Haus ab 130 m2 im Bezirk Lilienfeld kaufen

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 3.585,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 11.340,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Lage: Rainfeld 5 km nach Hainfeld 12 km nach Lilienfeld 26 km nach St.Pölten 24 km zur Autobahnanbindung A2 Böheimkirchen Objekt: Zum Verkauf gelangen 2 Wohnhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen die teilweise vermietet sind. Die Häuser bzw. Nebengebäude befinden sich aufgeteilt auf 2 Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2955 m². Weiters befindet sich im vorderen Teil des ersten Hauses eine Bar mit genehmigtem Barbetrieb welche derzeit geschlossen ist. Die Bar wurde zuletzt als Nachtlokal vermietet hat eine Nutzfläche von ca. 300 m². Die Häuser sind mit einer Festbrennstoffheizung ausgestattet. Bei Vermietung der Bar und aller Wohnungen werden monatlich ca. 6000 Euro Mieteinnahmen erzielt. Der Kaufpreis für beide Wohnhäuser beträgt 470.000,- Euro und ist noch verhandelbar. Sonstiges: ***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht. **Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil** Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung. Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach. Stichworte: 1 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinormation für Kaufinterssenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater Herrn Rudolf Karner unter [Tel] oder [Email] Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA98463% Provision zzgl. MWSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Natur pur! Das vollunterkellerte Wohnhaus liegt in einem großen Garten direkt am Waldrand und wurde 1972 erbaut. Das Dach wurde 2012 mit Prefa gedeckt, die Ölheizung wurde 1989 errichtet und die große freistehende Garage (ca. 37 m² mit zusätzlicher Lagerfläche im Dachboden) wurde 2008 errichtet. Zusätzlich befindet sich am Grundstück eine massive Gartenhütte, die bis jetzt als Geräteschuppen genutzt wurde. Das Wohnhaus besteht aus Vollkeller, 2 Garagenplätzen, Werkstätte, Abstellräumen, Heizraum, Tankraum (2 x 5.000 Liter) und Speisekammer. Das Erdgeschoß ist aufgegliedert in Windfang, zentralen Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad, WC und Abstellraum. Das Obergeschoß ist aufgegliedert in zentralen Vorraum (inkl. Aufgang zum Dachboden mit einer Wendeltreppe), vier Zimmer, WC und Badezimmer. Das Dachgeschoß, ideal für Kinder zum Spielen, beherbergt 1 Schlafzimmer, 2 Abstellräume und Vorraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, wahlweise auch mit Festbrennstoffen. Das Haus ist bezugsfertig, es wurden 2019 neue Fenster, neues Bad, neues Garagentor mit Fernbedienung, Fassade, Böden errichtet und ausgemalt. Die Stützmauer wurde mit Holz verschalt, Terrasse überdacht und der Garten eben gemacht zum Spielen für die Kinder und eingezäunt. Zu erwähnen für eine Großfamilie die separate Garage mit ausbaufähigem Dachgeschoß, die vielen Zimmer und die ruhige Lage mit nur zwei Nachbarn in der Nähe. Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten - egal ob Wandern, Winter- oder Sommersport, hier ist alles möglich! Auskunft und Besichtigung: Andreas Gundacker M [Tel], E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <10.000m Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Sonstige Post <2.500m Geldautomat <9.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <6.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Op... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Traumaussicht! Familienhit mit 6 Zimmern>>vom Traum zum Raum!! Die Wohnfläche, dieses 2015 erbauten, Ein-Zweifamilienhaus mit ca.172m² teilt sich wie folgt auf: EG: Im EG betreten wir den Windfang mit Vorzimmer und Garderobenraum, damit die Jacken und Schuhe ihren Platz finden. Anschließend befindet sich der Wirtschaftsraum mit div. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Heizraum befindet sich der Speicher für die Luftwasserwärme Pumpe und Photovoltaik ist natürlich in diesem Haus auch vorhanden! Es befinden sich im EG, auch noch 4 Zimmer mit Zugang auf die ca. 44m² große Terrasse, mit Ausblick ins Tal! Das luxuriöse, möblierte Badezimmer ist mit einer Doppeldusche und Badewanne ausgestattet, wo Sie nach der Arbeit Perfekt entspannen können! Ein geräumiges, separates WC mit Handwaschbecken rundet den unteren Wohnbereich ab! OG: Über eine Treppe geht es ins geräumige OG, dort erwartet uns ein offener Küchen-Essbereich (hochwertige Küche mit "neuen" Geräten) mit Ausgang auf die ca. 20 m² Terrasse wo sie Ihren Garten betreten können! Das Wohnzimmer, mit der extra Klasse, ist nach oben hin bis zum Dach offen und nach vorne haben Sie eine Terrasse mit ca. 26m², mit traumhaftem Ausblick, wo man am Abend, in Ruhe bei einem Glas Wein entspannen kann! Natürlich befindet sich auch noch in dieser Ebene ein gr. Schlafzimmer mit Garderobe. Das modern gestaltete Badezimmer möb., mit Badewanne und separatem WC, lässt Sie in der Früh gleich frischer aussehen! Erstklassige Ausstattung lt. Besitzer: Fenster: mit 3 Fachverglasung Heizung: Fußbodenheizung /Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik vorhanden Carport für 2 Autos/ Keller mit ca.6m² Grundstück ist ein Baurechtsgrund und im Kaufpreis Nicht inkludiert! Lage: Erhöhte, ruhige Siedlungslage! