Haus ab 350.000 EUR im Bezirk Horn kaufen

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Außergewöhnliche Liegenschaft Für jene Menschen, die viel Platz benötigen, für Großfamilien, Vereine, Gastronomen, Künstler, Oldtimerfreunde, ....oder wohnen und arbeiten unter einem Dach. Hier ist alles möglich! Im Erdgeschoß befinden sich Gastzimmer, Saal, Extrazimmer, Gastroküche, Büro, Sanitäranlagen, Wintergarten, Kühlraum und Heizungsanlage. Von hier aus wird auch der Erdkeller begangen. Im 1. Stock befinden sich die privaten Räumlichkeiten, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Bad, WC und drei Zimmer. Im Dachgeschoß wurden 3 Gästezimmer mit Bad/WC, zwei Gästezimmer, ein großes Bad, ein Bad/WC und ein Arbeitsraum ausgebaut. Weiters befinden sich auf dem 2.850m² großen Grundstück 6 Garagen, eine kleine Halle (rund 60m²) und eine große Halle (rund 200m²). Der Rest ist Garten und eine gepflasterte Einfahrt. Das gesamte Objekt befindet sich in einem ordentlichen, sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen/benutzt werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Hauszentralheizung (Öl und/oder feste Brennstoffe) sowie einer großen Solaranlage. Das Areal kann sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite befahren werden. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] . Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Entfernungen: Horn: 11km Wien: 97km... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Z'haus bei Falco und dem Landespatron" "Großzügiges Wohnen mit vielen Extras für Anspruchsvolle"Hier in Gars am Kamp, im Ortsteil Thunau, finden Sie ein luxuriöses Anwesen, das sich auf zirka 2.121 m² Grundfläche erstreckt. Ob Sommerküche, Sauna oder Außenpool: Hier werden Ihre anspruchsvollsten Bedürfnisse umfassend erfüllt. Auch die Ortschaft im malerischen Kamptal bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um den Alltag zu erledigen. Außerdem liegt Wien nur eine Autostunde entfernt. In den 1970ern wurde der Grundstein des ursprünglichen Hauses gelegt. Die 1980er wurden schließlich für eine Erweiterung auf zirka 153 m² Wohnfläche genutzt. Eine vollkommene umfassende Renovierung wurde 2008 unternommen und wurde bisher gepflegt und gehegt und kann sofort bezogen werden. Ein elektrisches Tor eröffnet Ihnen den Zugang zu Ihrem Paradies. Parken Sie Ihren PKW in der Doppelgarage und betreten Sie die etwa 153 m² große Liegenschaft. Derzeit gibt es zwei getrennte Wohneinheiten, die Sie mit geringem Aufwand zu einer vereinigen könnten. Die erste Einheit umfasst etwa 75 m², befindet sich im ersten Stock und besitzt eine Küche mit ca. 6 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. (Kaminanschluss ist möglich) Ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die zweite Wohneinheit umfasst etwa 78 m² und befindet sich im Erdgeschoß. Auch hier befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein WC, sowie ein weiteres Zimmer und ein Kabinett. Die beiden Wohneinheiten sind komplett getrennt und das Erdgeschoß ist stufenfrei. Die beiden Wohneinheiten können mit geringem Aufwand zu einer Gesamteinheit umgebaut werden. Das Nebengebäude bietet Ihnen neben dem Heiz- und Abstellraum eine große Werkstatt, eine Sauna mit Dusche und Toilette sowie eine Doppelgarage, von der aus Sie sich einen Zugang zu Ihrer Dachterrasse machen können. Eine Gaszentralheizung versorgt das Anwesen mit Wärme HWB 79kwh/m². Aber auch ein Kaminanschluss ist vorhanden. Das Pool hat die Ausmaße 8x4x1,5 und besitzt eine Poolüberdachung, damit sie Ihre Badesaison verlängern können. An ihm grenzt eine Liegefläche, auf der Sie sich entspannt, nach dem Ziehen der nassen Bahnen von der Sonne trocknen lassen können. Die Sommerküche verführt Sie mit der gemütlichen Sitzecke zu ausgelassenen Feiern und gemütlichem Beisammensein. Sicherheit bietet die Alarmanlage. Der Wohntraum mit vielen Reizen und Möglichkeiten liegt in einer ruhigen Villenlage und kann mit den zwei Einheiten sofort bezogen werden. Überlegen Sie nicht lange, besichtigen Sie das einzigartige Wohndomizil, Sie werden begeistert sein. Preis € 398.