebel Dachgeschoss mit Holzverschalung. Balkone mit Holzgeländer im Erd- und Obergeschoss auf verfliesten Stahlbetonplatten, im Dachgeschoss auf Holzträmen. Holz-Einfachfenster mit Isolierverglasung in Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Kastenstockfenster in den Wohnräumen im Kellergeschoss. Innentüren Holztüren an Holzstöcken. Raumbeschreibung Kellergeschoss: Doppelgarage Anbau ostseitig: Boden Beton; Wände und Decke schalrein geweißigt. Stahl-Kipptor halbseitig, zweite Seite ohne Tor. Die Garagendecke ist als Terrasse gestaltet. Absturzsicherung mit Holzgeländer. Garage Altbau: Boden Beton; Wände und Decke schalrein geweißigt. Beschädigtes Stahl-Kipptor. Heizraum: Betonboden, Wände und Decke geweißigt. Heizkessel für feste Brennstoffe. 2 Lagerräume: Betonboden, Wände gefärbelt/geweißigt, Decken schalrein. 2 Wohn-/Schlafräume: PVC-Boden, Wände geweißigt und Decken schalrein geweißigt. Heizung über Einzelofen. Ausgang ins Freie. Raumbeschreibung Erdgeschoss: Vorraum Anbau: Boden Fliesen; Wände und Decke geweißigt. Flur Altbestand: Boden Fliesen; Wände gefärbelt und Decke geweißigt. Wohnraum: Boden Fliesen; Wände und Decke geweißigt. Ausgang auf Balkon. Küche: Boden Laminat, Wände und Decke geweißigt. Speis: Boden PVC-Belag, Wände und Decke geweißigt. Schlafzimmer: Boden Laminat; Wände gefärbelt und Decke geweißigt. Bad: Boden und Wände Fliesen, Decke Profilholzschalung. Einrichtung mit Einbaubadewanne, Waschbecken und Duschecke. WC: Boden und Wände Fliesen, Decke Profilholzschalung. Im WC-Vorraum sind die Wände gefärbelt. Einrichtung mit WC-Sitz und Handwaschbecken. Aufgang ins Obergeschoss über verflieste Betontreppe. Raumbeschreibung Obergeschoss: Vorraum Altbestand: Boden PVC-Belag; Wände gefärbelt und Decke Profilholzschalung. Bad/WC 1: Boden und Wände Fliesen, Decke Profilholzschaltung. Einrichtung mit Waschbecken, Duschverbau und WC-Sitz. Bad/WC 2: Boden und Wände (auf rund 1,70 m Höhe) Fliesen, Rest Wände gefärbelt, Decke Profilholzschalung. Einrichtung mit WC-Sitz, Waschbecken und Einbau-Sitzbadewanne. Lagerraum: Boden PVC-Belag, Wände gefärbelt und Decke geweißigt. Schlafzimmer 1: Laminatboden, Wände gefärbelt und Decke geweißigt. Ausgang auf Balkon. Schlafzimmer 2: Boden PVC-Belag, Wände gefärbelt und Decke geweißigt. Ausgang auf Balkon. Schlafzimmer 3: Boden PVC-Belag, Wände gefärbelt und Decke geweißigt. Ausgang auf Balkon. Einrichtung mit Waschbecken. Vorraum Anbau: Boden PVC-Belag, Wände gefärbelt, Decke Profilholzschalung. Schlafzimmer 1 Anbau: Boden PVC-Belag, Wände gefärbelt, Decke Dekorplatten. Ausgang auf Balkon. Schlafzimmer 2 Anbau: Boden PVC-Belag, Wände gefärbelt, Decke Dekorplatten. Ausgang auf ostseitigen Balkon. Schlafzimmer 3 Anbau: Boden PVC-Belag, Wände gefärbelt, Decke geweißigt. Stiegenaufgang ins Dachgeschoss über gewendelte Betonstiege. Raumbeschreibung Dachgeschoss: der Teilausbau mit rund 40 m² Nutzfläche inklusive Vorraum/Stiegenhaus in Holzriegelbauweise Vorraum/Stiegenhaus: Boden Laminat; Wände gefärbelt und Decke geweißigt. Schlafzimmer: Boden Laminat; Wände gefärbelt und Decke geweißigt. Ausgang auf Balkon. Maße des Gebäudes Verbaute Fläche Keller mit Garagen 199,30m² Erdgeschoss 135,30m² Obergeschoss 135,30m² Dachgeschoss 37,00m² Geschosshöhen Keller mit Garagen 2,40m Erdgeschoss 2,85m Obergeschoss 2,75m Dachgeschoss 2,60 Privatverkauf vom Eigentümer ohne Maklerspesen! Anfragen bitte telefonisch Tel [Tel]... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gut eingeführter Gastbetrieb in hervorragender Lage an der Talstation der Bergbahnen Mitterbach, dem Ausgangspunkt ins Schi- und Wandergebiet Gemeindealpe, unweit der steierischen Grenze. Ideale Voraussetzungen für Gastwirte aber auch für Investoren, welche das Potential dieser schönen Gegend erkennen. Vom Wander- oder Wellnesshotel über Frühstückspension oder Ferienapartments - Zweitwohnsitze zum Arbeiten im Homeoffice, bis zum Seminarhotel lässt sich hier mit geringem Aufwand vieles verwirklichen. Mit Glasfaser-Hochgeschwindigkeits-Internet ausgestattet! Das Gebäude mit ursprünglichem Baujahr 1971 wurde inklusive Fenster, Vollwärmeschutz, Dachausführung mit wärmegedämmtem Kaltdach, Solarpaneelen und PREFA-Deckung laufend saniert, ein Großteil der Gästezimmer und Sanitäreinrichtungen wurden erst 2019 umgebaut und hochwertig modernisiert. Die Liegenschaft besteht aus 742m² Nutzfläche für den Gastbetrieb auf 3 Etagen, ein 260m² Kellergeschoß samt 71m² Garage und 200m² Rohdachboden. Im Außenbereich befindet sich die ca. 150m² große Sonnenterrasse mit Ausschankmöglichkeit im 44m² neuwertigen Holz-Pavillon samt separaten, geschützten Sitzplätzen im Innenbereich. Im 263m² Erdgeschoß: Voll ausgestattete Betriebsküche mit Gasträumen, Schank und 110m² Saal mit 60-70 Sitzplätzen, Stiegenhaus mit Zugang zu den Gästezimmern Im 240m² 1.Obergeschoß: 5 Gästezimmer jeweils mit Sanitär, davon 2 Zimmer mit Ausgang auf den unterteilten, 21m² Balkon, 2 Personalzimmer mit 23m² Balkon und der Möglichkeit eines eigenen, separat zu errichtendem Eingang, Betriebswohnung bestehend aus 3 Zimmer und Balkon. Im 238m² 2.Obergeschoß: 8 Gästezimmer jeweils mit Sanitär, davon 4 Zimmer mit Ausgang auf den 25m² Balkon, Abstellräume Im 260m² Kellergeschoß: Diverse Lager- und Kühlräume, Tank- und Heizraum für Öl-Zentralheizung, 71m² Garage, Kellerstüberl, Schi- und Schischuhraum, getrennte, neu sanierte Kunden-Toiletten. Auf insgesamt 1.658m² Baugrund im Kerngebiet mit weiterer Bebauungsmöglichkeit und direktem Zugang zum Sessellift. Ausreichend gebührenfreie, öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung. Bester Start- oder Endpunkt für Wander- oder Schitouren. Relevante Zahlen u... [Mehr]

#Villa

Stichworte: Nutzfläche: 1.357,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Landsitz ( ehemaliges Herrenhaus) liegt auf einem über 6000 Quadratmeter großen Areal / Parkanlage in einer der schönsten Ski, Freizeit und Jagdgebiete von Niederösterreich und ist der absolute und perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen, Skifahren, Rafting, Reiten, Paragliding, Mountainbiken, Fischen, Jagd und Wildbeobachtungen. Im Winter stehen Ihnen die Schigebiete Hochkar, Ötscher und Königsberg für die Alpinschifahrer zur Verfügung. Zahlreiche Loipen lassen das Herz der Langläufer höher schlagen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtung, Sie werden sich in dieses traditionelle Haus sofort verlieben und haben ein perfektes Ensemble für Ihre gastronomische und touristische Zukunft. - 12 Zimmer - 4 Gästewohnungen - offener Kamin - Kachelofen - Wintergarten - Spielplatz - Aussenpool - Wellnessbereich - Dampfbad - Whirlpool - Sauna - Jagdrevier gegen Pacht zu vergeben - neue Heizanlage Pellets - Betreiberwohnung neu renoviert und saniert ( Küche, Bad usw...) und vieles mehr.....das Objekt lässt keine Wünsche offen. Auf was warten Sie noch kontaktieren Sie uns noch Heute !!!! Lagebeschreibung: Provision: Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen 20% Mehrwertsteuer und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.... [Mehr]