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Provision: 3.00 % Objektnummer: 2100/18928... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Neuwertiger Wohntraum im Triestingtal - absolute Ruhelage Dieses hochwertig fertig gestellte Wohnhaus bietet auf drei Ebenen viel Platz für all ihre Lebensbereiche. EG: - Küche mit Eßbereich und direktem Ausgang in den Garten - Großer Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon - 2 Zimmer - Diele mit Eingangsbereich und Begehbarem Schrankraum - WC OG: - Großer Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon - 2 Zimmer - Bad mit Eckbadewanne und WC Da die Räume sehr groß sind, könnte man in jeder Etage noch weitere Zimmer gestalten. Das gesamte Haus ist unterkellert (auch die Terasse) und wurde zum Teil als Wohnkeller genutzt. Mit Liebe zum Detail wurde das Haus 2016 hochwertig fertig gestellt. Der neue Gartenzaun ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Weiters verfügt die Liegenschaft über einen Hausbrunnen. AUSSTATTUNG: Neuer Gartenzaun, Tor mit Fernbedienung, Ortskanal, Ortswasserleitung LAGE Das wunderschöne Triestingtal bietet mit dem Triestingtaler Radweg und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten eine hohe Wohnqualität. Mit ihren Burgen und Schlössern gibt es ein breit gefächertes Kulturangebot und Sehenswürdigkeiten. INFRASTRUKTUR: In der Region sind viele Erholungsmöglichkeiten wie: Am Fuße der Araburg http://www.kaumberg.at/index.php/ueber-uns/araburg-panorama.html Nahversorger: Kirchenwirt, Nahund Frisch, Gemeindearzt mit Hausapotheke... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

2-Parteien-Haus mit 2 Wohnungen zu je 112 qm und 67 qm in Rotheau Das Gebäude umfasst 2 Wohneinheiten, deren Zugänge völlig getrennt sind. Im 67 qm großem Erdgeschoß befinden sich neben dem Badezimmer noch eine neu möblierte Küche sowie Vorzimmer mit Bar und zwei mögliche Schlafzimmer. Auf dem über eine Außenstiege erreichbare Obergeschoß sowie dem Dachgeschoß sind auf einer Fläche von ca 112 Quadratmetern stehen umfangreiche Renovierungsarbeiten vor dem Abschluss. Lediglich das Badezimmer befindet sich derzeit noch im Rohzustand. Auf dem 678 Quadratmeter großem Grundstück befindet sich noch ein kleines Nebengebäude und eine Doppelgarage, die zwei bis drei Fahrzeugen Platz bietet. Rotheau ist eine Ortschaft der Gemeinde Eschenau und liegt an der Bundesstraße B20 zwischen Wilhelmsburg und Traisen zirka 20 km südlich von St.Pölten. In Rotheau gibt es einen Kindergarten. Die nächsten Schulen befinden sich in Eschenau, Traisen und Wilhelmsburg. Rotheau ist ein Naturparadies. Der angelegte Rundwanderweg Eschenau beginnt und endet in Rotheau. Für weitere Fragen zu dieser schönen Immobile stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Haus: Wohnfläche: ca 180 qm Grundstücksfläche: 678 qm Heizung: Öl-Zentralheizung Extras: Garage für zwei oder drei Fahrzeuge kleines Nebengebäude mit Heizraum und Fahrradraum schön angelegter Garten Kaufpreis: ? 270.000,-Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr und Kosten für Ihren Notar Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal[Tel].... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Es ist ein Traum! Viel Grün. Eigener Bach. Eigener Wald. Schafe, Ziegen, Hühner - Selbstversorger. Das Alles wartet auf Sie und ist sofort beziehbar. Diese Liegenschaft besteht aus ca. 9.500 m² Grund, in den Widmungsarten erhaltenswerte Gebäude im Grünland, teilweise als Grünland Land- und Forstwirtschaft und teilweise Grüngürtel. Auf dem Grundstück stehen zwei Gebäude: Ein Wohnhaus, das durch seine bereits erfolgte Kernsanierung wie neu dasteht. Und ein Wirtschaftsgebäude, das durch seine Größe Platz für allerlei Ideen bietet. Gesamt stehen hier zur Verfügung: 2 Häuser, 14 Zimmer, 4 Bäder, 4 WC, 4 Küchen, 8 Kellerräume, 2 Garagen, 10 Stellplätze. Das Wohnhaus muss man gesehen haben! An den verbauten Materialien wurde keineswegs gespart. So wurden für die Fußböden Marmorplatten, Granitsteine und feinste Fliesen ebenso verwendet, wie auch Echtholzparkett in verschiedenen Verlegemustern, wie z.B. Parallelverband, Tafelmuster, etc. Es wurde soweit vorbereitet, dass das Erd- wie auch das Dachgeschoß als eigene Wohneinheit benutzt werden kann. Diese bestehen jeweils aus Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Wohnhaus ist sofort beziehbar. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe, welche die Zentral- bzw. in einigen Räumen die Fußbodenheizung versorgt. Das Wirtschaftsgebäude ist schon etwas in die Jahre gekommen und wartet darauf, dass die stabile Bausubstanz auf den Stand der Technik gebracht wird. Der Einbau der beiden Garagen, die mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren ausgestattet sind, zeigt schon, was für Potential in diesem Gebäude steckt. Auch die 6 Kellerräume haben ihren eigenen Charme, da hier die robuste Massivbauweise des Fundaments und der Kellerwände sichtbar wird. Bis zuletzt waren im Wirtschaftsgebäude zwei Wohneinheiten in Benützung. Die Innenausstattung lässt nostalgischen Flair aufkommen, z.B. wenn man den Fliesenspiegel der 2 Bäder auf sich wirken lässt. Das eine oder andere Kastenfenster - der Kenner wird feststellen, dass es sich hier um die Konstruktionsform des Wiener Stockfensters handelt - lässt keine Zweifel daran, dass das Gebäude sanierungsbedürftig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In wunderbarer, sonniger Lage im Wienerwald erstreckt sich dieses imposante Anwesen über eine Grundstücksgröße von ca. 15.600m², welches um knapp unter einer Million Euro zu erwerben ist. Der eigene Garten auf der Klammhöhe ist wohl eine wahre Wohlfühloase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Durch die vollkommene Alleinlage ist das Grundstück von fremden Blicken geschützt. Fast schon majestätisch gelangen Sie durch ein grünes Tor, über eine begrünte Zufahrt, zu diesem besonderen Anwesen. Schon beim Eintreten beschleicht Sie ein Gefühl des Willkommenseins. Der 80m2 große Wohnsalon garantiert an kalten Wintertagen durch den offenen Kamin Gemütlichkeit und Romantik. Durch den Kamin optisch abgetrennt, eignet sich der Barbereich perfekt für gemütliche Abende mit oder ohne Ihren Gästen. Eine großflächige Galerie im Obergeschoss lässt nicht nur den Wohnraum offener wirken sondern auch die idyllische Kaminstimmung über zwei Etagen zum Vorschein kommen. Die Innenräume gliedern sich in fünf Zimmer auf zwei Stockwerken. Weiters punktet die Villa durch zwei Badezimmer, wobei eines mit einer gemütlichen Sauna für wohltuende Wellnesstage ausgestattet ist. Im Freien lassen sich laue Sommerabende auf Ihrer ca. 128m² großen Terrasse genießen. Gerne auch mit musikalischer Untermalung dank der Alleinlage! Zur Umgebung: Hainfeld liegt ca. 14 Fahrminuten entfernt und bietet alles nötige für den täglichen Bedarf:• Einkaufsmöglichkeiten• Bahnhof• Ärzte• Apotheke• Bildungseinrichtungen• Restaurants• Stadtkino Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Als exklusiv mit der Vermittlung beauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an: Beim gegenständlich zum Kauf angebotene Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Die gesamte verbaute Nutzfläche beträgt ca 700 Quadratmeter, die zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca 530 Quadratmeter. Das Haus befindet sich in Rainfeld in NÖ (Nähe von St.Pölten). Im voll vermieteten Zustand lag der monatliche Mietertrag lt. Auskunft des bisherigen Eigentümers bei ca 3.300 Euro/Monat. Das Objekt wird aber komplett bestandsfrei (ohne Mieter) verkauft. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Zentralheizungsanlage im Keller umschaltbar zwischen verbrennen von Holz oder Öl (6000 liter Tank) Die jährlichen Heizkosten lagen bei Befeuerung der Anlage mit Holz bei nur ca 1.500, Euro/Jahr Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges, gepflegtes Haus mit drei Wohneinheiten auf einer Grundfläche von 899 m² in der Gemeinde St.Veit. Die zwei Wohneinheiten im Erdgeschoß sind unbefristet vermietet. Das Obergeschoß mit eigenem Eingang über eine schöne Holz-Außentreppe wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und wird beim Verkauf möbliert übergeben. Die ca. 130 m² Wohnfläche gliedern sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, einem Durchgangszimmer in ein weiteres Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Ausgang auf die schöne Terrasse. Das Haus wird mit einer Zentralheizung (Pellets), die erst im Jahre 2007 angeschafft wurde, beheizt. Vor wenigen Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, der Dachboden gedämmt und neue Isolierglasfenster eingebaut. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen beide über einen eigenen Eingang und unterteilen sich wie folgt: ca. 40 m² mit Vorraum, Wohn-Küche, Wohn-Schlafzimmer sowie Bad mit WC. ca. 90 m² mit Vorraum, WC, großes Bad mit Wanne, große Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Das Grundstück ist sehr gepflegt und rundherum eingezäunt. Im Garten ist ein separater Gemüsegarten, ein Schuppen sowie ein Raum mit eigenem Eingang, der sich gut als Sommerküche oder Hobbyraum eignen würde. Provision: 3 %... [Mehr]