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 79.600, /monatlich € 1.592, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektnr: 1055397 Einziehen und Wohlfühlen: Zum Verkauf steht hier eine Immobilie, die ihren Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, einem Pool im großen Garten und 3 gemütlichen Kachelöfen präsentiert sich die 1991 erbaute Immobilie als einmaliger Familientraum. Verteilt liegen die ca. 218 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 6 Zimmer und 5 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden. Als familienfreundlich erweisen sich das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein noch ausbaubares Bad im Obergeschoss und ein Gäste-WC. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 400 €. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen neben einem Balkon auch ein ca. 1.150 m² großes Grundstück mit großem Garten und Terrasse. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und erfrischen Sie sich im eigenen Pool. Im Keller stellt das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche zur Verfügung. Damit die Parkplatzsuche nicht die Freude über das Nachhausekommen schmälert, umfasst das Objekt auch 2 Carportstellplätze und eine Garage. weitere Informationen: + Balkon + Terrasse + Garten mit Pool + Kachelofen in 3 Räumen + PV-Anlage + 2 Carportparkplätze und Garage + Ruhige Lage Lage: Die Immobilie liegt in Gars am Kamp, eine niederösterreichische Marktgemeinde. Hier bietet die zentrumsnahe Lage eine fußläufige Infrastruktur, während schöne Naherholungsmöglichkeiten in der Nähe einladen. Die örtlichen Geschäfte sind bequem zu Fuß zu erreichen und stellen mit Supermärkten, Bäckereien und Restaurants eine ideale Grundversorgung sicher, während eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen eine gute medizinische Betreuung gewährleisten. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und Schulen im fußläufigen Umfeld bereit und bieten ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Der Bahnhof "Gars-Thurnau" bindet in etwa 1,9 km sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig besteht über die unweit verlaufende Straße 34 ein idealer Anschluss an das Straßennetz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser Bungalow besticht durch seine Größe und seine Lage in einer sehr begehrten Wohngegend unweit von Geras. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Seitengasse, bietet sehr hohe Lebensqualität im Grünen in idealer südwestseitiger Ausrichtung für angenehme Sonnenstunden. Diese Liegenschaft besticht durch eine sonnige Wohnlage mit einem sehr großen, gut dimensionierten Garten sowie durch das liebevolle, imposante Wohnhaus mit unglaublich großzügiger Wohnfläche. Der liebevoll gepflegte Garten, zart umrandet von einer Einfriedung versprüht sein ganz besonderes Flair. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise wartet bereits auf neue, nette Eigentümer und ist sofort verfügbar. Vom überdachten Eingangsbereich aus gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von welchem alle Räumlichkeiten des Bungalows zentral begehbar sind. Sämtliche Wohnwünsche werden durch einen imposanten Wohnsalon samt angrenzender offener Wohnküche inkl. sämtlichen Markengeräten und direktem Ausgang auf die herrliche, westseitig ausgerichtete Sonnenterrasse für angenehme Sonnenstunden erfüllt. Komplettiert wird das reichhaltige Platzangebot auf dieser Ebene durch eine weitere, kleine Küche, ein WC samt Waschküche, vier weitere Zimmer, ein Schlafzimmer mit eigener Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie ein Indoor-Hallenbad. Weitere Wohnwünsche können im Dachgeschoss mit einer herrlichen Galerie, insgesamt fünf weiteren Zimmer sowie ein vom Badezimmer mit Dusche separates WC erfüllt werden. Das Einfamilienhaus sowie die Außenanlagen bieten aufgrund der enormen Wohnfläche und Grundstücksgröße unglaubliches Entwicklungs- und Nutzungspotential, verlangen nach etwas handwerklichem Geschick und viel Farbe, um der außerordentlich guten Lage vollends gerecht zu werden. Selbst der Teilkeller lässt keine Wünsche offen, hier befinden sich diverse Kellerräumlichkeiten sowie der Technik- und Heizraum. Beheizt wurde die gesamte Liegenschaft anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme. Weiteren Stauraum und Platz für Ihre Autos bietet eine Doppelgarage und eine zweite Garage sowie weitere Parkplätze direkt vor der Liegenschaft. Auf angenehme Sonnenstunden, um sich von einer anstrengenden Arbeitswoche in herrlicher Grünruhelage zu erholen, laden die Terrassenbereiche sowie der ruhig gelegene Garten, auch ein Paradies für Ihre Kinder oder für Ihre vierbeinigen Freunde ist sichergestellt. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé dieser Liegenschaft an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck machen zu können. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Die Marktgemeinde Langau, im nördlichen Waldviertel gelegen, gehört zum Bezirk Horn, ca. 6 Fahrminuten von Geras entfernt. Langau und die Umgebung bietet sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. Langau liegt im malerischem Waldviertel eingebettet zwischen Wäldern und Feldern der Region, unweit von Geras und Horn.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

PREISREDUKTION - Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend Zum Verkauf gelangt dieses Fertigteilhaus der Fa. Hartl in ruhiger Siedlungslage. Die Wohnfläche von ca. 95m² teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer mit Laminatböden ausgestattet 1 Schrankraum Wohnzimmer mit offener Küche, Küchenzeile + Kochinsel Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit herrlichem Ausblick. Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche + Handwaschbecken + WC Extra WC + Handwaschbecken Vorraum Die Kunststofffenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Das Haus ist vollunterkellert. Über die Betontreppe gelangt man in den Keller mit einer Fläche von ca. 93m² Im Technikraum befindet sich die Gastherme für die Zentralfußbodenheizung und zur Warmwasseraufbereitung. Weiters gibt es noch 4 weitere Räume + Vorraum. Vom Keller führt eine Tür in den Garten. Fertigstellungsarbeiten sind noch durchzuführen. Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, die große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen z.B. das Kammermusik-Festival Allegro Vivo, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege sowie das neue Seedeck laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Klemens Kofler unter [Tel] oder [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Nähe von Horn. Es liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, umgeben von einer malerischen Landschaft. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Wanderwege, Radstrecken und Naturparks, die zu erholsamen Ausflügen einladen. In der näheren Umgebung finden Sie außerdem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Es erwartet Sie ein durchdachtes Wohnraumkonzept - ruhige Lage - Infrastruktur - die Möglichkeit Ihren eigenen Stil einfließen zu lassen. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: Geräumiger Eingangsbereich, Garderobe, Gästetoilette, Tageslicht Bad mit Wanne, Walk-In-Dusche und Toilette, 3 Zimmer, sonnige Wohnküche mit Terrasse Dachgeschoß: Flur, Tageslicht Bad mit Walk-In-Dusche und Toilette, 3 Zimmer Keller mit Gartenzugang, Bad und Toilette geplant Ausstattung: Keller - Dichtbeton, Holzriegelbauweise, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, DAN Küche, Kunststofffenster, Übergabe - Belagsfertig Teilfertigstellung vorhanden Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien / Niederösterreich Schulen: NÖ Landeskindergarten und Volksschule befinden sich im Ort Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeit im Ort und im nahen Eggenburg, Horn, Retz, oder Hollabrunn. Öffentlicher Verkehr: Bahn: Sigmundsherberg ist ein Eisenbahnknoten an der Franz-Josefs-Bahn und an der Kamptalbahn (ca. 50 Minuten bis Wien) Bus: Das Linienbusunternehmen Post Bus fährt in Sigmundsherberg, Missingdorf und Rodingersdorf Haltestellen der Linie 1251 Straße: Die Pulkautal Straße (B45) führt durch Sigmundsherberg. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf des soeben errichteten, größtenteils belagsfertigen, südseitig ausgerichteten Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 177m2 (+ ca. 120m2 Kellerfläche) auf 910m2 Eigengrund mit guter Verkehrsanbindung und viel Gestaltungsmöglichkeiten. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Zentral begehbarer Vorraum mit Aufgang in das OG Garderobe Gästetoilette Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Anschlüsse für Badewanne etc. 3 Schlafzimmer Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Speisekammer Obergeschoss: Zentral begehbarer Vorraum 3 Schlafzimmer Geräumiges Badezimmer Kellergeschoss: Vorraum 1 geräumiger ca. 43m2 großer Hobbyraum 3 weitere Räume inkl. Technikraum Die Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe (via APP steuerbar) Außenjalousin (südseitig elektrisch.) Fliegengitter In jedem Stockwerk LAN & SAT Glasfaser vor dem Haus Zusammengefasst kann Ihnen hier mit diversen Fertigstellungsarbeiten ein wahres Juwel und insbesondere ein wundervolles neues Zuhause für Sie und Ihre Familie entstehen. SUPER INFRASTRUKTUR: Bahn: ca. 7 Minuten zu Fuß Nah&Frisch: ca. 5 Minuten zu Fuß Kindergarten: ca. 7 Minuten zu Fuß Volksschule: ca. 5 Minuten zu Fuß Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Tel] E-Mail: [Email] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständi... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Auf Wunsch eine vollständig saniertes und schlüsselfertiges Mehrparteienhaus in der begehrten Nähe von Horn/Gars am Kamp. Dieses Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten, dass auch als Wohnhaus für 2-3 Familien genutzt werden kann, steht zum Verkauf. Bild im Inserat ist nur ein Symbolfoto - Originalhaus hat 3 Stöcke. Mit einer Wohnfläche von ca. 255 m² auf 3 Ebenen bietet dieses Haus ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Sanierung des Hauses wird auf Wunschdurchgeführt und es erwartet Sie ein hochwertiges und ansprechendes Interieur. Der Komplettpreis für dieses voll sanierte Mehrparteienhaus beträgt 580.000, Euro. Bei der Sanierung können noch Ihre Wünsche berücksichtigt werden. Kaufpreis 418.200, belagsfertig Kaufpreis 580.000, schlüsselfertig (Topausstattung) Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Wohnhaus für 2-3 Familien geeignet - Preis voll saniert belagsfertig pro Quadratmeter ca. 1.640,- Euro In der reizvollen Umgebung von Horn/Gars am Kamp bieten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Mehrparteienhaus mit 3 Einheiten an. Dieses Objekt eignet sich perfekt für 2-3 Familien, die gerne in einer idyllischen Umgebung leben möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 255 m², aufgeteilt auf 3 Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für individuellen Wohnraum. Der Kaufpreis ohne Sanierung beträgt 150.000, Euro und Sie haben die Möglichkeit, das Mehrparteienhaus nach Ihren Wünschen zu sanieren. Wir bieten Ihnen die Option, das Haus belagsfertig pro Quadratmeter zu einem Preis von ca. 1.640,- Euro zu erwerben. Die Fertigstellung kann ganz nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Kaufpreis 418.000, VBBild im Inserat ist ein Symbolbild Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler In tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als Doppelmakler In für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

UNI-Real hat für Sie gefunden: * wunderschönes Anwesen - ehemaliger Gasthof - mit Ausbaupotential * individuelle Nutzbarkeit * großzügige Grund- und Wohnfläche * Bewohnbarer Trakt ist renoviert * Zusätzliche Nebengebäude und Garage zum Ausbau vorhanden * Zufahrt zur Garage möglich * gewerbliche Nutzbarkeit * Möglichkeit zum Betrieb von Ferienwohnungen * Möglichkeit zur Errichtung zusätzlicher Wohneinheiten * ausbaubarer Dachboden ca. 120 m2 * Pool im Garten * Ordinationsräume optional vorhanden * großer Saal zur Nutzung für Events (renovierungsbedürftig) * Wintergarten (renovierungsbedürftig) * Möglichkeit zur zusätzlichen Installation von Badezimmern und WC´s * aktuell sind keine Baupläne verfügbar Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann gleich anrufen [Tel] oder mailen an [Email] Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen! weitere Informationen: Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt. Lage: Das Objekt befindet sich inmitten des Ortes Mödring unweit von der Gemeinde Horn im Waldviertel. Es ist umgeben von grünen Wiesen und Natur pur. Schöne Spazier- und Wanderwege tragen zu einem hohen Freizeitwert bei. Kindergarten und Schulen sind in 1,5 Km Entfernung sowohl bequem mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Gemeinde Horn bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und liegt ca. 3 Km entfernt. Mödring wird heute gerne als "Grinzing von Horn" bezeichnet, da es durch seine Weinkellerein, den kleinen Weinhügeln und einer Kellergasse an die Wiener Ortschaft Grinzing erinnert. 1970 wurde auch Mödring als Katastralgemeinde an Horn angeschlossen.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das ehemalige Wirtshaus - 3-Mäderl-Haus - im Ortsteil Gars-Zitternberg mit Zimmervermietung hatte im Kamptal lange Sommerfrische-Tradition! Die Natur, die Ruhe, die umliegenden Wälder sowie die Nähe zum Kamp inspirieren heimische und auswärtige Künstler. Diese finden hier ausreichend Platz für Ateliers uvm. Das Haus wurde ab 2002 auf fünf Wohneinheiten umgebaut. Arbeiten + Wohnen großzügiges Platzangebot für eine Großfamilie Vermietung der Wohnungen als Anlageobjekt Ferienwohnungen Dienstwohnungen für umliegende Betriebe Derzeit sind 4 Wohneinheiten vermietet! Details dazu können gerne übermittelt werden. Die kleine Wohneinheit kann nach eigenen Bedürfnissen fertiggestellt werden! Erdgeschoß Wohnung 1: ca. 45 m² Vorraum Bad WC Küche Schlafzimmer Terrasse, Abstellräume weitere ca. 43 m²: derzeit Lager, wäre noch fertigzustellen (evtl. Büronutzung) 1. Obergeschoß Wohnung 2: ca. 130 m² Vorraum Bad WC 3 Schlafzimmer Wohnküche mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse mit Grünblick Kaminofen Außenabstellräume 2. Obergeschoß Wohnung 3: ca. 110 m² Neuwertig Vorraum Bad WC Küche Schwedenofen 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnung 4: ca. 45 m² Wohnküche Bad mit WC Lagerraum im Dachgeschoߠ Garage Keller Gesamtgrund ca. 547 m² Hauszentralheizung Öl, + Solaranlage Anschlüsse: Ortswasser, Brunnen, Strom Individualisten finden hier Ihren Rückzugsort. Kaufpreis € 450.000, In nur wenigen Autominuten erreicht man den Luftkurort Gars am Kamp. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sport- und Erlebnisbad, Tennisplatz, Eislaufplatz, Oper (Burg Gars), Bar, Freizeitanlage Wörth, Spielplatz, Fußballplatz, idyllische Wander-, Lauf- und Walkingstrecken. Neben dem Angebot an Aktivitäten finden sich im malerischen Ort Gars im Kamptal auch Geschäfte und öffentliche Einrichtungen des täglichen Lebens: Bank, Supermarkt, Eisdiele, Bäckerei, Fleischerei, Restaurants, Modegeschäft, Kaffeehaus, Juwelier, Mechaniker, Tankstelle, Friseur, Ärzte, Tierärztin, Apotheke, Viktualienmarkt (regionale Produkte). Kindergarten, Schule, Sportmittelschule, höhere Schulen in Horn oder Krems. Etwa 300 Meter vom Mehrfamilienhaus entfernt liegt eine Bushaltestelle, von wo aus man mit dem öffentlichen Verkehrsmittel bis Gars, Rosenburg und sogar Horn kommt. Wien ist nur 70 Autominuten von Zitternberg entfernt und auch Krems erreicht man in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt., d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das EINFAMILIENHAUS befindet sich in einer RUHIGEN und GEPFLEGTEN WOHNSIEDLUNG. Die Liegenschaft mit einer GRUNDFLÄCHE von knapp 1000 M², besteht aus einem modernen Haupthaus, Doppelgarage, GARTENHAUS und einem wunderschönen GARTEN mit TERRASSE und POOL. Das moderne Wohnhaus mit einer WOHNFLÄCHE VON CA. 117 M² besticht durch GELUNGENE RAUMAUFTEILUNG und ansprechende Zimmergrößen. Das GROSSZÜGIGE, GEMÜTLICHE WOHN-ESSZIMMER IM EG bietet einen herrlichen BLICK IN DEN GARTEN. Hier finden Sie zudem AUSREICHEND PLATZ, um Ihre neue, OFFENE KÜCHE zu gestalten. Der Abstellraum mit Fenster, das Vorzimmer und ein WC, ebenfalls mit Fenster komplettieren das Erdgeschoß. In das Obergeschoß gelangt man über den Stiegenaufgang im Eingangsbereich. Das Badezimmer mit WANNE UND DUSCHE, die beiden KINDERZIMMER mit Ausgang auf den BALKON und das Schlafzimmer vervollständigen den 1. Stock. Beheizt wird das Haupthaus zentral mittels festen Brennstoffen (Holz), welche die GERINGEN HEIZKOSTEN rechtfertigen. Es erwartet Sie ein GEPFLEGTES, TEILMÖBLIERTES Einfamilienhaus im IDYLLISCHEN ST. BERNHARD, nur 6 Autominuten von Horn entfernt. Einfahrt, Keller und ein Teil der Terrasse warten noch auf ihre Fertigstellung. FORDERN SIE UNTERLAGEN ZUR LIEGENSCHAFT AN! MEINER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM VERKÄUFER WEGEN IST DIE Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich! Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren.... [Mehr]